Nomor FAT : PR-01

FLIPRO (FLIPPER PROPERTY) Mulai Berlaku

Revisi :
FORM ANALISA Tanggal Revisi :
ASPEK TEKNIS Client :
Lokasi : Ds. Perampuan, Lobar
Tanggal Survey : 12-15 Januari 2021
LOKASI
√ Strategis Tidak Strategis
BENTUK LAHAN
√ Darat Rawa
Sawah Bukit
BATAS LAHAN
Utara : Jalan Barat : tanah kavling
Selatan : Sawah Timur : tanah kavling
KONDISI LAHAN
Saluran Pembuangan Pagar Keliling Turap √ Datar
HANDICAP
Sungai Serapan Harus di Urug
Tebing Berkontur SUTET
Pohon Kuburan Zona Konflik/ Bencana
GARIS SEMPADAN
GSJ : m GSB Lokal Primer
: m
GSB Lokal Sekunder
: 10 m GSB Jln Arteri : 22,5 m 1 jalur, 30 m 2 jalur
GSB Lingkungan : 4,5 m GS …… : m
AKSESIBILITAS
√ Ada Akses Jalan Utama : ada Akses Jalan Masuk : Ada
Tidak Lebar Jalan : 7 m Lebar Jalan :5m

Catatan :
- Luas : 4 x 100 m2, lebar muka 4 x 6,9 m = 27,60 m
- Legalitas : SHM, peruntukan pemukiman
- Lebar jalan masuk 5 meter
- KDB hunian : 60 %, KLB 2 lantai : 2 x KDB dg tinggi puncak maks 12 m
Selling Point :
- KM.0 dari jalan kabupaten - 5,7 KM, 10 menit ke Epicetrum Mall
- Dekat dengan rumah penduduk - 13 KM ke Terminal Bus Mandalika
- Dekat dg sarana pendidikan & kesehatan, sentra ekonomi, perkantoran dan tempat wisata
- 0,6 KM, 3 menit ke SD dan 9,5 KM 18 menit ke SD 2 Mataram/SD favorit
- 1,2 KM, 5 menit SMP Labuapi, dan 8,4 KM 16 menit ke SMP1, SMP2 dan SMP15 Mtr
- 1,8 KM 6 menit ke SMA1 Labuapi dan 8,5 KM 16 menit ke SMA1 Mataram (SMA vaforit)
- 4,0 KM ke kampus UNMUH & 6,3 KM 12 ke - 8,5
Kampus
KM keUNRAM
Ktr Gubernur dan Ktr Wali Kota Mtr
- 8,4 KM ke Islamic Center NTB - 2,1 KM ke jalan by Pass & 25 KM ke Bandara
- 2,4 KM ke RSU Prov & RSUD Mataram - 22 KM ke Senggigi & 38 KM lok.MotoGP Mandalika
Harga : Rp. 750.000/m2 - 2,4 KM ke PSBU/Pom Bensin
Hasil Survey Petugas Survey Diverifikasi Oleh
√ Layak
Layak Bersyarat
Tidak Layak Nama : Adi S Nama :
uan, Lobar