1 2 3 4
J U M L A H …………………….. Rp 327,520,537.48
PPN 10 % ……………………….. Rp 32,752,053.75
J U M L A H TOTAL ………….. Rp 360,272,591.23
DIBULATKAN …………………… Rp 360,270,000.00
TERBILANG : Tiga Ratus Enam Puluh Juta Dua Ratus Tujuh Puluh Ribu Rupiah
PERKIRAAN BIAYA
NO URAIAN PEKERJAAN KODE UNIT HARGA JUMLAH
ANALISA SATUAN VOLUME BIAYA
( Rp. ) ( Rp. )
1 2 3 4 5 6 7
I. PEKERJAAN PENDAHULUAN
A Pekerjaan Pondasi
1 Galian Tanah P.T.01 M3 64,762.50 24.42 1,581,500.25
2 Urugan Pasir t = 15 cm P.T.13 M3 136,545.00 6.11 834,289.95
3 Lantai Kerja t = 5 cm P.BB.01 M3 890,967.84 2.04 1,817,574.39
4 Cerucuk Ø 8 - 2 M' - Btg 4,400.00 346.00 1,522,400.00
5 Pondasi Batu Belah
- Camp. 1Pc : 4Ps P.PB.02 M3 943,404.00 12.55 11,839,720.20
- Bekisting P.BB.09.a M2 120,665.40 15.37 1,854,627.20
C Pekerjaan Dinding
1 Dinding Batako 15/30/7 cm P.Dnd.01 M2 75,851.90 24.33 1,845,476.73
2 Plesteran Dinding Batako P.Pls.02 M2 55,774.80 48.66 2,714,001.77
3 Plesteran Kolom dan Balok P.Pls.02 M2 55,774.80 92.30 5,148,014.04
4 Rangka Besi Hollow Uk. 4/4 cm P.Snt.03.b M' 48,863.00 100.40 4,905,845.20
5 Rangka Besi Hollow Uk. 2/4 cm P.Snt.03.a M' 39,847.17 255.36 10,175,372.48
6 Besi Plat - M2 200,000.00 6.05 1,210,000.00
7 Finishing Batu Alam Kolom Uk. 20/80 cm - M2 450,000.00 14.20 6,390,000.00
8 Plank Nomor Rumah - Unit 250,000.00 5.00 1,250,000.00
D Pekerjaan Pengecatan
1 Cat Tembok P.Ct.11 M2 36,039.90 126.96 4,575,625.70
2 Pengecatan Rangka Besi Hollow dan Besi Plat P.Ct.13 M2 32,522.00 58.80 1,912,293.60
A Pekerjaan Pondasi
1 Galian Tanah P.T.01 M3 64,762.50 31.97 2,070,457.13
2 Urugan Pasir t = 15 cm P.T.13 M3 136,545.00 8.00 1,092,360.00
3 Lantai Kerja t = 5 cm P.BB.01 M3 890,967.84 2.66 2,369,974.44
4 Cerucuk Ø 8 - 2 M' - Btg 4,400.00 456.00 2,006,400.00
5 Pondasi Batu Belah
- Camp. 1Pc : 4Ps P.PB.02 M3 943,404.00 16.43 15,500,127.72
- Angkur P.BB.07 Kg 15,822.55 63.04 997,453.55
- Bekisting P.BB.09.a M2 120,665.40 20.11 2,426,581.19
C Pekerjaan Dinding
1 Dinding Batako 15/30/7 cm P.Dnd.01 M2 75,851.90 125.10 9,489,072.69
2 Plesteran Dinding Batako P.Pls.02 M2 55,774.80 250.20 13,954,854.96
3 Plesteran Sloof P.Pls.02 M2 55,774.80 66.60 3,714,601.68
4 Plesteran Kolom dan Balok P.Pls.02 M2 55,774.80 72.00 4,015,785.60
D Pekerjaan Pengecatan
1 Cat Tembok P.Ct.11 M2 36,039.90 388.80 14,012,313.12
