KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEKERJAAN PEMBANGUNAN GEDUNG BALAI NIKAH DAN MANASIK HAJI

KANTOR URUSAN AGAMA KECAMATAN TITUE KABUPATEN PIDIE
KEMENTERIAN AGAMA KABUPATEN PIDIE

TAHUN 2021
 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
PEKERJAAN PEMBANGUNAN GEDUNG BALAI NIKAH DAN MANASIK HAJI
KANTOR URUSAN AGAMA KECAMATAN TITUE KABUPATEN PIDIE
KEMENTERIAN AGAMA KABUPATEN PIDIE

Uraian Pendahuluan

1. Latar Belakang • Kantor Urusan Agama (KUA) merupakan unit kerja Kementerian
Agama yang secara institusional berada paling depan dan menjadi
garis terdepan dalam pelaksanaan tugas – tugas pelayanan kepada
masyarakat dibidang keagamaan di wilayah kecamatan. Karena
tugasnya berkenaan aspek hukum dan ritual yang sangat menyentuh
kehidupan keseharian masyarakat, maka tugas dan fungsi KUA
kecamatan semakin hari semakin menunjukkan peningkatan kuantitas
dan kualitasnya. Peningkatan ini tentunya mendorong KUA sebagai
pelayanan langsung pada umat turut bertanggung jawab dalam
melaksanakan dan mengkoordinasikan tugas-tugas Kementerian
Agama tingkat kecamatan untuk bersikap dinamis, proaktif, kreatif,
mandiri, aspiratif dan berorientasi pada penegakan peraturan yang
berlaku. KUA Kecamatan Titeu Kabupaten Pidie memegang peranan
yang sangat vital sebagai pelaksana hukum Islam, Khususnya
berkenaan dengan perkawinan. Namun dalam perkembangannya
sesuai dengan kewenangan, KUA diberi tugas menyelenggarakan
Manasik Haji sejumlah 10 kali pertemuan. Hal ini menandakan bahwa
peran KUA bukan lagi hanya menangani perkawinan semata namu
juga berkepentingan menangani urusan Manasik Haji.
• Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji KUA
Kecamatan Titeu Kabupaten Pidie diharapkan dapat memenuhi
kebutuhan sarana dan prasarana sebagai pusat pelayanan Nikah dan
Manasik haji, untuk mewujudkan hal tersebut diperlukan keterlibatan
penyedia jasa kontruksi / kontraktor untuk melaksanakan pekerjaan
pembangunan gedung tersebut yang sesuai dengan DED dan
Spesifikasi Teknis dalam Dokumen Pemilihan;

2. Maksud dan Tujuan • Maksud

Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi kontraktor
yang akan melaksanakan pekerjaan pembangunan gedung Balai
Nikah dan Manasik Haji KUA Kecamatan Titeu Kabupaten Pidie;
• Tujuan
Tercepainya penyelesaian pembangunan gedung Balai Nikah dan
Manasik Haji KUA Kecamatan Titeu Kabupaten Pidie sesuai KAK ini;

3. Sasaran Sasaran pekerjaan Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik

Haji KUA Kecamatan Titeu Kabupaten Pidie yaitu terbangunnya
Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji KUA Kecamatan Titeu
Kabupaten Pidie sesuai DED hasil perencanaan dan Spesifikasi
Teknis dalam Dokumen Pemilihan;

4. Lokasi Kegiatan Kecamatan Titeu Kabupaten Pidie;

5. Sumber Kegiatan ini dibiayai dari DIPA APBN Bimbingan Masyarakat Islam
Pendanaan dan Kementerian Agama Kabupaten Pidie, proyek pembiayaan melalui
Pagu Anggaran penerbitan Surat Berharga Syari’ah Negara (SBSN) Tahun Anggaran
2021 dengan Pagu Anggaran sebesar Rp 1.109.280.000,- (Satu
milyar tiga ratus enam puluh lima juta tujuh ratus tujuh puluh enam
ribu rupiah) sudah termasuk pajak;

6. Nama dan Kepala Seksi Penyelenggara Haji

dan Umrah, selaku Organisasi Selaku Pejabat Pembuat Komitmen;
Pejabat
Pembuat
Komitmen

