TUGAS

MANAJEMEN KEUANGAN

NAMA :Venansius K. Bili

NIM :18190157

KELAS : D

SEMESTER : 3

UNIVERSITAS KRISTEN ARTHA WACANA

FAKULTAS EKONOMI

PRODI AKUNTANSI

KUPANG

2019
 PENGERTIAN DAN CONTOH KONSEP NILAI WAKTU UANG
(TIME VALUE OF MONEY)

Konsep nilai uang (Time Value Of Money) adalah uang adalah suatu konsep yang berkaitan
dengan waktu dalam menghitung nilai uang Maksudnya, uang yang dimiliki seseorang pada hari
ini tidak akan sama nilainya dengan satu tahun yang akan datang.

Uang yang diterima sekarang nilainya lebih besar dibandingkan uang yang akan diterima di masa
mendatang. Nilai waktu dari uang berhubungan dengan nilai saat ini dan nilai yang akan
mendatang.

Nilai waktu dari uang menunjukan perubahan nilai uang akibat berjalannya waktu. Nilai uang
dapat berubah seiring berjalannya waktu, uang 10 juta saat ini akan berubah nilainya setelah satu
tahun berjalan. Sehingga, secara tidak langsung ini menunjukan waktu menjadi fungsi dari uang
atau waktu merupakan salah satu variabel yang mempengaruhi perubahan suatu nilai uang.
Berikut contoh yang menunjukan bahwa waktu mempengaruhi perubahan nilai uang:

Seorang pedangan meminjam uang bank sebesar Rp. 1.000.000 untuk jangka pengambilan satu
tahun dengan bunga pinjaman bank sebesar 10%. Maka pada akhir tahun, pedagang tersebut
harus mengembalikan uang bank sebesar Rp. 1.100.000. Pengembalian uang tersebut terdiri dari
pembayaran pokok pinjaman sebesar Rp. 100.000. Hal tersebut menunjukan bahwa pedagang
dan bank sepakat memberikan penilaian terhadap uang sebesar Rp. 1.100.000 untuk satu tahun
berikutnya sama dengan uang Rp. 1.000.000 pada saat ini.

Konsep nilai waktu terhadap uang diperlukan manajer keuangan dalam mengambil keputusan
saat akan melakukan investasi pada suatu aktiva dan pengambilan keputusan ketika akan
menentukan sumber dana pinjaman yang akan dipilih.

Dengan adanya konsep nilai waktu uang, menunjukan bahwa individu berpendapat bahwa nilai
uang saat ini lebih berharga daripada nanti. Jika kita tidak memperhatikan nilai waktu dari uang
maka uang yang akan kita terima pada akhir tahun depan sama nilainya dengan sekarang

Contoh Konsep Nilai Waktu Uang

 Nilai yang akan datang (Future Value)

Nilai yang akan datang adalah nilai uang yang diterima di masa mendatang dari
sejumlah modal yang ditanamkan sekarang dengan tingkat bunga tertentu

 Nilai sekarang (Present Value)

Nilai sekarang adalah nilai sejumlah uang saat ini dapat dibungakan untuk memperoleh
jumlah yang lebih besar dimasa yang akan datang.

 Nilai masa datang dan nilai sekarang

 Faktor bunga pada nilai sekarang PVIF (r,n), yaitu persamaan untuk diskonto dalam
mencari nilai sekarang adalah kebalikan dari faktor bunga nilai masa depan.

Anuitas
Anuitas adalah suatu rangkaian pembayaran atau penerimaan tetap yang dilakukan
secara berkala pada jangka waktu tertentu. Selain itu, Anuitas juga diartiken sebagai kontrak
dimana perusahaan asuransi memberikan pembayaran secara berkala sebagai imbalan premi
yang telah dibayarkan. Contoh Anuitas seperti bunga yang diterima dari obligasi atau deviden
tunai dari suatu saham preferen.