TOTAL 243,847,397.00
PEMBULATAN 252,800,000.00
Terbilang DUA RATUS LIMA PULUH DUA JUTA DELAPAN RATUS RIBU RUPIAH
BILL OF QUANTITY
PROYEK : RENOVASI RUMAH BINTARO
LOKASI : BINTARO, TANGERANG :
C Accessories
1 Rak Sendok 45 cm Fiber 1.00 bh 260,000 260,000.00
2 Rak Botol 45 cm Stainless 1.00 bh 890,000 890,000.00
3 Rak Piring 80 cm Stainless 1.00 bh 520,000 520,000.00
Home Appliance
1 Kitchen zink 2 lubang tanpa sayap 1.00 bh 1,200,000.00 1,200,000.00
2 kran kitchen zink 1.00 bh 450,000.00 450,000.00
BILL OF QUANTITY
PROYEK : RENOVASI RUMAH BINTARO
LOKASI : BINTARO, TANGERANG :
Lantai 1
Lantai 2
94.35
Garasi
Serus
Belakang
3
4 Ring Balk (12 cm x 30 cm) 0.18 m 4,700,000.00 846,000.00
Toilet Atas
Ruang Belakang
18.62
Pasangan dinding
Lantai 1
Lantai 2
Roster
Batu Split
Lantai 1
Lantai 2
Pekerjaan Kanopi
Pekerjaan Plafond
1 Lantai 1
2 Lantai 2
Railling 47.90
Living room lantai 2 3.00 300,000.00 900,000.00
Pekerjaan Atap
Pekerjaan Keramik
Lantai 1
Lantai 2
2 Kamar mandi depan lantai (200 cm x 500 cm) 10.00 m² 193,500.00 1,935,000.00
3 Kamar mandi depan dinding (980 cm x 310 cm) 30.38 m² 206,400.00 6,270,432.00
4 Kamar mandi tengah lantai (300 cm x 150 cm) 4.50 m² 193,500.00 870,750.00
5 Kamar mandi tengah dinding (810 cm x 310 cm) 25.11 m² 206,400.00 5,182,704.00
vinyl 111.49
Pekerjaan Pengecatan
Lantai 1
Lantai 2
721.30
No PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL PLUMBING VOLUME SATUAN HARGA SATUAN HARGA UPAH
Instalasi Lantai 1
Instalasi Lantai 2
5,990,000.00 188,052,118.50
BILL OF QUANTITY
Nama Pekerjaan : Renovasi Rumah Klender
NO ITEM
No PEKERJAAN AWAL VOLUME SATUAN HARGA MATERIAL TOTAL HARGA MATERIAL HARGA JASA
4 Keramik Unfinish area void (Motif Kayu) 8.00 m² 350,000.00 Rp 2,800,000 400,000.00
5 Keramik Motif Batu Area Void 6.00 m² 250,000.00 Rp 1,500,000 600,000.00 300,000.00
1 Lantai Vinyl Kamar Tidur anak 1 (3.71 m x 2.77 m) 12.00 m² 350,000.00 Rp 4,200,000 1,800,000.00 360,000.00
2 Lantai Vynil Kamar Tidur anak 2 ( 3.65 m x 2.77 m) 12.00 m² 350,000.00 Rp 4,200,000 1,800,000.00 360,000.00
3 Lantai Vinyl Kamar Tidur Utama (4.62 m x 5.33 m) 26.00 m² 350,000.00 Rp 9,100,000 3,900,000.00 1,300,000.00
3 Ruang Tamu (2.4 m x 2.7) Pivot 4 daun 1.00 set 10,812,000.00 10,812,000 2,069,700.00 867,800.00
4 Samping Tangga (2.65 m x 2.72 m) mati 4 daun 1.00 set 6,929,000.00 6,929,000 3,816,000.00 1,113,000.00
5 Kamar Tidur Utama (4.1 m x 2.6 m) Sliding 4 daun 1.00 set 4,685,200.00 4,685,200 2,928,200.00 865,800.00
Lantai 2
1 Balkon depan (2.75 m x 2.72 m) Sliding 2 daun 1.00 set 4,862,000.00 4,862,000 4,750,000.00
1 Kamar anak Depan (2.02 m x 2.72 m) 3 Daun 1.00 set 3,571,360.00 3,571,360 2,947,800.00 846,800.00
2 Kamar Anak Belakang (2.77 m x 2.65 m) 3 Daun 1.00 set 4,771,325.00 4,771,325 2,861,950.00 834,800.00
3 Samping Tangga (4.12 m x 2.65 m) mati 4 daun 1.00 set 7,096,700.00 7,096,700 3,816,000.00 1,113,000.00
4 Kamar Utama (3.64 m x 2.73 m) Sliding 4 daun 1.00 set 6,459,180.00 6,459,180 3,964,800.00 1,113,000.00
5 Kamar Utama (1.55 m x 2.73 m) Mati 1 Daun 1.00 set 2,750,475.00 2,750,475 1,454,175.00 450,000.00
6 Balkon Tengah (1.28 m x 2.73 m) Swing 1 Daun 1.00 set 2,271,360.00 2,271,360 814,972.80 450,000.00
Pekerjaan Pemasangan Pintu
Lantai 1
Pintu Masuk Swing (1.2 m x 2.7 m) 8,500,000.00
1 1.00 set 8,500,000 7,000,000.00
Pintu Masuk Ruang Panel (1.2 m x 1 m) 3,000,000.00
2 1.00 Set 3,000,000 1,500,000.00 500,000.00
Pintu Dapur 3,000,000.00
3 1.00 Set 3,000,000
Pintu Kamar Tidur Pembantu 3,000,000.00
