Anda di halaman 1dari 18

Teknik Pembuatan Akta : Contoh Format Komparisi Akta

Dibawah ini terdapat bebrapa contoh format komparisi Akta, format ini
tidak baku, sehingga harus disesuaikan dengan kebutuhan dan keadaan.

KOMPARISI

Daftar Isi :
1a. Hadir Untuk Diri Sendiri
1b. Hadir Untuk Diri Sendiri Dan Mewakili Orang Lain
1c. Hadir Untuk Diri Sendiri Dengan Pendampingan
2. Hadir Untuk Diri Sendiri Belum Menikah
3. Hadir Untuk Diri Sendiri Penghadap Telah Menikah Tetapi Objek
Perjanjian Merupakan Harta Pribadi
4. Penghadapanya Duda Atau Janda
5. Diri Sendiri Tetapi Bercerai
6. Diri Sendiri (Sudah Menikah) Dengan Perjanjian Kawin  Harta Terpisah
Berupa Apapun Juga
7. Obyek Harta Bersama Atas Nama Satu Orang (Suami Saja/Istri Saja),
Dan Suami/Istri Ikut Hadir
8. Objek Harta Bersama Atas Nama Suami Atau Isteri, Tapi Suami/Istri
Pasangannya Tidak Hadir Dan Memberi Surat Persetujuan
9. Objek Harta Bersama Atas Nama Keduanya Dan Keduanya Hadir
10. Bertindak Selaku Kuasa (Otentik)
11. Bertindak Selaku Kuasa (Dibawah Tangan)
12. Bertindak Selaku Kuasa (Dibawah Tangan Dilegalisasi)
13. Bertindak Selaku Kuasa (Lisan)
14. Orangtua Menjalankan Kuasa Orangtua
15. Ibu Menjalankan Kuasa Orangtua Karena Ayahnya Berhalangan
16. Orangtua Yg Mewakili Anak Untuk Menjual Tanah Milik Anaknya
17. Berkaitan Dengan Pengampuan
18. Perwalian 
(Wali Ayah Yang Hidup Terlama)
19. Perwalian 
(Wali Ibu Yang Hidup Terlama)
20. Perwalian 
(Teman Wali) 
21. Perwalian 
(Wali Demi Hukum)
22. Perwalian 
(Wali Kurator Atas Anak Sah Kurandus)
23. Wali Berdasarkan Penetapan Pengadilan (Wali Datif)
24. Wali Berdasarkan Wasiat 
25. Badan Hukum Perseroan Terbatas
26. Badan Hukum Yayasan
27. Badan Hukum Koperasi
28. Badan Usaha Perseroan Komanditer Cv

1a. HADIR UNTUK DIRI SENDIRI


Tidak perlu disebutkan "menurut keterangannya bertindak untuk dan atas
nama diri sendiri" disebutkan kalimat diatas apabila bertindak untuk diri
sendiri dan mewakili orang lain (kuasa, wali, pengampuan dll) seperti
contoh 1b.
Contoh Komparisinya ;
Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, lahir di Lampung
pada tanggal 01-01-1991 (satu Januari Seribu sembilan ratus sembilan
puluh satu), Pelajar/Mahasiswa, bertempat tinggal di jalan Tamansiswa
No.123, Rukun Tetangga 072 Rukun Warga 023, Desa Wirogunan,
Kecamatan Mergangsan, Kota Yogyakarta, Provinsi Daerah Istimewa
Yogyakarta, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan nomor induk
Kependudukan : 3410401234567890.       

1b. HADIR UNTUK DIRI SENDIRI DAN MEWAKILI ORANG LAIN


Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.       
-Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak :       
1. Untuk dan atas nama diri sendiri;
2. Selaku Kuasa dari tuan ......,demikian berdasarkan surat kuasa dibawah
tangan (atau akta kuasa) nomor ...... tertanggal ...... yang aslinya (atau
salinannya) diperlihatkan kepada saya notaris dan fotocopynya
dilekatkan pada minuta akta ini.
3. Selaku Wali dari ....... demikian berdasarkan penetapan pengadilan
negeri Yogyakarta nomor ...... tanggal ...... yang salinannya diperlihatkan
kepada saya notaris dan fotocopynya dilekatkan pada minuta akta ini.
4. Selaku Pengampu dari ...... demikian berdasarkan penetapan pengadilan
negeri Yogyakarta nomor ...... tanggal ...... yang salinannya diperlihatkan
kepada saya notaris dan fotocopynya dilekatkan pada minuta akta ini.
1c. HADIR UNTUK DIRI SENDIRI DENGAN PENDAMPINGAN
Pendampingan diperlukan terhadap seseorang yang sehat secara akal pikir
tetapi mempunyai keterbatasan secara fisik sehingga dalam melakukan
perbuatan hukum perlu bantuan orang lain.
Misal : orang yang tuna rungu, tuna wicara, tuna netra.
Dalam pendamingan ini pendamping wajib tau apa yang
dikehendaki/dimaksud oleh penghadap sehingga dalam minuta akta,
pendamping juga ikut menandatanganinya.

