Lonardo K.A 41118110018 Tb1-P3-Umbgenap-Reg2

BUKU KERJA / LEMBAR KERJA
MAKALAH PERENCANAAN DAN PENGENDALIAN PROYEK

PERENCANAAN DAN PENGENDALIAN BIAYA
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL 2 LANTAI
jl.s.k.lerik,kelapa lima,klp.lima,kota kupang nusa tenggara timur
Dikerjakan dan disusun

sebagai Tugas Besar I mata kuliah
PERENCANAAN DAN PENGENDALIAN PROYEK
Semester VI / 12 April / 2021
Dosen Pembimbing:
Lily kholidah ST,MT
Disusun Oleh:
Lonardo kholivatul alfiantono : 41118110018
PROGRAM STUDI TEKNIK

JURUSAN TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS MERCU BUANA
APRIL TAHUN 2021
HALAMAN TUGAS BESAR
PERENCANAAN DAN PENGENDALIAN PROYEK

PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL 2 LANTAI
jl.s.k.lerik,kelapa lima,klp.lima,kota kupang nusa tenggara timur
Disusun Oleh:
Lonardo kholivatul alfiantono :41118110018
Dibuat dan dilaporkan kepada Dosen Pembimbing pada tanggal:
12 April 2021
Makalah ini telah diterima sebagai salah satu persyaratan untuk kelulusan mata kuliah
Perencanaan dan Pengendalian Proyek
Jakarta, 12 April 2021
Universitas Mercu Buana
Program Studi Teknik
Jurusan Teknik Sipil
Dosen Pengampu
Lily kholidah ST,MT

|1
DAFTAR ISI
BAB I ......................................................................................................................................... 3
PENDAHULUAN ..................................................................................................................... 3
KATA PENGANTAR ............................................................................................................... 4
1.1 Latar Belakang ............................................................................................................... 5
1.2 Identifikasi Masalah ....................................................................................................... 6
1.3 Identifikasi Stakeholder Proyek ................................................................................... 6
BAB II ........................................................................................................................................ 8
GAMBARAN UMUM PROYEK ............................................................................................. 8
2.1 GAMBARAN UMUM PROYEK ................................................................................. 8
2.2 Data Umum ..................................................................................................................... 8
2.3 Waktu Pelaksanaan........................................................................................................ 8
2.4 GAMBARAN PROYEK ................................................................................................ 9
BAB III .................................................................................................................................... 12
ORGANISASI PROYEK PROYEK ....................................................................................... 12
3.1 Organization breakdown schedule (OBS).................................................................. 12
3.2 Tugas dan Tanggung jawab ........................................................................................ 12
3.3 Work Breakdown Structure (WBS) ........................................................................... 16
BAB IV .................................................................................................................................... 17
RENCANA JADWAL PROYEK ............................................................................................ 17
4.1 Daftar Pekerjaan .......................................................................................................... 17
4.2 Networking Planning ................................................................................................... 19
4.3 Critical Path Method (CPM) ....................................................................................... 19
4.4 Perhitungan Float ......................................................................................................... 20
BAB V ..................................................................................................................................... 21
BAR CHART DAN CURVA S ............................................................................................... 21
5.1 BARCHART ................................................................................................................. 21
5.2 CURVA S ...................................................................................................................... 22
DAFTAR PUSTAKA .............................................................................................................. 23
LAMPIRAN ............................................................................................................................. 24
VOLUME PEKERJAAN .................................................................................................. 24
REKAP ................................................................................................................................ 26
Perencanaan dan Pengendalian Proyek pembangunan proyek rumah 2 lantai,jl.s.k.lerik,kelapa lima,klp.lima,kota

kupang nusa tenggara timur
|2
ANALISA ANGKUTAN.................................................................................................... 27
MOS ..................................................................................................................................... 28

|3
BAB I
PENDAHULUAN
I. Uraian Proyek
Data Umum
Nama Proyek : Pembangunan Rumah Tinggal 2 Lantai
Lokasi : Perumahan rakyat kota kupang jl.s.k.lerik,kelapa lima kpl.lima
Kota kupang nusa tenggara timur
Owner : pemerintah kota kupang
Konsultan Perencana : Dinas tata kota dan pertamanan kupang
Konsultan Pengawas : kasubdin tata kota
Kontraktor Pelaksana : dinas kota kupang
Nilai Kontrak : dibulatkan Rp. 288.509.000,- ( include PPN 10% )
Tahun Anggaran : 2016
II. Waktu Pelaksanaan

Durasi waktu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan kontrak kerja ,dari tanggal 22
februari 2016 sampai dengan 22 mei 2016 waktu pekerjaan 90 hari kerja
III. Tahapan Pelaksanaan

Tahapan-tahapan yang dilaksanakan untuk mengerjakan proyek tersebut, meliputi:
1. Tahapan Pekerjaan Persiapan
2. Tahapan Pekerjaan tanah
3. Tahapan Pekerjaan struktur
4. Tahapan Pekerjaan dinding dan beton
5. Tahapan Pekerjaan lantai keramik
6. Tahapan Pekerjaan penutup atap
7. Tahapan Pekerjaan instalasi listrik
8. Tahapan Pekerjaan pengecatan
Dengan adanya multi-pekerjaan pada proyek yang kami kerjakan, pembuatan
perencanaan pengendalian biaya proyek sangat dibutuhkan agar biaya pembangunan
sesuai dengan rencana awal dan tidak mengalami kemunduran dalam pelaksanaan.
Perencanaan dan pengendalian biaya proyek yang kami buat dalam makalah ini meliputi:
1. Pembuatan Analisa Pekerjaan.
2. Pembuatan Rencana Anggaran Biaya
3. Pembuatan Time Schedule Pekerjaan
4. Pembuatan CPM

|4
KATA PENGANTAR
Assalamu’alaikum Warahmatullahi Wabarakatuh
Segala puji dan syukur kami panjatkan kepada Tuhan Yang Maha Esa, karena berkat
limpahan rahmat dan karunia-Nya kami dapat menyusun makalah ini dengan baik dan tepat
pada waktunya. Dalam makalah ini, saya membahas mengenai “Perencanaan dan
Pengendalian Proyek Pembangunan Rumah Tinggal 2 Lantai”
Makalah ini dibuat untuk memenuhi “Tugas Besar I” sebagai salah satu syarat untuk
kelulusan mata kuliah Perencanaan dan Pengendalian Proyek, Jurusan Teknik Sipil,
Universitas Mercu Buana Jakarta.
Penyelesaian makalah ini tentunya tidak lepas dari bantuan, bimbingan dan dukungan
berbagai pihak, untuk itu sekiranya kami ingin mengucapkan terima kasih yang sebesar-
besarnya kepada:
1. Bapak Acep Hidayat, S.T, M.T selaku Ketua Program Studi Teknik Sipil yang selalu
membimbing dan mengingatkan sebagai mahasiswa untuk dapat menyelesaikan studi tepat
waktu.
2. Liliy kholidah ST,MT selaku dosen mata kuliah Perencanaan dan Pengendalian Proyek,
atas segala bimbingan dan nasehatnya yang membantu kami selama menyusun makalah ini
hingga selesai.
3. Kedua orang tua kami, atas bimbingan dan kasih sayingnya yang tiada terhingga sepanjang
masa.
4. Teman-teman angkatan 33 Kelas Karyawan Sarjana Teknik Sipil Universitas Mercu Buana
2018, atas semangat dan bantuan yang diberikan.
Akhirnya dengan segala kerendahan hati penulis mohon maaf bila dalam penulisan
makalah ini masih terdapat banyak kekurangan, dikarenakan minimnya pengetahuan dan
pengalaman yang dimiliki, sehingga kritik dan saran yang membangun sangat penulis harapkan
dalam rangka memperbaiki atas kekurangan yang ada sehingga dapat lebih baik. Dan
diharapkan tulisan makalah ini dapat memberikan sumbangan pikiran bagi pihak yang
membutuhkannya.
Wassalamu’alaikum Warahmatullahi Wabarakatuh
Jakarta, 12 April 2020
Penulis