7. Jenis Kontrak Jenis Kontrak yang digunakan pada pekerjaan ini adalah
Kontrak Gabungan Lumpsum dan harga satuan;

8. Kualifikasi Peserta yang berbadan usaha harus memiliki Surat Izin Jasa Konstruksi (SIUJK)
Perusahaan yang dikeluarkan oleh instansi yang berwenang yang masih berlaku dan memiliki
Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan kualifikasi, sbb:
a. BG 004 (Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Komersial)
b. Kualifikasi perusahaan Kecil;
c. Pengalaman Pekerjaan Paling Kurang 1 Pekerjaan Dalam Kurun Waktu 4
Tahun Terakhir, Baik Di lingkungan Pemerintah Maupun Swasta Termasuk
Pengalaman Sub Kontrak, Kecuali Bagi Pelaku Usaha yang Baru Berdiri
Kurang dari 3 Tahun;
d. Memiliki kemampuan untuk menyediakan fasilitas peralatan/perlengkapan
untuk melaksanakan pekerjaan yang dibuktikan dengan Surat Dukungan
dari pabrikan/distributor/supplier yang ditunjuk oleh pabriknya;
e. Memiliki Tenaga Terampil/Teknis;
f. Memiliki Peralatan Utama yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan;
g. Perusahaan memiliki sertifikat BPJS ketenaga kerjaan;
h. Memiliki NPWP, Surat Keterangan Terdaftar (SKT), Pengukuhan Kena Pajak
(PKP) dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak terakhir (SPT
tahun 2020);

9. Jangka waktu pelaksanaan pengadaan pekerjaan konstruksi ini selama

Jangka Waktu
150 (seratus lima puluh) hari kalender terhitung dari sejak terbitnya Surat
Pelaksanaan
Perintah Mulai Kerja (SPMK);

Masa pemeliharaan pekerjaan ini yang menjadi tanggung

10. Masa
jawab kontraktor/pelaksana selama 180 (seratus delapan puluh) hari kalender;
Pemeliharaan

Tingkat Jabatan dalam Pengalaman Sertifikat Kompetensi Kerja

11. Tenaga pekerjaan yang Kerja
No Pendidikan
Ahli/Personil / Ijazah akan Profesional
dilaksanakan (Tahun)
Minimal Ahli K3 0 tahun Sertifikat Pelatihan Petugas K3
1 SMA/Sederajat Konstruksi/ Konstruksi/Surat Keterangan
Petugas telah mengikuti pelatihan K3
Keselamatan dari instansi pelaksana pelatihan
Konstruksi
Pelaksana
Minimal
2 Bangunan 0 tahun SKTK TS051
STM/Sederajat
Gedung
 Susunan kelengkapan persyaratan yang harus dilampirkan untuk masing- masing
personil inti dengan urutan sebagi berikut :
1) Daftar riwayat hidup/pengalaman kerja profesional setiap personil sesuai
paket pekerjaan sejenis
2) Surat pernyataan bermaterai setiap personil perusahaan dan penugasan
secara penuh pada paket yangdilelangkan
3) Surat pernyataan bermaterai bukan PNS/TNI/POLRI untuk setiap
personil perusahaan
4) Foto copy ijazah terakhir
5) Foto copy SKA/SKT/Sertifikat
6) NPWP
7) Foto copy KTP

12. Peralatan dan Peralatan dan perlengkapan minimal yang harus dipenuhi/disediakan oleh
Perlengkapan penyedia untuk melaksanakan pengadaan pekerjaan konstruksi ini adalah :

Kepemilikan
No Jenis Kapasitas Jumlah
/status
1 Dump Truk 4 m3 1 Unit Milik Sendiri/Sewa

2 Concrete 0.25 m3 1 Unit Milik Sendiri/Sewa

Mixer/Molen Kap
0,25 m3

3 Water Pump 2” 1 Unit Milik Sendiri/Sewa

Kepemilikan peralatan milik atau sewa atau dukungan harus ada bukti baik berupa
nota/kwitansi/surat dukungan/bukti sewa

