Anda di halaman 1dari 1

Kerjakan 2 D3 Akuntansi & S1 Ekonomi Islam (No 1 dan 2 )

Kerjakan semua nomor untuk S1 Akuntansi

1.Tn. Qhomar adalah seorang wajib pajak PBB yang memiliki obyek pajak di beberapa tempat,
diantaranya:
- Di kota “Hati Bersinar” dia memiliki sebidang tanah dengan luas 450 M2 dengan nilai per meter
sebesar Rp 1.525.500,- diatas tanah tersebut sudah berdiri bangunan yang cukup mewah dengan
nilai sebesar Rp 525.550.500,-
- Dikota “Cahaya Nurani” dia memiliki tanah dan bangunan dengan nilai sebesar Rp
325.000.000,- untuk tanah dan Rp 285.000.000,- untuk bangunan.
- Dikota “Pelabuhan Hati” memiliki tanah perkebunan dengan luas 17.550 M2 dengan nilai per
meter Rp 500.000,-
Besarnya NJOPTKP untuk ketiga kota tersebut sama sebesar Rp 10.000.000,-atas informasi tersebut
diatas berapa PBB yang harus dibayar oleh Tuan Qho-mar, apabila:
A. Tn. Qhomar sebagai seorang pengusaha.
B. Tn. Qhomar Purnawirawan ABRI yang memiliki usaha sampingan sebagai pengusaha real estat.
C. Gambarkan skema dan jelaskan secara singkat alur penagihan PBB.

2. Tn. Arvin membeli tanah dan bangunan pada tanggal 01 Februari 2015 dengan nilai perolehan
sebesar Rp 525.000.000,- . Nilai Jual Obyek Pajak (NJOP) PBB atas tanah dan bangunan tersebut
adalah sebesar Rp 255.000.000,-. Berdasarkan hasil pemeriksaan pada tanggal 30 Oktober 2016,
ternyata ditemukan hasil yang belum lengkap yang menunujukan besarnya NPOP yang sebenarnya
adalah sebesar Rp 725.000.000,-. Empat tahun kemudian (awal 2019) berdasarkan pemeriksaan yang
dilakukan PEMDA setempat dan informasi dari beberapa instansi terkait yang berkompeten terhadap
obyek pajak tersebut, ternyata ditemukan data baru yang menyatakan bahwa Nilai Perolehan Obyek
Pajak (NPOP) tersebut adalah sebesar Rp 950.000.000,-. NPOPTKP yang berlaku didaerah tersebut
adalah sebesar Rp 60.000.000,-
Atas informasi tersebut berapa BPHTB yang terutang oleh Tuan Arvin dari awal transaksi jual beli
tersebut hingga diterbitkannya SKBKB dan SKBKBT.

3. PT. ANEKA adalah perusahaan sepatu yang memproduksi sepatu dengan merk “ADIDAS” berikut
alur transaksi atas sepatu tersebut : Pada 01 Agustus 2017 PT. ANEKA menjual sepatu tersebut kepada
Toko ANDALAN sebagai PKP sebanyak 200 pcs dengan harga Rp 550.000,- per pcs. Pada 10 Agustus
2015 Toko ANDALAN menjual kepada Toko SANJ AYA sebagai PKP sebanyak 180 pcs dengan
harga sebesar Rp 625.000,- per pcs discout 10%. Pada 20 Agustus 2015 Toko SANJAYA menjual
kepada Toko ADI sebagai PKP sebanyak 50 pcs dengan harga Rp 700.000,- discount 5%. Pada 25
Agustus 2015 Toko SANJAYA sebagai PKP menjual kepada Toko AMANAH sebagai PKP sebanyak
50 pcs dengan harga Rp 715.000,- per pcs discount 5%. Pada 25 Agustus 2015 Toko ADI mejual
kepada konsumen sebanyak 42 pcs dengan harga Rp 710.000,- per pcs. Pada 28 Agustus 2015 Toko
AMANAH menjual kepada konsumen sebanyak 48 pcs dengan harga Rp 719.500. Dari informasi
tersebut saudara diminta :
a. Hitunglah PPN yang terhutang atas transaksi tersebut
b. Hitunglah PM dan PK yang timbul atas transaksi tersebut
c. Buatlah jurnal atas transaksi tersebut