ALVAREZKY SEJAHTERA
TIME SCHEDULE
GREEN GARDEN HOUSE
DS. SUKATANI, KEC. CIKARANG BARAT, BEKASI
1 Pekerjaan Persiapan
4 Pembangunan Rumah
- Pembangunan Rumah Contoh
Bekasi,
PT. ALVAREZKY SEJAHTERA
Direktur Utama
2020 Keterangan
Mrt Apr Mei Jun Jul Agst Sept Okt Nop Des
RAB BANGUNAN
No Uraian Volume Harga Satuan Jumlah Keterangan
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Direksi Kit & Bedeng Tenaga kerja ( Per 30 unit Rumah ) 1 ls 150,000 150,000
2 Pembersihan lapangan m2 -
3 Pas. Bouwplank + Pengukuran m' -
4 Air kerja & Listrik Kerja ls -
SUB TOTAL I 150,000
II PEKERJAAN GALIAN DAN PONDASI
1 Galian Pondasi Rumah m3 -
2 Urugan Kembali m3 -
3 Urugan Lantai Pasir Urug m3 -
4 Pasangan Batu Kali m3 -
5 Pondasi Pagar Depan m3 -
6 Rolak Depan Pintu m3 -
SUB TOTAL II -
III PEKERJAAN STRUKTUR
1 Beton sloof m3 -
2 Kolom Praktis m3 -
3 Ring Balok + Ring Balok Sopi- Sopi m3 -
4 Canopy beton m3 -
5 Beton deuker + Finishing m3 -
SUB TOTAL III -
IV PEKERJAAN DINDING
1 Pasangan Bataco m2 -
2 Pasangan Pagar Depan m2 -
3 Plester Dinding m2 -
4 Pasangan Pilar Depan m2 -
5 Plester Pilar m2 -
6 Penebalan Dinding 80 cm m2 -
SUB TOTAL IV -
V PEKERJAAN PELAPIS LANTAI
1 Lantai dalam m2 -
2 Lantai KM m2 -
3 Lantai Teras m2 -
4 Dinding KM m2 -
5 Rabat Beton Carport + motif Tali Air m2 -
SUB TOTAL V -
VI PEKERJAAN ATAP + PLAPON
1 Baja Ringan m2 -
2 Genteng Monier bh -
3 Nok bh -
4 Lisplank, GRC 20&10 m -
5 Plafon Dalam m2 -
6 Tritisan Depan m2 -
7 Sopi-Sopi Tengah m2 -
SUB TOTAL VI -
VII PEKERJAAN KUSEN, DAUN PINTU, JENDELA DAN PENGGANTUNG
1 Kusen pintu & jendela ls -
2 Pintu Utama ( Engineering Door ) dn -
3 Pintu Kamar dn -
4 Pintu Belakang dn -
5 Pintu PVC dn -
6 Daun jendela dn -
7 Kunci Pintu Utama set -
8 Kunci Pintu Kamar set -
9 Engsel 3" Psg -
10 Engsel 4" Psg -
11 Grendel bh -
SUB TOTAL VII -
VIII PEKERJAAN INSTALASI AIR + SANITASI AIR
Instalasi Air
1 Instalasi Air Bersih 1/2" m' -
2 Instalasi Air Kotor 4" m' -
3 Septictank unit -
4 Sumur Pantek unit -
Sanitair
1 Kloset jongkok unit -
2 Kran shower unit -
3 Shower unit -
4 Kran Dinding unit -
5 Floor Drain unit -
6 Knee unit -
7 Selotip dan Lem unit -
8 Meja Dapur Berikut Zink 1 Lobang
SUB TOTAL VIII -
IX PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat dinding luar m2 -
2 Cat dinding Dalam m2 -
3 Cat plafond Grc + List m2 -
4 Cat minyak kusen m1 -
5 Cat minyak daun pintu & daun jendela bh -
6 Cat minyak dinding kamar mandi T = 1,60 m m' -
SUB TOTAL IX -
X PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Titik Lampu titik -
2 Stop Kontak titik -
3 Arde titik -
4 Box MCB titik -
5 Box Sekring ex. Presto 4 group unit -
SUB TOTAL X -
XI PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Deucker Masuk m3 -
2 Rabat m3 -
3 Kaca m2 -
4 Pembersihan akhir ls -
SUB TOTAL XI -
TOTAL RAB BANGUNAN 150,000
HARGA PER METER BANGUNAN 27 5,600
RAB PRASARANA
No Uraian Volume Harga Satuan Jumlah Keterangan
RAB SARANA
No Uraian Volume Harga Satuan Jumlah Keterangan
HPP / Unit
Luasan Biaya Konstruksi Pajak Notaris Biaya Admin Biaya Admin
No Type Rumah Tanah HPP HPP Margin
Bangunan Tanah Bangunan Prasarana Sarana Legalitas Notaris Marketing Over head 7.50% 1.00% 6.00% 6.00%
RAB Proyek
Biaya Konstruksi
No Type Rumah Unit Tanah RAB Konstruksi Kredit Bank
Bangunan Prasarana Sarana Lain2
I SUBSIDI
T. 27/60 150 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
T. 27/72 200 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
II NON SUBSIDI (KOMERSIAL)
T. 30/60 100 8,244,600,000 12,150,000,000 200,000,000 800,000,000 ### 13,900,000,000 11,120,000,000
T. 30/72 50 - - - - - - -
Total RAB 500 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
RESTRIBUSI IMB
KOEFISIEN LUAS BANGUNAN (KLB)
No Koefisien
Luas Bangunan (m2)
1 ≤ 100 0,1
2 101 - 500 0,11
3 501 - 1500 0,12
4 ≥ 1500 0,15
KPR 270,000,000.00