1475 K PDT 2009

am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
R
si
P U T U S A N
ne
ng
No. 1475 K/Pdt / 2 009
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
do
gu memer i k sa perka r a
MA H K A MA H
perda t a
A G U N G
da l am t i n g ka t kasas i te l a h
memutuskan sebaga i ber i k u t da lam perka r a :
In
A
Selu r uh ah l i war i s dar i a lmarhum TOGARAJA
PURBA dan a lmarhumah KOIMAH Br. SARAGIH,
ah
lik
ya i t u :
1. MARIA Br . PURBA,
am
ub
ber t empa t t i n g ga l
di Jl . Cik Di t i r o
No. 44 , Kelu r ahan
ep
k
Menteng , Jaka r t a
ah
Pusa t ;
R
si
2. HALOMOAN PURBA,
ne
ng
di Jl . Inp re s I I I ,
R.T . 03, R.W. 06,
do
gu
Tangerang ;
3. Seluruh ahl i war is
dar i almarhumah
In
A
NURAINI Br . PURBA,
ya i t u :
ah
lik
a. RONY;
b. FELLY;
m
ub
c. YANTI ;
d. LAURA;
ka
e. FILDA;
ep
No. 3.a . s/d 3.e . ber t empa t t i n g ga l di Jl .

ah
Pematang , No. 7A, Kelu rahan Pematang

R
Sima lungun , Kecamatan Sian t a r Sela t a n ,

es
Pematangs i a n t a r ;
M
ng
on
gu
Hal . 1 dar i 32 ha l . Put . No. 1475

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N
h
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
ik
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
am
u b
ep
hk
a
R
si
dar i almarhumah
ne
ng
FARIDA Br. PURBA,
ya i t u :
a. M. SITORUS;
do
gu b.
c.
TAUFIK ANDI IHUTAN;
RIZKY HOTNIDA;
In
A
d. ADHITA PARDAMEAN;
e. AMORI PARNINGOTAN;
ah
No. 4.a . s/d 4.e . dahu l u ber t empa t t i n g ga l
lik
di Jl . Haj i Samin , Pondok Le tung , R.T . 03,
R.W. 05, Pondok Aren , Tangerang , seka rang
am
ub
t i d a k d i ke t a hu i d i mana berada ;
ep
k
ah
5. NETTY HERAWATY Br .
R
si
PURBA, ber t empa t
t i n g ga l di Jl . HOS
ne
ng
Cokroamino t o , R.T .
01 , R.W. 01, Kreo ,
do
gu
Tangerang ;
In
dar i almarhum
A
DARWIN Br. PURBA,

ya i t u :
ah
lik
a. ERNA;
b. DANDU Br. PURBA;
m
ub
c. RIA Br . PURBA;
d. EBI PURBA;
ka
ep
No. 6.a . s/d 6.d . ber t empa t t i n g ga l di Jl .

Pematang , No. 7A, Kelu rahan Pematang
ah
Sima lungun , Kecamatan Sian t a r Sela t a n ,

R
Pematangs i a n t a r ;
es
M
7. DELIANA Br. PURBA,

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
am
u b
ep
hk
a
R
si
di Jl . Inp re s I I I ,
ne
ng
No. 35 , R.T . 02,
R.W. 06, Larangan
Uta ra , Tangerang ,
do
gu da l am
member i
ha l in i
kuasa
In
A
kepada : MARTIN O.
SIMANJUNTAK, S.H. ,
ah
dan kawan- kawan ,
lik
para Advoka t ,
berkan t o r di Jl .
am
ub
Ade I rma Suryan i ,
No. 8 F, Pematang
ep
Sian t a r , para
k
Pemohon Kasas i
ah
dahu l u para
R
si
Terguga t / p a r a
Terband i ng ;
ne
ng
me l a w a n :
1. ULONG PURBA,
do
gu
di Jl . Ki j a ng No.
In
2, Tan jung Karang ,
A
Kelu r ahan
Sidodad i ,
ah
lik
Kecamatan Keda ton ,

Bandar Lampung ;
m
ub
2. PAULINA Br. PURBA,

ka
ep
di Jl . Bambang
Utoyo , No. 77 ,
ah
Kelu r ahan Tiga

R
Il i r , Kecamatan
es
M
Il i r Timur II,
ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
am
u b
ep
hk
a
R
Palembang ;
si
3. SARINTAN Br .
ne
ng
PURBA, ber t empa t
t i n g ga l di Jl .
Danau Manin j a u ,
do
gu No.
Siopa t
6, Kelu r ahan
Suhu,
In
A
Kecamatan Sian t a r
Timur , Kota
ah
Pematangs i a n t a r ,
lik
da l am ha l in i
member i kuasa
am
ub
kepada : TONY
DAMANIK, S.H. ,
ep
HIKMA ANITA
k
SIREGAR, S.H. , dan

ah
OMRI GULTOM, S.H. ,

R
si
para Advoka t ,
berkan t o r di Jl .
ne
ng
Kar t i n i Bawah, No.

1- D,
do
gu
Pematangs i a n t a r ,
para Termohon
In
Kasas i dahu l u para
A
Pengguga t / p a r a
Pemband ing ;
ah
lik
m
ub
d a n :
1. RIZAL PURBA, ber t empa t
ka
ep
t i n g ga l di Jl . Pematang , No.
51 B, R.T . 02, R.W. 01,
ah
Kelu r ahan Sima lungun ,

R
Kecamatan Sian t a r Sela t a n ,

es
M
Pematang Sian t a r ;
ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
am
u b
ep
hk
a
R
2. SANGKOT SIDABLOK, ber t empa t
si
t i n g ga l di Parba t uan , Dusun
ne
ng
Bagaduh Nagor i Bangun Rakya t ,
Kelu r ahan Panc i , Kabupa ten
Sima lungun ;
do
gu 3. PEMERINTAH
PERTANAHAN NASIONAL RI
RI cq. BADAN
PUSAT
In
A
cq. KANWIL BPN SUMATERA
UTARA, cq. BPN SIMALUNGUN,
ah
berkedudukan di Jl . Asahan
lik
Pematangs i a n t a r , para tu r u t
Termohon Kasas i dahu lu para
am
ub
Terguga t VI I I , IX dan X/pa ra
Terband i ng VI I I , IX dan X;
ep
Mahkamah Agung te r s ebu t ;
k
Membaca sura t - sura t yang bersangku t an ;

ah
Menimbang , bahwa dar i su ra t - sura t te r s ebu t

R
si
te r n ya t a bahwa seka rang para Termohon Kasas i dahu lu
sebaga i para Pengguga t te l a h mengguga t seka rang para
ne
ng
Pemohon Kasas i dahu l u sebaga i para Terguga t di muka

pers i d angan Pengad i l a n Neger i Pematangs i a n t a r pada
do
gu
pokoknya atas da l i l - da l i l :
Bahwa Pengguga t I, II , dan I I I , ada lah anak dar i
In
tuan Mahadim Purba d i sebu t j uga Op Sabar Dol i yang
A
d i kena l dengan tuan Bah Gaduh, di mana tuan Bah Gaduh

semasa h idupnya mempunya i 3 ( t i g a ) orang i s t r i ya i t u :
ah
lik
1. Almarhumah Rinda Br . Si t a nggang , mempunya i 2

(dua ) orang anak , ya i t u :
m
ub
a. Almarhum Batu ran Purba ;

b. Almarhum Simbur Purba (Na t z i r ) ;
ka
ep
2. Almarhum Uhut l a n Br . Manik mempunya i 9

(semb i l a n ) orang anak , ya i t u :
ah
a. Almarhumah Minak Br . Purba ;

R
b. Almarhumah Tambunan Br . Purba ;

es
M
c. Almarhuma Bismar Purba ;

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
am
u b
ep
hk
a
R
si
ne
ng
d. Almarhumah Rahenem Br . Purba ;
e. Almarhum Togara j a Purba ;
f. Almarhum Buyung Purba ;
do
gu g.
h.
Almarhum Saib Purba ;
Almarhumah Tiomas Br . Purba ;
In
A
i. Almarhum Saman Purba ;
3. Almarhumah Robekka Hota i n im Br . Haloho
ah
mempunya i 5 ( l i ma ) orang anak , ya i t u :
lik
a. Almarhumah Mina r Br . Purba ;
b. Ulong Purba (Pengguga t I ) ;
am
ub
c. Pau l i n a Br . Purba (Pengguga t I I ) ;
d. Jan Hanaf i Purba ;
ep
e. Sar i n t a n Br . Purba (Pengguga t I I I ) ;
k
Bahwa se l u r u h har t a pen ingga l a n a lmarhum tuan

ah
Mahadim Purba a l i a s tuan Bah Gaduh te r s ebu t ada lah hak

R
si
mi l i k ser t a kepunyaan dar i Pengguga t I, II, dan
Pengguga t II I ser t a se l u r u h ah l i war i s dar i a lmarhum
ne
ng
tuan Mahad im Purba a l i a s tuan Bah Gaduh te r s ebu t ;

Bahwa semasa h idupnya orang tua para Pengguga t ,
do
gu
te l a h membagi - bag i tanah kepada anak- anak dar i tuan

Bah Gaduh dan se l a i n tanah yang te l a h d ibag i k an kepada
In
ah l i war i s yang l a i n n ya a lmarhum tuan Mahad im Purba
A
masih memi l i k i seb i dang tanah se l uas ± 3.3 Ha. dan

sa tu p in t u rumah yang te r l e t a k d i atasnya yang te r bua t
ah
lik
dar i d ind i n g kayu dengan ber t u l i s k a n aksa ra Batak

Sima lungun (Rumah Bolon ) yang te r l e t a k di Dusun Bah
m
ub
Gaduh Nagor i Bangun Rakya t , Kecamatan Pane i , Kabupa ten

Sima lungun , yang per i n c i a n batas - batasnya sebaga imana
ka
ep
te r s ebu t da lam sura t guga tan ;

Bahwa d i atas tanah te r pe r k a r a te r sebu t kemudian
ah
a lmarhum Togara j a Purba membangun rumah tempa t

R
t i n g ga l n y a bersama i s t r i dan anak- anaknya , o leh karena

es
M
Togara j a Purba ada l ah sa l ah seorang ah l i war i s dar i

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
am
u b
ep
hk
a
R
tuan Bah Gaduh seh i ngga para Pengguga t t idak merasa
si
kebe ra t an ;
ne
ng
Bahwa Rumah Batak (Rumah Bolon ) yang di atas
tanah te r pe r k a r a te r s ebu t te l a h ada sebe l um para
Pengguga t l ah i r ka renanya rumah
do
gu
In
A
te r s ebu t sanga t para Pengguga t kagumi akan te t a p i
te r n ya t a rumah bo lon te r s ebu t te l a h d i r u sak o leh
ah
Terguga t II atas perse t u j u a n dar i Terguga t I, III s/d
lik
Terguga t VI I I h ingga rumah hancu r sama seka l i pada
an ta r a bu lan Jun i sampai dengan Ju l i 2006 yang la l u ;
am
ub
Bahwa b i l a d ih i t u n g ni l a i dar i rumah te r p e r k a r a
memang t idak seberapa , akan te t a p i karena rumah
ep
te r s ebu t ada lah pen i ngga l a n dar i a lmarhum bapak para
k
Pengguga t , maka Terguga t I s /d VI I I waj i b dan harus

ah
d ihukum untuk membangun rumah yang mir i p dengan

R
si
kond i s i rumah awal dengan ber t u l i s k a n aksa ra Batak
Sima lungun te r s ebu t dengan kesepaka t an dan perse t u j u a n
ne
ng
dar i para Pengguga t te r s ebu t dan apab i l a para Terguga t

t idak mau, maka Terguga t I sampa i dengan Terguga t VI I I
do
gu
harus d ihukum untuk membayar b iaya perba i k a n rumah

te r s ebu t sebesa r Rp 200 .000 . 0 00 . - (dua ra t u s ju ta
In
rup i a h ) ;
A
Bahwa ke t i k a para Pengguga t menye l i d i k i sta t u s

rumah te r p e r k a r a yang merupakan war i s an orang tua para
ah
lik
Pengguga t dan se l u r u h ah l i war i s dar i a lmarhum tuan

Mahadim Purba yang be lum d ibag i te r s ebu t , kemudian
m
ub
para Pengguga t mengetahu i te r n ya t a semasa h idupnya

Togara j a Purba yang merupakan abang kandung dar i para
ka
ep
Pengguga t , Togara j a Purba te l a h mengurus Ser t i f i k a t

Hak Mi l i k atas nama Togara j a Purba dengan Nomor Desa
ah
Bangun Rakya t , te r t a n gga l 23 Oktobe r 1978 atas tanah

