PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI PAREPARE

DATA PROYEK

1 Lokasi Proyek
- Kab/Kodya : Parepare
- Propinsi : Sulawesi Selatan
- Luas Lahan : 2 ha

2 Jumlah Rumah yang akan dibangun 135 Unit 135

- Type 45/90 140 Unit

3 Kebutuhan Dana Harga Satuan Total

- Pembebasan lahan 170,000 /m2 3,400,000,000
- Advice, Ijin Lokasi dan IMB :
- UKL, UPL 7,500,000
- Ijin Prinsip Dinas Tata kota 5,500,000
- IMB 600,000 /unit 81,000,000
- Sertifikat 2,500,000 /unit 350,000,000
- Bangunan 94,500,000 /unit 12,757,500,000
- Jalan dan Prasarana (jalur pembuangan air,
instalasi PLN/PDAM, pagar, gerbang dan pos security)
- Persiapan lahan dengan alat berat 15,000,000
- Pemasukan Instalasi PLN 90,000,000
- Pemasukan Instalasi PDAM 50,000,000
- Jalan dan jalur pembuangan air 300,000 /m2 1,200,000,000
- Gerbang dan Pos Security 20,000,000
- Pasang baru Listrik 3,000,000 /unit 405,000,000
- Pasang baru air PDAM 1,750,000 /unit 236,250,000
- Brosur dan Iklan 3,000,000

Total Biaya 18,620,750,000

4 Pemasukan Proyek
- Penjualan rumah @ 200,000,000 /unit 27,000,000,000

5 Total Profit Proyek 8,379,250,000

6 Pengembalian dana dan profit sharing investor

- Dana awal investor 4,000,000,000
- Profit sharing 60% 2,400,000,000

Total Pengembalian dana investor 6,400,000,000

7 Profit Sharing Pelaksana Proyek 1,979,250,000