4 1.00 Set 3,000,000 200,000.00 500,000.00
Pintu PVC Kamar Mandi Pembantu 800,000.00
5 1.00 Set 800,000 700,000.00
Pintu Kamar Mandi Tengah 3,000,000.00
6 1.00 Set 3,000,000 700,000.00 500,000.00
Pintu Kamar Mandi Utama (tempered Glass) 4,500,000.00
7 1.00 Set 4,500,000 3,500,000.00 500,000.00
Lantai 2
1 Railling Balkon (3.62 m) (Tempered Glass) 1.00 set 5,068,000.00 5,068,000 4,344,000.00
Lantai 3
3 Railling Ruang Jemur ( 1 m x 1.7 m) 1.00 set 525,000.00 525,000 350,000.00 175,000.00
Pekerjaan Acessories
2 Kamprot taman tengah (7.8 m x5.8 m) 45.24 m² 95,000.00 Rp 4,297,800 2,035,800.00 1,583,400.00
3 Kamprot taman Depan (10 m x 2.2 m) 22.00 m² 95,000.00 Rp 2,090,000 990,000.00 550,000.00
Pekerjaan Plafond
Lantai 1
9 Kamar tidur Pembantu (2.35 m x 1.9 m) 4.47 m² 180,000.00 Rp 803,700 267,900.00 223,250.00
3 Kamar Tidur Anak (3.71 m x 2.77 m) 10.28 m² 180,000.00 Rp 1,849,806 616,602.00 565,218.50
5 Kamar Tidur Anak 2 (3.65 m x 2.77 m) 10.11 m² 180,000.00 Rp 1,819,890 606,630.00 556,077.50
8 Ruang Tidur Utama (4.62 m x 5.33 m) 24.62 m² 180,000.00 Rp 4,432,428 1,477,476.00 1,354,353.00
Pekerjaan Pengecatan
1
Buang Puing 5.00 rit 400,000.00 Rp 2,000,000 2,000,000.00
2
Taman depan 1.00 Ls 2,500,000.00 Rp 2,500,000
3
Taman Tengah 1.00 Ls 2,500,000.00 Rp 2,500,000
NO ITEM
No PEKERJAAN AWAL VOLUME SATUAN HARGA MATERIAL HARGA UPAH
Lantai 1
10 Garasi 1.00 Ls
87.55
No PEKERJAAN STRUKTUR VOLUME SATUAN
Pekerjaan Lantai
5 Roster 6.00 m²
Pekerjaan Kanopi
1 Lantai 1 42.00 m²
2 Lantai 2 21.50 m²
Pekerjaan Railling
Living room lantai 2 3.00 M'
Pekerjaan Atap
Pekerjaan Pengecatan
1
Buang Puing 8.00 rit
BILL OF QUANTITY
PROYEK : RENOVASI RUMAH BINTARO
LOKASI : BINTARO, TANGERANG :
Lantai 1
Lantai 2
94.35
Garasi
Serus
Belakang
3
4 Ring Balk (12 cm x 30 cm) 0.18 m 4,000,000.00 720,000.00
Toilet Atas
Ruang Belakang
21.20
Pasangan dinding
Lantai 1
Lantai 2
Lantai 1
Lantai 2
Lantai 1
Lantai 2
Pekerjaan Kanopi
Pekerjaan Plafond
1 Lantai 1
2 Lantai 2
Railling 47.90
Living room lantai 2 3.00 200,000.00 600,000.00
Pekerjaan Atap
Pekerjaan Keramik
Lantai 1
Lantai 2
2 Kamar mandi depan lantai (200 cm x 500 cm) 10.00 m² 155,000.00 1,550,000.00
3 Kamar mandi depan dinding (980 cm x 310 cm) 30.38 m² 175,000.00 5,316,500.00
4 Kamar mandi tengah lantai (300 cm x 150 cm) 4.50 m² 155,000.00 697,500.00
5 Kamar mandi tengah dinding (810 cm x 310 cm) 25.11 m² 175,000.00 4,394,250.00
vinyl 111.49
Pekerjaan Pengecatan
Lantai 1
Lantai 2
721.30
No PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL PLUMBING VOLUME SATUAN HARGA SATUAN HARGA UPAH
Instalasi Lantai 1
Instalasi Lantai 2
TOTAL 121,778,950.00
PROYEK : RENOVASI RUMAH TINGGAL BU MUTIA
LOKASI : VASA KEBAGUSAN, JAKARTA SELATAN TAHUN :
B. PEKERJAAN STRUKTUR
I PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN
1 Galian tanah pondasi setempat 6.60 m³ 61,900.00 408,540
2 Galian tanah pondasi batu kali 15.34 m² 74,200.00 1,138,228
3 Urugan tanah kembali 8.78 m³ 55,000.00 482,900
4 Urugan tanah untuk peninggian level lantai 5.68 m³ 55,000.00 312,400
5 Pemadatan 5.68 m² 55,000.00 312,400
6 Urugan pasir dibawah pondasi t. 5 cm 2.27 m³ 320,100.00 726,627
7 Urugan pasir dibawah lantai t. 5 cm 9.93 m³ 320,100.00 3,178,593
SUB TOTAL 6,559,688
II. PEKERJAAN BETON BERTULANG
A. PONDASI
B. LANTAI 1
1 Rabat beton lantai 19.25 m² 75,000.00 1,443,750
2 Kolom beton utama
a Beton Sitemixed ex Gresik Site mixed 1.33 m³ 1,235,000.00 1,642,550
b Bekisting multipleks kayu 25.30 m² 81,800.00 2,069,540