R
te r pe r k a r a te r s ebu t , karenanya perbua t an a lmarhum

es
M
Togara j a Purba te r sebu t ada l ah perbua t an tanpa hak dan

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7
am
u b
ep
hk
a
R
harus d inya t a kan bata l demi hukum;
si
Bahwa o leh karena tanah dan rumah te r pe r k a r a
ne
ng
ada l ah mi l i k dar i para Pengguga t dan se l u r uh ah l i
war i s dar i a lmarhum tuan Mahad im Purba , maka sega l a
perbua t an hukum atas tanah dan rumah te r p e r k a r a harus
do
gu sepenge tahuan dan se i z i n
anak kandung a lmarhum tuan Bah Gaduh yang masih h idup
dar i para Pengguga t karena
In
A
t i n g ga l Pengguga t I, II, dan I I I , ser t a seo rang l ag i
abang para Pengguga t yang sedang sak i t , karenanya
ah
bera r t i perbua tan dar i masing - masing Terguga t I s /d
lik
Terguga t VI I I , ataupun perbua t an dar i orang la i n
(p i h a k ke t i g a ) sampai dengan seka rang in i ada lah
am
ub
d i l a k u kan tanpa se i z i n dar i para Pengguga t , dengan
demik i a n dapa t d i ka t e go r i k a n sebaga i perbua t an tanpa
ep
hak dan melawan hukum;
k
ah
Bahwa o leh karena a lmarhum Togara j a Purba te l a h

R
si
membuat Ser t i f i k a t Hak Mi l i k No. 1/Bangun Rakya t atas
nama Togara j a Purba atas obyek perka r a yang merupakan
ne
ng
boede l war i s an te r sebu t , maka perbua t an a lmarhum

Togara j a Purba te r sebu t dapa t d i ka t e go r i k a n sebaga i
do
gu
perbua t an melawan hukum. Oleh karena itu Ser t i f i k a t

Hak Mi l i k No. 1/Bangun Rakya t atas nama Togara j a Purba
In
te r s ebu t harus d inya t a kan ba ta l demi hukum atau
A
se t i d a knya harus d iba t a l k a n ;

Bahwa keberadaan Terguga t IX tu r u t d iguga t ada lah
ah
lik
karena pada masa Terguga t IX menjaba t sebaga i Kepa la

Desa d ipe r bua t sega l a sura t - sura t yang ber t e n t a ngan
m
ub
dengan hukum yang ber l a k u te r s ebu t dan kemudian

berdasa r kan su ra t yang d ipe r bua t o leh Terguga t IX
ka
ep
a lmarhum Togara j a Purba l e l a h mengurus ser t i f i k a t hak

atas tanah te r pe r k a r a kepada Terguga t X. Oleh karena
ah
itu sura t yang d ipe rbua t o leh Terguga t IX kemud ian

R
d i t e r u s k an ke Terguga t X seh i ngga te r b i t Ser t i f i k a t

es
M
Hak Mi l i k No. l / Bangun Rakya t atas nama Togara j a Purba

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 8
am
u b
ep
hk
a
R
te r s ebu t harus d inya t a kan ba ta l demi hukum;
si
Bahwa o leh karena tanah dan bangunan yang ada d i
ne
ng
atasnya te r s ebu t hak mi l i k para Pengguga t dan se l u r u h
ah l i war i s dar i tuan Mahad im Purba yang be lum d ibag i
kepada sesama ah l i war i s n ya dan obyek perka r a masih
do
gu merupakan boede l
Terguga t ba i k
war i s an ,
seca ra
maka perbua t an masing - masing
send i r i - send i r i ataupun bersama-
In
A
sama yang ber t u j u a n untuk member i kan sesua t u hak
kepada orang la i n (p i h a k ke t i g a ) tanpa hak karena
ah
d i l a k u kan seca ra melawan hukum. Oleh karena itu
lik
d imohon Pengad i l a n Neger i Pematangs i an t a r menya takan
perbua t an te r s ebu t t idak sah dan ba ta l demi hukum atau
am
ub
se t i d a k - t i d a kn ya d inya t a kan ba ta l ;
Bahwa j ika ada perbua t an dar i seorang atau
ep
sebag i an dar i ah l i war i s seca ra send i r i - send i r i
k
ataupun perbua t an dar i sebag i an ah l i war i s seca ra

ah
bersama- sama ataupun sa l i n g beke r j a sama, menjad i k a n

R
si
se l u r uh ataupun sebag i an dar i har t a war i s an te r s ebu t
menjad i j am inan sua tu utang , ataupun menga l i h k an hak
ne
ng
atas se l u r u h atau sebag i an har t a war i s an itu kepada

semua ah l i war i s , ataupun kepada p ihak ke t i g a tanpa
do
gu
perse t u j u a n dar i para Pengguga t , yang bukan merupakan

pe l aksana dar i
In
A
pu tusan da lam perka ra i n i yang te l a h dapa t d i j a l a n k an ,

ah
lik
agar perbua t an hukum yang bersangku t a n d inya t a kan

ba ta l demi hukum atau se t i d a kn ya harus d iba t a l k a n ;
m
ub
Bahwa berdasa r kan ha l - ha l te r sebu t di atas para

Pengguga t mohon kepada Pengad i l a n Neger i
ka
ep
Pematangs i a n t a r agar te r l e b i h dahu lu mele t a k kan si ta

j am inan atas tanah te r pe r k a r a ser t a har t a benda
ah
berge ra k maupun t idak berge ra k mi l i k masing - masing

R
para Terguga t / o b yek sengke t a dan se l an j u t n y a menuntu t

es
M
kepada Pengad i l a n Neger i te r s ebu t supaya member i kan

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 9
am
u b
ep
hk
a
R
pu tusan yang dapa t d i j a l a n k an l eb i h dahu lu sebaga i
si
ber i k u t :
ne
ng
PRIMAIR :
1. Mengabu l kan guga tan para Pengguga t I, II , dan
III untuk se l u r u hnya ;
do
gu 2.
seb i dang
Menyatakan
tanah
bahwa tanah
se l uas ± 3,3
dan rumah te r p e r k a r a
Ha. (t iga koma t i g a
:
In
A
hek ta r ) dan sa tu p in t u rumah yang te r l e t a k di
atasnya yang te r bua t dar i d ind i n g kayu dengan
ah
ber t u l i s k a n aksa ra Batak Sima lungun (Rumah Bolon ) ,
lik
yang te r l e t a k di Dusun Bah Gaduh Nagor i Bangun
Rakya t , Kecamatan Pane i , Kabupa ten Sima lungun ,
am
ub
dengan ba tas - batas sebaga i ber i k u t :
- Sebe lah Bara t berba t a s dengan Jl . Kuburan
ep
I s l am ;
k
- Sebe lah Timur berba t a s dengan tanah mi l i k

ah
Sar l i n Purba dan Waldemar Purba ;

R
si
- Sebe lah Uta ra berba t a s dengan Jl . Besar
Tiga ra s ;
ne
ng
- Sebe lah Sela t a n berba t a s dengan tanah mi l i k

Sar i n t a n Br . Purba dan Sar l i n Purba ada l ah
do
gu
merupakan boede l war i s an yang be l um d ibag i

sesama ah l i war i s dar i a lmarhum tuan Mahad im
In
Purba d i kena l dengan tuan Bah Gaduh;
A
3. Menyatakan Pengguga t - Pengguga t bese r t a se l u r u h

ah l i war i s dar i a lmarhum tuan Bah Gaduh ada lah orang
ah
lik
yang pa l i n g berhak atas tanah dan rumah te r pe r k a r a ;

4. Menyatakan perbua t an Terguga t - Terguga t atas
m
ub
tanah ser t a bangunan yang ada di atasnya ada lah

perbua t an tanpa hak dan melawan hukum;
ka
ep
5. Menyatakan Ser t i f i k a t Hak Mi l i k No. 1/Bangun

Rakya t , te r t a n gga l 23 Oktobe r 1978 te r da f t a r atas
ah
nama Togara j a Purba atas dan rumah te r pe r k a r a harus

R
d iba t a l k a n atau se t i d a kn ya harus d inya t a kan bata l

es
M
demi hukum;
ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 10
am
u b
ep
hk
a
R
6. Menyatakan dengan hukum bahwa perbua t an dar i
si
Terguga t - Terguga t yang d i l a k u kan seca ra send i r i -
ne
ng
send i r i ataupun d i l a k u kan seca ra bersama- sama dengan
tu j u a n un tuk member i kan sesua t u hak kepada orang
la i n (p i h a k ke t i g a ) atas tanah dan bangunan yang ada
do
gu d ia t a snya
se i z i n para
yang
Pengguga t
d ipe r bua t
ada lah
tanpa
t i dak
sepenge tahuan
sah dan harus
an
In
A
d inya t a kan ba ta l demi hukum atau se t i d a k - t i d a knya
harus d iba t a l k a n ;
ah
7. Menghukum Terguga t - Terguga t untuk seca ra
lik
bersama- sama dan tanggung menanggung menyerahkan
tanah te r pe r k a r a kepada Pengguga t - Pengguga t dan
am
ub
se l u r uh ah l i war i s a lmarhum tuan Mahadim Purba da lam
keadaan kosong dan ba i k tanpa sya ra t apapun j uga ;
ep
8. Menghukum Terguga t I s/d VI I I untuk membangun
k
kemba l i Rumah Adat Batak Sima lungun (Rumah Bolon )

ah
yang te l a h rusak te r s ebu t di atas tanah te r pe r k a r a

R
si
dengan perse t u j u a n dar i para Pengguga t dan apab i l a
Terguga t I s /d VI I I t idak mau maka menghukum
ne
ng
Terguga t I s /d VI I I un tuk membayar b iaya perba i k an

rumah te r s ebu t sebesa r Rp 200 .000 . 000 . - (dua ra t u s
do
gu
ju t a rup i a h ) ;
9. Menyatakan bahwa s i t a pengeka l an (conseva t o i r
In
bes l ag ) atas tanah te r pe r k a r a dan s i t a j am inan yang
A
te l a h d i l e t a k k an di atas har t a benda yang berge ra k

maupun t i d a k berge ra k kepunyaan Terguga t - Terguga t
ah
lik
ada l ah sah dan berha rga ;

10 .Menya ta kan bahwa pu tusan in i dapa t d i j a l a n k an
m
ub
dengan ser t a mer ta (u i t voerbaa r bi j voo r r a ad )

mesk ipun te r h adapnya ada d ia j u k an upaya hukum
ka
ep
verze t , band i ng maupun kasas i ;

11 .Menghukum masing - masing Terguga t - Terguga t untuk
ah
seca ra bersama- sama dan tangung menanggung membayar

R
sega l a b iaya perka r a yang t imbu l da lam perka ra i n i ;

es
M
SUBSIDAIR :
ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 11
am
u b
ep
hk
a
R
- Apab i l a Pengad i l a n berpendapa t
si
la i n , mohon agar Pengad i l a n da lam
ne
ng
sua tu perad i l a n dapa t mengambi l
pu tusan yang sead i l - ad i l n y a (ex
aequo et bono) ;
do
gu
In
A
Menimbang , bahwa te r hadap guga tan te r s ebu t
ah
Terguga t I s /d VI I dan X menga jukan ekseps i dan
lik
guga tan ba l i k ( r e konvens i ) pada pokoknya atas da l i l -
da l i l sebaga i ber i k u t :
am
ub
EKSEPSI TERGUGAT I s/d VI I :
Bahwa b i l a mel i h a t pokok guga tan perka ra a quo
ep
te r n ya t a sama dengan perka r a Perda t a No.
k
20 /Pd t .G / 2 007 /PN- Pms. , yang te l a h d i cabu t o leh para

ah
Pengguga t ;
R
si
Bahwa perbedaan anta r a perka ra a quo dengan
perka r a perda t a No. 20 /Pd t .G / 2 007 /PN- Pms. hanya l ah
ne
ng
subyek Terguga t ;
Bahwa guga tan para Pengguga t da lam perka ra a quo
do
gu
t idak dapa t d ia j u kan kembal i o leh para p ihak , o leh

karena para Pengguga t te l a h mengajukan perka ra a quo
In
te r da f t a r dengan Regis t e r No. 20 /Pd t .G / 2007 / PN-Pms.
A
dan pada pemer i k saan te l a h memasuk i tahap j awab -

menjawab para Pengguga t mengajukan pencabu t an guga tan
ah
lik
yang d i se t u j u i o leh para Terguga t ;

Bahwa ke ten t uan hukum aca ra perda t a , te r hadap
m
ub
pemer i k s aan perka ra yang te l a h memasuk i tahapan j awab

menjawab , apab i l a para Pengguga t menga jukan pencabu t an
ka
ep
guga tan , harus atas perse t u j u a n para Terguga t d i depan

pers i d angan . Dengan demik i a n , da lam pencabu t an guga tan
ah
te r s ebu t meleka t kesepaka t an kedua be lah p ihak , ka rena

R
para Pengguga t menga jukan penawaran (o f f e r ) pencabu tan

es
M
dan atas penawaran itu, para Terguga t mener ima atau

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 12
am
u b
ep
hk
a
R
menyetu j u i (accep t ) pencabu tan . Di t i n j a u dar i
si
ke ten t u an Pasa l 1338 KUHPerda ta , pencabu tan yang
ne
ng
te r j a d i merupakan kesepaka t an bersama (mutua l assen t ,
overeenkomst ) dar i kedua be lah p ihak . Di t i n j a u dar i
ke ten t u an Pasa l 130 HIR, kesepaka t an pencabu tan di
do
gu depan
perdama ian
Pengad i l a n benar - benar
yang d i j a t u h kan
ana log
Hak im atas
dengan
permin t a an
putusan
para
In
A
p ihak yang berpeka ra . Ber t i t i k to l a k dar i pen j e l a s an
d i atas dapa t d i s impu l k an :
ah
1. Pencabu tan guga tan yang d i se t u j u i para Terguga t
lik
di depan pengad i l a n , d i kons t r u k s i sebaga i
kesepaka t an berdasa r kan Pasa l 1338 KUHPerda ta , dan
am
ub
ana l og dengan putusan perdama ian yang d iga r i s k a n
Pasa l 130 HIR/154 RBg;
ep
k
ah
2. Pencabu tan guga tan merupakan penye l e sa i a n

R
si
sengke t a yang mengika t (b i n d i n g ) dan bers i f a t f i na l
(mengakh i r i ) kepada para Pengguga t dan para
ne
ng
Terguga t ;
3. Oleh ka rena penye l e sa i a n sengke t a d ianggap
do
gu
f ina l dan mengika t , sengke t a yang te r k andung di

da l am guga tan t i d a k dapa t d ia j u k an kembal i o leh para
In
p ihak , bukan para Pengguga t sa j a yang t i dak dapa t
A
mengajukannya kemba l i , te t a p i j uga para Terguga t

(Hukum Acara Perda t a Ten tang Gugatan , Pers i d angan ,
ah
lik
Peny i t a a n , Pembukt i a n dan Putusan Pengad i l a n , M.

