Ustek Perencanaan Sanitasi Kirim

SURAT PERNYATAAN
MINAT UNTUK MENGIKUTI LELANG
PEKERJAAN JASA KONSULTASI PERENCANAAN

PAKET 1 – PERENCANAAN TEKNIS SARANA DAN PRASARANA AIR LIMBAH / SANITASI
DI KABUPATEN SERANG
Yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama : Syafe’i
Jabatan : Direktur
Bertindak untuk dan atas nama CV. Citra Nusa Konsulindo
Alamat : Komp. Ciceri Permai, Jalan Singosari I No. 3 Kelurahan Sumur Pecung Kecamatan
Serang Kota Serang
Telp/Fax : 0821 2311 7324
Email : citra.nusa.konsulindo@gmail.com
Menyatakan dengan sebenarnya bahwa setelah mengetahui melalui undangan Pengadaan Langsung pada
tanggal 26 Februari 2021, mengenai kegiatan Pekerjaan Jasa Konsultasi Perencanaan Paket 1 Perencanaan
Teknis Sarana dan Prasarana Air limbah / Sanitasi yang akan dilaksanakan oleh Dinas Perumahan, Kawasan
permukiman dan Tata Bangunan, maka dengan ini kami berminat untuk mengikuti proses Lelang sederhana
Pekerjaan Jasa Konsultasi Perencanaan Paket 1 Perencanaan Teknis Sarana dan Prasarana Air limbah /
Sanitasi sampai dengan selesai.
Demikian pernyataan ini kami buat dengan penuh kesadaran dan rasa tanggung jawab
Serang, 01 Maret 2021

CV. Citra Nusa Konsulindo
Syafe’i
Direktur
Nomor : 035/III/CV.Citra Nusa Konsulindo/2021 Serang, 01 Maret 2021
Lampiran : 1 eks
Kepada Yth.
Pejabat Pengadaan Barang / Jasa
Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Tata Bangunan
Di -
Tempat.
Perihal : Penawaran Pekerjaan Jasa Konsultasi Perencanaan Paket 1 Perencanaan

Teknis Sarana dan Prasarana Air Limbah / Sanitasi
Sehubungan dengan undangan Pengadaan Langsung pada tanggal 26 Februari 2021 Nomor Surat :
027/03.jk.06/dp/pj.p-perkimkes/dpkptb/2021 dan setelah kami pelajari dengan saksama dokumen
Pemilihan, dengan ini kami mengajukan Penawaran Administrasi Teknis dan Biaya untuk pekerjaan
Jasa Konsultasi Perencanaan Paket 1 Perencanaan Teknis Sarana dan Prasarana Air limbah /
Sanitasi dengan total Penawaran Biaya sebesar Rp. 91.107.500,- (Sembilan Puluh Satu Juta
Seratus Tujuh Ribu Lima Ratus Rupiah).
Penawaran Aministrasi ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam
Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.
Kami akan melaksanakan pekerjaan tersebut dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 60
(Enam puluh) hari kalender.
Penawaran ini berlaku selama 10 (sepuluh) hari kalender sejak tanggal surat penawaran ini.
Sesuai dengan persyaratan Dokumen Pemilihan, bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan:
1. Fakta Integritas
2. Dokumen Penawaran Teknis, terdiri dari :
a. Data Pengalaman Perusahaan, terdiri dari :
1) Data Organisasi Perusahaan;
2) Daftar Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh) Tahun Terakhir;
3) Uraian Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh) Tahun Terakhir;
b. Pendekatan dan Metodologi, terdiri dari :
1) Tanggapan dan Saran terhadap Kerangka Acuan Kerja;
2) Uraian Pendekatan, Metodologi, dan ProgramKerja;
3) Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan;
c. Kualifikasi Tenaga Ahli, terdiri dari :
1) Daftar Riwayat Hidup Personil yang diusulkan;
2) Surat Pernyataan Kesediaan untuk Ditugaskan dari Personil yang diusulkan;
3. Dokumen Penawaran Biaya yang terdiri dari:
a. Rekapitulasi Penawaran Biaya;
b. Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration);
c. Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimburseable cost);
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk
pada semua ketentuan yang tercantumdalamDokumen Pengadaan.
Materai 6000
Syafe’i.
Direktur
REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA
JASA KONSULTASI PERENCANAAN
PAKET 1 PERENCANAAN TEKNIS SARANA DAN PRASARANA AIR LIMBAH /
SANITASI
PEMERINTAH DAERAH KABUPATEN SERANG
DINAS PERUMAHAN KAWASAN PEMUKIMAN DAN TATA BANGUNAN

TAHUN 2021
NO JENIS BIAYA JUMLAH
A. BIAYA LANGSUNG PERSONIL

A.1 TENAGA AHLI 50,000,000
A.2 TENAGA PENDUKUNG 28,000,000
SUB. JUMLAH 78,000,000
B. BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL
B.1 BIAYA KANTOR 4.825.000
SUB. JUMLAH 4.825.000
JUMLAH TOTAL (I+II) 82.825.000
PPn (10%) 8.282.500
TOTAL 91.107.500
DI BULAKAN 91.107.500
Terbilang : # Sembilan Puluh Satu Juta Seratus Tujuh Ribu Lima Ratus Rupiah #
Syafe’i
Direktur
RINCIAN PENAWARAN BIAYA
JASA KONSULTASI PENGAWASAN PENGEMBANGAN JARINGAN DISTRIBUSI DAN
SAMBUNGAN RUMAH (DAK)
PEMERINTAH DAERAH KABUPATEN TANGERANG
DINAS PERUMAHAN PEMUKIMAN DAN PEMAKAMAN

TAHUN 2021
A. Biaya Langsung Personil (Remuneration)

NO. BIDANG KEAHLIAN JUMLAH WAKTU SATUAN BILLING RATE JUMLAH
(org) (Bln) (OB) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A.1 Tenaga Ahli
1 Team Leader (S1. Ahli Teknik Gedung-Madya) 1 2 OB 11.000.000,00 22.000.000,00
2 Team Leader (S1. Ahli Teknik Gedung-Madya) 1 2 OB 7.000.000,00 14.000.000,00
3 Tenaga Ahli (S1. Teknik Sumber Daya Air-Muda) 1 2 OB 7.000.000,00 14.000.000,00
Sub Total I. A 50.000.000,00
A.2 Tenaga Pendukung

1 Surveyor / drafter 2 1,5 OB 4.000.000,00 12.000.000,00
2 Estimator 2 2 OB 3.500.000,00 14.000.000,00
3 Opr. Komputer 1 1 OB 2.000.000,00 2.000.000,00
Sub Total I. B 28.000.000,00
TOTAL BIAYA I 78.000.000,00
II. Biaya langsung Non Personil (Direct Reimburseable Cost)

NO. URAIAN JUMLAH SATUAN BILLING RATE JUMLAH
(org) (OB) (Rp) (Rp)
1 2 3 5 6 7
B.1 Biaya kantor
1 Laporan Pendahuluan 3 Buku 175.000,00 525.000,00
2 Laporan Akhir dan Dokumen Perencanaan 3 Buku 1.000.000,00 3.000.000,00
Gambar Teknis / DED
RAB / Enginering Estimate (EE)
Rencana Kerja dan Syarat / Spesifikasi Teknis
3 Hardisk Exsternal 2 TB USB 3.0 1 Buah 1.000.000,00 1.000.000,00
4 Dokumen Pendukung Pengadaan Pekerjaan Konstruksi 3 Buku 100.000,00 300.000,00
Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan
Metode Pelaksanaan Pekerjaan
Rencana Keselamatan dan Kesehatan Kerja Kontrak (RK3K)
Daftar Peralatan Utama dan Personil Inti
Sub Total II.B 4.825.000,00
TOTAL BIAYA II 4.825.000,00
Syafe’i
Direktur
Pemerintah Kabupaten Serang
Jl. Brigjen KH. SYamun No.7 Serang
Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI
Yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama : SYAFE’I
Jabatan : Direktur
Nomor Identitas : 3604 1321 0899 0003
Bertindak Untuk dan Atas Nama : CV .CITRA NUSA KONSULINDO
Alamat : Komp. Ciceri Permai Jalan Singosari I Kel. Sumur
Pecung Kec. Serang
Telepon/Hp. : 0821 2311 7324
E-Mail : citra.nusa.konsulindo@gmail.com
Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa:
1. Saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak berdasarkan Akte

Pendirian Ida Nurdaeni, SH, M.Kn, Nomor 02 Tanggal 21 September 2020.;
2. Saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I;
3. Saya tidak sedang menjalani sanksi pidana;
4. Saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak
yang terkait langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini;
5. Badan usaha yang Saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam, tidak dalam
pengawasan pengadilan, tidak pailit dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;
6. Salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang Saya wakili tidak masuk dalam
Daftar Hitam;
7. Data-data badan usaha yang Saya wakili adalah sebagai berikut:
Usulan Teknis (Ustek)

Paket. 1 Perencanaan Teknis Sarana dan Prasarana Air Limbah / Sanitasi
Sumber Dana APBD. Kabupaten Serang Th. 2021
Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
A. ADMINISTRASI UMUM
Nama Perusahaan : CV. CITRA NUSA KONSULINDO
Status Perusahaan : Pusat Cabang
Alamat Perusahaan : Komp. ciceri permai jalan singosari I kel. sumur

pecung kec. serang
Telp/Fax : 0821 2311 7324
E-Mail : citra.nusa.konsulindo@gmail.com
B. IJIN USAHA
Surat Keterangan Domisili Usaha (SKDU)

Nomor : 045/569/1001/XII/PemT/2020
Tanggal : Serang, 14 Desember 2020
Masa Berlaku : Selama Perusahaan Masih Aktif
Instansi Pemberi Izin : Kelurahan Sumur Pecung
Nomor Induk Berusaha (NIB)

Nomor : 0253000933009
Tanggal : 30 September 2020
Instansi Pemberi Izin : BPTPM Kota Serang
Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP)

Nomor : 0253000933009
Tanda Daftar Perusahaan (TDP)

Nomor : 0253000933009
Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK)

Nomor : 0253000933009

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
SERTIFIKAT BADAN USAHA
SBU Pengawasan Rekayasa

 RE 201 : Pengawasan Gedung
 RE 202 : Pengawasan Sistem Transportasi
 RE 203 : Pengawasan Sipil Air
Nomor : 2-3673-14-086-1-28-017344
Tanggal : 18 Desember 2020
Masa Berlaku : 17 Desember 2023
Instansi Pemberi Izin : LPJK Provinsi Banten
SBU Perencanaan Rekayasa

 RE 102 : Jasa Design Konstruksi Pondasi Struktur Gedung
 RE 103 : Jasa Design Konstruksi Sipil Air
 RE 104 : Jasa Design Konstruksi Sipil Trasportasi
Nomor : 1-3673-02-086-1-28-017344
Masa Berlaku : 17 Desember 2023
Instansi Pemberi Izin : LPJK Provinsi Banten
C. LANDASAN HUKUM PENDIRIAN PERUSAHAAN
Akta Pendirian Perusahaan

Nomor Akta : 02
Nama Notaris : Ida Nurdaeni, SH, M.Kn
Akta Perubahan Perusahaan
Nomor Akta : 02
Nama Notaris : Ida Nurdaeni, SH, M.Kn

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
D. PENGURUS
1. Komisaris
JABATAN DALAM
NO. NAMA NO. KTP
PERUSAHAAN
1. SAHURI 3604130910850003 KOMANDITER
2. Direksi/Penanggung Jawab/Pengurus Perusahaan
JABATAN DALAM
NO. NAMA NO. KTP
PERUSAHAAN
1. SYAFE’I 3604132108990003 DIREKTUR
E. DATA KEUANGAN
1. Susunan Kepemilikan Saham
NO. NAMA NO. KTP ALAMAT %

Kp Laban Ds Puser RT. 006
SAHURI 3604130910850003 RW. 003 Kecamatan 10 %
1 Tirtayasa Kab. Serang
KP. Bojong Ds. Puser RT.

