PENGARUH VOLUME PERDAGANGAN, KAPITALISASI

PASAR, DAN DIVIDEND PAYOUT RATIO TERHADAP

HARGA SAHAM PADA INDUSTRI REAL ESTATE
AND PROPERTY YANG TERDAFTAR DI BURSA
EFEK INDONESIA PERIODE 2015-2019

PROPOSAL PENILITIAN

Diajukan Untuk Memenuhi Salah Satu Syarat Guna Memperoleh Gelar

Sarjana Ekonomi (S1) Pada Program Studi Manajemen Fakultas Ekonomi
Universitas Batanghari Jambi

OLEH:

NAMA : MEISY ALFALAH ATIKA

NIM : 1700861201288

KOSENTRASI : MANAJEMEN KEUANGAN

PROGRAM STUDI MANAJEMEN FAKULTAS EKONOMI

UNIVERSITAS BATANGHARI JAMBI

TAHUN 2021
PENGARUH VOLUME PERDAGANGAN, KAPITALISASI PASAR, DAN
DIVIDEN PAYOUT RATIO TERHADAP HARGA SAHAM PADA
PERUSAHAAN INDUSTRI REAL ESTATE AND PROPERTY
YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA
PERIODE 2015-2019

1. Latar Belakang Penilitian

Di bursa efek Indonesia, perusahaan yang terdaftar jumlahnya

semakin bertammbah, sehingga banyak transaksi yang terjadi di Bursa

Efek Indonesia. saat ini perkembangan dunia usaha Indonesia yang

semakin kompetitif menuntut setiap perusahaan dapat mengolah dan

melaksanakan manajemen perusahaan menjadi lebih professional. Hal ini

dikarenakan munculnya pesaing dalam dunia usaha dengan jumlah yang

banyak, baik pesaing dalam negeri maupun luar negeri sehingga

mengakibatkan setiap perusahaan berupaya terus meningkatkan kinerja

perusahaan yang baik demi eksitensi dan kelangsungan hidup perusahaan.

Hal ini dapat dilihat dari aktivitas pasar modal yang makin berfluktuasi.

Investasi yang biasanya dipilih oleh para pelaku ekonomi ataupun

para investor dipasar modal adalah jual beli saham perusahaan. Investasi

adalah kegiatan pembelian asset yang diharapkan akan memberikan

keuntungan berupa kenaikan dari nilai asset itu sendiri, atau perolehan

deviden (Hidayat, 2017:2). Tujuan investor melakukan investasi saham

adalah keuntungan yang diperoleh dan selisih pergerakan harga saham

pada saat membeli dan menjual (capital gain). Kegiatan investasi tentunya

memberikan keuntungan kepada investor, yaitu berupa capital again dan

deviden, capital gain merupakan selisih harga beli dan jual.

 Capital gain terbentuk dengan adanya aktivitas perdagangan sham

dipasar sekunder. Sedangkan deviden merupakan pembagian keuntungan

yang diberikan perusahaan dan berasal dari keuntungan yang dihasilkan

perusahaan. Selain memiliki keuntungan, kegiatan investasi juga memiliki

risiko, diantaranya capital loss yaitu kondisi dimana investor menjual

saham lebih rendah dari harga beli. Begitu pula resiko likuidasi yaitu

perusahaan yang sahamnya dimiliki, dinyatakan bangkrut oleh pengadilan

atau perusahaan tersebut dibubarkan (Martalena dan Malinda, 2011:14).

Saham merupakan sebagai salah satu alternative media investasi

yang memiliki potensi tingkat keuntungan dan juga tingkat kerugian yang

lebih besar dibandingkann dengan media investasi lainnya dalam jangka

waktu yang panjang. Saham adalah surat berharga yang merupakan tnada

kepemilikan seseorang atau badan terhadap suatu perusahaan. Saham

adalah surat