Yahya Harahap , S.H . , Edis i Kedua, Cetakan Ket i g a ,
m
ub
Desember 2005 , Penerb i t Sina r Gra f i k a , ha laman 90) ;

Bahwa sehubungan para Terguga t sudah menga jukan
ka
ep
j awaban da lam perka r a te r dahu l u dan atas permohonan

para Pengguga t untuk mencabu t guga tan da l am perka r a
ah
te r dahu l u , maka para Terguga t t i dak kebera t a n / s e t u j u

R
dengan penger t i a n bahwa pencabu t an te r sebu t

es
M
mengak i ba t k a n sengke t a , khususnya atas obyek perka ra

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 13
am
u b
ep
hk
a
R
an ta r a para Pengguga t dan para Terguga t menjad i
si
berakh i r ;
ne
ng
Bahwa perse t u j u a n pencabu tan yang d ibe r i k a n para
Terguga t , se l a i n d i ca t a t da lam ber i t a aca ra , j uga
d i t u a ngkan da lam ben tuk pu tusan atau pene tapan . Leb i h
do
gu tepa t
Terguga t
berben t u k
menyetu j u i
pu tusan atas
pencabu t an ,
a lasan
penye l e sa i a n
apab i l a
guga tan
para
In
A
(pe r ka r a ) menjad i :
- Bers i f a t f i na l , da lam ar t i
ah
sengke t a di an ta r a para Pengguga t
lik
dan para Terguga t berakh i r ;
- Si f a t f ina l itu atas penye l e sa i a n
am
ub
perka r a berdasa r kan kesepaka t an
(ag reemen t ) di depan s i dang
ep
Pengad i l a n , seh i ngga pencabu tan
k
merupakan undang- undang bag i para

ah
p ihak berdasa r kan Pasa l 1338

R
si
KUHPerda ta . Sehubungan dengan
a lasan te r sebu t , ben tuk yang
ne
ng
d ianggap propo r s i o n a l atas

perse t u j u a n ada l ah putusan bukan
do
gu
pene tapan ( i d em, ha l . 87) ;

Bahwa seanda i n ya ada hak para Pengguga t atas
In
tanah te r pe r k a r a , akan te t a p i menuru t hukum para
A
Pengguga t t i dak dapa t l ag i menuntu t haknya , karena

apab i l a atas sua tu b idang tanah sudah di te r b i t k a n
ah
lik
ser t i f i k a t seca ra sah atas nama orang atau badan hukum

yang mempero l eh tanah te r s ebu t dengan i t i k a d ba i k dan
m
ub
seca ra nya ta menguasa i n ya , maka p ihak l a i n yang merasa

mempunya i hak atas tanah i t u t idak dapa t l ag i menuntu t
ka
ep
pe l aksanaan hak te r s ebu t apab i l a da lam 5 ( l i ma ) tahun

se j a k d i t e r b i t k a n n ya ser t i f i k a t itu t idak menga jukan
ah
kebe ra t an seca ra te r t u l i s kepada pemegang hak

R
ser t i f i k a t dan Kepa la Kanto r Per t anahan yang

es
M
bersangku t an atau pun t i dak mengajukan guga tan ke

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 14
am
u b
ep
hk
a
R
Pengad i l a n mengena i penguasaan tanah atau penerb i t a n
si
ser t i f i k a t te r s ebu t . Untuk itu i z i n k an para Terguga t
ne
ng
menurunkan Pasa l 32 PP No. 24 Tahun 1997 Tentang
Pendaf t a r a n Tanah sebaga i gant i dar i PP No. 10 Tahun
1961 Tentang Penda f t a r a n Tanah , sebaga i ber i k u t :
do
gu a.
ber l a ku
Ser t i f i k a t
sebaga i
merupakan sura t
a la t pembukt i a n
tanda buk t i
yang kua t
hak yang
mengena i
In
A
da ta fis ik dan data yu r i d i s yang te rmua t di
da l amnya , sepan j ang data fis ik dan data yur i d i s
ah
te r s ebu t sesua i dengan data yang ada da lam sura t
lik
ukur dan buku tanah hak yang bersangku t a n ;
b. Dalam ha l atas sua tu b idang tanah sudah
am
ub
di t e r b i t k an se r t i f i k a t seca ra sah atas nama orang
atau badan hukum yang mempero l eh tanah te r s ebu t
ep
dengan i t i kad ba i k dan seca ra nya ta menguasa i n ya ,
k
maka p ihak l a i n yang merasa mempunya i hak atas tanah

ah
itu t idak dapa t l ag i menuntu t pe la ksanaan hak

R
si
te r s ebu t apab i l a da lam waktu 5 ( l i ma ) tahun se j a k
d i t e r b i t k a n n ya ser t i f i k a t itu te l a h t i d a k mengajukan
ne
ng
kebe ra t an seca ra te r t u l i s kepada pemegang ser t i f i k a t

dan Kepa la Kanto r Per t anahan yang bersangku t an
do
gu
ataupun t i dak menga jukan guga tan di Pengad i l a n

mengena i penguasaan tanah atau penerb i t a n se r t i f i k a t
In
te r s ebu t ;
A
Bahwa ser t i f i k a t te r s ebu t di te r b i t k a n o leh p ihak

Badan Per t anahan Nasiona l Kabupa ten Sima lungun sesua i
ah
lik
dengan ke ten t u an dan pera t u r a n yang mengatu r ten t a ng

ta t a cara penda f t a r a n tanah sebaga imana d ia t u r o leh PP
m
ub
No. 10 Tahun 1961 Tentang Pendaf t a r a n Tanah dan

a lmarhum Togara j a Purba (o r ang tua / k a kek para
ka
ep
Terguga t ) te l a h mempero l eh se r t i f i k a t pada tangga l 23

Oktobe r 1978 . Dengan demik i a n , h ingga d ia j u k annya
ah
guga tan da lam perka r a a quo ser t i f i k a t te r s ebu t te l a h

R
te r b i t l eb i h kurang 29 tahun dan se te l a h 29 tahun

es
M
kemud ian para Pengguga t menga jukan guga tan da lam

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 15
am
u b
ep
hk
a
R
perka r a a quo . Menuru t hukum ha l te r s ebu t t idak
si
d ibena r kan , dengan demik i a n SHM No. 1/Bangun Rakya t
ne
ng
atas nama Togara j a Purba ada lah buk t i oten t i k dan
bers i f a t mut l a k , ser t a para Pengguga t t i dak mempunya i
hubungan hukum dengan obyek perka ra ;
do
gu tangga l
Bahwa Jur i s p r u d ens i
29 Janua r i
MARI
1973 da lam per t imbangannya
No. 117 K/S1P/1971 ,
anta r a
In
A
la i n menyatakan : "A l a t buk t i dar i kan to r penda f t a r a n
tanah ada l ah buk t i oten t i k dan bers i f a t mut l a k " dan
ah
Jur i s p r u dens i MARI No. 516 /1969 /Pe rd / PTB . , tangga l 13
lik
Mei 1970 da lam per t imbangannya anta r a la i n menyatakan :
"Pemi l i k Sura t Tanda Hak Mi l i k (Se r t i f i k a t ) dar i
am
ub
Kanto r Pendaf t a r a n Tanah , merupakan / d i a n ggap sebaga i
pemi l i k dar i tanah yang te r c an t um da lam ser t i f i k a t
ep
yang bersangku t an " ;
k
Tentang pencampuradukan 2 (dua ) ju r i sd i k s i perad i l a n ;

ah
Bahwa para Pengguga t da l am guga tannya t idak

R
si
melaksanakan te r t i b hukum acara karena te l a h
menggabungkan dua ju r i d i k s i yang mempunya i wewenang
ne
ng
yang berbeda , di mana da lam guga tan para Pengguga t

memohon agar Pengad i l a n Neger i menetapkan bahwa tanah
do
gu
te r pe r k a r a ada l ah boede l war i s an yang be lum d ibag i -

bag i dan memohon Ser t i f i k a t Hak Mi l i k atas tanah
In
te r pe r k a r a d iba t a l k a n atau bata l demi hukum. Bahwa
A
menuru t hukum Pengad i l a n Neger i hanya berwenang

mengad i l i sengke t a hak mi l i k , sedangkan permohonan
ah
lik
pembata l a n ser t i f i k a t , Pengad i l a n Neger i t i dak

berwenang , karena wewenang pembata l a n ser t i f i k a t
m
ub
ada l ah wewenang Perad i l a n Tata Usaha Negara , karena

penerb i t a n ser t i f i k a t itu bers i f a t hukum pub l i k dan
ka
ep
bukan perda t a ;
Bahwa mesk ipun Hak im Perad i l a n Umum dapa t
ah
menyatakan sua tu ser t i f i k a t hak atas tanah d ipe r o l e h

R
seca ra t i d a k sah , namun demik i a n , Hakim Perad i l a n Umum

es
M
hanya dapa t menyatakan bahwa ser t i f i k a t tanah t i dak

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 16
am
u b
ep
hk
a
R
mempunya i kekua t an hukum dan bukan membata l k an
si
ser t i f i k a t , sedangkan Perad i l a n Tata Usaha Negara
ne
ng
berwenang memutuskan ser t i f i k a t tanah te r s ebu t
d inya t a kan bata l atau t idak sah (Pasa l 53 aya t (1 )
Undang- Undang No. 5 Tahun 1986) ;
do
gu Bahwa o leh
menggabungkan wewenang perad i l a n
karena para Pengguga t
da lam dua j u r i s d i k s i
te l a h
In
A
perad i l a n , maka guga tan in i menjad i t idak je l a s
(obscuu r l i b e l ) ;
ah
Bahwa para Pengguga t t i dak mempunya i hubungan
lik
hukum dengan para Terguga t , karena obyek perka r a
ada l ah mi l i k a lmarhum Togara j a Purba sebaga imana
am
ub
Ser t i f i k a t Hak Mi l i k No. 1/Bangun Rakya t , No. Uru t
4698530 , tangga l 23 Oktobe r 1978 , dan se te l a h
ep
meningga l n ya a lmarhum Togara j a Purba ada lah menjad i
k
mi l i k se l u r u h ah l i war i s n ya ya i t u para Terguga t yang

ah
t i d a k ada ka i t a n n ya dengan para Pengguga t ;

R
si
Bahwa apab i l a a lmarhum Togara j a Purba t i dak ada
meningga l k an ah l i war i s , maka baru l a h para Pengguga t
ne
ng
se l a ku sauda ra a lmarhum Togara j a Purba dapa t ber t i n d a k

se l a ku ah l i war i s . Jur i s p r u dens i te t a p MARI No. 4
do
gu
K/S i p / 1 985 , 13 Desember 1985 da lam per t i mbangannya

menyatakan : "Sya ra t mut l a k un tuk mengguga t seorang d i
In
depan pengad i l a n ada lah adanya perse l i s i h a n hukum
A
kedua be lah p ihak " dan Jur i s p r u dens i te t a p MARI No.

294 K/S IP / 1971 , tangga l 7 Ju l i 1971 da lam
ah
lik
per t imbangannya menya takan : “Sua t u guga tan harus l a h

d ia j u k an o leh orang yang mempunya i hubungan hukum yang
m
ub
bersangku t an dan bukan o leh orang l a i n , s e h i n g ga

guga tan yang seca ra sa l ah d ia j u k an te r sebu t harus l a h
ka
ep
d inya t a kan t i d a k dapa t d i t e r i ma ” ;

Bahwa subyek Terguga t khususnya :
ah
- Selu r uh ah l i war i s dar i a lmarhumah Nura i n i Br .