2 SYAFE’I 3604132108990003 003 RW. 002 Kecamatan 90 %
Tirtayasa Kab. Serang

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
2. Pajak
Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)

Nomor : 95.900.515.8-401.000
Surat Pengukuhan Pengusaha Kena Pajak (PKP)

Nomor : S-49.PKP/WPJ.08/KP.0103/2021
Surat Keterangan Terdaftar
Nomor : S-12245KT/WPJ.08/KP.0103/2020
Bukti Pelunasan Pajak Tahun Terakhir

Jenis : SPT Tahunan PPh Badan Rupiah
Nomor : 83158206409215911840
Tanggal : 11/02/2020
Laporan Bulanan PPH 4 Ayat 2, PPH 21/26 dan PPN Tiga (3) Bulan Terakhir
Bulan : -
Jenis : -
Nomor : -
Tanggal : -
Jenis : -
Nomor : -
Tanggal : -
Jenis : -
Nomor : -
Tanggal : -

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
PENDAHULUAN
Dalam pelaksanaan sebuah pekerjaan dengan baik diperlukan

p e r u s a h a a n y a n g m e m p u n y a i ka p a b i l i t a s , ku a l i t a s d a n p e r f o r m a ya n g
m e m a d a i gu n a m e l a k sa n a k a n perusahaan tersebut. Untuk itu CV. CITRA
NUSA KONSULINDO mencoba ikut berpartisipasi dalam kegiatan ini.
Pada bagian ini akan dibahas 3 (tiga) sub bagian meliputi:
1 . D a t a Or g a n i s a s i P e r u s a h a a n ;
2 . Daftar Peralatan atau fasilitas perusaaan
3 . Daftar Personil dan Kwalifikasi Tenaga Ahli
CV. CITRA NUSA KONSULINDO merupakan Perusahaan yang didirikan p a d a

tahun 2020 dengan Akte Notaris Nomor 02 tanggal 21 September 2020
y a n g dibuat dihadapan kantor notaris Ida Nurdaeni,SH. M.Kn di Serang, dengan
nama CV. CITRA NUSA KONSULINDO. Dengan dilandasi oleh idealisme para
profesional yang men ya da ri b ah wa t anta ngan pe mba ngun an n asion al yang
se ma kin be rat d an ko mpl e ks han ya bi sa d ihad ap i den gan si ka p pro fe sio na l
de ngan me ma du kan secara optimal unsur waktu, dana dan sumberdaya
lainnya .
A. DATA ADMINISTRASI UMUM

Dalam kegiatan layanan jasa konsultansi dan jasa layanan
pengembangan bisnis, CV. CITRA NUSA KONSULINDO mengadakan
kerjasama dengan lembaga s e j e n i s y a n g m e m i l i k i k u a l i f i k a s i d a n
pengalaman yang luas, guna tetap mempertahankan citra
profesional jasa konsultansi dalam memberikan alternatif terbaik

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
pemecahan masalah.
Rekanan yang menggunakan jasa konsultansi dan jasa layananan
pengembangan b i sn i s C V . C I T RA N USA K O N S UL I N DO
meliputi l e m b a ga / i n st a n si pemerintah dan perusahaan-
pe ru sah aan swa sta . L ingkup l a yan an ya ng dilaksanakan meliputi
b e r b a g a i a s p e k j a s a k o n s u l t a n s i . D e n g a n b e r m o d a l sum ber da ya
m anu si a yan g be r ku al ita s sert a te kad be sar , kam i be rhar ap d apat
menyumbangkan sesuatu yang berharga di berbagai bidang bagi
n u s a d a n bangsa.
B. LINGKUP PELAYANAN
mempunyai cakupan pelayanan yang luas, meliputi:
a) Perencanaan dan Pengawasan Pembangunan

b) Konstruksi/Sipil
c) Arsitek Design Dan Interior
d) Perencanaan Penataan Wilayah atau Kota
e) Pemetaan Kawasan
f) Manajemen dan Admiknistrasi Engineering
g) Komputer dan Informasi Teknologi (IT) serta rekayasa informatika
h) Mekanikal
i) Sistem Informasi Geografis
j) Penjernihan dan Pengolahan Air Bersih dan atau Limbah
k) Pertanian
l) Telekomunikasi
m) Energi
n) Industri
o) Pendidikan
p) Manajemen Operasi dan Pemeliharaan Kawasan Industri
q) Bisnis, Manajemen dan Administrasi
r) Pelatihan dan Keterampilan Tenaga Kerja, Marketing, Manajemen,

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
Pemberdayaan
a. Sumber Daya Manusia
s) Pemasaran dan Survey Pasar
C. LAYANAN KEAHLIAN
Dalam hal ini CV. Citra Nusa Konsulindo menyelenggarakan Jasa layanan
konsultansi yang kami tawarkan dapat dilihat sebagai berikut :
PENDIDIKAN, PELATIHAN, SEMINAR
Kebutuhan pendidikan, pelatihan, seminar dan lokakarya dalam suatu

organisasi (perusahaan maupun instansi pemerintah) saat ini menjadi
suatu kebutuhan, oleh karena banyak sekali pekerjaan yang dikelola
menjadi makin teknis. Metoda dan pengetahuan semakin berkembang,
sehingga banyak pendidikan, pelatihan, seminar dan lokakarya yang
harus diselesaikan dalam waktu singkat, Program pelaksanaan
pendidikan, pelatihan, seminar dan lokakarya tersebut akan dilakukan
oleh analis dan trainer yang berpengalaman, bahan-bahan
pendidikan, latihan, seminar dan lokakarya yang disesuaikan dengan
kebutuhan dan diharapkan hasilnya akan senada dengan pemikiran dan
misi perusahaan (instansi) pengguna.
Pendidikan, pelatihan, seminar dan lokakarya ini diusahakan dengan

jumlah peserta yang proporsional dengan alokasi kegiatan kuliah
formal, diskusi kelompok proyekproyek, bimbingan perorangan,
pekerjaan praktis dan atau latihan lapangan. Seminar-seminar tersebut
dilaksanakan baik yang masih berhubungan dengan materi kajian
sebelumnya maupun terhadap materi kajian yang berdiri sendiri.
Kegiatan seminar ini d isu sun se dem i kia n rup a seh ingga ke lu ara n
(out put ) ka ji an d iha ra p kan ma mpu memberikan solusi bagi obyek
kajian .

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
D. BISNIS DAN MANAGEMEN

Masalah-masalah ekonomi dan berbagai studi ekonomi mikro merupakan
bagian dari perenungan CV. Citra Nusa Konsulindo selama ini,
tergantung dari akar persoalan proyek-proyek yang ditangani meliputi
aspek-aspek ekonomi senantiasa disajikan sehingga akurasi dalam
memberikan alternatif pemecahan masalah dapat t e r j a m i n . D a l a m
hubungan ini kesahihan data menjadi perhatian utama yang
selanjutnya disusun dalam suatu bangunan model yang tepat. Selain
perancang m o d e l , CV. Citra Nusa Konsulindo j u g a
m e m i l i k i k e m a m p u a n d a l a m melakukan ramalan berbagai fenomena
ekonomi
E. KELAYAKAN LINGKUNGAN
Pembangunan berwawasan lingkungan merupakan konsep yang selalu

kami pegang dalam setiap hasil yang kami telurkan. Kami berprinsip
bahwa keberhasilan suatu pembangunan diartikan bila pembangunan
tersebut tidak memberikan dampak yang merugikan bagi lingkungan
baik lingkungan fisik maupun sosial kemasyarakatan pada saat ini dan
waktu waktu mendatang.
Pelayanan kami di bidang lingkungan ini mencakup aspek-aspek yang

berkaitan dengan bidang perindustrian, pertanian, kawasan pabrik,
migas, kependudukan dan kemasyarakatan, pariwisata, pemukiman dan
lain-lain. Studi lingkungan yang kami tawarkan berupa:
a) Analisis Dampak Lingkungan (ANDAL)
b) Penyajian Informasi Lingkungan (PIL)
c) Penyajian Evaluasi Lingkungan (PEL)
d) Studi Evaluasi Lingkungan (SEL)

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
F. PENGELOLAAN SUMBER DAYA ALAM
M is ma na ge ment ada l ah ke rusa kan si stem e ko lo gi yan g l am ba t l aun

a kan men jad i bencana alam bagi manusia.
Oleh sebab itu saat ini perlu adanya suatu Pengelolaan Sumberdaya
Alam yang lebih b i ja ksa n a . La ya n an ka m i ya n g be r ka i t an d e n gan
p e n ge lo l a a n su mb e rd a ya a l a m i n i antara lain :
 Pengelolaan Daerah Aliran Sungai (DAS)

 Manajemen Das, Konservasi Tanah dan Air, Penataan Penggunaan DAS,
dan Reboisasi.
 Pengelolaan Daerah P antai

 Pencegahan Abrasi, Sedimentasi Sungai, dan Pengelolaan Rawa/Pasang
Surut.
 Perencanaan Pembukaan Areal Pertanian
 Teknik Land Clearing, Penanaman, Perawatan dan Teknologi Pasca
Panen.
 Hutan Tanaman Industri (HTI)
 Seleksi Tanaman, Sistem Tanam, Analisa Kebutuhan Bibit
G. PERENCANAAN / DESIGN
Inti dari perencanaan adalah penyusunan program kegiatan yang

mempunyai tingkat e f i si e n si d a n e f e kt i vi t a s y a n g p a l i n g t i n ggi . P a d a
p e n ge l o l a a n ya n g m e n ya n gku t p e man fa atan r uan g, ma ka
pe ren cana an a kan be ri nti kan pem anf aa tan ru an g se cara opt im al
de ngan me mpe rti mb angkan se ga la a spe k yang b er kait an den gan
ka wa san t e r se b u t . P r o d u k a kh i r a d a l a h b e r u p a d e sa i n t a t a r u a n g
su a t u k a wa s a n t e r h a d a p p en ggun aa n te rtent u. Se cara leb ih spe si fi k
l a yan an kam i d i b ida ng per en can aan in i antara lain :

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
 Perencanaan Induk (Master Plan) Perencanaan
 Kota dan Daerah, Perencanaan Regional, dan Perencanaan
Sektoral.
 Perencanaan Lingkungan
 Perencanaan Kawasan Industri, Perencanaan Kawasan
Pemukiman,
Pariwisata dan Agribisnis.
 Perencanaan Sipil/Arsitektur Perencanaan

 Ba n gu n a n G e d u n g, P e r k o t a a n , P e r u m a h a n , P a b r i k, P e r t a n i a n ,
 Ir i ga si d a n Waduk.
 Design Tata Ruang

 P e n ge mb a n gan P e r ke b un a n , Ka wa sa n Ind u st r i, T r an sm i gr a si,
P e n ce ta ka n Sawah.
 Perencanaan Transportasi, Transportasi Angkutan Kota,
Perdesaan, Jaringan Jalan
H. PENGUKURAN DAN PENGOLAHAN DATA
Secara khusus bidang ini menuntut ketelitian dan ketepatan yang

tinggi. Karena hasil akhir dari bidang ini sebagian besar merupakan
peta setelah data hasil pengukuran lapang diolah dan dievaluasi.
Jenis-jenis layanan kami dalam bidang ini antara lain :
 Pen gu ku ran
Pen gu ku ran T er i str i s, Gr ou n d Con t rol , d an K ela u tan .
 Pemetaan
Teristris, Fotogrametris, dan Rad ar Mapp in g.
 Pen go lah an Da ta
An al i si s Dat a Uku r , d an Di git al Co mp u te ri zin g, I n t e r p r e t a s i F o t o U d a r a
 Tata Guna Lahan

P e r t a m b a n g a n , P e r t a n i a n , Keh u t an an , Pu sat -p u sa t k eg iat an d an la in -l ain

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
I. BIDANG LAIN
Masih banyak bidang layanan kami yang tidak mungkin kami sebutkan
satu per satu. Namun demikian secara garis besar layanan kami juga
mencakup:
 M ana ge ment : P er kant ora n, Perd a gan gan , Pe r kop er asia n, Siste m
Info rm asi , dan Pemasaran.
 Jasa Layanan Pengembangan Agribisnis dan Agroindustri

 Analisa Finansial
 Pengawasan : Bangunan Sipil, Keuangan (Akuntansi)
 S t u di S o si a l- Bu d a ya : Ur b an i sa si , Pe n di di ka n , d an Pe n ge mb an ga n
S o si a l Masyarakat Desa dan Kota.
 Analisa Laboratorium : Tanah, Air, Daun, Minyak, Udara.

