PERJANJIAN JUAL BELI TANAH

Perjanjian Jual Beli ini dibuat pada hari Senin, tanggal 11 Mei 2020 oleh dari antara :

1. Nama : H. ANTUNG DJOHANSYAH

Umur : 70
Perkerjaan : Karyawan Swasta
Nomor KTP : 6402040403500001
Alamat : Jl.Mahakam RT.06 Desa Sungai Mariam Kec.Anggana Kab.Kutai Kartanegara
Dalam hal ini bertindak untuk dan nama diri sendiri,selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.
2. Nama : UJANG NANA HIDAYAT
Umur : 25
Pekerjaan : Pelajar/Mahasiswa
Nomor KTP : 6472041704950002
Alamat : Jl.Wonsari RT.24 Kel.Makroman Kec.Sambutan
Dalam hal ini bertindak untuk dan nama diri sendiri,selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

Para pihak terlebih dahulu menerangkan :

Bahwa PIHAK PERTAMA merupakan pemilik yang sah dari sebidang tanag dengan SKPT Nomor
64.02.04.2005.14-80-03.01.2019 tanggal 22 Juli 2019 yang terletak di Jl.Pembangunan,seluas 180m 2
(seratus delapan puluh meter persegi) sesuai peta terlampir.
Bahwa PIHAK PERTAMA berkehendak menjual tanah tersebut kepada PIHAK KEDUA,dan PIHAK
KEDUA dengan ini berkehendak membeli dari PIHAK PERTAMA.

Selanjutnya Para Pihak sepakat dan mengikat diri dalam Perjanjian Jual Beli Tanah dengan ketentuan dan syarat-
syarat berikut ini :

Pasal 1
HARGA DAN CARA PEMBAYARAN

1. Harga Jual beli tanah tersebut ditetapkan sebesar Rp.10.000.000,- (Sepuluh Juta Rupiah Rupiah).
2. Cara pembayaran harga penjualan dan pembelian tanah tersebut adalah sebagai berikut :
a. Sebesar Rp.10.000.000,- (Sepuluh Juta Rupiah Rupiah) telah dibayarkan sebelum perjanjian ini ditanda
tanganidan karenanya telah diberikan tanda penerimaan yang sah berupa kwitansi.
b. Sisanya dibayarkan pada waktu penanda tanganan perjanjian ini oleh Para Pihak, dan perjanjian ini
berlaku sebagai tanda penerimaan yang sah.

Pasal2
JAMINAN

PIHAK PERTAMA menjamin PIHAK KEDUA bahwa apa yang dijual/dipindahkan haknya dalam Perjanjian ini
adalahbenar haknya PIHAK PERTAMA,bebas dari sitaan,tidak dipertanggung jawabkan dengan cara apapun
juga,belum dijual kepada orang lain.Dan tentang hal itu baik sekarang maupun di kemudian hari,PIHAK KEDUA
tidak akan mendapat tuntutan apapun dari pihak lain yang menyatakan mempunyai hak terlebih dahulu atau turut
mempunyai ha katas apa yang dipindahkan haknya ini.Dan karenanya PIHAK KEDUA dibebaskan oleh PIHAK
PERTANA dari segala tuntutan apa pun juga dari pihak lain mengenai hal-hal tersebut.
 Pasal 3
MASA BERLAKU PERJANJIAN

Perjanjian ini tidak akan berakhir karena salah satu pihak meninggal dunia,melainkan akan tetap bersifat turun-
temurun dan harus dipatuhi oleh para ahli waris atau penerima hak masing-masih.

Pasal 4
PENYERAHAN TANAH

PIHAK PERTAMA akan menyerahkan Tanah tersebut kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya Minggu ke
Tiga Bulan Juni 2020 hari setelah PIHAK KEDUA melunasi seluruh pembayaran.

Pasal 5
STASTUS KEPEMILIKAN

Tanah tersebut beserta segala keuntungan maupun kerugiannya beralih dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK
KEDUA sejak ditanda tanganinya Perjanjian ini,dan dengan demikian hak kepemilikan Tanah tersebut
sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA.

Pasal 6
BALIK NAMA

PIHAK PERTAMA dengan ini memberi kuasa penuh kepada PIHAK KEDUA,yang tidak dapat dicabut kembali
oleh PIHAK PERTAMA,untuk dan atas nama PIHAK PERTAMA menjalankan hak dengan nama apapun juga
yang ada pada dan/atau yang dapat dijalankan oleh PIHAK PERTAMA sebagai yang menguasai Tanah tesebut.

Pasal 7
BIAYA-BIAYA

1. Ongkos-ongkos dan biaya berhubungan dengan balik nama atas Tanah dai PIHAK PERTAMA kepada
PIHAK KEDUA ditnaggung sepenuhnya oleh PIHAK KEDUA.
2. PIHAK PERTAMA bersedia membayar segala macam pajak,,iuran,dan pungutan yang berhubungan
dengan tanah sebelum Tanah tersebut diserahkan kepada PIHAK KEDUA.
3. Setelah penyerahan Tanah tersebut oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA,maka segala
macam pajak,iuran dan pungutan atas Tanag menjadi kewajiban dan tanggung jawab PIHAK KEDUA.

PIHAK KEDUA YANG BERHAK MENERIMA PIHAK PERTAMA YANG BERHAK

PENYERAHAN/PELEPASAN/PENGALIHAN MENYERAHKAN/MELEPASKAN/MENGALIHKAN

UJANG NANA HIDAYAT H.ANTUNG DJOHANSYAH