O valor da História...

No Edifício Campo Pequeno

respira-se a história de Lisboa.
Este local extremamente central,
repleto de memórias, volta a ganhar
vida e dinâmica, com uma oferta
residencial única na capital.
no coração da cidade
 O lugar perfeito...
...perto de tudo
O Edifício Campo Pequeno apresenta-se como uma proposta inovadora
e distinta da restante oferta imobiliária da capital. Para além de constituir
um valor patrimonial raro em Lisboa, congrega, num só espaço:
› 10 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa › soluções de habitabilidade e conforto, únicas;
› Rodeado pelos melhores acessos à cidade › localização privilegiada;
› identidade forte e evidente.
› Ampla galeria comercial Campo Pequeno
› Comércio das Avenidas Novas
Área total – 7.101 m2 acima do solo
› Jardim Campo Grande › Apartamentos T5 e T6
› Restauração de prestígio › Enormes superfícies envidraçadas
› Painéis solares nas fachadas Sul e Poente
› Cidade Universitária
› Cobertura/zona de lazer com 385 m2
› Museu da Cidade
›› piscina aquecida
› Biblioteca Nacional ›› jacuzzi
› Fundação Calouste Gulbenkian ›› solário
›› bar
› Culturgest
›› ginásio
› Estabelecimentos de ensino
›› zona arborizada
› Ginásios e equipamentos desportivos ›› zona relvada
› Hospitais e outros equipamentos de saúde ›› deck
›› vista 360º sobre toda a cidade
›› 1 arrecadação por apartamento
›› 62 lugares de estacionamento (3 a 4 lugares por apartamento)
amplitude, conforto e inovação
› Salão
amplitude, conforto e inovação
› Sala de Video/Som/Leitura

Design e tecnologia em equilíbrio

para proporcionar o máximo con-
forto. Uma verdadeira tribuna VIP.
 › Sala de Refeições

amplitude, conforto e inovação

› Cozinha
 amplitude, conforto e inovação
Luminosidade e amplitude em harmonia.
A cozinha, ligada à sala, está preparada
para ocasiões especiais em open space
ou com a máxima intimidade.
› Suite Master
 amplitude, conforto e inovação
As amplas áreas privadas, quartos e zonas
comuns, reflectem uma extrema harmonia
de espaços familiares que equilibram priva-
cidade e partilha de uma forma única.
› Salas de Banhos/Closet

Em cada peça, em cada material aplicado e em

cada linha, é evidente o extremo cuidado com o
pormenor. A distinção, equilíbrio e qualidade de um
design contemporâneo, personalizado e moderno.
amplitude, conforto e inovação
› Quartos/Suite

Amplas janelas sobre a cidade abrem espaço

a um mundo de sonhos em crescimento.
amplitude, conforto e inovação
› Piscina, Jacuzzi, Solário,Ginásio e Bar

A tranquilidade e exclusividade da cobertura;

um espaço único na cidade.
distinção e exclusividade
 apartamentos
mapa de acabamentos ENTRADA / HALL / CIRCULAÇÕES
Pavimentos:
Madeira maciça de Kempas, réguas de 13x120 cm, aplicadas
sobre base insonorizante.

Rodapés:
Em MDF lacado com 10 cm de altura.

Paredes:
Estuque projectado pintado a tinta plástica de cor branca.

Tectos:
Falso em gesso cartonado, barrado e pintado a tinta plástica,
com projectores de iluminação encastrados.

Sancas:
Alheta recolhida de 1.5 cm de perfil metálico em ‘U’.

Porta Patim:
Porta de segurança, “FICHET RF“, acabamento lacado, com
puxador em aço inox dotado de muleta anti-pânico e aro
interior com acabamento lacado.