Contoh Komparisinya;
Tuan/Nyonya A, dst ……
Menurut keterangannya dalam melakukan perbuatan hukum ini dibantu
dan didampingi oleh Tuan/Nona/Nyonya B, dst ……

2. HADIR UNTUK DIRI SENDIRI BELUM MENIKAH


Untuk beberapa akta perlu disebutkan untuk memperjelas kewenangan
bertindak dari penghadap, contohnya akta ppjb yang pada prinsipnya
memerlukan persetujuan pasangan jika sudah menikah sehingga apabila
belum menikah perlu diperjelas.

Contoh Komparisinya;
Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.       
- Menurut keterangannya belum menikah sehingga dalam melakukan
perbuatan hukum dibawah ini tidak memerlukan persetujuan dari
siapapun.       

3. HADIR UNTUK DIRI SENDIRI PENGHADAP TELAH MENIKAH TETAPI


OBJEK PERJANJIAN MERUPAKAN HARTA PRIBADI
Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.       
- Menurut keterangannya tanah dan bangunan yang menjadi objek
perjanjian yang termuat dalam akta ini harta pribadi atau harta bawaan
yang diperolehnya sebelum perkawinan dengan isterinya Nyonya ......,
sehingga untuk melakukan perbuatan dalam akta ini tidak memerlukan
persetujuan dari siapapun.       

4. PENGHADAPANYA DUDA ATAU JANDA


Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.       
- Menurut keterangannya perkawinan dengan isterinya Nyonya ......, telah
berakhir karena meninggalnya isterinya tersebut, sebagaimana ternyata
dalam akta kematian (atau surat kematian) nomor 1919191/CS/2014, yang
kutipannya dikeluarkan oleh Kantor Catatan Sipil  Yogyakarta,  tertanggal
29-10-2013 (dua puluh Sembilan Oktober dua ribu tiga belas), yang
diperlihatkan kepada saya, Notaris dan sampai saat ini belum terikat
perkawinan baru dengan siapapun juga.       

5. DIRI SENDIRI TETAPI BERCERAI


Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.       
- Menurut keterangannya perkawinan dengan isterinya Nyonya ......, telah
berakhir karena perceraian berdasarkan Penetapan Pengadilan Agama
Sleman nomor 258/Pdt.G/2000/PASmn, tanggal 05-09-2000 (lima
September tahun dua ribu), sebagaimana ternyata dalam Akta Cerai nomor
317/AC/2000/PA Smn, tertanggal 05-09-2000 (lima September tahun dua
ribu) yang dikeluarkan oleh Panitera Pengadilan Agama Sleman, yang
diperlihatkan kepada saya, Notaris dan sampai saat ini belum terikat
perkawinan baru dengan siapapun juga dan tanah dan bangunan yang
menjadi objek perjanjian yang termuat dalam akta ini merupakan harta
pribadi (atau harta warisan/ hibah/ hadiah) yang diperolehnya setelah
perceraian (atau sebelum menikah/ pada saat terikat perkawinan) dengan
isterinya tersebut.       

6. DIRI SENDIRI (SUDAH MENIKAH) DENGAN PERJANJIAN KAWIN  HARTA


TERPISAH BERUPA APAPUN JUGA
Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.       
- Menurut keterangannya perkawinannya dengan isterinya Nyonya ......,
dilangsungkan dengan membuat perjanjian kawin diluar persekutuan harta
benda/harta terpisah berupa apapun juga, sebagaimana ternyata dalam
akta perjanjian kawin tanggal 13-2-2005 (tiga Febuari dua ribu lima),
nomor 15, yang dibuat dihadapan DION, Sarjana Hukum, Magister
Kenotariatan, Notaris di Kota Yogyakarta, yang salinannya bermaterai
cukup diperlihatkan kepada saya Notaris dan fotocopynya dilekatkan pada
minuta akta ini.       

7a. OBYEK HARTA BERSAMA ATAS NAMA SATU ORANG (SUAMI


SAJA/ISTRI SAJA), DAN SUAMI/ISTRI IKUT HADIR
Persetujuan diantaranya diperlukan dalam perbuatan hukum yang
menyangkut harta bersama dalam suatu perkawinan tanpa adanya
perjanjian kawin pisah harta, baik selama ikatan perkawinan berlangsung
maupun setelah terjadi perceraian dimana belum dilakukan pembagian
harta bersama (gono-gini).
Kaitannya dengan pembuatan akta notariil, maka pemberian persetujuan
dapat dilakukan dengan 2 (dua) cara, yaitu :
a. Turut hadir dihadapan Notaris dimana yang memberikan persetujuan
ikut menandatangani akta yang dibuat.
b. Tidak turut hadir tetapi dengan membuat surat pernyataan persetujuan
terhadap perbuatan hukum yang akan dilakukan oleh pasangannya.

Persetujuan juga diperlukan dalam hal Anggaran Dasar suatu Badan Usaha
atau Badan Hukum menentukan demikian.
Misalnya dalam Akta Pendirian atau Anggaran Dasar Badan Hukum PT
menentukan bahwa Direktur dalam melakukan perbuatan hukum tertentu
harus mendapat persetujuan dari Komisaris atau Dewan Komisaris.