A Pekerjaan Pondasi
1 Galian Tanah P.T.01 M3 64,762.50 30.31 1,962,951.38
2 Urugan Pasir t = 15 cm P.T.13 M3 136,545.00 7.58 1,035,011.10
3 Lantai Kerja t = 5 cm P.BB.01 M3 890,967.84 2.53 2,254,148.63
4 Cerucuk Ø 8 - 2 M' - Btg 4,400.00 422.00 1,856,800.00
5 Pondasi Batu Belah
- Camp. 1Pc : 4Ps P.PB.02 M3 943,404.00 15.58 14,698,234.32
- Angkur P.BB.07 Kg 15,822.55 0.28 4,430.31
- Bekisting P.BB.09.a M2 120,665.40 19.07 2,301,089.18
C Pekerjaan Dinding
1 Dinding Batako 15/30/7 cm P.Dnd.01 M2 75,851.90 127.30 9,655,946.87
2 Plesteran Dinding Batako P.Pls.02 M2 55,774.80 254.60 14,200,264.08
3 Plesteran Sloof P.Pls.02 M2 55,774.80 63.15 3,522,178.62
4 Plesteran Kolom dan Balok P.Pls.02 M2 55,774.80 59.24 3,304,099.15
D Pekerjaan Pengecatan
1 Cat Tembok P.Ct.11 M2 36,039.90 377.00 13,587,042.30
1 2 3 4 5
I PEKERJAAN PENDAHULUAN
A Pekerjaan Pondasi
C Pekerjaan Dinding
1 Dinding Batako 15/30/7 cm Bentang 2,675 M' ( 2.68 x 0.40 )x 4.00 x 1.00 = 4.28 M2
Bentang 2,7625 M' ( 2.76 x 0.40 )x 4.00 x 2.00 = 8.84 M2
Bentang 2,8 M' ( 2.80 x 0.40 )x 4.00 x 2.00 = 8.96 M2
Bentang 0,45 M' ( 0.45 x 1.00 )x 1.00 x 5.00 = 2.25 M2
24.33 + 24.33 M2
6 Besi Plat
Bentang 2,675 M' ( 0.12 x 0.42 ) x 6.00 x 4.00 x 1.00 = 1.21 M2
Bentang 2,7625 M' ( 0.12 x 0.42 ) x 6.00 x 4.00 x 2.00 = 2.42 M2
Bentang 2,8 M' ( 0.12 x 0.42 ) x 6.00 x 4.00 x 2.00 = 2.42 M2
6.05 + 6.05 M2
D Pekerjaan Pengecatan
1 Cor Beton Tumbuk Lantai Rel Pagar ( 0.15 x 0.20 ) x 3.70 x 2.00 x 5.00 = 1.11 M3 1.11 M3
2 Rangka Besi Hollow Uk. 4/4 cm ( 1.30 x 2.00 ) x 1.00 x 5.00 = 13.00 M'
( 3.70 x 4.00 ) x 1.00 x 5.00 = 74.00 M'
87.00 + 87.00 M'
3 Rangka Besi Hollow Uk. 2/4 cm ( 1.22 x 35.00 ) x 1.00 x 5.00 = 213.50 M' 213.50 M'
A Pekerjaan Pondasi
1 Galian Tanah Pondasi Menerus ( 0.60 x 0.60 x 14.80 ) x 6.00 = 31.97 M3 31.97 M3
2 Urugan Pasir t = 15 cm Pondasi Menerus ( 0.60 x 0.15 x 14.80 ) x 6.00 = 8.00 M3 8.00 M3
3 Lantai Kerja t = 5 cm Pondasi Menerus ( 0.60 x 0.05 x 14.80 ) x 6.00 = 2.66 M3 2.66 M3
4 Cerucuk Ø 8 - 2 M' Pondasi Menerus ( 2.00 x 38.00 ) x 6.00 = 456.00 Btg 456.00 Btg
C Pekerjaan Dinding
D Pekerjaan Pengecatan
A Pekerjaan Pondasi
4 Cerucuk Ø 8 - 2 M' Pondasi Menerus ( 2.00 x 211.00 ) = 422.00 Btg 422.00 Btg
C Pekerjaan Dinding
D Pekerjaan Pengecatan
P.T 9
PEKERJAAN PONDASI BATU (P.PB.)
