IGEDUC CAPACITACIÓN LIMITADA

Organismo Técnico de Capacitación

www.igeduc.cl/ Contacto: info@igeduc.cl

Colon 1307, oficina 206 C Talcahuano-Chile

Fonos: 56-41.2467214/ Móvil: 62446501.

CURSO CORRETAJE DE PROPIEDADES.

El Corredor de Propiedades diplomado es un profesional capaz de
desarrollarse en el mundo de los negocios inmobiliarios, de elevado potencial
y con aptitudes de gestor capaz de intermediar en las diferentes operaciones
comerciales inmobiliarias, implementando sus competencias con
razonamiento y pensamiento crítico que le permiten enfrentar
adecuadamente los desafíos de un mercado complejo, competitivo y
globalizado.

OBJETIVO DEL CURSO.

Formar y capacitar profesionales que puedan actuar eficientemente en

las diversas gestiones del Corretaje de Propiedades aplicando conocimientos
tales como: Legislación Inmobiliaria; Operación y Gestión de Corretaje;
Promoción, Publicidad, Marketing y Técnicas de Ventas; Informática aplicada;
Procesos del Financiamiento a la oferta y demanda de inmuebles; Arriendos
Amoblados; Planificación y Urbanismo; Aspectos generales de Tasación de
Bienes Raíces Urbanos y Conceptos básicos de la Administración de Edificios y
Condominios.
CAMPO OCUPACIONAL.

El Corredor de Propiedades diplomado posee magníficas herramientas

que le dan excelentes opciones laborales sea independiente o formando
parte de un equipo profesional, abarcando todas las fases del negocio desde
su creación y desarrollo hasta su conclusión exitosa. En general, podrá realizar
operaciones de compraventas, arrendamientos y su administración; además,
si decide optar por una mayor especialización, podrá efectuar tasaciones
comerciales y alcanzar su máximo desarrollo profesional en la generación de
proyectos como gestor inmobiliario.

METODOLOGIA

Este diplomado se desarrolla mediante una combinación de exposiciones

teóricas por parte de los docentes para tratar los conceptos fundamentales
del corretaje de propiedades y el estudio de documentación utilizada en la
gestión de esta actividad, actividades prácticas que consiste en el desarrollo
de documentación real y una visita a un inmueble para posteriormente realizar
un informe, que le servirá de pauta para su futura gestión profesional.

MALLA DE MATERIAS.
INTRODUCCION AL MERCADO DEL MARCO LABORAL DEL CORREDOR DE PROPIEDADES
CORRETAJE

LEGISLACIÓN INMOBILIARIA SUETOS; OBJETOS DEL DERECHO

FUENTES DEL DERECHO; EL MANDATO

CONTRATO DE ARENDAMIENTO

CONTRATO DE COMPRAVENTA; PROMESA DE COMPRAVENTA

GESTIÓN DE CORRETAJE FUNDAMENTOS DEL CORRETAJE DE PROPIEDADES

DOCUMENTACIÓN Y ACTIVIDADES DEL CORREDOR EN LA

COMPRAVENTA

CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES; TITULOS DE DOMINIO;

CERTIFICADOS Y ESCRITURAS

SUBSIDIOS HABITACIONALES; LEAING INMOBILIARIO; CRÉDITO

HIPOTECARIO

CRÉDITO HIPOTECARIO; LETRAS, MUTUO HIPOTECARIO, LEASING

FINANCIAMIENTO DE INMUEBLES

PUBLICIDAD INMOBILIARIA SISTEMAS Y MEDIOS PUBLICITARIOS

FUNDAMENTOS DEL MARKETING, MARKETING ESTRATÉICO;

MARKETING INMOBILIARIO MARKETING OPERACIONAL

ARRENDAMIENTO AMOBLADOS MERCADO DE BIENES RAICES AMOBLADOS; TRIBUTACIÓN

SISTEMAS DE TASACIONES Y FACTORES QUE AFECTAN EL PRECIO

INTRODUCCION A LA TASACIÓN

PRÁCTICA DE TASACION TASACIÓN DE UNA PROPIEDAD URBANA EN TERRENO

 IGEDUC CAPACITACIÓN LIMITADA

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CURSO DE TASADOR DE BIENES RAICES

PERFIL DEL PROFESIONAL

El Tasador de Bienes Raíces debe ser un profesional altamente capacitado para

actuar en el ámbito de los avalúos de los bienes raíces a nivel nacional, aplicando los
conceptos modernos de las temáticas y técnicas económicas, legales, constructivas y
urbanísticas relativas a las “teorías sobre el valor” base fundamental de esta disciplina,
aplicando las diferentes metodologías y criterios que le permiten abordar con
idoneidad las complejidades de las tasaciones de bienes raíces.

OBJETIVO DE CURSO.

Nuestro objetivo fundamental es formar y capacitar profesionales que puedan

actuar eficientemente en la valorización de inmuebles a nivel nacional, cualquiera sea
su tipología y tamaño, y que van desde las diferentes dimensiones del proceso urbano
y constructivo, hasta definir los factores de afectación al valor desde la perspectiva
legal y económica, aplicando un criterio razonado y critico junto a las normas y
fórmulas que dan sustentación al valor de tasación.
CAMPO OCUPACIONAL

El Tasador de Bienes Raíces diplomado es un profesional que posee las

competencias necesarias para gestionar de forma exitosa todo proceso de tasación de
inmuebles. En general, podrá realizar Informes de Valor para: personas y empresas
particulares, oficinas de corredores de propiedades, empresas constructoras e
inmobiliarias, estudios jurídicos, instituciones financieras, empresas de seguros,
tribunales y otras. Además podrá entregar Informes de Valor Comercial para:
compraventas de inmuebles, arrendamientos de bienes raíces, litigios civiles y penales,
particiones, expropiaciones parciales o totales, créditos hipotecarios e inversiones
entre otros.

METODOLOGIA

Nuestro diplomado se desarrolla mediante una combinación de exposiciones

teóricas por parte de los docentes para tratar los conceptos fundamentales de la
tasación de bienes raíces, un estudio profundo de documentación utilizada en la
gestión de esta actividad y dos pasos prácticos, donde nuestros alumnos visitarán un
bien raíz urbano y uno agrícola realizando su respectivo análisis para luego componer
un informe que servirá de pauta para su posterior desarrollo profesional.
 AL TÉRMINO DEL CURSO, EL ALUMNO RECIBIRÁ

*Diploma que certifica la aprobación del diplomado

*Tasación de Bienes Raíces Urbanos, Rurales y Agrícolas.

*Asociación Gremial Nacional que reúne a los Administradores

de Edificios, Corredores de Propiedades, Tasadores y Gestores Inmobiliarios
de Chile en calidad de Colegiados

*Asesoría Post Graduación para facilitar ingreso al mercado inmobiliario

*Postulación al Colegio Inmobiliario de Chile A.G.N.

Horario Martes a Viernes desde las 18:00 hasta las 22:00 hrs.
Coffe breack
Sábado desde las 10:00 hasta las 12:00
N° de horas cronológicas 18 hrs.

Valor del curso $ 300.000.- en tres pagos:

Inscripción $100.000.-
Matricula $100.000.-
Inicio de curso $100.000.-