PEMERINTAH KOTA SURABAYA

DINAS PERUMAHAN RAKYAT DAN KAWASAN PERMUKIMAN,

CIPTA KARYA DAN TATA RUANG
SURAT KETERANGAN RENCANA KOTA
DIBERIKAN ATAS PERMOHONAN DARI

NAMA : Prof. DR.ADJI WIDJAJA, Sp.P.Fccp No. SKRK : 653/ 3198 /436.7.5/2020
ALAMAT : JL. SERUNI 28, SURABAYA
NO. UPT : SSWN-200831-9.2-SKRK
STATUS TANAH : Surat Hak Milik
I. DASAR HUKUM
1. Peraturan Daerah Kota Surabaya Nomor 12 Tahun 2014 Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Surabaya Tahun 2014-2034.
2. Peraturan Daerah Kota Surabaya Nomor 8 Tahun 2018 Tentang Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi Kota Surabaya Tahun 2018-2038.
3. Peraturan Walikota Surabaya Nomor 52 Tahun 2017 Tentang Pedoman Teknis Pengendalian Pemanfaatan Ruang Dalam Rangka Pendirian Bangunan Di Kota Surabaya.
II. KETERANGAN LOKASI
Luas Surat Tanah : 540 m2
Lokasi : JL. SERUNI NO. 30
Kelurahan KETABANG, Kecamatan GENTENG
III. RENCANA KOTA
Luas Lahan : ± 540 m2
Luas Terpotong GSP : ± 0.00 m2
Sisa Lahan : ± 540 m2
Garis Sempadan Pagar (GSP) : 15 meter
Garis Sempadan Bangunan (GSB) : 6 meter
Koefisien Dasar Bangunan (KDB) maks. : 60%
Koefisien Lantai Bangunan (KLB) maks. : 120% atau 1.2 poin
Koefisien Daerah Hijau (KDH) min. : 10 %
Koefisien Tapak Basement (KTB) maks. : -%
Ketinggian Bangunan maks. : 10 meter
Jumlah Lantai Basement : - lantai
Lampiran Gambar : SSWN-200831-9.2/SKRK/P&TR/NRT/IX/2020
IV. PELAKSANAAN KEGIATAN
Zona : ZONA PERUMAHAN
Sub Zona : R-3 Perumahan Kepadatan Sedang
Kegiatan : RUMAH USAHA
V. KETENTUAN / KEWAJIBAN
1. Surat Keterangan Rencana Kota (SKRK) ini hanya menunjukkan peruntukan ruang dan kegiatan secara umum yang sesuai rencana kota.
2. SKRK ini bukan merupakan bukti pemilikan hak dan bukan merupakan perijinan.
3. SKRK ini dinyatakan tidak berlaku apabila dikemudian hari :
a. Terjadi sengketa atas tanah, bukti kepemilikan, batas dan luas tanah.
b. Keterangan atau lampiran persyaratan permohonan SKRK yang diajukan tidak benar/palsu atau dipalsukan, baik sebagian maupun seluruhnya.
4. Apabila dalam waktu 3 (tiga) tahun sejak diterbitkannya SKRK ini belum IMB, maka harus mengajukan SKRK yang baru sesuai dengan peraturan perundangan yang berlaku.
5. Apabila dalam surat keterangan rencana kota ini terdapat kekeliruan akan dilakukan perbaikan sesuai ketentuan yang berlaku dan harus diikuti oleh pemohon tanpa syarat.
6. Ketentuan Lain-lain:
a. Fungsi utama bangunan di lokasi persil di atas adalah tetap rumah tinggal dan tidak dikavling.
b. Jenis usaha sesuai ketentuan peraturan perundangan dan mengikuti ketentuan rekomendasi dokumen lingkungan yang telah mempertimbangkan dampak lingkungan.
c. Pemanfaatan lantai untuk usaha maksimal 50% (lima puluh persen) dari rencana Koefisien Dasar Bangunan, apabila hasil perhitungan tersebut melebihi 100 m² (seratus
meter persegi) maka lahan yang diijinkan untuk usaha maksimal 100 m² (seratus meter persegi) dan sisanya untuk rumah tinggal.
d. Mencukupi dan menyediakan kebutuhan parkir di dalam persil.
`

Surabaya, 07 September 2020

DISETUJUI/DITETAPKAN
Plt. KEPALA DINAS
PERUMAHAN RAKYAT DAN KAWASAN PERMUKIMAN,
CIPTA KARYA DAN TATA RUANG KOTA SURABAYA

ROBBEN RICO, ST, M.Si

PEMBINA
NIP. 19800913 200212 1 001