Memasang 1m3 Pondasi Batu Belah, Campuran 1Pc : 4Ps (P.PB. 02)
HARGA BIAYA
No. URAIAN PEKERJAAN SATUAN SATUAN KUANTITAS SATUAN
( Rp. ) ( Rp. )
1 2 3 4 5 6
A TENAGA
1 Pekerja OH 82,500.00 1.500 123,750.00
2 Tukang Batu OH 104,500.00 0.750 78,375.00
3 Kepala Tukang OH 115,500.00 0.075 8,662.50
4 Mandor OH 115,500.00 0.075 8,662.50
Jumlah 219,450.00
B BAHAN
1 Batu Belah 15-20 cm M3 352,800.00 1.200 423,360.00
2 Semen Portland Kg 1,550.00 163.000 252,650.00
3 Pasir M3 92,200.00 0.520 47,944.00
Jumlah 723,954.00
C Jumlah A + B 943,404.00
D Harga Satuan 943,404.00
Acuan : SNI DT 91-0007-2007
P.PB 10
PEKERJAAN BETON BERTULANG (P.BB.)
Membuat 1m3 Lantai Kerja Beton Mutu f'c = 7,4 Mpa (K 100), slump (3-6) cm, w/c = 0,87 (P.BB. 01)
HARGA BIAYA
No. URAIAN PEKERJAAN SATUAN SATUAN KUANTITAS SATUAN
( Rp. ) ( Rp. )
1 2 3 4 5 6
A TENAGA
1 Pekerja OH 82,500.00 1.200 99,000.00
2 Tukang Batu OH 104,500.00 0.200 20,900.00
3 Kepala Tukang OH 115,500.00 0.020 2,310.00
4 Mandor OH 115,500.00 0.060 6,930.00
Jumlah 129,140.00
B BAHAN
1 Semen Portland Kg 1,550.00 230.000 356,500.00
2 Pasir Kg 65.86 893.000 58,810.43
3 Batu pecah 1-2 cm (Kerikil) Kg 337.41 1,027.000 346,517.41
4 Air Liter 0.00 0.000 0.00
Jumlah 761,827.84
C Jumlah A + B 890,967.84
D Harga Satuan 890,967.84
Acuan : SNI DT 91-0008-2007
Membuat 1m3 Beton Mutu f'c = 14,5 Mpa (K 175), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,66 (P.BB. 03)
HARGA BIAYA
No. URAIAN PEKERJAAN SATUAN SATUAN KUANTITAS SATUAN
( Rp. ) ( Rp. )
1 2 3 4 5 6
A TENAGA
1 Pekerja OH 82,500.00 1.650 136,125.00
2 Tukang Batu OH 104,500.00 0.275 28,737.50
3 Kepala Tukang OH 115,500.00 0.028 3,234.00
4 Mandor OH 115,500.00 0.083 9,586.50
Jumlah 177,683.00
B BAHAN
1 Semen Portland Kg 1,550.00 326.000 505,300.00
2 Pasir Kg 65.86 760.000 50,051.43
3 Batu pecah 1-2 cm (Kerikil) Kg 337.41 1,029.000 347,192.22
4 Air Liter 0.00 0.000 0.00
Jumlah 902,543.65
C Jumlah A + B 1,080,226.65
D Harga Satuan 1,080,226.65
Acuan : SNI DT 91-0008-2007
CATATAN : Bobot isi pasir = 1.400 kg/m3, Bobot isi kerikil = 1.350 kg/m3, Buckling factor pasir = 20%
P.BB 11
Memasang 1m2 Bekisting untuk Pondasi (P.BB. 09.a)
HARGA BIAYA
No. URAIAN PEKERJAAN SATUAN SATUAN KUANTITAS SATUAN
( Rp. ) ( Rp. )
1 2 3 4 5 6
A TENAGA
1 Pekerja OH 82,500.00 0.520 42,900.00
2 Tukang Kayu OH 104,500.00 0.260 27,170.00
3 Kepala Tukang OH 115,500.00 0.026 3,003.00
4 Mandor OH 115,500.00 0.026 3,003.00
Jumlah 76,076.00
Jumlah Upah 50% 38,038.00
B BAHAN
1 Papan Mal Kelas III M3 2,417,900.00 0.031 74,954.90
2 Paku 2" - 5" Kg 22,700.00 0.300 6,810.00
3 Cerucuk Ǿ 6 - 8cm / 4m Btg 6,900.00 0.125 862.50
Jumlah 82,627.40
C Jumlah A + B 120,665.40
D Harga Satuan 120,665.40
Acuan : SNI DT 91-0008-2007
P.BB 12
1m2 Pasang Bekisting untuk Balok (P.BB. 12.a)
HARGA BIAYA
No. URAIAN PEKERJAAN SATUAN SATUAN KUANTITAS SATUAN
( Rp. ) ( Rp. )
1 2 3 4 5 6
A TENAGA
1 Pekerja OH 82,500.00 0.660 54,450.00
2 Tukang Kayu OH 104,500.00 0.330 34,485.00
3 Kepala Tukang OH 115,500.00 0.033 3,811.50
4 Mandor OH 115,500.00 0.033 3,811.50
Jumlah 96,558.00
B BAHAN
1 Paku 2" - 5" Kg 22,700.00 0.400 9,080.00
2 Minyak Bekisting Lt 0.00 0.000 0.00
3 Balok Kayu Kelas III M3 1,981,500.00 0.058 114,927.00
4 Papan Mal M3 2,417,900.00 0.022 53,193.80
5 Cerucuk Ǿ 6 - 8cm / 4m Btg 6,900.00 2.000 13,800.00
Jumlah 191,000.80
C Jumlah A + B 287,558.80
D Harga Satuan 287,558.80
Acuan : SNI DT 91-0008-2007
P.BB 13
PEKERJAAN DINDING (P.Dnd.)