Portas de átrio:
Porta de segurança, tipo “FOSTER“ com moldura em aço inox
e painel em vidro.
 distinção e exclusividade
QUARTOS LAVABO SOCIAL
Armário Técnico: Pavimentos: Pavimento:
Portas de abrir até à cota do tecto, em MDF lacado, com Madeira maciça de Kempas, réguas de 13x120 cm, aplicada Madeira maciça de Kempas, réguas de 13x120 cm, aplicada
puxador de aço inox. sobre base insonorizante. sobre base insonorizante.
Rodapés: Paredes:
SALAS Em MDF lacado com 10 cm de altura. Paredes laterais revestidas integralmente a painéis “VESCOM”
Pavimentos: (cor camurça), parede de lavatório revestida a espelho e
Paredes:
Madeira maciça de Kempas, réguas de 13x120 cm, aplicadas parede oposta revestida a vidro colado pintado.
Estuque projectado pintado a tinta plástica de cor branca.
sobre base insonorizante.
Rodapé:
Tectos:
Rodapés: Alheta recolhida em aço inox.
Falso em gesso cartonado, com barramento e pintura a tinta
Em MDF lacado com 10cm de altura.
plástica de cor branca, com spots de iluminação encastrados, Tectos:
Paredes: nas ante-câmaras. Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado
Estuque projectado pintado a tinta plástica de cor branca. a tinta plástica com aditivo anti-fungos, com projectores de
Sancas:
iluminação encastrados.
Tectos: Alheta de 1.5 cm de perfil metálico em ‘U’.
Falso em gesso cartonado com barramento e pintura a tinta Sancas:
plástica de cor branca. Alheta de 1.5cm de perfil metálico em ‘U’.
Sancas: Bancada:
Alheta de 1.5 cm de perfil metálico em ‘U’. Lavatório e apoio Catalano Zero Dominó, e estrutura suspensa
Catalano em aço inox.
Lareira:
Provida de fugas individualizadas.
apartamentos [continuação]

Torneiras: Sancas:
Misturadoras RITMONIO modelo WATER BLADE. Alheta de 1.5cm de perfil metálico em ‘U’.

Sanitários: Rodapé:
Autoclismos GEBERIT, loiças sanitárias da série FLAMINIA SPIN. Alheta recolhida em aço inox.

Bancada:
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DAS SUITES PRINCIPAL, Nas Instalações Sanitárias das Suites Principal e Secundária,
SECUNDÁRIA E DOS QUARTOS Móvel de Bancada KAROL URBAN CHIC com tampo em Sile-
Pavimentos: stone, e lavatórios de embutir inferior NET 55x37 cm. Espelho à
Pedra natural mármore branco NUVEM polido, em peças de dimensão da bancada integral, até ao tecto com desembacia-
0.60x0.60m. dor eléctrico e écran LCD embutido – na Suite Principal.

Paredes:
Em pedra natural mármore idêntica à do pavimento com
peças de 0.60x0.60cm.
› Nas Instalações Sanitárias dos Quartos, parede do la-
vatório revestida a espelho, do chão ao tecto falso, à lar-
gura da bancada.
Tectos:
Falso em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado a
tinta plástica com aditivo anti-fungos, com projectores de
iluminação encastrados.
Torneiras:
Misturadoras RITMONIO, modelo WATER BLADE.
Sanitários:
Autoclismos tipo GEBERIT, loiças da série FLAMINIA SPIN.
Banheiras e bases de duche:
Banheiras de hidromassagem, na suite principal sobre
réguado de madeira, tipo “DURAVIT STARCK”.
Banheira “FLOAT” Water Evolution embutida na suite
secundária.