|5
1.1 Latar Belakang

Proyek merupakan suatu kegiatan sementara yang berlangsung dalam jangka waktu
terbatas, dengan alokasi sumber daya tertentu dan dimaksudkan untuk melaksanakan tugas
yang sasarannya telah digariskan dengan jelas (Soeharto, 2001).
Dengan mengikuti perkembangan pada dunia konstruksi, sumber daya manusia yang
terbentuk akan memiliki daya saing yang sangat tinggi. Mengingat perkembangan proses
proyek konstruksi sekarang akan dapat berlangsung singkat jikalau sumber daya
manusianya sangat berkompeten. Beberapa hal yang patut diperhatikan dalam proses
pengerjaan proyek konstruksi adalah biaya, mutu dan waktu. Biaya menjadi faktor yang
penting dalam suatu proyek konstruksi, ini dikarenakan sangat berkaitan erat dengan
jaminan keuntungan yang akan didapatkan dalam suatu proyek konstruksi.
Setiap proyek mempunyai tujuan yang berbeda-beda, misalnya pembuatan rumah
tempat tinggal, jembatan, ataupun instansi pabrik, dapat pula berupa produk hasil
penelitian dan pengembangan. Dalam proses mencapai tujuan tersebut telah ditentukan
batasan, yaitu besarnya biaya anggaran yang dialokasikan, jadwal serta mutu yang harus
dipenuhi. Ketiga batasan di atas disebut tiga kendala (triple constraint), merupakan
parameter penting bagi penyelenggara proyek yang sering diasosiasikan sebagai sasaran
proyek.
Dalam pelaksanaannya proyek harus diselesaikan dengan biaya yang tidak melebihi
anggaran. Untuk proyek-proyek yang melibatkan dana dalam jumlah besar dan jadwal
bertahun-tahun, anggarannya bukan hanya ditentukan untuk total proyek tetapi dipecah
dalam setiap komponen-komponen atau per periode tertentu yang jumlahnya disesuaikan
dengan keperluan. Dengan demikian, penyelesaian bagian-bagian proyek juga harus
memenuhi sasaran anggaran per periode. Permasalahan terkait penganggaran biaya dalam
pelaksanaan proyek sering ditemui di dunia konstruksi. Dalam pelaksanaannya proyek juga
harus dikerjakan sesuai dengan kurun waktu yang telah ditentukan. Bila hasil akhir yang
diperoleh berupa produk baru,maka penyerahannya tidak boleh melebihi batas waktu yang
telah ditentukan (Soeharto, 2001).
Menurut Soeharto (2001), produk atau hasil dari kegiatan proyek harus memenuhi
spesifikasi dan kriteria yang dipersyaratkan. Sebagai contoh, apabila hasil kegiatan proyek
tersebut berupa instalasi pabrik, maka kriteria yang harus dipenuhi adalah telah ditentukan.
Berdasarkan keputusan Pemerintah mengenai jasa konstruksi yang terdapat didalam
undang-undang Republik Indonesia No 2 tahun 2017 pasal 1 ayat 3 : “Pekerjaan Konstruksi
adalah keseluruhan atau sebagian kegiatan yang meliputi pembangunan, pengoperasian,
pemeliharaan, pembongkaran, dan pembangunan kembali suatu bangunan”.
Dari penjelasan di atas dapat diketahui bahwa keberhasilan pelaksanaan pembangunan
sebuah proyek dipengaruhi oleh 3 komponen penting yaitu biaya, waktu dan mutu. Pada
kenyataannya perencanaan atau pelaksanaan beserta pengawasan yang mencakup
pekerjaan arsitektural, sipil, mekanikal dan elektrikal serta tata lingkungan masing-masing
dalam suatu proyek. Kelengkapan dari pekerjaan ini untuk mewujudkan suatu bangunan
atau bentuk fisik lainnya.

|6
Dengan mengetahui langkah-langkah dalam pembangunan sebuah proyek, maka

sebuah proyek dapat diketahui kekurangannya sehingga biaya pembangunan dapat
diminimalisir. Pada proyek pembangunan rumah tinggal 2 lantai yang dijadikan sebagai
objek penilitian memiliki banyak pekerjaan. Hal ini menjadikan perencanaan dan
pengendalian proyek sangat penting sehingga proyek dapat dikendalikan sesuai dengan apa
yang sudah disepakati antara pemilik proyek dan kontraktor pelaksana.
1.2 Identifikasi Masalah

Berdasarkan uraian eksekutif summary dan latar belakang, memberitahukan bahwa
proyek Pembangunan Rumah Tinggal 2 Lantai ini sangat kompleks dalam
pelaksanaannya. Oleh karena itu, pengendalian proyek sangat dibutuhkan agar dalam
perencanaan dan pelaksanaan proyek tetap sesuai dengan jadwal dan biaya yang
dikeluarkan sesuai dengan Rencana Anggaran Biaya yang sudah disepakati dengan
pemilik proyek. Berikut kami telah mengidentifikasi sejumlah masalah yang nantinya akan
dibahas adalah:
1. Bagaimana perencanaan jadwal proyek rumah dua lantai ?

2. Bagaimana struktur organisasi pada proyek rumah dua lantai ?
3. Bagaimana rancangan biaya pembuatan rumah dua lantai ?
4. Bagaimana pengendalian proyek rumah dua lantai ?
1.3 Identifikasi Stakeholder Proyek

Batasan Stakeholder (dalam bahasa Indonesia diterjemahkan sebagai pemangku
kepentingan) proyek adalah pihak-pihak yang baik secara individu, kelompok, maupun
organisasi mungkin dapat mempengaruhi atau dipengaruhi oleh keputusan, aktivitas, dan
hasil dari suatu proyek.
Stakeholder proyek dapat terlibat secara aktif maupun pasif dalam suatu proyek dan
dapat memiliki kepentingan positif atau negatif terhadap kinerja atau penyelesaian suatu
proyek. Antara stakeholder yang satu dengan stakeholder yang lain mungkin memiliki
kepentingan yang sama, berbeda atau bahkan bertolak belakang, sehingga stakeholder
harus dapat diidentifikasi sejak sebelum dimulainya proyek agar dapat dikelola dan
dikoordinasikan dengan baik oleh project manager.
Untuk memenuhi kebutuhan masing-masing pihak dalam suatu proyek dapat

direalisasikan dalam suatu usaha bersama untuk pencapaian sasaran dan tujuan, perlu
dilakukan identifikasi terhadap organisasi atau individual (stakholder), baik dari internal
maupun eksternal, yang akan berperan mempengaruhi proyek dan harus diantisipasi
selama proyek berlangsung.

|7
Stakeholder untuk proyek ini sebagi berikut:
1. Selama masa pemeliharaan Kontraktor Pelaksana berkewajiban untuk

mengganti material yang tidak berfungsi dengan baik, dan bertanggung jawab
atas semua kekurangan dari item pekerja yang telah dikerjakan.
2. Semua pekerjaan yang terdapat dalam gambar bestek tapi tidak dinyatakan
dalam RKS ini atau sebaliknya, akan tetapi menyangkut pekerjaan bangunan
ini, maka pemborong wajib menyelesaikan sesuai petunjuk Pengawas Lapangan
/ Pihak Direksi.
3. Selain Bestek ringkas ini, semua ketentuan-ketentuan administrasi pemeriksaan
bahan dan mutu pekerjaan serta ketentuan-ketentuan lain dari pemerintah yang
menyangkut pelaksanaan pekerjaan pembangunan termasuk pula sebagai
pedoman penyelenggara pekerjaan yang harus ditaati oleh Rekanan. Satu dan
lain-lain menurut petunjuk Unsur Teknis yang tidak bertentangan dengan uraian
dan syarat-syarat ini.

|8
BAB II
GAMBARAN UMUM PROYEK
2.1 GAMBARAN UMUM PROYEK
Sebelum pekerjaan dimulai akan dilakukan pembersihan lapangan sebagaimana
mestinya dengan membuang semua sampah ke penampungan dan mengatur persiapan area
kerja. Semua sampah harus dibuang ke penampungan. Hal-hal yang perlu dipastikan
(khususnya sampah kimia dan kontaminasi biologi) yang dapat membahayakan pekerjaan
dan orang lain disekitarnya..1 Kamar tidur utama.
- 6 Kamar tidur
- 4 Toilet
- Dapur
- Ruang makan dan ruang keluarga.
- Garasi dan Car port.
- Teras dan Taman.
- Balkon
2.2 Data Umum
Nama Proyek : Pembangunan Rumah Tinggal 2 Lantai
Lokasi : Perumahan rakyat kota kupang jl.s.k.lerik,kelapa lima kpl.lima
Kota kupang nusa tenggara timur
Owner : pemerintah kota kupang
Konsultan Perencana : Dinas tata kota dan pertamanan kupang
Konsultan Pengawas : kasubdin tata kota
Kontraktor Pelaksana : dinas kota kupang
Nilai Kontrak : dibulatkan Rp. 288.509.000,- ( include PPN 10% )
Tahun Anggaran : 2016
2.3 Waktu Pelaksanaan

Durasi waktu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan kontrak kerja ,dari tanggal 22
februari 2016 sampai dengan 22 mei 2016 waktu pekerjaan 90 hari kerja

|9
2.4 GAMBARAN PROYEK

| 10

| 11
2.5 LOKASI MAPS

| 12
BAB III
ORGANISASI PROYEK PROYEK
3.1 Organization breakdown schedule (OBS)
OWNER
PROJECT
MANAGER
SITE ADMIN
ENGENERING
MANAGER UMUM
SUPERVISOR DRAFTER
PELAKSANA
3.2 Tugas dan Tanggung jawab