R
Purba sebaga i Terguga t I I I ;

es
M
- Selu r uh ah l i war i s a lmarhumah Far i d a Br . Purba

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 17
am
u b
ep
hk
a
R
sebaga i Terguga t IV , dan ;
si
- Selu r uh ah l i war i s a lmarhum Darw in Purba sebaga i
ne
ng
Terguga t VI ;
Tidak mempunya i hubungan hukum dan perse l i s i h a n hukum
dengan tanah te r p e r k a r a dan kepada para Pengguga t ,
do
gu karena
karena
t idak
perbua t an
mempunya i
hukum
hubungan
atas
dengan
war i s an
obyek perka r a
d ipe r bua t
In
A
ke t i g a n ya semasa h idup mereka dan se j a k obyek perka ra
d i se r ahkan kepada Terguga t I (Mar i a Purba ) , maka saa t
ah
itu j uga putus l a h hubungan anta r a obyek perka ra dengan
lik
ah l i war i s a lmarhum Togara j a Purba l a i n n ya ;
Bahwa obyek perka ra d idasa r i atas kepemi l i k a n
am
ub
a lmarhum Togara j a Purba , se te l a h a lmarhum Togara j a
Purba meningga l , maka se l u r u h har t a mi l i k a lmarhum
ep
Togara j a Purba (khususnya obyek perka ra ) menjad i
k
bag i an dar i anak- anak a lmarhum Togara j a Purba ;

ah
Bahwa se l an j u t n y a se l u r u h ah l i wa r i s a lmarhum
R
si
Togara j a Purba (a lma rhumah Nura i n i Br . Purba ,
a lmarhumah Far i d a Br . Purba , dan a lmarhum Darw in Purba
ne
ng
masih h idup ) melakukan kesepaka t an un tuk menyerahkan

obyek perka r a kepada Mar ia Purba (Te rguga t I) ;
do
gu
Bahwa dengan demik i a n guga tan para Pengguga t

In
te l a h d ipe rbua t dengan t idak sempurna dan menuru t
A
Jur i s p r u dens i Mahkamah Agung Repub l i k Indones i a

sebaga imana d i sebu t k an da lam putusan No. 447
ah
lik
K/S i p / 1 976 , tangga l 20 Oktobe r 1976 , da lam

per t imbangan hukumnya anta r a la i n menyebu t kan :
m
ub
“Guga tan yang t i dak sempurna menuru t hukum acara

karena adanya keke l i r u a n harus d inya t a kan t i dak dapa t
ka
ep
d i t e r i ma ” ; “Da l i l guga tan yang t i d a k menegaskan seca ra

je l as dan pas t i hak Pengguga t atas obyek yang
ah
d i sengke t a kan , d ianggap t idak memenuhi sya ra t , dan

R
d inya t a kan t idak sempurna . Sebaga i con toh dapa t

es
M
d i kemukakan sa l ah sa tu Putusan MARI No. 565

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 18
am
u b
ep
hk
a
R
K/S i p / 1 973 , tangga l 21 Agustus 1974 . Dalam pu tusan i n i
si
d inya t a kan an ta r a la i n , sua tu guga tan d ianggap t idak
ne
ng
memenuhi sya ra t dan t idak sempurna , apab i l a hak
Pengguga t di atas tanah te r p e r k a r a t i dak je l a s . Dalam
ha l yang seper t i in i ,
do
gu t idak
yang
je l a s
menjad i
hubungan
obyek
hukum
sengke t a ,
Pengguga t
sedang
dengan
seharusnya
barang
mest i
In
A
je l as apakah sebaga i pemi l i k , penyewa atau pemaka i . ”
(M. Yahya Harahap Hukum Acara Perda ta ten t a ng Gugatan ,
ah
Pers i d angan , Peny i t a an , Pembukt i a n , dan Putusan
lik
Pengad i l a n , Cetakan ke t i g a , Desember 2005 , Penerb i t
Sina rGra f i k a , Jaka r t a , ha laman 62) ;
am
ub
Berdasa r kan ura i a n sebaga imana d i sebu t kan di
atas , mohon Maje l i s Hakim Pengad i l a n Neger i
ep
Pematangs i a n t a r yang te r ho rma t yang memer i k sa dan
k
mengad i l i perka r a in i berkenan menyatakan guga tan

ah
Pengguga t t i dak dapa t d i t e r i ma (n i e t ontvanke l i j k

R
si
verk l a a r d ) sebe l um memer i k sa dan memutus pokok
perka r a ;
ne
ng
EKSEPSI TERGUGAT X :
Bahwa sebaga imana te r s ebu t da lam guga tan para
do
gu
Pengguga t I, II , III , yang menyatakan bahwa para

Pengguga t ada l ah ah l i war i s dar i tuan Mahad im Purba
In
d i sebu t Oppung Sabar Dol i yang d i kena l tuan Bah Gaduh,
A
di mana mempunya i 3 orang i s t r i , dar i ura i a n di atas

maka para Pengguga t t idak menun jukkan bahwa para
ah
lik
Pengguga t benar - benar ah l i war i s tuan Mahad im Purba

sesua i dengan PP No. 24 Tahun 1997 harus d ibua t sura t
m
ub
pernya t aan ah l i war i s dan dis i n i t i dak d i sebu t k an

dasa r pemi l i k a n tanahnya dar i mana dan apa a las
ka
ep
haknya .
ah
Bahwa Ser t i f i k a t Hak Mi l i k No. 1/Bangun Rakya t

es
M
ada l ah tanah yang d iusaha i te r u s menerus o leh pemi l i k

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 19
am
u b
ep
hk
a
R
tanah semasa h idupnya dan t i dak pernah ada d i k l a im
si
o leh s i apapun . Namun se te l a h seka rang p ihak yang
ne
ng
mengaku ah l i war i s mengguga t , ha l in i je l a s ke l i r u dan
sesua i dengan Pasa l 32 aya t (2 ) PP No. 24 Tahun 1997 ,
maka j e l a s d i ka t a kan da lam ha l atas sua tu b idang tanah
do
gu sudah
orang
di te r b i t k a n
atau badan
ser t i f i k a t
hukum
seca ra
mempero l eh
sah
tanah
atas nama
te r s ebu t
In
A
dengan i t i k a d ba i k dan seca ra nya ta menguasa i n ya , maka
p ihak la i n yang merasa mempunya i hak atas tanah itu
ah
t idak l ag i menuntu t pe l aksanaan hak te r s ebu t da lam
lik
waktu 5 ( l i ma ) tahun se j ak d i t e r b i t k a n n ya ser t i f i k a t
itu dan t idak menga jukan kebera t a n seca ra te r t u l i s
am
ub
kepada pemegang se r t i f i k a t dan Kepa la Kanto r
Per t anahan yang bersangku t an ataupun t i d a k mengajukan
ep
guga tan ke Pengad i l a n mengena i penguasaan tanah atau
k
penerb i t a n ser t i f i k a t te r s ebu t , sementa ra ser t i f i k a t

ah
in i te l a h te r b i t se j a k tangga l 23 Oktobe r 1978 . Dengan

R
si
demik i a n sudah menjad i hak te r k ua t dan te r penuh dar i
pemi l i k Ser t i f i k a t Hak Mi l i k No. 1/Bangun Rakya t yang
ne
ng
da l am ha l in i atas nama Togara j a Purba ataupun ah l i

war i s Togara j a Purba . Bera r t i ser t i f i k a t itu t i dak
do
gu
dapa t l ag i d iganggu guga t o leh p ihak manapun ka rena

sudah mengandung ste l s e l pos i t i p ;
In
Bahwa Terguga t X menolak membantah dan menolak
A
se l u r uh da l i l pos i t a dan pet i t um guga tan yang d ia j u k an

o leh para Pengguga t untuk kese l u r u han , kecua l i
ah
lik
te r hadap ha l - ha l yang seca ra tegas dan benar d iaku i

o leh Terguga t X;
m
ub
Bahwa guga tan para Pengguga t sanga t t idak je l a s

dan sanga t kabur (obscuu r l ibe l ) , karena para
ka
ep
Pengguga t menyebu t kan bahwa tanah te r pe r k a r a ada lah

mi l i k orang tua para Pengguga t , sementa ra para
ah
Pengguga t da lam guga tannya t i dak menyebu tkan dasa r

R
kepemi l i k a n orang tuanya atas tanah d imaksud , kecua l i

es
M
hanya his to r i s / s e j a r ah . Selama tanah in i d i kuasa i

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 20
am
u b
ep
hk
a
R
Togara j a Purba sewaktu bermohon te l a h Pan i t i a
si
Pemer i k sa Tanah Adat te l a h di umumkan ke kha l a yak
ne
ng
rama i dan te r n ya t a t idak ada sanggahan / kebe ra t a n p ihak
la i n sesua i Sura t Kepu tusan Gubernu r Sumate ra Uta ra
No. SK94/DA/PHM/S im/1978 , tangga l 18 Oktobe r 1978 ,
do
gu da l am
Pan i t i a
kons i de r an ,
Pemer i k sa
Menimbang ,
Tanah
po in
(Pan i t i a
3 yang
A)
d i l a k u kan
Dat i II
In
A
Sima lungun ;
ah
Bahwa bi l a te r bu k t i tanah te r pe r k a r a merupakan
lik
tanah war i s an para Pengguga t , maka je l as para
Pengguga t t i dak mempunya i kua l i t a s untuk menga jukan
am
ub
guga tan , karena tanah te r pe r k a r a merupakan mi l i k
bersama para ah l i war i s , seh i ngga guga tan harus
ep
d i l a k u kan bersama- sama se l u r u h ah l i war i s atau
k
se t i d a k - t i d a kn ya mewaki l i para ah l i war i s ;

ah
Berdasa r kan ha l - ha l te r s ebu t sudah cukup a lasan

R
si
bag i Hak im yang mengad i l i perka r a in i untuk menolak
guga tan para Pengguga t untuk se l u r uhnya atau se t i d a k -
ne
ng
t i d a kn ya guga tan d inya t a kan t i d a k dapa t d i t e r i ma (n i e t

onvanke l i j k ve rk l a a r d ) ;
do
gu
DALAM REKONVENSI :
Bahwa Pengguga t Rekonvens i / T e r g uga t I Konvens i
In
ada memi l i k i seb i dang tanah sebaga imana yang te r t u a ng
A
d i da lam Ser t i f i k a t Hak Mi l i k No. 1/Bangun Rakya t atas

nama Togara j a Purba , pero l e han Pengguga t
ah
lik
Rekonvens i / T e r g uga t I Konvens i berdasa r kan Sura t

Penyerahan Hak War i s tangga l 27 September 2006 yang
m
ub
d i l a k u kan o leh se l u r u h ah l i war i s a lmarhum Togara j a

Purba (Te rguga t I, II, V, VI I , VI I I dk . dan semasa
ka
ep
h idupnya a lmarhumah Nura i n i Br . Purba , a lmarhumah

Far i d a Br . Purba , dan Almarhum Darw in Purba ) ;
ah
Bahwa kemudian Pengguga t Rekonvens i / T e r g uga t I

R
Konvens i menga jukan ba l i k nama Ser t i f i k a t Hak Mi l i k

es
M
No. 1/Bangun Rakya t dar i nama Togara j a Purba menjad i

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 21
am
u b
ep
hk
a
R
Mar i a Purba ke Kanto r Per t anahan Sima lungun , akan
si
te t a p i BBN te r s ebu t t idak te r j a d i karena adanya
ne
ng
kebe ra t an yang d ima ju kan o leh Terguga t I, II , dan I I I
Rekonvens i / Pengguga t I , II , dan I I I Konvens i ;
Bahwa te r n ya t a Terguga t I, II, dan III
do
gu Rekonvens i / P engguga t
sebaga i orang yang
I,
berhak
II dan I I I
atas obyek
Konvens i
perka r a
mengk la im
tanpa
In
A
d idasa r i sua tu dasa r dan buk t i oten t i k ;
Bahwa i t i k a d t i dak ba i k dar i Terguga t I, II, dan
ah
III Rekonvens i / Pengguga t I , II , dan I I I Konvens i atas
lik
tanah te r pe r k a r a sanga t je l a s di mana Terguga t I, II ,
dan I I I Rekonvens i / P engguga t I, II, dan I I I Konvens i
am
ub
mengajukan guga tan da l am perka r a a quo ;
Bahwa atas perbua t an Terguga t I, II, dan III
ep
Rekonvens i / P engguga t I, II, dan III Konvens i yang
k
mengk la im tanah te r pe r k a r a merupakan mi l i k n y a tanpa

ah
d idukung o leh buk t i - buk t i yang sah ada lah perbua t an

R
si
melawan hukum yang mengak iba t k an kerug i a n mate r i l dan
mor i l te r h adap Pengguga t Rekonvens i / T e r g uga t I
ne
ng
Konvens i ;
Bahwa kerug i a n mate r i l yang d ide r i t a Pengguga t
do
gu
Rekonvens i / Terguga t I Konvens i berupa penebusan dar i

Bank dan Pengurus ke Kanto r Per t anahan Kabupa ten
In
Sima lungun di taks i r sebesa r Rp 500.000 . 000 . - ( l i ma
A
ra t u s j u t a rup i a h ) ;
Bahwa kerug i a n mor i l yang d ide r i t a Pengguga t
ah
lik
Rekonvens i / Terguga t I Konvens i ak i ba t perbua t an

Terguga t I, II, dan I I I Rekonvens i / Pengguga t I, II dan
m
ub
III Konvens i yang mengak iba t k an Tercemarnya nama ba i k

