ICC - INDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCION

NÚMEROS ÍNDICES, VARIACIONES MENSUAL Y ACUMULADAS E

INCIDENCIA MENSUAL DEL ÍNDICE DEL COSTO DE LACONSTRUCCIÓN
Base Diciembre de 1999 = 100
ENERO 2011 Variaciones %

Acumuladas
Componentes Número
Indice Mensual Ultimos
del costo Enero en el año Incidencia
Ene 2011 12
ICC 2011 Dic /10 2010 meses mensual
Indice del
Indice General 289,35 0,59 0,59 12,26 0,59
Costo de la General s/Impuestos 289,31 0,56 0,56 12,36
Construcción Parcial 300,30 0,76 0,76 11,65
Parcial s/Impuestos 302,76 0,76 0,76 11,65
ENERO 2011
Indice de Materiales 308,89 1,31 1,31 9,26 0,41
Fuente: INE
de Mano de obra 312,30 0,12 0,12 15,43 0,03
de Gastos generales 261,81 0,87 0,87 9,19 0,08
Variación Mensual de Impuestos 289,59 0,76 0,76 11,65 0,11
% Junio 2010 - Enero 2011 de Leyes sociales 250,81 -0,13 -0,13 15,63 -0,02
6,50 de Conexiones definitivas 102,62 0,17 0,17 1,38 0,00
6,00 de Costos de permisos 231,90 -5,96 -5,96 6,13 -0,02
5,50
5,00
4,50
4,00
3,50 ENERO 2011
3,00
2,50 Variaciones %
2,00
1,50 Tipo de vivienda
1,00 Acumuladas
0,50 TORRE 10 PISOS
0,00
-0,50
con ascensor Número
JUN JUL AGO SET OCT NOB DIC ENE Indice Mensual Ultimos
Enero Ene/11 en el año 12
2011 Dic /10 2010 meses

Indice General 289,84 0,54 0,54 11,98

Parcial 299,61 0,68 0,68 11,40
de Materiales 306,60 1,04 1,04 9,11
de Mano de obra 313,15 0,20 0,20 15,17
ICC aumentó 12,26 % en
los últimos12 meses

En los últimos 12 meses la variación del costo

de la construcción registró un 12,26%,
El Instituto Nacional de Estadísticas (INE) ENERO 2011
dio a conocer este lunes el índice del Costo Variaciones %
de la Construcción (I.C.C) El ICC corres- Tipo de vivienda
pondiente a Enero de 2011 subió un 0,59%
PLANTA BAJA Acumuladas
y su número índice se fijó en 289,35.
En los últimos 12 meses la variación alcan- Y 3 PISOS SIN
Número
zó a 12,26% ASCENSOR Indice Mensual Ultimos
Para materiales el número índice fijado es Enero Ene/11 en el año 12
de 308,89, reflejándose una suba de 2011 Dic/10 2010 meses
1,31%, con una incidencia de 0,41 puntos
porcentuales.
En mano de obra el número índice es de Indice General 290,30 0,54 0,54 12,16
312,30, reflejándose una suba de 0,12%, Parcial 301,73 0,71 0,71 11,53
con una incidencia de 0,03 puntos porcen- de Materiales 313,00 1,13 1,13 9,28
tuales de Mano de obra 311,40 0,11 0,11 15,42
ICC - INDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCION

ENERO 2011

ICC - ENERO 2011

Variaciones %
Tipo de vivienda
RUBROS DE OBRA Acumuladas
PRINCIPALES VARIACIONES CONJUNTO DUPLEX
Número
EN TIRA Indice Ultimos
Mensual
Enero Ene/11 en el año 12
2011 Dic/10 2010 meses
Cortinas enrollar 6,53 %
Carpintería 2,87 %
Instalación eléctrica 1,99 % Indice General 287,78 0,50 0,50 12,58
Parcial 300,11 0,68 0,68 11,89
Aluminio 0,89 % de Materiales 308,44 1,25 1,25 9,16
Aparatos y Grifería 0,87 % de Mano de obra 312,10 0,04 0,04 15,77

