Bagaimana Keluhan/Keberatan Mengenai Kompensasi Didengar dan

Kementerian Pekerjaan Umum Diselesaikan?

DIREKTORAT JENDERAL BINA MARGA Jika warga yang terkena dampak keberatan terhadap keakuratan dalam survei dan
Jl. Pattimura No. 20 Kebayoran Baru – Jakarta 12110 pendataan yang dilakukan maka warga tersebut dapat mengadukan secara langsung
kepada Panitia Pengadaan Tanah melalui kepala desa. Apabila keberatan diterima,
Panitia Pengadaan Tanah dapat melakukan perubahan/koreksi atas hasil inventarisasi.
REGIONAL ROADS DEVELOPMENT PROJECT Jika warga yang terkena dampak tersebut tidak puas dengan keputusan Panitia
Proyek Pembangunan Jalan Regional Pengadaan Tanah maka keberatan tersebut bisa diajukan ke pengadilan.
KABUPATEN BULUNGAN dan NUNUKAN
Keberatan lain yang menyangkut kompensasi dan pemukiman kembali juga dapat
DI KALIMANTAN TIMUR dilaporkan kepada Panitia Pengadaan Tanah yang memiliki waktu 30 hari untuk
menyelesaikannya. Jika warga keberatan terhadap keputusan yang diambil Panitia
Pengadaan Tanah,warga dapat mengajukan keberatan kepada Bupati yang memiliki
waktu 30 hari untuk menyelesaikannya. Jika warga masih tidak puas dengan
keputusan Bupati, warga dapat menyampaikan keberatan tersebut kepada Gubernur
yang juga memiliki waktu 30 hari untuk menyelesaikannya. Jika warga masih tetap
tidak puas dengan keputusan Gubernur, warga dapat mencari penyelesaian melalui
pengadilan.
Jadwal sementara Pelaksanaan Pengadaan Tanah dan Pemukiman kembali
Kegiatan Jadwal
Persiapan Rencana Pemukiman Kembali Agustus – September 2011
Distribusi leaflet informasi proyek September/Oktober 2011
Persetujuan draft Rencana Pemukiman Kembali oleh ADB September/Oktober 2011
Pembaharuan Rencana Pemukiman Kembali Berdasar Survey Kwartal 1 dan 2 th 2012
Persetujuan Rencana Pemukiman Kembali oleh Pemerintah
Apa Yang Dimaksud Dengan Proyek Pembangunan Jalan Regional? Kwartal 3 dan 4 th 2012
dan ADB
Pelaksanaan Rencana Pemukiman Kembali yang sudah Kwartal 4 th 2012 – Kwartal 2
Proyek Pembangunan Jalan Regional (PPJR) merupakan bagian dari Rencana Jangka
diperbaharui dan disetujui ADB th 2013
Menengah pemerintah untuk mendorong kemajuan di wilayah-wilayah yang kurang Pekerjaan Konstruksi 2013
berkembang, seperti wilayah bagian selatan Pulau Jawa dan wilayah Kalimantan.
Proyek ini akan dilaksanakan oleh Direktorat Jenderal Binamarga, Kementerian
Pekerjaan Umum. Persiapan untuk PPJR saat ini masih dilakukan dengan Di mana Rumahtangga Yang Terkena Dampak Bisa Mendapatkan Informasi
kemungkinan pembiayaan dari Bank Pembangunan Asia (Asian Development Bank). Tambahan Terkait Pengadaan Tanah dan Pemukiman Kembali?
Sebagai bagian dari persiapan proyek dilakukan penilaian tentang dampak proyek, Informasi tentang Rencana Pemukiman Kembali, rincian tentang keberhakan, dan
misalnya berapa jumlah orang yang akan kehilangan aset-aset mereka seperti rumah, kompensasi tersedia di kantor desa.
tanah dan sumber matapencaharian. Jika sebagian jalan yang dibangun menyebabkan
warga kehilangan aset mereka, maka akan disiapkan Rencana Pemukiman Kembali Siapa Yang Dapat Dihubungi Untuk Menanyakan Informasi Terkait Proyek?
(RPK) untuk memastikan bahwa warga yang kehilangan aset mereka dapat Alamat yang bisa dihubungi:
memperbaiki standar kehidupan mereka sebagaimana kondisi sebelum proyek. Kepala PPK:
Apakah Warga Yang Terkena Dampak Berhak Mendapatkan Penggantian atas
Kehilangan Mereka? 1. Tri Bakti Mulianto, ST
Kantor Dinas PU Propinsi Kalimantan Timur, Gedung C, Lt 2
Ya. Proyek ini harus mengikuti aturan dan kebijakan pemerintah Indonesia dan ADB Jl. Tengkawang No.1 - Samarinda
tentang pemukiman kembali yang mensyaratkan proyek untuk menghindari atau Telp. No. 0541-7072603
sedapat mungkin meminimalkan dampak terhadap hilangnya aset dan sumber mata
pencaharian warga. Warga warga dan lembaga pemerintah yang kehilangan aset akan 2. Sulistya Mahendra Sudarmanta, ST. MT
diberikan kompensasi dengan harga penggantian atas kehilangan mereka. Warga yang Kantor Dinas PU Propinsi Kalimantan Timur, Gedung C, Lt 2
terkena dampak berhak untuk menerima bentuk-bentuk bantuan selain kompensasi, Jl. Tengkawang No.01
tergantung pada besarnya dampak dan status sosial ekonomi mereka saat ini. Samarinda
Telp. 0541-274369, 7074697

