Anda di halaman 1dari 2

1 Diler mobil RST melakukan akad murabahah untuk jual beli mobil seharga Rp.

Rp.400 juta dengan Ibu Anastasia. Margin yang disepakati adalah 50%.
Jangka waktu pembayaran adalah 30 bulan. Pembayaran cicilan jatuh tempo tanggal 5 setiap bulannya. Keterlambatan pembayaran atas
dikenakan denda sebesar Rp. 400.000 (denda tidak dihitung berdasarkan hari keterlambatan pembayaran).
1-Mar-2013 Diler mobil RST membeli mobil seharga Rp. 400juta
2-Mar-2013 Akad jual beli disepakati dan mobil langsung diserahkan kepada ibu anastasia
5-Apr-2013 Ibu Anastasia membayar cicilan pertama
12-Sep-2013 Ibu Anastasia membayar cicilan
28-Nov-2013 Ibu Anastasia membayar biaya perawatan mobil sebesar Rp. 1.500.000,-secara tunai ke bengkel ABC

Perhitungan cicilan pokok dan pendapatan murabahah menggunakan metode proporsional.


Diminta:
A. Buatlah ayat jurnal untuk mencatat transaksi di atas dari sisi Diler RST dan Ibu Anastasia
1-Mar-2013
DILER RST IBU ANASTASIA
Aset Murabahah Rp 400,000,000 TIDAK ADA JURNAL
kas Rp 400,000,000

2-Mar-2013
MARGIN = 50% * Rp. 400.000.000 = Rp. 600.000.000
DILER RST IBU ANASTASIA
Piutang Murabahah Rp 600,000,000 Aset Murabahah Rp 400,000,000
Margin Murabahah Tangguhan Rp 200,000,000 Beban Murabahah Tangguhan Rp 200,000,000
Aset Murabahah Rp 400,000,000 Hutang Murabahah Rp 600,000,000

5-Apr-2013
CICILAN = Rp. 600.000.000 : 30 = Rp. 20.000.000
MARGIN = Rp. 200.000.000 : 30 = Rp. 6.666.666,67
DILER RST IBU ANASTASIA
Kas Rp 20,000,000 Hutang Murabahah Rp 20,000,000
Margin Murabahah Tangguhan Rp 6,666,666.67 Beban Murabahah Rp 6,666,666.67
Piutang Murabahah Rp 20,000,000 Beban Murabahah Tangguhan Rp 6,666,666.67
Pendapatan Margin Murabahah Rp 6,666,666.67 kas Rp 20,000,000

12-Sep-2013
DILER RST IBU ANASTASIA
Kas Rp 20,000,000 Hutang Murabahah Rp 20,000,000
Margin Murabahah Tangguhan Rp 6,666,666.67 Beban Murabahah Rp 6,666,666.67
Piutang Murabahah Rp 20,000,000 Beban Murabahah Tangguhan Rp 6,666,666.67
Pendapatan Margin Murabahah Rp 6,666,666.67 Kas Rp 20,000,000

Dana Kebajikan - Kas Rp 400,000 Kerugian Rp 400,000


Dana Kebajikan - denda Rp 400,000 Kas Rp 400,000

28-Nov-2013
DILER RST IBU ANASTASIA
TIDAK ADA JURNAL Beban Pemeliharaan Rp 1,500,000
Kas Rp 1,500,000

B. Bagaimana perlakuan denda oleh penjual atas keterlambatan pembayaran cicilan murabahah?
Perlakuan denda oleh penjual atas keterlambatan pembayaran cicilan Murabahah yaitu penjual akan mendebet "Dana Kebajikan-Kas Rp. 400.000" dan
mengkredit "Dana Kebajikan-Denda Rp. 400.000". Pada dasarnya denda tidak boleh diakui sebagai pendapatan penjual karena apabila diakui termasuk
riba. Sehingga denda dapat diberlakukan sebagai hukuman / sanksi bagi orang yang lalai agar ia lebih disiplin dalam menunaikan kewajiban hutangnya.
Denda yang dikenakan akan disalurkan sebagai dana kebajikan (sosial) bagi orang yang membutuhkan.

C. Bolehkah pembayaran cicilan murabahah berbeda-beda setiap bulannya pada periode waktu cicilan?
Pembayaran cicilan murabahah diperbolehkan berbeda-beda setiap bulannya pada periode waktu cicilan. Namun tergantung dengan kesepakatan pada
akad oleh kedua belah pihak dan asalkan jumlah akumulasi cicilan tetap sama dengan jumlah hutang pokok ditambah margin.

2 Tn. Adi membeli rumah dari Bank Syariah ABC dengan menggunakan akad murabahah. Berikut ini adalah transaksi yang terkait dengan akad tersebut.
1-Jun-2012 Akad murabahah disepakati. Adapun perincian harga adalah sebagai berikut:
Harga beli rumah (developer ke Bank) Rp. 200.000.000
Keuntungan yang disepakati Rp. 40.000.000
Periode cicilan 10 tahun
Pembayaran setiap bulan
Jumlah pembayaran cicilan/bulan Rp. 2.000.000
1-Jul-2012 Tn. Adi membayarkan cicilan pertama kepada Bank Syariah ABC
25-Aug-2012 Tn. Adi telat membayarkan cicilan kedua. Pembayaran cicilan termasuk denda keterlambatan adalah sebesar Rp. 2.100.000

Perhitungan cicilan pokok dan pendapatan murabahah menggunakan metode proporsional.