c Besi SNI 378.55 kg 12,250.00 4,637,238
3 Kolom beton praktis, 10x13 cm
a Beton site mixed 1PC:11/2pasir:21/2split Site mixed 0.18 m³ 1,235,000.00 222,300
b Bekisting papan kayu 4.16 m² 81,800.00 340,288
c Besi SNI 60.36 kg 12,250.00 739,410
4 Beton opening kusen 10x15 cm
a Beton site mixed 1PC:11/2pasir:21/2split Site mixed 1.53 m³ 1,235,000.00 1,889,550
b Bekisting papan kayu 40.85 m² 81,800.00 3,341,530
c Besi SNI 382.92 kg 12,250.00 4,690,770
C. LANTAI 2
1 Balok
a Beton Sitemixed ex Gresik site mixed 1.42 m³ 1,235,000.00 1,753,700
b Bekisting multipleks kayu 11.38 m² 104,950.00 1,194,331
c Besi SNI 334.40 kg 12,250.00 4,096,400
2 Plat beton lantai
a Beton Sitemixed ex Gresik site mixed 2.03 m³ 1,235,000.00 2,507,050
b Bekisting multipleks kayu 16.94 m² 104,950.00 1,777,853
c Besi SNI 204.91 kg 12,250.00 2,510,148
3 Kolom beton utama `
a Beton Sitemixed ex Gresik site mixed 2.18 m³ 1,235,000.00 2,692,300
b Bekisting multipleks kayu 46.46 m² 81,800.00 3,800,428
c Besi SNI 676.13 kg 12,250.00 8,282,593
4 Kolom beton praktis, 10x13 cm
a Beton site mixed 1PC:11/2pasir:21/2split site mixed 0.26 m³ 1,235,000.00 321,100
b Bekisting papan kayu 5.94 m² 81,800.00 485,892
c Besi SNI 87.30 kg 12,250.00 1,069,425
5 Beton opening kusen 10x15 cm
a Beton site mixed 1PC:11/2pasir:21/2split site mixed 0.62 m³ 1,235,000.00 765,700
b Bekisting papan kayu 12.34 m² 81,800.00 1,009,412
c Besi SNI 168.50 kg 12,250.00 2,064,125
6 Beton listplank / janggutan
a Beton Sitemixed ex Gresik site mixed 0.52 m³ 1,235,000.00 642,200
b Bekisting papan kayu 11.73 m² 81,800.00 959,514
c Besi SNI 60.55 kg 12,250.00 741,738
III. PEKERJAAN PASANGAN
A PEKERJAAN PERSIAPAN
A. LANTAI 1
1 Pasangan bata ringan ex. Aero block - m² - Existing Wall
2 Chipping ex Kamprot existing 31.96 m² 35,000.00 1,118,600
3 Plesteran dan acian dengan Mortar 31.96 m² 66,300.00 2,118,948
4 Pasangan Louver kayu (Rangka Hollow, texture kayu by Conwood) 10.47 m² 1,050,000.00 10,993,500
B. LANTAI 2
1 Pasangan bata ringan ex. Aero block 84.63 m² 138,377.50 11,710,888
2 Plesteran dan acian dengan Mortar 173.41 m² 66,300.00 11,497,083
3 Plesteran dan acian opening pintu / jendela dengan Mortar 60.94 m' 19,500.00 1,188,330
4 Kamprot 9.90 m² 37,000.00 366,300
IV. PEKERJAAN WATERPROOFING
Waterproofing coating ex. Aquaproof
1 Bubungan atas 2.79 m² 44,300.00 123,597
2 Dinding samping 48.34 m² 44,300.00 2,141,462
C. PEKERJAAN FINISHING
I. PEKERJAAN PLAFOND
A. LANTAI 1
1 Plafond gypsum 9 mm rangka hollow t=0,5 mm, jarak rangka 60x120 cm,
meliputi ruang-
* Area Kithen & R. Makan 12.14 m² 170,572.50 2,070,750
B. LANTAI 2
1 Plafond gypsum 9 mm rangka hollow t=0,5 mm, jarak rangka 60x120 cm,
meliputi ruang-
* Maid room 12.32 m² 170,572.50 2,101,453
II. PEKERJAAN FINISHING LANTAI
A. LANTAI 1
B. LANTAI 2
2 Maid Room
* Lantai keramik 40x40 cm, Asia Tile 4.40 m² 304,437.00 1,339,523
Harga
Uraian Pekerjaan Spesifikasi Vol Unit Total
Satuan
I. PEKERJAAN SYSTEM ELEKTRIKAL
IV. PEKERJAAN SYSTEM PLUMBING
I. PEKERJAAN FURNITURE
A. Wall Unit cabinet & Framing Iron
1 Wall Unit L Shape
Plywood finish HPL ex Taco,dalam finish melaminto Putih Swing & Pullout 4.05 920,000.00 3,726,000.00
2 Framing iron box
Wooden HPL shelf & Frame finish White duco Hollow 1,5x3 cm 2.40 1,400,000.00 3,360,000.00
Tagline Text Board
C. Accessories
1 Rak Sendok 45 cm Fiber Ex Vitco 1.00 bh 260,000.00 260,000.00
2 Rak Botol 45 cm Stainless Ex Vitco 1.00 bh 890,000.00 890,000.00
