DAFTAR ANALISA

HARGA SATUAN PEKERJAAN (UPAH + BAHAN)

NO URAIAN PEKERJAAN

1 2
A ANALISA BIAYA PEKERJAAN PERSIAPAN
A.1 Pagar sementara dari kayu tinggi 2 m
A.2 Pagar sementara dari seng gelombang tinggi 2 m
A.3 Pengukuran dan pemasangan bouwplank
A.4 Pembuatan kantor sementara lantai plesteran
A.5 Pembersihan lapangan dan peralatan

B ANALISA BIAYA PEKERJAAN TANAH

B.1 Penggalian tanah biasa sedalam 1 m
B.2 Pembuangan tanah sejauh 30 meter
B.3 Pengurugan kembali galian tanah
B.4 Pemadatan tanah
B.5 Pengurugan dengan pasir urug

C ANALISA BIAYA PEKERJAAN PONDASI

C.1 Pemasangan pondasi batu belah campuran 1SP : 5PP
C.2 Pemasangan batu kosong (anstamping)

D ANALISA BIAYA PEKERJAAN PASANGAN DINDING

D.1 Pemasangan dinding bata merah (5x11x22) cm tebal 1 batu campuran 1SP : 4PP

E ANALISA BIAYA PLESTERAN

E.1 Pemasangan plesteran 1SP : 3PP tebal 20 mm
E.2 Pemasangan acian

F ANALISA BIAYA PEKERJAAN KAYU

F.1 Pembuatan dan pemasangan 1 m3 kusen pintu dan kusen jendela, kayu kelas II atau III
F.2 Pembuatan dan pemasangan 1 m2 daun pintu panel, kayu kelas I atau II
F.3 1 Buah pasang kunci silinder
F.4 1 Buah pasang engsel pintu/jendela 3"
F.5 1 Buah pasang kunci slot

G ANALISA BIAYA PEKERJAAN BETON

G.1 Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir
G.2 Pemasangan bekisting untuk sloof
G.3 Pemasangan bekisting untuk kolom
G.4 Pemasangan bekisting untuk balok
G.5 Membuat beton mutu f'c = 21,7 Mpa (K250)
'- Kolom KP 11/11
- Sloof 12/20
- Ring balok 11/11
 H ANALISA BIAYA PENUTUP ATAP
H.1 Pemasangan 1 m2 atap seng gelombang
H.2 Pemasangan 1 m bubung stel gelombang 1,05 m
H.3 Pemasangan rangka atap baja ringan C.75.75.0,75 mm

I ANALISA BIAYA PEKERJAAN LANGIT - LANGIT

I.1 Pemasangan langit-langit gypsum board ukuran (120x240) cm, tebal 9 mm
I.2 Pemasangan rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 60, untuk plafon
I.3 Pemasangan 1 m2 langit-langit gypsum board, tebal 9mm
I.4 Pemasangan listplank uk. 2 x 20 cm kayu kelas III

J ANALISA BIAYA PEKERJAAN PIPA DAN SANITASI

J.1 Pemasangan 1 buah closet jongkok porselen
J.2 Pemasangan 1 buah floor drain
J.3 Pemasangan 1 buah bak kontrol pasangan bata 60 cm x 60 cm tinggi 65 cm
J.4 Pemasangan 1 m’ pipa galvanis diameter ¾ ”
J.5 Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 4”
J.6 Pemasangan 1 buah kran diameter ½” atau ¾ ”

K ANALISA BIAYA PEKERJAAN PENGECATAN

K.1 Pengecatan bidang kayu baru (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 3 lapis cat penutup)
K.2 Pengecatan tembok baru (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
K.3 Mengecat plafond 3 lapis

L ANALISA BIAYA PEKERJAAN LANTAI

L.1 Pasangan lantai keramik 30 cm x 30 cm
L.2 Pasangan lantai keramik 20 cm x 20 cm anti slip
L.3 Pasangan dinding keramik 20 cm x 25 cm

M ANALISA BIAYA PEKERJAAN BESI DAN KACA

M.1 Pemasangan 1 m2 pintu rolling door besi
M.2 Pasang teralis besi
M.3 Pasang kaca bening tebal 5 mm
A
UPAH + BAHAN)

HARGA SATUAN (Rp.)

JUMLAH (Rp.)
BAHAN UPAH
3 4 5

199,075.00 54,400.00 278,822.50

286,175.00 58,400.00 379,032.50
25,270.00 19,800.00 49,577.00
610,250.00 342,000.00 1,047,475.00
14,000.00 15,400.00

63,000.00 69,300.00
27,600.00 30,360.00
46,000.00 50,600.00
46,000.00 50,600.00
185000 46,000.00 294,800.00

345,416.80 213,000.00 614,258.48

117,976.80 110,760.00 251,610.48

185,173.00 71,600.00 282,450.30

20,551.88 44,760.00 71,843.07

3,770.00 28,400.00 35,387.00

216,000.00 2,532,000.00 158,400.00

256,000.00 422,000.00 1,210,000.00
150,000.00 56,760.00 227,436.00
134,500.00 18,096.00 167,855.60
10,000.00 24,120.00 37,532.00

14,170.50 13,920.00 30,899.55

146,400.00 73,840.00 242,264.00
180,600.00 93,720.00 301,752.00
283,900.00 93,720.00 415,382.00
695,868.00 172,820.00 955,556.80
 61,390.00 17,040.00 68,321.00
106,460.00 21,260.00 118,822.00
119,475.00 34,400.00 169,262.50

24,349.00 14,200.00 42,403.90

80,250.00 69,360.00 164,571.00
9,112.50 9,960.00 20,979.75
23,400.00 31,000.00 59,840.00

306,960.00 267,200.00 631,576.00

40,000.00 12,600.00 57,860.00
648,086.56 374,240.00 1,124,559.22
5,741,225.00 17,640.00 6,334,751.50
5,718,425.00 22,140.00 6,314,621.50
50,062.50 46,200.00 105,888.75

31,470.00 16,940.00 53,251.00

15,700.00 9,016.00 27,187.60
11,150.00 7,526.00 20,543.60

42,350.00 63,700.00 116,655.00

75,035.00 99,400.00 191,878.50
27,470.00 96,400.00 136,257.00

265,000.00 231,120.00 545,732.00

184,000.00 230,472.00 455,919.20
99,750.00 18,096.00 129,630.60
 DAFTAR HARGA
SATUAN PEKERJAAN UPAH DAN BAHAN

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN

1 2 3
A UPAH
1 Pekerja OH
2 Kepala Tukang OH
3 Tukang Batu OH
4 Tukang Kayu OH
5 Tukang Besi Profile/Tukang Las OH
6 Tukang Cat OH
7 Tukang Gali OH
8 Mandor OH