 Interpretasi Data : Data Pertanian, Perkebunan, Perindustrian,
Keuangan
 Telematika : Sistem Informasi Management dan Software Lainnya.
STRUKTUR ORGANISASI PERUSAHAAN
CV. Citra Nusa Konsulindo d i p i m p i n o l e h se o r a n g D i r e kt u r Ut a m a

d a n mempunyai tenaga ahli profesional dari berbagai disiplin ilmu yang berperan
memberikan pertimbangan, saran, rekomendasi, memantau serta menentukan
gerak atas kegiatan terkait dengan pengembangan masyarakat dan
pembangunan nasional.
Struktur Organisasi CV. Citra Nusa Konsulindo terdiri dari Direktur Utama,
Direktur, dan dibantu oleh kepala-kepala bagian dan divisi-divisi. Gambar
Diagram organisasi perusahaan dapat dilihat pada Gambar di bawah :

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
BAGAN STRUKTUR ORGAN ISASI
CV. CITRA NUSA KONSULINDO

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
DAFTAR PERALATAN ATAU FASILITAS PENDUKUNG
Bukti
Milik /
Tahun Kondisi Lokasi
No. Jenis Fasilitas/ Peralatan/Perlengkapan Jumlah Kapasitas Merk dan Type Sewa -
Pembuatan % Sekarang
Beli
/Sewa
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 Ruang Kantor/Administrasi 1 Lokal 12 Orang 15 x 23 m 2010 80% Serang Sewa
2 Meja Kantor 3 unit 1 Orang 1 biro &1/5 biro 2014 85% Serang Milik
3 Kursi 1 unit 1 Orang Ergotec 2015 95% Serang Milik
4 Kursi 4 unit 1 Orang Phoenix 2015 80% Serang Milik
5 Meja Gambar & Hidraulig 1 unit 2 Orang Mutoh & Lokal 2014 80% Serang Milik
6 Panthograpf 1 unit 1 Orang Kent 2012 80% Serang Milik
7 Lettering Set 1 set 1 Orang Kent 2015 90% Serang Milik
8 Rapindograph 1 set 1 Orang Steadler 2014 90% Serang Milik
9 Plannimeter 1 unit 1 Orang Lokal 2013 90% Serang Milik
10 Ruang Studio 1 Ruang 5 Orang - 2013 95% Serang Milik
11 Plotter 1 unit 2 Orang AMD Athlon 2012 90% Serang Milik
12 Komputer 1 unit 1 Orang HP 110 Desktop PC Series 2014 100% Serang Milik

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
DAFTAR PERALATAN ATAU FASILITAS PENDUKUNG
Bukti
Milik /
Tahun Kondisi Lokasi
No. Jenis Fasilitas/ Peralatan/Perlengkapan Jumlah Kapasitas Merk dan Type Sewa -
Pembuatan % Sekarang
Beli
/Sewa
1 2 3 4 5 6 7 8 9
13 Printer 2 unit A4 Epson L120 2015 100% Serang Milik
Printer 1 unit A4 Canon IP2770 2014 95% Serang Milik
Printer 1 unit A4 HP Laser Jet 1102 2014 95% Serang Milik

Core i3/
14 Laptop 2 unit Toshiba 2014 100% Serang Milik
Core i5
Intel
Laptop 1 unit Acer E1-431 2014 100% Serang Milik
Athom
15 Scanner 1 unit A4 CanoScan LIDE 100 2012 95% Serang Milik
Scanner 1 unit A4 Epson Stylus TX111 2012 95% Serang Milik
16 Kamera 1 unit 95% Cannon 2013 95% Serang Milik
17 Lemari Arsip 1 unit 4 Rak Expo 2014 85% Serang Milik
18 Kalkulator 1 unit 26 Tombol Kenko 2014 95% Serang Milik
19 GPS 1 unit 95% Garmin Monterra 2015 95% Serang Milik
20 Kendaraan Roda 2 2 unit 2 Orang Beat FI/ Beat 2012/2013 90% Serang Milik
21 Kendaraan Roda 4 1 unit 5 Orang Toyota Agya 2013 85% Serang Milik

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR YANG SEJENIS
PEMBERI TUGAS/
BIDANG/ KONTRAK TANGGAL SELESAI MENURUT
NAMA PAKET PENGGUNA JASA
NO SUB BIDANG LOKASI
PEKERJAAN BA. SERAH
PEKERJAAN NAMA ALAMAT - TELEPON NO/TANGGAL NILAI (RP.) KONTRAK
TERIMA
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10)

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
DATA PEKERJAAN YANG SEDANG DILAKSANAKAN
PEMBERI TUGAS/
BIDANG/ KONTRAK PROGRES TERAKHIR
NAMA PAKET PENGGUNA JASA
NO SUB BIDANG LOKASI
PEKERJAAN PRESTASI
PEKERJAAN NAMA ALAMAT/ TELEPON NO/TANGGAL NILAI (Rp.) TANGGAL
KERJA (%)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10)

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
KERANGKA ACUAN KERJA

(KAK)
PEKERJAAN :
JASA KONSULTANSI PERENCANAAN
PAKET 1 PERENCANAAN TEKNIS SARANA DAN PRASARANA AIR LIMBAH / SANITASI
LOKASI :
KABUPATEN SERANG

DINAS PERUMAHAN, KAWASAN PERMUKIMAN DAN TATA BANGUNAN
KABUPATEN SERANG
TAHUN 2021
LatarBelakang Menurut Undang-Undang No 1 tahun 2011 tentang perumahan dan kawasan

permukiman, kawasan permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup di
luar kawasan lindung, baik berupa kawasan perkotaan maupun perdesaan,
yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian dan
tempat kegiatan yang mendukung perikehidupan dan penghidupan.
Terbentuknya kawasan permukiman mengarahkan pengembangan kawasan
lainnya dan akan mempengaruhi arah pengembangan kota yang bersangkutan.
Saat ini pola pembangunan infrastruktur di daerah pedesaan dan perkotaan
relatif timpang sehingga menimbulkan berbagai masalah. Muncul pandangan
bahwa kawasan perdesaan adalah inferior terhadap kawasan perkotaan yang
seharusnya tidak terjadi. Idealnya semua kebutuhan pengembangan
perdesaan seperti tersedianya prasarana dan sarana (infrastruktur)
permukiman perdesaan dapat terlaksana dengan baik, sehingga terjadi
peningkatan kualitas di lingkungan permukiman pedesaan. Infrastruktur
merupakan prasyarat agar berbagai aktivitas masyarakat dapat berlangsung.
Infrastruktur memiliki keterkaitan yang sangat kuat dengan kesejahteraan
masyarakat, pertumbuhan ekonomi, dan bahkan sosialpolitik (sebagaimana
diindikasikan oleh daerah yang mempunyai kelengkapan sistem infrastruktur
yang lebih baik dan stabilitas sosial politik yang mantap). Untuk mendukung
pelaksanaan pembangunan infrastruktur/prasarana dan sarana di permukiman
pedesaan seperti yang diharapkan, diperlukan perencanaan teknis yang sesuai
dengan kondisi dan kebutuhan masyarakat yang tinggal di suatu kawasan
permukimantersebut. Salah satu kegiatan perencanaan yang dimaksud, adalah
Paket 1 Perencanaan Teknis Sarana dan Prasarana Air Limbah / Sanitasi berupa
perencanaan pembangunan MCK umum

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
Maksud dan Tujuan Maksud

kegiatan perencanaan teknis ini adalah memperoleh perencanaan teknis yang
mencakup perencanaan teknis konstruksi, rincian dan rencana anggaran biaya
serta rencana waktu pelaksanaan yang sesuai dengan persyaratan teknis
maupun peraturan lainnya yang telah ditetapkan.
Tujuan
kegiatan perencanaan teknis ini adalah terlaksananya pekerjaan pembangunan
fisik yang secara tepat mutu, waktu dan biaya serta tertib administrasi
Sasaran Dengan adanya perencanaan ini diharapkan adanya hasil perencanaan teknis
yang dapat diaplikasikan dengan baik dan tepat guna sehingga mendukung
tercapainya pelaksanaan fisik yang tepat waktu, konstruksi yang baik dan
dapat dipertanggungjawabkan serta dapat dirasakan manfaatnya bagi
masyarakat
Lokasi Kegiatan Lokasi-lokasinya tersebar di kabupaten serang yaitu sebagai berikut :

1. Desa Bandulu Kecamatan Anyar
2. Desa Grogol Indah Kecamatan Anyer
3. Desa Ujung Tebu Kecamatan Ciomas (Kp. Peuteuy MT. Kanzul Ulum)
4. Desa Sukasari Kecamatan Tunjung Teja
Sumber Pendanaan Kegiatan perencanaan ini dibiayai dari dana APBD Kabupaten Serang Tahun
Anggaran 2021 dengan nilai pagu anggaran paket pekerjaan sebesar
Rp91.650.000 (Sembilan Puluh Satu Juta Enam Ratus Lima Puluh Ribu Rupiah).
Nama dan Organisasi PPK Nama : ADE SOFIAN, S.ST, MT.

NIP. : 19681113 199703 1 001 b.
Jabatan : Kepala Bidang Permukiman dan Gedung Kesehatan
Satuan Kerja : Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Tata
Bangunan Kabupaten Serang
Data Penunjang
Data Dasar Dokumen perencanaan atau pelaksanaan pekerjaan pembangunan sarana dan
prasarana yang sudah ada sebelumnya serta dokumen-dokumen terkait
lainnya
Standar Teknis Konsultan diharuskan berpedoman kepada petunjuk perencanaan dan kriteria
perencanaan yang berlaku di Indonesia, yaitu sesuai dengan peraturan
perundangundangan yang berlaku dan peraturan teknis atau pelaksanaan yang
terkait lingkup perencanaan ini
Study – Study Terdahulu Perencanaan dan/atau kajian terdahulu yang dianggap relevan.

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
Dasar Hukum 1) Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi;

2) Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan
Daerah;
3) Undang-undang nomor 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang;
4) Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2004 tentang Perbendaharaan
Negara;
5) Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;
6) Peraturan Pemerintah nomor 15 tahun 2010 tentang
Penyelenggaraan Penataan Ruang;
7) Peraturan Pemerintah Nomor 27 Tahun 2014 tentang Pengelolaan
Barang Milik Negara/Daerah;
8) Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan
Pelaksanaan UU Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;
9) Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang
dan Jasa Pemerintah beserta perubahanan dan aturan turunannya;
10) Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 73 Tahun 2011 tentang
Pembangunan Bangunan Gedung Negara;
11) Permendagri nomor 9 tahun 2009 tentang Pedoman Penyerahan
Prasarana, Sarana dan Utilitas Perumahan dan Permukiman di
Daerah;
12) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 22/PRT/M/2018 Tahun
2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara;
13) SNI 03-2399-2002 tentang Tata Cara Perencanaan Bangunan MCK
Umum; dan
14) Petunjuk/Tata Cara Standar lainnya yang terkait.
Lingkup Pekerjaan Lingkup kegiatan pekerjaan perencanaan teknis tidak terbatas pada kegiatan-
kegiatan berikut ini :
1) Melaksanakan pengumpulan data dan informasi lapangan mengenai
data kondisi & dimensi eksisting lokasi/lahan yang menjadi obyek
perencanaan;
2) Melakukan studi literatur dan konsultasi dengan Pemerintah Daerah
setempat mengenai peraturan daerah dan peraturan perundang-
undangan yang berlaku secara menyeluruh yang dapat memberikan
gambaran yang cukup jelas tentang tujuan perencanaan yang akan
dilaksanakan;
3) Menyusun konsep perencanaan.
4) Mengembangkan konsep perencanaan; dan
5) Melakukan presentasi/pembahasan pada saat penyerahan hasil
laporan akhir/rencana detail perencanaan Secara rinci lingkup
kegiatan di atas terdiri atas tahaptahap tugas sebagai berikut ini :
I. Tahap persiapan perencanaan mencakup : a. Interpretasi

secara garis besar terhadap KAK; b. Melakukan studi literatur
dan konsultasi dengan Pemerintah Daerah setempat
mengenai peraturan-peraturan yang terkait c. Menyusun

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
program kerja perencanaan; d. Melaksanakan pengumpulan

data dan informasi lapangan; e. Membuat konsep
perencanaan secara menyeluruh yang dapat memberikan
gambaran yang cukup jelas tentang tujuan desain;
II. Tahap penyusunan rencana detail antara lain : a. Membuat

pengembangan desain dari konsep perencanaan secara
keseluruhan; b. Menyiapkan uraian konsep rencana; c.
Membuat Gambar Teknis/DED (Detail Engineering Design)
sesuai dengan gambar rencana yang telah disetujui; d.
Menyusun dokumen Rencana Anggaran Biaya (RAB); e.
Menyusun dokumen Rencana Kerja dan SyaratSyarat Teknis
dan/atau Spesifikasi Teknis; f. Menyusun Dokumen Lainnya;
g. Melakukan presentasi/pembahasan pada saat penyerahan
hasil laporan akhir/desain detail
Keluaran Keluaran akhir dari kegiatan perencanaan ini adalah dokumen perencanaan
teknis, yang terdiri dari:
1. Laporan Pendahuluan Laporan pendahuluan yang menggambarkan

gambaran rencana pelaksanaan pekerjaan;
2. Laporan AkhirLaporan Akhir pekerjaan yang dilengkapi dengan

dokumen Perencanaan Teknis meliputi :
a. Gambar Teknis/DED (Detail Engineering Design) ukuran A3;

b. Dokumen RAB/Engineering Estimate (EE), Bill Of Quantity (BoQ)
dan Back Up Volume;
c. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Teknis dan/atau Spesifikasi
Teknis;
d. Dokumen Pendukung Lainnya.
3. Digital File Digital file berisikan seluruh file-file hasil dokumen

perencanaan teknis seperti tersebut diatas
Peralatan, Material, Pejabat Pembuat Komitmen menyediakan :

Personil dan Fasilitas dari
pejabat pembuat 1. Data penunjang di lingkungan satuan kerjanya yang dibutuhkan untuk
komitmen mendukung kegiatan;
2. Surat pengantar ke SKPD terkait dan pihak lain untuk pengumpulan
data;
3. Fasilitas ruang rapat untuk diskusi pembahasan laporan hasil kegiatan