8,00
7,50
Cortinas
7,00 enrollar
6,50 ENERO 2011
6,00 Variaciones %
5,50
5,00
Tipo de vivienda
Acumuladas
4,50 CONJUNTO AISLADAS
4,00 EN PLANTA BAJA Número
3,50 Indice Mensual Ultimos
3,00 Carpintería. Enero Ene/11 en el año 12
2011 Dic/10 2010 meses
2,50 Instalac.
Eléctricas
2,00
1,50
1,00 Aluminio
Aparatos
y Grifería
Indice General 289,89 0,94 0,94 12,72
Parcial 302,15 1,20 1,20 12,14
0,00 de Materiales 315,05 2,43 2,43 9,94
de Mano de obra 310,22 -0,03 -0,03 15,72

VARIACIONES MENSUAL Y ACUMULADAS E Variaciones %

INCIDENCIA MENSUAL DEL ÍNDICE DEL COSTO DE LA Número Acumuladas
CONSTRUCCIÓN SEGUN RUBROS DE OBRA Indice Mensual Ultimos
ENERO 2011 Enero Ene/11 en el año 12 Incidencia
2011 Dic/10 2010 meses mensual
- Replanteo e Implantación 315,22 0,60 0,60 12,98 0,00
02 - Hormigón armado 342,07 0,28 0,28 14,49 0,04
03 - Albañilería 304,08 0,80 0,80 12,17 0,21
03.1 - Muros 294,85 1,06 1,06 12,91
03.2 - Revoques 319,07 0,48 0,48 13,56
03.3 - Contrapisos, pisos y zócalos 289,35 0,34 0,34 9,82
03.4 - Otros rubros de albañilería 308,67 0,80 0,80 12,17
04 - Carpintería 313,72 2,87 2,87 7,34 0,06
05 - Herrajes 317,10 0,00 0,00 4,73 0,00
06 - Herrería 354,64 -0,04 -0,04 11,83 0,00
07 - Aluminio 265,51 0,89 0,89 3,53 0,01
08 - Cortinas de enrollar 291,20 6,53 6,53 12,53 0,04
09 - Instalaciones eléctricas 341,61 1,99 1,99 12,75 0,07
10 - Instalaciones sanitarias 293,74 -0,26 -0,26 11,84 -0,01
11 - Aparatos y grifería 272,86 0,87 0,87 0,86 0,01
12 - Ascensor 213,05 -0,34 -0,34 6,50 0,00
13 - Vidrios 367,27 0,31 0,31 2,94 0,00
14 - Pinturas 303,57 0,38 0,38 13,56 0,01
ICC - INDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCION

INDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCION SEGUN RUBROS DE OBRA

ENERO 2011 - DICIEMBRE 2010 - Base diciembre 1999 = 100

01/11 12/10 11/10 10/10 09/10 08/10 07/10 06/10 05/10 04/10 03/10 02/10 01/10
01 - Replanteo e Implantación 315,22 313,34 310,82 289,97 289,80 289,53 288,13 284,59 283,24 282,11 282,05 280,75 279,00
02 - Hormigón armado 342,07 341,12 338,91 320,98 322,71 321,91 322,03 313,91 312,21 307,19 308,11 303,67 298,77
03 - Albañilería 304,08 301,67 298,45 278,50 278,40 277,52 275,72 274,82 274,23 272,60 272,82 272,13 271,08
03.1 - Muros 294,85 291,75 288,66 275,11 274,58 272,10 267,19 267,06 267,07 263,32 263,10 262,21 261,14
03.2 - Revoques 319,07 317,53 313,12 282,84 282,82 282,47 282,25 282,06 282,49 282,02 282,09 281,77 280,96
03.3 - Contrapisos,pisos y zocalos 289,35 288,38 285,93 269,42 269,63 269,71 269,35 267,53 265,68 264,88 265,67 264,64 263,48
03.4 - Otros rubros de albañilería 308,67 306,21 302,88 280,04 280,31 280,30 279,98 278,04 277,04 276,08 276,66 276,20 275,17
04 - Carpinteria 313,72 304,98 302,96 300,39 297,72 294,44 293,43 291,67 292,84 292,60 292,41 292,31 292,27
05 - Herrajes 317,10 317,10 317,10 317,10 311,33 309,35 308,03 309,35 311,91 311,94 306,12 306,12 302,78
06 - Herrería 354,64 354,79 342,00 337,89 338,40 338,61 339,59 331,81 326,31 319,86 316,54 316,25 317,12
07 - Aluminio 265,51 263,16 264,33 263,53 264,55 264,49 264,38 257,81 258,01 255,77 256,47 256,41 256,46
08 - Cortinas de enrollar 291,20 275,35 265,30 265,30 265,30 261,82 261,82 261,82 261,82 261,82 261,82 258,78 258,78
09 - Instalaciones electricas 341,61 334,95 319,97 313,36 309,65 309,89 310,30 307,46 306,05 305,23 304,54 304,88 302,98
10 - Instalaciones sanitarias 293,74 294,51 273,07 269,51 271,03 269,48 269,86 267,64 265,53 264,54 265,20 264,17 262,64
11 - Aparatos y grifería 272,86 270,52 270,55 273,02 277,39 281,97 280,69 267,91 261,45 259,82 275,26 275,38 270,54
12 - Ascensor 213,05 213,78 207,34 206,78 208,73 210,49 211,92 206,85 199,47 199,37 199,99 200,90 200,05
13 - Vidrios 367,27 366,12 365,98 366,47 367,45 367,65 368,06 366,33 364,85 364,96 360,72 357,14 356,79
14 - Pinturas 303,57 302,42 289,51 274,35 273,35 272,81 272,36 272,37 271,98 271,84 268,10 268,00 267,32

