MODUL PERKULIAHAN

Struktur &
Utilitas 6
POKOK BAHASAN

Pengantar Sistem Bangunan Tinggi

Fakultas Program Studi TatapMuka Kode MK DisusunOleh

01
Fakultas Teknik Program W121700024 Dr. Ir.Muji Indarwanto, MT. MM.
Studi Arsitektur

Abstract
Mata kuliah ini membahas tentang prinsip
dasarnya bahwa bangunan tinggi merupakan
karya arsitek yang merupakan pemikiran dengan
pendekatan teknologi dan penghayatan melalui
pedekatan seni.
Kompetensi
Setelah mengikuti mata kuliah ini
diharapkanan dapat menjelaskan dalam
perancangan bangunan tinggi yang
melibatkan aplikasi system bangunan
tinggi secara terpadu.
1. Arsitek dan Bangunan Tinggi

1.1 ARSITEK DAN BANGUNAN TINGGI

1.2 PERKEMBANGAN BANGUNAN TINGGI
1.3 KINERJA BANGUNAN TINGGI

Karya arsitektur merupakan hasil kolaborasi dari berbagai disiplin ilmu yang dirangkum
dalam bentuk rancangan.Gagasan atau rancangan yang dihasilkan oleh para arsitek
selanjutnya dapat diekspresikan dalam satu atau beberapa bangunan
(arsitektural,struktural,mekanikal dan elektrikal) serta lingkungan sekitar.
Sistem struktur bangunan tinggi harus mampu memikul beban gravitasi,beban angin dan
goncangan akibat gempa bumi.Sistem mekanikal dan elektrikal meliputi transportasi
vertikal, sistem tata udara, penanggulangan dan pencegahan bahaya
kebakaran,sistem pelistrikan, dan sistem pemipaan, (baik untuk distribusi air bersih
maupun pembuangan dan pengolahan limbah/air kotor) perlu dipertimbangkan secara
komprehensif.
Pendekatan dalam membuat rancangan bangunan tinggi yang terintegrasi di antara
sistem bangunan yang ada dapat digambarkan pada bagan alur berikut ini (Gambar 1.1)

2017 Teknologi Sistem Bangunan

2 Ir.Muji Indarwanto, MM. MT.
PusatBahan Ajar dan eLearning
http://www.mercubuana.ac.id
 MASUKAN

ALOKASI KEBUTUHAN
FUNGSI BANGUNAN

STRUKTURAL MEKANIKAL ELEKTRIKAL ARSITEKTURAL

(Transportasi Vertikal & (Daya Listrik & (Kulit Bangunan &
(dan Metode Konstruksi)
Tata Udara) Penerangan) Konservasi Energi)

ANALISA
TEKNO EKONOMI
(Biaya Daur Hidup)

HASIL
UMPAN BALIK

Gambar 1.1 Bagan Alur Integrasi Perancangan Bangunan

Berapa fungsi bangunan tinggi ada bermacam macam,diantaranya:

FUNGSI BANGUNAN MELIPUTI :
GEDUNG

Fungsi Hunian Bangunan untuk rumah tinggal tunggal, rumah tinggal deret, rumah
susun, dan rumah tinggal sementara

Fungsi Keagamaan Masjid, gereja, pura, wihara, dan kelenteng

Fungsi Usaha Bangunan gedung untuk perkantoran, perdagangan, perindustrian,

perhotelan, wisata dan rekreasi, terminal, dan penyimpanan

Fungsi Sosial dan Budaya Bangunan  gedung untuk pendidikan, kebudayaan, pelayanan
kesehatan, laboratorium, dan pelayanan umum

Fungsi Khusus Bangunan gedung untuk reaktor nuklir, instalasi pertahanan dan
keamanan, dan bangunan sejenis yang diputuskan oleh menteri

Klasifikasi bangunan tinggi/gedung tinggi ada bermacam macam,diantaranya:

2017 Teknologi Sistem Bangunan

3 Ir.Muji Indarwanto, MM. MT.
PusatBahan Ajar dan eLearning
http://www.mercubuana.ac.id
 KLASIFIKASI BANGUNAN GEDUNG
Tingkat Kompleksitas Sederhana karakter, kompleksitas dan teknologi
sederhana
Tidak Sederhana karakter, kompleksitas dan teknologi
tidak sederhana
Khusus penggunaan dan persyaratan khusus

Tingkat Permanensi Permanen umur layanan di atas 20 tahun

Semi Permanen umur layanan 5 s/d 10 tahun

Darurat / Sementara umur layanan s/d 5 tahun

Tingkat Resiko Resiko kebakaran tinggi mudah terbakarnya tinggi

Kebakaran
Resiko kebakaran sedang mudah terbakarnya sedang

Resiko kebakaran rendah mudah terbakarnya rendah

Zonasi Gempa Zona 1 daerah sangat aktif

Zona 2 daerah aktif

Zona 3 daerah lipatan dengan retakan

Zona 4 daerah lipatan tanpa retakan

Zona 5 daerah gempa kecil

Zona 6 daerah stabil

Lokasi Lokasi Padat di pusat kota

Lokasi Sedang di daerah pemukiman

Lokasi Renggang di daerah pinggiran kota

Ketinggian Bertingkat Tinggi lebih dari 8 lantai

Bertingkat Sedang 5 s/d 8 lantai

Bertingkat Rendah s/d 4 lantai

Kepemilikan Milik Negara

Milik Badan Usaha

Milik Perorangan

2. Perkembangan Bangunan Tinggi

2017 Teknologi Sistem Bangunan

4 Ir.Muji Indarwanto, MM. MT.
PusatBahan Ajar dan eLearning
http://www.mercubuana.ac.id
 Ada beberapa hal yang menyebabkan timbulnya bangunan tinggi di berbagai kota-kota
besar di dunia,diantaranya bertambahnya permintaan dan meningkatnya kebutuhan akan
ruang untuk melakukan aktivitas ,baik berupa tempat kerja,hiburan,maupun hunian.
Penemuan bahan bangunan yang ringan dan kuat,seperti alumunium,baja,berbagai
ragam kaca,dan beton mutu tinggi,semuanya mengakibatkan prang mempunyai alternatif
pilihan bagi rancangan bangunan tinggi.