3 Rak Piring 80 cm Stainless Ex Vitco 1.00 520,000.00 520,000.00
20,756,000.00
2 Home Appliance
Kitchen zink 2 lubang tanpa sayap 1.00 set 1,200,000.00 1,200,000.00
kran kitchen zink 1.00 set 450,000.00 450,000.00
Jenis Pekerjaan : Memasang 1m2 dinding bata ringan tebal 7.5 cm dengan mortar siap pakai
Acuan : Permen PUPR No. 28 2016 AHSP Cipta Karya A.4.4.1.25
No Uraian Pekerjaan Satuan Indeks Harga Satuan Jumlah
1 2 3 4 5 6
BAHAN
1 Bata ringan tebal 7.5 cm bh 8.4 7,850 65,940
2 Mortar siap pakai Kg 0.45 1,450 653
UPAH
1 Pekerja OH 0.671 85,000 57,035
2 Tukang Batu OH 0.13 110,000 14,300
3 Kepala Tukang OH 0.013 - -
4 Mandor OH 0.003 150,000 450
Harga Satuan Pekerjaan 138,378
Overhead & profit 10% 152,215
Dibulatkan 152,200
Jenis Pekerjaan : Memasang 1m2 dinding bata ringan tebal 7,5 cm dengan mortar siap pakai
Acuan : Modifikasi/ Permen PUPR No. 28 2016 AHSP Cipta Karya A.4.4.1.26
No Uraian Pekerjaan Satuan Indeks Harga Satuan Jumlah
1 2 3 4 5 6
BAHAN
1 Bata ringan tebal 7,5 cm bh 8.4 7,850 65,940
2 Mortar siap pakai Kg 3.15 3,975 12,521
UPAH
1 Pekerja OH 0.3 85,000 25,500
2 Tukang Batu OH 0.1 110,000 11,000
3 Kepala Tukang OH 0.01 - -
4 Mandor OH 0.01 150,000 1,500
Harga Satuan Pekerjaan 116,461
Overhead & profit 10% 128,107
Dibulatkan 128,100
Jenis Pekerjaan : Memasang 1m2 dinding bata merah tebal 1/2 bata camp 1PC : 5PP
Acuan : Permen PUPR No. 28 2016 AHSP Cipta Karya
No Uraian Pekerjaan Satuan Indeks Harga Satuan Jumlah
1 2 3 4 5 6
BAHAN
1 Bata Merah Buah 70 700 49,000
2 PC Kg 9.68 1,290 12,487
3 PP m3 0.045 315,000 14,175
UPAH
1 Pekerja OH 0.3 85,000 25,500
2 Tukang Batu OH 0.1 110,000 11,000
3 Kepala Tukang OH 0.01 - -
4 Mandor OH 0.015 150,000 2,250
Harga Satuan Pekerjaan 114,412
Overhead & profit 10% 125,853
Dibulatkan 125,800
Jenis Pekerjaan : Memasang 1m2 dinding bata merah tebal 1/2 bata camp 1PC : 3PP
Acuan : Permen PUPR No. 28 2016 AHSP Cipta Karya
No Uraian Pekerjaan Satuan Indeks Harga Satuan Jumlah
1 2 3 4 5 6
BAHAN
1 Bata Merah Buah 70.00 700 49,000
2 PC Kg 14.37 1,290 18,537
3 PP m3 0.04 315,000 12,600
UPAH
1 Pekerja OH 0.30 85,000 25,500
2 Tukang Batu OH 0.10 110,000 11,000
3 Kepala Tukang OH 0.01 - -
4 Mandor OH 0.02 150,000 2,250
Harga Satuan Pekerjaan 118,887
Overhead & profit 10% 130,776
Dibulatkan 130,700
Jenis Pekerjaan : Memasang 1m2 dinding bata merah tebal 1 bata camp 1PC : 3PP
Acuan : Permen PUPR No. 28 2016 AHSP Cipta Karya
No Uraian Pekerjaan Satuan Indeks Harga Satuan Jumlah
1 2 3 4 5 6
BAHAN
1 Bata Merah Buah 140.00 700 98,000
2 PC Kg 22.20 1,290 28,638
3 PP m3 0.10 315,000 32,130
UPAH
1 Pekerja OH 0.60 85,000 51,000
2 Tukang Batu OH 0.20 110,000 22,000
3 Kepala Tukang OH 0.02 - -
4 Mandor OH 0.03 150,000 4,500
Harga Satuan Pekerjaan 236,268
Overhead & profit 10% 259,895
Dibulatkan 259,800
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 m2 Dinding Terawang (Rooster) 18x18 camp 1PC : 3PP
Acuan : Permen PUPR No. 28 2016 AHSP Cipta Karya (Pendekatan) A.4.4.1.22
No Uraian Pekerjaan Satuan Indeks Harga Satuan Jumlah
1 2 3 4 5 6
BAHAN
1 Bata Roster Buah 30.00 14,000 420,000
2 PC Kg 11 1,290 14,190
3 PP m3 0.035 315,000 11,025
UPAH
1 Pekerja OH 0.3 85,000 25,500
2 Tukang Batu OH 0.1 110,000 11,000
3 Kepala Tukang OH 0.01 - -
4 Mandor OH 0.015 150,000 2,250
Harga Satuan Pekerjaan 483,965
Overhead & profit 10% 532,362
Dibulatkan 532,300
Jenis Pekerjaan : Membuat 1 m3 Lantai Kerja Beton Mutu f'c = 7,4 Mpa ( K 100), slump ( 3 - 6 ) cm,
w/c = 0,87
Acuan : Permen PUPR No. 28 2016 AHSP Cipta Karya