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
Peralatan, Material, Dari Paenyedia Jasa Konsultansi wajib menyediakan segala keperluan
Penyedia Jasa peralatan dan material yang dibutuhkan dalam pelaksanaan pekerjaan
yang tidak disediakan oleh pengguna jasa (Pejabat Pembuat
Komitmen) dan/atau sesuai dengan daftar yang tersebut dalam Bill of
Quantity Non Personil yang disediakan oleh Pemberi Tugas
Lingkup Kewenangan dari 1. Konsultan bertanggungjawab secara profesional atas pelaksanaan

penyedia jasa pekerjaan perencanaan sesuai dengan ketentuan perjanjian
kerjasama yang telah ditetapkan berdasarkan ketentuan-ketentuan
dan kode tata laku yang berlaku.
2. Tanggung jawab yang menjadi beban konsultan meliputi:

a. Produk yang dihasilkan harus memenuhi persyaratan standar
yang berlaku.
b. Produk yang dihasilkan harus mengakomodasi batasan-batasan
yang diberikan seperti pembiayaan, waktu penyelesaian dan
mutu pekerjaan
Personil Tenaga ahli yang digunakan untuk melaksanakan kegiatan ini adalah:
Jumlah
Posisi Kualifikasi Tenaga Ahli Orang
Bulan
Tenaga Ahli :
Ketua Minimal pendidikan S1 T. Sipil, 1x2 OB
Tim/Team memiliki SKA Madya – Ahli Teknik
Leader Bangunan
Gedung, Pengalaman min 5 Tahun.
Arsitek Minimal pendidikan S1 T. Sipil/T. 1x2 OB

Arsitek, memiliki SKA Muda –
Arsitek, Pengalaman min 5 Tahun.
Ahli Minimal pendidikan S1 T. Sipil, 1x2 OB

Sumber memiliki SKA Muda – Ahli Sumber
Daya Air
Daya Air, Pengalaman min. 5 Tahun
Tenaga Pendukung :
Surveyor/ Pendidikan SMK/STM, dapat 2x1,5 OB
Drafter menggambar dengan AutoCAD
pengalaman minimal 4 Tahun.
Estimator Pendidikan SMK/STM, Dapat 2x2 OB

melakukan perhitungan biaya,

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
Operator Pendidikan SMK/STM, Dapat 1x1 OB

Komputer melakukan mengoperasikan komputer,
Jadwal dan Tahapann PPK mempersilahkan untuk setiap Konsultan menampilkan usulan jadual
Pekerjaan tahapan pelaksanaan kegiatannya masing-masing, asalkan tidak melampaui
jangka waktu penyelesaian pekerjaan yang sudah ditetapkan.
Laporan - Laporan -
Laporan Pendahuluan Laporan Pendahuluan ini menyajikan tentang kemajuan pekerjaan dalam
rangka persiapan awal dan sekurangkurangnya menguraikan tentang : a. Latar
belakang, maksud dan tujuan, lokasi, ruang lingkup pekerjaan, jangka waktu
pelaksanaan, pendekatan teknis dan metodologi, struktur organisasi dan
rencana kerja penyedia jasa secara menyeluruh yang mengorganisasikan
anggota planning unit; b. Gambaran secara garis besar kondisi eksisting, data
hasil pengukuran lapangan dan identifikasi permasalahan yang dihadapi;
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya: 30 (Tiga Puluh) hari kalender
sejak Surat Perintah Kerja (SPK)/ Kontrak ditandatangani. Dokumen Laporan
Pendahuluan disusun sebanyak 3 (Tiga) buku laporan dalam format A4
Laporan Akhr Laporan Akhir berisi rangkuman semua proses dan produk akhir kegiatan
perencanaan, yang terdiri dari:
a. Penjelasan konsep perencanaan;
b. Ruang lingkup pekerjaan, deskripsi lokasi rencana, kriteria disain, dan
Dokumen keluaran akhir perencanaan yang meliputi : - Gambar
Teknis/DED (Detail Engineering Design) ukuran A3; - Dokumen
RAB/Engineering Estimate (EE), Bill Of Quantity (BoQ) dan Back Up
Volume; - Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Teknis dan/atau Spesifikasi
Teknis.
c. Dokumen pendukung lainnya yang diperlukan dalam
pengadaan/pelelangan pekerjaan fisik, yaitu: - Jadwal Pelaksanaan
Pekerjaan; - Metode Pelaksanaan Pekerjaan; - Rencana Keselamatan
dan Kesehatan`Kerja Kontrak (RK3K); - Daftar Peralatan Utama dan
Personil Inti yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan.
Laporan Akhir dan/atau Keluaran Akhir harus diserahkan selambat-

lambatnya : 60 (enam puluh) hari kalender sejak Surat Perintah Kerja
(SPK)/Kontrak ditandatangani. Dokumen Laporan Akhir dan/atau
produk keluaran akhir disusun sebanyak 3 (Tiga) Dokumen dan dalam
bentuk digital file pada Hardisk Eksternal sejumlah 1 (Satu) Buah yang
berisikan seluruh file-file hasil dokumen perencanaan teknis seperti
tersebut diatas.

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
Hal – Hal Lain -
Produksi Dalam Negeri Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KAK ini harus dilakukan dengan
mempertimbangkan penggunaan produksi dalam negeri.
Persyaratan Kerja sama Apabila Konsultan melakukan kerja sama dengan beberapa Konsultan lainnya,
maka pembagian lingkup tugas dan pekerjaan sesuai dengan penggunaan
tenaga ahli harus menghasilkan keharmonisan kerja sehingga menghasilkan
produk perencanaan sesuai yang diharapkan oleh KAK ini.
Pedoman Pengumpulan Pengumpulan data lapangan harus dilakukan dengan koordinasi dengan
data Lapangan Pemberi Tugas dan atas izin dari Pemberi Tugas.
Alih Pengetahuan Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban, apabila diperlukan, untuk

menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih
pengeahuan kepada personil proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen.

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
TANGGAPAN DAN SARAN

TERHADAP (KAK) DAN PERSONIL/FASILITAS PENDUKUNG DARI
PPK
PEKERJAAN :
JASA KONSULTANSI PERENCANAAN
PAKET 1 PERENCANAAN TEKNIS SARANA DAN PRASARANA AIR LIMBAH / SANITASI
LOKASI :
KABUPATEN SERANG

DINAS PERUMAHAN, KAWASAN PERMUKIMAN DAN TATA BANGUNAN
KABUPATEN SERANG
TAHUN 2021
LatarBelakang Permukiman kumuh ialah permukiman yang tidak layak huni karena
ketidakteraturan bangunan, tingkat kepadatan bangunan yang tinggi, dan
kualitas bangunan serta sarana dan prasarana yang tidak memenuhi syarat (UU
No 1 Tahun 2011). Salah satu faktor terbentuknya permukiman kumuh ialah
urbanisasi yang berdampak pada meningkatnya jumlah penduduk miskin di
perkotaan.
Ketrampilan yang minim menyebabkan tidak semua penduduk urban

mendapatkan kesempatan kerja. Sehingga mininya pendapatan menjadikan
mereka tidak mampu membeli atau menyewa rumah. Oleh karena itu banyak
penduduk urban mendirikan permukiman liar. Penduduk urban yang tinggal di
permukiman kumuh umumnya memiliki keterbatasan dalam mengakses
pelayanan kesehatan, pendidikan, air bersih dan sanitasi.
Beberapa permasalahan yang berkaitan dengan permukiman kumuh

diantaranya sanitasi yang tidak memadai, praktek kebersihan yang buruk,
kepadatan penduduk yang berlebihan serta air yang terkontaminasi, semua hal
tersebut dapat menciptakan kondisi yang tidak sehat. Penyakit-penyakit yang
terkait dengan ini diantaranya disentri, kolera, diare, tipus, hepatitis,
leptospirosis, malaria, demam berdarah, kudis, penyakit pernapasan kronis
dan infeksi parasit usus. Di samping itu keluarga miskin dengan tingkat
pendidikan yang rendah cenderung melakukan praktek-praktek kebersihan
yang buruk, yang berkontribusi terhadap penyebaran penyakit dan
peningkatan risiko kesehatan pada anak.
beberapa hal yang umumnya terdapat di dalam permukiman kumuh ialah

permasalahan sampah, jumlah penduduk yang banyak, kondisi jalan yang

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
kurang baik, kerapatan bangunan yang tinggi, faktor ekonomi dan kemiskinan
pada masyarakat, buruknya sanitasi dan drainase, kondisi bangunan yang
terbuat dari material seadanya, serta kebersihan lingkungan yang rendah.
Literatur lain menyebutkan bahwa lingkungan kumuh berhubungan erat
dengan kemiskinan, kepadatan hunian yang tinggi, sanitasi dasar perumahan
yang rendah karena ketiadaan sumber air bersih, sampah yang menumpuk,
kondisi rumah yang tidak layak, banyak terdapat vektor penyakit, seperti lalat,
tikus, dan nyamuk.
Luas kawasan prioritas penanganan kumuh di Kabupaten Serang tersebar di

beberapa lokasi diantaranya lokasi pada pekerjaan ini. Permasalahan utama
adalah jalan, drainase, air bersih dan sanitasi serta rendahnya kesadaran
masyarakat untuk memelihara lingkungannya. Permasalahan lain ialah
kawasan pesisir sering banjir akibat rob air laut dan penurunan tanah di
kawasan pesisir, Berdasarkan data dari Puskesmas Bandarharjo diketahui
bahwa Kelurahan Bandarharjo merupakan lokasi dengan presentase rumah
sehat yang paling rendah dibandingkan dengan kelurahan lain, selain itu
kepemilikan jamban pribadi juga yang paling rendah dibandingkan.
Data dari Badan Pusat Statistik tahun 2014 diketahui bahwa Selain itu pada
hasil laporan pelaksanaan inspeksi sanitasi rumah yang dilakukan oleh petugas
Puskesmas setempat, diketahui bahwa ada beberapa rumah yang tidak
memenuhi syarat rumah sehat. Konsep permukiman sehat merupakan suatu
upaya untuk meningkatkan kualitas lingkungan demi mencapai kota yang
dapat memberikan keamanan, kenyamanan, ketentraman, dan kesehatan bagi
masyarakat dalam menjalankan kegiatan kehidupannya. Konsep kota sehat
tidak hanya fokus pada permasalahan pelayanan kesehatan belakan namun
kepada segala aspek yang mempengaruhi kesehatan.
Keberadaan kawasan kumuh dalam suatu kota akan menyebabkan gagalnya

pencapaian konsep kota sehat. Permukiman kumuh yang identik dengan
lingkungan yang buruk serta perilaku hidup bersih dan sehat yang rendah, akan
menimbulkan berbagai masalah kesehatan di kawasan tersebut. Penduduk
yang tidak tinggal di 4 permukiman kumuh tidak mungkin hanya tinggal di
dalam permukiman kumuh tersebut, sebagian bekerja, bersekolah maupun
melakukan aktifitas lain di luar permukiman kumuh. Dikhawatirkan penduduk
yang tinggal di permukiman kumuh telah terjangkit suatu penyakit dan akan
menularkan penyakit tersebut kepada orang lain di luar permukiman kumuh.
Ketika penyakit yang ditularkan dapat berkembang dengan cepat, maka bukan
tidak mungkin KLB akan terjadi di seluruh kota. Keberadaan permukiman
kumuh yang terus dibiarkan kondisinya akan mengancam kesehatan seluruh
masyarakat kota. Oleh karena itu penting melakukan penelitian awal berkaitan
dengan kondisi lingkungan di permukiman kumuh beserta permasalahan
kesehatan yang melingkupinya. Kajian awal ini akan memberikan gambaran
bagi instansi yang berwenang untuk dapat merumuskan program-program
yang tepat dalam menangani permasalahan permukiman kumuh. Berdasarkan
studi pendahuluan yang dilakukan di permukiman kumuh diketahui bahwa

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
permukiman kumuh di wilayah tersebut sedang dalam proses perbaikan oleh