B BAHAN
1 Air liter
2 Air test (air bersih) m3
3 Oli liter
4 Bahan bakar liter
5 Pasir kol
6 Pasir Beton m3
7 Pasir pasang m3
8 Pasir urug m3
9 Batu m3
10 Koral Beton m3
11 Semen Hocim zak
12 Semen Tiga Roda kg
13 Semen Tiga Roda zak
14 Semen Warna Ex. Tiga Roda kg
15 Semen PC @ 50 kg holcim kg
16 Paku Reng 4 kg
17 Paku Reng 5 kg
18 Paku Reng 7 kg
19 Paku Reng 10 kg
20 Paku Reng 12 kg
21 Paku Reng 17 kg
22 Besi Ø 6 btg
23 Besi Ø 8 btg
24 Besi Ø 10 btg
25 Besi Ø 11 btg
26 Besi Ø 12 btg
27 Besi Ø 13 btg
28 Besi Ø 16 btg
29 Besi Ø 10 kg
30 Besi beton rata rata btg
31 Papan m3
32 List gypsum 10 cm m
33 Kayu Kelas 4 (Jengjeng) m3
34 Kayu Kelas 3 (Hutan) m3
35 Kayu Kelas 2 (Borneo) m3
36 Kayu Kelas 2 (Kamper) m3
37 Kayu Kelas 1 (Jati) m3
38 Kayu Kelas 3 balok m3
39 Kaso Meranti 5/7 m3
40 Keramik 30 x 30 cm bh
41 Keramik 40 x 40 cm bh
42 Keramik 10 x 20 cm bh
43 Keramik 20 x 20 cm bh
44 Plafond (internit) lbr
45 Cat Falcon Gold galon
46 Cat Falcon Gold kg
47 Bata Merah bh
48 Hebel m3
49 Bata Beton bh
50 GRC 1.22 x 2.44 m lbr
51 Gipsum lbr
52 Gergaji bh
53 Tang Porong (Kakatua) bh
54 Pacul bh
55 Roskam bh
56 Meteran 5 m bh
57 Linggis bh
58 Palu bh
59 Ember bh
60 Benang gulung
61 Lotan (Unting-unting) bh
62 Waterpass (Selang) bh
63 Sekop bh
64 Pengki bh
65 Troli bh
66 Hubungan Genteng (Wuwung) bh
67 Baja Ringan CMP btg
68 Baja Ringan Reng btg
69 Skrup CMP bh
70 Skrup Gypsum bh
71 Alumunium warna 3 mm lbr
72 Alumunium Natural 3 mm lbr
73 Multiplek tebal 9 mm uk. 1.22 x 2.44 (m) lbr
74 Paku Triplek 3 cm kg
75 Gypsum Elephant 9mm (1.20x2.40) lbr
76 Hollow 1/4 btg
77 Hollow 2/4 btg
78 Hollow 4/4 btg
 79 Hollow Alluminium 40 x 40 m
80 Kawat Gantung 1 mm kg
81 Kawat Gantung 2,5 mm kg
82 Kawat Beton kg
83 Bondex lbr
84 Split m3
85 Kawat Ayakan 0,5 cm lbr
86 Kawat Ayakan 1 cm lbr
87 Kawat Ayakan 1,5 cm lbr
88 Kawat Ayakan 2 cm lbr
89 MU Mortar Pasangan Hebel zak
90 MU Mortar Plesteran Hebel zak
91 Kayu 5/7 m3
92 Residu Liter
93 Dolken 8 s/d 10 Btg
94 Seng Gelombang BJL-30 Lbr
95 Bubung stel gel. 1,05m Lbr
96 Lem Kayu kg
97 Plywood 4mm lbr
98 Besi Strip kg
99 Besi Strip m
100 Reng 2/3 s/d 3/4 m3
101 Paku 1-3 cm kg
102 Paku 10 cm kg
103 Paku skrup 3,5” bh
104 Meni Besi Kg
105 Kunci Tanam Pintu ex. Solid bh
106 Body Kunci + Cylinder (Pintu Kayu) bh
107 Engsel Pintu ESS EL 4x3x3mm 2BB SSS (Pintu kayu) bh
108 Door Closer (Pintu Kayu) set
109 Kait Angin ex. Solid bh
110 Pintu gulung besi m2
111 Kunci slot bh
112 Kaca Polos T. 5 mm m2
113 Sealent m3
114 Sealant kg
115 Cat vernis Liter
116 Dempul kayu kg
117 Cat meni kayu ex. Avian kg
118 Plamur Kayu ex. Prima kg
119 Plamur Tembok ex. Catilax kg
120 Cat Dasar Tembok ex. Catilax kg
121 Cat Tembok ex. Catilax kg
122 Cat Dasar Kayu ex. Ftalit Kg
123 Cat Kayu ex. Ftalit kg
124 Kuas kg
125 Kuas roll + Bak cat bh
126 Thinner ex. Laba Laba Liter
127 Ampelas lbr
128 Politur Liter
129 Politur jadi Liter
130 Closet Jongkok ex. Toto bh
131 Bak air fiberglass bh
132 Floor Drain TOTO TX 1 BN bh
133 Kran air m
134 Seal Tape bh
135 Tee Ø 150 mm bh
136 Pipa Galvanis Ø 3/4" m
137 Pipa PVC type AW Ø 4" m
138 Paku 4 cm s/d 7 cm kg
139 Seng plat BJLS 27 uk. 0.9 x 1.83 (m) lbr
140 Jendela nako (kerangka + kaca 5 mm) bh
141 Minyak bekisting Liter
142 Assesoris (perkuatan, las dll) Ls
143 perlengkapan plumbing bh
144 Sewa Steger werk Ls
145 Atap Rangka baja ringan C 75.75 Supersteel Pjg = 8 m m
146 Atap metal batuan / multiroof 2x4 t = 0,25 m
147 Dina bolt / ramset bh
148 Tepung gypsum kg
149 papan kayu meranti lbr
150 Paku Skrew / trust screw bh
151 Paku Skrew /bottom screw bh
A
DAN BAHAN

HARGA SATUAN
KET.
(Rp.)
4 5

Rp 80,000.00
Rp 120,000.00
Rp 100,000.00
Rp 100,000.00
Rp 100,000.00
Rp 100,000.00
Rp 100,000.00
Rp 120,000.00

