Nama : Dodi

NIM : 181420118
Kelas/Semester : PBS C/V
MK : Manajemen Portofolio

Pengertian Investasi, Macam-macam Investasi dan Kelebihan Investasi

1. Pengertian Investasi

Investasi adalah suatu kegiatan menanamkan modal, baik langsung maupun tidak,

dengan harapan pada waktu nanti pemilik modal mendapatkan sejumlah keuntungan dari
hasil penanaman modal tersebut. Dalam Kamus Besar Bahasa Indonesia investasi berarti
penanaman uang atau modal pada suatu perusahaan atau proyek untuk tujuan memperoleh
keuntungan. Secara umum investasi dapat diartikan sebagai meluangkan/memanfaatkan
waktu, uang atau tenaga demi keuntungan/manfaat pada masa datang. Jadi, investasi
merupakan membeli sesuatu yang diharapkan di masa yang akan datang dapat dijual
kembali dengan nilai yang lebih tinggi dari semula.

2. Macam-macam Investasi

a. Tabungan Bank
Contoh investasi jangka pendek pertama yang menguntungkan yang bisa Anda
jalankan adalah dengan menggunakan produk tabungan bank. Investasi ini memang salah
satu cara yang paling mudah dan cepat untuk bisa menginvestasikan uang. Siapapun bisa
melakukan investasi jenis ini mulai dari anak-anak, remaja hingga orang dewasa.
Keuntungan dari investasi ini adala pengambilan uangnya pun bisa dilakukan kapan saja
dan dimana saja dengan mesin ATM. Namun harus diingat dalam investasi ini presentase
bunga yang dihasilkan sangatlah kecil.
Keuntungan lainnya dengan menabung di Bank sebagai bentuk investasi adalah Anda
tidak dituntut atau diwajibkan untuk menyetorkan sejumlah dana yang tetap pada setiap
waktunya. Jadi setelah membuat buku tabungan, Anda bebas mengisi saldo rekening
kapanpun Anda inginkan.

b. Deposito
 Jika menginginkan persentase bunga dan imbah hasil yang lebih tinggi, bisa mencoba
berinvestasi dengan produk deposito. Namun ada kekurangan investasi deposito ini Anda
jadi tidak leluasa untuk mengambil uang yang diinvestasikan karena investasi
ini memiliki jangka waktu yang telah ditentukan untuk pengembalian dana beserta imbah
hasilnya.
Untuk membuka investasi ini prosedurnya tidak jauh beda dengan membuka tabungan
di Bank. Tapi setoran awal yang diperlukan dana cukup besar yaitu sebesar Rp5.000.000.
Setelah investasi awal dikeluarkan untuk deposito selanjutnya Anda bisa menyesuaikan
dengan kemampuan finansial anda. Umumnya jenis investasi ini banyak dijalankan oleh
para pelaku bisnis atau usaha menengah. Sebab permutaran jangka waktu yang telah
ditepatkan dapat disesuaikan dengan kebutuhan pokok usaha mereka setiap tahunnya.
Mereka juga memiliki prospek tersendiri kenapa memilih jenis investasi deposito.

c. Forex Trading 

Forex trading adalah bentuk investasi dengan konsep perdagangan mata uang
asing. Jenis investasi ini dikenal memiliki resiko paling besar dari jenis investasi lainnya.
Namun meskipun berisiko besar, beberapa orang tetap saja tertarik menjalankannya. Hal
ini dikarenakan mereka memegang prinsip bahwa semakin berisiko tinggi sebuah investasi
maka nilai return-nya/imbah hasilya pun juga biasanya cukup tinggi. Kita bisa
menggunakan Forex Trading ini sebagai investasi jangka pendek dengan melakukan
pembelian mata uang yang sedang mengalami depresiasi dan kemudian menjual kembali
saat mata uang tersebut mengalami kenaikan harga.

Melihat cara kerjanya investasi ini memang seperti permainan/game yang cukup

menantang dan penuh risiko bagi beberapa orang yang menyukai resiko. Tapi dengan
keuntungan besar dalam waktu relatif singkat, beberapa orang yang awalnya tidak
menyukai risiko bisa saja kemudian tertarik menjalankannya. Maka jika benar-benar
tertarik namun belum tidak punya pengalaman tak perlu khawatir karena saat ini sudah
banyak Forex Broker Indonesia yang mewadahi para investor untuk tidak hanya
berinvestasi tetapi juga membekali mereka. Jadi, ketika bergabung ke salah satu broker
tersebut, Anda dapat mengikuti berbagai pelatihan. Di banyak situs Forex Broker
Indonesia, biasanya menyediakan akun demo yang bisa dijadikan latihan dan simulasi agar
tahu bagaimana melakukan perdagangan mata uang asing. Jadi akun demo ini akan
membuat Anda bisa melakukan semacam ‘pemanasan’ terlebih dahulu sebelum benar-
benar melakukan perdagangan secara nyata.

