KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

Pengadaan Jasa Konsultansi Perencanaan

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

Pengadaan Jasa Konsultansi Perencanaan

Pekerjaan :
Pembangunan
Gedung Balai Nikah Dan Manasik Haji
Pekerjaan
Kec. Dullah Utara :Kota Tual
Pembangunan Ruang Guru Beserta Perabotnya
( SMAN 8 Buru, SMAN 7 Buru, SMAN 5 Benjina,
SMAN 22 Malteng, SMAN 50 Malteng )

Satuan Kerja :
KEMENTERIAN AGAMA
Satuan Kerja : KOTA TUAL
DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN
PROVINSI MALUKU

Sumber Dana :
Anggaran Pendapatan dan Belanja
Sumber Dana : Negara
( APBD
APBN)

Tahun Anggaran
2021
2018

Pembangunan Ruang Guru Beserta Perabotnya | KAK Perencanaan 1

 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
JASA KONSULTANSI PERENCANAAN
Pekerjaan :
Pembangunan Ruang Guru Beserta Perabotnya

1. LATAR : Dalam Rangka pelaksanaan pekerjaan Pembangunan Ruang Guru

BELAKANG Beserta Perabotnya, maka perlu disusun perencanaan kebutuhan
Pembangunan Ruang Guru Beserta Perabotnya demi peningkatan
pelayanan secara kualitas dan kuantitas dalam pelayanan bidang
pendidikan.

2. MAKSUD DAN : a. Maksud

TUJUAN Maksud dari Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi
Konsultan Perencana yang memuat masukan, azas, kriteria, keluaran
dan proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta
diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas perencanaan.

b. Tujuan
Tujuannya adalah diharapkan agar dalam penugasan nantinya
perencana dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk
menghasilkan keluaran yang sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja
(KAK) ini.

3. TARGET/ : Sasaran dari kegiatan Pembangunan Ruang Guru Beserta Perabotnya

SASARAN tahun anggaran 2021 ini adalah Tercapainya pelaksanaan pekerjaan
Pembangunan Ruang Guru Beserta Perabotnya yang representatif, yang
layak dan nyaman bagi Tenaga Pengajar/Guru, para Pegawai, maupun
Siswa dalam melaksanakan proses belajar mengajar.

4. NAMA : Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan pengadaan

ORGANISASI barang:
PENGADAAN a. K/L/D/I : Pemerintah Provinsi Maluku.
KONSULTANSI b. Satker/SKPD : Dinas Pendidikan Dan Kebudayaan Provinsi Maluku
c. PPK : SIRHAN JUL CHAIDIR, S.SOS, M.SI
Nip. 19780102 200012 1 003

5. SUMBER DANA : a. Sumber Dana :

DAN PERKIRAAN APBD Tahun 2021
BIAYA
b. Total perkiraan biaya yang diperlukan :
Rp. 99.999.900,- (SEMBILAN PULUH SEMBILAN JUTA SEMBILAN
RATUS SEMBILAN PULUH SEMBILAN RIBU SEMBILAN RATUS
RUPIAH)

Pembangunan Ruang Guru Beserta Perabotnya | KAK Perencanaan 2

6. RUANG LINGKUP, : a. Ruang Lingkup Kegiatan adalah Perencanaan Pembangunan Ruang
LOKASI Guru Beserta Perabotnya, yang meliputi :
PEKERJAAN, o Pekerjaan Persiapan
o Pekerjaan Struktur
o Pekerjaan Arsitektur
o Pekerjaan Elektrikal
o Pekerjaan Mekanikal
o Pekerjaan Perabot/Maubelair

b. Ruang Lingkup Pekerjaan yang meliputi :

o Melakukan survey terhadap gedung (pengukuran tapak).
o Perencanaan gedung yang meliputi pekerjaan struktur,
arsitektur, elektrikal, mekanikal dan interior.
o Persiapan Perencanaan berupa pengumpulan data dan informasi
lapangan, membuat interpretasi secara garis besar terhadap
KAK;
o Penyusunan Pra Rencana meliputi konsep ruang/pra rencana
bangunan ;
o Pengembangan Rencana yang memuat rencana arsitektur,
struktur, utilitas dan biaya;
o Penyusunan Rencana Anggaran Biaya;
o Penyusunan Rencana Pelaksanaan;
o Penyusunan Rencana Detail (Gambar Kerja, RKS dan BQ) ;
o Membantu dalam penyusunan Dokumen Lelang ;
o Melakukan penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis
pelaksanaan konstruksi fisik, bila ada perubahan;

c. Tanggung Jawab Perencana :

o Bertanggung jawab secara professional atas jasa perencanaan
yang telah dilaksanakan;
o Hasil karya yang dihasilkan harus telah mengakomodir batasan
yang telah diberikan oleh pengguna jasa, termasuk melalui KAK
ini;
o Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus telah memenuhi
peraturan, standard dan pedoman teknis bangunan gedung yang
berlaku.