Diminta:
A. Buatlah ayat jurnal untuk mencatat transaksi yang terjadi pada tanggal 1 Juni, 1 Juli dan 25 Agustus 2012 di buku Bank Syariah ABC dan Tn. Adi
1-Jun-2012
Bank Syariah ABC Tn. Adi
Aset Murabahah Rp 200,000,000 Aset Murabahah Rp 200,000,000
Kas Rp 200,000,000 Beban Murabahah Tangguhan Rp 40,000,000
Hutang Murabahah Rp 240,000,000
Piutang Murabahah Rp 240,000,000
Margin Murabahah Tangguhan Rp 40,000,000
Aset Murabahah Rp 200,000,000

1-Jul-2012
Bank Syariah ABC Tn. Adi
Kas Rp 2,000,000 Hutang Murabahah Rp 2,000,000
Margin Murabahah Tangguhan Rp 333,333 Beban Murabahah Rp 333,333
Piutang Murabahah Rp 2,000,000 Beban Murabahah Tangguhan Rp 333,333
Pendapatan Margin Murabahah Rp 333,333 Kas Rp 2,000,000

25-Aug-2017
Bank Syariah ABC Tn. Adi
Kas Rp 2,000,000 Hutang Murabahah Rp 2,000,000
Margin Murabahah Tangguhan Rp 333,333 Beban Murabahah Rp 333,333
Piutang Murabahah Rp 2,000,000 Beban Murabahah Tangguhan Rp 333,333
Pendapatan Margin Murabahah Rp 333,333 Kas Rp 2,000,000

Dana Kebajikan - Kas Rp 2,100,000 Kerugian Rp 2,100,000


Dana Kebajikan - denda Rp 2,100,000 Kas Rp 2,100,000

B. Bagaimana perlakuan akuntansi terkait pengenaan denda pada buku Bank Syariah ABC?
Dengan mendebet "Dana Kebajikan-Kas Rp. 2.100.000" dan mengkredit "Dana Kebajikan-Denda Rp. 2.100.000". Pada dasarnya denda tidak boleh diakui
diakui sebagai pendapatan penjual karena apabila diakui termasuk riba. Sehingga denda dapat diberlakukan sebagai hukuman / sanksi bagi Tn. Adi agar
ia lebih disiplin dalam menunaikan kewajiban hutangnya. Denda yang dikenakan akan disalurkan sebagai dana kebajikan (sosial) bagi orang yang
membutuhkan.

C. Buatlah penyajian piutang murabahah per tanggal 31 Desember 2012 pada Bank Syariah ABC atas penjualan rumah kepada Tn. Adi!
Periode Angsuran Harga Angsuran Margin Angsuran Piutang Saldo Harga saldo Piutang Amortisasi Pendapatan
(Tahun) Pembelian Murabahah Murabahah Perolehan Murabahah Murabahah Tangguhan
Rp 200,000,000 Rp 240,000,000 Rp 40,000,000
1 Rp 20,000,000 Rp 4,000,000 Rp 24,000,000 Rp 180,000,000 Rp 216,000,000 Rp 36,000,000
2 Rp 20,000,000 Rp 4,000,000 Rp 24,000,000 Rp 160,000,000 Rp 192,000,000 Rp 32,000,000
3 Rp 20,000,000 Rp 4,000,000 Rp 24,000,000 Rp 140,000,000 Rp 168,000,000 Rp 28,000,000
4 Rp 20,000,000 Rp 4,000,000 Rp 24,000,000 Rp 120,000,000 Rp 144,000,000 Rp 24,000,000
5 Rp 20,000,000 Rp 4,000,000 Rp 24,000,000 Rp 100,000,000 Rp 120,000,000 Rp 20,000,000
6 Rp 20,000,000 Rp 4,000,000 Rp 24,000,000 Rp 80,000,000 Rp 96,000,000 Rp 16,000,000
7 Rp 20,000,000 Rp 4,000,000 Rp 24,000,000 Rp 60,000,000 Rp 72,000,000 Rp 12,000,000
8 Rp 20,000,000 Rp 4,000,000 Rp 24,000,000 Rp 40,000,000 Rp 48,000,000 Rp 8,000,000
9 Rp 20,000,000 Rp 4,000,000 Rp 24,000,000 Rp 20,000,000 Rp 24,000,000 Rp 4,000,000
10 Rp 20,000,000 Rp 4,000,000 Rp 24,000,000 Rp - Rp - Rp -
Total Rp 200,000,000 Rp 40,000,000 Rp 240,000,000

D. Jika terjadi kerusakan pada rumah rumah yang ditinggali oleh Tn. Adi sebelum lunas cicilan pembayarannya, siapakah yang harus menanggungnya?
Jelaskan jawaban anda!
Jika terjadi kerusakan pada rumah rumah yang ditinggali oleh Tn. Adi sebelum lunas cicilan pembayarannya, maka kerusakan ditanggung oleh Tn. Adi. Karena
akad telah disepakati dan barang (aset murabahah) telah diserahterimakan kepada pembeli (Tn. Adi) maka apabila terjadi kerusakan menjadi tanggung jawab
pembeli (Tn. Adi)

Anda mungkin juga menyukai