d. Saham

Saham adalah jenis investasi jangka pendek yang cukup populer. Saham adalah
bukti penyertaan atau kepemilikan seseorang di dalam suatu perusahaan atau perseroan
terbatas. Jika Anda memiliki saham, maka sudah bisa disebut sebagai owner atau pemilik
perusahaan, tergantung seberapa besar porsi kepemilikannya. Wujud saham sendiri berupa
selembar kertas yang dikeluarkan oleh perusahaan dan menyatakan bahwa pemilik kertas
yang namanya tercantum dalam surat tersebut adalah pemilik perusahaan sesuai dengan
porsi berapa persen atau berapa banyak penyertaan yang ditanamkan di perusahaan
tersebut. 

Jika perusahaan tersebut sehat, sukses dan memiliki risiko bangkrut/rugi yang
rendah maka saham yang dibeli akan memiliki nilai jual yang tinggi, karena bisa
menghasilkan laba yang besar.

e. Emas 

Contoh pertama dari investasi jangka panjang sendiri adalah investasi pada emas.
Sebagai salah satu logam mulia yang indah dan digemari banyak orang, emas menjadi
investasi yang cukup menguntungkan. Mengapa?

Karena emas mempunyai nilai atau harga yang selalu naik setiap tahun. Selain
memiliki nilai jual yang tinggi, emas ternyata juga sangat aman dalam berbagai keadaan
serta stabil dan anti inflasi. Karena nilai emas yang lebih sering naik daripada menurun,
maka jika berinvestasi emas selama 5 tahun, Anda bisa mendapatkan keuntungan yang
berlipat-lipat.

f. Tanah dan Bangunan

Selain emas, barang atau produk yang memiliki nilai investasi yang tinggi dan
menguntungkan adalah tanah dan bangunan. Tanah dan bangunan adalah jenis investasi
jangka panjang yang sangat menguntungkan dengan tingkat risiko yang rendah, karena
 tanah dan bangunan adalah jenis properti yang memiliki nilai aset yang semakin tinggi
disetiap tahunnya.

Maka jika Anda memiliki investasi ini maka Anda akan bisa mendapatkan peluang
yang besar dan menjanjikan. Namun, investasi ini membutuhkan dana yang besar,
mengingat harga sebuah rumah sekarang sudah menginjak harga ratusan juta hingga
miliaran rupiah. Meskipun begitu, cobalah manfaatkan produk kredit pembelian properti
seperti KPR (kredit perumahan rakyat) yang bisa membantu Anda dalam memiliki
properti yang diinginkan.

g. Asuransi

Jika ingin memperkecil resiko kehilangan suatu benda atau kerusakan suatu benda,
maka asuransi bisa menjadi pilihan Anda yang utama. Selain akan mendapatkan proteksi
atau perlindungan, dengan asuransi Anda juga akan mendapatkan investasi yang
menguntungkan. Asuransi yang sering kali dijadikan investasi yang menguntungkan oleh
banyak orang adalah asuransi dwiguna dan asuransi unit link.

h. Reksa Dana

Reksadana merupakan surat-surat berharga sebagai bukti klaim atau aset.

Reksadana bisa menjadi investasi Anda yang menguntungkan karena memiliki
keunggulan. Keunggulan reksadana sendiri ada pada banyaknya pilihan yang dapat
diambil investor untuk menanamkan uangnya, yaitu saham, obligasi, atau pasar uang.

3. Kelebihan Investasi

- Dividen. Biasanya setiap perusahaan yang didirikan dengan saham, memiliki

penghasilan setiap tahunnya dengan jumlah masing-masing perusahaan. Biasanya
penghasilan dari perusahaan tersebut dibagikan secara rata baik untuk perusahaan itu
sendiri dan para pemegang sahamnya.

- Tidak memerlukan perawatan untuk investasi saham.

- Nilai saham yang berlaku setiap hari dapat diakses dimana saja, bahkan di
berbagai media.
- Capital Gain. Capital gain ini memiliki arti selisih antara harga jual yang lebih tinggi
daripada harga beli. Kebanyakan para pemodal dengan jangka waktu pendek untuk
mengejar capital gain ini.