Rp 6.00
Rp 3,300.00
Rp 45,000.00
Rp 9,400.00
Rp 229,000.00
Rp 177,000.00
Rp 275,000.00
Rp 185,000.00
Rp 31,714.00
Rp 210,000.00
Rp 56,000.00
Rp 1,160.00
Rp 58,000.00
Rp 5,000.00
Rp 1,400.00
Rp 16,000.00
Rp 15,000.00
Rp 15,000.00
Rp 15,000.00
Rp 15,000.00
Rp 15,000.00
Rp 25,800.00
Rp 37,000.00
Rp 57,400.00
Rp -
Rp 81,000.00
Rp 106,000.00
Rp 160,000.00
Rp 68,000.00
Rp 13,150.00
Rp 3,200,000.00
Rp 8,500.00
Rp 1,800,000.00
Rp 3,000,000.00
Rp 6,000,000.00
Rp 11,000,000.00
Rp 11,000,000.00
Rp 3,000,000.00
Rp 2,400,000.00
Rp 3,600.00
Rp 7,500.00
Rp 500.00
Rp 2,000.00
Rp 15,000.00
Rp 70,000.00
Rp 14,000.00
Rp 920.00
Rp 658,000.00
Rp 750.00
Rp 52,000.00
Rp 57,500.00
Rp 26,000.00
Rp 18,000.00
Rp 59,000.00
Rp 13,200.00
Rp 22,000.00
Rp 83,000.00
Rp 19,000.00
Rp 6,900.00
Rp 4,800.00
Rp 16,300.00
Rp 21,375.00
Rp 85,000.00
Rp 14,800.00
Rp 446,000.00
Rp 3,666.67
Rp 63,000.00
Rp 30,000.00
Rp 250.00
Rp 200.00
Rp 35,000.00
Rp 30,000.00
Rp 98,000.00
Rp 19,500.00
Rp 61,000.00
Rp 16,000.00
Rp 17,000.00
Rp 22,833.33
Rp 10,000.00
Rp 35,000.00
Rp 35,000.00
Rp 24,200.00
Rp 498,750.00
Rp -
Rp 18,300.00
Rp 16,600.00
Rp 22,500.00
Rp 25,000.00
Rp 102,000.00
Rp 65,000.00
Rp 2,125,000.00
Rp 7,500.00
Rp 30,000.00
Rp 62,900.00
Rp 22,000.00
Rp 25,000.00
Rp 82,000.00
Rp 24,500.00
Rp 16,000.00
Rp 2,100,000.00
Rp 16,000.00
Rp 36,000.00
Rp 6,500.00
Rp 30,400.00
Rp 215,000.00
Rp 150,000.00
Rp 134,500.00
Rp 104,000.00
Rp 28,000.00
Rp 265,000.00
Rp 10,000.00
Rp 90,000.00
Rp 47,000.00
Rp 15,000.00
Rp 70,000.00
Rp 64,000.00
Rp 55,000.00
Rp 37,000.00
Rp 24,000.00
Rp 30,000.00
Rp 30,000.00
Rp 55,000.00
Rp 55,000.00
Rp 12,500.00
Rp 35,000.00
Rp 16,500.00
Rp 4,000.00
Rp 64,000.00
Rp 66,300.00
Rp 300,000.00
Rp 1,350,000.00
Rp 40,000.00
Rp 50,000.00
Rp 2,500.00
Rp 5,600.00
Rp 63,000.00
Rp 44,000.00
Rp 14,000.00
Rp 70,000.00
Rp 600,000.00
Rp 6,000.00
Rp 402,500.00
Rp 161,875.00
Rp 49,000.00
Rp 17,500.00
Rp 8,500.00
Rp 2,500.00
Rp 12,500.00
Rp 60,000.00
Rp 450.00
Rp 400.00
 ANALISA BIAYA PEKERJAAN PERSIAPAN

A.1 Pembuatan 1 m2 pagar sementara dari kayu tinggi 2 meter

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.400 80,000.00 32,000.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.200 100,000.00 20,000.00
Mandor L.04 OH 0.020 120,000.00 2,400.00
JUMLAH TENAGA KERJA 54,400.00
B BAHAN
Dolken kayu φ 8-10/400 cm Batang 1.250 30,000.00 37,500.00
Semen portland Kg 5.000 1,160.00 5,800.00
Pasir beton m3 0.005 177,000.00 885.00
Koral beton m3 0.009 210,000.00 1,890.00
Kayu 5/7 m3 0.072 2,125,000.00 153,000.00
Paku biasa 2"-5" Kg 0.060 0.00
Residu Liter 0.400 0.00
JUMLAH HARGA BAHAN 199,075.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 253,475.00
E Overhead & Profit 10% x D 25,347.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 278,822.50

A.2 Pembuatan 1 m2 pagar sementara dari seng gelombang tinggi 2 meter

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
 Pekerja L.01 OH 0.200 80,000.00 16,000.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.400 100,000.00 40,000.00
Mandor L.04 OH 0.020 120,000.00 2,400.00
JUMLAH TENAGA KERJA 58,400.00
B BAHAN
Dolken kayu φ 8-10/400 cm Batang 1.250 30,000.00 37,500.00
Semen portland Kg 2.50 1,160.00 2,900.00
Seng gelombang Lbr 1.20 62,900.00 75,480.00
Pasir beton m3 0.005 177,000.00 885.00
Koral beton m3 0.009 210,000.00 1,890.00
Kayu 5/7 m3 0.072 2,125,000.00 153,000.00
Paku biasa 2"-5" Kg 0.060 14,000.00 840.00
Meni Besi Kg 0.450 30,400.00 13,680.00
JUMLAH HARGA BAHAN 286,175.00
C PERALATAN -
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 344,575.00
E Overhead & Profit 10% x D 34,457.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 379,032.50

A.3 Pengukuran dan pemasangan 1 m bouwplank

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.100 80,000.00 8,000.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.100 100,000.00 10,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.010 120,000.00 1,200.00
Mandor L.04 OH 0.005 120,000.00 600.00
JUMLAH TENAGA KERJA 19,800.00
B BAHAN
Kayu balok 5/7 m3 0.001 2,125,000.00 2,550.00
Paku 2"-3" Kg 0.020 16,000.00 320.00
 Kayu papan 3/20 m3 0.007 3,200,000.00 22,400.00
JUMLAH HARGA BAHAN 25,270.00
C PERALATAN -
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 45,070.00
E Overhead & Profit 10% x D 4,507.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 49,577.00

A.4 Pembuatan 1 m2 kantor sementara lantai plesteran

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 2.000 80,000.00 160,000.00
Tukang Kayu L.02 OH 2.000 100,000.00 200,000.00
Tukang Batu L.02 OH 1.000 100,000.00 100,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.300 120,000.00 36,000.00
Mandor L.04 OH 0.050 120,000.00 6,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA 342,000.00
B BAHAN
Dolken kayu φ 8-10/400 cm Batang 1.250 30,000.00 37,500.00
Kayu m3 0.180 1,800,000.00 324,000.00
Paku biasa Kg 0.080 16,000.00 1,280.00
Besi strip Kg 1.100 24,500.00 26,950.00
Semen Portland Kg 35.000 1,160.00 40,600.00
Pasir pasang m3 0.150 275,000.00 41,250.00
Pasir beton m3 0.100 177,000.00 17,700.00
Koral beton m3 0.150 210,000.00 31,500.00
Bata merah Bh 30.000 920.00 27,600.00
Seng pelat Lbr 0.250 70,000.00 17,500.00
Kaca polos m2 0.080 90,000.00 7,200.00
Kunci tanam Bh 0.150 215,000.00 32,250.00
Plywood 4 mm Lbr 0.060 82,000.00 4,920.00
 JUMLAH HARGA BAHAN 610,250.00
C PERALATAN -
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 952,250.00
E Overhead & Profit 10% x D 95,225.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 1,047,475.00

A.5 Pembersihan 1 m2 lapangan dan peralatan

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.100 80,000.00 8,000.00
Mandor L.04 OH 0.050 120,000.00 6,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA 14,000.00
B BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN -
C PERALATAN -
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 14,000.00
E Overhead & Profit 10% x D 1,400.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 15,400.00