1. owner
Pemilik pekerjaan /pemberi tugas/pengguna jasa adalah orang atau badan yang memiliki
pekerjaan dan memberikan pekerjaan atau menyuruh memberikan pekerjaan kepada pihak
penyedia jasa dan yang membayar biaya pekerjaan tersebut. Pengguna jasa dapat berupa
perseorangan, badan, lembaga, atau instansi pemerintah maupun swasta.
Pengertian pemilik proyek menurut UU No. 18 Tahun 1999 adalah orang perorangan atau
badan usaha yang diberi kuasa secara hukum untuk bertindak mewakili kepentingan
pengguna jasa/ pemilik proyek secara penuh atau terbatas dalam hubungannya dengan
penyedia jasa (konsultan perencana, pengawas, dan pelaksana/ kontraktor).
2. site manager
Secara umum tugas pokok dari Site Manager adalah menjamin terlaksananya pekerjaan
konstruksi sesuai dengan spesifikasi teknis dan waktu kerja yang telah ditetapkan. Untuk
penjabaran lingkup tugas dari Site Manager adalah sebagai berikut:

| 13
1. Memberikan petunjuk dan perintah langsung kepada tim, dalam melaksanakan

pekerjaan teknis segera setelah kontrak kerja ditandatangani.
2. Bersama dengan Project Manager menyusun bahan / materi Rencana Mutu Proyek
sesuai bagiannya
3. Menyiapkan detail materi penyusunan Rencana Anggaran Proyek
4. Menyusun schedule bulanan dan mingguan berdasarkan master schedule kontrak

kerja
5. Merencanakan kebutuhan SDM dan teknologi
6. Merencanakan penggunaan material dan peralatan
7. Merencanakan metoda kerja / sistem pelaksanaan bersama dengan setiap divisi
8. Mengusulkan pengembangan karyawan melalui pendidikan dan pelatihan
9. Menyiapkan rekomendasi secara terinci atas usulan desain, termasuk data pendukung
guna memperlancar proses pekerjaan.
10. Memeberikan jaminan bahwa semua isi dari kerangka acuan pekerjaan ini akan
dipenuhi dengan baik yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan major serta
jalannya proses pemeliharaan.
11. Berkoordinasi dan menjalin kerja sama yang baik terhadap pemberi tugas (owner)
sehubungan dengan pekerjaan.
12. Bila tidak memiliki General Superintendent (Project Manager), maka bertanggung
jawab membuat skema, rencana kerja, tahapan pekerjaan dan rencan penggunaan
material dan perlatan.
13. Memberikan jaminan atas pelaksanaan detail teknis untuk pekerjaan major tidak akan
terlambat selama masa mobilisasi untuk masing-masing item pekerjaan.
14. Menentukan tingkatan serta jumlah komposisi bobot rencana pekerjaan dari jenis-
jenis pekerjaan yang secara khusus disebutkan dalam dokumen kontrak.
15. Membantu tim di lapangan (Pelaksana) dalam mengendalikan seluruh kegiatan-

kegiatan kontraktor, termasuk pengendalian pemenuhan waktu pelaksanaanpekerjaan.
16. Membantu dan memberikan petunjuk kepada tim di lapangan dalam mencari
pemecahan-pemecahan atas permasalahan yang timbul baik sehubungan dengan
teknis maupun permasalahan kontrak.

| 14
17. Mengendalikan semua personil yang terlibat dalam pekerjaan penyediaan

bahan/material baik di lapangan maupun laboratorium serta menyusun rencana
kerjanya.
18. Memeriksa hasil laporan pengujian serta analisanya.
19. Bertanggung jawab atas pengujian dan penyelidikan material/bahan di lapangan.
20. Membuat laporan pekerjaan secara keseluruhan.
21. Mengadakan pengarahan dan bimbingan terhadap tim lapangan (Pelaksana Lapangan,
Logistik, Mandor, Quality Control, Sub Cont, dll).
3. adm umum
Dalam kesehariannya bekerja, seorang admin proyek memiliki beberapa tanggung jawab
yang harus diemban. cek daftar di bawah ini untuk lebih jelasnya.
1. Memastikan semua data proyek diinput ke komputer
2. Memastikan Dokumentasi dari kegiatan proyek berjalan dengan baik dan lancar
3. Memastikan semua inventory kantor terjaga dengan baik
4. memastikan semua reimburstment / klaim ke kantor pusat terorganisir secara faktual.
5. Memastikan dokumentasi surat jalan berjalan dengan lancar
6. Memastikan laporan absensi dan lembur ada
7. Memastikan kalau laporan bulanan ada
8. Memastikan semua dokumen terduplikasi dan terjaga dengan baik.
4. engineering
Seorang project engineer memiliki tanggung jawab untuk memastikan sebuah proyek selesai
sesuai dengan rencana yang sudah diperhitungkan. Agar tercapainya hal tersebut, mereka harus
mempersiapkan kegiatan-kegiatan yang berhubungan dengan kegiatan teknis dalam sebuah
proyek, seperti manajemen vendor, menjamin akurasi keuangan, ataupun mengelola sumber
daya tim dengan pelatihan.
Peran Project Engineer dapat digambarkan sebagai penghubung antara manajer proyek dan
berbagai disiplin teknis yang terlibat dalam suatu proyek. Seorang Project Engineer memiliki
tanggung jawab seperti persiapan jadwal, persiapan sumber daya teknik dan segala kegiatan
yang berhubungan dengan kegiatan teknis dalam sebuah proyek. Project Engineer juga
| 15
mungkin bertanggung jawab atas kinerja manajemen vendor, menjamin akurasi prakiraan
keuangan yang terintegrasikan dengan jadwal, memastikan proyek selesai sesuai dengan
rencana, mengelola sumber daya team proyek dengan berbagai pelatihan dan mengembangkan
pengalaman dan keahlian team proyek.
Seorang project engineer memiliki tugas untuk memastikan sebuah proyek selesai sesuai
dengan rencana. Untuk itu, kemampuan administrasi dan manajemen merupakan modal
penting bagi profesi ini agar ia dapat mengelola dan mengorganisir proyek sehingga suatu
proyek berjalan sesuai rencana. Seorang project engineer harus mempunyai pengetahuan di
bidang rekayasa dan teknologi supaya ia dapat mengetahui teknologi seperti apa yang dapat
dimanfaatkan untuk mempercepat selesainya proyek.
5. supervisor
1. Mengontrol pelaksanaan operasional proyek

2. Melaksanakan kegiatan operasional proyek
3. Merencanakan jadwal pekerjaan untuk mandor
4. Merencanakan dan menghitung kebutuhan dan penempatan material maupun tenaga
kerja
5. Merencanakan penggunaan peralatan
6. Mengatur kegiatan operasional proyek
7. Melakukan koordinasi dengan Safety terkait dengan K3
8. Melakukan koordinasi terkait dengan material
9. Melakukan koordinasi dengan Owner / Konsultan terkait dengan pelaksanaan pekerja
6. pelaksana
pelaksana atau kontraktor dalam UU No.18 Tahun 1991 tentang jasa kontruksi adalah
penyedia jasa orang perseorangan atau badan usaha yang dinyatakan ahli yang profesional
dibidang pelaksanaan jasa kontruksi yang mampu menyelenggarakan kegiatannya untuk
mewujudkan suatu hasil perencanaan menjadi bentuk bangunan atau bentuk fisik lainnya.
Pelaksana adalah suatu badan hukum atau penawar yang memiliki klasifikasi dan keahlian
dalam pelaksanaan yang telah ditunjuk oleh pemilik atau pemimpin proyek/pemimpin
bagian proyek dan menandatangani kontrak untuk melaksanakan pekerjaan
7. drafter
Seorang drafter bersama dengan arsitek proyek (project architect) membuat gambar pra
rencana bangunan, gambar perencanaan bangunan, dan gambar for construction yang
nantinya diserahkan kepada owner/pemilik proyek untuk dijadikan pedoman dalam
menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB) bangunan. Berikut ini selengkapnya terkait
dengan tugas drafter dalam pelaksanaan proyek konstruksi.
1. Membuat gambar pelaksanaan/gambar shop drawing

| 16
2. Menyesuaikan atau merivisi gambar perencana dengan kondisi nyata dilapangan