Pengguga t Rekonvens i / T e r g uga t I Konvens i di hadapan
ka
ep
ke l ua r ga besar tuan Bah Gaduh dan masyaraka t l uas

se l a ku ah l i war i s yang sah dar i a lmarhum Togara j a
ah
Purba di taks i r sebesa r Rp 1.500 . 000 . 0 00 . - (sa t u

R
mi l ya r d l ima ra t u s j u t a rup i a h ) ;
es
M
Bahwa kerug i a n mate r i l dan mor i l Pengguga t

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 22
am
u b
ep
hk
a
R
Rekonvens i / T e r g uga t I Konvens i sebesa r Rp
si
2.000 . 000 . 0 00 . - (dua mi l ya r d rup i a h ) harus d ibaya r
ne
ng
Terguga t I, II, dan III Rekonvens i / Pengguga t I, II,
dan III Konvens i seca ra tanggung ren t e ng seca ra
seka l i g u s dan seke t i k a kepada Pengguga t
do
gu Rekonvens i / T e r g uga t
mempunya i kekua tan hukum te t a p ;
I Konvens i se j a k perka r a in i
In
A
Bahwa Pengguga t Rekonvens i / T e r g uga t I Konvens i
mempunya i dugaan yang kua t bahwa Terguga t I, II, dan
ah
III Rekonvens i / Pengguga t I, II , dan I I I Konvens i t idak
lik
mentaa t i is i putusan se te l a h perka r a a quo mempunya i
kekua t an hukum te t a p . Untuk mencegah agar guga tan
am
ub
rekonvens i Pengguga t Rekonvens i / T e r g uga t I Konvens i
t idak menjad i hampa nan t i n y a karena Terguga t I, II ,
ep
dan I I I Rekonvens i / P engguga t I, II, dan I I I Konvens i
k
t idak mau menja l a n kan is i putusan Pengad i l a n , maka

ah
Pengguga t Rekonvens i / T e r g uga t I Konvens i merasa per l u

R
si
agar Pengad i l a n mele t a k kan si ta j am inan (conse r va t o i r
bes l ag ) atas barang berge ra k dan t i d a k berge ra k mi l i k
ne
ng
Terguga t I, II, dan I I I Rekonvens i / Pengguga t I, II ,

dan III Konvens i . Oleh karena itu mohon Ketua
do
gu
Pengad i l a n Neger i Pematangs i an t a r cq . Maje l i s Hakim

perka r a a quo memer in t a h kan Jurus i t a atau Waki l
In
Jurus i t a Pengad i l a n Neger i Pematangs i a n t a r agar
A
mele t a k kan si ta j am inan (conse r va t o i r bes l ag ) atas

barang berge rak dan t i d a k berge ra k mi l i k Terguga t I,
ah
lik
II, dan III Rekonvens i / Pengguga t I, II , dan II I

Konvens i ;
m
ub
Bahwa hak Pengguga t Rekonvens i / T e r g uga t I

ka
ep
Konvens i atas tanah te r pe r k a r a ada l ah sesua i dengan

fa k t a - fak t a nya ta berdasa r kan kepada hukum yang
ah
ber l a ku dan t i d a k dapa t d i sangka l o leh s iapapun j uga

R
te rmasuk Terguga t I, II , dan I I I Rekonvens i / Pengguga t

es
M
I, II , dan I I I Konvens i , maka sua tu ha l yang pan tas

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 23
am
u b
ep
hk
a
R
dan waja r b i l amana Pengad i l a n menja t uh kan putusan
si
ser t a mer ta (u i t voerbaa r bi j voor r a ad ) da lam perka r a
ne
ng
in i mesk ipun verze t , band ing atau kasas i ;
Bahwa berdasa r kan ha l - ha l te r s ebu t di atas
Pengguga t da lam rekonvens i menuntu t kepada Pengad i l a n
do
gu Neger i
sebaga i ber i k u t
Pematangs i a n t a r
:
supaya member i kan putusan
In
A
PRIMAIR :
1. Mengabu l kan guga tan Pengguga t da lam
ah
rekonvens i / T e r g uga t I da lam konvens i untuk
lik
se l u r uhnya ;
2. Menyatakan si ta j am inan (conse r va t o i r bes l ag )
am
ub
atas barang berge ra k dan t i dak berge rak mi l i k
Terguga t I, II, dan I I I da lam rekonvens i / P engguga t
ep
I, II, dan I I I da l am konvens i sah dan berha rga ;
k
3. Menyatakan da l am hukum bahwa sura t penye rahan

ah
hak war i s , tangga l 27 September 2006 , ada lah sah

R
si
sesua i dengan hukum yang ber l a k u ;
4. Menyatakan da l am hukum bahwa tanah te r pe r k a r a
ne
ng
sesua i dengan Ser t i f i k a t Hak Mi l i k No. 1/Bangun

Rakya t yang d i ke l u a r k a n o leh Kanto r Per t anahan
do
gu
Kabupa ten Sima lungun ada lah sah mi l i k Pengguga t

da l am rekonvens i / T e r g uga t I da l am konvens i ;
In
5. Menyatakan perbua t an Terguga t I, II , dan II I
A
da l am rekonvens i / P engguga t I, II , dan II I da l am

konvens i yang mengk la im tanah te r pe r k a r a sebaga i
ah
lik
mi l i k n y a ada lah perbua t an melawan hukum;

6. Menghukum Terguga t I, II, dan III da lam
m
ub
rekonvens i / P engguga t I, II, dan I I I da lam konvens i

un tuk membayar kerug i a n mater i l yang d ide r i t a
ka
ep
Pengguga t berupa penebusan dar i Bank dan Pengurus ke

Kanto r Per t anahan Kabupa ten Sima lungun di taks i r
ah
sebesa r Rp 500 .000 . 000 , - ( l i ma ra t u s j u t a rup i a h ) ;

R

es
M

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 24
am
u b
ep
hk
a
R
un tuk membayar kerug i a n mor i l yang d ide r i t a
si
Pengguga t Rekonvens i / T e r g uga t I Konvens i karena
ne
ng
perbua t an Terguga t I, II, dan III da lam
yang mengak i ba t k an te r c emarnya nama ba i k Pengguga t
do
gu Rekonvens i / T e r g uga t
besa r tuan Bah Gaduh dan masyaraka t
I Konvens i di hadapan ke l ua r g a
l uas se l a ku ah l i
In
A
war i s yang sah dar i a lmarhum Togara j a Purba d i t a k s i r
sebesa r sebesa r Rp 1.500 . 000 . 0 00 . - (sa t u mi l ya r d
ah
l ima ra t u s j u t a rup i a h ) ;
lik
am
ub
seca ra tanggung ren t eng seca ra seka l i g u s dan
seke t i k a kepada Pengguga t da lam rekonvens i / T e r g uga t
ep
I da lam konvens i atas kerug i a n mate r i l dan mor i l
k
sebesa r Rp 2.000 . 000 . 000 . - (dua mi l ya r d rup i a h )

ah
se te l a h adanya pu tusan pengad i l a n yang berkekua t an

R
si
hukum te t a p ;
9. Menyatakan putusan da lam perka r a in i dapa t
ne
ng
d i j a l a n k an ser t a mer ta (u i t voerbaa r bi j voo r r a ad )

mesk ipun ada verze t , band ing atau kasas i ;
do
gu
10 .Menghukum Terguga t I, II, dan III da lam

In
un tuk membayar b iaya - b iaya yang t imbu l da lam perka r a
A
in i ;
SUBSIDAIR :
ah
lik
- Apab i l a Pengad i l a n berpendapa t

la i n , da l am perad i l a n yang ba i k
m
ub
(in goede jus t i t i e ) , mohon

d ipu t u s kan sead i l - ad i l n y a , sesua i
ka
ep
dengan rasa kead i l a n yang ber l a k u

d i tengah - tengah masyaraka t ;
ah
Bahwa te r hadap guga tan te r sebu t Pengad i l a n Neger i

R
Pematangs i a n t a r te l a h mengambi l pu tusan , ya i t u

es
M
pu tusannya No. 38/Pd t .G / 2 007 /PN .Pms. , tangga l 26 Mei

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 25
am
u b
ep
hk
a
R
2008 yang amarnya sebaga i ber i k u t :
si
DALAM KONVENSI :
ne
ng
DALAM EKSEPSI :
- Menolak ekseps i Terguga t - Terguga t
I s/d VI I dan Terguga t X untuk
do
gu DALAM POKOK PERKARA :
se l u r uhnya ;
In
A
- Menolak guga tan Pengguga t un tuk
se l u r uhnya ;
ah
DALAM REKOVENSI :
lik
- Mengabu l kan guga tan Pengguga t
Rekonvens i / T e r g uga t I Konvens i
am
ub
un tuk sebag i an ;
- Menyatakan da l am hukum bahwa tanah
ep
te r pe r k a r a sesua i dengan
k
Ser t i f i k a t Hak Mi l i k No. 1/Bangun

ah
Rakya t yang d i ke l u a r k a n o leh

R
si
Kanto r Per t anahan Kabupa ten
Sima lungun ada l ah sah mi l i k
ne
ng
Pengguga t Rekonvens i / T e r g uga t I

Konvens i dan ah l i war i s Togara j a
do
gu
Purba l a i n n ya ;
- Menolak guga tan Pengguga t
In
A
un tuk se l a i n dan se l eb i h n ya ;
DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :
ah
lik
- Menghukum Pengguga t - Pengguga t

Konvens i / T e r g uga t - Terguga t
m
ub
Rekonvens i untuk membayar b iaya -

b iaya yang t imbu l da lam perka ra
ka
ep
in i di taks i r sebesa r Rp
1.755 . 000 . - (sa t u ju ta tu j u h ra t u s
ah
l ima pu luh l ima r i b u rup i a h ) ;

R
Menimbang , bahwa da lam t i n g ka t band i ng atas

es
M
permohonan para Pengguga t putusan Pengad i l a n Neger i

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 26
am
u b
ep
hk
a
R
te r s ebu t te l a h d iba t a l k a n o leh Pengad i l a n Tingg i Medan
si
dengan putusannya No. 272 /Pd t / 2 008 /PT .Mdn . , tangga l
ne
ng
10 September 2008 yang amarnya sebaga i ber i k u t :
- Mener ima permohonan band ing dar i
Pengguga t I, II dan I I I / P emband i ng
do
gu -
I, II dan I I I ;
Membata l k an Putusan Pengad i l a n
In
A
Neger i Pematangs i a n t a r tangga l
26 Mei 2008 No. 38/Pd t .G / 2 007 /PN-
ah
Pms. dan dengan ;
lik
MENGADILI SENDIRI :
DALAM KONVENSI :
am
ub
DALAM EKSEPSI :
- Menolak ekseps i Terguga t I s /d
ep
VI I , Terguga t VI I I dan Terguga t X;
k
DALAM POKOK PERKARA :

ah
1. Mengabu l kan guga tan Pengguga t I, II dan I I I

R
si
un tuk sebag i an ;
2. Menyatakan bahwa tanah dan rumah te r p e r k a r a :
ne
ng
seb i dang tanah se l uas 3,3 Ha. (t iga koma t iga

hek ta r ) dan sa tu p in t u rumah yang te r l e t a k d ia t a sn ya
do
gu
yang te r bua t dar i d ind i n g kayu dengan ber t u l i s k a n

Aksara Batak Sima lungun (Rumah Bolon ) yang te r l e t a k
In
di Dusun Bah Gaduh Nagor i Bangun Rakya t , Kecamatan
A
Panc i , Kabupa ten Sima lungun , dengan ba tas - ba tas

sebaga i ber i k u t :
ah
lik
a. Sebe lah Bara t berba t a s dengan Jl .