B ANALISA BIAYA PEKERJAAN TANAH

B.1 Penggalian 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.750 80,000.00 60,000.00
Mandor L.04 OH 0.025 120,000.00 3,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA 63,000.00
B BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN -
C PERALATAN -
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 63,000.00
E Overhead & Profit 10% x D 6,300.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 69,300.00

B.2 Pembuangan 1 m3 tanah sejauh 30 meter

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.330 80,000.00 26,400.00
Mandor L.04 OH 0.010 120,000.00 1,200.00
JUMLAH TENAGA KERJA 27,600.00
B BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN -
C PERALATAN -
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 27,600.00
E Overhead & Profit 10% x D 2,760.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 30,360.00

B.3 Pengurugan kembali 1 m3 galian tanah

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.500 80,000.00 40,000.00
Mandor L.04 OH 0.050 120,000.00 6,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA 46,000.00
B BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN -
C PERALATAN -
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 46,000.00
E Overhead & Profit 10% x D 4,600.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 50,600.00

B.4 Pemadatan tanah 1 m3 tanah (per 20 cm)

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.500 80,000.00 40,000.00
Mandor L.04 OH 0.050 120,000.00 6,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA 46,000.00
B BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN -
C PERALATAN -
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 46,000.00
E Overhead & Profit 10% x D 4,600.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 50,600.00

B.5 Pengurugan 1 m3 dengan pasir urug

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.500 80,000.00 40,000.00
Mandor L.04 OH 0.050 120,000.00 6,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA 46,000.00
B BAHAN
Pasir urug m3 1.200 185,000.00 222,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN 222,000.00
C PERALATAN -
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 268,000.00
E Overhead & Profit 10% x D 26,800.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 294,800.00

C ANALISA BIAYA PEKERJAAN PONDASI

C.1 Pemasangan 1 m3 pondasi batu belah campuran 1SP : 5PP
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1.500 80,000.00 120,000.00
Tukang Batu L.02 OH 0.750 100,000.00 75,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.075 120,000.00 9,000.00
Mandor L.04 OH 0.075 120,000.00 9,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA 213,000.00
B BAHAN
Batu belah m3 1.200 31,714.00 38,056.80
Semen portland Kg 136.000 1,160.00 157,760.00
Pasir pasang m3 0.544 275,000.00 149,600.00
JUMLAH HARGA BAHAN 345,416.80
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 558,416.80
E Overhead & Profit 10% x D 55,841.68
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 614,258.48

C.2 Pemasangan 1 m3 batu kosong (anstamping)

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.780 80,000.00 62,400.00
Tukang Batu L.02 OH 0.390 100,000.00 39,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.039 120,000.00 4,680.00
 Mandor L.04 OH 0.039 120,000.00 4,680.00
JUMLAH TENAGA KERJA 110,760.00
B BAHAN
Batu belah m3 1.200 31,714.00 38,056.80
Pasir urug m3 0.432 185,000.00 79,920.00
JUMLAH HARGA BAHAN 117,976.80
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 228,736.80
E Overhead & Profit 10% x D 22,873.68
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 251,610.48

D ANALISA BIAYA PEKERJAAN PASANGAN DINDING

D.1 Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22) cm tebal 1 batu campuran 1SP : 4PP
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.600 80,000.00 48,000.00
Tukang Batu L.02 OH 0.200 100,000.00 20,000.00
Mandor L.04 OH 0.030 120,000.00 3,600.00
JUMLAH TENAGA KERJA 71,600.00
B BAHAN
Bata merah buah 140.000 920.00 128,800.00
Semen Portland Kg 26.550 1,160.00 30,798.00
Pasir pasang m3 0.093 275,000.00 25,575.00
JUMLAH HARGA BAHAN 185,173.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 256,773.00
E Overhead & Profit 10% x D 25,677.30
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 282,450.30

E ANALISA BIAYA PLESTERAN

E.4 Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 3PP tebal 20cm
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.260 80,000.00 20,800.00
Tukang Batu L.02 OH 0.200 100,000.00 20,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.020 120,000.00 2,400.00
Mandor L.04 OH 0.013 120,000.00 1,560.00
JUMLAH TENAGA KERJA 44,760.00
B BAHAN
Semen Portland Kg 10.368 1,160.00 12,026.88
Pasir pasang m3 0.031 275,000.00 8,525.00
JUMLAH HARGA BAHAN 20,551.88
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 65,311.88
E Overhead & Profit 10% x D 6,531.19
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 71,843.07

E.5 Pemasangan 1 m2 acian

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.200 80,000.00 16,000.00
Tukang Batu L.02 OH 0.100 100,000.00 10,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.010 120,000.00 1,200.00
Mandor L.04 OH 0.010 120,000.00 1,200.00
JUMLAH TENAGA KERJA 28,400.00
B BAHAN
Semen Portland Kg 3.250 1,160.00 3,770.00
JUMLAH HARGA BAHAN 3,770.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 32,170.00
E Overhead & Profit 10% x D 3,217.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 35,387.00

F ANALISA BIAYA PEKERJAAN KAYU

F.1 Pembuatan dan pemasangan 1 m3 kusen pintu dan kusen jendela, kayu kelas II atau III
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 6.000 80,000.00 480,000.00
Tukang Kayu L.02 OH 18.000 100,000.00 1,800,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 1.800 120,000.00 216,000.00
Mandor L.04 OH 0.300 120,000.00 36,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA 2,532,000.00
B BAHAN
Balok Kayu Lbr 1.200 60,000.00 72,000.00
Paku 10 cm Kg 1.250 36,000.00 72,000.00
Lem Kayu Kg 1.000 25,000.00 72,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN 216,000.00
C PERALATAN -

JUMLAH HARGA ALAT 72,000.00

D Jumlah (A+B+C) 7,200.00
E Overhead & Profit 10% x D 79,200.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 158,400.00
F.2 Pembuatan dan pemasangan 1 m2 daun pintu panel, kayu kelas I atau II
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1.000 80,000.00 80,000.00
Tukang Kayu L.02 OH 3.000 100,000.00 300,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.300 120,000.00 36,000.00
Mandor L.04 OH 0.050 120,000.00 6,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA 422,000.00
B BAHAN
Papan Kayu m3 0.040 3,200,000.00 128,000.00
Lem Kayu Kg 0.050 25,000.00 128,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN 256,000.00
C PERALATAN -
-
JUMLAH HARGA ALAT 550,000.00
D Jumlah (A+B+C) 55,000.00
E Overhead & Profit 10% x D 605,000.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 1,210,000.00

F.3 Pemasangan 1 buah kunci silinder

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.005 80,000.00 400.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.500 100,000.00 50,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.050 120,000.00 6,000.00
Mandor L.04 OH 0.003 120,000.00 360.00
JUMLAH TENAGA KERJA 56,760.00
B BAHAN
Kunci silinder buah 1.0000 150,000.00 150,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN 150,000.00
 C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 206,760.00
E Overhead & Profit 10% x D 20,676.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 227,436.00

F.4 Pemasangan 1 buah engsel pintu

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.015 80,000.00 1,200.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.150 100,000.00 15,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.015 120,000.00 1,800.00
Mandor L.04 OH 0.0008 120,000.00 96.00
JUMLAH TENAGA KERJA 18,096.00
B BAHAN
Engsel pintu buah 1.0000 134,500.00 134,500.00
JUMLAH HARGA BAHAN 134,500.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 152,596.00
E Overhead & Profit 10% x D 15,259.60
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 167,855.60

