Anda di halaman 1dari 16

SOSIALISASI PROGRAM

PEMANFAATAN PEMBIAYAAN TAPERA


Ketentuan dan Persyaratan
Peserta yang menerima manfaat Pembiayaan Tapera

• Merupakan rumah pertama;


• Rumah pertama
•• Diberikan
Hanya diberikan 1 (satu) kali; dan
1 (satu) kali
•• Memiliki
Mempunyai nilai berbeda
limit kredit besaranuntuk
tertentu
KPR, berupa limit kredit/pembiayaan untuk
KBR, KRR
KETENTUAN
KETENTUAN tiap-tiap pembiayaan Tapera
• Masa kepesertaan 12 bulan (dikecualikan bagi PNS eks Peserta Taperum)
• Berpenghasil bersih maksimal Rp. 8 Juta (Individu)
• Belum memiliki rumah
PERSYARATAN
Suami-istri peserta Tapera
1. Keduanya memiliki hak yang sama

2. Tidak dapat mengajukan secara bersamaan

3. Tidak dapat memilih jenis Pembiayaan Perumahan yang sama.

4. Salah satu pasangan mendapatkan KPR/KBR maka pasangannya


hanya dapat memanfaatkan KRR.
Peserta pasangan
suami-istri 5. Diajukan pasangannya (KRR) paling singkat 5 tahun

2
Pembiayaan Perumahan Bagi Peserta Tapera
Skema Pembiayaan Tapera

Kredit Pemilikan Rumah Kredit Pembangunan Rumah Kredit Renovasi Rumah


(KPR) (KBR) (KRR)
▪ Plafon kredit diberikan sesuai limit ▪ Plafond kredit diberikan sesuai RAB ▪ Plafond kredit diberikan sesuai RAB
kredit & kelompok penghasilan & kelompok penghasilan & kelompok penghasilan
▪ Jangka waktu maks. 30 Tahun
▪ Jangka waktu maks. 15 Tahun ▪ Jangka waktu maks. 5 Tahun
▪ Uang muka (DP) bisa 0%
▪ Bebas memilih lokasi Rumah

A s u r a n s i : Jiwa, Kebakaran, dan Kredit/Pembiayaan

Zona 1 Zona 2 Zona 3 Zona 4 Zona 5


3
Langkah Mudah Mendapatkan Pembiayaan Tapera

KENAPA 1. Harga Rumah Terus Naik


Harus Segera 2. Lahan Hunian Semakin Terbatas
3. Jarak Rumah Semakin Jauh
Memiliki Rumah 4. Hidup Lebih Aman 4
Terima Kasih

Kontak Kami:
Call Center: 021-156 Email: layanan@tapera.go.id

Whatsapp: 08118-156-156 Website: www.tapera.go.id


Limit Kredit
KPR Tapera atau KPR Tapera Syariah

Limit
Suku Bunga/ Jangka Waktu Paling
Kelompok Penghasilan Zona Kredit/Pembiayaan
Margin/Ujrah Lama
Paling Banyak
I 1 Rp. 112.500.000
2 Rp. 122.500.000
UM s.d Rp. 4.000.000 5% 3 Rp. 116.500.000
(Khusus Papua dan Papua Barat
UM s.d Rp.6.000,000) 4 Rp. 125.000.000
5 Rp. 162.500.000
II 1 Rp. 150.500.000
2 Rp. 164.500.000
Rp. 4.000.001 s.d
Rp. 6.000.000 6% 3 Rp. 156.500.000 30 Tahun
(Khusus Papua dan Papua Barat 4 Rp. 168.000.000
Rp.6.000.001 s.d Rp.8.000,000)
5 Rp. 219.000.000
III 1 Rp. 180.000.000

Rp. 6.000.001 s.d 2 Rp. 196.000.000


Rp. 8.000.000 7% 3 Rp. 186.000.000
(Khusus Papua dan Papua Barat
Rp.8.000.001 s.d 4 Rp. 200.000.000
Rp. 10.000.000) 5 Rp. 260.000.000

Back to
Zona Batas Luas skema 6
Zonasi
KPR Tapera atau KPR Tapera Syariah

Zonasi
Wilayah
KPR
Jawa (kecuali Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi) dan Sumatera (kecuali Kep. Riau,
I Bangka Belitung, Kep. Mentawai)

II Kalimantan (kecuali Kabupaten Murung Raya dan Kabupaten Mahakam Ulu)