1. Keluaran produk yang dihasilkan dari pelaksanaan pengadaan adalah

sebagai berikut :
• Pekerjaan Konstruksi adalah terwujudnya pekerjaan fisik sesuai dengan
spesifikasi yang telah direncanakan oleh Konsultan perencana;
• Dokumen laporan pelaksanaan kegiatan pembangunan Gedung Balai
Nikah dan Manasik Haji KUA Kecamatan Titeu Kabupaten Pidie,
Kontraktor Pelaksana yang terpilih harus mendokumentasikan dan
melaporkan setiap kemajuan pekerjaan

13. Keluaran Produk

yang dihasilkan
 Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji KUA Kecamatan
Titeu Kabupaten Pidie yang mencakup adalah:
a. Mutual Cek 0% (MC0)
b. Shop Drawing ukuran A3
c. Laporan Bulanan, Laporan Mingguan disertai laporan SMK3 dan
Laporan Harian (masing-masing 5set)
d. Foto Dokumentasi Berwarna 3 set dalam bentuk CD dan flashdisk
e. Laporan Visual/video tahapan pelaksanaan sampai dengan akhir
proyek dalam flashdisk

2. Dokumen yang harus disiapkan ketika ditandatanganinya Berita Acara

Serah Terima ke 1 (BAST1)
a. Mutual Cek 100% (MC 100)
b. As Built Drawing (1 asli & 2 copy ukuran A2)
c. Soft Copy As Built Drawing dalam CD ( 5 bh)

14. Spesifikasi Spesifikasi pekerjaan Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji
Teknis Kecamatan Titeu Kabupaten Pidie dijelaskan pada Rencana Kerja dan Syarat-
Pekerjaan Syarat, Bill of Quantity dan Gambar perencanaan yang telah dibuat oleh
Konstruksi Kontraktor Catatan:
• Analisa harga satuan pekerjaan mengacu kepada SNI dengan
mempertimbangkan uraian koefisien kebutuhan alat yang digunakan ;
• Analisa harga satuan dilengkapi dengan sumber harga data material dari
produsen / distributor / vendor / supplier yang dapat dipertanggungjawabkan
/ diklarifikasi kebenarannya
• Upah pekerja dan penggunaan alat yang tertuang dalam analisa harga
satuan pekerjaan harus diuraikan berdasarkan koefisien dari masing-masing
tenaga kerja dan alat yang dibutuhkan sesuai dengan jenis pekerjaan.
Harga satuan upah pekerja tidak boleh dibawah Upah Minimum Sektoral
Provinsi (UMSP) tahun 2020.
• Dalam hal penawaran di bawah 80%, harus melampirkan analisa seluruh item
pekerjaan yang akan dikerjakan, dilengkapi/dilampirkan dengan sumber data
harga material dari produsen /distributor/vendor/supplier/ yang dapat
dipertanggungjawabkan/diklarifikasi kebenarnannya.

15. Ruang Lingkup No. Pekerjaan Utama

Pekerjaan 1 Pekerjaan Persiapan
2 Pekerjaan Tanah dan Pondasi
3 Pekerjaan Struktur Beton Bertulang
4 Pekerjaan Pasangan Bata dan Plasteran
5 Pekerjaan Pintu, Jendela dan Aksesoris
6 Pekerjaan Atap Bangunan
7 Pekerjaan Plafond Bangunan
8 Pekerjaan Lantai Bangunan
9 Pekerjaan Elektrikal
10 Pekerjaan Mekanikal
11 Pekerjaan Pengecatan Bangunan
12 Pekerjaan Non Standar / Infrastruktur
16. Penutup Dengan adanya KAK ini diharapkan Pengelola Kegiatan Pembangunan
Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji Kecamatan Titeu Kabupaten Pidie tahun
anggaran 2021 bisa mendapatkan pelaksana pekerjaan konstruksi yang sesuai
dengan persyaratan serta mampu melaksanakan pekerjaan dengan tepat waktu
dengan hasil yang baik

Titeu, Juni 2021

Pejabat Pembuat Komitmen

Seksi Bimbingan Masyarakat Islam

SAFRIZALUDDIN, ST
NIP.198301082011011004