Contoh bangunan tinggi/gedung di Jakarta (Indonesia)

2017 Teknologi Sistem Bangunan

5 Ir.Muji Indarwanto, MM. MT.
PusatBahan Ajar dan eLearning
http://www.mercubuana.ac.id
Contoh bangunan tinggi/gedung di dunia

2017 Teknologi Sistem Bangunan

6 Ir.Muji Indarwanto, MM. MT.
PusatBahan Ajar dan eLearning
http://www.mercubuana.ac.id
2017 Teknologi Sistem Bangunan
7 Ir.Muji Indarwanto, MM. MT.
PusatBahan Ajar dan eLearning
http://www.mercubuana.ac.id
3. Kinerja Bangunan Tinggi

Sebagaimana telah diuraikan sebelumnya, suatu bangunan tinggi yang modern

diharapkan dapat mendukung kebutuhan aktivitas manusia yang berada di dalam banguna.
Untuk itu di dalam bangunan perlu disediakan segala sesuatu yang dibutuhkan bagi
metabolisme manusia, seperti udara dan air yang bersih, pengolah limbah, pengendalian
suhu dan kelembaban udara, privasi, keamanan, dan kenyamanan lainnya, baik yang
berkaitan dengan aspek visual maupun pendengaran. Oleh karenanya, diperlukan pasokan
energi (berupa tenaga listrik) untuk mengoperasikan perlengkapan/peralatan bangunan, baik
untuk transportasi dan distribusi, maupun untuk keperluan komunikasi, seperti telepon,
siaran radio dan televisi, serta kebutuhan tata udara, tata suara dan pencahayaan.
Selanjutnya, bangunan harus kokoh dan aman terhadap keruntuhan (kegagalan struktur),
bahaya api, sambaran petir dan gaya-gaya yang disebabkan oleh angin dan gempa bumi, serta tidak
mengakibatkan kerusakan lingkungan sekitar dengan melakukan penataan ruang luar yang cocok.
Bangunan juga perlu dipertimbangkan atas aspek ekonomi, mudah dalam pelaksanaan
konstruksinya dan tidak menyulitkan dalam pengoperasian dan perawatannya.

Dalam kaitan dengan hal-hal tersebut di atas, maka bangunan perlu dipilah-pilah. Setiap elemen
bangunan disesuaikan dengan kriteria dan persyaratan yang ditentukan, agar mutu bangunan yang
dihasilkan sesuai dengan fungsi yang diinginkan. Keterlibatan dan keterpaduan antara sistem
bangunan, metode konstruksi, teknologi bahan dan bangunan sangat berpengaruh atas kinerja
bangunan yang dihasilkan

Dalam perencanaan pembangunan gedung bertingkat ada beberapa factor yang

dipertimbangkan sebelum membangunan, yaitu Sistem Konstruksi Bangunan yang
merupakan factor pendukung utama agar dapat berdirinya bangunan bertingkat sesuai yang
diharapkan tetapi ada bebrapa hal yang perlu diketahuai dalam sistem konstruksi bangunan.

2017 Teknologi Sistem Bangunan

8 Ir.Muji Indarwanto, MM. MT.
PusatBahan Ajar dan eLearning
http://www.mercubuana.ac.id
 Daftar Pustaka

Arnold C and Reitherman R., Building Configuration & Seismic Design, John Wiley &
Sons, New York, 1982.
Dadras, A.S., Mechanical System for Architect , Mc. Graw Hill, Inc New York, 1995.
Daniel L. Schodek, Structure, Prentice Hall, New Jersey

2017 Teknologi Sistem Bangunan

9 Ir.Muji Indarwanto, MM. MT.
PusatBahan Ajar dan eLearning
http://www.mercubuana.ac.id
Haas, A. M., Precast Concrete Design and Apllication, Applied Science Publishers
London.
Hartono Purbo : “ Utilitas Bangunan “,Djambatan, Jakarta 1992.
Hart F and all, Multi Storey Buildings in Steel, Collins, London, 1985
Juwana, J. S., Sistem Bangunan Tinggi, Penerbit Erlangga, Jakarta, 2005
Kowalczyk R.M. and all, Structural Systems for Tall Buildings, McGraw-Hill Inc, New
York, 1992
Peurifoy R.L and Oberlender G.D., Formwork For Concrete Structures, McGraw-Hill Inc,
New York, 1996
Smith B. S. and Coull A, Tall Building Analysis and Design, John Wiley & Son Inc, New
York, 1991
Taranath B. S., Structural Analysis & Design of Tall Buildings, Mc Graw-Hill Book
Company, New York, 1988.
Thornton C and all, Exposed Structure in Building Design, McGraw-Hill Inc, New York,
1993
Wolfgang Schuller, High Rise Building Structures, John Wiley & sons, New York.

2017 Teknologi Sistem Bangunan

10 Ir.Muji Indarwanto, MM. MT.
PusatBahan Ajar dan eLearning
http://www.mercubuana.ac.id