III Sulawesi, Bangka Belitung, Kep. Mentawai, dan Kep. Riau (kecuali Kepulauan Anambas)

Maluku, Maluku Utara, Bali dan Nusa Tenggara, Jabodetabek (Jakarta, Bogor, Depok,
IV Tangerang, Bekasi), Kep. Anambas, Kabupaten Murung Raya, dan Kabupaten Mahakam Ulu

V Papua dan Papua Barat

Back KPR

7
Simulasi Angsuran Pembiayaan Tapera
Zona I

Kelompok Penghasilan 1 Rp. 112.500.000,-


Tenor (dalam Tahun)
UM s/d Rp.4 Juta
15 20 25 30
Bunga 5% fixed hingga lunas
889,643 742,450 657,664 603,924

Kelompok Penghasilan 2 Rp. 150.500.000,-


Tenor (dalam Tahun)
>Rp.4 Juta s/d Rp.6 Juta
Bunga 6% fixed hingga lunas 15 20 25 30

1,270,005 1,078,229 969,674 902,324

Kelompok Penghasilan 3 Rp. 180.000.000,-


Tenor (dalam Tahun)
>Rp.6 Juta s/d Rp.8 Juta
Bunga 7% fixed hingga lunas 15 20 25 30

1,617,891 1,395,538 1,272,203 1,197,544


Back to
skema

Keterangan:
• Zona 1: Jawa (kecuali Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi) dan
Sumatera (kecuali Kep. Riau, Bangka Belitung, Kep. Mentawai)
• Uang muka sesuai ketentuan dan tidak melebihi limit kredit
8
Simulasi Angsuran Pembiayaan Tapera
Zonasi II

Kelompok Penghasilan 1 Rp. 122.500.000,-


Tenor (dalam Tahun)
UM s/d Rp.4 Juta
15 20 25 30
Bunga 5% fixed hingga lunas
968,722 808,446 716,123 657,606

Kelompok Penghasilan 2 Rp. 164.500.000,-


Tenor (dalam Tahun)
>Rp.4 Juta s/d Rp.6 Juta
Bunga 6% fixed hingga lunas 15 20 25 30

1,388,144 1,178,529 1,059,876 986,261

Kelompok Penghasilan 3 Rp. 196.000.000,-


>Rp.6 Juta s/d Rp.8 Juta
Bunga 7% fixed hingga lunas

Back to
skema
Keterangan:
• Zona 2: Kalimantan (kecuali Kabupaten Murung Raya dan Kabupaten
Mahakam Ulu)
• Uang muka sesuai ketentuan dan tidak melebihi limit kredit

9
Simulasi Angsuran Pembiayaan Tapera
Zona III

Kelompok Penghasilan 1 Rp. 116.500.000,-


Tenor (dalam Tahun)
UM s/d Rp.4 Juta
15 20 25 30
Bunga 5% fixed hingga lunas
921,275 768,848 681,047 625,397

Kelompok Penghasilan 2 Rp. 158.500.000,-


Tenor (dalam Tahun)
>Rp.4 Juta s/d Rp.6 Juta
Bunga 6% fixed hingga lunas 15 20 25 30

1,337,513 1,135,543 1,021,218 950,288

Kelompok Penghasilan 3 Rp. 186.000.000,-


Tenor (dalam Tahun)
>Rp.6 Juta s/d Rp.8 Juta
Bunga 7% fixed hingga lunas 15 20 25 30

1,671,821 1,442,056 1,314,609 1,237,463


Back to
skema

Keterangan:
• Zona 3: Sulawesi, Bangka Belitung, Kep. Mentawai, dan Kep. Riau
(kecuali Kepulauan Anambas)
• Uang muka sesuai ketentuan dan tidak melebihi limit kredit
10
Simulasi Angsuran Pembiayaan Tapera
Zona IV

Kelompok Penghasilan 1 Rp. 125.000.000,-


Tenor (dalam Tahun)
UM s/d Rp.4 Juta
15 20 25 30
Bunga 5% fixed hingga lunas
988,492 824,945 730,738 671,027

Kelompok Penghasilan 2 Rp. 168.000.000,-


Tenor (dalam Tahun)
>Rp.4 Juta s/d Rp.6 Juta
Bunga 6% fixed hingga lunas 15 20 25 30

1,417,679 1,203,604 1,082,426 1,007,245

Kelompok Penghasilan 3 Rp. 200.000.000,-


Tenor (dalam Tahun)
>Rp.6 Juta s/d Rp.8 Juta
Bunga 7% fixed hingga lunas 15 20 25 30