F.5 Pemasangan 1 buah kunci slot

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.020 80,000.00 1,600.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.200 100,000.00 20,000.00
 Kepala Tukang L.03 OH 0.020 120,000.00 2,400.00
Mandor L.04 OH 0.0010 120,000.00 120.00
JUMLAH TENAGA KERJA 24,120.00
B BAHAN
Kunci slot buaht 1.0000 10,000.00 10,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN 10,000.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 34,120.00
E Overhead & Profit 10% x D 3,412.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 37,532.00

G ANALISA BIAYA PEKERJAAN BETON

G.1 Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.070 80,000.00 5,600.00
Tukang Besi L.02 OH 0.070 100,000.00 7,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.007 120,000.00 840.00
Mandor L.04 OH 0.004 120,000.00 480.00
JUMLAH TENAGA KERJA 13,920.00
B BAHAN
Besi beton (polos/ulir) Kg 1.050 13,150.00 13,807.50
Kawat beton Kg 0.015 24,200.00 363.00
JUMLAH HARGA BAHAN 14,170.50
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 28,090.50
E Overhead & Profit 10% x D 2,809.05
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 30,899.55

G.2 Pemasangan 1 m3 bekisting untuk sloof

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.520 80,000.00 41,600.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.260 100,000.00 26,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.026 120,000.00 3,120.00
Mandor L.04 OH 0.026 120,000.00 3,120.00
JUMLAH TENAGA KERJA 73,840.00
B BAHAN
Kayu kelas III m3 0.045 3,000,000.00 135,000.00
Paku 5-10 cm Kg 0.300 36,000.00 10,800.00
Minyak bekisting Liter 0.100 6,000.00 600.00
JUMLAH HARGA BAHAN 146,400.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 220,240.00
E Overhead & Profit 10% x D 22,024.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 242,264.00

G.3 Pemasangan 1 m3 bekisting untuk kolom

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.660 80,000.00 52,800.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.330 100,000.00 33,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.033 120,000.00 3,960.00
Mandor L.04 OH 0.033 120,000.00 3,960.00
JUMLAH TENAGA KERJA 93,720.00
B BAHAN
Kayu kelas III m3 0.040 3,000,000.00 120,000.00
Paku 5-10 cm Kg 0.400 36,000.00 14,400.00
Minyak bekisting Liter 0.200 6,000.00 1,200.00
Balok kayu kelas III m3 0.015 3,000,000.00 45,000.00
Plywood tebal 9 mm Lbr 0.350 0.00
Dolken kayu φ 8-10cm panjang 4 m Batang 2.000 0.00
JUMLAH HARGA BAHAN 180,600.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 274,320.00
E Overhead & Profit 10% x D 27,432.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 301,752.00

G.4 Pemasangan 1 m3 bekisting untuk balok

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.660 80,000.00 52,800.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.330 100,000.00 33,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.033 120,000.00 3,960.00
Mandor L.04 OH 0.033 120,000.00 3,960.00
JUMLAH TENAGA KERJA 93,720.00
B BAHAN
Kayu kelas III m3 0.040 3,000,000.00 120,000.00
Paku 5-10 cm Kg 0.400 36,000.00 14,400.00
Minyak bekisting Liter 0.200 6,000.00 1,200.00
Balok kayu kelas III m3 0.018 3,000,000.00 54,000.00
Plywood tebal 9 mm Lbr 0.350 98,000.00 34,300.00
Dolken kayu φ 8-10cm panjang 4 m Batang 2.000 30,000.00 60,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN 283,900.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 377,620.00
E Overhead & Profit 10% x D 37,762.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 415,382.00

G.5 Membuat 1 m3 beton mutu f'c = 21,7 Mpa (K250), slump (12±2) cm, w/c = 0,56
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1.650 80,000.00 132,000.00
Tukang Batu L.02 OH 0.275 100,000.00 27,500.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.028 120,000.00 3,360.00
Mandor L.04 OH 0.083 120,000.00 9,960.00
JUMLAH TENAGA KERJA 172,820.00
B BAHAN
Semen portland Kg 384.000 1,160.00 445,440.00
Pasir beton m3 0.494 177,000.00 87,438.00
Kerikil (maks 30 mm) m3 0.770 210,000.00 161,700.00
Air Ltr 215.000 6.00 1,290.00
JUMLAH HARGA BAHAN 695,868.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 868,688.00
E Overhead & Profit 10% x D 86,868.80
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 955,556.80

H ANALISA BIAYA PENUTUP ATAP

H.1 Pemasangan 1 m2 atap seng gelombang
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
 No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.120 80,000.00 9,600.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.060 100,000.00 6,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.006 120,000.00 720.00
Mandor L.04 OH 0.006 120,000.00 720.00
JUMLAH TENAGA KERJA 17,040.00
B BAHAN
Seng gel 3”x6” Lbr 0.700 62,900.00 44,030.00
Paku biasa ½”-1” Kg 0.020 16,000.00 320.00
JUMLAH HARGA BAHAN 61,390.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 62,110.00
E Overhead & Profit 10% x D 6,211.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 68,321.00

H.2 Pemasangan 1 m bubung stel gelombang 1,05 m

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.084 80,000.00 6,720.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.125 100,000.00 12,500.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.013 120,000.00 1,560.00
Mandor L.04 OH 0.004 120,000.00 480.00
JUMLAH TENAGA KERJA 21,260.00
B BAHAN
Bubung stel gel. Lembar 2.100 22,000.00 46,200.00
Paku skrup 3,5” Buah 6.000 6,500.00 39,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN 106,460.00
C PERALATAN
 -
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 108,020.00
E Overhead & Profit 10% x D 10,802.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 118,822.00

H.3 1 m² Pasang Rangka atap Baja Ringan C 75.75,0,75 mm

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Tukang Besi L.01 OH 0.176 100,000.00 17,600.00
Kepala Tukang L.02 OH 0.117 120,000.00 14,040.00
Mandor L.03 OH 0.023 120,000.00 2,760.00
JUMLAH TENAGA KERJA 34,400.00
B BAHAN
Main teruss C 75.75, tebal 0,75 mm m 2.800 17,500.00 49,000.00
Roof bottom/ Reng R 33.0,45 m 5.100 8,500.00 43,350.00
Paku Skrew / trust screw bh 25.000 450.00 11,250.00
Paku Skrew /bottom screw bh 35.000 400.00 14,000.00
Dina bolt / Ramset bh 0.750 2,500.00 1,875.00
JUMLAH HARGA BAHAN 119,475.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 153,875.00
E Overhead & Profit 10% x D 15,387.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 169,262.50