3. Menjelaskan kepada pelaksana lapangan/surveyor mengenai bentuk detail struktur
dan ukuran bangunan agar struktur bangunan yang dibuat sesuai dengan apa yang
sudah direncanakan sebelumnya
4. Membuat gambar hasil pelaksanaan pekerjaan/as built drawing sebagai laporan hasil
pelaksanaan kepada pemilik proyek/owner
3.3 Work Breakdown Structure (WBS)

| 17
BAB IV
RENCANA JADWAL PROYEK
4.1 Daftar Pekerjaan
NO NAMA KODE DURASI

I PEKERJAAN PERSIAPAN A 5
1 Pembersihan Lahan A.1 2
2 Pemasangan Bouwplank A.2 1
3 Penyediaan Air Kerja A.3 1
4 Administrasi & Dokumentasi A.4 1
PEKERJAAN GALIAN TANAH &
II URUGAN B 6
1 Galian Tanah Pondasi B.1 2
2 Urugan Tanah Kembali B.2 2
3 Urugan Pasir Dibawah Pondasi B.3 1
4 Urugan Pasir Dibawah Lantai B.4 1
III PEKERJAAN BETON C 19
1 Cor Beton Sloof C.1 5
2 Cor Beton Ring Balk C.2 3
3 Cor Beton Kolom Teras C.3 3
4 Cor Beton Kolom Praktis C.4 3
5 Cor BetonTeras C.5 3
6 Cor Beton Konsol C.6 1
7 Cor Beton Neut C.7 1
PEKERJAAN PASANGAN &
III PLESTERAN D 18
1 Pasangan Batu Kosong/Aanstamping D.1 4
2 Pasangan Pondasi Batu Karang D.2 4
3 Pasangan Tembok Biasa D.3 4
4 Plesteran Tembok Biasa D.4 3
5 Plesteran Pondasi Tepi Luar D.5 1
6 Plesteran Beton Campuran D.6 1
7 Acian Tembok D.7 1
IV PEKERJAAN ATAP & PLAVOND E 10
1 Pasangan Kuda-Kuda Gewel E.1 2
2 Pasangan Gording 5/10 E.2 2
3 Pasangan Kloos Penahan 5/5 E.3 1
4 Pas. Balok Penahan Gording 5/10 E.4 1
5 Pasangan Listplank E.5 1
6 Pasangan Atap Seng BJLS 0,3 E.6 1
7 Pasangan Plafond Tripleks E.7 1
8 Pasangan List Plafond Profil E.8 1

| 18
PEKERJAAN KUSEN PINTU &

V JENDELA F 14
1 Kayu Kusen Kelas 1 (5/12) F.1 4
2 Pasangan Daun Pintu Panil Kayu F.2 3
Pasangan Daun Pintu Double
3 Taewood F.3 2
4 Pasangan Daun Jendela Kaca F.4 1
5 Pasangan Daun Jendela Kayu F.5 2
6 Pasangan Lubang Angin F.6 2
PEKERJAAN LANTAI &
VI KERAMIK G 16
1 Pasangan Tegel Keramik (30/30) G.1 4
2 Pasangan Tegel Mozaik (20/20) G.2 3
3 Pasangan Tegel Mozaik (30/30) G.3 3
4 Pasangan Tegel Plint (10/30) G.4 2
5 Pasangan Tegel Keramik (20/20) G.5 2
6 Pasangan Lantai Rabat Beton G.6 2
PEKERJAAN INSTALASI
VII LISTRIK & AIR H 10
1 Lampu TL 20W H.1 1
2 Lampu Pijar 25W H.2 1
3 Lampu Pijar 5W H.3 1
4 Saklar Ganda H.4 1
5 Saklar Tunggal H.5 1
6 Stop Kontak H.6 0
7 MCB-BOX H.7 0
8 Pasangan Kloset Duduk H.8 1
9 Pasangan Bak Air Viber H.9 1
10 Kran Air H.10 1
11 Pasangan Floor Drain H.11 1
12 Bak Cuci Piring H.12 1
PEKERJAAN SEPTITANK &
IX PERESAPAN I 14
1 Galian Tanah I.1 3
2 Plesteran Transram I.2 1
3 Pekerjaan Pasangan Batu Kosong I.3 1
4 Pekerjaan Urugan Pasir/Sirtu I.4 0
5 Pekerjaan Urugan Batu Pecah (5/7) I.5 0
Pekerjaan Urugan Batu Pecah (3/5 &
6 2/3) I.6 1
7 Pekerjaan Lapisan Ijuk (5cm) I.7 1
8 Pekerjaan Beton Sloof 15/20 I.8 1
9 Pekerjaan Kolom Praktis (15/15) I.9 1
10 Pekerjaan Kolom (20/20) I.10 1
11 Pekerjaan Beton Ring Balk (15/15) I.11 1
12 Pekerjaan Beton Ring Balk (15/20) I.12 1

| 19
13 Pekerjaan Pelat Beton Penutup I.13 1

14 Pekerjaan Pipa PVC Ø 4" I.14 0
15 Pekerjaan Pipa Hawa Gip Ø 1,5" I.15 1
16 Pekerjaan Pasangan Tembok I.16 0
X PEKERJAAN FINISHING J 7
1 Cat Tembok J.1 2
2 Cat Plafond J.2 1
3 Manie Kayu J.3 1
4 Cat Kayu J.4 1
5 Taek Oil J.5 1
6 Cat Atap Seng J.6 1
4.2 Networking Planning
4.3 Critical Path Method (CPM)

| 20
4.4 Perhitungan Float
kode durasi
no Nama kegitaan Predecessor Successor (hari)
1 PEKERJAAN PERSIAPAN A - A 5
PEKERJAAN GALIAN TANAH
2 & URUGAN B A B,C 6
3 PEKERJAAN BETON C B C,D 19
PEKERJAAN PASANGAN &
4 PLESTERAN D C D,E 18
PEKERJAAN ATAP &
5 PLAVOND E D F 10
PEKERJAAN KUSEN PINTU &
6 JENDELA F E G 14
PEKERJAAN LANTAI &
7 KERAMIK G F H 16
PEKERJAAN INSTALASI
8 LISTRIK & AIR H G I 10
PEKERJAAN SEPTITANK &
9 PERESAPAN I H J 14
10 PEKERJAAN FINISHING J I D,J 7

| 21
BAB V
BAR CHART DAN CURVA S
5.1 BARCHART
agan balok (Bar Chart) merupakan salah satu bentuk penjadwalan waktu yang mencantumkan
semua unit pekerjaan yang ada, berupa batang horizontal yang menggambar waktu untuk
menyelesaikan suatu jenis pekerjaan. Dengan bagan tersebut diharapkan pekerjaan dapat
diselesaikan pada waktu yang direncanakan.
Bagan balok direncanakan atas dasar kapasitas alat, besarnya pekerjaan dan rencana waktu
penyelesaian. Dari bagan balok ini pula dapat dilihat jenis pekerjaan apa saja yang sedang
dilakukan dan pekerjaan yang dapat dikerjakan bersama – sama.
Dengan penyusunan Time Schedule ini, yang perlu mendapat perhatian adalah efisiensi
pekerjaan, sehingga biarpun terjadi keterlambatan, proyek tersebut masih memenuhi
persyaratan teknis dan ekonomis