Contoh Komparisinya:
Tuan/Nyonya A, dst ……
Menurut keterangannya (dalam melakukan perbuatan hukum ini /dalam
hal ini/ dalam melakukan perbuatan hukum yang akan disebut) telah
mendapat persetujuan dari istrinya/suaminya yang turut pula hadir di
hadapan saya, Notaris dan saksi-saksi yang sama ialah Nyonya/Tuan B,
lahir di Sleman, ……dst, bertempat tinggal serumah dengan
suami/isterinya tersebut, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : ……

Atau;
Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.       
- Menurut keterangannya untuk melakukan perbuatannya dalam akta ini
telah memperoleh persetujuan dari isterinya, yaitu Nyonya ....., lahir di
Sintang, pada tanggal 01-01-1991 (satu Januari seribu Sembilan ratus
sembilan puluh satu), Warga Negara Indonesia, Ibu Rumah Tangga,
bertempat tinggal di Jalan Tamansiswa No.123, Rukun Tetangga 072
Rukun Warga 023, Desa Wirogunan, Kecamatan Mergangsan, Kota
Yogyakarta, Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta, pemegang Kartu
Tanda Penduduk dengan nomor induk Kependudukan : 123456789012345,
yang turut hadir dihadapan saya Notaris dan saksi-saksi yang sama dan
turut menandatangani akta ini sebagai tanda persetujuannya.       
8. OBJEK HARTA BERSAMA ATAS NAMA SUAMI ATAU ISTERI, TAPI
SUAMI/ISTRI PASANGANNYA TIDAK HADIR DAN MEMBERI SURAT
PERSETUJUAN
Tuan/Nyonya A, dst ……
Menurut keterangannya (dalam melakukan perbuatan hukum ini /dalam
hal ini/ dalam melakukan perbuatan hukum yang akan disebut) telah
mendapat persetujuan dari istrinya/suaminya, ialah Tuan/Nyonya ……lahir
di Sleman, ……dst.
Demikian berdasarkan pernyataan persetujuan yang dibuat dibawah
tangan, bermeterai cukup tertanggal ……yang telah dilegalisasi oleh saya,
Notaris dibawah nomor: ……tertanggal ……yang aslinya dilekatkan pada
minutanya akta ini.

Atau;
Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.      
- Menurut keterangannya untuk melakukan tindakan dalam akta ini telah
memperoleh persetujuan dari isterinya yaitu Nyonya ......, llahir di Sintang,
pada tanggal 01-01-1991 (satu Januari seribu Sembilan ratus sembilan
puluh satu), Warga Negara Indonesia, Ibu Rumah Tangga, bertempat tinggal
di Jalan Tamansiswa No.123, Rukun Tetangga 072 Rukun Warga 023, Desa
Wirogunan, Kecamatan Mergangsan, Kota Yogyakarta, Provinsi Daerah
Istimewa Yogyakarta, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan nomor
induk Kependudukan : 123456789012345, sebagaimana ternyata dalam
surat persetujuan yang dibuat dibawah tangan bermaterai cukup, yang
dilegalisasi oleh saya Notaris pada tanggal  05-06-2014 (lima juli dua ribu
empat belas) nomor 27/LEG/VI/2014, yang aslinya dilekatkan pada minuta
akta ini.       

9. OBJEK HARTA BERSAMA ATAS NAMA KEDUANYA DAN KEDUANYA


HADIR
Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.       
Nyonya ......, dst...... sampai nomor induk KTP.       
- Menurut keterangannya, mereka adalah suami isteri dan dengan ini telah
saling memberikan persetujuan untuk melakukan perbuatan hukum dalam
akta ini.     

10. BERTINDAK SELAKU KUASA (OTENTIK)


Pemberian Kuasa
Pasal 1792 KUH Perdata:
Yaitu Seseorang memberikan kekuasaan kepada orang lain untuk atas
namanya menyelenggarakan suatu urusan.
Penerima kuasa diberi wewenang untuk mewakili pemberi kuasa, tindakan
hukum yang dilakukan oleh penerima kuasa merupakan tindakan hukum
dari pemberi kuasa, sebagaimana tercantum dalam surat kuasa.
Pemberi kuasa merupakan pihak yang mempunyai kewenangan terhadap
perbuatan hukum yang akan dikuasakan kepada penerima kuasa.
Sedangkan penerima kuasa berwenang melakukan perbuatan hukum
berdasarkan pemberian kuasa tersebut. Namun demikian penerima kuasa
juga bisa sekaligus pihak yang berwenang pada awalnya ketika ia bersama-
sama selaku pemilik serta atas suatu obyek. (dalam hal ada kepemilikan
bersama).
Misalnya: Sertipikat Hak Milik atas tanah tercatat atas nama A, B dan C.
Maka apabila akan dilakukan perbuatan hukum terhadap tanah tersebut
maka A bisa bertindak selaku diri sendiri karena mempunyai kewenangan
terhadap tanah tersebut dan sekaligus bisa selaku penerima kuasa apabila
B memberi kuasa kepada A.
Pemberian kuasa dapat dilakukan secara lisan, secara tertulis dengan surat
dibawah tangan atau dengan akta otentik. Namun demikian pemberian
kuasa sebagai dasar kewenangan melakukan perbuatan hukum yang
dituangkan dalam akta otentik biasanya dibuat secara tertulis boleh dengan
surat dibawah tangan tetapi minimal surat kuasa tersebut dilegalisasi oleh
Notaris.
Pemberian kuasa dapat dibuat oleh pemberi kuasa dengan hadirnya
penerima kuasa ataupun tanpa hadirnya penerima kuasa. Hal ini biasa
disebut dengan Lastgiving dan Machteging.