Pemerintah setempat, perbaikan tersebut dilakukan untuk mengubah citra
permukiman kumuh menjadi kampung sehat, sehingga kurang tepat untuk
meneliti sanitasi lingkungan di permukiman kumuh.
Berdasarkan studi pendahuluan, diketahui bahwa luas rumah yang ditempati

berukuran kurang dari 20 m 2 dan antara 20-40 m2 , ditinggali oleh 4 hingga 7
anggota keluarga. Banyak rumah yang tidak memiliki jendela dan ventilasi.
Sebagian rumah beratapkan genteng 5 sebagian lagi menggunakan asbes
sebagai atap. Dinding rumah sebagian menggunakan dinding yang baik
sebagian rumah masih menggunakan dinding berupa batu dan kayu. Alas
rumah sebagian masih menggunakan tanah, sebagian lagi menggunakan ubin
maupun semen. Kondisi rumah di siang hari gelap, karena kurangnya sinar
matahari yang masuk. Kerapatan antarrumah tidak beraturan. Intensitas banjir
tinggi. Beberapa rumah tidak memiliki jamban, dan memanfaatkan jamban
komunal. Hal ini menunjukkan kebiasaan cuci tangan dengan sabun (CTPS)
setelah buang air besar (BAB) masih rendah. Kondisi permukaan jalan
buruk/rusak dan banyak genangan air. Berdasarkan data sepuluh besar
penyakit di Puskesmas setempat tahun 2020, penyakit berbasis lingkungan
yang masuk dalam sepuluh besar penyakit diantaranya ialah infeksi saluran
nafas atas akut,, gangguan lain kulit dan jaringan subkutan, asma, serta diare
dan gastroenteritis oleh penyebab infeksi tertentu.
Tahun 2020 penyakit berbasis lingkungan yang masuk dalam sepuluh besar
penyakit di Puskesmas setempat diantaranya ialah infeksi saluran napas atas
akutgangguan lain kulit dan jaringan subkutan, asma, dan tuberkulosis paru,
terbukti secara histologik dan bakteriologik. Tahun 2020, Sebagian masyarakat
bekerja sebagai pedagang eceran, industri rumah tangga dan jasa. Dalam
memenuhi kebutuhan air bersih, warga menggunakan air sumur. Pendidikan
terakhir yang ditempuh masyarakat bervariasi mulai dari tidak sekolah, lulusan
sekolah dasar dan lulusan SMP. Pengelolaan sampah di wilayah tersebut
sebagian telah membuang sampah di tempat sampah untuk kemudian
diangkut oleh petugas kebersihan ke Tempat Pembuangan Sampah Sementara.
Menurut Undang-Undang No 1 tahun 2011 tentang perumahan dan kawasan

permukiman, kawasan permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup di
luar kawasan lindung, baik berupa kawasan perkotaan maupun perdesaan,
yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian dan
tempat kegiatan yang mendukung perikehidupan dan penghidupan.
Terbentuknya kawasan permukiman mengarahkan pengembangan kawasan
lainnya dan akan mempengaruhi arah pengembangan kota yang bersangkutan.
Saat ini pola pembangunan infrastruktur di daerah pedesaan dan perkotaan
relatif timpang sehingga menimbulkan berbagai masalah. Muncul pandangan
bahwa kawasan perdesaan adalah inferior terhadap kawasan perkotaan yang
seharusnya tidak terjadi. Idealnya semua kebutuhan pengembangan
perdesaan seperti tersedianya prasarana dan sarana (infrastruktur)
permukiman perdesaan dapat terlaksana dengan baik, sehingga terjadi

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
peningkatan kualitas di lingkungan permukiman pedesaan. Infrastruktur

merupakan prasyarat agar berbagai aktivitas masyarakat dapat berlangsung.
Infrastruktur memiliki keterkaitan yang sangat kuat dengan kesejahteraan
masyarakat, pertumbuhan ekonomi, dan bahkan sosialpolitik (sebagaimana
diindikasikan oleh daerah yang mempunyai kelengkapan sistem infrastruktur
yang lebih baik dan stabilitas sosial politik yang mantap). Untuk mendukung
pelaksanaan pembangunan infrastruktur/prasarana dan sarana di permukiman
pedesaan seperti yang diharapkan, diperlukan perencanaan teknis yang sesuai
dengan kondisi dan kebutuhan masyarakat yang tinggal di suatu kawasan
permukimantersebut. Salah satu kegiatan perencanaan yang dimaksud, adalah
Paket 1 Perencanaan Teknis Sarana dan Prasarana Air Limbah / Sanitasi berupa
perencanaan pembangunan MCK umum
Maksud dan Tujuan Maksud

kegiatan perencanaan teknis ini adalah memperoleh perencanaan teknis yang
mencakup perencanaan teknis konstruksi, rincian dan rencana anggaran biaya
serta rencana waktu pelaksanaan yang sesuai dengan persyaratan teknis
maupun peraturan lainnya yang telah ditetapkan.
Tujuan
kegiatan perencanaan teknis ini adalah terlaksananya pekerjaan pembangunan
fisik yang secara tepat mutu, waktu dan biaya serta tertib administrasi
Sasaran Dengan adanya perencanaan ini diharapkan adanya hasil perencanaan teknis
yang dapat diaplikasikan dengan baik dan tepat guna sehingga mendukung
tercapainya pelaksanaan fisik yang tepat waktu, konstruksi yang baik dan
dapat dipertanggungjawabkan serta dapat dirasakan manfaatnya bagi
masyarakat
Lokasi Kegiatan Lokasi-lokasinya tersebar di kabupaten serang yaitu sebagai berikut :

5. Desa Bandulu Kecamatan Anyar
6. Desa Grogol Indah Kecamatan Anyer
7. Desa Ujung Tebu Kecamatan Ciomas (Kp. Peuteuy MT. Kanzul Ulum)
8. Desa Sukasari Kecamatan Tunjung Teja
Sumber Pendanaan Kegiatan perencanaan ini dibiayai dari dana APBD Kabupaten Serang Tahun
Anggaran 2021 dengan nilai pagu anggaran paket pekerjaan sebesar
Rp91.650.000 (Sembilan Puluh Satu Juta Enam Ratus Lima Puluh Ribu Rupiah).
Nama dan Organisasi PPK Nama : ADE SOFIAN, S.ST, MT.

NIP. : 19681113 199703 1 001 b.
Jabatan : Kepala Bidang Permukiman dan Gedung Kesehatan
Satuan Kerja : Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Tata
Bangunan Kabupaten Serang

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
Data Penunjang
Data Dasar Dokumen perencanaan atau pelaksanaan pekerjaan pembangunan sarana dan
prasarana yang sudah ada sebelumnya serta dokumen-dokumen terkait
lainnya
Standar Teknis Konsultan diharuskan berpedoman kepada petunjuk perencanaan dan kriteria
perencanaan yang berlaku di Indonesia, yaitu sesuai dengan peraturan
perundangundangan yang berlaku dan peraturan teknis atau pelaksanaan yang
terkait lingkup perencanaan ini
Study – Study Terdahulu Perencanaan dan/atau kajian terdahulu yang dianggap relevan.
Dasar Hukum 15) Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi;
16) Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan
Daerah;
17) Undang-undang nomor 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang;
18) Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2004 tentang Perbendaharaan
Negara;
19) Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;
20) Peraturan Pemerintah nomor 15 tahun 2010 tentang
Penyelenggaraan Penataan Ruang;
21) Peraturan Pemerintah Nomor 27 Tahun 2014 tentang Pengelolaan
Barang Milik Negara/Daerah;
22) Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan
Pelaksanaan UU Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;
23) Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang
dan Jasa Pemerintah beserta perubahanan dan aturan turunannya;
24) Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 73 Tahun 2011 tentang
Pembangunan Bangunan Gedung Negara;
25) Permendagri nomor 9 tahun 2009 tentang Pedoman Penyerahan
Prasarana, Sarana dan Utilitas Perumahan dan Permukiman di
Daerah;
26) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 22/PRT/M/2018 Tahun
2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara;
27) SNI 03-2399-2002 tentang Tata Cara Perencanaan Bangunan MCK
Umum; dan
28) Petunjuk/Tata Cara Standar lainnya yang terkait.

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
Lingkup Pekerjaan Lingkup kegiatan pekerjaan perencanaan teknis tidak terbatas pada kegiatan-
kegiatan berikut ini :
6) Melaksanakan pengumpulan data dan informasi lapangan mengenai
data kondisi & dimensi eksisting lokasi/lahan yang menjadi obyek
perencanaan;
7) Melakukan studi literatur dan konsultasi dengan Pemerintah Daerah
setempat mengenai peraturan daerah dan peraturan perundang-
undangan yang berlaku secara menyeluruh yang dapat memberikan
gambaran yang cukup jelas tentang tujuan perencanaan yang akan
dilaksanakan;
8) Menyusun konsep perencanaan.
9) Mengembangkan konsep perencanaan; dan
10) Melakukan presentasi/pembahasan pada saat penyerahan hasil
laporan akhir/rencana detail perencanaan Secara rinci lingkup
kegiatan di atas terdiri atas tahaptahap tugas sebagai berikut ini :
III. Tahap persiapan perencanaan mencakup : a. Interpretasi

secara garis besar terhadap KAK; b. Melakukan studi literatur
dan konsultasi dengan Pemerintah Daerah setempat
mengenai peraturan-peraturan yang terkait c. Menyusun
program kerja perencanaan; d. Melaksanakan pengumpulan
data dan informasi lapangan; e. Membuat konsep
perencanaan secara menyeluruh yang dapat memberikan
gambaran yang cukup jelas tentang tujuan desain;
IV. Tahap penyusunan rencana detail antara lain : a. Membuat

pengembangan desain dari konsep perencanaan secara
keseluruhan; b. Menyiapkan uraian konsep rencana; c.
Membuat Gambar Teknis/DED (Detail Engineering Design)
sesuai dengan gambar rencana yang telah disetujui; d.
Menyusun dokumen Rencana Anggaran Biaya (RAB); e.
Menyusun dokumen Rencana Kerja dan SyaratSyarat Teknis
dan/atau Spesifikasi Teknis; f. Menyusun Dokumen Lainnya;
g. Melakukan presentasi/pembahasan pada saat penyerahan
hasil laporan akhir/desain detail

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
Keluaran Keluaran akhir dari kegiatan perencanaan ini adalah dokumen perencanaan
teknis, yang terdiri dari:
4. Laporan Pendahuluan Laporan pendahuluan yang menggambarkan

gambaran rencana pelaksanaan pekerjaan;
5. Laporan AkhirLaporan Akhir pekerjaan yang dilengkapi dengan

dokumen Perencanaan Teknis meliputi :
e. Gambar Teknis/DED (Detail Engineering Design) ukuran A3;

f. Dokumen RAB/Engineering Estimate (EE), Bill Of Quantity (BoQ)
dan Back Up Volume;
g. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Teknis dan/atau Spesifikasi
Teknis;
h. Dokumen Pendukung Lainnya.
6. Digital File Digital file berisikan seluruh file-file hasil dokumen

perencanaan teknis seperti tersebut diatas
Peralatan, Material, Pejabat Pembuat Komitmen menyediakan :

Personil dan Fasilitas dari
pejabat pembuat 4. Data penunjang di lingkungan satuan kerjanya yang dibutuhkan untuk
komitmen mendukung kegiatan;
5. Surat pengantar ke SKPD terkait dan pihak lain untuk pengumpulan
data;
6. Fasilitas ruang rapat untuk diskusi pembahasan laporan hasil kegiatan
Peralatan, Material, Dari Paenyedia Jasa Konsultansi wajib menyediakan segala keperluan
Penyedia Jasa peralatan dan material yang dibutuhkan dalam pelaksanaan pekerjaan
yang tidak disediakan oleh pengguna jasa (Pejabat Pembuat
Komitmen) dan/atau sesuai dengan daftar yang tersebut dalam Bill of
Quantity Non Personil yang disediakan oleh Pemberi Tugas
Lingkup Kewenangan dari 3. Konsultan bertanggungjawab secara profesional atas pelaksanaan

penyedia jasa pekerjaan perencanaan sesuai dengan ketentuan perjanjian
kerjasama yang telah ditetapkan berdasarkan ketentuan-ketentuan
dan kode tata laku yang berlaku.
4. Tanggung jawab yang menjadi beban konsultan meliputi:

c. Produk yang dihasilkan harus memenuhi persyaratan standar
yang berlaku.
d. Produk yang dihasilkan harus mengakomodasi batasan-batasan
yang diberikan seperti pembiayaan, waktu penyelesaian dan
mutu pekerjaan
Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
Personil Tenaga ahli yang digunakan untuk melaksanakan kegiatan ini adalah:
Jumlah
Posisi Kualifikasi Tenaga Ahli Orang
Bulan
Tenaga Ahli :
Ketua Minimal pendidikan S1 T. Sipil, 1x2 OB
Tim/Team memiliki SKA Madya – Ahli Teknik
Leader Bangunan
Gedung, Pengalaman min 5 Tahun.
Arsitek Minimal pendidikan S1 T. Sipil/T. 1x2 OB

Arsitek, memiliki SKA Muda –
Arsitek, Pengalaman min 5 Tahun.
Ahli Minimal pendidikan S1 T. Sipil, 1x2 OB

Sumber memiliki SKA Muda – Ahli Sumber
Daya Air
Daya Air, Pengalaman min. 5 Tahun
Tenaga Pendukung :
Surveyor/ Pendidikan SMK/STM, dapat 2x1,5 OB
Drafter menggambar dengan AutoCAD
Estimator Pendidikan SMK/STM, Dapat 2x2 OB

melakukan perhitungan biaya,
Operator Pendidikan SMK/STM, Dapat 1x1 OB

Komputer melakukan mengoperasikan komputer,
Jadwal dan Tahapann PPK mempersilahkan untuk setiap Konsultan menampilkan usulan jadual
Pekerjaan tahapan pelaksanaan kegiatannya masing-masing, asalkan tidak melampaui
jangka waktu penyelesaian pekerjaan yang sudah ditetapkan.
Laporan - Laporan -
Laporan Pendahuluan Laporan Pendahuluan ini menyajikan tentang kemajuan pekerjaan dalam
rangka persiapan awal dan sekurangkurangnya menguraikan tentang : a. Latar
belakang, maksud dan tujuan, lokasi, ruang lingkup pekerjaan, jangka waktu
pelaksanaan, pendekatan teknis dan metodologi, struktur organisasi dan
rencana kerja penyedia jasa secara menyeluruh yang mengorganisasikan
anggota planning unit; b. Gambaran secara garis besar kondisi eksisting, data