| 22
5.2 CURVA S
BULAN I (4 Minggu) BULAN II (4 Minggu) BULAN III (5 Minggu)
NO URAIAN PEKERJAAN BOBOT
1 (7 Hari) 2 (7 Hari) 3 (7 Hari) 4 (7 Hari) 1 (7 Hari) 2 (7 Hari) 3 (7 Hari) 4 (7 Hari) 1 (7 Hari) 2 (7 Hari) 3 (7 Hari) 4 (7 Hari) 5 (6 Hari)
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lahan 3.707 3.71
2 Pemasangan Bouwplank 0.427 0.43
3 Penyediaan Air Kerja 0.361 0.12 0.12 0.12
4 Administrasi & Dokumentasi 0.481 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08
II PEKERJAAN GALIAN TANAH & URUGAN
1 Galian Tanah Pondasi 0.392 0.39
2 Urugan Tanah Kembali 0.031 0.03
3 Urugan Pasir Dibawah Pondasi 0.210 0.21
4 Urugan Pasir Dibawah Lantai 0.839 0.84
III PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN
1 Pasangan Batu Kosong/Aanstamping 0.534 0.27 0.27
2 Pasangan Pondasi Batu Karang 4.183 2.09 2.09
3 Pasangan Tembok Biasa 21.42 7.14 7.14 7.14
4 Plesteran Tembok Biasa 4.926 1.64 1.64 1.64
5 Plesteran Pondasi Tepi Luar 0.300 0.30
6 Plesteran Beton Campuran 0.949 0.47 0.47
7 Acian Tembok 1.517 0.76 0.76
IV PEKERJAAN BETON
1 Cor Beton Sloof 4.076 2.04 2.04
2 Cor Beton Ring Balk 4.551 2.28 2.28
3 Cor Beton Kolom Teras 0.807 0.81
4 Cor Beton Kolom Praktis 3.515 1.17 1.17 1.17
5 Cor BetonTeras 3.229 1.61 1.61
6 Cor Beton Konsol 1.152 0.58 0.58
7 Cor Beton Neut 0.003 0.003
V PEKERJAAN ATAP & PLAVOND
1 Pasangan Kuda-Kuda Gewel 0.322 0.32
2 Pasangan Gording 5/10 1.222 1.22
3 Pasangan Kloos Penahan 5/5 0.013 0.01
4 Pas. Balok Penahan Gording 5/10 0.030 0.03
5 Pasangan Listplank 1.763 0.88 0.88
6 Pasangan Atap Seng BJLS 0,3 2.805 1.40 1.40
7 Pasangan Plafond Tripleks 4.267 1.42 1.42 1.42
8 Pasangan List Plafond Profil 1.433 1.43
VI PEKERJAAN KUSEN PINTU & JENDELA
1 Kayu Kusen Kelas 1 (5/12) 1.419 0.47 0.47 0.47
2 Pasangan Daun Pintu Panil Kayu 0.636 0.64
3 Pasangan Daun Pintu Double Taewood 1.083 1.08
4 Pasangan Daun Jendela Kaca 0.364 0.36
5 Pasangan Daun Jendela Kayu 0.185 0.18
6 Pasangan Lubang Angin 0.160 0.16
VII PEKERJAAN LANTAI & KERAMIK
1 Pasangan Tegel Keramik (30/30) 2.438 0.81 0.81 0.81
2 Pasangan Tegel Mozaik (20/20) 2.098 2.10
3 Pasangan Tegel Mozaik (30/30) 6.607 3.30 3.30
4 Pasangan Tegel Plint (10/30) 0.441 0.44
5 Pasangan Tegel Keramik (20/20) 0.490 0.24 0.24
6 Pasangan Lantai Rabat Beton 0.730 0.37 0.37
VIII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK & AIR
1 Lampu TL 20W 0.124 0.12
2 Lampu Pijar 25W 0.020 0.02
3 Lampu Pijar 5W 0.028 0.03
4 Saklar Ganda 0.072 0.07
5 Saklar Tunggal 0.064 0.06
6 Stop Kontak 0.050 0.05
7 MCB-BOX 0.060 0.06
8 Pasangan Kloset Duduk 0.309 0.31
9 Pasangan Bak Air Viber 0.582 0.58
10 Kran Air 0.027 0.03
11 Pasangan Floor Drain 0.016 0.02
12 Bak Cuci Piring 0.278 0.28
IX PEKERJAAN FINISHING
1 Cat Tembok 2.387 1.19 1.19
2 Cat Plafond 0.518 0.52
3 Manie Kayu 0.420 0.21 0.21
4 Cat Kayu 0.458 0.23 0.23
5 Taek Oil 0.349 0.35
6 Cat Atap Seng 1.292 1.29
X PEKERJAAN SEPTITANK & PERESAPAN
1 Galian Tanah 0.200 0.20
2 Plesteran Transram 0.320 0.32
3 Pekerjaan Pasangan Batu Kosong 0.046 0.05
4 Pekerjaan Urugan Pasir/Sirtu 0.036 0.04
5 Pekerjaan Urugan Batu Pecah (5/7) 0.031 0.03
6 Pekerjaan Urugan Batu Pecah (3/5 & 2/3) 0.031 0.03
7 Pekerjaan Lapisan Ijuk (5cm) 0.125 0.12
8 Pekerjaan Beton Sloof 15/20 0.727 0.73
9 Pekerjaan Kolom Praktis (15/15) 0.519 0.52
10 Pekerjaan Kolom (20/20) 0.287 0.29
11 Pekerjaan Beton Ring Balk (15/15) 0.640 0.64
12 Pekerjaan Beton Ring Balk (15/20) 0.431 0.43
13 Pekerjaan Pelat Beton Penutup 1.514 1.51
14 Pekerjaan Pipa PVC Ø 4" 0.046 0.05
15 Pekerjaan Pipa Hawa Gip Ø 1,5" 0.048 0.05
16 Pekerjaan Pasangan Tembok 0.339 0.34
PARSIL 98.51 7.29 4.43 12.47 10.51 16.61 13.14 5.19 9.93 11.66 3.01 3.96 0.23 0.08
RENCANA KUMULATIF 0 7.29 11.72 24.19 34.70 51.31 64.44 69.64 79.57 91.23 94.24 98.20 98.43 98.51

| 23
DAFTAR PUSTAKA
Polii, Rovel Brando. D. R. O. Walangitan, Jermias Tjakra. 2017. Sistem Pengendalian Waktu
Dengan Critichal Path Method (CPM) Pada Proyek Konstruksi. Jurnal Sipil Statik. 5(6):
363-371.
Egga. 2020. Analisa struktur dan management konstruksi, diakses
dari http://trainingyogyakarta.com/analisa-struktur-dan-management- konstruksi/, pada
tanggal 10 September 2020.
https://content.co.id/rab-rumah-2-lantai-2020/ diakses pada tanggal 24 februari 2020 pukul

17;25 WIB.
Widjojo. Ir. Dosohusodo. 2016. Earned Value, Planned Value dan Actual Cost :Tagihan
(Bagian I). Pusat Insinyur Indonesia. Jakarta Pusat.
Telaumbanua, T. A., Mangare, J. B., & Sibi, M. (2017). Perencanaan Waktu Penyelesaian
Proyek Toko Modisland Manado dengan Metode CPM. Jurnal Sipil Statik, 5(8).
https://repository.mercubuana.ac.id/54289/13/BAB%20IV%20HASIL%20DAN%20ANA
LI SIS.pdf diakses pada tanggal 25 Maret 2021 pukul 16.1 WIB.

| 24
LAMPIRAN
VOLUME PEKERJAAN
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUA
N
1 2 3 4
1 Pembersihan Lahan 220 M²
2 Pemasangan Bouwplank 37 M¹
3 Penyediaan Air Kerja 1 LS
4 Administrasi & Dokumentasi 1 LS
II PEKERJAAN GALIAN TANAH & URUGAN

1 Galian Tanah Pondasi 25.0425 M³
2 Urugan Tanah Kembali 6.260625 M³
3 Urugan Pasir Dibawah 2.50425 M³
Pondasi
4 Urugan Pasir Dibawah 10.005 M³
Lantai
III PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN

1 Pasangan Batu Kosong/Aanstamping 5.0085 M³
2 Pasangan Pondasi Batu Karang 16.457625 M³
3 Pasangan Tembok Biasa 149.7851 M²
4 Plesteran Tembok Biasa 285.2779 M²
5 Plesteran Pondasi Tepi Luar 17.4 M²
6 Plesteran Beton Campuran 54.941 M²
7 Acian Tembok 357.6189 M²
IV PEKERJAAN BETON
1 Cor Beton Sloof 15/20 1.353 M³
2 Cor Beton Sloof 10/22.5 0.237375 M³
3 Cor Beton Ring Balk 15/15 1.7757675 M³
4 Cor Beton Kolom Praktis 15/15 1.371375 M³
5 Cor Kolom Teras 5/15 0.315 M³
6 Cor Beton Teras Depan 0.915 M³
7 Cor Beton Teras Belakang 0.345 M³
8 Cor Beton Konsol 0.4495 M³
9 Cor Beton Neut 0.006 M³

1 Pasangan Kuda-Kuda Gewel 0.1453 M³
2 Pasangan Gording 5/10 0.5508 M³
3 Pasangan Kloos Penahan 5/5 0.0059 M³
4 Pas. Balok Penahan Gording 5/10 0.0135 M³
| 25
5 Pasangan Listplank 22.8940 M¹

6 Pasangan Atap Seng BJLS 0,3 72.0131 M²
7 Pasangan Plafond Tripleks 77.6440 M²
8 Pasangan List Plafond Profil 134.1940 M¹
VI PEKERJAAN KUSEN PINTU & JENDELA

1 Kayu Kusen Kelas 1 (5/12) 0.52092 M³
2 Pasangan Daun Pintu Panil Kayu 3.2 M²
3 Pasangan Daun Pintu Double Taewood 5 M²
4 Pasangan Daun Jendela Kaca 5.675 M²
5 Pasangan Daun Jendela Kayu 0.93 M²
6 Pasangan Lubang Angin 2.496 M²
VII PEKERJAAN LANTAI & KERAMIK

1 Pasangan Tegel Keramik (30/30) 42.3 M²
2 Pasangan Tegel Mozaik (20/20) 3 M²
3 Pasangan Tegel Mozaik (30/30) 9.45 M²
4 Pasangan Tegel Plint (10/30) 5.254 M²
5 Pasangan Tegel Keramik (20/20) 7.8 M²
6 Pasangan Lantai Rabat Beton 1.6425 M³
VII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK & AIR