Contoh Komparisinya:
Tuan/Nyonya A, dst ……
Menurut keterangannya (dalam melakukan perbuatan hukum ini /dalam
hal ini/ dalam melakukan perbuatan hukum yang akan disebut) bertindak
untuk dan atas nama serta sah mewakili guna kepentingan :
Tuan B, lahir di Sleman, ......dst
Demikian berdasarkan Akta Kuasa, yang dibuat dihadapan Tuan HANAFI,
Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Bandung, dibawah
nomor : 12, tertanggal 09-11-2011 (sembilan November dua ribu sebelas),
bermeterai cukup , salinan resminya dilekatkan pada minutanya akta ini.

Atau;
Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.       
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama
Tuan ....., lahir di Jakarta, pada tanggal 09-01-1988 (Sembilan Januari
seribu Sembilan ratus delapan puluh delapan), Warga Negara Indonesia,
Swasta, bertempat tinggal di Jakarta, Jalan Raya nomor 09, Rukun
Tetangga 09, Rukun Warga 02, Kelurahan Utan Kayu, Kecamatan
Matraman, Kota Jakarta Pusat, Provinsi DKI Jakarta, pemegang Kartu
Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 0987654321.       
sedemikian berdasarkan Akta Kuasa tanggal 12-03-2014 (dua belas Mei
dua ribu empat belas), nomor 10, yang dbuat dihadapan DION, Sarjana
Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Kota Yogyakarta, yang salinan
aktanya bermaterai cukup diperlihatkan kepada saya, Notaris, dan
fotocopynya dilekatkan pada minuta akta ini.       

11. BERTINDAK SELAKU KUASA (DIBAWAH TANGAN)


Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.       
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak untuk dan atas
nama Tuan ....., lahir di Jakarta, pada tanggal 09-01-1988 (Sembilan
Januari seribu Sembilan ratus delapan puluh delapan), Warga Negara
Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Jakarta, Jalan Raya nomor 09,
Rukun Tetangga 09, Rukun Warga 02, Kelurahan Utan Kayu, Kecamatan
Matraman, Kota Jakarta Pusat, Provinsi DKI Jakarta, pemegang Kartu
Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 0987654321.       
sedemikian berdasarkan Surat Kuasa dibawah tangan tanggal 12-01-2014
(dua belas januari dua ribu empat belas), bermaterai cukup yang aslinya
dilekatkan pada minuta akta ini.       

12. BERTINDAK SELAKU KUASA (DIBAWAH TANGAN DILEGALISASI)


Tuan/Nyonya A, dst ……
Menurut keterangannya (dalam melakukan perbuatan hukum ini /dalam
hal ini/ dalam melakukan perbuatan hukum yang akan disebut) bertindak
untuk dan atas nama serta sah mewakili guna kepentingan :
Tuan B, lahir di Sleman, ......dst
Demikian berdasarkan Surat Kuasa dibawah tangan, tertanggal 09-11-2011
(sembilan November dua ribu sebelas), bermeterai cukup , yang telah
dilegalisasi oleh HANAFI, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di
Bandung dibawah nomor : 123/Leg/XI/2011, tertanggal 09-11-2011
(sembilan November dua ribu sebelas), aslinya dilekatkan pada minutanya
akta ini.

Atau;
Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.       
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak untuk dan atas
nama Tuan ....., lahir di Jakarta, pada tanggal 09-01-1988 (Sembilan
Januari seribu Sembilan ratus delapan puluh delapan), Warga Negara
Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Jakarta, Jalan Raya nomor 09,
Rukun Tetangga 09, Rukun Warga 02, Kelurahan Utan Kayu, Kecamatan
Matraman, Kota Jakarta Pusat, Provinsi DKI Jakarta, pemegang Kartu
Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 0987654321.       
sedemikian berdasarkan Surat Kuasa dibawah tangan bermaterai cukup
tanggal 12-01-2014 (dua belas januari dua ribu empat belas), yang
dilegalisasi oleh saya, Notaris dibawah Nomor 237928/LEG/I/2014, yang
aslinya dilekatkan pada minuta akta ini.       

13. BERTINDAK SELAKU KUASA (LISAN)


Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.       
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak berdasarkan kuasa lisan
dan bertanggungjawab penuh selaku kuasa untuk dan atas nama Tuan .....,
lahir di Jakarta, pada tanggal 09-01-1988 (Sembilan Januari seribu
Sembilan ratus delapan puluh delapan), Warga Negara Indonesia, Swasta,
bertempat tinggal di Jakarta, Jalan Raya nomor 09, Rukun Tetangga 09,
Rukun Warga 02, Kelurahan Utan Kayu, Kecamatan Matraman, Kota
Jakarta Pusat, Provinsi DKI Jakarta, pemegang Kartu Tanda Penduduk
dengan Nomor Induk Kependudukan 0987654321.       

14. ORANGTUA MENJALANKAN KUASA ORANGTUA


Pasal 299 KUH Perdata:
Sepanjang perkawinan bapak dan ibu, tiap-tiap anak, sampai ia menjadi
dewasa, tetap bernaung dibawah kekuasaan mereka, sekedar mereka tidak
dibebaskan atau dipecat dari kekuasaan itu.
Pasal 47 ayat 1 UUP No. 1 Tahun 1974:
Anak yang belum mencapai umur 18 tahun atau belum pernah
melangsungkan perkawinan ada dibawah kekuasaan orang tuanya selama
mereka tidak dicabut dari kekuasaannya.
Menurut hukum, anak yang belum dewasa tidak cakap melakukan
perbuatan hukumsendiri  sehingga harus diwakili oleh orang tuanya yang 
bertindak dalam kapasitas menjalankan kekuasaannya sebagai orang tua
dengan syarat kedua orang tua masih hidup dan masih terikat dalam
perkawinan yang sah.