No Uraian Pekerjaan Satuan Indeks Harga Satuan Jumlah
1 2 3 4 5 6
BAHAN
1 Semen PC Kg 230 1,290 296,700
2 Pasir Beton Kg 893 271 242,360
3 Kerikil Beton 2-3 Kg 1027 207 213,007
4 Air Liter 200 25 5,000
UPAH
1 Pekerja OH 1.2 85,000 102,000
2 Tukang Batu OH 0.2 110,000 22,000
3 Kepala Tukang OH 0.02 - -
4 Mandor OH 0.06 150,000 9,000
Harga Satuan Pekerjaan 890,068
Overhead & profit 10% 979,074
Dibulatkan 979,000
Jenis Pekerjaan : Membuat 1 m3 Beton Mutu f'c = 14,5 Mpa ( K 175), slump ( 12 ± 2 ) cm,
w/c = 0,66
Acuan : Permen PUPR No. 28 2016 AHSP Cipta Karya
No Uraian Pekerjaan Satuan Indeks Harga Satuan Jumlah
1 2 3 4 5 6
BAHAN
1 Semen PC Kg 326 1,290 420,540
2 Pasir Beton Kg 760 271 206,264
3 Kerikil Beton Kg 1029 207 213,422
4 Air Liter 215 25 5,375
UPAH
1 Pekerja OH 1.65 85,000 140,250
2 Tukang Batu OH 0.275 110,000 30,250
3 Kepala Tukang OH 0.028 - -
4 Mandor OH 0.083 150,000 12,450
Harga Satuan Pekerjaan 1,028,551
Overhead & profit 10% 1,131,406
Dibulatkan 1,131,400
Jenis Pekerjaan : Membuat 1 m3 Beton Mutu f'c = 19,3 Mpa ( K 225), slump ( 12 ± 2 ) cm, w/c = 0,58
Acuan : Permen PUPR No. 28 2016 AHSP Cipta Karya
No Uraian Pekerjaan Satuan Indeks Harga Satuan Jumlah
1 2 3 4 5 6
BAHAN
1 Semen PC Kg 371 1,290 478,590
2 Pasir Beton Kg 698 271 189,437
3 Kerikil Beton Kg 1047 0 161
4 Air Liter 215 25 5,375
UPAH
1 Pekerja OH 1.65 85,000 140,250
2 Tukang Batu OH 0.275 110,000 30,250
3 Kepala Tukang OH 0.028 - -
4 Mandor OH 0.165 150,000 24,750
Harga Satuan Pekerjaan 868,813
Overhead & profit 10% 955,694.36
Dibulatkan 955,600
Jenis Pekerjaan : Membuat 1 m3 Beton Mutu f'c = 24,0 Mpa ( K 275), slump ( 12 ± 2 ) cm, w/c = 0,53
Acuan : Permen PUPR No. 28 2016 AHSP Cipta Karya
No Uraian Pekerjaan Satuan Indeks Harga Satuan Jumlah
1 2 3 4 5 6
BAHAN
1 Semen PC Kg 406 1,290 523,740
2 Pasir Beton Kg 684 271 185,638
3 Kerikil Beton Kg 1026 207 212,800
4 Air Liter 215 25 5,375
UPAH
1 Pekerja OH 1.65 85,000 140,250
2 Tukang Batu OH 0.275 110,000 30,250
3 Kepala Tukang OH 0.028 - -
4 Mandor OH 0.165 150,000 24,750
Harga Satuan Pekerjaan 1,122,803
Overhead & profit 10% 1,235,083
Dibulatkan 1,235,000
Jenis Pekerjaan : Tipe-3: menggunakan campuran beton fc' ~ 7,4 MPa (K-100) atau setara 1PC : 2PB : 3Kr
Acuan : Permen PUPR No. 28 2016 AHSP Cipta Karya
No Uraian Pekerjaan Satuan Indeks Harga Satuan Jumlah
1 2 3 4 5 6
BAHAN
1 Semen PC Kg 227 1,290 292,830
2 Pasir Beton M3 0.618 380,000 234,840
3 Kerikil M3 0.744 280,000 208,320
UPAH
1 Pekerja OH 1.32 85,000 112,200
2 Tukang Batu OH 0.22 110,000 24,200
3 Kepala Tukang OH 0.022 - -
4 Mandor OH 0.132 150,000 19,800
Harga Satuan Pekerjaan 892,190
Overhead & profit 10% 981,409
Dibulatkan 981,400
UPAH
1 Pekerja OH 0.18 85,000 15,300
2 Tukang Batu OH 0.02 110,000 2,200
3 Tukang kayu OH 0.02 110,000 2,200
4 Tukang besi OH 0.02 110,000 2,200
5 Kepala Tukang OH 0.006 - -
6 Mandor OH 0.009 150,000 1,350
Harga Satuan Pekerjaan 79,885
Overhead & profit 10% 87,874
Dibulatkan 87,800
Jenis Pekerjaan : Pengecatan Tembok Baru (1 lapis Plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
Acuan : Permen PUPR No. 28 2016 AHSP Cipta Karya A.4.6.1.10
No Uraian Pekerjaan Satuan Indeks Harga Satuan Jumlah
1 2 3 4 5 6
BAHAN
1 Plamir tembok Ltr 0.1 12,800 1,280
2 Cat Dasar Kg 0.1 45,950 4,595
3 Cat Penutup 2x Kg 0.26 73,895 19,213
UPAH
1 Pekerja OH 0.02 85,000 1,700
2 Tukang Cat OH 0.063 110,000 6,930
3 Kepala Tukang OH 0.0063 - -
4 Mandor OH 0.003 150,000 450
Harga Satuan Pekerjaan 34,168