PRECIOS PARA LA VALORACIÓN DE MUROS MEDIANEROS POR FORMA DE EJECUCIÓN

SEGÚN RUBROS DE OBRA - Noviembre -Diciembre 2010 - Enero 2011
Período Julio 2002 -

Unidad ENERO 2011 DICIEMBRE 2011 NOVIEMBRE 2010

de
cómputo Contrato Administración Contrato Administración Contrato Administración
1- Muros de ladrillo de prensa e=25 cm. m 2
3.743,76 3.594,08 3.694,90 3.545,85 3.680,09 3.532,91
2- Muros de ladrillo de campo e=25 cm. m 2
2.071,84 1.945,85 2.060,88 1.934,97 2.039,08 1.915,14
3- Muros de ladrillo de prensa e=12 cm. m 2
1.889,35 1.812,55 1.864,92 1.788,43 1.857,48 1.781,93
4- Muros de ladrillo de campo e=12 cm. m2 1.053,39 988,43 1.047,91 982,99 1.036,97 973,05
5- Muros de ladrillo de prensa una cara vista. m2 2.112,62 2.006,21 2.088,26 1.982,13 2.076,51 1.971,87
6- Muros de ladrillo de campo una cara vista. m 2
1.276,66 1.182,09 1.271,25 1.176,70 1.256,00 1.162,99
7- Muros de ticholos de 12 X 25 X 25 e = 12 cm. m 2
800,39 756,38 786,27 742,45 776,56 733,43
8- Muros de ticholos de 12 X 25 X 25 e = 25 cm. m 2
1.419,85 1.362,21 1.388,91 1.331,68 1.373,66 1.317,28
9- Elevación de materiales de 6 a 15 m de altura. m 3
174,02 150,86 174,18 151,00 172,36 149,41
10- Elevación de materiales de 15 a 30 m de altura. m 3
278,43 241,37 278,69 241,60 275,77 239,05
11- Andamios de 6 a 30 m de altura. m 2
65,17 56,47 65,22 56,52 64,14 55,57
12- Protecciones de 6 a 30 m de altura. m
2
16,29 14,12 16,31 14,13 16,04 13,89
13- Cimiento corrido de Hormigón ciclópeo
de 0.40 x 1.00 = 0.4 m3. ml 3.324,46 3.030,82 3.314,45 3.020,75 3.282,59 2.992,71

NOTA: Los precios de los rubros son calculados de acuerdo al «Manual técnico de cálculo de medianería» elaborado
por APPCU (Asociación de Promotores Privados de la Construcción del Uruguay) y SAU (Sociedad de Arquitectos del
Uruguay). Los precios de los items que intervienen en el calculo son relevados por el INE (Instituto Nacional de Estadís-
tica) en forma mensual para la elaboración del I.C.C. (Indice del Costo de la Construcción).
ICC - INDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCION