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
hasil pengukuran lapangan dan identifikasi permasalahan yang dihadapi;

Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya: 30 (Tiga Puluh) hari kalender
sejak Surat Perintah Kerja (SPK)/ Kontrak ditandatangani. Dokumen Laporan
Pendahuluan disusun sebanyak 3 (Tiga) buku laporan dalam format A4
Laporan Akhr Laporan Akhir berisi rangkuman semua proses dan produk akhir kegiatan
perencanaan, yang terdiri dari:
d. Penjelasan konsep perencanaan;
e. Ruang lingkup pekerjaan, deskripsi lokasi rencana, kriteria disain, dan
Dokumen keluaran akhir perencanaan yang meliputi : - Gambar
Teknis/DED (Detail Engineering Design) ukuran A3; - Dokumen
RAB/Engineering Estimate (EE), Bill Of Quantity (BoQ) dan Back Up
Volume; - Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Teknis dan/atau Spesifikasi
Teknis.
f. Dokumen pendukung lainnya yang diperlukan dalam
pengadaan/pelelangan pekerjaan fisik, yaitu: - Jadwal Pelaksanaan
Pekerjaan; - Metode Pelaksanaan Pekerjaan; - Rencana Keselamatan
dan Kesehatan`Kerja Kontrak (RK3K); - Daftar Peralatan Utama dan
Personil Inti yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan.
Laporan Akhir dan/atau Keluaran Akhir harus diserahkan selambat-

lambatnya : 60 (enam puluh) hari kalender sejak Surat Perintah Kerja
(SPK)/Kontrak ditandatangani. Dokumen Laporan Akhir dan/atau
produk keluaran akhir disusun sebanyak 3 (Tiga) Dokumen dan dalam
bentuk digital file pada Hardisk Eksternal sejumlah 1 (Satu) Buah yang
berisikan seluruh file-file hasil dokumen perencanaan teknis seperti
tersebut diatas.
Hal – Hal Lain -
Produksi Dalam Negeri Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KAK ini harus dilakukan dengan
mempertimbangkan penggunaan produksi dalam negeri.
Persyaratan Kerja sama Apabila Konsultan melakukan kerja sama dengan beberapa Konsultan lainnya,
maka pembagian lingkup tugas dan pekerjaan sesuai dengan penggunaan
tenaga ahli harus menghasilkan keharmonisan kerja sehingga menghasilkan
produk perencanaan sesuai yang diharapkan oleh KAK ini.
Pedoman Pengumpulan Pengumpulan data lapangan harus dilakukan dengan koordinasi dengan
data Lapangan Pemberi Tugas dan atas izin dari Pemberi Tugas.

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
URAIAN PENDEKATAN,METODOLOGI DAN PROGRAM KERJA
E. PENDEKATAN
Berdasarkan Kerangka Acuan Kerja (KAK) yang telah disampaikan dari kegiatan pada bab ini
akan menguraikan pendekatan serta metodologi yang akan digunakan pada Pekerjaan Jasa
Konsultasi Perencanaan Paket 1 Perencanaan Teknis Sarana dan Prasarana Air limbah
/ Sanitasi Pendekatan perencanaan pada dasarnya adalah suatu upaya untuk memperoleh
titik tolak perencanaan yang sesuai dengan karakteristik objek perencanaan. Pendekatan
perencanaan kemudian akan menjadi landasan yang cukup esensial bagi tahap kegiatan
perencanaan selanjutnya..
Didalam pekerjaan ini konsultan akan mengunakan beberapa pendekatan untuk dapat
menjawab tujuan dari pekerjaan ini. namun sebelumitu konsultan akan memberikan gambar
proses skematik yang diharapkan dapat menjadi panduan
LINGKUP
PEKERJAAN TUJUAN PEKERJAAN
PENDEKATAN METODOLOGO
DAN PROGRAM KERJA

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
E.1. PEMAHAMAN ATAS ( KAK )

Konsultan berpendapat bahwa secara umum, materi Kerangka Acuan Kerja (KAK) yang
berfungsi sebagai pedoman bagi konsultan untuk melaksanakan seluruh proses pelaksanaan
pekerjaan ini, cukup ringkas namun jelas. Penjelasan cakupan pekerjaan dan substansi
pekerjaan cukup memadai. Spesifikasi teknis pekerjaan cukup jelas dan dapat diikuti.
Beberapa hal yang belumtercakup dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK) telah dijelaskan pada
saat Rapat Penjelasan Pekerjaan (Aanwijzing) pada tanggal 01 Maret 2021 sehingga
Konsultan dapat lebih memahami permasalahan.
Kualifikasi dan bidang keahlian personil (Tenaga Ahli dan Tenaga Pendukung), serta jumlah
personil dan jumlah Orang-Bulan yang diperlukan semua sudah ditetapkan dalam Kerangka
Acuan Kerja, sehingga dalam hal ini Konsultan tidak perlu lagi menghitung jumlah Orang-
Bulan/Man-Month personil.
Dengan dasar itu, Konsultan telah mencoba menjabarkan kerangka acuan kerja ini kedalam
bentuk rencana dan program kerja. Pemahaman terhadap sasaran pekerjaan telah dicoba
dituangkan dalam bentuk konsepsi pendekatan penanganan pekerjaan. Diharapkan hal-hal
tersebut akan dapat memperlancar proses pekerjaan yang akan dilaksanakan nanti.
Berdasarkan Kerangka Acuan Kerja tersebut, konsultan juga diharapkan dapat lebih mudah
memahami serta memberikan tanggapannya. baik yang terkait dengan penyusunan bab-bab
selanjutnya, maupun merupakan masukan untuk lebih mengoptimalkan penugasan
konsultan sesuai dengan yang diharapkan.
Berikut adalah beberapa tanggapan terhadap Kerangka Acuan Kerja yang akan
ditindaklanjuti pada bab/bagian lain dari proposal teknis ini serta dalampenyusunan
proposal biaya, yaitu:
1. Materi Kerangka Acuan Kerja beserta lampiran-lampirannya yang diberikan sudah
memberikan uraian yang cukup jelas dan bisa dimengerti serta diikuti.
2. Kualifikasi dan bidang keahlian personil (Tenaga Ahli dan Tenaga Pendukung) serta
jumlah personil dan jumlah Orang-Bulan yang ditetapkan kerangka acuan kerja sudah
memadai untuk menghasilkan keluaran pekerjaan yang matang, terencana dan efisien.
3. Di dalam Kerangka Acuan Kerja beserta Berita Acara Penjelasan/Aanwijzing, telah
dilampirkan daftar item/komponen pekerjaan lengkap dengan kuantitasnya,sehingga
memudahkan bagi konsultan dalammenyusun proposal biaya
4. Sesuai dengan poin 2 dan 3, konsultan akan menyusun penawaran biaya dengan cermat,

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
realistis dan dapat dipertanggung jawabkan sehingga biaya yang ditawarkan konsultan
untuk melaksanakan kegiatan ini tidak melampaui Pagu Dana.
E.2. PENDEKATAN TEKNIS DAN METODOLOGI

Pada kegiatan pada Pekerjaan Jasa Konsultasi Perencanaan Paket 1 Perencanaan Teknis
Sarana dan Prasarana Air limbah / Sanitasi perlu mempertimbangkan beberapa aspek
yaitu sosial budaya, teknis, biaya dan lingkungan. Untuk mencapai perencanaan yang
tepat, efektif dan efisien maka diperlukan metodologi perencanaan. Adapun langkah-
langkah kegiatan dalam perencanaan ini adalah sebagai berikut :
1. Menentukan masalah.
2. Mengumpulkan data, yaitu data primer dan data sekunder.
3. Menganalisis data, meliputi analisis proyeksi lahan serta kesinambungannya.
4. Menentukan teknologi , bangunan penunjang.

5. Menghitung volume dan biaya keseluruhan yang tercakup lahan.
6. Membuat Rencana Kerja dan Syarat-syarat, serta gambar pendukung lainnya.
E.2.1. METODE PERENCANAAN STANDARISASI

Metode Pencarian Data
Metode pencarian data dilaksanakan dengan cara :
 Pengumpulan data dari instansi terkait.
 Pelaksanaan studi literatur.
 Pengamatan atau survey lapangan.
Dari tiga metode pengumpulan data tersebut, maka data yang diperoleh dapat
dikelompokkan menjadi dua bagian, yaitu :
1). Data Primer
 Data yang diperoleh dengan melakukan pengamatan dan wawancara langsung
dengan pihak - pihak terkait. Data tersebut meliputi :
Keadaan umum lokasi Project
 Keadaan existing dan rencana penanganan

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
2). Data Sekunder

Data sekunder merupakan data yang diperoleh dari instansi terkait. Data tersebut
meliputi antara lain :
Metode Analisis Data

Untuk menganalisis data yang telah didapat, maka digunakan analisis hidrologi
kebutuhan air bersih dari suatu penduduk dan analisis hidrologi Kebersihan dan
Kerapihanyang dapat mencukupi kebutuhan air bersih tersebut.
1). Metode Analisis Standarisasi

Dalam hal ini akan diterangkan bagaimana mencari kebutuhan air dalam suatu wilayah
bilamana sudah mendapatkan data penduduk dalam suatu wilayah tersebut. Pertama
dihitung pertumbuhan penduduk dari tahun ke tahun ( 10 tahun sebelumnya), setelah
diketahui direncanakan pula penduduk sampai 10 tahun yang akan datang
kemudian dengan menggunakan standart perencanaan yang ditetapkan oleh Ditjen
Cipta Karya Departemen Pekerjaan Umum, maka dapat dihitung pula jumlah kebutuhan
air untuk penduduk pada tahun ini atau pada 10 tahun yang akan datang.
2). Metode Analisis

pada Pekerjaan Jasa Konsultasi Perencanaan Paket 1 Perencanaan Teknis Sarana dan Prasarana
Air limbah / Sanitasi ini dapat dihitung setelah mendapatkan data - data yang
berhubungan dengan Kebersihan dan Kerapihan tersebut, misalnya dalam perencanaan
ini mendapatkan suatu data dari Lingkungan Sekitar tersebut baik pada musim kemarau
maupun musim penghujan untuk beberapa tahun, maka kemudian diolah data tersebut
menjadisuatu data dari Lingkungan Sekitar tersebut mencukupi maka berarti dari
Lingkungan Sekitar tersebut dapat dipergunakan sebagai Standarisasi tersebut, tapi bila
tidak mencukupi maka diharapkan untuk mencari alternatif lainnya untuk menutupi
kekurangan sarana tersebut. Sedangkan dalam proses pengolahannya.
E.2.2. TINJAUAN TEORITIS

Secara keseluruhan, Konsultan dapat memahani maksud, tujuan, serta lingkup kegiatan yang
menjadi kewajiban Konsultan dalam pelaksanaan Pekerjaan Jasa Konsultasi Perencanaan Paket 1
Perencanaan Teknis Sarana dan Prasarana Air limbah / Sanitasi .

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
Persyaratan dan ketentuan yang ditetapkan dalam Kerangka Acuan Kerja sudah
cukup jelas dan dapat dimengerti, Dengan pengalamannya melaksanakan pekerjaan
sejenis dan akan selalu berkoordinasi dan mengikuti arahan Pemberi Tugas, maka
Konsultan berkeyakinan dapat melaksanakan pekerjaan sesuai ruang lingkup,
persyaratan dan jangka waktu yang telah ditetapkan dalam Kerangka Acuan Kerja.