Kubur i a n Is l am ;
m
ub
b. Sebe lah Timur berba t a s dengan tanah

mi l i k Sar l i n Purba dan Waldemar
ka
ep
Purba ;
c . Sebe lah Uta ra berba t a s dengan Jl .
ah
Besar Tiga ra s ;
R
es
M
ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 27
am
u b
ep
hk
a
R
d. Sebe lah Sela t an berba t a s dengan tanah
si
mi l i k Sar i n t a Br . Purba dan Sar l i n
ne
ng
Purba ;
ada l ah merupakan boede l war i s an yang be lum d ibag i
sesama ah l i war i s dar i a lmarhum tuan Mahad im Purba
do
gu 3.
d i kena l dengan tuan Bah Gaduh;
Menyatakan Pengguga t - Pengguga t berse r t a se l u r u h
In
A
ah l i war i s dar i a lmarhum tuan Bah Gaduh ada lah orang
yang pa l i n g berhak atas tanah dan rumah te r pe r k a r a ;
ah
4. Menyatakan perbua t an Terguga t - Terguga t atas
lik
tanah ser t a bangunan yang ada di atasnya ada lah
perbua t an tanpa hak dan melawan hukum;
am
ub
5. Menyatakan Ser t i f i k a t Hak Mi l i k No. 1/Bangun
Rakya t , te r t a n gga l 23 Oktobe r 1978 , te r d a f t a r atas
ep
nama Togara j a Purba tanah te r pe r k a r a t i d a k mempunya i
k
kekua t an hukum;
ah
6. Menyatakan dengan hukum bahwa perbua t an dar i

R
si
Terguga t - Terguga t yang d i l a k u kan seca ra send i r i -
send i r i ataupun d i l a k u kan seca ra bersama- sama dengan
ne
ng
tu j u a n un tuk member i kan sesua t u hak kepada orang

la i n (p i h a k Ket i g a ) atas tanah dan bangunan yang ada
do
gu
di atasnya yang d ipe r bua t tanpa sepenge tahuan dan

iz in para Pengguga t ada l ah t idak sah dan harus
In
d inya t a kan ba ta l demi hukum;
A
7. Menghukum Terguga t - Terguga t untuk seca ra

bersama- sama dan tanggung menaggung menyerahkan
ah
lik
tanah te r pe r k a r a kepada Pengguga t - Pengguga t dan

se l u r uh ah l i war i s a lmarhum tuan Mahadim Purba da lam
m
ub
keadaan kosong dan ba i k tanpa sya ra t apapun j uga ;

8. Menghukum Terguga t I s/d VI I I untuk membangun
ka
ep
kemba l i Rumah Adat Batak Sima lungun (Rumah Bolon )

yang te l a h rusak te r s ebu t di atas tanah perka ra
ah
dengan perse t u j u a n dar i para Pengguga t dan apab i l a

R
Terguga t I s /d VI I I t idak mau maka menghukum

es
M
Terguga t I s /d VI I I un tuk membayar b iaya perba i k an

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 28
am
u b
ep
hk
a
R
rumah te r s ebu t sebesa r Rp 200 .000 . 000 . - (dua ra t u s
si
ju t a rup i a h ) ;
ne
ng
9. Menolak guga tan Pengguga t I, II, dan I I I yang
la i n dan se l eb i h n ya ;
DALAM REKONVENSI :
do
gu - Menolak
Rekonvens i / T e r g uga t
guga tan
I
Pengguga t
Konvens i /
In
A
Terband i ng I untuk se l u r u hnya ;
ah
lik
- Menghukum Terguga t - Terguga t da lam
am
ub
konvens i / Pengguga t - Pengguga t da lam
rekonvens i / T e r b and i n g - Terband i ng
ep
un tuk membayar ongkos perka r a
k
d i kedua t i n g ka t perad i l a n , da lam

ah
t i n g ka t band ing sebesa r Rp

R
si
110 .000 . - (se r a t u s sepu l uh r ibu
rup i a h ) ;
ne
ng
Menimbang , bahwa sesudah putusan te r a kh i r in i

d ibe r i t a h u kan kepada para Terguga t / p a r a Terband i ng
do
gu
pada tangga l 27 Januar i 2009 kemudian te r hadapnya o leh

para Terguga t / p a r a Terband i ng dengan peran t a r a an
In
kuasanya , berdasa r kan sura t kuasa khusus tangga l 21
A
Ju l i 2008 d ia j u k an permohonan kasas i seca ra l i s a n pada

tangga l 9 Februa r i 2009 sebaga imana te r n ya t a dar i Akta
ah
lik
Permohonan Kasas i No. 01/Pd t .G /KS /2009 /PN .Pms. , yang

d ibua t o leh Pan i t e r a Pengad i l a n Neger i
m
ub
Pematangs i a n t a r , permohonan te r s ebu t di i k u t i o leh

memor i kasas i yang memuat a lasan - a lasan yang d i t e r i ma
ka
ep
di Kepan i t e r a an Pengad i l a n Neger i te r s ebu t pada

tangga l 17 Februa r i 2009 ;
ah
Bahwa se te l a h itu o leh para Pengguga t - Terguga t IX

R
dan X/pa ra Pemband ing - Terband i ng IX dan X yang pada

es
M
tangga l 26 Februa r i 2009 te l a h d ibe r i t a h u ten t ang

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 29
am
u b
ep
hk
a
R
memor i kasas i dar i para Terguga t / p a r a Terband i ng
si
d ia j u k an j awaban memor i kasas i yang d i t e r i ma di
ne
ng
Kepan i t e r a a n Pengad i l a n Neger i Pematangs i an t a r pada
tangga l 6 Mare t 2009 ;
Menimbang , bahwa permohonan kasas i a quo beser t a
do
gu a lasan - a lasannya
l awan dengan seksama,
te l a h d ibe r i t a h u kan
d ia j u k an da lam tenggang
kepada p ihak
waktu
In
A
dan dengan cara yang d i t e n t u k an da lam undang- undang ,
maka o leh karena i t u permohonan kasas i te r s ebu t fo rma l
ah
dapa t d i t e r i ma ;
lik
Menimbang , bahwa a lasan - a lasan yang d ia j u kan o leh
para Pemohon Kasas i / p a r a Terguga t da lam memor i
am
ub
kasas i n ya te r s ebu t pada pokoknya i a l a h :
1. Bahwa j udex fac t i Pengad i l a n Tingg i yang
ep
membata l k an pu tusan j udex fac t i Pengad i l a n Neger i
k
te l a h sa l ah menerapkan ke ten t u an Undang- Undang No. 4

ah
Tahun 2004 Ten tang Kekuasaan Kehak iman , karena :

R
si
(i) . Putusan t i dak memuat a lasan dan dasar
pu tusan te r sebu t ;
ne
ng
do
gu
(i i ) . Putusan t i dak memuat pasa l te r t e n t u dar i

pera t u r a n perundang - undangan yang bersangku t an
In
atau sumber hukum t i d a k te r t u l i s yang di j ad i k an
A
dasa r untuk mengad i l i , di mana ke ten t u an te r s ebu t

te l a h d ipe r t i mbangkan dengan ba i k o leh j udex
ah
lik
fa c t i Pengad i l a n Neger i ;
2. Bahwa kesa l ahan penerapan Undang- Undang
m
ub
Kekuasaan Kehak iman o leh j udex fac t i Pengad i l a n

Tingg i ada lah sebaga i ber i k u t :
ka
ep
a. Bahwa ke ten t uan Pasa l 25 (i) Undang- Undang

No. 4 Tahun 2004 Tentang Kekuasaan Kehak iman ,
ah
menegaskan : “sega l a putusan Pengad i l a n harus

R
membuat a lasan dan dasa r putusan te r s ebu t , memuat

es
M
pu l a pasa l te r t e n t u dar i pera t u r a n perundang -

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 30
am
u b
ep
hk
a
R
undangan yang bersangku t a n atau sumber hukum
si
t idak te r t u l i s yang di j ad i k an dasa r untuk
ne
ng
mengad i l i ” ;
b. Bahwa pu tusan j udex fac t i Pengad i l a n Tingg i
yang mengad i l i send i r i perka r a a quo hanya
do
gu berdasa r kan
Termohon Kasas i ,
dan memper t imbangkan
sedangkan kon t r a
memor i
memor i
band ing
band i ng
In
A
Pemohon Kasas i t idak d ipe r t i mbangkan . Judex fa c t i
Pengad i l a n Tingg i j uga t i dak member i kan a lasan -
ah
a lasan yang cukup menuru t hukum dan t idak
lik
memer i k sa seca ra kese l u r u han da l am membata l k an
pu tusan j udex fac t i Pengad i l a n Neger i , sedangkan
am
ub
pu tusan j udex fac t i Pengad i l a n Neger i d idasa r kan
pada hukum dan fak t a yang te r u ngkap di
ep
pers i d angan ;
k
c. Bahwa j udex fac t i Pengad i l a n Tingg i te l a h

ah
membuat amar putusan yang t i dak d idasa r kan pada

R
si
per t imbangan sebaga imana putusannya ha laman 9
angka 8 menyatakan : “Menghukum Terguga t I s/d
ne
ng
VI I I untuk membangun kembal i rumah ada t Batak

Sima lungun (Rumah Bolon ) yang te l a h rusak
do
gu
te r s ebu t di atas tanah perka ra dengan perse t u j u a n

dar i para Pengguga t dan apab i l a Terguga t I s/d
In
VI I I t i dak mau, maka menghukum Terguga t I s/d
A
VI I I untuk membayar b iaya perba i k an rumah

te r s ebu t sebesa r Rp 200 .000 . 0 00 . - (dua ra t u s ju ta
ah
lik
rup i a h ) ” ;
Bahwa amar te r sebu t t idak sesua i dengan asas “amar
m
ub
pu tusan dengan per t imbangan putusan ada lah

merupakan sa tu kesa tuan yang t i d a k
ka
ep
ah
te r p i s a h ” . Dengan ka ta la i n , kese l u r u han pu tusan

R
te r u t ama anta r a per t imbangan dengan pu tusan ada lah

es
M
sa l i n g berka i t , seh i ngga t i dak bo leh memisahkan

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 31
am
u b
ep
hk
a
R
an ta r a per t imbangan dengan putusan . (M. Yahya
si
Harahap , Ruang L ingkup Permasa l ahan Eksekus i Bidang
ne
ng
Perda t a , Penerb i t PT. Gramedia , Jaka r t a , 1988 ,
ha l aman 362) . Dengan demik i a n putusan j udex fac t i
Pengad i l a n t i ngg i te l a h sa l ah menerapkan hukum
do
gu karena t i d a k ada member i k an per t imbangan hukum da l am
mengabu l kan amar te r s ebu t ;
In
A
3. Bahwa j udex fac t i Pengad i l a n Tingg i yang
membata l k an pu tusan j udex fac t i Pengad i l a n Neger i
ah
te l a h sa l ah menerapkan ke ten t u an Undang- Undang No. 5
lik
Tahun 1960 jo PP No. 10 Tahun 1961 yang te l a h
d i cabu t dan d igan t i k a n o leh PP No. 24 Tahun 1997 ,
am
ub
karena : (i) . Mendasarkan putusan atas adanya Rumah
Bolon dan Kuburan ; (ii ) . Tidak memper t imbangkan
ep
mengena i j angka waktu hak untuk mengajukan kebera t a n
k
atas Ser t i f i k a t Hak Mi l i k . Di mana ke ten t u an

ah
te r s ebu t te l a h d ipe r t i mbangkan dengan ba i k o leh

R
si
j udex fac t i Pengad i l a n Neger i ;
4. Bahwa kesa l ahan penerapan Undang- Undang
ne
ng
Kekuasaan Kehak iman o leh j udex fac t i Pengad i l a n

Tingg i ada lah sebaga i ber i k u t :
do
gu
a. Bahwa j udex fac t i Pengad i l a n Tingg i da lam

per t imbangan ha laman 6 menyatakan :
In
“Bahwa te r n ya t a tanah pen ingga l a n a lmarhum tuan
A
Bah Gaduh yang menjad i sengke t a an ta r a para

Pengguga t dan Terguga t , ada pernah berd i r i Rumah
ah
lik
Bolon dan Kuburan - kuburan dar i tuan Bah Gaduh.

Hal in i menun jukkan bahwa tanah dan bangunan
m
ub
te r s ebu t t i dak pernah d ibag i war i s kepada ah l i

war i s n ya mela i n kan tanah dan bangunan Rumah Bolon
ka
ep
yang te r l e t a k di atas tanah te r s ebu t merupakan

har t a pusaka bag i ah l i war i s dar i tuan Bah Gaduh
ah
yang bera r t i tanah te r pe ka r a t i dak dapa t d im i l i k i

R
o leh sa l ah seorang ah l i war i s , karena tanah

es
M
te r s ebu t ada lah mi l i k bersama dar i para ah l i

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 32
am
u b
ep
hk
a
R
war i s dengan hak untuk menikmat i , bukan untuk
si
memi l i k i bag i pr i b ad i - pr i b ad i ah l i war i s tuan Bah
ne
ng
Gaduh, ha l in i dapa t d i l i h a t da lam s t r u k t u r hukum
ada t Batak ” ;
do
gu Bahwa per t imbangan j udex fac t i Pengad i l a n Tingg i
In
A
yang menjad i dasa r da lam mengabu l kan guga tan
Termohon Kasas i d ipe r bua t ber t e n t a ngan dengan
ah
Undang- Undang No. 5 Tahun 1960 Ten tang Pera t u r a n
lik
Dasar Pokok Agra r i a , karena hanya d idasa r kan pada
"…. . ada pernah berd i r i Rumah Bolon dan Kuburan -
am
ub
kubu ran dar i tuan Bah Gaduh. Hal in i menun jukkan
bahwa tanah dan bangunan te r s ebu t t i dak pernah
ep
d ibag i war i s kepada ah l i war i s n ya . . . . . ” .
k
Sedangkan se j a k te r b i t n y a Undang- Undang No. 5

ah
Tahun 1960 t idak mengena l cara pembukt i a n atas

R
si
tanah seper t i yang d i kemukakan o leh j udex fac t i
Pengad i l a n Tingg i di atas . Dengan adanya kuburan -
ne
ng
kubu ran dar i tuan Bah Gaduh dan pernah ada

berd i r i Rumah Bolon di atas tanah te r peka r a
do
gu
t idak lah membukt i k a n bahwa tanah te r p e r k a r a

ada l ah mi l i k orang Tua para Pengguga t ;
In
b. Bahwa dengan d iundangkannya Undang- Undang
A
No. 5 Tahun 1960 Tentang Pera tu r a n Dasar Agra r i a ,

maka d i cabu t l a h ke ten t u an hukum Eropa yang
ah
lik
mengatu r s i s t em kepemi l i k a n tanah berdasa r kan

s i s t em pemisahan ver t i k a l dan d igan t i dengan
m
ub
s i s t em pemisahan hor i s o n t a l sebaga i asas hukum,

yang membolehkan seseo rang membuat kuburan atau
ka
ep
bangunan di atas tanah mi l i k orang la i n , Akan

te t a p i bukan bera r t i dengan adanya kuburan dan
ah
bangunan maka tanah te r s ebu t menjad i mi l i k