d. Lokasi pekerjaan / pengadaan Jasa Konsultansi Pembangunan

Ruang Guru Beserta Perabotnya ; yang lokasinya tersebar pada 11
kab./Kota di Provinsi Maluku.

7. PRODUK YANG Keluaran yang akan dihasilkan dari pekerjaan ini berupa Dokumen
DIHASILKAN Kegiatan, Laporan Hasil Survey dan Laporan lainnya serta Gambar
dengan ukuran kertas format A3, Soft Copy (Compact Disk/Flass Disk).
Laporan ini meliputi :
1. Gambar Kerja
2. Dok. Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Pembangunan Ruang Guru Beserta Perabotnya | KAK Perencanaan 3

 3. Dok. Spesifikasi Teknis Sondir (jika ada)
4. Dok. Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)
5. Dok. Bill of Quantity (BOQ)
6. Dokumen Perencanaan Struktur
7. Laporan Mekanikal
8. Laporan Elektrikal ; dan
9. Soft Copy (Compact Disk/Flass Disk)

8. WAKTU : Jangka waktu pelaksanaan yang diperlukan untuk pekerjaan jasa

PELAKSANAAN konsultansi perencanaan ini adalah 30 Hari Kalender / 1,0 Bulan,
YANG dengan tahapan sebagai berikut :
DIPERLUKAN
MINGGU KE-
NO. AGENDA PENYUSUNAN
1 2 3 4 5 6
A. PRA PERENCANAAN
1. Survey Lokasi
2. Pembuatan Gambar Rencana
3. Pembuatan RAB
B. PERENCANAAN
1. Finalisasi Gambar
2. Finalisasi RAB
3. Pembuatan RKS
C. PENGGANDAAN LAPORAN
1. Penggandaan Dok. Pengesahan
2. Penggandaan Dokumen Lelang
D. FINAL PERENCANAAN
1. Pengesahan Dokumen
2. Pengesahan Dokumen Lelang

9. PERSONIL YANG : Personil yang dibutuhkan meliputi :

DIBUTUHKAN a. Tenaga Ahli :
1. Ahli Sipil/Arsitek (ketua tim) : Ahli Madya (S1) : 1 Org
2. Ahli Sipil Struktur : Ahli Muda (S1) : 1 Org
3. Ahli Elektrikal : Ahli Muda (S1) : 1 Org

b. Tenaga Pendukung :
Sesuai kemampuan bidang yag dibutuhkan anatar lain :
1. Surveyor : SMK/D3 : 1 Org
2. CAD Operator : SMK/D3 : 1 Org
3. Juru Hitung (estimator) : SMK/D3 : 1 Org
4. OP Komputer : SMA/SMK : 1 Org

Dengan Kualifikasi Tenaga Ahli sebagai berikut :

1) Team Leader
Team Leader akan bertanggung jawab atas koordinasi lapangan.
Team Leader minimal seorang Sarjana Teknik Strata Satu (S.1),
Jurusan Teknik Sipil/Arsitektur lulusan universitas/perguruan
tinggi negeri atau swasta, memiliki Sertifikat Keahlian minimal Ahli
Madya, serta berpengalaman dibidangnya sekurang-kurangnya 5