I ANALISA BIAYA PEKERJAAN LANGIT - LANGIT

I.1 Pemasangan 1 m2 langit-langit gypsum board ukuran (120x240x9) mm, tebal 9 mm
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.100 80,000.00 8,000.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.050 100,000.00 5,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.005 120,000.00 600.00
Mandor L.04 OH 0.005 120,000.00 600.00
JUMLAH TENAGA KERJA 14,200.00
B BAHAN
Gypsum board Lembar 0.364 61,000.00 22,204.00
Paku tripleks Kg 0.110 19,500.00 2,145.00
JUMLAH HARGA BAHAN 24,349.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 38,549.00
E Overhead & Profit 10% x D 3,854.90
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 42,403.90

I.2 Pemasangan 1 m2 rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 60, untuk plafon
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.350 80,000.00 28,000.00
Tukang Besi L.02 OH 0.350 100,000.00 35,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.035 120,000.00 4,200.00
Mandor L.04 OH 0.018 120,000.00 2,160.00
JUMLAH TENAGA KERJA 69,360.00
B BAHAN
Rangka metal hollow 40.40.2 mm m 4.000 10,000.00 40,000.00
Assesoris (perkuatan, las dll) Ls 0.100 402,500.00 40,250.00
JUMLAH HARGA BAHAN 80,250.00
C PERALATAN
-
 JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 149,610.00
E Overhead & Profit 10% x D 14,961.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 164,571.00

I.3 Pemasangan 1 m list langit-langit gypsum 10 cm

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.050 80,000.00 4,000.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.050 100,000.00 5,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.005 120,000.00 600.00
Mandor L.04 OH 0.003 120,000.00 360.00
JUMLAH TENAGA KERJA 9,960.00
B BAHAN
List gypsum m 1.050 8,500.00 8,925.00
Tepung gypsum Kg 0.015 12,500.00 187.50
JUMLAH HARGA BAHAN 9,112.50
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 19,072.50
E Overhead & Profit 10% x D 1,907.25
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 20,979.75

I.4 Pemasangan listplank uk. 2 x 20 cm kayu kelas III

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.100 80,000.00 8,000.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.200 100,000.00 20,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.020 120,000.00 2,400.00
 Mandor L.04 OH 0.005 120,000.00 600.00
JUMLAH TENAGA KERJA 31,000.00
B BAHAN
Kayu Kelas III m 0.007 3,000,000.00 21,600.00
Paku berbagai ukuran (4 - 7 cm) Kg 0.050 36,000.00 1,800.00
JUMLAH HARGA BAHAN 23,400.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 54,400.00
E Overhead & Profit 10% x D 5,440.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 59,840.00

J ANALISA BIAYA PEKERJAAN PIPA DAN SANITASI

J.1 Pemasangan 1 buah closet jongkok porselen
Harga Satuan Jumlah Harga
NO Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1.000 80,000.00 80,000.00
Tukang batu L.02 OH 1.500 100,000.00 150,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.150 120,000.00 18,000.00
Mandor L.04 OH 0.1600 120,000.00 19,200.00
JUMLAH TENAGA KERJA 267,200.00
B BAHAN
Closet jongkok unit 1.00 300,000.00 300,000.00
Semen Portland Kg 6 1,160.00 6,960.00
Pasir pasang M3 0.01 275,000.00 2,750.00
JUMLAH HARGA BAHAN 306,960.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 574,160.00
E Overhead & Profit 10% x D 57,416.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 631,576.00

J.2 Pemasangan 1 buah floor drain

Harga Satuan Jumlah Harga
NO Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.010 80,000.00 800.00
Tukang batu L.02 OH 0.100 100,000.00 10,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.010 120,000.00 1,200.00
Mandor L.04 OH 0.0050 120,000.00 600.00
JUMLAH TENAGA KERJA 12,600.00
B BAHAN
Floor drain unit 1.00 40,000.00 40,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN 40,000.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C) 52,600.00
E Overhead & Profit 10% x D 5,260.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 57,860.00

J.3 Pemasangan 1 buah bak kontrol pasangan bata 60 cm x 60 cm tinggi 65 cm

Harga Satuan Jumlah Harga
NO Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 3.200 80,000.00 256,000.00
Tukang batu L.02 OH 1.150 100,000.00 115,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.011 120,000.00 1,320.00
Mandor L.04 OH 0.0160 120,000.00 1,920.00
JUMLAH TENAGA KERJA 374,240.00
B BAHAN
 Bata merah buah 123.00 920.00 113,160.00
Semen portland Kg 114.00 1,160.00 132,240.00
Pasir pasang m3 0.184 275,000.00 50,600.00
Pasir beton m3 0.12 177,000.00 21,240.00
Kerikil m3 0.033 31,714.00 1,046.56
Baja tulangan Kg 4.85 68,000.00 329,800.00
JUMLAH HARGA BAHAN 648,086.56
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 1,022,326.56
E Overhead & Profit 10% x D 102,232.66
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 1,124,559.22

J.4 Pemasangan 1 m’ pipa galvanis diameter ¾ ”

Harga Satuan Jumlah Harga
NO Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.054 80,000.00 4,320.00
Tukang batu L.02 OH 0.090 100,000.00 9,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.009 120,000.00 1,080.00
Mandor L.04 OH 0.0270 120,000.00 3,240.00
JUMLAH TENAGA KERJA 17,640.00
B BAHAN
Pipa galvanis ¾ ” M 1.20 63,000.00 75,600.00
Perlengkapan Buah 35.00 161,875.00 5,665,625.00
JUMLAH HARGA BAHAN 5,741,225.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 5,758,865.00
E Overhead & Profit 10% x D 575,886.50
 F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 6,334,751.50

J.5 Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 4 ”

Harga Satuan Jumlah Harga
NO Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.081 80,000.00 6,480.00
Tukang batu L.02 OH 0.135 100,000.00 13,500.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.014 120,000.00 1,680.00
Mandor L.04 OH 0.0040 120,000.00 480.00
JUMLAH TENAGA KERJA 22,140.00
B BAHAN
Pipa PVC 4 ” M 1.20 44,000.00 52,800.00
Perlengkapan % 35.00 161,875.00 5,665,625.00
JUMLAH HARGA BAHAN 5,718,425.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 5,740,565.00
E Overhead & Profit 10% x D 574,056.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 6,314,621.50

J.6 Pemasangan 1 buah kran diameter ½” atau ¾ ”

Harga Satuan Jumlah Harga
NO Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.010 80,000.00 800.00
Tukang batu L.02 OH 0.400 100,000.00 40,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.040 120,000.00 4,800.00
Mandor L.04 OH 0.0050 120,000.00 600.00
JUMLAH TENAGA KERJA 46,200.00
B BAHAN
 Kran air M 1.00 50,000.00 50,000.00
Sealtape Buah 0.03 2,500.00 62.50
JUMLAH HARGA BAHAN 50,062.50
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 96,262.50
E Overhead & Profit 10% x D 9,626.25
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 105,888.75