Overhead & profit 10% 37,584
Dibulatkan 37,500
Jenis Pekerjaan : Pengecatan Tembok Baru (1 lapis Plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
Acuan : Permen PUPR No. 28 2016 AHSP Cipta Karya A.4.6.1.10
No Uraian Pekerjaan Satuan Indeks Harga Satuan Jumlah
1 2 3 4 5 6
BAHAN
1 Plamir tembok Ltr 0.1 12,800 1,280
2 Cat Dasar exterior Kg 0.1 45,950 4,595
3 Cat Penutup 2x exterior Kg 0.26 99,600 25,896
UPAH
1 Pekerja OH 0.02 85,000 1,700
2 Tukang Cat OH 0.063 110,000 6,930
3 Kepala Tukang OH 0.0063 - -
4 Mandor OH 0.003 150,000 450
Harga Satuan Pekerjaan 40,851
Overhead & profit 10% 44,936
Dibulatkan 44,900
Satuan : Pengecatan Permukaan Baja lapis seng secara manual 3 lapis cat konvensional (M2)
Acuan : Permen PUPR No. 28 2016 AHSP Cipta Karya
No Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jumlah
1 2 3 4 5 6
BAHAN
1 Cat Dasar Kg 0.11 36,000 3,960
2 Cat Antara Kg 0.17 135,000 22,950
3 Cat Penutup 2 kali Kg 0.16 135,000 21,600
UPAH
1 Pekerja OH 0.07 85,000 5,950
2 Tukang Batu OH 0.009 110,000 990
3 Kepala Tukang OH 0.006 - -
4 Mandor OH 0.0025 150,000 375
Harga Satuan Pekerjaan 55,825
Overhead & profit 10% 61,408
Dibulatkan 61,400
Satuan : Pengecatan Permukaan Baja lapis seng secara manual 3 lapis cat konvensional (M2)
Acuan : Permen PUPR No. 28 2016 AHSP Cipta Karya
No Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jumlah
1 2 3 4 5 6
BAHAN
1 Manie besi Kg 0.11 36,000 3,960
2 Manie antara Kg 0.17 36,000 6,120
3 Manie Penutup Kg 0.08 36,000 2,880
4 Kuas buah 0.01 16,000 160
5 Pengencer liter 0.01 25,000 250
UPAH
1 Pekerja OH 0.02 85,000 1,700
2 Tukang Batu OH 0.2 110,000 22,000
3 Kepala Tukang OH 0.02 - -
4 Mandor OH 0.003 150,000 450
Harga Satuan Pekerjaan 37,520
Overhead & profit 10% 41,272
Dibulatkan 41,200
Satuan : Pengecatan bidang kayu baru 1lapis plamir, 1lapis cat dasar, 2lapis cat penutup (M2)
Acuan : HSPK No. 007 th 2005; Hal. 109
No Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jumlah
1 2 3 4 5 6
BAHAN
1 Plamir Kg 0.15 35,300 5,295
2 Cat Dasar Kg 0.17 135,000 22,950
3 Cat penutup 2 kali Kg 0.26 135,000 35,100
4 Cat meni Kg 0.2 36,000 7,200
UPAH
1 Pekerja OH 0.07 85,000 5,950
2 Tukang Batu OH 0.009 110,000 990
3 Kepala Tukang OH 0.006 - -
4 Mandor OH 0.0025 150,000 375
Harga Satuan Pekerjaan 77,860
Overhead & profit 10% 85,646
Dibulatkan 85,600
Jenis Pekerjaan : membuat dan memasang 1 m3 kusen pintu dan jendela ,kayu kelas ll dan lll
Acuan : Permen PUPR No. 28 2016 AHSP Cipta Karya
No Uraian Pekerjaan Satuan Indeks Harga Satuan Jumlah
1 2 3 4 5 6
BAHAN
1 Balok kayu m3 1.2 5,700,000 6,840,000
2 Paku 10 cm kg 1.25 15,500 19,375
3 Lem kayu kg 1 91,400 91,400
UPAH
1 Pekerja OH 6 85,000 510,000
2 Tukang kayu OH 18 110,000 1,980,000
3 Kepala Tukang OH 1.8 - -
4 Mandor OH 0.3 150,000 45,000
Harga Satuan Pekerjaan 9,485,775
Overhead & profit 10% 10,434,353
Dibulatkan 10,434,300
1 2 3 4 5 6
BAHAN
1 Genteng kodok Bh 25 21,700 542,500
UPAH
A TENAGA
1 Pekerja L.01 OH 0.010 85,000 850.00
2 Tukang batu L.02 OH 0.100 110,000 11,000.00
3 Kepala tukang L.03 OH 0.010 - -
4 Mandor L.04 OH 0.005 150,000 750.00
JUMLAH TENAGA KERJA 12,600.00
B BAHAN
1 Kran Shower Unit 1.000 1,126,000.00 1,126,000.00
2 Seal tape Bh 0.025 10,000.00 250.00
JUMLAH HARGA BAHAN 1,126,250.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C) 1,138,850.00
E Overhead & Profit (Contoh 10%) 10% x D 113,885.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 1,252,735.00
HARGA SATUAN
NO. JENIS PEKERJAAN
(Rp.)
