PERHITUNGAN SEDERHANA DEVELOPER CLUSTER NADA

Luas Tanah 15,568 m2 Total Unit Rumah 151 unit

Luas Fasum 30% 4,670 m2
Luas Komersil 70% 10,898 m2 TOTAL OMSET Rp 103,618,013,333

Harga Tanah per m2 Rp 4,000,000 Biaya Tanah Rp 62,272,000,000

Harga Tanah Total Rp 62,272,000,000 Biaya Bangunan Rp 29,514,333,333
Nilai Tanah Komersil per m2 Rp 5,714,286 Biaya Cadangan per m2 fasum Rp 500,000
Total Cadangan Rp 2,335,200,000
Nilai Index 1.7 Biaya Konsultan 0.00% Rp -
Harga Jual Tanah Matang Rp 6,800,000
Luas Tanah per Kapling 72 m2 ESTIMASI PROFIT Rp 9,496,480,000
Luas (type) Bangunan 65 m2
Harga Borongan Kontraktor Rp 3,000,000 per m2
keterangan:
Biaya Produksi Tanah Rp 489,600,000 Bagian berwarna kuning diisi
Biaya Produksi Bangunan Rp 195,000,000 sesuai kondisi yang ada
Harga Jual Rumah Rp 684,600,000

Harga Pembanding/Pesaing Rp 650,000,000

Selisih dengan Pesaing Rp 34,600,000