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN
Adapun jadwal pelaksanaan Pekerjaan Jasa Konsultasi Perencanaan Paket 1 Perencanaan Teknis Sarana
dan Prasarana Air limbah / Sanitasi berdasarkan pertimbangan program kerja dan jangka waktu
pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan, adalah sebagai berikut:
No KEGIATAN BLN-1 BLN-2
Mobilisasi Tim dan Persiapan Awal Penyusunan

 Mobilisasi Tim
1.
 Perumusan Metodologi dan Rencana Kerja
 Kajian (studi) Awal Literatur
Pengumpulan dan Penelaahan Data dan Informasi

2.
 Pengumpulan Data dan Informasi
 Kompilasi Data dan Informasi

3.
 Penelaahan Data dan Informasi
Penyusunan dan Pembahasan Laporan Pendahuluan

 Persentasi Laporan Pendahuluan
4.
 Penyusunan dan Penyerahan Laporan Pendahuluan
Penyusunan dan Pembahasan Laporan Akhir

6.  Persentasi Laporan Akhir
 Penyusunan dan Penyerahan Laporan Akhir

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN
Adapun tenaga ahli yang akan dilibatkan dalam pekerjaan Jasa Konsultasi Pengawasan
Pengembangan Jaringan Distribusi dan Sambungan Rumah (DAK) adalah sebagai berikut:

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
KomposisiTimdanPenugasan(DaftarPersonil)
Tenaga Ahli Posisi Yang Uraian Jml Org-Bulan

Nama Personil Perusahaan Lingkup Keahlian
Lokal/Asing Diusulkan Pekerjaan (OB)
Tenaga Ahli
Candra Niti CV. Citra Nusa Lokal Ahli Bangunan Team  Bertanggung jawab 2 OB
Kusuma, ST Konsulindo Gedung Leader sepenuhnya terhadap
hasil pekerjaan
 Memelihara kemajuan
pekerjaan menurut Time
Schedule, jika perlu
memberikan saran kepada
Direktur agar pekerjaan dapat
terselesaikan pada waktunya
 Mengadakan koordinasi
dengan pengelola teknis dan
user dalam pelaksanaan
proses disain
 Melakukan penjelasan teknis
dan melakukan pengawasan
berkala
 Melakukan control dan
koordinasi terhadap seluruh
staf pelaksana dan
bertanggung jawab dalam
teknis pelaksanaan, khususnya
pekerjaan lapangan.
 Menjalin hubungan yang baik
dengan Direksi Pekerjaan
 Secara teratur bertemu

Jasa Konsultasi Penyusunan DED Pembangunan Sarana Air Bersih
Kabupaten Tangerang Th. 2020
Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
Jml Org-
Tenaga Ahli Lingkup Posisi Yang Uraian Bulan
Nama Personil Perusahaan
Lokal/Asing Keahlian Diusulkan Pekerjaan (OB
)
Renata Heryawati CV. Citra Nusa Konsulindo Lokal Arsitektur Tenaga Ahli  Dibawah koordinasi Team Leader, 2 OB
Hess, ST Bangunan Arsitek
Bangunan  bekerjasama dengan tenaga ahli
Gedung
lainnyamenyusun rencana kerja
dan laporan.
 Sesuai dengan bidang

keahliannyabertanggung jawab
dalam pelaksanaanpekerjaan, sejak
perencanaan
sampaipenyelesaiannya hingga
diterima dengan baik oleh pemberi
pekerjaan
 Bekerjasama dengan tenaga ahli

lainnya,dibawah koordinasi Team
Leader gunamenciptakan suasana
kerja yang harmonisdan efektif
 Bersama tenaga ahli engumpulkan

data,informasi-informasi yang
diperlukan
 Mempelajari data-data yang

terkumpul dan Menganalisanya

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
Jml Org-
Tenaga Ahli Lingkup Posisi Yang Uraian Bulan
Nama Personil Perusahaan
Lokal/Asing Keahlian Diusulkan Pekerjaan (OB
)
Ipah Munipah, ST CV. Citra Nusa Konsulindo Lokal Ahli Sumber Daya Tenaga Ahli  Dibawah koordinasi Team Leader, 2 OB
Air (SDA) Teknik
 bekerjasama dengan tenaga ahli
lainnyamenyusun rencana kerja
dan laporan.
 Sesuai dengan bidang

keahliannyabertanggung jawab
dalam pelaksanaanpekerjaan, sejak
perencanaan
sampaipenyelesaiannya hingga
diterima dengan baik oleh pemberi
pekerjaan
 Bekerjasama dengan tenaga ahli

lainnya,dibawah koordinasi Team
Leader gunamenciptakan suasana
kerja yang harmonisdan efektif
 Bersama tenaga ahli engumpulkan

data,informasi-informasi yang
diperlukan
 Mempelajari data-data yang

terkumpul dan Menganalisanya

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
Tenaga Pendukung
Agus Eka CV. Citra Nusa Konsulindo Lokal Estimator Tenaga  Guna mendukungpekerjaan tim 2 OB
Hermawan, ST Pendukung konsultan, disediakan
Surveyor yang dapat menunjang
 tugas-tugas penyusunan
 laporan,proceeding kegiatan,
maupun materi
presentasi
 laporan dan kegiatan diskusi
daerah maupun pusat, sesuai
struktur yang disepakati
 konsultan & pemberi kerjaan
serta diarahkan oleh Team
Leader.
Panji Wisnu CV. Citra Nusa Konsulindo Lokal Estimator Tenaga  Guna mendukungpekerjaan tim 2 OB
Kumoro, ST Pendukung konsultan, disediakan
maupun materi
presentasi
Leader.


Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
Tresnia, ST CV. Citra Nusa Konsulindo Lokal Drafter Tenaga  Guna mendukungpekerjaan tim 1,5
Pendukung konsultan, disediakan OB
maupun materi
presentasi
 konsultan & pemberi
kerjaan serta diarahkan oleh
Team Leader.
Reta Nofardiani, ST CV. Citra Nusa Konsulindo Lokal Drafter Tenaga  Guna mendukungpekerjaan tim 1,5
Pendukung konsultan, disediakan OB
maupun materi
presentasi
Leader.

Telp. (0254) 200177 Fax. (0254) 200177
Rodin, ST CV. Citra Nusa Konsulindo Lokal Operator Tenaga  Menginput data-data hasil Kegiatan 2 OB
Pendukung survey danpengukuran diantaranya
pengukurantopografi lapangan dan
melakukanpenyusunan dan
penggambaran data-datalapangan.
 Mencatat dan mengevaluasi
hasilpengukuran yang telah
dilakukan sehinggadapat
meminimalisir kesalahan
danmelakukan tindak koreksi
danpencegahannya,

SURAT PERNYATAAN
KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN
Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Candra Nitin Kusuma, ST
Tempat / Tanggal Lahir : Serang, 30 Juni 1983
Alamat Kantor : Komp. Ciceri Permai Jl. Singosari 1 No 3
Kelurahan Sumur Pecung Kecamatan Serang
Kota Serang
Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan paket pekerjaaan
Pekerjaan Jasa Konsultasi Perencanaan Paket 1 Perencanaan Teknis Sarana dan
Prasarana Air limbah / Sanitasi, untuk Perusahaan Cv. Citra Nusa Konsulindo, sesuai
dengan usulan jadwal penugasan saya dari bulan Maret sampai dengan Bulan Mei 2021
dengan posisi sebagai Team Leader.
Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa tanggung
jawab.
Mengetahui/Menyetujui Serang, 01 Maret 2021
Cv. Citra Nusa Konsulindo Yang Membuat Pernyataan,
Syafe’i Candra Niti Kusuma, ST

Direktur Team Leader
SURAT PERNYATAAN

Nama : Renata Heryawati Hess, ST
Tempat / Tanggal Lahir : Lebak, 27 Septeber 1981
Kota Serang
dengan posisi sebagai Tenaga Ahli Arsitektur.
jawab.
Cv. Citra Nusa Konsulindo Yang MembuatPernyataan,
Syafe’i Renata Heryawati Hess, ST

Direktur Arsitektur
SURAT PERNYATAAN

Nama : Ipah Munipah, ST
Tempat / Tanggal Lahir : Cilegon, 07 Agustus 1990
Kota Serang
dengan posisi sebagai Tenaga Ahli Sumber Daya Air.
jawab.
Syafe’i Ipah Munipah, ST

Direktur Ahli Sumber Daya Air
SURAT PERNYATAAN

Nama : Agus Eka Hermawan, ST
Tempat / Tanggal Lahir : Jakarta, 30 Agustus 1992
Kota Serang
dengan posisi sebagai Estimator.
jawab.
Syafe’i Agus Eka Hermawan, ST

Direktur Estimator
SURAT PERNYATAAN

Nama : Panji Wisnu Kumoro, ST
Tempat / Tanggal Lahir : Rangkasbitung, 27 Mei 1987
Kota Serang
dengan posisi sebagai Estimator.
jawab.
Syafe’i Panji Wisnu Kumoro, ST

Direktur Estimator
SURAT PERNYATAAN

Nama : Tresnia Rahayu Wiansyah
Tempat / Tanggal Lahir : Lebak, 30 Maret 1993
Kota Serang
dengan posisi sebagai Juru Gabar/Drafter
jawab.
Syafe’i Tresnia Rahayu Wiansyah

Direktur Drafter
SURAT PERNYATAAN

Nama : Reta Nofardiani, ST
Tempat / Tanggal Lahir : Bandung, 21 November 1984
Kota Serang
dengan posisi sebagai Juru Gabar/Drafter
jawab.
Syafe’i Reta Nofardiani, ST

Direktur Drafter
SURAT PERNYATAAN

Nama : Rodin
Tempat / Tanggal Lahir : Lebak, 09 Februari 1980
Kota Serang
dengan posisi sebagai Operator.
jawab.
Syafe’i Rodin
Direktur Operator
1) Posisi Yang Di Usulkan : Team Leader
2) Nama Perusahaan : CV. Citra Nusa Konsulindo
3) Nama Personil : Candra Niti Kusuma, ST
4) Temp. Tgl Lahir : Serang, 30 Juni 1983
5) Pendidikan Tèrakhir : S-1 Teknik Sipil
6) Nama Universitas : ITENAS - bandung
7) Tahun Lulusan : 2009
8) Pengalaman Kerja : Man Moon
TAHUN 2020
Nama Project : Perencanaan Pengembangan Sistem Jaringan Perpipaan
Lokasi : Kabupaten Tangerang
Pengguna Jasa : Dinas Perumahan, Permukiman dan Pemakaman
Nama Perusahaan : CV. Trikarya Konsultan
Uraian Tugas Ketua Tim / Team : o Membuat schedule kegiatan atau jadwal kegiatan pekerjaan.
Leader o Memonitor atau memantau progress pekerjaan yang dilakukan
tenaga ahli.
o Bertanggung jawab dalam melaksanakan supervisi langsung dan
tidak langsung kepada semua karyawan yang berada di bawah
tanggung jawabnya, antara lain memberikan pelatihan kepada
karyawan agar dapat mencapai tingkat batas minimum
kemampuan yang diperlukan bagi teamnya dan dapat
menerapkan sikap disiplin kepada karyawan sesuai dengan
peraturan yang berlaku di perusahaan.
o Bertanggung jawab dalam melaksanakan koordinasi dalam
membina kerja sama team yang solid.
o Bertanggung jawab dalam mencapai suatu target pekerjaan yang
telah ditetapkan dan sesuai dengan aturan.
o Mengkoordinir seluruh aktifitas Tim dalam mengelola seluruh
kegiatan baik dilapangan maupun dikantor.
o Bertanggung jawab terhadap Pemberi Pekerjaan yang berkaitan
terhadap kegiatan tim pelaksana pekerjaan.
o Membimbing dan Mengarahkan anggota team dalam
mempersiapkan semua laporan yang diperlukan.
o Melakukan pengecekan hasil pekerjaan yang telah dilaksanakan.
o Melaksanakan presentasi dengan direksi pekerjaan dan instansi
terkait.
Lama Penugasan : 3 Bulan / 90 Hari Kalendeer

Waktu Pelaksanaan : 2020
Status Pegawai dalam perusahaan : Tidak Tetap
Surat Reveernsi dari pengguna jasa : Terlampir
TAHUN 2016
Nama Project : Perencanaan Pembangunan Rehab Gedung

Lokasi : Provinsi Banten
Pengguna Jasa : Dinas Bina Marga dan Tata Ruang
Nama Perusahaan : PT. Muzaplan Wahana Konsultan
Uraian Tugas Ketua Tim / Team : o Membuat schedule kegiatan atau jadwal kegiatan
Leader pekerjaan.
o Memonitor atau memantau progress pekerjaan yang
dilakukan tenaga ahli.
o Bertanggung jawab dalam melaksanakan supervisi
langsung dan tidak langsung kepada semua karyawan yang
berada di bawah tanggung jawabnya, antara lain
memberikan pelatihan kepada karyawan agar dapat
mencapai tingkat batas minimum kemampuan yang
diperlukan bagi teamnya dan dapat menerapkan sikap
disiplin kepada karyawan sesuai dengan peraturan yang
berlaku di perusahaan.
o Bertanggung jawab dalam mencapai suatu target
pekerjaan yang telah ditetapkan dan sesuai dengan aturan.
o Mengkoordinir seluruh aktifitas Tim dalam mengelola
seluruh kegiatan baik dilapangan maupun dikantor.
o Bertanggung jawab terhadap Pemberi Pekerjaan yang
berkaitan terhadap kegiatan tim pelaksana pekerjaan.
o Melakukan pengecekan hasil pekerjaan yang telah
dilaksanakan.
o Melaksanakan presentasi dengan direksi pekerjaan dan
instansi terkait.

TAHUN 2015
Nama Project : Perencanaan Pembangunan Gedung Keluarga Miskin

Lokasi : Kota Pekan Baru
Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umum
Nama Perusahaan : PT. Mettana
Uraian Tugas Ketua Tim / Team : o Membuat schedule kegiatan atau jadwal kegiatan
Leader pekerjaan.
dilaksanakan.
instansi terkait.