1,797,657 1,550,598 1,413,558 1,330,605

Back to
Keterangan: skema

• Zona 4: Maluku, Maluku Utara, Bali dan Nusa Tenggara, Jabodetabek


(Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi), Kep. Anambas, Kabupaten
Murung Raya, dan Kabupaten Mahakam Ulu
• Uang muka sesuai ketentuan dan tidak melebihi limit kredit
11
Simulasi Angsuran Pembiayaan Tapera
Zona V

Kelompok Penghasilan 1 Rp. 162.500.000,-


Tenor (dalam Tahun)
UM s/d Rp. 6 Juta
15 20 25 30
Bunga 5% fixed hingga lunas
1,285,040 1,072,428 949,959 872,335

Kelompok Penghasilan 2 Rp. 219.000.000,-


Tenor (dalam Tahun)
>Rp.6 Juta s/d Rp.8 Juta
Bunga 6% fixed hingga lunas 15 20 25 30

1,848,046 1,568,984 1,411,020 1,313,016

Kelompok Penghasilan 3 Rp. 260.000.000,-


Tenor (dalam Tahun)
>Rp.8 Juta s/d Rp.10 Juta
Bunga 7% fixed hingga lunas 15 20 25 30

2,336,954 2,015,777 1,837,626 1,729,786


Back to
skema
Keterangan:
• Zona 5: Papua & Papua Barat
• Uang muka sesuai ketentuan dan tidak melebihi limit kredit

12
Limit Kredit
KBR Tapera atau KBR Tapera Syariah

Suku Bunga/ Limit Kredit/Pembiayaan Jangka Waktu


Kelompok Penghasilan Zona
Margin/Ujrah Paling Banyak Paling Lama
I 1 Rp. 96.000.000
UM s.d Rp. 4.000.000 5%
(Khusus Papua dan Papua Barat 2 Rp. 120.000.000
UM s.d Rp.6.000,000)

II 1 Rp. 105.600.000

Rp. 4.000.001 s.d Rp. 6.000.000 6% 15 Tahun


(Khusus Papua dan Papua Barat 2 Rp. 132.000.000
Rp.6.000.001 s.d Rp.8.000,000)

III 1 Rp. 120.000.000

Rp. 6.000.001 s.d Rp. 8.000.000 7%


(Khusus Papua & Papua Barat 2 Rp. 150.000.000
Rp.8.000.001 s.d Rp. 10.000.000)

Back to
skema

Zona Batas Luas

13
Limit Kredit
KRR Tapera atau KRR Tapera Syariah

Suku Bunga/ Limit Kredit/Pembiayaan Jangka Waktu


Kelompok Penghasilan Zona
Margin/Ujrah Paling Banyak Paling Lama
I 1 Rp. 48.000.000
UM s.d Rp. 4.000.000 5%
(Khusus Papua dan Papua Barat 2 Rp. 60.000.000
UM s.d Rp.6.000,000)

II 1 Rp. 52.800.000

Rp. 4.000.001 s.d Rp. 6.000.000 6% 5 Tahun


(Khusus Papua dan Papua Barat 2 Rp. 66.000.000
Rp.6.000.001 s.d Rp.8.000,000)

III 1 Rp. 60.000.000

Rp. 6.000.001 s.dRp. 8.000.000 7%


(Khusus Papua & Papua Barat 2 Rp. 75.000.000
Rp.8.000.001 s.d Rp. 10.000.000)

Back to
skema

Zona Batas Luas

14
Zonasi
KBR Tapera atau KBR Tapera Syariah dan KRR Tapera atau KRR Tapera Syariah

Zonasi
Wilayah
KBR / KRR
Jawa, Sumatera, Sulawesi, Kalimantan, Maluku, Maluku Utara, Nusa Tenggara, Bali,
I Kepulauan Riau

II Papua dan Papua Barat

Back KBR Back KRR

15
Batasan
Luas Lantai dan Luas Tanah

Luas Lantai (M²) Luas Tanah (M²)


Objek
Paling Sedikit Paling Banyak Paling Sedikit Paling Banyak

KPR Tapera atau KPR Tapera


21 36 60 200
Syariah
KBR Tapera atau KBR Tapera
21 48 - 200
Syariah
KRR Tapera atau KRR Tapera
21 48 - 200
Syariah

Back KPR Back KBR Back KRR

16