Contoh Komparisinya:
Untuk perbuatan hukum menjual/menjaminkan contoh komparisinya di
Nomor 16
Untuk Perbuatan hukum lainnya selain menjual/menjaminkan:
Tuan A/ Nyonya B dst ……
Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak selaku ayah/ ibu yang
menjalankan kekuasaan orang tua atas anak kandungnya yang belum
dewasa yang bernama …… dst, bertempat tinggal serumah dengan
ayah/ibu kandungnya tersebut.
sebagaimana ternyata dalam Kutipan Akta Kelahiran yang dikeluarkan oleh
Kantor Kependudukan dan Pencatatan Sipil tertanggal ……

Atau;
Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.       
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak selaku ayah yang
menjalankan kekuasaan orang tua dari dan oleh karena itu bertindak
untuk dan atas nama anaknya yang masih dibawah umur bernama ......,
lahir di Yogyakarta, pada tanggal 01-01-2016 (satu Januari dua ribu enam
belas), bertempat tinggal bersama dengan orang tuanya tersebut;       

15. IBU MENJALANKAN KUASA ORANGTUA KARENA AYAHNYA


BERHALANGAN
Nyonya ......, dst...... sampai nomor induk KTP.       
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak selaku ibu yang
menjalankan kekuasaan orang tua dari dan oleh karena itu untuk dan atas
nama anaknya yang masih dibawah umur bernama ......, lahir di
Yogyakarta, pada tanggal 01-01-2016 (satu Januari dua ribu enam belas),
bertempat tinggal bersama dengan orang tuanya tersebut, demikian karena
ayah anak tersebut yaitu Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana
Hukum, lahir di Lampung pada tanggal 01-01-1991 (satu Januari Seribu
sembilan ratus sembilan puluh satu), Pelajar/Mahasiswa, bertempat tinggal
di jalan Tamansiswa No.123, Rukun Tetangga 072 Rukun Warga 023, Desa
Wirogunan, Kecamatan Mergangsan, Kota Yogyakarta, Provinsi Daerah
Istimewa Yogyakarta, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan nomor
induk Kependudukan : 1234567890, berhalangan untuk menjalankan
kekuasaan orangtua karena sedang dirawat di rumah sakit Panti Rapih
Yogyakarta, sebagaimana ternyata dalam surat keterangan dari rumah sakit
Panti Rapih Yogyakarta tertanggal 12-09-2013 (dua belas September dua
ribu tiga belas), yang aslinya dilekatkan pada minuta akta ini.       

16. ORANGTUA YG MEWAKILI ANAK UNTUK MENJUAL TANAH MILIK


ANAKNYA
Untuk perbuatan hukum menjual/menjaminkan: (ketentuan pasal 309
KUH Perdata, harus dengan penetapan pengadilan)

Contoh Komparisinya:
Tuan A/ Nyonya B dst.....
Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak selaku ayah/ ibu yang
menjalankan kekuasaan orang tua atas anak kandungnya yang belum
dewasa yang bernama …… dst, bertempat tinggal serumah dengan
ayah/ibu kandungnya tersebut.
Demikian berdasarkan Penetapan Pengadilan Negeri …… nomor ……tanggal
……asli surat mana dilekatkan pada minutanya akta ini, ditunjuk untuk
melakukan kekuasaan orang tua dari anak kandungnya yang belum
dewasa tersebut.

Atau;
Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.       
- Menurut keterangannya bertindak selaku ayah yang menjalankan
kekuasaan orang tua dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama
anaknya yang masih dibawah umur bernama ......, lahir di Yogyakarta,
pada tanggal 01-01-2016 (satu Januari dua ribu enam belas), bertempat
tinggal bersama dengan orang tuanya tersebut;
- dan untuk melakukan perbuatan hukum dalam akta ini  telah
memperoleh izin dari Hakim Pengadilan Negeri Yogyakarta, sebagaimana
ternyata dalam Surat Penetapan Pengadilan Negeri Yogyakarta Nomor
7373/PDT.G./Pn.Yk, tanggal 02-09-2013 (dua September dua ribu tiga
belas), yang salinanya diperlihatkan kepada saya, Notaris dan fotocopy
dilekatkan pada minuta akta ini.       

17. BERKAITAN DENGAN PENGAMPUAN


Pasal 433 KUH Perdata:
Setiap orang dewasa, yang selalu berada dalam keadaan dungu, sakit otak,
atau mata gelap harus ditaruh dibawah pengampuan, pun jika kadang-
kadang cakap mempergunakan pikirannya. Seorang dewasa boleh juga
ditaruh dibawah pengampuan karena keborosannya.
Pasal 436 KUH Perdata:
Segala permintaan akan pengampuan, harus dimajukan kepada Pengadilan
Negeri, yang mana dalam daerah hukumnya orang yang dimintakan
pengampuannya berdiam.
Pasal 462 KUH Perdata:
Setiap anak belum dewasa yang berada dalam keadaan dungu, sakit otak
atau mata gelap, tak boleh ditaruh dibawah pengampuan, melainkan
tetaplah ia dibawah pengawasan bapaknya, ibunya, atau walinya.
Dalam perkembangannya, mereka yang berada dibawah pengampuan
bukan hanya mereka yang menderita gila, mata gelap atau pemboros tetapi
juga mereka yang antara lain  menderita autis, stroke berat, atau penjudi
berat.