Obtener valores base ICC - MARZO 2009 - ENERO 2011

mayo 1989 = 100 Indices del Costo de la Construcción
Nivel General y Rubros - Base Diciembre 1999 = 100
Cuadro de multiplicadores INDICES
para componentes
Indice Indice Mano Leyes Costos
Para la obtención de los valores co- Meses general parcial Material. de obra Impuest. sociales Conexion. permisos

2011
rrespondientes a la base mayo de
ENE 289,35 300,30 308,89 312,30 289,59 250,81 102,62 231,90
1989 = 100, se debe multiplicar el
índice del mes elegido en la base DIC 287,66 298,04 304,90 311,94 287,41 251,14 102,45 246,61
Dic-99 por los siguientes
multiplicadores. NOV 281,76 292,82 303,45 301.06 282,37 242,53 102,39 229,00

INDICE GENERAL 45,2334 OCT 266,22 279,46 301,94 271,26 269,49 217,09 102,34 229,00

Indice Parcial 41,6511 SET 266,27 279,51 302,60 271,11 269,54 217,12 102,31 229,00

Indice de Mano/Obra 64,1624 AGO 265,67 278,81 301,46 270,86 268,86 217,02 102,05 222,98
Indice de Impuestos 44,8761
JUL 264,84 277,78 300,00 270,78 267,87 217,01 102,15 222,98
2010

Indice de Materiales 34,2486

Indice de Leyes Sociales JUN 262,52 274,82 294,06 270,08 265,02 217,22 102,14 222,98

73,4158 MAY 261,66 273,74 291,77 270,99 263,98 217,22 102,11 222,98
Indice de Conexiones 62,814
ABR 260,18 271,92 287,86 270,94 262,22 217,20 102,06 218,50

Cuadro de multiplicadores MAR 260,38 272,17 288,57 270,89 262,46 217,20 102,03 218,50
para rubros de obra
FEB 259,17 270,72 286,17 270,64 261,06 216,98 101,23 218,50
Hormigón Armado 36,0535 ENE 257,76 268,96 282,71 270,55 259,37 216,90 101,22 218,50
Albañilería 46,2004
DIC 257,83 269,05 283,91 270,08 259,46 216,95 101,15 215.53
Carpintería 40,6161
Carpintería de NOV 258,74 270,18 286,59 270,13 260,54 217,00 101,10 215.53
Aluminio 43,882 OCT 244,65 258,36 287,23 241,39 249,14 192,76 101,07 215.53
2009

Herrería 42,4723
SET 245,92 259,93 290,85 241,43 250,66 192,81 101,03 215.53
Eléctrica 42,8469
Sanitaria sin Aparatos 32,5262 AGO 246,04 260,15 291,70 241,27 250,87 192,68 100,76 209.57

Aparatos y Griferías 37,4838 JUL 245,58 259,57 291,12 241,34 250,31 192,69 100,75 209.57
Ascensores 43,6132
JUN 244,47 258,16 288,98 240,84 248,95 192,72 100,73 209.57
Pintura 44,7445
Vidrio 50,0695 MAY 244,89 258,73 291,09 240,67 249,50 192,58 100,67 209.57

ABR 246,00 260,13 295,23 242,12 250,85 192,56 100,61 209.57

MAR 248,17 262,74 299,55 241,40 253,37 193,06 100,53



COMPONENTES DEL INDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCION

Variaciones mensuales Agosto 2010 - Enero 2011

ENE-11 DIC-10 NOV-10 OCT-10 SET-10 AGO-10

Materiales 1,31 0,48 0,50 -0,22 0,38 0,49
Mano de obra 0,12 3,61 10,99 0,06 0,09 0,03
Gastos generales 0,87 0,83 3,05 0,49 0,23 0,92
Impuestos 0,76 1,78 4,78 -0,02 0,25 0,37
Leyes sociales -0,13 3,55 11,72 -0,01 0,05 0,00
Conexiones definitivas 0,17 0,06 0,05 0,03 0,16 0,00
Costos de permisos -5,9 7,69 0,00 0,00 2,70 0,00
VOLVER A COMPENDIO