Proposal Penjualan Tanah | Cp :081330592881

I. Pendahuluan

Tuntutan kebutuhan lahan sebagai wadah kegiatan manusia semakin meningkat seiring
dengan perkembangan jumlah penduduk serta kegiatan ekonomi dan social, selain itu fungsi
lahan sebagai komoditi yang mempunyai nilai ekonomi tinggi (land rent) sering dijadikan
faktor penentuan utama dalam pemanfaatan lahan. Alih fungsi dalam penggunaan lahan pada
dasarnya merupakan konsekuensi logis dari terjadinya perkembangan struktur sosial dan
ekonomi masyarakat serta perubahan prioritas-prioritas pembangunan sektor primer berubah
menjadi sektor sekunder dan tersier, khususnya bagi wilayah yang sedang giat tumbuh dan
berkembang sesuai dengan potensi alamiah wilayah (lokasi, sumber daya alam), potensi
teknologi,sumber daya manusia dan peranan faktor kelembagaan, dengan demikian perubahan
penggunan lahan merupakan konsekuensi yang harus di terima sebagai akibat dari pergeseran
alokasi dan distribusi sumberdaya menuju keseimbangan yang baru.
Bertambah banyaknya jumlah manusia yang memerlukan tanah untuk kemajuan
perkembangan ekonomi, sosial-budaya dan teknologi menghendaki pula tersediannya tanah
yang banyak yang bisa dimanfaatkan menjadi perkebunan, pabrik-pabrik, perkantoran, tempat
hiburan dan perumahan. Perkembangan bisnis properti pada daerah berkembang memiliki
potensi yang dapat di manfaatkan untuk sarana investasi dengan keuntungan pertumbuhan
yang pesat pada masa yang akan mendatang. Akses jalan yang sangat baik, dapat dijangkau
dengan waktu yang singkat, merupakan parameter utama pada potensi lahan yang akan
ditawarkan. Berikut merupakan proposal pengajuan penawaran dan penjualan tanah, bidang
tanah yang dijual merupakan lahan yang relatif luas dan diatas lahan memiliki sumber daya
yang dapat dimanfaatkan, Selain itu terdapat terdapat sungai yang dapat di manfaatkan sebagai
irigasi dan sebagainya. Tanah yang akan kami tawarkan ± 4 Ha untuk Lokasi lahan berada di
di jalan raya Situbondo Desa Kalitapen Kecamatan Tapen Kabupaten Bondowoso Provinsi
Jawa Timur.

Proposal Penjualan Tanah | Cp :081330592881

II. Data Lahan
Dibawah ini merupakan data gambaran kedua lahan tersebut:
 Gambaran lahan :
1. Memiliki luas ± 4 Ha.
2. Adanya akses PDAM.

3. Posisi lahan berada dekat dengan fasilitas publik di dua kota terdekat
Bondowoso dan Situbondo seperti , kantor pemerintahan, Sekolah,
Pasar dan Puskesmas

 Peta dan denah lahan:

Proposal Penjualan Tanah | Cp :081330592881

Proposal Penjualan Tanah | Cp :081330592881
  Akses lahan
Untuk akses ke lahan terdapat dua jalur akses yaitu melalui Kota
Bondowoso dan arah dari Kota Situbondo .Berikut merupakan jarak dari lahan ke
tempat-tempat tertentu berdasarkan google maps.

1. Kota Bondowoso ( ± 12 km ke pusat kota Bondowoso )

2. Kota Situbondo (± 23.4 km ke Pusat Kota Situbondo )

Proposal Penjualan Tanah | Cp :081330592881

 3. Pasar Wonosari (± 2.9 km ke Pasar Tradisional Wonosari )

4. Pasar Tapen (± 2.7 km ke Pasar Tradisional Tapen )

5. Puskesmas Wonosari (± 2.2 km ke Puskesmas Wonosari )

Proposal Penjualan Tanah | Cp :081330592881

 6. Puskesmas Tapen (± 2.9 km ke Puskesmas Tapen )

 Suasana sekitar lahan

Keadaan sekitar lahan bersih, bebas banjir, dan asri, lahan tersebut memiliki batasan
wilayah sebagai berikut :

Proposal Penjualan Tanah | Cp :081330592881

III. Prospek Lahan
A. Perumahan
Dengan keadaan lahan dengan jalur akses yang mudah, lingkungan yang asri
dan sejuk, serta sumber air yang ada menjadikan lahan ini bagus untuk
prospek pembangunan dan pembuatan perumahan yang nyaman.

B. Pabrik produksi skala besar

Luas tanah yang besar dan akses jalan yang berada di jalan Kabupaten dapat
memudahkan bagi investor yang ingin mendirikan pabrik produksi dengan
skala besar karena akses jalan yang berada di tempat lokasi mudah. Jika
investor membutuhkan tenaga kerja guna operasional pabrik juga dapat
merekrut masyarakat di sekitar lahan, karena lahan juga relatif dengan rumah
warga.

C. Gudang penyimpanan
Tempat yang berada di jalan lintas Kabupaten, lahan ini cocok juga untuk
dijadikan gudang penyimpanan atau inventory bagi perusahaan-perusahaan
yang membutuhkan inventory yang besar guna menyimpan barang di tempat
yang luas dan strategis.

D. Kebun Produksi
Dengan suburnya keadaan lahan, serta telah tersedianya tumbuhan
berpotensi pada lahan menjadikan lahan ini cocok untuk dijadikan kebun
yang dapat diurus dan ditata sehingga menghasilkan profit terus menerus
dalam jangka panjang dan ditunjang dengan akses jalan yang sangat baik dan
strategis.

IV. Contact Person

Bagi investor yang tertarik dengan penawaran ini dapat menghubungi melalui
No Telepon atau aplikasi WhatsApp (WA) di 0813-3059-2881 dengan atas
nama Ruly Wifiandari S.Pd.

Proposal Penjualan Tanah | Cp :081330592881