Contoh Komparisinya:
Tuan/Nyonya A, dst ……
Menurut keterangannya dalam melakukan perbuatan hukum ini bertindak
selaku pengampu  dari anaknya yang gila  yang bernama
Tuan/Nona/Nyonya B, dst ……
Demikian berdasarkan Penetapan Pengampuan yang dikeluarkan oleh
Pengadilan Negeri …… nomor : …… tertanggal …… , asli surat penetapan
mana diperlihatkan kepada saya, Notaris sedang foto copynya dilekatkan
pada minuta akta ini.

Atau;
Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.       
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak berdasarkan kuasa lisan
dan bertanggungjawab penuh selaku kuasa untuk dan atas nama Tuan .....,
lahir di Jakarta, pada tanggal 09-01-1988 (Sembilan Januari seribu
Sembilan ratus delapan puluh delapan), Warga Negara Indonesia, Swasta,
bertempat tinggal di Jakarta, Jalan Raya nomor 09, Rukun Tetangga 09,
Rukun Warga 02, Kelurahan Utan Kayu, Kecamatan Matraman, Kota
Jakarta Pusat, Provinsi DKI Jakarta, pemegang Kartu Tanda Penduduk
dengan Nomor Induk Kependudukan 0987654321.        
sedemikian berdasarkan Surat Penetapan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat
tanggal 12-05-2013 (dua belas mei duaribu tiga belas), Nomor…, yang
berdasarkan Surat Penetapan pengadilan Negeri Jakarta Pusat tanggal 10-
03-2013 (sepuluh maret dua ribu tiga belas) Nomor….., telah ditaruh
dibawah pengampuan, kedua surat penetapan tersebut salinan resminya
diperlihatkan kepada saya, Notaris dan masing-masing fotocopynya
dilekatkan pada minuta akta ini.       

18. PERWALIAN 
(WALI AYAH YANG HIDUP TERLAMA)
Pasal 345 KUH Perdata:
Apabila salah satu dari kedua orang tua meninggal dunia, maka perwalian
terhadap anak-anak kawin yang belum dewasa demi hukum dipangku oleh
orang tua yang hidup terlama, sekedar ia tidak telah dibebaskan atau
dipecat dari kekuasaan orang walinya.
Pasal 50 ayat 1 UUP No.1 Tahun 1974:
Anak yang belum mencapai umur 18 tahun atau belum pernah
melangsungkan perkawinan, yang tidak berada dibawah kekuasaan orang
tua, berada dibawah kekuasaan wali.
Pada dasarnya orang tua yang hidup terlama secara otomatis atau demi
hukum merupakan wali dari anaknya yang belum dewasa.
Perlu diperhatikan dalam hal seseorang bertindak selaku wali atas anak
yang belum dewasa atau dibawah umur adalah ketentuan pasal 309 dan
393 KUH Perdata. Dimana dalam pasal tersebut ditentukan bahwa dalam
hal mengalihkan atau menjaminkan atas harta anak dibawah umur harus
dengan ijin Pengadilan Agama/ Pengadilan Negeri.
Oleh karena itu seorang wali yang akan mengalihkan atau menjaminkan
atas harta anak dibawah umur maka sebelumnya harus mengajukan
permohonan penetapan selaku wali dan ijin menjual atau menjaminkan
kepada Pengadilan Agama/ Pengadilan Negeri setempat sebagai dasar
kewenangannya untuk melakukan perbuatan hukum yang akan dilakukan.

Contoh Komparisinya:
Untuk menjual/menjaminkan :
Tuan/Nyonya A, dst ……
Menurut keterangannya dalam melakukan perbuatan hukum ini bertindak
selaku wali dari anaknya yang belum dewasa/masih dibawah umur yang
bernama Tuan/Nona B, dst ……
Demikian berdasarkan Penetapan Wali yang dikeluarkan oleh
Pengadilan Agama/
Pengadilan Negeri …… nomor : …… tertanggal …… , asli surat mana
dilekatkan pada minutanya akta ini.
Untuk Perbuatan Hukum Lainnya diluar menjual/menjaminkan :
Tuan/Nyonya A, dst ……
Menurut keterangannya dalam melakukan perbuatan hukum ini bertindak
selaku wali dari anaknya yang belum dewasa/masih dibawah umur yang
bernama Tuan/Nona B, dst ……
Sebagaimana ternyata dari Kutipan Akta Kelahiran Yang dikeluarkan oleh
Kantor Kependudukan dan Pencatatan Sipil tertanggal …… , aslinya
diperlihatkan kepada saya, Notaris sedang foto copynya dilekatkan pada
minuta akta ini

Atau;
Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.       
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak selaku orang tua yang
hidup terlama dan karenanya demi hukum selaku wali ayah dari dan oleh
karena itu untuk dan atas nama anaknya yang masih dibawah umur
yang bernama ......, lahir di Yogyakarta, pada tanggal 01-01-2016 (satu
Januari dua ribu enam belas), bertempat tinggal bersama dengan orang
tuanya tersebut.       

