SURAT PERJANJIAN KERJASAMA PEMBANGUNAN DAN PENGELOLAAN PROYEK PERUMAHAN

Pada hari ini, ……………………….., kami yang bertanda tangan dibawah ini:

I. Nama :

Tempat/Tanggal lahir :

Pekerjaan :

Alamat :

Nomor KTP   :

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas PT. ………………………, yang selanjutnya dalam perjanjian ini disebut
sebagai PIHAK PERTAMA.

II. Nama :

Tempat/Tanggal lahir :

Pekerjaan :

Alamat :

Nomor KTP   :

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama Property Learning Technologies (PLT), yang selanjutnya dalam
perjanjian ini disebut sebagai PIHAK KEDUA.

Para Pihak terlebih dahulu menerangkan:

– bahwa PIHAK PERTAMA adalah pemilik proyek perumahan ………………………… yang berlokasi di
………………………… di atas tanah SHM/SHGB/Girik No. …………….. seluas ……………. m2  
– bahwa PIHAK KEDUA adalah mentor dalam pelaksanaan proyek PIHAK PERTAMA.

Selanjutnya kedua belah pihak bersepakat untuk mengadakan perjanjian kerjasama pengembangan perumahan
dengan pasal-pasal sebagai berikut:

Pasal 1

PIHAK PERTAMA dan PIHA KEDUA telah setuju dan sepakat bahwa dalam pelaksanaan proyek milik PIHAK
PERTAMA akan dimentori oleh PIHAK KEDUA.

Pasal 2

HAK DAN KEWAJIBAN MASING-MASING PIHAK

Hak PIHAK PERTAMA:

 Menerima hasil kerja PIHAK KEDUA berupa pelaksanaan proyek sesuai dengan kesepakatan.

Kewajiban PIHAK PERTAMA:

1. Memberikan data-data yang dibutuhkan dalam rangka pelaksanaan proyek, seperti data-data untuk
pengurusan sertifikat, pengurusan perijinan dan lain-lain.
2. Menyediakan biaya-biaya yang dibutuhkan untuk mengerjakan proyek mulai dari membuat sertifikat,
membuat desain dan perencanaan, mengurus perijinan, pengerjaan persiapan fisik dan unit proyek, pemasaran,
dan lain-lain.
3. Mengatur dan mengkondisikan seluruh pihak-pihak yang terkait dengan proyek, seperti pemilik lahan,
investor, dan lain-lain agar bersedia bekerjasama dan saling membantu untuk kesuksesan pelaksanaan proyek.
Kewajiban PIHAK KEDUA:

1. Mengurus sertifikat tanah proyek.

2. Mengurus perijinan proyek sampai terbitnya Ijin Mendirikan Bangunan (IMB).
3. Membuat desain proyek dan Rencana Anggaran Biaya (RAB).
4. Menyediakan seluruh dokumen-dokumen yang diperlukan untuk pelaksanaan proyek.
5. Membentuk organisasi kerja di proyek mulai dari pelaksanaan pekerjaan persiapan sampai dengan
pengerjaan fisik dan pemasaran.
6. Memberikan advice dalam pelaksanaan proyek dari awal sampai selesainya proyek.
7. Mengurus pengajuan kerjasama dengan pihak ketiga, seperti perbankan dalam rangka pemasaran proyek.
8. Membantu pengajuan kerjasama pemasaran dengan pihak terkait.
Hak PIHAK KEDUA:

PIHAK KEDUA berhak atas keuntungan proyek sebesar 10% dari laba bersih.

Pasal 3

HARGA UNIT

Harga unit rumah ditetapkan berdasarkan analisa kelayakan dan analisa pasar yang dilakukan bersama antara
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA.

Pasal 4

Kedua belah pihak akan melakukan rapat evaluasi setiap akhir bulan untuk membahas perkembangan proyek.  

Pasal 5

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA wajib melaksanakan perjanjian ini dengan penuh i’ktikad baik dan
kejujuran.  

Pasal 6

Hal-hal yang belum dan/atau tidak cukup diatur dalam perjanjian ini, akan diputuskan bersama para pihak secara
musyawarah dan mufakat. Dan akan dibuatkan perjanjian tersendiri yang merupakan satu kesatuan dengan
perjanjian ini.
Pasal 7

Semua yang berkaitan dengan perjanjian ini dan segala akibat-akibat hukumnya, kedua belah pihak telah memilih
tempat kediaman hukum yang umum dan tetap di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Bekasi.

Demikian perjanjian ini dibuat di …………….. pada hari dan tanggal tersebut di awal perjanjian, dibuat rangkap
dua, keduanya bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.

PIHAK KEDUA,  …………………………   Pihak Pertama,  …………………………

Saksi-saksi:

1. ………………………………. 2. ……………………………….