JAWABAN TUGAS TUTORIAL KE-2

PROGRAM STUDI MANAJEMEN

Nama Mata Kuliah : Studi Kelayakan Bisnis

Kode Mata Kuliah : EKMA 4311
Jumlah sks : 3 SKS
Nama Mahasiswa : Rustam Huntua

Skor Sumber Tugas

No Tugas Tutorial
Maksimal Tutorial
1. Berikan analisis anda terhadap 6 metode penilaian 50 Modul 4/KB-2
investasi suatu proyek yang biasa digunakan, secara
teori menurut anda metode mana yang paling baik untuk
digunakan?

2. Jelaskan pengertian profitabilitas ekonomi nasional dan 50 Modul 5/KB-2

manfaat sosial dari proyek?

Jawaban
1. Ada 6 metode penilaian investasi suatu proyek yaitu

1). Accounting Rate of Return yang merupakan rasio antara laba setelah pajak dan investasi.
Metode ini hanya didasarkan atas dasar laporan keuangan . sebagai contoh; penggatian mesin lama
yang masih memiliki nilai buku Rp. 2.000.000,00- dengan mesin baru senilai Rp.18.000.000,00
biaya pemasangan Rp.1.500.000,00 sehingga total investasi adalah sebesar Rp.20.000.000,00
dikurangi penjualan mesin lama Rp. 2.000.000,00 atau sebesar Rp.18.000.000,00.sehingga dapat
menghemat biaya tenaga kerja, biaya perawatan, dan biaya kas lainnya sebesar
Rp.7.100.000,00.atau
Accounting Rate of Return=Tambahan Keuntungan setelah pajak / Investasi – Penjualan Mesin
Lama dikali 100%.
2). Average accounting rate of return adalah rasio antara laba setelah pajak dan investasi rata-rata
atau Rp.18.000.000,00 dibagi 2 atau sebesar Rp. 9.000.000,00. Atau dirumuskan

Average accounting rate of return= Tambahan Keuntungan setelah pajak/ Investasi –

Penjualan Mesin Lama / 2 dikali 100%.

3). Payback period suatu investasi menunjukan berapa lama (jangka waktu) yang disyaratkan
untuk pengembalian initial cash investment (investasi). Payback period juga merupakan rasio antara
initial cash investment dengan cash inflow. Yang di rumuskan

Payback period= Investasi – Penjualan Mesin Lama/Tambahan aliran Kas masuk Bersih dikali 1
Tahun

4). Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang menyamakan nilai sekarang aliran
kas yang diharapkan dengan nilai sekarang aliran kasi masuk yang diharapkan. Yang dirumuskan
5). Net Present Value merupakan pendekatan aliran kas diskontoan (discounted cash flow) dalam
penganggaran modal jadi dengan menggunakan metode ini seluruh aliran kas dinilai-sekarangkan
dengan tingkat pengembalian yang disyaratkan.

6). Profitability indeks atau sering disebut juga dengan benefitcost ratio adalah rasio antara Present
Value Proceed dengan present value outlay secara umum dapat dituliskan

A0
7. Secara teoritis Nilai sekarang neto atau NPV (Net Present Value) merupakan Metode Penilaian
yang paling baik karena nilai sekarang neto mengasumsikan bahwa aliaran kas masuk setiap tahun
diinvestasikan kembali dengan tingkat investasi kembali (reinvestment rate) sebesar required rate of
return.

2. Jelaskan pengertian profitabilitas ekonomi nasional dan manfaat sosial dari proyek?
Profitabilitas Ekonomi Nasional adalah rata-rata tingkat pengembalian investasi (rate of return)
bersih dari suatu investasi dalam hubungannya dengan perekonomian nasional.
Mamfaatnya yaitu
1). Memberikan kesempatan kerja atau tambahan kerja bagi masyarakat
2). Menggunakan Modal Lokal
3). Membantu Pertumbuhan Industri
4). Memenuhi konsumen dalam negeri dengan kualitas produk tinggi