2 Sosialisasi
Induksi K3 dan Promosi
(Safety K3 terdiri
Induction atas:untuk
); khusus
a pekerja baru Org 7,500.00
b Pengarahan K3 (safety briefing) : Pertemuan Keselamatan (Safety Talk dan/atau Tool Box Meeting) ; setiap hari 7,500.00
Org
c Pelatihan K3;
- Bekerja di Ketinggian Org 7,500.00
- K3 Peralatan Konstruksi & Penggunaan bahan Kimia (MSDS) Org 7,500.00
- Analysis Keselamatan Pekerjaan Org 7,500.00
- Perilaku Berbasis Keselamatan (Budaya K3) Org 7,500.00
- P3K Org 1,750,000.00
d Simulasi K3; Org 7,500.00
e Spanduk (banner) ; Lb 150,000.00
f Poster; Lb 50,000.00
g Papan Informasi K3. Bh 500,000.00
4 Pek. Pasang Homogenous Tile Step Nozing Tangga Uk. 10 x 60 cm M' 54,300.00
5 Pek. Waterproofing (liquid/cement base) M2 101,100.00
6 Pek. Screed + Aci Lantai Dak Torn M2 108,900.00
1 Pek. Pasangan Dinding Bata Ringan t=7,5 cm Termasuk Dinding Railling Tangga M2 128,100.00
2 Pek. Plester + Aci Mortar Dinding Exterior/dind. Terluar dan Interior/Dind. Bag. Dalam M2 113,700.00
3 Plesteran Trasram (1:2) 70,100.00
4 Pek. Perapihan Kolom Beton, Pelat Beton Bawah Tangga, Bordes, Canopi Jendela & Entrance M2 19,500.00
5 Pek. Kolom & Balok praktis 11/11 Openingan Kusen dan Pertemunan Dinding M1 87,800.00
6 Pek. Partisi Gypsum Rangka Metal Stud Track + Lapis Rockwool M2 204,200.00
7 Pek. Cover/Penutup Pipa Air Hujan Bagian Entrance Gypsum + Rangka Hollow Galvanis M2 183,700.00
8 Pek. Pasang Hand Railling Tangga pipa Black Steel Medium dia 3" & dia 1", di Atas Dinding dan Nempel pada 434,500.00
Didinding
M1
9 Pek. Keramik 20x25 Dinding KM/WC, R. Jemur + Dinding Dapur M2 225,100.00
10 Pek. Plint Homogenous Tile 10x60 Dinding Coridor/Selasar, R. Serbaguna, & R. Pengelola dan Unit Hunian M1 48,300.00
11 Pek. Keramik 20x20 cm Meja Dapur M2 193,500.00
12 Pek. Besi Pipa Black Steel Medium railling ramp difable dia. 3", 2" dan 1" finish cat. M1 434,500.00
13 Pek. Pasang Logo Signage PU, Baja 3mm uk 80x80,Finish Duo Doff (terpasang pada tempatnya) Ls 2,197,200.00
1 Pek. Penutup Plafond Gypsum T=9 mm + Rangka Hollow Galvanis Uk. Rangka 60x60 cm M2 138,800.00
2 Pek. Penutup Plafond GRC T=6 mm + Rangka Hollow Galvanis Uk. Rangka 60x60 M2 155,600.00
3 Pek. List Plafond Gypsum 5/5 M' 23,800.00
4 Pek. Beton Expose M2 19,500.00
5 Pek. Penutup Plafond GRC T=6 mm + Rangka Hollow Galvanis Uk. Rangka 60x60 M2 155,600.00
6 Pek. Penutup Plafond Drop Ceiling Gypsum T=9 mm + Rangka Hollow Galvanis Uk. Rangka 60x60 cm M2 176,000.00
A.4. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
I ATAP
1 Pasang Closet Duduk Type Standar Dual Flush - Unit Hunian (lengkap terpasang) Buah 2,504,100.00
2 Pasang Closet Jongkok Type Standar - Toilet Umum (lengkap terpasang) Buah 425,800.00
3 Pasang Urinoir - Toilet Umum (lengkap terpasang) Buah 1,983,800.00
4 Pasang Partisi Urinoir - Toilet Umum (lengkap terpasang) Buah 1,458,300.00
5 Pasang Cermin - Toilet Umum (lengkap terpasang) Buah 550,000.00
6 Pasang Wastafel Meja + Kran Stainless + Aksesoris - Toilet Umum (lengkap terpasang) Buah 3,063,700.00
7 Pasang Wastafel Dinding + Kran Stainless + Aksesoris - Unit Hunian (lengkap terpasang) Buah 2,370,700.00
8 Pasang Shower + Kran Stainless - Unit Hunian (lengkap terpasang) Buah 1,252,735.00
9 Pasang Kran Stainless - Unit Hunian, Toilet Umum, dan Janitor (lengkap terpasang) Buah 368,300.00