R
pemi l i k kuburan dan pemi l i k bangunan ;

es
M
c. Bahwa ke ten t uan Pasa l 32 PP No. 24 Tahun

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 33
am
u b
ep
hk
a
R
1997 Tentang Penda f t a r a n Tanah sebaga i gant i dar i
si
PP No. 10 Tahun 1961 Tentang Penda f t a r a n Tanah ,
ne
ng
yang menegaskan :
a. Ser t i f i k a t merupakan sura t tanda buk t i hak
yang ber l a k u sebaga i a la t pembukt i a n yang kua t
do
gu mengena i
te rmua t di
data
da lamnya ,
fisik dan
sepan j ang
da ta
data
yur i d i s
fis ik
yang
dan
In
A
da ta yur i d i s te r s ebu t sesua i dengan da ta yang
ada da l am sura t ukur dan buku tanah hak yang
ah
bersangku t an ;
lik
b. Dalam ha l atas sua tu b idang tanah sudah
di t e r b i t k an ser t i f i k a t seca ra sah atas nama
am
ub
orang atau badan hukum yang mempero l eh tanah
te r s ebu t dengan i t i kad ba i k dan seca ra nya ta
ep
menguasa i n ya , maka p ihak la i n yang merasa
k
mempunya i
ah
si
hak atas tanah i t u t i d a k dapa t l ag i menuntu t
pe l aksanaan hak te r s ebu t apab i l a da lam waktu 5
ne
ng
( l i ma ) tahun se j a k d i t e r b i t k a n n ya ser t i f i k a t
itu te l a h t i dak menga jukan kebe ra t an seca ra
do
gu
te r t u l i s kepada pemegang ser t i f i k a t dan Kepa la

Kanto r Per t anahan yang bersangku t a n ataupun
In
t i d a k menga jukan guga tan d i Pengad i l a n mengena i
A
penguasaan tanah atau penerb i t a n ser t i f i k a t

te r s ebu t ;
ah
lik
d. Bahwa atas obyek perka ra te l a h te r b i t

Ser t i f i k a t Hak Mi l i k atas nama Toga Raja Purba
m
ub
(o r ang tua Pemohon Kasas i / s a uda r a Termohon

Kasas i ) yang d i ke l u a r k an o leh tu r u t Termohon
ka
ep
Kasas i III sebaga imana Ser t i f i k a t Hak Mi l i k No.

1/Bangun Rakya t , 23 Oktobe r 1978 , yang d ipe r bua t
ah
te l a h sesua i dengan ke ten t u an dan pera t u r a n yang

R
mengatu r ten t a ng Tata Cara Pendaf t a r a n Tanah .

es
M
Dengan demik i a n Ser t i f i k a t Hak Mi l i k No. 1/Bangun

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 34
am
u b
ep
hk
a
R
Rakya t , atas nama Togara j a Purba ada lah buk t i
si
oten t i k dan bers i f a t mut l a k , karena sudah
ne
ng
memenuhi persya r a t a n sebaga imana yang d i t e n t u k an
undang- undang (v i d e Ju r i s p r u dens i MARI No. 117
K/SIP / 1971 , tangga l 29 Janua r i 1973 , yang da lam
do
gu per t imbangannya
buk t i dar i kan to r
anta ra la i n
penda f t a r a n
menyatakan
tanah ada lah
: “A l a t
buk t i
In
A
oten t i k dan bers i f a t mut l a k dan Jur i s p r u dens i
MARI No. 516 /1969 /Pe rd / PTB . , tangga l 13 Mei 1970
ah
da l am per t i mbangannya an ta r a la i n menyatakan :
lik
“Pemi l i k Sura t Tanda Hak Mi l i k (Se r t i f i k a t ) dar i
Kanto r Penda f t a r a n Tanah merupakan /d i a n ggap
am
ub
sebaga i pemi l i k dar i tanah yang te r c an t um da lam
ser t i f i k a t yang bersangku t an ” ) ;
ep
e. Bahwa mel i ha t guga tan Termohon Kasas i
k
d ihubungkan dengan penerb i t a n Ser t i f i k a t Hak

ah
Mi l i k No. 1/Bangun Rakya t , 23 Oktobe r 1978 , atas

R
si
nama Togara j a Purba te r s ebu t te l a h ber j a r a k l eb i h
kurang 29 tahun . Hal i n i menun jukkan i t i k a d t i dak
ne
ng
ba i k dar i Termohon Kasas i , j uga menuru t hukum

apab i l a p ihak l a i n yang merasa mempunya i hak atas
do
gu
tanah itu t i dak dapa t l ag i menuntu t pe laksanaan

hak te r s ebu t apab i l a da lam waktu 5 ( l i ma ) tahun
In
se j a k d i t e r b i t k a n n ya ser t i f i k a t sebaga imana
A
amanat Pasa l 32 PP No. 24

ah
lik
Tahun 1997 , yang te r n ya t a t idak menjad i

m
ub
l andasan j udex fac t i Pengad i l a n Tingg i da lam

pu tusannya ;
ka
ep
5. Bahwa j udex fac t i Pengad i l a n Tingg i te l a h sa l ah

menerapkan beban pembukt i a n , di mana da lam
ah
per t imbangan putusan ha laman 6 menyatakan :

R
“Men imbang , bahwa Halomoan Purba /Te r guga t II te l a h

es
M
membongkar Rumah Bolon (Rumah Batak ) dan membangun

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 35
am
u b
ep
hk
a
R
rumah yang baru dan mendiami rumah te r sebu t , l eb i h -
si
l eb i h rumah yang d ibangunnya itu berd i r i di atas
ne
ng
tanah te r pe r k a r a yang ada kubu ran a lmarhum tuan Bah
Gaduh/Tuan Mahadim Purba dan is t r i n ya , seh i ngga
dengan demik i a n perbua t an te r s ebu t merupakan
do
gu perbua t an melawan hukum” ;
Bahwa per t imbangan j udex fac t i Pengad i l a n Tingg i
In
A
te r s ebu t te l a h sa l ah menerapkan hukum acara dan
pembukt i a n , karena fak t a yang te r ungkap di
ah
pers i d angan ba i k da lam j awab j i n awab maupun
lik
pembukt i a n , d i ka r enakan Pemohon Kasas i II t i dak
pernah membongkar Rumah Bolon . Rumah Bolon te r s ebu t
am
ub
d ibongka r ak i ba t kayunya sudah sanga t tua . Hal in i
d i sepaka t i o leh musyawarah ke l ua r ga (yang d ihad i r i
ep
Termohon Kasas i I dan II) bangunan l ama akan
k
d igan t i , kemudian Pemohon Kasas i di tun j u k un tuk

ah
melaksanakan tugas te r sebu t . Bahwa se te l a h

R
si
pembongka ran Pemohon Kasas i II mele t a kkan dan
menye lamatkan kayu - kayu bangunan d i sa tu l o kas i yang
ne
ng
berada d i obyek perka r a ;

Bahwa se te l a h Rumah Bolon d ibongka r te l a h
do
gu
d i l a k s anakan pembangunan penggan t i Rumah Bolon dan

te r bu k t i pi l a r - pi l a r fondas i sudah berd i r i di obyek
In
perka r a akan te t a p i t idak se l e sa i karena adanya
A
kebe ra t an Termohon Kasas i I I I atas obyek perka r a ;

6. Bahwa Pemohon Kasas i I I / H a l omoan Purba t i dak
ah
lik
pernah t i n gga l d i obyek perka r a , karena ha l te r s ebu t

merupakan fak t a , ba i k dar i j awab - j i n awab maupun
m
ub
pembukt i a n ser t a pemer i k saan se tempa t , seh i ngga

menjad i per t a n yaan dar i mana per t imbangan j udex
ka
ep
fa c t i Pengad i l a n Tingg i yang menyatakan : "…. . bahwa

Halomoan Purba /Te r guga t II te l a h membongkar Rumah
ah
Bolon (Rumah Batak ) dan membangun rumah yang baru

R
dan mendiami rumah te r sebu t ;

es
M
ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 36
am
u b
ep
hk
a
R
7. Bahwa pembangunan penggan t i Rumah Bolon
si
merupakan tanggung j awab dan tanggungan se l u r u h ah l i
ne
ng
war i s tuan Bah Gaduh (da l am ha l in i para Termohon
Kasas i ) . Hal in i d i kua t k an dengan Sura t Per i k a t a n
Hibah , tangga l 27 Agus tus 2006 , di mana Termohon
do
gu Kasas i
(sauda ra
I bersama dengan sauda ranya
lak i - lak i para Pemohon
J. Hanaf i
Kasas i )
Purba
te l a h
In
A
ber t i n d a k sebaga i kuasa dar i ke l ua r ga besa r ah l i
war i s tuan Mahad im Purba ada mener ima h ibah dar i
ah
Pemohon Kasas i atas seb i dang tanah se l uas 14 x 26 ½
lik
M2 yang merupakan bag ian dar i obyek perka r a yang
akan d ipe r gunakan sebaga i per t a pakan Rumah Bolon
am
ub
te r s ebu t yang d ipe r bua t di hadapan saks i - saks i ,
seh i ngga sura t pernya t aan te r s ebu t te l a h d ipe r bua t
ep
seca ra sah dan t idak ber t e n t a ngan dengan hukum
k
d ibua t t idak dengan adanya paksaan , pen i puan dan

ah
kes i l a p a n , bahkan Termohon Kasas i I yang i ku t

R
si
menanda tangan i t idak pernah mencabu t , membata l kan
sura t pernya t aan te r s ebu t ;
ne
ng
8. Bahwa j udex fac t i Pengad i l a n Tingg i te l a h l a l a i

menerapkan hukum, karena per t imbangannya bukan
do
gu
d idasa r kan pada pembukt i a n dan fak t a yang te r ungkap

di pers i d a ngan , per t imbangan j udex fac t i kurang
In
je l as , su l i t d imenger t i dan ber t e n t a ngan sa tu dengan
A
yang l a i n n ya . Hal demik i a n dapa t d ipandang sebaga i

sua tu ke l a l a i a n da lam acara (vo rmve r zu im )
ah
lik
sebaga imana Sura t Edaran Mahkamah Agung RI

tangga l 23 November 1974 aya t (3 ) menegaskan :
m
ub
“Dengan t i d a k / k u r a ng member i k an per t imbangan / a l a s an ,

bahkan apab i l a a lasan - a lasan i t u kurang j e l a s , suka r
ka
ep
dapa t d imenger t i ataupun ber t e n t a ngan sa tu dengan

yang l a i n , maka ha l demik i a n dapa t d ipandang sebaga i
ah
sua tu ke l a l a i a n da lam acara (vo rmve r zu im ) yang dapa t

R
mengak i ba t k a n ba ta l n ya putusan pengad i l a n yang

es
M
bersangku t an da lam pemer i k saan d i t i n g ka t kasas i ;

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 37
am
u b
ep
hk
a
R
9. Bahwa putusan j udex fac t i yang da lam
si
per t imbangannya menolak guga tan da lam rekonvens i
ne
ng
Pemohon Kasas i I te l a h sa l ah menerapkan hukum acara ,
karena t idak memer i k sa kese l u r u han dan member i kan
per t imbangan yang cukup menuru t hukum. Menuru t
do
gu j u r i s p r u d ens i
harus l a h
yang ber l a ku
memer i k sa
sua tu
kese l u r u hannya
permohonan band ing
ba i k da l am
In
A
konvens i maupun rekonvens i . (v i d e Jur i s p r u dens i MARI
No. 1043 K/S ip / 1 972 , tangga l 11 Jun i 1973 , yang
ah
da l am per t i mbangannya menegaskan : “Dengan
lik
d ia j u k annya permohonan band i ng o leh p ihak Pengguga t
asa l / T e r g uga t da l am rekonvens i perka r a , harus
am
ub
d ipe r i k s a seca ra kese l u r u hannya ba i k da lam konvens i
maupun da l am rekonvens i ” ) ;
ep
Menimbang , bahwa te r hadap a lasan - a lasan te r s ebu t
k
Mahkamah Agung berpendapa t :

ah
Mengenai alasan ke 1 sampai dengan ke 9:

R
si
Bahwa a lasan - a lasan te r s ebu t dapa t d ibena r kan ,
o leh karena Pengad i l a n Tingg i Medan te l a h sa l ah
ne
ng
menerapkan hukum dengan per t imbangan sebaga i ber i k u t :