I
1 Lampu TL 20W 6 BUAH
2 Lampu Pijar 25W 2 BUAH
3 Lampu Pijar 5W 3 BUAH
4 Saklar Ganda 3 BUAH
5 Saklar Tunggal 3 BUAH
6 Stop Kontak 3 BUAH
7 MCB-BOX 1 BUAH
8 Pasangan Kloset Duduk 1 BUAH
9 Pasangan Bak Air Viber 1 BUAH
10 Kran Air 2 BUAH
11 Pasangan Floor Drain 1 BUAH
12 Bak Cuci Piring 1 BUAH
13 Pasangan Pipa Air 1 LS
14 Pas. SepticTank & Peresapan 1 LS
1 Cat Tembok 357.6189 M²
2 Cat Plafond 77.644 M²
3 Manie Kayu 42.33944 M²
4 Cat Kayu 25.51072 M²
5 Taek Oil 34.602 M²

| 26
6 Cat Atap Seng 72.0130779 M²

2
X PEKERJAAN SEPTITANK & PERESAPAN

1 Galian Tanah 12.774 M³
2 Plesteran Transram 17.9 M²
3 Pekerjaan Pasangan Batu Kosong 0.432 M³
4 Pekerjaan Urugan Pasir/Sirtu 0.4275 M³
5 Pekerjaan Urugan Batu Pecah (5/7) 0.432 M³
6 Pekerjaan Urugan Batu Pecah (3/5 & 2/3) 0.432 M³
7 Pekerjaan Lapisan Ijuk (5cm) 5.12 M²
8 Pekerjaan Beton Sloof 15/20 0.2835 M³
9 Pekerjaan Kolom Praktis (15/15) 0.2025 M³
10 Pekerjaan Kolom (20/20) 0.112 M³
11 Pekerjaan Beton Ring Balk (15/15) 0.24975 M³
12 Pekerjaan Beton Ring Balk (15/20) 0.168 M³
13 Pekerjaan Pelat Beton Penutup 0.59075 M³
14 Pekerjaan Pipa PVC Ø 4" 2.75 M¹
15 Pekerjaan Pipa Hawa Gip Ø 1,5" 1 BUAH
16 Pekerjaan Pasangan Tembok 2.372 M³
REKAP
NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA BOBOT
(Rp)
1 2 6 = 4x5 7
10,336,964.00 4.98
II PEKERJAAN GALIAN TANAH &
URUGAN 3,059,178.97 1.47
III PEKERJAAN BETON
36,007,922.26 17.33
IV PEKERJAAN PASANGAN &
PLESTERAN 70,268,406.59 33.83
24,628,657.78 11.86
VI PEKERJAAN KUSEN PINTU &
JENDELA 7,993,381.91 3.85
VII PEKERJAAN LANTAI &
KERAMIK 26,598,463.23 12.80
VIII PEKERJAAN INSTALASI
LISTRIK & AIR 3,387,160.00 1.63
11,269,187.24 5.42
X PEKERJAAN SEPTITANK &
PERESAPAN 11,091,659.48 5.34
JUMLAH TOTAL

| 27
204,640,981.46
ANALISA ANGKUTAN
KEC.
WAKTU
TRUCK JARAK SEWA SOPIR DAN WAKTU WAKTU WAKTU ONGKOS
KAPASITAS JUMLAH BONGKAR ONGKOS ONGKOS/ KE
NO NAMA BAHAN SAT RATA- ANGKUT TRUCK /JAM PEMBANTU MUAT JALAN TEMPUH ANGKUT
TRUCK SEWA (Rp) MUAT TOTAL (Rp) UNIT (Rp) T
RATA (KM) (Rp) (Rp) (MENIT) (MENIT) (MENIT) (Rp)
(MENIT)
KM/JAM
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
1 PASIR URUG M³ 3 35 35 62,500.00 13,750.00 76,250.00 90 3 60.000 153.000 166,660.71 166,660.71 55,553.57
2 PASIR BETON M³ 3 35 54 62,500.00 13,750.00 76,250.00 90 3 92.571 185.571 158,986.76 158,986.76 52,995.59
3 PASIR PASANG M³ 3 35 54 62,500.00 13,750.00 76,250.00 90 3 92.571 185.571 158,986.76 158,986.76 52,995.59
4 BATU KARANG M³ 3 35 10 62,500.00 13,750.00 76,250.00 70 3 17.143 90.143 152,742.06 152,742.06 50,914.02
5 BATU KALI M³ 3 35 10 62,500.00 13,750.00 76,250.00 70 3 17.143 90.143 152,742.06 152,742.06 50,914.02
6 SEMEN PORTLAND ZAK 100 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 1,879.02
7 SEMEN PORTLAND KG 4000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 46.98
8 BALOK KAYU KELAS 1 M³ 3 35 4 62,500.00 13,750.00 76,250.00 30 5 6.857 41.857 81,836.08 81,836.08 27,278.69
9 PAPAN BEGESTING M³ 3 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 30 5 8.571 43.571 83,058.04 83,058.04 27,686.01
10 PAPAN KAYU KELAS 1 M³ 3 35 4 62,500.00 13,750.00 76,250.00 30 5 6.857 41.857 81,836.08 81,836.08 27,278.69
11 PAPAN KAYU KELAS 2 M³ 3 35 4 62,500.00 13,750.00 76,250.00 30 5 6.857 41.857 81,836.08 81,836.08 27,278.69
12 KAYU RANGKA PLAFOND M³ 3 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 30 5 8.571 43.571 83,058.04 83,058.04 27,686.01
13 LEM KAYU (WEBBER) KG 4000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 46.98
14 BALOK KAYU KELAS 2 M³ 3 35 4 62,500.00 13,750.00 76,250.00 35 5 6.857 46.857 91,611.72 91,611.72 30,537.24
15 BATU PECAH M³ 3 35 20 62,500.00 13,750.00 76,250.00 90 3 34.286 127.286 176,464.29 176,464.29 58,821.43
16 BATAKO BH 400 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 75 75 8.571 158.571 302,276.79 302,276.79 755.69
17 TRIPLEX (3mm) LBR 500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 60 8.571 113.571 216,495.54 216,495.54 432.99
18 PAKU BIASA 5" - 15" KG 4000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 46.98
19 PAKU TRIPLEX KG 4000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 46.98
20 PAKU SENG KG 4000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 46.98
21 KAWAT IKAT BAJA KG 4000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 30 8.571 83.571 159,308.04 159,308.04 39.83
22 BESI BETON 6mm KG 4000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 5 8.571 58.571 111,651.79 111,651.79 27.91
23 BESI BETON 8mm KG 4000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 5 8.571 58.571 111,651.79 111,651.79 27.91
24 BESI BEGEL DAN BAUT KG 2500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 75.16
25 SENG LICIN BJLS 0,3 LBR 1000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 60 8.571 113.571 216,495.54 216,495.54 216.50
26 SENG GELOMBANG BJLS 0,3 LBR 1000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 60 8.571 113.571 216,495.54 216,495.54 216.50
27 SIRTU M³ 3 35 10 62,500.00 13,750.00 76,250.00 60 3 17.143 80.143 135,797.62 135,797.62 45,265.87
28 SEMEN WARNA KG 4000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 46.98
29 KACA (5mm) M² 200 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 75 8.571 128.571 245,089.29 245,089.29 1,225.45
30 PIPA PVC 4" M 300 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 626.34
31 PIPA GIP Ø 1,5" BH 200 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 939.51
32 KERAMIK 30 x 30 M² 300 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 626.34
33 KERAMIK 20 x 20 M² 375 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 501.07
34 CAT TEMBOK KG 4000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 46.98
35 KLOSET DUDUK BH 100 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 1,879.02
36 KERAMIK PLINT 10/30 M² 400 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 469.75
37 CAT KAYU/BESI KG 4000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 46.98
38 MANIE KG 4000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 46.98
39 ENGSEL PINTU BH 2500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 75.16
40 ENGSEL JENDELA BH 2500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 75.16
41 GRENDEL PINTU BH 2500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 75.16
42 GRENDEL JENDELA BH 2500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 75.16
43 KAIT ANGIN BH 2500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 75.16
44 STOP KONTAK BH 2500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 75.16
45 SAKLAR TUNGGAL BH 2500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 75.16
46 SAKLAR GANDA BH 2500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 75.16
47 SEKRING BOX BH 2500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 75.16
48 LAMPU TL 20 W BH 2500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 75.16
49 LAMPU PIJAR 25 W BH 2500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 75.16
50 LAMPU PIJAR 5 W BH 2500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 75.16
51 LIST PALFOND KAYU 2/5cm M 2500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 75.16
52 BAK MANDI VIBER GLASS BH 100 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 1,879.02
53 KAWAT BETON KG 4000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 46.98
54 KUNCI TANAM DOUBLE SLAG BH 2500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 75.16
55 KRAN AIR BH 100 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 1,879.02
56 IJUK M² 500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 30 8.571 83.571 159,308.04 159,308.04 318.62
57 KUNCI TANAM KECIL BH 2500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 75.16
58 BUEGEL U 50cm BH 2500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 75.16
59 KABEL M 2500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 75.16
60 TEGEL MOZAIK 20/20 M² 500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 375.80
61 TEGEL MOZAIK 30/30 M² 500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 375.80
62 TAEKWOOD 5mm LBR 500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 375.80
63 FLOOR DRAIN BH 100 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 1,879.02
64 KAYU PROFIL M' 2500 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 75.16
65 PLAMIR Kg 4000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 46.98
66 AMPLAS HALUS LBR 4000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 46.98
67 KUAS ROLL BH 4000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 30 8.571 83.571 159,308.04 159,308.04 39.83
68 KUAS BIASA BH 4000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 30 8.571 83.571 159,308.04 159,308.04 39.83
69 MINYAK CAT LTR 4000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 46.98
70 TAEK OIL LTR 4000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 46.98
71 DEMPUL KG 4000 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 46.98
72 BAK CUCI PIRING STAINLESS STEEL BH 100 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 1,879.02
73 SEAL TAPE LTR 100 35 5 62,500.00 13,750.00 76,250.00 45 45 8.571 98.571 187,901.79 187,901.79 1,879.02