Keberhakan
 Jenis Dampak Hak Penggantian
Kehilangan secara Warga/lembaga yang tinggal di seksi jalan proyek yang punya hak
permanen tanah milik atau punya hak atas tanah adat atau yasan berhak atas:
pertanian, permukiman,
Kompensasi tunai dengan harga penggantian.
atau komersial
Tidak terkena pemotongan pajak dan biaya administrasi.
Bantuan biaya untuk memperbaharui dokumen kepemilikan
tanah untuk tanah yang tersisa.
Jika warga kehilangan 10% atau lebih dari tanah produktifnya
maka warga tersebut berhak untuk:
Berpartisipasi dalam program pemulihan pendapatan.
Seorang anggauta keluarga dari warga tersebut diberikan
prioritas untuk mendapatkan pekerjaan terkait proyek sesuai
dengan keahliannya.
Kehilangan bangunan Pemilik bangunan tanpa memperhatikan penguasaan tanah
utama (rumah, kantor, berhak untuk:
toko/warung) dan
Kompensasi atas material dan biaya buruh untuk merobohkan,
bangunan sekunder
memindahkan, dan membangun kembali bangunan sesuai
(pagar, dinding),
dengan biaya penggantian yang didasarkan pada harga pasar
yang berlaku (pada saat pembayaran kompensasi).
Tidak akan dikenakan penyusutan dan biaya penggantian tidak
akan dikurangi oleh nilai dari bahan bangunan yang masih bisa
digunakan.
Jika dampak pada bangunan utama lebih dari 50%, keseluruhan
bangunan akan dibebaskan seluruhnya dengan biaya
penggantian.
Jika dampak pada bangunan utama kurang dari 50% tetapi akan
mempengaruhi stabilitas bangunan utama, misalnya tidak lagi
berfungsi, proyek akan membebaskan keseluruhan bangunan
dengan biaya penggantian.
Pemberitahuan pada warga terkena dampak, setidaknya 90 hari
untuk membongkar bangunan sebelum pembersihan area
dilakukan.
Instalasi listrik dan telepon diberikan kompensasi berdasarkan
pada biasa pembongkaran dan pemasangan instalasi baru.
Jika relokasi karena kehilangan keseluruhan rumah
Proyek akan menyediakan truk atau alat angkutan lain untuk
mengangkut barang-barang ke lokasi baru.
Bantuan masa transisi dalam bentuk beras setara dengan 10 kg
beras per orang dalam rumah tangga per bulan selama 3 bulan.
Kesempatan berpartisipasi dalam program perbaikan
pendapatan
Jika kehilangan seluruh toko/warung
Bantuan transisi dalam bentuk beras setara dengan 10 kg beras
setiap orang dalam anggauta keluarga selama 1 bulan.
Berpartisipasi dalam program perbaikan matapencaharian.
Kehilangan Tanaman Tanaman panenan tahunan: jika tanaman panenan rusak atau
Panen dan Pohon tidak dapat dipanen, kompensasi yang didasarkan pada harga
pasar yang
Jenis Dampak Hak Penggantian
berlaku.
Tanaman panenan: Kompensasi dengan biaya penggantian
mempertimbangkan tingkat produktivitasnya.
Kayu/pohon: Kompensasi menurut harga pasar yang berlaku
yang didasarkan pada umur, tipe pohon, dan diameter batang
pohon.
Pemberitahuan 90 hari sebelum waktu pembersihan lahan
dilakukan sehingga warga memiliki kesempatan untuk
memanen hasil tanaman.
Bangunan dan fasilitas Membangun kembali fasilitas yang didasarkan pada
publik persetujuan pihak-pihak yang terkait.
Makam Penggantian lahan untuk makam umum dengan berkonsultasi
dengan otoritas desa dan warga
Bantuan keuangan untuk memindahkan makam termasuk biaya
upacara pemindahan
Resiko menjadi miskin Berpartisipasi dalam program pemulihan matapencaharian
bagi rumah tangga
Seorang anggota keluarga dari warga yang terkena dampak
terkena dampak yang berhak mendapatkan prioritas untuk bekerja pada proyek
rentan (rumah tangga pembangunan jalan
miskin, dikepalai
perempuan, dikepalai
kelompok lanjut usia)
Kehilangan sementara Pembayaran sewa oleh kontraktor untuk tanah permukiman
tanah pertanian, yang digunakan untuk kepentingan proyek mengikuti biaya sewa
permukiman, dan yang berlaku dan didasarkan pada persetujuan dengan pemilik
komersial untuk tanah.
pembangunan Untuk tanah produktif, biaya sewa tidak kurang dari pendapatan
bersih yang diperoleh dari tanah produktif tersebut.
Kompensasi untuk aset bukan tanah yang dibebaskan
Pohon/tanaman panen, bangunan akan diberikan biaya
penggantian
Tanah yang terkena dampak akan diperbaiki kembali
sebagaimana kondisi sebelum proyek atau bahkan lebih baik
Siapa Yang Berhak Untuk Mendapatkan Kompensasi?
Seluruh warga dan institusi yang terdata sebagai warga dan lembaga terkena dampak
yang memenuhi syarat berdasarkan batas waktu yang ditentukan (cut off date)
berhak mendapatkan kompensasi dan bantuan dari proyek. Tanggal batas waktu
tersebut ditentukan bertepatan dengan periode ketika Panitia Pengadaan Tanah
Kabupaten melakukan pendataan untuk inventarisasi secara rinci aset yang terkena
dampak proyek dan mendapatkan konfirmasi dari pihak yang terkena dampak. Warga
atau lembaga yang tidak tercantum dalam pendataan tidak berhak mendapatkan
kompensasi dan keberhakan lainnya kecuali dapat menunjukkan bahwa: i) mereka
secara tidak sengaja tertinggal ketika dilakukan survei pendataan; ii) mereka telah
termasuk yang terkena dampak akibat perubahan jalur jalan.