TAHUN 2014
Nama Project : Perencanaan Teknis Kantore Satker Daerah

Lokasi : Kabupaten Pandeglang
Pengguna Jasa : DPU Bidang Cipta Karya
Nama Perusahaan : PT. Rifa Bestari
Uraian Tugas Inspectur / Pengawas : o Membuat schedule kegiatan atau jadwal kegiatan
Lapangan pekerjaan.
dilaksanakan.
instansi terkait.

Daftar Riwayat hidup ini dibuat dengan sebenar-benarnya dengan penuh rasa tanggung jawab, jika
dapat pengungkapan keterangana yang tidak benar secara sengaja atau sepatutnya diduga tidak benar
maka saya siap digugurkan dalam proses seleksi pengadaan barang dan jasa.
Mengetahui : Seranga, 01 Maret 2021

CV. Citra Nusa Konsulido Yang Membuat Pernyataan
Syafe’i Candra Niti Kusuma, ST

Direktur Team Leader
1) Posisi Yang Di Usulkan : Tenaga Ahli Arsitektur
2) Nama Perusahaan : CV. Citra Nusa Konsulinddo
3) Nama Personil : Renata Herawati Hess, ST
4) Temp. Tgl Lahir : Lebak, 27 September 1981
5) Pendidikan Terakhir : S-1 Arsitektur
6) Nama Universitas : Universitas Islam Indonesia
TAHUN 2020
Nama Project : Perencanaan Jaringan Perpipaan buat perdesaan

Uraian Tugas Tenaga Ahli : o Mengumpulkan dan mempelajari data-data dasar daerah
Arsitektur perencanaan.
o Mengumpulkan dan mempelajari dokumen rencana tata ruang
daerah perencanaan.
o Mengumpulkan dan mempelajari dokumen perencanaan dan
kegiatan yang telah dilaksanakan terkait sanitasi lingkungan di
daerah perencanaan.
o Mendapatkan dan membuat peta-peta daerah perencanaan
yang diperlukan
o Melakukan survei lapangan.
o Membuat laporan hasil kerja.
o Melakukan proyeksi penduduk untuk menentukan kapasitas
pelayanan sistem yang direncanakan.
o Menetapkan tingkat pelayanan.
o Menentukan daerah pelayanan dengan mempertimbangkan
aspek-aspek tata ruang, kebijakan daerah yang ada.
o Menyusun alternatif sistem sanitasi lingkungan air limbah yang
sesuai dengan kebutuhan perencanaan dan persyaratan teknis
yang ditentukan.
o Memilih alternatif sistem ditinjau dari aspek teknis, sosial
budaya, ekonomi dan finansial.
o Menetapkan sistem sanitasi lingkungan.
o Menyusun kebutuhan survei topografi dan penyelidikan tanah
yang diperlukan.
o Menghitung detail teknis rencana bangunan pengolah ai limbah,
saluran air limbah dan perlengkapannya.
o Membuat gambar rencana bangunan, saluran air limbah dan
perlengkapannya
o Menyusun spesifikasi teknis rencana bangunan pengolah ai
limbah, saluran air limbah dan perlengkapannya.
o Menghitung bill of quantity dan rencana anggaran biaya.
o Menyusun laporan pendahuluan.
o Menyusun laporan antara.
o Menyusun laporan akhir.

Waktu Pelaksanaan : Bln April s/d Juni
TAHUN 2016

Uraian Tugas Inspectur / Pengawas : o Mengumpulkan dan mempelajari data-data dasar daerah
Lapangan perencanaan.
daerah perencanaan.
daerah perencanaan.
yang diperlukan
yang ditentukan.
yang diperlukan.
perlengkapannya

Waktu Pelaksanaan : 2016 s/d 2016
TAHUN 2015

daerah perencanaan.
daerah perencanaan.
yang diperlukan
yang ditentukan.
yang diperlukan.
perlengkapannya

Tahun 2014

daerah perencanaan.
daerah perencanaan.
yang diperlukan
yang ditentukan.
yang diperlukan.
perlengkapannya


Syafe’i Renata Herawati, Hess

Direktur Tenaga Ahli
1) Posisi Yang Di Usulkan : Tenaga Ahli Sumber Daya Air
2) Nama Perusahaan : CV. Citra Nusa Konsulinddo
3) Nama Personil : Ipah Munipah, ST
4) Temp. Tgl Lahir : Cilegon, 07 Agustus 1990
5) Pendidikan Terakhir : S-1 Teknik Sipil
6) Nama Universitas : Untitrta
TAHUN 2020

daerah perencanaan.
daerah perencanaan.
yang diperlukan
yang ditentukan.
yang diperlukan.
perlengkapannya

TAHUN 2016

daerah perencanaan.
daerah perencanaan.
yang diperlukan
yang ditentukan.
yang diperlukan.
perlengkapannya

TAHUN 2015

daerah perencanaan.
daerah perencanaan.
yang diperlukan
yang ditentukan.
yang diperlukan.
perlengkapannya

Tahun 2014

daerah perencanaan.
daerah perencanaan.
yang diperlukan
yang ditentukan.
yang diperlukan.
perlengkapannya


Syafe’i Ipah Munipah, ST

Direktur Tenaga Ahli
1) Posisi Yang Di Usulkan : Estimator
3) Nama Personil : Agus Eka Hermawan, ST
4) Temp. Tgl Lahir : Jakarta, 30 Agustus 1992
5) Pendidikan Tèrakhir : S-1 Teknik Planologi
6) Nama Universitas : Universitas Islam Sultan Agung
TAHUN 2020

Uraian Tugas Estimator/Surveyor : o Menyusun kebutuhan survei topografi dan penyelidikan tanah
yang diperlukan.
perlengkapannya

TAHUN 2016

yang diperlukan.
perlengkapannya
o

TAHUN 2015

yang diperlukan.
perlengkapannya

Tahun 2014

yang diperlukan.
perlengkapannya


Syafe’i Agus Eka Hermawan, ST

Direktur Estimator
1) Posisi Yang Di Usulkan : Estimator
3) Nama Personil : Panji Wisnu Kumoron, ST
4) Temp. Tgl Lahir : Rangkasbitung, 27 Mei 1987
5) Pendidikan Tèrakhir : S-1 Teknik Sipil
6) Nama Universitas : Universitas Islam Indonesia
TAHUN 2020

Uraian Tugas Surveyor/Estimator : o Menyusun kebutuhan survei topografi dan penyelidikan tanah
yang diperlukan.
perlengkapannya

TAHUN 2016

yang diperlukan.
perlengkapannya

TAHUN 2015

yang diperlukan.
perlengkapannya

Tahun 2014

yang diperlukan.
perlengkapannya


Syafe’i Panji Wisnu Kumoro, ST

Direktur Estimator
1) Posisi Yang Di Usulkan : Drafter
3) Nama Personil : Tresnia Rahayu Wiyansyah, ST
4) Temp. Tgl Lahir : Lebak, 30 Maret 1993
6) Nama Universitas : Universitas sultan agung Tirtayasa
TAHUN 2020

Uraian Tugas Inspectur / Pengawas : o Dapat membuat gambar sketsa bangunan.

Lapangan
o dapat membuat gambar Autocad, gambar 3 dimensi.
o mengetahui ilmu teknik gambar bangunan.
o mengetahui jenis-jenis material bangunan.
o dapat mengoperasikan software arsitektur sebagai
pendukung pekerjaan menggambar bangunan lainya
seperti autocad, 3 dmax, potoshop,corel draw, microsoft
word & Excel.
o Bagi Drafter diucapkan selamat bekerja

TAHUN 2016


Lapangan
word & Excel.
o

TAHUN 2015


Lapangan
word & Excel.
o

TAHUN 2014


Lapangan
word & Excel.
o


Syafe’i Tresnia Rahayuwiyansyah, ST

Direktur Drafter
1) Posisi Yang Di Usulkan : Drafter
3) Nama Personil : Reta Nofardiani, ST
4) Temp. Tgl Lahir : Bandung, 21 November 1984
6) Nama Universitas : ITENAS
TAHUN 2020


Lapangan
word & Excel.

TAHUN 2016


Lapangan
word & Excel.
o

TAHUN 2015


Lapangan
word & Excel.
o

TAHUN 2014


Lapangan
word & Excel.
o


Syafe’i Reta Nofardiani, ST

Direktur Drafter
1) Posisi Yang Di Usulkan : Operator
3) Nama Personil : Rodin, ST
4) Temp. Tgl Lahir : Lebak, 30 Maret 1993
5) Pendidikan Terakhir : S-1 Teknik Komputer
6) Nama Universitas : STMIK Kota Serang
TAHUN 2020
Uraian Tugas Administrasi / : o Membikinn Ddaftar hadir personil dan membantu

Operator Komputer memonitor para pekerja harian kantor beserta mandornya.
o Membuat draf laporan keberadaan para pekerja harian
kantor dari masing-masing mandor.
o Mengarsipkan dan Memeriksa hasil absensi dari masing-
masing mandor harian kantor, dan melaksanakan
pembayaran gaji mingguan yang telah di acc manager
proyek.
o Mengarsipkan dan Merekap hasil opname borongan dan
harian proyek yang telah dibuat oleh pelaksana dan
diperiksa kepala pelaksana.
o Mereport tanda terima pembayaran dan ikut Melakukan
pembayaran opname borongan dan harian proyek yang
telah di acc oleh manager proyek.
o Melaksanakan tugas-tugas khusus secara langsung
berdasarkan order dari manager proyek.

TAHUN 2019


proyek.

TAHUN 2016


proyek.

TAHUN 2015


proyek.

TAHUN 2014


proyek.

TAHUN 2013


proyek.

TAHUN 2012


proyek.


Syafe’i Rodin, ST
Direktur Operator

Bahasa

Ustek Perencanaan Sanitasi Kirim

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Ustek Perencanaan Sanitasi Kirim

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

SURAT PERNYATAAN

MINAT UNTUK MENGIKUTI LELANG

PEKERJAAN JASA KONSULTASI PERENCANAAN

Yang bertanda tangan dibawah ini :

Serang, 01 Maret 2021

Perihal : Penawaran Pekerjaan Jasa Konsultasi Perencanaan Paket 1 Perencanaan

CV. Citra Nusa Konsulindo

PEMERINTAH DAERAH KABUPATEN SERANG

DINAS PERUMAHAN KAWASAN PEMUKIMAN DAN TATA BANGUNAN

NO JENIS BIAYA JUMLAH

A. BIAYA LANGSUNG PERSONIL

JUMLAH TOTAL (I+II) 82.825.000

PPn (10%) 8.282.500

CV. Citra Nusa Konsulindo

PEMERINTAH DAERAH KABUPATEN TANGERANG

DINAS PERUMAHAN PEMUKIMAN DAN PEMAKAMAN

A. Biaya Langsung Personil (Remuneration)

A.2 Tenaga Pendukung

II. Biaya langsung Non Personil (Direct Reimburseable Cost)

CV. Citra Nusa Konsulindo

FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa:

1. Saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak berdasarkan Akte

Usulan Teknis (Ustek)

Nama Perusahaan : CV. CITRA NUSA KONSULINDO

Status Perusahaan : Pusat Cabang

Alamat Perusahaan : Komp. ciceri permai jalan singosari I kel. sumur

Surat Keterangan Domisili Usaha (SKDU)

Nomor Induk Berusaha (NIB)

Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP)

Tanda Daftar Perusahaan (TDP)

Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK)

Usulan Teknis (Ustek)

SERTIFIKAT BADAN USAHA

SBU Pengawasan Rekayasa

SBU Perencanaan Rekayasa

C. LANDASAN HUKUM PENDIRIAN PERUSAHAAN

Akta Pendirian Perusahaan

Usulan Teknis (Ustek)

1. SAHURI 3604130910850003 KOMANDITER

2. Direksi/Penanggung Jawab/Pengurus Perusahaan

1. SYAFE’I 3604132108990003 DIREKTUR

NO. NAMA NO. KTP ALAMAT %

KP. Bojong Ds. Puser RT.

Usulan Teknis (Ustek)

Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)

Surat Pengukuhan Pengusaha Kena Pajak (PKP)

Bukti Pelunasan Pajak Tahun Terakhir

Usulan Teknis (Ustek)

Dalam pelaksanaan sebuah pekerjaan dengan baik diperlukan

Pada bagian ini akan dibahas 3 (tiga) sub bagian meliputi:

CV. CITRA NUSA KONSULINDO merupakan Perusahaan yang didirikan p a d a

A. DATA ADMINISTRASI UMUM

Usulan Teknis (Ustek)

mempunyai cakupan pelayanan yang luas, meliputi:

a) Perencanaan dan Pengawasan Pembangunan

Usulan Teknis (Ustek)

PENDIDIKAN, PELATIHAN, SEMINAR

Kebutuhan pendidikan, pelatihan, seminar dan lokakarya dalam suatu

Pendidikan, pelatihan, seminar dan lokakarya ini diusahakan dengan

Usulan Teknis (Ustek)

D. BISNIS DAN MANAGEMEN