DO OBJETO DO CONTRATO
DA DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Cláusula 2ª. O imóvel objeto deste contrato será entregue nas condições
descritas no auto de vistoria, ou seja, com instalações elétricas e hidráulicas
em perfeito funcionamento, com paredes pintadas, sendo que portas, portões e
acessórios se encontram também em funcionamento correto, devendo o
LOCATÁRIO, mantê-lo desta forma.
DO USO DO IMÓVEL
Cláusula 3ª. O imóvel em questão será utilizado pelo LOCATÁRIO no período
discriminado na cláusula 4ª.
Cláusula 5ª. O LOCATÁRIO poderá usufruir o imóvel durante (.....) ano (s) a
contar da data de entrega das chaves pelo LOCADOR.
Cláusula 7ª. Vindo a ser feita benfeitoria, faculta ao LOCADOR aceitá-la ou não,
restando ao LOCATÁRIO, em caso do LOCADOR não aceitá-la, modificar o
imóvel para que fique da maneira como lhe foi entregue.
Parágrafo único. Caso o inquilino não zele pelo imóvel, causando-lhe qualquer
dano, deverá arcar com as despesas necessárias à reparação do mesmo, sem
prejuízo do pagamento da multa de R$ (.....) (valor expresso).
DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
DA FIANÇA
Parágrafo único. Ultrapassado o prazo estipulado na cláusula 24, sem que haja
prorrogação do presente contrato, os fiadores só estarão desobrigados das
responsabilidades assumidas, após a entrega das chaves pelo LOCATÁRIO, com
o cumprimento de todos os encargos e obrigações dispostas no presente
instrumento.
DO PRAZO
Cláusula 26. A presente locação terá validade por (....) meses, até a data de
(....), quando o imóvel deverá ser devolvido ao LOCADOR com as respectivas
chaves.
Parágrafo primeiro. Somente será considerado rescindido o presente contrato
após a efetiva entrega das chaves pelo LOCATÁRIO, cumpridas todas as
obrigações e encargos estabelecidos neste instrumento.
DA PRORROGAÇÃO DO CONTRATO
DA CONDIÇÃO GERAL
DO FORO
Nota