19. PERWALIAN 
(WALI IBU YANG HIDUP TERLAMA)
Nyonya ......, dst...... sampai nomor induk KTP.       
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak selaku orang tua yang
hidup terlama dan karenanya demi hukum selaku wali ibu dari dan oleh
karena itu untuk dan atas nama anaknya yang masih dibawah umur
yang bernama ......, lahir di Yogyakarta, pada tanggal 01-01-2016 (satu
Januari dua ribu enam belas), bertempat tinggal bersama dengan ibunya
tersebut.       

20. PERWALIAN 
(TEMAN WALI)
Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, lahir di Lampung
pada tanggal 01-01-1991 (satu Januari Seribu sembilan ratus sembilan
puluh satu), Pelajar/Mahasiswa, bertempat tinggal di jalan Tamansiswa
No.123, Rukun Tetangga 072 Rukun Warga 023, Desa Wirogunan,
Kecamatan Mergangsan, Kota Yogyakarta, Provinsi Daerah Istimewa
Yogyakarta, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan nomor induk
Kependudukan : 1234567890.       
Nyonya ......, lahir di Lampung pada tanggal 01-01-1991 (satu Januari
Seribu sembilan ratus sembilan puluh satu), Pelajar/Mahasiswa, bertempat
tinggal di jalan Tamansiswa No.123, Rukun Tetangga 072 Rukun Warga
023, Desa Wirogunan, Kecamatan Mergangsan, Kota Yogyakarta, Provinsi
Daerah Istimewa Yogyakarta, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan
nomor induk Kependudukan : 1234567890.       
- Menurut keterangnnya mereka dalam hal ini bertindak berturut-turut
selaku wali dan teman wali dari dan oleh karena itu bertanggungjawab
secara tanggung renteng untuk dan atas nama anak penghadap Tuan DION
ARYATAMA SELALAU, bernama ......, lahir di Yogyakarta, pada tanggal 01-
01-2016 (satu Januari dua ribu enam belas), bertempat tinggal bersama
dengan ayahnya tersebut.       

21. PERWALIAN 
(WALI DEMI HUKUM)
Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.       
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak selaku wali demi hukum
dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama anak yang masih dibawah
umur bernama ......, lahir di Yogyakarta, pada tanggal 01-01-2016 (satu
Januari dua ribu enam belas), Warga Negara Indonesia, pelajar, bertempat
tinggal bersama walinya tersebut, yang telah diakuinya sebagai anak
sendiri sebagaimana ternyata dalam akta pengakuan anak tertanggal 18-
08-2016 (delapan belas agustus dua ribu enam belas) nomor 3 yang dibuat
di hadapan DION, Sarjana Hukum, Notaris di Yogyakarta yang salinannya
bermaterai cukup diperlihatkan kepada saya Notaris dan fotocopy
dilekatkan pada minuta akta ini.       

22. PERWALIAN 
(WALI KURATOR ATAS ANAK SAH KURANDUS)
Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.       
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak berdasarkan surat
penetapan pengadilan negeri Jakarta Pusat tanggal 12-05-2013 (dua belas
mei dua ribu tiga belas) nomor…., selaku pengampu dari Tuan DIDI, lahir
di Jakarta, pada tanggal 18-08-1988 (delapan belas agustus seribu
Sembilan ratus delapan puluh delapan), Warga Negara Indonesia, swasta,
bertempat tingal di Jakarta, Jalan Bungur Raya Nomor 50 Rukun Tetangga
01 Rukun Warga 02 Kelurahan Gunung Sahari Kecamatan Kemayoran,
Pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan …..,
yang berdasarkan surat petetapan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat tanggal
10-03-2013 (sepuluh maret dua ribu tiga belas) nomor…., telah ditaruh
dibawah pengampuan, surat penetapan tersebut salinan resminya
diperlihatkan kepada saya, Notaris dan masing-masing fotokopy sesuai
aslinya dilekatkan pada minuta akta ini dan karenanya demi hukum selaku
wali dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama anak Tuan DIDI
tersebut bernama ......, lahir di Yogyakarta, pada tanggal 01-01-2016 (satu
Januari dua ribu enam belas), bertempat tinggal bersama dengan
pengampunya tersebut.       

23. WALI BERDASARKAN PENETAPAN PENGADILAN (WALI DATIF)


Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.       
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak berdasarkan
pengangkatan oleh hakim pengadilan Negeri Yogyakarta, sebagaimana
ternyata dalam Surat Penetapan pengadilan Negeri Yogyakarta tanggal 10-
09-2013 (sepuluh September dua ribu tiga belas), Nomor299/PDT-
PW/IX/2013/PN.YK., yang salinan resminya diperlihatkan kepada saya
Notaris dan fotocopynya dilekatkan pada minuta akta ini, selaku wali dari
dan oleh karena itu untuk dan atas nama anak yang masih dibawah umur
bernama ......, lahir di Yogyakarta, pada tanggal 01-01-2016 (satu Januari
dua ribu enam belas), bertempat tinggal bersama dengan pengampunya
tersebut.       
- dan selaku wali penghadap Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana
Hukum, telah mengucapkan sumpah dihadapan Balai Harta Peninggalan di
Yogyakarta, sebagaimana ternyata dalam Berita Acara Sumpah tertanggal
11-09-2013 (sebelas September dua ribu tiga belas) Nomor  345/BHP-
Yk/SW/IX/2013, yang salinan resminya diperlihatkan kepada saya, Notaris
dan fotocopynya dilekatkan pada minuta akta ini.       