Pembangunan Ruang Guru Beserta Perabotnya | KAK Perencanaan 4

 (lima) tahun untuk Pendidikan S.1 dan 3 (tiga) Tahun untuk
Pendidikan S.2. Jumlah Tenaga 1 (satu) Orang.
2) Ahli Sipil Struktur
Ahli Sipil Struktur minimal seorang Sarjana Teknik Strata Satu (S.1),
Jurusan Teknik Sipil lulusan universitas/perguruan tinggi negeri
atau swasta, memiliki Sertifikat Keahlian minimal Ahli Muda, serta
berpengalaman dibidangnya sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun
untuk Pendidikan S.1 dan 2 (dua) Tahun untuk Pendidikan S.2.
Jumlah Tenaga 1 (satu) Orang.
3) Ahli Elektrikal
Ahli Elektrikal minimal seorang Sarjana Teknik Strata Satu (S.1),
Jurusan Teknik Elektro, lulusan universitas/perguruan tinggi negeri
atau swasta, memiliki Sertifikat Keahlian minimal Ahli Muda, serta
berpengalaman dibidangnya sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun
untuk Pendidikan S.1 dan 2 (dua) Tahun untuk Pendidikan S.2.
Jumlah Tenaga 1 (satu) Orang.

dengan Kualifikasi Tenaga pendukung yang diperlukan untuk

melaksanakan pekerjaan ini terdiri dari :
1) Surveyor
Surveyor minimal seorang Sarjana Muda/Diploma (D2/D3) Jurusan
Teknik Sipil/Arsitektur, lulusan Universitas/Perguruan Tinggi
Negeri atau Swasta, serta berpengalaman dibidangnya sekurang-
kurangnya 3 (tiga) tahun. Jumlah tenaga = 1,0 orang).
2) Cad Operator (Draffter)
Cad Operator (Draffter) minimal seorang Sarjana Muda/Diploma
(D2/D3) Jurusan Teknik Sipil / Arsitektur, lulusan Universitas /
Perguruan Tinggi Negeri atau Swasta, serta berpengalaman
dibidangnya sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun. Jumlah tenaga =
1,0 orang).
3) Juru Hitung (Estimator)
Juru Hitung (Estimator) minimal seorang Sarjana Muda/Diploma
(D2/D3) Jurusan Teknik Sipil / Arsitektur, lulusan Universitas /
Perguruan Tinggi Negeri atau Swasta, serta berpengalaman
dibidangnya sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun. Jumlah tenaga =
1,0 orang).
4) Operator Komputer
Tenaga Operator Komputer minimal seorang Sarjana
Muda/Diploma (D2/D3), lulusan Universitas/Perguruan Tinggi
Negeri atau Swasta, serta berpengalaman dibidangnya sekurang-
kurangnya 3 (tiga) tahun. Jumlah tenaga = 1,0 orang).

c. Pengalaman Kerja Konsultan 4 (empat) Tahun terakhir dengan

melampirkan daftar Proyek yang ditanganinya;

d. Memiliki Sertifikat Profesi

Pembangunan Ruang Guru Beserta Perabotnya | KAK Perencanaan 5

10 PERALATAN : Penyedia jasa harus menyediakan fasilitas dan peralatan yang
dipergunakan untuk kelancaran pelaksanaan kegiatan ini antara lain
yaitu : Laptop (2 bh), Komputer PC (2 bh), Printer A3 (1 bh), Printer A4
(2 bh), Kamera Digital (1 bh), Alat ukur (1 unit).

11 PRODUKSI : Produksi Dalam Negeri : Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan

DALAM NEGERI KAK ini harus dilakukan di dalam wilayah Negara Republik Indonesia
kecuali ditetapkan lain dalam KAK dengan pertimbangan keterbatasan
kompetensi dalam negeri.

12 PERSYARATAN : Persyaratan Kerjasama : Jika kerjasama dengan penyedia jasa konsultasi

KERJA SAMA lain diperlukan untuk pelaksanaan kegiatan jasa konsultasi ini maka
persyaratan berikut harus dipatuhi.

13 ALIH : Alih Pengetahuan : Jika diperlukan, Penyedia Jasa Konsultansi

PENGETAHUAN berkewajiban untuk menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan
dalam rangka alih pengetahuan kepada personil proyek/satuan kerja
Pejabat Pembuat Komitmen.

14 LAPORAN : Laporan yang harus dipenuhi dalam pengadaan jasa konsultansi,

KEMAJUAN meliputi:
PEKERJAAN a. Menyampaikan Laporan Kegiatan Perencanaan secara berkala;

Ambon, April 2021

Pejabat Pembuat Komitmen
(PPK)

TTD

SIRHAN JUL CHAIDIR, S.SOS, M.SI

Nip. 19780102 200012 1 003

Pembangunan Ruang Guru Beserta Perabotnya | KAK Perencanaan 6