SPESIFIKASI TEKNIS

PEKERJAAN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR DAN FASILITAS UMUM POLDA MALUKU TAHUN
ANGGARAN 2020

NO. BAHAN MATERIAL SPESIFIKASI SETARA MERK

STRUKTUR
1. TIANG PANCANG - Mutu Beton K500 ADHIMIX, JHS, WIKA,
- Ukuran 40 x 40 cm
- Pre-stress
- Panjang Tiang Variabel antara 9m s/d 17m

2. BETON READY MIX - Mutu Beton Pondasi Sumuran (setara K250) Readymix Non Fly Ash, PRIMA KONSTRUKSI
- Pondasi Telapak (setara K300)
- Pile Cap (setara K350)
- Kolom (setara K350)
- Balok (setara K350)
- Plat Lantai (setara K350)
- Shear Wall (setara K350)
- Plat Canopy (setara K350)
- Ground Water Tank (GWT) (setara K350)
- Jalan Lingkungan Beton Rigid (setara K350)
- PDA Test

3. BESI BETON Pile Cap, Kolom, Balok, Plat Lantai, GWT Master Steel
- Tulangan Utama : fy = 400 Mpa (BJTS 40)
- Tulangan Sengkang : fy = 400 Mpa (BJTS 40)
Plat Lantai Dasar
- fy = 400 Mpa (BJTS 40)
Bekisting Plat Lantai
- Bondex G 550

4. BAJA PROFIL - Mutu Baja Profil ASTM A-36 :fy = 240 Mpa Krakatau Steel, Gunung Garuda
- Mutu Baja Pelat Sambung ASTM A-36 :fy = 240 Mpa
- Mutu Baut Sambung :HTB A-325
- Mutu Las :E-70xx

5. BEKISTING KAYU - Peraturan Beton Indonesia Lokal

ARSITEKTUR
1. BETON NON STRUKTURAL Kolom dan Balok Praktis Sesuai design Struktur, ex. Lokal
- Campuran = pc : pasir : kerikil = 1:2:3, setara K175
- Besi polos dia 10 mm dan 8 mm

2. BESI NON STRUKTURAL Rangka Plafond ex. Lokal

- Hollow besi galvanis 20X40 dan hollow 40x40 tebal 0.4
- Hanger tiap 60x120cm dari galvanis
Rangka Atap
- Baja IWF finfish cat antikarat Zincromate
Tangga 'M' ke rooftank & GWT
- Pipa stainless steel dia 2.5", Pipa stainless steel dia 2.5", SUS 304
Handrail tangga Utama
- Pipa stainless steel dia 2.5", Type Hair Line
Handrail tangga Service
- Besi BS dia 2.5"medium finish Cat semprot ex.Kansai paint, Avian, Mowilex
Railing tangga utama
- Pipa stainless steel dia 2.5" dan 2" Type Hair Line
Railing tangga darurat
- Besi BS dia 2.5" medium finish cat semprot ex.Kansai paint, Avian, Mowilex

3. WATERPROOFING Plat Atap dan Kanopi

Waterprofing membran ex.Sika, Cementaid, Deltacrete
Rooftank & GWT
Waterprofing coating ex.Sika, Cementaid, Deltacrete
Toilet, janitor lantai 2 s/d 5 coating 1
 NO. BAHAN MATERIAL SPESIFIKASI SETARA MERK

Waterprofing coating ex.Sika, Cementaid, Deltacrete

4. PASANGAN BATA RINGAN Dinding luar, Dinding dalam / partisi, Plesteran, Acian, Rollag Bata,
Rangka partisi ruangan, Penutup partisi antar ruang

■ Bata merah tebal 10 cm ex. Lokal

■ Bata ringan tebal 7.5 cm ex. AAC, MACCON
■ Plester + aci t.1,2cm-1,5cm ex. Drymix
■ Semen instan ex. Drymix
■ Metal stud ukuran 7,4 cm tebal 0.75 mm ex Jayaboard
■ Gypsum rangkap 2 tebal 12 mm ex Jayaboard

5. PELAPIS LANTAI Ruang publik, koridor, area kerja, Tangga, R. Panel, Toilet umum, toilet
unit, janitor, R sampah, Toilet ruang pejabat, Meja Pantry, Dinding
Pantry, GWT, Drop off, Lantai panggung Rupatama, Lantai tribune R
Teleconference, Floor Hardener

■ HT 60X60cm ex. Granito, Sandimas, Indogress

■ Plint lantai HT 10x60cm ex. Granito, Sandimas, Indogress
■ Keramik 30x30cm ex. Asia Tile, Platinum, Monalisa, Ikad
■ HT 30x30cm unpolished (Lantai) ex. Granito, Sandimas, Indogress
■ HT 30x60 cm polish (dinding toilet) ex. Granito, Sandimas, Indogress
■ HT 30x30cm unpolished (Lantai)
■ HT 60x60 cm polish (dinding toilet)
■ Keramik 30x30cm ex. Roman, Asia Tile, Platinum, Ikad
■ Keramik 20x20cm ex. Roman, Asia Tile, Platinum, Ikad
■ Batu andesit 30x30 cm ex. Lokal
■ Papan Fiber Semen tebal 20 mm + HT 60x60 cm ex Kalsiboard , GRC
■ Floorhardener ex Sikka, MU, Fosroc