24. WALI BERDASARKAN WASIAT


Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, dst...... sampai nomor
induk KTP.       
- Menurut keteranganya dalam hal ini bertindak berdasarkan pengangkatan
oleh almarhum tuan AYAH, dengan wasiatnya yang dimuat dalam Akta
wasiat tertanggal….., nomor….., yang dibuat dihadapan saya Notaris,
selaku wali dari dan oleh karena itu untuk  dan atas nama anak yang
masih dibawah umur bernama bernama ......, lahir di Yogyakarta, pada
tanggal 01-01-2016 (satu Januari dua ribu enam belas), bertempat tinggal
bersama dengan ayahnya tersebut;       

25. BADAN HUKUM PERSEROAN TERBATAS


Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, direktur, dst......
sampai nomor induk KTP.       
- Menurut keterangannya dlm hal ini bertindak dalam jabatannya tsb. Dan
berdasarkan ketentuan pasal 11 ayat 4 dari Anggaran Dasarnya sah
mewakili direksi dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama PT …
berkedudukan di ….. yg Anggaran Dasarnya dibuat dihadapan Tuan Robbi,
Sarjana Hukum, Notaris di yogyakarta, tertanggal 20 Nopember 2007,
nomor 35 dan terhadap anggaran Dasar tersebut telah diumumkan dlm
Berita Negara RI tgl. … nomor …. Tambahan nomor …. Dan untuk
melakukan tindakan hukum yang akan disebut telah mendapat
persetujuan dari para pemegang saham perseroan sebagaimana ternyata
dalam risalah rapat tanggal …. Nomor …. Dibuat dihadapan …. Notaris di
…. Guna memenuhi ketentuan pasal ….dari Anggaran Dasar perseroan.

26. BADAN HUKUM YAYASAN


Dalam melakukan perbuatan hukum, yayasan harus diwakili oleh seluruh
organ yayasan yang terdiri dari Ketua, sekertaris, dan bendahara. Apabila
salah satu organ kosong (karena meninggal dunia dll) makan dewan
Pembina wajib mengadakan rapat terlebih dahulu untuk mengganti organ
yang kosong tersebut baru dapat melakukan tindakan hukum.
Apabila dewan Pembina yang kosong/seluruh organ yayasan kosong, maka
perlu mengajukan permohonan penetapan kepada pengadilan untuk dapat
menggantikan posisi dewan Pembina/seluruh organ yayasan yang kosong.

Contoh Komparisinya:
Tuan DION, Sarjana Hukum, Ketua pengurus yayasan, dst...... sampai
nomor induk KTP.       
Tuan ARYA, Sarjana Hukum, Sekertaris pengurus yayasan, dst...... sampai
nomor induk KTP.       
Tuan TAMA, Sarjana Hukum, Bendahara pengurus yayasan, dst......
sampai nomor induk KTP.       
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak mewakili yayasan …..
berkedudukan di …. yang akta pendiriannya dibuat dihadapan …. Notaris
di …. tanggal …. nomor ….. Yang aktanya telah memperoleh pengesahan
dari pejabat yang berwenang. Dan untuk melakukan tindakan hukum yang
akan disebut, telah mendapat persetujuan dari dewan pembina yayasan
sebagaimana ternyata dalam risalah rapatnya tanggal …. nomor …. yang
aktanya dibuat dihadapan …. Notaris di …. ,guna memenuhi ketentuan
pasal ….dari Akta Pendirian Yayasan ini.       

27. BADAN HUKUM KOPERASI


Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, Ketua pengurus
koperasi, dst...... sampai nomor induk KTP.       
- Menurut keterangannya dlm hal ini bertindak mewakili Koperasi
…..berkedudukan di ….yang akta pendiriannya dibuat dihadapan ….
,Notaris di …. tanggal …. Nomor ….. Dan untuk melakukan tindakan
hukum ini telah mendapat persetujuan dari para para anggota koperasi
sebagaimana ternyata dalam risalah rapatnya tanggal …. nomor ….yang
aktanya dibuat dihadapan …. Notaris di …. guna memenuhi ketentuan
pasal ….dari Akta Pendirian Koperasi ini.       

28. BADAN USAHA PERSEROAN KOMANDITER CV


Tuan DION ARYATAMA SELALAU, Sarjana Hukum, Direktur, dst......
sampai nomor induk KTP.       
- Menurut keterangannya dlm hal ini bertindak dalam jabatannya tsb
…..oleh karena itu sah bertindak untuk dan atas nama Perseroan
Komanditer CV ….berkedudukan di ….yang akta pendiriannya dibuat
dihadapan …. Notaris di …. tanggal …. Nomor ….. Dan untuk melakukan
tindakan hukum ini telah mendapat persetujuan dari para pesero
komanditer  sebagaimana ternyata dalam risalah rapat yang dibuat
dibawah tangan tanggal …., bermeterai cukup, yang telah dilegalisasi
secukupnya dari Robbi, SH, notaris di Yogyakarta, guna memenuhi
ketentuan pasal ….dari Akta Pendirian Perseroan ini.