COZINHA
Bases de duche em caixa sobre réguado de madeira, nas
restantes Instalações Sanitárias de Quartos.
Sistemas de duche nas suites principal e secundária HANS-
GROHE Pharo Shower Panel Confort Plus M20.
INSTALAÇÃO SANITÁRIA – QUARTO DE EMPREGADA
Pavimento:
Mosaico cerâmico “ Cinca” Nova Arquitectura 0,30 X 0,30 m
Paredes:
Mosaico cerâmico “Cinca” Nova Arquitectura 0,20 X 0,20 m
até ao tecto.
Tectos:
Falso em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado a
tinta plástica com aditivo anti-fungos, com projectores de
iluminação encastrados.
distinção e exclusividade
Pavimento:
Madeira maciça de Kempas e revestimento cerâmico
rectificado tipo GRESPOR, cor “Ísis Castanho” na zona de
preparação.
Paredes:
Revestimento cerâmico rectificado tipo GRESPOR, cor “Ísis
Castanho” ou similar, e estuque projectado liso.
Tectos:
Gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado a tinta plásti-
ca com aditivo anti-fungos, com projectores de iluminação
encastrados.
Sancas:
Alheta de 1.5 cm de perfil de metálico em ‘U’. Em gesso
cartonado hidrófugo barrado e pintado a tinta plástica, por
cima dos móveis superiores .
apartamentos [continuação]
COZINHA (CONTINUAÇÃO) VARANDAS E TERRAÇOS
Bancada: Pavimentos:
SCHOCK CRISTALITE ref. MERAPI. Estrado tipo deck em madeira Ipê.

Torneiras: Paredes:
Misturadoras monocomando ‘HANSGROHE’ retráctil modelo Fachada revestida.
“Allegra Variac” ou similar.
Tectos:
Móveis: Chapas de Viroc, com projectores de iluminação encastrados.
Corpo em PVC canto soft, frentes em melamina branco flor
Guardas:
e madeira folheada de olmo com puxadores horizontais,
Tubo de aço inox escovado sobre vidro laminado incolor
Poggenpohl série Plus Modo ou similar.
12mm.
Equipamento:
Placa vitroceramica, fogão, micro-ondas, exaustor, má-
quina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina
de secar roupa de marca Miele ou AEG; arca e frigorifico
AEG, lava loiças de cuba e meia em CRISTALITE ref. ONYX
modelo PRIMUS-D.
 distinção e exclusividade
PORTAS INTERIORES
Zona social:
Portas e apainelados em vidro temperado incolor ou
foscado “Rimadesio” modelos “Velaria”, de correr, e
“GHOST”, de batente.

Instalação Sanitária da Suite Principal

Painéis e porta separadora da zona de sanitários em vidro
laminado ou temperado, ferragens e acessórios “DORMA”.

Puxadores:
Em aço inox.

ROUPEIROS
Rimadesio sistema Dress com portas Pareo integrados na
parede ou com portas até à cota do tecto em MDF lacadas
nas zonas técnicas e de serviço. Closets Rimadesio sistema
DRESS com portas tipo Velaria, vidro separador do quarto
semi-transparente.
exteriores

PAREDES EXTERIORES
Revestimento de fachada em mosaico cerâmico ANTARES
e pintura a tinta especial sobre acabamento de inertes dos
painéis de betão na cor banca.

