PERJANJIAN KERJASAMA

PEMBANGUNAN LANDSCAPE GEDUNG BARU STAN BINTARO

Nomor : 001/BAK-JL/IV/2021

Pada hari ini, .................. tanggal ..... bulan .............. tahun Dua Ribu Dua Puluh Satu
(.................2021) kami yang bertanda-tangan di bawah ini :

Nama : DEVI RUSWANDA A

No. KTP : 3671091612650005
Pekerjaan : Komisaris PT Buana Arga Kencana
Alamat : Pabuaran Sibang Rt 002/001 Pabuaran Karawaci Tangerang

Nama : ANDITIA HANDIZ

No. KTP : 3374062601880002
Pekerjaan : Direktur Utama PT Buana Arga Kencana
Alamat : Jl Udowo Timur I N0 17 Rt 007/010 Bulu Lor Semarang Utara

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT Buana Arga Kencana, yang selanjutnya dalam
Perjanjian ini disebut sebagai Pihak Pertama.

Nama :
No. KTP :
Pekerjaan :
Alamat :

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT............................. , yang selanjutnya dalam
Perjanjian ini disebut sebagai Pihak Kedua.

MENERANGKAN :

Sebagai landasan Perjanjian ini adalah Proyek Pembangunan Lanscape Gedung STAN Jurang Mangu
Bintaro Tangerang dengan nilai proyek Rp 1.569.561.800,- ( Satu Milyar Lima Ratus Enam Puluh
Sembilan Juta Lima Ratus Enam Puluh Satu Ribu Delapan Ratus Rupiah )

Pihak Pertama adalah Pemilik Surat Perintah Kerja (SPK) Proyek Pembangunan Lanscape Gedung Baru
STAN Jurang Mangu Bintaro dari PT Hutama Karya

Pihak Kedua sebagai Sub Kontraktor yang akan melaksanakan pekerjaan pembangunan lanscape gedung
baru STAN Jurang Mangu Bintaro

Pihak Pertama dan Pihak Kedua pada hari Selasa tanggal 25 Mei 2021 bertempat di Gedung STAN
Jurang Mangu Bintaro bersepakat untuk mengikatkan diri dalam satu Perjanjian Kerja Sama dengan
perincian sebagai berikut :

Pasal 1
DASAR KERJASAMA

1.1. Pihak Pertama adalah pemilik Surat Perintah Kerja (SPK) Proyek Pembangunan Lanscape Gedung
Baru STAN Jurang Mangu Bintaro
1.2. Pihak Kedua adalah Sub Kontraktor Pelaksana Proyek Pembangunan Lanscape Gedung Baru STAN
Jurang Mangu Bintaro
 Pasal 2
BENTUK KESEPAKATAN

2.1. Pihak Pertama setuju dan sepakat untuk menyerahkan pelaksanaan pekerjaan Proyek
Pembangunan Lanscape Gedung Baru STAN Jurangmangu Bintaro kepada Pihak Kedua
2.2. Pihak Kedua setuju dan sepakat sebagai Subkon Pelaksana pekerjaan Proyek Pembangunan
Lanscape Gedung Baru STAN Jurangmangu Bintaro

Pasal 3
TUGAS & TANGGUNG JAWAB

3.1. Pihak Kedua setuju dan sepakat bertindak sebagai Sub Kontraktor Pelaksana Pembangunan
Lanscape Gedung Baru STAN Jurang Mangu Bintaro secara profesional dan penuh tanggung jawab,
serta dapat mengerjakan proyek sesuai dengan spesifikasi dan selesai sesuai dengan jadwal kerja
yang telah ditetapkan.
3.2. Pihak Kedua setuju dan sepakat secara berkala akan memberikan laporan kepada Pihak Pertama
baik Laporan Kemajuan Fisik Pembangunan Proyek maupun Laporan lainnya yang dianggap perlu.
3.3. Pihak Pertama dan Pihak Kedua setuju dan sepakat bahwa kedua belah Pihak turut serta dalam
meeting proyek dengan pihak owner yang diadakan secara berkala.
3.4. Pihak Kedua setuju dan sepakat bahwa biaya pelaksanaan proyek pembangunan lanscape gedung
baru STAN Jurangmangu Bintaro sepenuhnya menjadi tanggung jawab Pihak Kedua
3.5. Pihak Kedua setuju dan sepakat bahwa Pihak Pertama akan menempatkan satu orang staff
sebagai pengawas proyek dan penghubung Pihak Kedua dengan Pihak Hutama Karya dan Pemilik
Proyek, yang mana Gaji dan Akomodasi staff tersebut menjadi tanggung jawab Pihak Pertama
yang diambil dari Fee pada Pasal 4 Ayat 2