| 28
MOS
Harga Tanpa Jarak JUMLAH

Biaya Retribusi Jumlah
Pajak Di Angkut Ongkos Angkut Jumlah Harga Jumlah Harga HARGA
NO Nama Bahan Sat Overhead galian C HargaTanpa
Quarry/Toko Rata-Rata / Unit (Rp) (Rp) (Rp) DIBULATKAN
10% (Rp) Pajak (Rp)
(Rp) (Km) (Rp)
1 2 3 4 5 6 7 = (4+6) 8= (10% x 7 ) 9= (7+8) 10 11=(9+10) 12

1 PASIR URUG M³ 66,666.67 35 55,553.57 122,220.24 12,222.02 134,442.26 134,442.26 134,400.00
2 PASIR BETON M³ 83,333.33 54 52,995.59 136,328.92 13,632.89 149,961.81 149,961.81 149,900.00
3 PASIR PASANG M³ 83,333.33 54 52,995.59 136,328.92 13,632.89 149,961.81 149,961.81 149,900.00
4 BATU KARANG M³ 66,666.67 10 50,914.02 117,580.69 11,758.07 129,338.76 129,338.76 129,300.00
5 BATU KALI M³ 66,666.67 10 50,914.02 117,580.69 11,758.07 129,338.76 129,338.76 129,300.00
6 SEMEN PORTLAND ZAK 46,000.00 5 1,879.02 47,879.02 4,787.90 52,666.92 52,666.92 52,600.00
7 SEMEN PORTLAND KG 1,150.00 5 46.98 1,196.98 119.70 1,316.67 1,316.67 1,300.00
8 BALOK KAYU KELAS 1 M³ 3,000,000.00 4 27,278.69 3,027,278.69 302,727.87 3,330,006.56 3,330,006.56 3,330,000.00
9 PAPAN BEGESTING M³ 1,000,000.00 5 27,686.01 1,027,686.01 102,768.60 1,130,454.61 1,130,454.61 1,130,400.00
10 PAPAN KAYU KELAS 1 M³ 3,000,000.00 4 27,278.69 3,027,278.69 302,727.87 3,330,006.56 3,330,006.56 3,330,000.00
11 PAPAN KAYU KELAS 2 M³ 2,500,000.00 4 27,278.69 2,527,278.69 252,727.87 2,780,006.56 2,780,006.56 2,780,000.00
12 KAYU RANGKA PLAFOND M³ 2,500,000.00 5 27,686.01 2,527,686.01 252,768.60 2,780,454.61 2,780,454.61 2,780,400.00
13 LEM KAYU (WEBBER) KG 35,000.00 5 46.98 35,046.98 3,504.70 38,551.67 38,551.67 38,500.00
14 BALOK KAYU KELAS 2 M³ 2,500,000.00 4 30,537.24 2,530,537.24 253,053.72 2,783,590.96 2,783,590.96 2,783,500.00
15 BATU PECAH M³ 300,000.00 20 58,821.43 358,821.43 35,882.14 394,703.57 394,703.57 394,700.00
16 BATAKO BH 2,500.00 5 755.69 3,255.69 325.57 3,581.26 3,581.26 3,500.00
17 TRIPLEX (3mm) LBR 50,000.00 5 432.99 50,432.99 5,043.30 55,476.29 55,476.29 55,400.00
18 PAKU BIASA 5" - 15" KG 13,000.00 5 46.98 13,046.98 1,304.70 14,351.67 14,351.67 14,300.00
19 PAKU TRIPLEX KG 16,000.00 5 46.98 16,046.98 1,604.70 17,651.67 17,651.67 17,600.00
20 PAKU SENG KG 20,000.00 5 46.98 20,046.98 2,004.70 22,051.67 22,051.67 22,000.00
21 KAWAT IKAT BAJA KG 16,000.00 5 39.83 16,039.83 1,603.98 17,643.81 17,643.81 17,600.00
22 BESI BETON 6mm KG 26,000.00 5 27.91 26,027.91 2,602.79 28,630.70 28,630.70 28,600.00
23 BESI BETON 8mm KG 34,000.00 5 27.91 34,027.91 3,402.79 37,430.70 37,430.70 37,400.00
24 BESI BEGEL DAN BAUT KG 25,000.00 5 75.16 25,075.16 2,507.52 27,582.68 27,582.68 27,500.00
25 SENG LICIN BJLS 0,3 LBR 50,000.00 5 216.50 50,216.50 5,021.65 55,238.15 55,238.15 55,200.00
26 SENG GELOMBANG BJLS 0,3 LBR 60,000.00 5 216.50 60,216.50 6,021.65 66,238.15 66,238.15 66,200.00
27 SIRTU M³ 66,666.67 10 45,265.87 111,932.54 11,193.25 123,125.79 123,125.79 123,100.00
28 SEMEN WARNA KG 2,500.00 5 46.98 2,546.98 254.70 2,801.67 2,801.67 2,800.00
29 KACA (5mm) M² 90,000.00 5 1,225.45 91,225.45 9,122.54 100,347.99 100,347.99 100,300.00
30 PIPA PVC 4" M 14,500.00 5 626.34 15,126.34 1,512.63 16,638.97 16,638.97 16,600.00
31 PIPA GIP Ø 1,5" BH 18,500.00 5 939.51 19,439.51 1,943.95 21,383.46 21,383.46 21,300.00
32 KERAMIK 30 x 30 M² 66,500.00 5 626.34 67,126.34 6,712.63 73,838.97 73,838.97 73,800.00
33 KERAMIK 20 x 20 M² 45,000.00 5 501.07 45,501.07 4,550.11 50,051.18 50,051.18 50,000.00
34 CAT TEMBOK KG 12,000.00 5 46.98 12,046.98 1,204.70 13,251.67 13,251.67 13,200.00
35 KLOSET DUDUK BH 350,000.00 5 1,879.02 351,879.02 35,187.90 387,066.92 387,066.92 387,000.00
36 KERAMIK PLINT 10/30 M² 40,000.00 5 469.75 40,469.75 4,046.98 44,516.73 44,516.73 44,500.00
37 CAT KAYU/BESI KG 30,000.00 5 46.98 30,046.98 3,004.70 33,051.67 33,051.67 33,000.00
38 MANIE KG 14,500.00 5 46.98 14,546.98 1,454.70 16,001.67 16,001.67 16,000.00
39 ENGSEL PINTU BH 26,000.00 5 75.16 26,075.16 2,607.52 28,682.68 28,682.68 28,600.00
40 ENGSEL JENDELA BH 7,500.00 5 75.16 7,575.16 757.52 8,332.68 8,332.68 8,300.00
41 GRENDEL PINTU BH 5,500.00 5 75.16 5,575.16 557.52 6,132.68 6,132.68 6,100.00
42 GRENDEL JENDELA BH 4,000.00 5 75.16 4,075.16 407.52 4,482.68 4,482.68 4,400.00
43 KAIT ANGIN BH 7,500.00 5 75.16 7,575.16 757.52 8,332.68 8,332.68 8,300.00
44 STOP KONTAK BH 20,000.00 5 75.16 20,075.16 2,007.52 22,082.68 22,082.68 22,000.00
45 SAKLAR TUNGGAL BH 25,000.00 5 75.16 25,075.16 2,507.52 27,582.68 27,582.68 27,500.00
46 SAKLAR GANDA BH 30,000.00 5 75.16 30,075.16 3,007.52 33,082.68 33,082.68 33,000.00
47 SEKRING BOX BH 45,000.00 5 75.16 45,075.16 4,507.52 49,582.68 49,582.68 49,500.00
48 LAMPU TL 20 W BH 27,500.00 5 75.16 27,575.16 2,757.52 30,332.68 30,332.68 30,300.00
49 LAMPU PIJAR 25 W BH 7,500.00 5 75.16 7,575.16 757.52 8,332.68 8,332.68 8,300.00
50 LAMPU PIJAR 5 W BH 6,000.00 5 75.16 6,075.16 607.52 6,682.68 6,682.68 6,600.00
51 LIST PALFOND KAYU 2/5cm M 10,000.00 5 75.16 10,075.16 1,007.52 11,082.68 11,082.68 11,000.00
52 BAK MANDI VIBER GLASS BH 800,000.00 5 1,879.02 801,879.02 80,187.90 882,066.92 882,066.92 882,000.00
53 KAWAT BETON KG 10,000.00 5 46.98 10,046.98 1,004.70 11,051.67 11,051.67 11,000.00
54 KUNCI TANAM DOUBLE SLAG BH 100,000.00 5 75.16 100,075.16 10,007.52 110,082.68 110,082.68 110,000.00
55 KRAN AIR BH 15,000.00 5 1,879.02 16,879.02 1,687.90 18,566.92 18,566.92 18,500.00
56 IJUK M² 65,000.00 5 318.62 65,318.62 6,531.86 71,850.48 71,850.48 71,800.00
57 KUNCI TANAM KECIL BH 80,000.00 5 75.16 80,075.16 8,007.52 88,082.68 88,082.68 88,000.00
58 BUEGEL U 50cm BH 2,500.00 5 75.16 2,575.16 257.52 2,832.68 2,832.68 2,800.00
59 KABEL M 3,500.00 5 75.16 3,575.16 357.52 3,932.68 3,932.68 3,900.00
60 TEGEL MOZAIK 20/20 M² 45,000.00 5 375.80 45,375.80 4,537.58 49,913.38 49,913.38 49,900.00
61 TEGEL MOZAIK 30/30 M² 50,000.00 5 375.80 50,375.80 5,037.58 55,413.38 55,413.38 55,400.00
62 TAEKWOOD 5mm LBR 75,000.00 5 375.80 75,375.80 7,537.58 82,913.38 82,913.38 82,900.00
63 FLOOR DRAIN BH 20,000.00 5 1,879.02 21,879.02 2,187.90 24,066.92 24,066.92 24,000.00
64 KAYU PROFIL M' 10,000.00 5 75.16 10,075.16 1,007.52 11,082.68 11,082.68 11,000.00
65 PLAMIR Kg 16,000.00 5 46.98 16,046.98 1,604.70 17,651.67 17,651.67 17,600.00
66 AMPLAS HALUS LBR 2,000.00 5 46.98 2,046.98 204.70 2,251.67 2,251.67 2,200.00
67 KUAS ROLL BH 15,000.00 5 39.83 15,039.83 1,503.98 16,543.81 16,543.81 16,500.00
68 KUAS BIASA BH 10,000.00 5 39.83 10,039.83 1,003.98 11,043.81 11,043.81 11,000.00
69 MINYAK CAT LTR 25,000.00 5 46.98 25,046.98 2,504.70 27,551.67 27,551.67 27,500.00
70 TAEK OIL LTR 30,000.00 5 46.98 30,046.98 3,004.70 33,051.67 33,051.67 33,000.00
71 DEMPUL KG 25,000.00 5 46.98 25,046.98 2,504.70 27,551.67 27,551.67 27,500.00
72 BAK CUCI PIRING STAINLESS STEEL BH 500,000.00 5 1,879.02 501,879.02 50,187.90 552,066.92 552,066.92 552,000.00
73 SEAL TAPE LTR 6,500.00 5 1,879.02 8,379.02 837.90 9,216.92 9,216.92 9,200.00