P.Dnd 14
PEKERJAAN Plesteran (P.Pls)
P.Pls 15
PEKERJAAN SANITASI (P. Snt.)
P.Snt 16
PEKERJAAN PENGECATAN (P.Ct.)
1m2 Pengecatan Tembok Baru (1 Lapis Plamir, 1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup)
Dengan Cat Mutu Baik. (P.Ct. 11)
HARGA BIAYA
No. URAIAN PEKERJAAN SATUAN SATUAN KUANTITAS SATUAN
( Rp. ) ( Rp. )
1 2 3 4 5 6
A TENAGA
1 Pekerja OH 82,500.00 0.020 1,650.00
2 Tukang Cat OH 104,500.00 0.063 6,583.50
3 Kepala Tukang OH 115,500.00 0.0063 727.65
4 Mandor OH 115,500.00 0.0025 288.75
Jumlah 9,249.90
B BAHAN
1 Plamur (dempul tembok) Kg 17,400.00 0.100 1,740.00
2 Cat Dasar tembok Kg 56,000.00 0.120 6,720.00
3 Cat Tembok Penutup 2 x Kg 70,500.00 0.260 18,330.00
26,790.00
C Jumlah A + B 36,039.90
D Harga Satuan 36,039.90
Acuan : ABK Bangunan Gedung dan Perumahan - 6.14
P.Ct 17
HARGA PERKIRAAN SENDIRI
(HPS)
HARGA
NO TENAGA KERJA SATUAN KODE SATUAN UPAH
(Rp)
A. UPAH
1 Mandor Lapangan Org/hari L.061 115,500.00
2 Kepala Tukang Org/hari L.073 115,500.00
3 Tukang Batu / Kayu / Gali / Besi / Cor / Semen / Cat / Listrik / Pancang Org/hari L.079 104,500.00
4 Pekerja / Buruh Lapangan Tak terlatih Org/hari L.101 82,500.00
HARGA
NO MATERIAL SATUAN KODE SATUAN BARANG
(Rp)
B. BAHAN PENGISI EE
1 Batu pecah 15-20 cm M³ - 352,800.00
2 Batu pecah 1-2 cm M³ M.025 455,500.00
3 Pasir M³ M.040 92,200.00
4 Semen PC Zak M.080 78,900.00
5 Semen PC Kg - 1,550.00
6 Tanah Ex. Peniraman M³ M.050.a 218,800.00
7 Bataco 15 x 30 x 7 cm Bh - 1,000.00
C. BAHAN KAYU
1 Ky klas III uk. 4/6 - 4 M ( tdk ketam) M³ - 1,981,500.00
2 Papan mal klas III M³ M.181.l 2,417,900.00
3 Kayu cerucuk /dolken ø 6 - 8 - Pj. 4 M Btg - 6,900.00
4 Kayu cerucuk /dolken ø 8 - 10 - Pj. 4 M Btg - 8,800.00
D. BAHAN CAT
1 Cat Dasar Emulsion setara Mowilex Kg - 56,000.00
2 Cat Akhir Emulsion setara Mowilex Kg - 70,500.00
3 Dempul Kg - 17,400.00
4 Meni Kg - 42,800.00
5 Kuas 4" Bh - 24,700.00
F. BAHAN PENGANTUNG
1 Paku campuran 1" - 5 " Kg M.166.b 22,700.00