10 Pasang Jet Washer + Kran Stainless - Unit Hunian (lengkap terpasang) Buah 402,000.00
11 Pasangan Floor Drain Stainless, di Toilet Hunian, di Toilet Umum, di Ruang Cuci, di Janitor, dan di Tempat 457,000.00
Sampah
Buah
12 Kitchen Sink + Kran Leher Angsa Stainless - Unit Hunian (lengkap terpasang) Buah 799,500.00
13 Pasangan Floor Drain Stainless - di Dak Torn (lengkap terpasang) Buah 457,000.00
PEKERJAAN STRUKTUR
HARGA UPAH
1 Mandor org/hr Rp 150,000.00
2 Kepala tukang org/hr Rp -
3 Tukang gali org/hr Rp 110,000.00
4 Tukang batu org/hr Rp 110,000.00
5 Tukang kayu org/hr Rp 110,000.00
6 Tukang besi org/hr Rp 110,000.00
7 Tukang cat org/hr Rp 110,000.00
8 Tukang listrik org/hr Rp 110,000.00
9 Tukang pipa org/hr Rp 110,000.00
10 Pembantu/pekerja org/hr Rp 85,000.00
11 Pembantu operator org/hr Rp 85,000.00
12 Juru ukur org/hr Rp 110,000.00
13 Pembantu juru ukur org/hr Rp 85,000.00
14 Operator org/hr Rp 150,000.00
BAHAN KAYU
1 Kayu meranti balok 6/15 m3 Rp 5,700,000.00
2 Kayu meranti papan 3/20 m3 Rp 5,700,000.00
3 Kayu meranti usuk 5/7 m3 Rp 5,700,000.00
4 Kayu papan begesting 2/20 m3 Rp 3,300,000.00
5 Kayu kaso 5/7 pjg 3 m bekisting m3 Rp 3,300,000.00
6 Kayu Klos jati 12/15 lengkap dgn begel Ø 16mm Unit Rp 200,000.00
7 Bambu bangkotan btg Rp 18,000.00
8 Dolken kayu galam dia.10 cm, pjg 3 m btg Rp 34,000.00
9 Kayu bakar m3 Rp 170,000.00
10 Playwood tebal 4 mm (1.2x2.4) lbr Rp 85,000.00
11 Playwood tebal 9 mm (1.2x2.4) lbr Rp 160,000.00
12 Triplek 4 mm (1.2x2.4) lbr Rp 75,000.00
13 Multipleks 18 mm lbr Rp 265,000.00
BAHAN BATU
1 Batu belah 15-20 m3 Rp 260,000.00
2 Batu pecah 5-7 cm m3 Rp 260,000.00
3 Batu pecah 3-5 cm m3 Rp 360,000.00
4 Batu pecah 2-3 cm m3 Rp 380,000.00
5 Batu pecah 1-2 cm m3 Rp 390,000.00
6 Batu kerikil beton 2-3 m3 Rp 280,000.00
7 Batu kerikil beton (BD Kerikil = 1.350 Kg/m3) Kg Rp 207.41
8 Paving stone / Blok 8 cm m2 Rp 95,000.00
9 Paving Stone abu-abu 6 cm m2 Rp 80,000.00
10 Kansten 40x20x8 cm bh Rp 30,000.00
11 Grass Block m2 Rp 94,600.00
12 Buis beton U 20 bh Rp 45,000.00
13 Buis beton D 30 cm m' Rp 55,000.00
14 Gorong-gorong D 60 cm m' Rp 443,700.00
15 Agregat kasar m3 Rp 180,000.00
NO DAFTAR HARGA BAHAN SATUAN Harga
BAHAN DINDING
1 Bata ringan uk. 60 x 20 x 10 cm bh Rp 9,500.00
2 Bata ringan uk. 60 x 20 x 7,5 cm bh Rp 7,850.00
3 Batu bata 5x11x22 cm bh Rp 700.00
4 Batako 20x40x9 cm (press) m2 Rp 4,000.00
5 Kerawang press (roster) 18x18 cm bh Rp 14,000.00
6 Kerawang (roster) 20x20 cm, beton bh Rp 18,700.00
batako kuning (putih/tras) bh Rp 1,500.00
READY MIX
1 Beton K250 ready mix m3 Rp 1,228,500.00
2 Beton K300 ready mix m3 Rp 1,281,000.00
3 Beton K350 ready mix m3 Rp 1,312,500.00
4 Tiang Pancang Beton Uk. 25 x 25 cm L = 12 M K.450 m' Rp 280,000.00
5 Tiang Pancang Beton Uk. 30 x 30 cm L = 12 M K.450 m' Rp 218,000.00
6 Air m3 Rp 25,000.00
BAHAN SEMEN
1 Mortar siap pakai utk spesi pasangan bata kg Rp 1,450.00
2 Semen mortar siap pakai utk acian (instan) kg Rp 3,975.00
3 Semen kg Rp 1,290.00
4 Semen 40 kg Zak Rp 51,600.00
5 Semen warna kg Rp 15,000.00
85,000.00 4,420.00
110,000.00 1,144.00
150,000.00 780.00
150,000.00 1,560.00
85,000.00 884.00
Jumlah Harga Tenaga Kerja 8,788.00
280,000.00 288,400.00
Jumlah Harga Bahan 288,400.00
1,216,800.00 88,583.04
204,700.00 14,902.16
204,700.00 51,175.00
Jumlah Harga Peralatan 154,660.20
451,848.20
xD 45,184.82
497,033.02