| 29


Lonardo K.A 41118110018 Tb1-P3-Umbgenap-Reg2

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Lonardo K.A 41118110018 Tb1-P3-Umbgenap-Reg2

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

BUKU KERJA / LEMBAR KERJA

MAKALAH PERENCANAAN DAN PENGENDALIAN PROYEK

Dikerjakan dan disusun

PROGRAM STUDI TEKNIK

HALAMAN TUGAS BESAR

PERENCANAAN DAN PENGENDALIAN PROYEK

Lonardo kholivatul alfiantono :41118110018

Dibuat dan dilaporkan kepada Dosen Pembimbing pada tanggal:

Perencanaan dan Pengendalian Proyek

Jakarta, 12 April 2021

Universitas Mercu Buana

Program Studi Teknik

Jurusan Teknik Sipil

Lily kholidah ST,MT

Perencanaan dan Pengendalian Proyek pembangunan proyek rumah 2 lantai,jl.s.k.lerik,kelapa lima,klp.lima,kota

Perencanaan dan Pengendalian Proyek pembangunan proyek rumah 2 lantai,jl.s.k.lerik,kelapa lima,klp.lima,kota

II. Waktu Pelaksanaan

III. Tahapan Pelaksanaan

Perencanaan dan Pengendalian Proyek pembangunan proyek rumah 2 lantai,jl.s.k.lerik,kelapa lima,klp.lima,kota

Assalamu’alaikum Warahmatullahi Wabarakatuh

Jakarta, 12 April 2020

Perencanaan dan Pengendalian Proyek pembangunan proyek rumah 2 lantai,jl.s.k.lerik,kelapa lima,klp.lima,kota

1.1 Latar Belakang

Perencanaan dan Pengendalian Proyek pembangunan proyek rumah 2 lantai,jl.s.k.lerik,kelapa lima,klp.lima,kota

Dengan mengetahui langkah-langkah dalam pembangunan sebuah proyek, maka

1.2 Identifikasi Masalah

1. Bagaimana perencanaan jadwal proyek rumah dua lantai ?

1.3 Identifikasi Stakeholder Proyek

Untuk memenuhi kebutuhan masing-masing pihak dalam suatu proyek dapat

Perencanaan dan Pengendalian Proyek pembangunan proyek rumah 2 lantai,jl.s.k.lerik,kelapa lima,klp.lima,kota

Stakeholder untuk proyek ini sebagi berikut:

1. Selama masa pemeliharaan Kontraktor Pelaksana berkewajiban untuk

Perencanaan dan Pengendalian Proyek pembangunan proyek rumah 2 lantai,jl.s.k.lerik,kelapa lima,klp.lima,kota

2.3 Waktu Pelaksanaan

Perencanaan dan Pengendalian Proyek pembangunan proyek rumah 2 lantai,jl.s.k.lerik,kelapa lima,klp.lima,kota

2.4 GAMBARAN PROYEK

Perencanaan dan Pengendalian Proyek pembangunan proyek rumah 2 lantai,jl.s.k.lerik,kelapa lima,klp.lima,kota

Perencanaan dan Pengendalian Proyek pembangunan proyek rumah 2 lantai,jl.s.k.lerik,kelapa lima,klp.lima,kota

2.5 LOKASI MAPS

Perencanaan dan Pengendalian Proyek pembangunan proyek rumah 2 lantai,jl.s.k.lerik,kelapa lima,klp.lima,kota

3.2 Tugas dan Tanggung jawab

Perencanaan dan Pengendalian Proyek pembangunan proyek rumah 2 lantai,jl.s.k.lerik,kelapa lima,klp.lima,kota

1. Memberikan petunjuk dan perintah langsung kepada tim, dalam melaksanakan

3. Menyiapkan detail materi penyusunan Rencana Anggaran Proyek

4. Menyusun schedule bulanan dan mingguan berdasarkan master schedule kontrak

5. Merencanakan kebutuhan SDM dan teknologi

6. Merencanakan penggunaan material dan peralatan

7. Merencanakan metoda kerja / sistem pelaksanaan bersama dengan setiap divisi

8. Mengusulkan pengembangan karyawan melalui pendidikan dan pelatihan

15. Membantu tim di lapangan (Pelaksana) dalam mengendalikan seluruh kegiatan-

Perencanaan dan Pengendalian Proyek pembangunan proyek rumah 2 lantai,jl.s.k.lerik,kelapa lima,klp.lima,kota

17. Mengendalikan semua personil yang terlibat dalam pekerjaan penyediaan

18. Memeriksa hasil laporan pengujian serta analisanya.

19. Bertanggung jawab atas pengujian dan penyelidikan material/bahan di lapangan.

20. Membuat laporan pekerjaan secara keseluruhan.

1. Memastikan semua data proyek diinput ke komputer

3. Memastikan semua inventory kantor terjaga dengan baik

4. memastikan semua reimburstment / klaim ke kantor pusat terorganisir secara faktual.

5. Memastikan dokumentasi surat jalan berjalan dengan lancar

6. Memastikan laporan absensi dan lembur ada

7. Memastikan kalau laporan bulanan ada

8. Memastikan semua dokumen terduplikasi dan terjaga dengan baik.

1. Mengontrol pelaksanaan operasional proyek