6. KUSEN, PINTU & JENDELA Kusen pintu dan jendela, Daun pintu semua ruang, Daun pintu toilet,
Partisi Toilet, Daun Pintu, Kusen Jendela, Kusen Bouvenlight, Kusen
Curtain Wall, Pintu R. Kapolda, Wakapolda dan Irwada, Kusen pintu R.
Kapolda, Wakapolda, dan Irwasda

■ Aluminium 4" Alexindo

■ Pintu Engineering + honeycomb + HMP 4mm ex.Seijin, WKM, Yoshin, Tata door, Pintu Kita
■ Kubikal Multiplek 20 mm lapis HPL HPL ex Formika, Taco
■ Kubikal Multiplek 20 mm lapis HPL HPL ex Formika, Taco
■ Aluminium 4" Alexindo
■ Pintu panel kayu ex Kamper Samarinda oven
■ Kayu 15x5 cm ex Kamper Samarinda oven

7. KACA Kaca Jendela standart, Pintu Entrance semi frameless, Kaca Curtain Alexindo
Wall, Kaca Partisi, Silicone Sealant, Multikomponent non sag
polyuretane sealant, Pourable Polyrethane Sealent, Acrylic Sealant

■ Kaca clear t,5 mm dan 6mm Asahimas

■ Kaca Tempered 12 mm Asahimas
■ Kaca warna stopsol 8 mm Asahimas
■ Kaca clear 8 mm Asahimas

8. KUNCI & HARDWARE Jendela (Engsel Jendela, Casement Handle)

Pintu Utama dan standart (Handle, Engsel, Mortise, Cilinder)
Pintu Besi (Handle, Engsel, Mortise, Cilinder)
Pintu Toilet (Handle, Engsel, Mortise, Cilinder)
■ FS 16", top hung (disesuaikan dengan ukuran jendela) ex. Hampton, Solid, Dekson
■ CH ex. Hampton, Solid, Dekson
■ LHTR Stainless Steel Tube ex. Hampton, Solid, Dekson
■ 4 lubang, kap.max.40kg ex. Hampton, Solid, Dekson
■ MTS IL ex. Hampton, Solid, Dekson
■ CYL DC ex. Hampton, Solid, Dekson

9. PENUTUP LANGIT-LANGIT Seluruh Ruangan, Kamar Mandi, Canopy droof off

■ Plafond Gypsum t.9mm ex. Jayaboard, Elephant, Knauf
■ Gypsum Water Resisten 9 mm ex. Jayaboard, Elephant, Knauf
■ Calsium Silikat tebal 6 mm mm ex. Jayaboard, Elephant, Knauf
 NO. BAHAN MATERIAL SPESIFIKASI SETARA MERK

10. PENUTUP ATAP Gedung A, Gedung B dan C, Atap Sky light Drop off gedung A,B dan C,
Lisplang atap
■ Dak Beton dengan waterprofing membran dan screed ex Sikka, MU, Fosroc
■ Atap Metal Sheet warna berpasir tebal 0.4 mm ex.Metal Roof Supply by Bluescope
■ Dak Beton dengan waterprofing membran dan screed ex Sikka, MU, Fosroc
■ Kaca tempered 10 mm rangka Alluminium 4 " Asahimas
■ Papan Fiber Semen tebal 9 mm x 30 cm ex Kalsiboard , GRC

11. PENGECATAN Cat dinding, Cat Plafond, Railing tangga darurat, Cat epoxy
■ Cat dinding wheatershield ex.Propan, ICI Dulux, Mowilex
■ Cat dinding interior acrilic emulsion ex.Mowilex, Propan, Catilac
■ Cat plafond ex.Mowilex, Propan, Catilac

12. SANITARY 1 Kloset Duduk Toilet Pejabat TOTO

1 Kloset Duduk toilet staff TOTO
2 Kloset jongkok TOTO
3 Washtafel TOTO
4 Urinoir TOTO
5 Janitor TOTO
6 Kran Shower panas dan dingin TOTO
7 Kran Shower air dingin saja TOTO
8 Shower TOTO
9 Jet Washer TOTO
10 Kran standart TOTO
11 Kran Sink TOTO
12 Kitchen Zink TOTO
13 Kran Washtafel TOTO

13. FASADE Alumunium Composite Panel, Warna cream, tebal 5 mm Seven

14. RAILING Railing tanga utama gedung A,B dan C, Railing tangga darurat gedung
A,B dan C
Stainlees Steel Hair Line
Pipa Black Steel Medium Finish cat duco Finish Cat Minyak semprot

15. LANSEKAP 1 Kansteen

2 Paving block
3 Ubin pemandu difable
4 Floor Hardener ex Sikka, MU, Fosroc
Beton pracetak K 250 ex. Conbloc Indonesia, Celcon Block, Dusaspun
Beton tebal 8 cm K 250 ex. Conbloc Indonesia, Celcon Block, Dusaspun
Ubin Ukuran 30x30 cm warna kuning bertekstur ex. Lokal
Warna dosis 3 kg / m2