VÃOS EXTERIORES
Vãos exteriores em caixilharia de alumínio cinza polido,
Technal série Epure com vidro duplo transparente Saint
Gobain Silence.
Guarnições em aço inox.
Ocultação de vãos nos quartos – Estores de lâminas
horizontais em alumínio REPRESTORE FC 55 com isolamento
térmico e comando eléctrico, na cor cinza.
Grelha interior para ventilação da zona de estendal, sistema
tipo ‘NACO’.
COBERTURAS E TERRAÇOS
Cobertura com zona de apoio ao jardim, piscina e mini piscina
de hidromassagem segundo projecto de paisagismo, guardas
em vidro a partir do capeamento do murete até h=1.80m
 distinção e exclusividade
áreas comuns
ÁTRIO PRINCIPAL “LOBBY” ESCADAS DE SERVIÇO ESCADAS DE EMERGÊNCIA
Pavimentos: Pavimentos: Pavimentos:
Exteriores – Pedra natural, mármore branco com vergadas e Pavimento em pedra mármore vidraço. Pavimento em pedra mármore vidraço.
acabamento amaciado e vitrificado.
Rodapés: Rodapés:
Interiores – Pedra natural, mármore branco com vergadas e Rodapé em pedra mármore vidraço. Rodapé em pedra mármore vidraço.
acabamento amaciado.
Paredes: Paredes:
Paredes: Reboco e pintura tipo “Kerapas” de cor branca. Reboco e pintura tipo “Kerapas” de cor branca.
Pedra natural, mármore branco com vergadas e acabamen-
Tectos: Tectos:
to polido.
Barramento e pintura a tinta plástica de cor branca. Barramento e pintura a tinta plástica de cor branca.
Aplicações pontuais de painéis de vidro serigrafado em zona
de armários técnicos. Guardas: Guardas:
Murete em reboco e pintura tipo “Kerapas” de cor branca, Corrimão em tubo de ferro metalizado pintado a tinta de
Tectos:
com corrimão em tubo metálico pintado. esmalte.
Gesso cartonado com iluminação encastrada.
Portas: Portas:
Receptáculo postal:
Corta-fogo marca “PORSEG“ com pintura a tinta esmalte, Corta-fogo marca “PORSEG“ com pintura a tinta esmalte,
Caixa elevada em inox e vidro “Bestloque”.
acabamento mate, providas de sistema anti-pânico com acabamento mate e acabamento similar ao das carpintar-
Portaria e mobiliário: protecção anti-intrusão, com aro ou guarnição angular ias interiores (quando visível do interior das habitações),
Balcão com equipamento de controle e segurança, cadeiras lacada. providas de sistema anti-pânico com protecção anti-in-
e mesas, para espera. trusão, com aro ou guarnição angular lacada.
áreas comuns [continuação]
ESTACIONAMENTO
Pavimentos:
Laje de betão e betonilha autonivelante de cor cinzenta,
marcação e numeração de lugares de estacionamento,
caminhos de evacuação e indicação de sentidos de trânsito
a tinta de cor branca.

Paredes:
Reboco areado fino com pintura a tinta plástica de cor
branca, com pintura de faixa de segurança de cor variável
conforme o Piso.

Tectos:
Betão aparente com pintura a tinta plástica de cor branca.

Portão:
Automático, com motor eléctrico e comando à distância, com
detectores de presença automóvel, constituído por quatro
folhas de rebatimento lateral com barras verticais, tipo
“Alsta Speedgate” e respectivos comandos. Segundo portão
do tipo seccionado, da Mundiporta/Crawford automático
com motor eléctrico e comando à distância.
 distinção e exclusividade
ELEVADORES:
Porta de emergência: Paredes forradas com painéis de vidro serigrafados,
Complementar e do mesmo sistema e fabricante do pavimento em pedra natural com o mesmo acabamento que
portão permitindo o enclausuramento total da escada o átrio do edifício e tectos em alumínio com luz indirecta.
de emergência.

Circulações:
Semaforização automática.

ARRECADAÇÕES
Pavimentos:
Betonilha autonivelante de cor cinzenta.

Paredes:
Reboco areado fino com pintura a tinta plástica de cor
branca.

Tectos:
Betão aparente com pintura a tinta plástica de cor branca.

