BAB I

PENDAHULUAN

I.1 LATAR BELAKANG

Kota Jakarta sebagi kota metropolitan terbesar di Indonesia dan juga sebagai sa
lah satu kota sentra perekonomian & kota investasi di indonesia hal ini berakibat
pada Kebutuhan akan tempat tinggal semakin tinggi baik permanen maupun sem
entara.

Sebagai kota investasi, Peluang untuk berinvestasi di sektor properti dan jasa per
hotelan di Kota Jakarta sangat potensial dan menjanjikan return besar, dimana s
ekarang orang Asing boleh berinvestasi di Indonesia.Tinggginya suplay, demand
dan seles rate anatara apartemen dan Kondominium.

Dengan perekonomian dan pusat bisnis terbesar di Indonesia, penyediaan

sarana & prasarana untuk kebutuhan penginapan dan bisnis sangatlah bagus.

I.2 RUMUSAN MASALAH

Bagaimana mewujudkan banguna hotel bintang 3 yang berbasis hotel bisnis

dengan penyediaan sarana dan prasarana hotel untuk keperluan bisnis tersebut
serta fasilitas penginapan yang nyaman dan santai.

I.3 TUJUAN DAN SASARAN

1. Tujuan
Selaras dengan rumusuan masalah yang telah tertulis diatas maka dalam
tujuan perancangan banguna nhotel bisnis bintang 3 ini adalah Mewujudkan
bangunan yang nyaman untuk keperluan bisnis dan penginapan.

2. Sasaran
Adapun sasaran dalam perancangan bangunan hotel bintang 3 di jakarta ini
adalah Mewujudkan bangunan hotel bintang 3 dengan pelayanan yang baik
serta penyediaan fasilitas untuk keperluan bisnis.

1
I.4 LINGKUP STUDI

1. Lingkup Spatial
Bagian-bagian obyek studi yang akan diolah sebagai penekanan studi adalah r
uang luar dan ruang dalam.

2. Lingkup Substansial
Bagian-bagian ruang luar dan ruang dalam pada obyek studi yang akan diolah
sebagai penekanan studi adalah suprasegmen arsitektur yang mencangkup be
ntuk, jenis bahan, dan ukuran/skala/proporsi pada elemen-elemen pembatas,
pengisi, dan pelengkap ruangnya.

I.5 METODE STUDI

Metode pengumpulan data yang digunakan untuk menunjang dalam

perancang bangunan hotel bisnis bintang 3 dijakarta ini adalah

1. Studi Literatur
Mencari data informasi dengan cara mengambil/mempelajari baik itu berupa te
ori, konsep, objek kasus, standar-standar yang berhubungan dengan proyek tu
gas ini, data-data yang dibutuhkan antaralain:
- Pengertian bangunan hotel bintang 3 berbasis bisnis
- Data-data kebutuhan ruang dan persyaratanhotel bintang 3 berbasis
bisnis
- Data-data besaran standart hotel bintang 3 berbasis bisnis
- Dll.

2. Melalui Internet
Mencari data informasi dengan mencari data melalui literature-literatur maupun
wacana yang ada di internet.

3. Melalui Survei Lapangan

Survei ini bertujuan untuk mengetahui kebutuhan-kebutuhan dan sasaran loka
si yang dibutuhkan dan sesuai dengan tepat.

2
I.6 SISTEMATIKA PEMBAHSAN

1. Bab I Pendahuluan
Berisi tentang latar belakang masalah, rumusan masalah, tujuan dan sasaran,
lingkup pembahasan, metode pembahasan, dan sistematika pembahasan.

2. Bab II Studi Literatur

Berisi tentang teori konsep,persyaratan ruang serta data-data lain yang berkait
an

3. Bab III Studi Lapangan Bangunan Hotel

Berisi tentang data-data survey tentang sebuah kantor sewa yang sudah ada s
ehingga dapat menambah pengetahuan dalam penerapan dibangunan hotel y
ang akan dirancang

4. Bab IV Analisis & Konsep Bangunan Hotel Bintang 3

Berisi tentang analisis pemrograman dan kebutuhan ruang,analisis elemen ars
itektural exterior maupun interior serta penerapan konsep terhadap bangunan.

5. Bab V Analisis & Konsep Tapak

Berisi sketsa–sketsa ide atau konsep pada tapak bangunan yang berkaitan
dengan kondisi lingkungan sekitar dan kondisi ekologinya.

6. Bab VI Daftar Pustaka

Berisi sumber-sumber yang menjadi bahan dalam perancangan hotel bintang
3 dijakarta