Pasal 4
NILAI KONTRAK DAN FEE

4.1. Pihak Pertama dan Pihak Kedua setuju dan sepakat nilai kontrak dari Proyek ini adalah sebesar
Rp 1.569.561.800,- ( Satu Milyar Lima Ratus Enam Puluh Sembilan Juta Lima Ratus Enam
Puluh Satu Ribu Delapan Ratus Rupiah )
4.2. Pihak Kedua setuju dan sepakat akan memberikan Fee kepada Pihak Pertama sebesar 7,5 %
(Tujuh Setengah Persen) dari nilai Rp 1.569.561.800,- ( Satu Milyar Lima Ratus Enam Puluh
Sembilan Juta Lima Ratus Enam Puluh Satu Ribu Delapan Ratus Rupiah ) atau sebesar Rp
117.717.000,- (Seratus Tujuh Belas Juta Tujuh Ratus Tujuh Belas Ribu Rupiah)

4.3. Pihak Kedua setuju dan sepakat bahwa mekanisme pemberian fee kepada Pihak Pertama akan
diberikan sebagai berikut :

4.3.1 Diberikan setiap minggu sebesar Rp 5.000.000,- (Lima Juta Rupiah) untuk biaya operasional
Pihak Pertama termasuk gaji dan akomodasi Staff Pengawas Proyek

4.3.2 Setiap ada pembayaran dari PT Hutama Karya maka akan diberikan sebesar 1,5 % (Satu
Setengah Persen) atau sebesar Rp 23.545.000,- ( Dua Puluh Tiga Juta Lima Ratus Empat Puluh
Lima Ribu Rupiah)

4.3.3. Pemberian fee pada pasal 4.3.1 dan 4.3.2 akan dihentikan setelah jumlahnya mencapai 7,5
% atau sebesar Rp 117.717.000,- (Seratus Tujuh Belas Juta Tujuh Ratus Tujuh Belas Ribu Rupiah)
 Pasal 5
PEMBAYARAN

5.1. Pihak Pertama dan Pihak Kedua setuju dan sepakat bahwa Pembayaran dari Pemberi SPK PT.
HUTAMA KARYA akan dilakukan secara langsung ke Rekening Spaciment antara PIHAK PERTAMA
dan PIHAK KEDUA

5.2. Pembayaran dari Hutama Karya dilakukan dengan skema SKBDN Usance 90 hari, dengan
pembayaran bertahap setiap progress 25 %, yaitu 25%, 50%, 75% dan 100% dengan retensi sebesar
5 % (Lima Persen) secara proposional

5.3. Pembayaran retensi 5% (Lima Persen) akan diberikan setelah masa pemeliharaan selesai dan BAST
2 (Berita Acara Serah Terima ke dua) diterima oleh Pihak Hutama Karya

Pasal 6
LAIN - LAIN

6.1. Pihak Pertama dan Kedua setuju dan sepakat apabila ada hal – hal yang belum tercantum dalam
Perjanjian ini maka akan dibicarakan dan disepakati bersama.
6.2. Pihak Pertama dan Kedua setuju dan sepakat akan berusaha semaksimal mungkin agar pekerjaan
Proyek Pembangunan Lanscape Gedung Baru STAN Jurangmanu Bintaro bisa selesai dengan baik
sehingga dipercaya oleh Pihak STAN dan Hutama Karya untuk proyek – proyek berikutnya.

Demikian Perjanjian ini dibuat dengan sebenar – benarnya tanpa ada paksaan atau tekanan dari Pihak
Manapun.
Apabila terjadi perselisihan maka akan diupayakan diselesaikan secara musyawarah kekeluargaan,
tetapi apabila tidak dapat diselesaikan dengan cara tersebut, maka akan diselesaikan melalui jalur
hukum pada pengadilan setempat
Perjanjian kerjasama ini ditandatangani oleh Kedua Belah Pihak di Tangerang pada hari dan tanggal
tersebut di atas dan dibuat dalam rangkap 2 (dua), bermeterai cukup, yang masing-masing mempunyai
kekuatan hukum yang sama.

Tangerang, ............... 2021

Pihak Pertama Pihak Kedua

Devi Ruswanda Anditia Handiz Yani

Saksi Pihak Pertama Saksi Pihak Kedua