- Bahwa Pengad i l a n Tingg i Medan sa l ah
do
gu
menerapkan hukum pembukt i a n , tanpa ada

dasa r buk t i j udex fac t i menyatakan
In
Terguga t II te l a h membongkar Rumah Balon ,
A
sedang senya tanya rumah tua te r s ebu t te l a h

l apuk dan roboh karena us i a . Pengad i l a n
ah
lik
Tingg i Medan j uga te l a h membuat

per t imbangan atas dasar asumsi para
m
ub
Pengguga t tanpa mel i h a t fa k t a di

pers i d angan , Pengad i l a n Tingg i Medan
ka
ep
semata - mata mel i h a t perka r a in casu dar i

kacamata “ada t Batak Sima lungun ” tanpa
ah
mel i h a t ni l a i - ni l a i hukum yang h idup da lam

R
masyaraka t dan pera t u r a n peruandang -

es
M
undangan , sebaga imana buk t i P.4 , para

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 38
am
u b
ep
hk
a
R
Pengguga t menga jukan sura t kebera t a n
si
penga l i h a n nama su ra t tanah atas
ne
ng
Ser t i f i k a t Hak Mi l i k No. 1/Bangun Rakya t ,
atas nama Mar ia Purba , te r t a n gga l 29
Agus tus 2006 dan 28 Desember 2006 . Oleh
do
gu Kepa la Kanto r
Sima lungun d i j awab tangga l
Per t anahan
12 Apr i l
Kabupa ten
2007 ,
In
A
yang is inya agar para Pengguga t
menindak l a n j u t i guga tan ke Pengad i l a n
ah
Neger i da lam waktu 30 har i se j a k tangga l
lik
sura t Badan Per t anahan Nas iona l sesua i
Pasa l 126 Permennap Agra r i a No. 3 Tahun
am
ub
1997 , tangga l 1 Oktobe r 1997 . Ternya t a
para Pengguga t baru menga jukan guga tan 5
ep
( l i ma ) bu lan kemudian tepa t n ya pada
k
tangga l 4 September 2007 ;

ah
- Bahwa o leh karena itu pu tusan Pengad i l a n

R
si
Tingg i Medan harus d iba t a l k a n dan Mahkamah
Agung akan mengad i l i send i r i perka ra in i
ne
ng
dengan per t imbangan sebaga i ber i k u t :

Bahwa se te l a h memer i k sa dan mempela j a r i dengan
do
gu
seksama per t imbangan dan putusan Maje l i s Hak im

Pengad i l a n Neger i Pematangs i an t a r , Makhakam Agung
In
berpendapa t bahwa per t imbangan dan pu tusan Maje l i s
A
Hak im Pengad i l a n Neger i te r s ebu t te l a h benar dan

tepa t seh i ngga dapa t d iamb i l al i h sebaga i
ah
lik
per t imbangan dan putusan Mahkamah Agung ;

Menimbang , bahwa berdasa r kan per t imbangan
m
ub
te r s ebu t di atas , te r dapa t cukup a lasan untuk

mengabu l kan permohonan kasas i dar i para Pemohon Kasas i
ka
ep
: MARIA Br . PURBA, dkk. te r s ebu t dan membata l k an

pu tusan Pengad i l a n Tingg i Medan No. 272 /Pd t / 2 0 08 /
ah
PT.Mdn. , tangga l 10 September 2008 yang membata l k an

R
pu tusan Pengad i l a n Neger i Pematangs i a n t a r No.

es
M
38 /Pd t .G / 2 007 /PN .Pms. , tangga l 26 Mei 2008 ser t a

ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 39
am
u b
ep
hk
a
R
Mahkamah Agung akan mengad i l i send i r i perka r a in i
si
dengan amar putusan sebaga imana yang akan d i sebu t k an
ne
ng
d i bawah i n i ;
Menimbang , bahwa o leh karena para Termohon Kasas i
berada di p ihak yang ka l ah , maka harus d ihukum untuk
do
gu membayar b iaya perka ra da l am semua t i n g ka t
Memperha t i k a n Pasa l - Pasa l dar i
perad i l a n ;
Undang- Undang No.
In
A
4 Tahun 2004 , Undang- Undang No. 14 Tahun 1985
sebaga imana yang te l a h d iubah dengan Undang- Undang No.
ah
5 Tahun 2004 dan perubahan kedua Undang- Undang No. 3
lik
Tahun 2009 se r t a pera t u r a n perundang - undangan la i n
yang bersangku t an ;
am
ub
ME N G A D I L I :
Mengabu l kan permohonan kasas i dar i para Pemohon
ep
Kasas i : 1. MARIA Br. PURBA; 2. HALOMOAN PURBA;
k
3. RONY; 4. FELLY; 5. YANTI ; 6. LAURA; 7.

ah
FILDA; 8. M. SITORUS; 9. TAUFIK ANDI IHUTAN; 10.

R
si
RIZKY HOTNIDA; 11 . ADHITA PARDAMEAN; 12.
AMORI PARNINGOTAN; 13. NETTY HERAWATY Br. PURBA;
ne
ng
14 . ERNA; 15. DANDU Br. PURBA; 16. RIA Br. PURBA;

17 . EBI PURBA; 18. DELIANA Br . PURBA te r s ebu t ;
do
gu
Membata l k an pu tusan Pengad i l a n Tingg i Medan No.

272 /Pd t / 2 008 / PT.Mdn. , tangga l 10 September 2008 yang
In
membata l k an putusan Pengad i l a n Neger i Pematangs i a n t a r
A
No. 38 /Pd t .G / 2 007 /PN .Pms. , tangga l 26 Mei 2008 ;

MENGADILI SENDIRI :
ah
lik
DALAM KONVENSI :
DALAM EKSEPSI :
m
ub
- Menolak ekseps i para Terguga t I, Terguga t

II, Terguga t I I I , Terguga t
ka
ep
IV , Terguga t V, Terguga t VI , Terguga t VI I dan

Terguga t X untuk se l u r u hnya ;
ah
DALAM POKOK PERKARA :

R
- Menolak guga tan para Pengguga t

es
M
un tuk se l u r u hnya ;
ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 40
am
u b
ep
hk
a
R
DALAM REKOVENSI :
si
1. Mengabu l kan guga tan Pengguga t
ne
ng
un tuk sebag i an ;
2. Menyatakan hukum bahwa tanah
do
gu Ser t i f i k a t
Rakya t yang
Hak Mi l i k No.
d i ke l u a r k a n
1/Bangun
o leh
In
A
Kanto r Per t anahan Kabupa ten
Sima lungun ada l ah sah mi l i k
ah
Pengguga t Rekonvens i / T e r g uga t I
lik
Konvens i dan ah l i war i s Togara j a
Purba l a i n n ya ;
am
ub
3. Menolak guga tan Pengguga t
ep
un tuk se l a i n dan se l eb i h n ya ;
k

ah
Menghukum para Termohon Kasas i / p a r a Pengguga t

R
si
un tuk membayar b iaya perka r a da lam semua t i n g ka t
perad i l a n yang da l am t i n g ka t kasas i in i d i t e t a p kan
ne
ng
sebesa r Rp 500 .000 . - ( l i ma ra t u s r i b u rup i a h ) ;

Demik i an l a h d ipu t u s kan da lam rapa t
do
gu
permusyawara t an Mahkamah Agung pada har i Rabu,

tangga l 30 September 2009 , o leh Drs . H. Andi Syamsu
In
Alam, S.H. , M.H. , Hak im Agung yang d i t e t a p kan o leh
A
Ketua Mahkamah Agung sebaga i Ketua Maje l i s , Drs . H.

Habibur rahman, M.Hum. dan Prof . Dr . H. Abdul Manan,
ah
lik
S.H. , S. IP . , M.Hum., Hak im- Hak im Agung sebaga i

Anggota , dan d iucapkan da lam s i dang te r bu ka un tuk
m
ub
umum pada har i i tu juga , o leh Ketua Maje l i s

te r s ebu t dengan
ka
ep
d ihad i r i o leh Hak im- Hakim Anggo ta dan d iban t u o leh

Drs . H. Sahid in Musta fa , S.H . , M.H. , Pan i t e r a
ah
Penggan t i dengan t i d a k d ihad i r i o leh para p ihak ;

R
Hakim- Hakim Anggota ; K e t u

es
M
a;
ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 41
am
u b
ep
hk
a
R
t td t td
si
Drs .H .Hab ibur r ahman,M.Hum Drs .H .Andi Syamsu
ne
ng
Alam,SH,MH.
t td
Prof . Dr . H. Abdul Manan, S.H. , S. IP . , M.Hum
do
gu
In
A
Biaya Kasasi : Pani t e r a
ah
Penggant i ;
lik
1. Metera i ……… Rp 6.000 . -
t td
am
ub
2. Redaks i …….. Rp 5.000 . - Drs . H.
Sahid in Mustafa , S.H. , M.H.
ep
3. Admin i s t r a s i .. Rp 489 .000 . -
k
Jumlah ……… Rp 500 .000 . -

ah
si
Untuk Sal i n an
MAHKAMAH AGUNG - RI
ne
ng
a.n . Pan i t e r a
Pani t e r a Muda Perda t a ,
do
gu
In
SOEROSO ONO, S.H. , M.H.
A
NIP. 040044809
ah
lik
m
ub
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu

K/Pd t / 2 009
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 42

1475 K PDT 2009

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

1475 K PDT 2009

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

am

DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

No. 3.a . s/d 3.e . ber t empa t t i n g ga l di Jl .

Pematang , No. 7A, Kelu rahan Pematang

Sima lungun , Kecamatan Sian t a r Sela t a n ,

Hal . 1 dar i 32 ha l . Put . No. 1475

No. 4.a . s/d 4.e . dahu l u ber t empa t t i n g ga l

DARWIN Br. PURBA,

No. 6.a . s/d 6.d . ber t empa t t i n g ga l di Jl .

Sima lungun , Kecamatan Sian t a r Sela t a n ,

7. DELIANA Br. PURBA,

Hal . 2 dar i 32 ha l . Put . No. 1475

dan kawan- kawan ,

Kecamatan Keda ton ,

2. PAULINA Br. PURBA,

Kelu r ahan Tiga

Hal . 3 dar i 32 ha l . Put . No. 1475

SIREGAR, S.H. , dan

OMRI GULTOM, S.H. ,

Kar t i n i Bawah, No.

Kelu r ahan Sima lungun ,

Kecamatan Sian t a r Sela t a n ,

Hal . 4 dar i 32 ha l . Put . No. 1475

Membaca sura t - sura t yang bersangku t an ;

Menimbang , bahwa dar i su ra t - sura t te r s ebu t

Pemohon Kasas i dahu l u sebaga i para Terguga t di muka

d i kena l dengan tuan Bah Gaduh, di mana tuan Bah Gaduh

1. Almarhumah Rinda Br . Si t a nggang , mempunya i 2

a. Almarhum Batu ran Purba ;

2. Almarhum Uhut l a n Br . Manik mempunya i 9

a. Almarhumah Minak Br . Purba ;

b. Almarhumah Tambunan Br . Purba ;

c. Almarhuma Bismar Purba ;

Hal . 5 dar i 32 ha l . Put . No. 1475

mempunya i 5 ( l i ma ) orang anak , ya i t u :

Bahwa se l u r u h har t a pen ingga l a n a lmarhum tuan

Mahadim Purba a l i a s tuan Bah Gaduh te r s ebu t ada lah hak

tuan Mahad im Purba a l i a s tuan Bah Gaduh te r s ebu t ;

te l a h membagi - bag i tanah kepada anak- anak dar i tuan

masih memi l i k i seb i dang tanah se l uas ± 3.3 Ha. dan

dar i d ind i n g kayu dengan ber t u l i s k a n aksa ra Batak

Gaduh Nagor i Bangun Rakya t , Kecamatan Pane i , Kabupa ten

te r s ebu t da lam sura t guga tan ;

a lmarhum Togara j a Purba membangun rumah tempa t

t i n g ga l n y a bersama i s t r i dan anak- anaknya , o leh karena

Togara j a Purba ada l ah sa l ah seorang ah l i war i s dar i

Hal . 6 dar i 32 ha l . Put . No. 1475

Terguga t II atas perse t u j u a n dar i Terguga t I, III s/d

Pengguga t , maka Terguga t I s /d VI I I waj i b dan harus

d ihukum untuk membangun rumah yang mir i p dengan

dar i para Pengguga t te r s ebu t dan apab i l a para Terguga t

harus d ihukum untuk membayar b iaya perba i k a n rumah

Bahwa ke t i k a para Pengguga t menye l i d i k i sta t u s

Pengguga t dan se l u r u h ah l i war i s dar i a lmarhum tuan

para Pengguga t mengetahu i te r n ya t a semasa h idupnya

Pengguga t , Togara j a Purba te l a h mengurus Ser t i f i k a t

Bangun Rakya t , te r t a n gga l 23 Oktobe r 1978 atas tanah

te r pe r k a r a te r s ebu t , karenanya perbua t an a lmarhum

Togara j a Purba te r sebu t ada l ah perbua t an tanpa hak dan

Hal . 7 dar i 32 ha l . Put . No. 1475

bera r t i perbua tan dar i masing - masing Terguga t I s /d

Bahwa o leh karena a lmarhum Togara j a Purba te l a h

boede l war i s an te r sebu t , maka perbua t an a lmarhum