Portas:
Metálicas com pintura esmalte mate, com fechadura e com
estrutura metálica.
equipamentos e instalações
INSTALAÇÕES TÉCNICAS
[APARTAMENTOS E ZONAS COMUNS]
› Vídeo porteiro embutido tipo “GIRA”
› Tomadas de telefone nas salas, quartos e Hall.
› Tomadas de TV/Cabo/Dados em todas as divisões.
› Pré-instalação embebida para distribuição de som nas
zonas sociais.
› Pré-instalação embebida para distribuição flexível de
apliques nas paredes, nas zonas sociais.
› Fechadura da entrada principal digitalizada e por cartão
magnético.
› Rede de gás natural.
Aquecimento central
Em sistema de água aquecida produzida em caldeira mural
própria, a gás natural, com radiadores nas salas e quartos e
toalheiros nas Instalações Sanitárias.
Águas quentes sanitárias
Caldeira individual, com circuito de aquecimento com
retorno, complementado com sistema de painéis solares.
Ar condicionado (VRV’s) – Arrefecimento
Sistema independente por apartamento, munido de
uma unidade exterior e de unidades ventiloconvectoras
interiores localizadas nos tectos falsos, com circulação do
ar por grelhas.
Ventilação
A ventilação dos apartamentos é garantida por ventiladores
de extracção das instalações sanitárias.
INSTALAÇÕES DE SEGURANÇA
[COMUNS AO EMPREENDIMENTO]
Sistema de detecção de incêndio
Sistema de extinção de incêndios nos pisos -2 a -5 por rede
de spinklers.
Detecção de monóxido de carbono nos estacionamentos.
Câmaras de video (CCTV) nas entradas principais.
SISTEMA DE DOMÓTICA INDIVIDUALIZADO
POR APARTAMENTO COM CONTROLE E COMANDO
DIRECTO E REMOTO DOS SEGUINTES SISTEMAS:
› Incêndio
› Gás
› Inundações
› Intrusão e Alarme
› Estores Eléctricos
› Climatização – Aquecimento e Ar condicionado
› Ambientes de Iluminação (zonas sociais) com criação de
cenários
› Controle de acessos ao edifício e a cada apartamento
uma nova dimensão de espaço
plantas
T6 Piso 2 a 8
1 Sala 68.18 m2
2 Sala 30.20 m2
3 Sala de refeições 26.20 m2
4 Quarto 21.87 m2
5 Quarto 16.58 m2
6 Quarto 14.50 m2
7 Quarto 22.69 m2
8 Quarto 17.21 m2
4 5 6
9 Quarto 10.00 m2
10 Instalações Sanitárias 7.41 m2 19 15 9
2
11 Instalações Sanitárias 5.00 m2
12 Instalações Sanitárias 4.19 m2 10 12
13 Instalações Sanitárias 9.85 m2 11
14 Instalações Sanitárias 3.47 m2 18
15 Instalações Sanitárias 1.88 m2 20
17
16 Lavabos 2.57 m2 21
17 Cozinha 23.46 m2 22
18 Tratamento roupa 4.09 m2
19 Despensa 2.32 m2 16
20 Circulação 13.25 m2
Circulação 15.27 m2 3
21 23 24 14
22 Ante-Câmara 3.35 m2 1
23 Closet 7.17 m2
24 Closet 6.91 m2
13
25 Varanda 5.43 m2 7
8
26 Varanda 4.00 m2

25 26
T5 Piso 12 a 15
1 Sala 54.20 m2
2 Sala de refeições 20.46 m2
3 Quarto 21.87 m2
4 Quarto 14.53 m2
5 Quarto 22.72 m2
6 Quarto 18.20 m2
7 Quarto 8.30 m2
8 Instalações Sanitárias 7.41 m2 7
3 4
9 Instalações Sanitárias 5.32 m2
10 Instalações Sanitárias 10.41 m2
11 Instalações Sanitárias 4.70 m2 2
12 Instalações Sanitárias 2.93 m2 8 9 14
13 Lavabos 3.58 m2 12
14 Cozinha 21.58 m2
15 Circulação 8.82 m2
16 Circulação 16.84 m2 15

17 Ante-Câmara 3.35 m2 17 13
16
18 Closet 7.14 m2
19 Closet 6.90 m2
20 Varanda 5.43 m2
11
21 Varanda 4.00 m2 18 19
1

10
5 6

20 21
Studio Residence Palácio Convento dos Inglesinhos Edifício Campo Pequeno

74 apartamentos T0 e T0 Duplex em condomínio Condomínio fechado orientado para a segurança e Uma oferta residencial única, com elevado
fechado que surge da recuperação do antigo o conforto, dentro de um ambiente histórico deri- grau de exclusividade, numa zona de exce-
Palácio da Flôr da Murta, em São Bento vado da reabilitação de um edifício do século XVII. lência da capital.

A arte está em distinguir a Cidade Histórica da Cidade Nova, garantindo a preservação da imagem
que lhe foi conferida pelo processo histórico urbanístico, fomentando a modernização dos edifícios sem os descaracterizar .