K ANALISA BIAYA PEKERJAAN PENGECATAN

K.1 Pengecatan 1 m2 bidang kayu baru (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 3 lapis cat penutup)
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.070 80,000.00 5,600.00
Tukang cat L.02 OH 0.105 100,000.00 10,500.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.004 120,000.00 480.00
Mandor L.04 OH 0.0030 120,000.00 360.00
JUMLAH TENAGA KERJA 16,940.00
B BAHAN
Cat menie Kg 0.2000 55,000.00 11,000.00
Plamuur Kg 0.15 37,000.00 5,550.00
Cat dasar Kg 0.17 30,000.00 5,100.00
Cat penutup Kg 0.35 24,000.00 8,400.00
Kuas buah 0.01 12,500.00 125.00
Pengencer Kg 0.03 16,500.00 495.00
Ampelas lembar 0.2 4,000.00 800.00
JUMLAH HARGA BAHAN 31,470.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 48,410.00
E Overhead & Profit 10% x D 4,841.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 53,251.00

K.2 Pengecatan 1 m2 tembok baru (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.020 80,000.00 1,600.00
Tukang cat L.02 OH 0.063 100,000.00 6,300.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.006 120,000.00 756.00
Mandor L.04 OH 0.0030 120,000.00 360.00
JUMLAH TENAGA KERJA 9,016.00
B BAHAN
Plamuur Kg 0.1 24,000.00 2,400.00
Cat dasar Kg 0.1 55,000.00 5,500.00
Cat penutup Kg 0.26 30,000.00 7,800.00
JUMLAH HARGA BAHAN 15,700.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 24,716.00
E Overhead & Profit 10% x D 2,471.60
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 27,187.60

K3 Mengecat plafond 3 lapis

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.020 8,500.00 170.00
Tukang cat L.02 OH 0.063 100,000.00 6,300.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.006 120,000.00 756.00
 Mandor L.04 OH 0.0025 120,000.00 300.00
JUMLAH TENAGA KERJA 7,526.00
B BAHAN
Cat dasar Kg 0.160 30,000.00 4,800.00
Cat tembok merk vinilek / setara Kg 0.200 30,000.00 6,000.00
Kuas roll + Bak cat bh 0.010 35,000.00 350.00
Steger werk Ls 1.000 49,000.00 49,000.00
Amplas Lbr 0.500 4,000.00 2,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN 11,150.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 18,676.00
E Overhead & Profit 10% x D 1,867.60
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 20,543.60

L ANALISA BIAYA PEKERJAAN LANTAI

L.1 Pasangan 1 m2 lantai keramik 30 cm x 30 cm
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.620 80,000.00 49,600.00
Tukang batu L.02 OH 0.063 100,000.00 6,300.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.035 120,000.00 4,200.00
Mandor L.04 OH 0.0300 120,000.00 3,600.00
JUMLAH TENAGA KERJA 63,700.00
B BAHAN
Keramik 30 x 30 (cm) putih / berwarna bh 1.000 3,600.00 3,600.00
Semen PC @ 50 kg holcim Kg 10.000 1,400.00 14,000.00
Pasir pasang m3 0.045 275,000.00 12,375.00
Semen warna Kg 1.500 5,000.00 12,375.00
JUMLAH HARGA BAHAN 42,350.00
 C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 106,050.00
E Overhead & Profit 10% x D 10,605.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 116,655.00

L.2 Pemasangan 1 m2 lantai keramik ukuran 20x20 cm anti slip

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.700 80,000.00 56,000.00
Tukang Batu L.02 OH 0.350 100,000.00 35,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.035 120,000.00 4,200.00
Mandor L.04 OH 0.035 120,000.00 4,200.00
JUMLAH TENAGA KERJA 99,400.00
B BAHAN
Keramik 20 x 20 Bh 20.000 2,000.00 40,000.00
Semen Pc Kg 10.400 1,400.00 14,560.00
Pasir Pasang m3 0.045 275,000.00 12,375.00
Semen warna Kg 1.620 5,000.00 8,100.00
JUMLAH HARGA BAHAN 75,035.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 174,435.00
E Overhead & Profit 10% x D 17,443.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 191,878.50

L.3 Pasangan dinding keramik 20 cm x 25 cm

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
 A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.600 80,000.00 48,000.00
Tukang Batu L.02 OH 0.400 100,000.00 40,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.040 120,000.00 4,800.00
Mandor L.04 OH 0.030 120,000.00 3,600.00
JUMLAH TENAGA KERJA 96,400.00
B BAHAN
Keramik 20 x 20 Bh 1.000 2,000.00 2,000.00
Semen Pc Kg 9.300 1,400.00 13,020.00
Pasir Pasang m3 0.018 275,000.00 4,950.00
Semen warna Kg 1.500 5,000.00 7,500.00
JUMLAH HARGA BAHAN 27,470.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 123,870.00
E Overhead & Profit 10% x D 12,387.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 136,257.00

M ANALISA BIAYA PEKERJAAN BESI DAN KACA

M.1 Pemasangan 1 m2 pintu rolling door besi
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1.200 80,000.00 96,000.00
Tukang Las Biasa L.03 OH 1.200 100,000.00 120,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.120 120,000.00 14,400.00
Mandor L.04 OH 0.006 120,000.00 720.00
JUMLAH TENAGA KERJA 231,120.00
B BAHAN
Pintu gulung besi m2 1.000 265,000.00 265,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN 265,000.00
 C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 496,120.00
E Overhead & Profit 10% x D 49,612.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 545,732.00

M.2 Pasang teralis besi

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1.200 80,000.00 96,000.00
Tukang Las Biasa L.03 OH 1.200 100,000.00 120,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.120 120,000.00 14,400.00
Mandor L.04 OH 0.0006 120,000.00 72.00
JUMLAH TENAGA KERJA 230,472.00
B BAHAN
Besi strip 2 x 3 m 11.500 16,000.00 184,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN 184,000.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 414,472.00
E Overhead & Profit 10% x D 41,447.20
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 455,919.20

M.3 Pemasangan 1 m2 kaca tebal 5 mm

Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.015 80,000.00 1,200.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.150 100,000.00 15,000.00
 Kepala Tukang L.03 OH 0.015 120,000.00 1,800.00
Mandor L.04 OH 0.0008 120,000.00 96.00
JUMLAH TENAGA KERJA 18,096.00
B BAHAN
Kaca tebal 5 mm m2 1.1000 90,000.00 99,000.00
Sealant Kg 0.05 15,000.00 750.00
JUMLAH HARGA BAHAN 99,750.00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 117,846.00
E Overhead & Profit 10% x D 11,784.60
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 129,630.60
 RENCANA ANGGARAN BIAYA

NO URAIAN PEKERJAAN

1 2
A ANALISA BIAYA PEKERJAAN PERSIAPAN
A.1 Pengukuran dan pemasangan bouwplank
A.2 Pembuatan kantor sementara lantai plesteran
A.3 Pembersihan lapangan dan peralatan

B ANALISA BIAYA PEKERJAAN TANAH

B.1 Penggalian tanah biasa sedalam 1 m
B.2 Pengurugan kembali galian tanah
B.3 Pengurugan dengan pasir urug

C ANALISA BIAYA PEKERJAAN PONDASI

C.1 Pemasangan pondasi batu belah campuran 1SP : 5PP
C.2 Pemasangan batu kosong (anstamping)

