SISTEMATIKA Laporan Perancangan

I. PENDAHULUAN
II. DESKRIPSI PROYEK
III. STUDI TIPE Proyek/Bangunan SEJENIS
IV. DATA TAPAK
V. KONSEP DASAR PERENCANAAN DAN
PERANCANGAN

DESAIN
(SP, D, T, POT, DET, PERSP)

Cat: I - IV = Pekerjaan Kelompok yang akan dibawa /

dimasukkan lagi ke pekerjaan individu
SISTEMATIKA Laporan Perancangan
IV. DATA TAPAK
A. Lokasi Tapak Secara Geografis
1. Lingkup Regional
2. Lingkup Kota
3. Lingkup Lingkungan
B. Batas-Batas Dimensi Tapak
1. Batas Tapak dengan Lingkungan
2. Ukuran Tapak
3. Penampang Tapak
4. Penampang Jalan Sekitar
C. Aksessibilitas dan Jejak Tapak(Trace)
1. Dari Luar Tapak (Kendaraan, Pedestrian)
2. Dalam Tapak (Kendaraan, Pedestrian)
D. Kondisi Tanah
1. Kontur Tapak
2. Jenis Tanah dalam Tapak
3. Kondisi Kedalaman Air Tanah
4. Drainase dalam Tapak._
SISTEMATIKA Laporan Perancangan
Lanjutan DATA TAPAK
E. Orientasi Tapak
1. Arah Lintasan Matahari ( Sialu dan Bayang)
2. Pandangan dari Luar Tapak (side out of view)
3. Pandangan dari dalam Tapak (side in of view)
F. Sarana Kegiatan Sekitar yang Mendukung
G. Karakter Lingkungan
1. Fisik Bangunan Sekitar (Gaya, Bahan dan Ketinggian)
2. Suasana dan Watak Perilaku Siang dan Malam Hari
H. Vegetasi Lingkungan Tapak
1. Jenis dan Titik lokasi Vegetasi di dalam dan luar sekitar tapak
2. Ketinggian dan Lebar Tajuk
I. Peraturan Tata Bangunan
1. Koefisien Dasar Bangunan
2. Koefisien Lantai Bangunan
3. Garis Sempadan Bangunan
J. Jaringan Utilitas Eksisting
1. Listrik
2. Air Bersih
3. Air Kotor
4. Pemadam Kebakaran (hidrant)
5. Saluran Gas
LOKASI TAPAK dalam Lingkup Urban
KARAKTER LINGKUNGAN Tapak

Bangunan kantor
dengan ciri art deco
DIMENSI DAN BATAS Tapak
Apa Peruntukannya,
Gedung? Tanah kosong atau
yang lain

Apa Peruntukannya,
Gedung? Tanah kosong
atau yang lain

Apa Peruntukannya,
Gedung? Tanah kosong
atau yang lain

Berapa dimensinya
Situasi tapak
Suasana tapak

Gerbang Tol

Bellanova Country Mall Gallery center mesjid

KONTUR DAN DRAINASE Tapak
Kontur puncak dan
relatif datar
+50 +100 +150 +200 +250

Kemiringan leveling 50
cm..Pola Aliran Drainase

Lintasan Rel Kereta Api

menyebabkan genagan
air limpahan tapak
00

Kontur paling rendah

kemungkinan terjadi
genangan air hujan
VEGETASI EKSISTING Tapak
Jenis Pohon dan
lokasi titik
tumbuhnya

Jenis Pohon Penutup

Permukaan tanah krokot dan
rumput. Pertumbuhan
kurang subur

Vegetasi sebagai
Barrier . Jenis
Pohon Bambu
AKSESSIBILITAS Tapak
Main Entrance
Tapak Eksisting

Jaringan Jalan
Utama menuju
tapak

Jejak-jejak pejalan
kaki untuk
melewati tapak
dengan mudah

Stasiun Kereta Api

SUASANA PERILAKU Tapak
Lalu lintas ramai
banyak pejalan kaki
pada pagi hari

Pada malam hari

banyak kelompok
pemuda nongkrong

Lintasan rawan,
sering terjadi
kecelakaan kereta

Sering terjadi
penumpukan
penumpang kereta
api terutama pada
pagi dan sore hari
Z O N I N G Vertikal

Zone Inap

Zone Pengikat

Zone Penunjang
Z O N I N G Horisontal

Zone Ruang Efektif

Zone Ruang
Penunjang
Contoh Data Tapak
SISTEMATIKA Laporan Perancangan
V. KONSEP DASAR PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
A. Latar Belakang Perencanaan, Definisi dan filosofi, Tema dan Gagasan rancangan
B. Analisis dan Penataan Tapak / Penataaan Ruang Luar / Zoning
1. Simulasi Aksessibilitas dan view
2. Zona-zona fungsi utama, pendukung dan pelengkap
3. Landscape (Kontur, Perkerasan, Vegetasi, keistimewaan alam & buatan lainnya)
C. Penataan Ruang Dalam
1. Penataan Ruang horisontal dan vertikal
2. Desain Interior
3. Program Kebutuhan Ruang (tabel standar ruang)
4 Studi Hirarki dan Organisasi Ruang dengan Bubble Diagram
D. Pendekatan Sistem Struktur
E. Studi Model Bangunan
1. Peletakan massa dalam Tapak
2. Bentuk dan Penampakan Muka Bangunan
3. Integrasi Sistem Struktur terhadap bentuk bangunan dan Volumetrik ruang
F. Jaringan Utilitas Bangunan (IBS)
 PLUMBING (air bersih,air kotor,air panas), AC, TELEPON, LIGHT, FAN, DC (Door Contact), ELECTRICAL, LIFT, PENANGKAL
PETIR, MISCELENEUS (Alarm,TV, Sound)