D ANALISA BIAYA PEKERJAAN PASANGAN DINDING

D.1 Pemasangan dinding bata merah (5x11x22) cm tebal 1 batu campuran 1SP : 4PP

E ANALISA BIAYA PLESTERAN

E.1 Pemasangan plesteran 1SP : 3PP tebal 20 mm
E.2 Pemasangan acian

F ANALISA BIAYA PEKERJAAN KAYU

F.1 Pembuatan dan pemasangan 1 m3 kusen pintu dan kusen jendela, kayu kelas II atau III
F.2 Pembuatan dan pemasangan 1 m2 daun pintu panel, kayu kelas I atau II
F.3 1 Buah pasang kunci silinder
F.4 1 Buah pasang engsel pintu/jendela 3"
F.5 1 Buah pasang kunci slot

G ANALISA BIAYA PEKERJAAN BETON

G.1 Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir
G.2 Pemasangan bekisting untuk sloof
G.3 Pemasangan bekisting untuk kolom
G.4 Pemasangan bekisting untuk balok
G.5 Membuat beton mutu f'c = 21,7 Mpa (K250)
- Kolom KP 11/11
- Sloof 12/20
 - Ring balok 11/11

H ANALISA BIAYA PENUTUP ATAP

H.1 Pemasangan 1 m2 atap seng gelombang
H.2 Pemasangan 1 m bubung stel gelombang 1,05 m
H.3 Pemasangan rangka atap baja ringan C.75.75.0,75 mm

I ANALISA BIAYA PEKERJAAN LANGIT - LANGIT

I.1 Pemasangan langit-langit gypsum board ukuran (120x240) cm, tebal 9 mm
I.2 Pemasangan rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 60, untuk plafon
I.3 Pemasangan list langit-langit gypsum 10 cm
I.4 Pemasangan listplank uk. 2 x 20 cm kayu kelas III

J ANALISA BIAYA PEKERJAAN PIPA DAN SANITASI

J.1 Pemasangan 1 buah closet jongkok porselen
J.2 Pemasangan 1 buah floor drain
J.3 Pemasangan 1 buah bak kontrol pasangan bata 60 cm x 60 cm tinggi 65 cm
J.4 Pemasangan 1 m’ pipa galvanis diameter ¾ ”
J.5 Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 4”
J.6 Pemasangan 1 buah kran diameter ½” atau ¾ ”

K ANALISA BIAYA PEKERJAAN PENGECATAN

K.1 Pengecatan bidang kayu baru (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 3 lapis cat penutup)
K.2 Pengecatan tembok baru (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
K.3 Mengecat plafond 3 lapis

L ANALISA BIAYA PEKERJAAN LANTAI

L.1 Pasangan lantai keramik 30 cm x 30 cm
L.2 Pasangan lantai keramik 20 cm x 20 cm anti slip
L.3 Pasangan dinding keramik 20 cm x 25 cm

M ANALISA BIAYA PEKERJAAN BESI DAN KACA

M.1 Pemasangan 1 m2 pintu rolling door besi
M.2 Pasang teralis besi
M.3 Pasang kaca bening tebal 5 mm
AYA

HARGA SATUAN JUMLAH TOTAL

SAT. VOLUME
UPAH + BAHAN HARGA

3 4 5 6

m 48.000 49,577.00 2,379,696.00

m2 12.000 1,047,475.00 12,569,700.00
m2 96.000 15,400.00 1,478,400.00
JUMLAH 16,427,796.00

m3 46.494 69,300.00 3,222,034.20

m3 13.688 50,600.00 692,612.80
m3 2.214 294,800.00 652,687.20
JUMLAH 4,567,334.20

m3 21.736 614,258.48 13,351,522.32

m3 8.856 251,610.48 2,228,262.41
JUMLAH 15,579,784.73

m2 165.921 282,450.30 46,864,436.23

JUMLAH 46,864,436.23

m2 343.852 71,843.07 24,703,382.62

m2 343.852 35,387.00 12,167,890.72
JUMLAH 36,871,273.34

m3 0.444 158,400.00 70,329.60

m2 3.270 1,210,000.00 3,956,700.00
bh 2.000 227,436.00 454,872.00
bh 4.000 167,855.60 671,422.40
bh 2.000 37,532.00 75,064.00
JUMLAH 5,228,388.00

kg 348.757 30,899.55 10,776,434.36

m2 19.652 242,264.00 4,760,972.13
m2 26.550 301,752.00 8,011,515.60
m2 16.218 415,382.00 6,736,665.28

m3 0.735 169,262.50 124,407.94

kg 1.180 169,262.50 199,729.75
kg 1.196 169,262.50 202,437.95
JUMLAH 30,812,163.00

m2 143.623 42,403.90 6,090,154.13

m 14.150 164,571.00 2,328,679.65
m2 143.623 169,262.50 24,309,903.41
JUMLAH 32,728,737.18

m2 119.973 42,403.90 4,482,092.23

m2 119.973 164,571.00 19,743,994.30
m 105.700 20,979.75 2,217,559.58
m 51.500 59,840.00 3,081,760.00
JUMLAH 29,525,406.10

bh 1.000 631,576.00 631,576.00

bh 1.000 57,860.00 57,860.00
bh 1.000 1,124,559.22 1,124,559.22
m 8.120 6,334,751.50 51,438,182.18
m 8.620 6,314,621.50 54,432,037.33
bh 1.000 105,888.75 105,888.75
JUMLAH 107,790,103.48

m2 17.522 53,251.00 933,064.02

m2 152.480 27,187.60 4,145,565.25
m2 119.973 20,543.60 2,464,667.05
JUMLAH 7,543,296.32

m2 91.200 116,655.00 10,638,936.00

m2 1.823 191,878.50 349,698.57
m2 6.900 136,257.00 940,173.30
JUMLAH 11,928,807.87

m2 7.540 545,732.00 4,114,819.28

m 26.220 455,919.20 11,954,201.42
m2 5.796 129,630.60 751,338.96
JUMLAH 16,820,359.66
 REKAPITULASI AKHIR

NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA TOTAL

I. ANALISA BIAYA PEKERJAAN PERSIAPAN 16,427,796.00
II. ANALISA BIAYA PEKERJAAN TANAH 4,567,334.20
III. ANALISA BIAYA PEKERJAAN PONDASI 15,579,784.73
IV. ANALISA BIAYA PEKERJAAN PASANGAN DINDING 46,864,436.23
V. ANALISA BIAYA PLESTERAN 36,871,273.34
VI. ANALISA BIAYA PEKERJAAN KAYU 5,228,388.00
VII. ANALISA BIAYA PEKERJAAN BETON 30,812,163.00
VIII. ANALISA BIAYA PENUTUP ATAP 32,728,737.18
IX. ANALISA BIAYA PEKERJAAN LANGIT - LANGIT 29,525,406.10
X. ANALISA BIAYA PEKERJAAN PIPA DAN SANITASI 107,790,103.48
XI. ANALISA BIAYA PEKERJAAN PENGECATAN 7,543,296.32
XII. ANALISA BIAYA PEKERJAAN LANTAI 11,928,807.87
XIII. ANALISA BIAYA PEKERJAAN BESI DAN KACA 16,820,359.66
JUMLAH 362,687,886.11
PPN 10% 36268788.6114796
TOTAL 398,956,674.73
DIBULATKAN 398,956,000.00