Anda di halaman 1dari 34

Lebar

NAMA PANJ LEBAR TEBAL TEBAL JALAN BETON UNIT RUMAH


Kaveling BETON T = 15 cm BETON KURUS T = 5 cm
RUAS ANG JALAN JALAN KURUS KONTRAK
Rumah

m3 m3

A B C C1 G H J

(A x B x C) (A x B x C1) Kiri Kanan

R1 5 125 4.00 0.15 0.05 75.00 25.00 25 25


25 25
TOTAL 125 4.00 0.15 0.05 75.00 25.00 50

KOREKSI RAB
Data Lapangan Sesuai dengan harga bahan setempat
Panjang 125 m
Anggaran RAB 190,420,000.00

Koreksi Sesuai Data Unit Rumah


Harga satuan 3,808,400.00
Unit Rumah 50 Unit
Anggaran 190,420,000.00

PEMBANGUNAN PSU RUMAH UMUM (JALAN BETON) DI PERUMAHAN ……..., KOTA SEMARANG,
PAKET : PROVINSI JAWA TENGAH

LOKASI : KOTA SEMARANG, PROVINSI JAWA TENGAH


TA : 2021

A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lokasi dan Pengukuran 1.00 Ls
2 Papan nama proyek 1.00 unit
3 Shop drawing dan Asbuilt drawing 1.00 Set

B PEKERJAAN TANAH (oleh pengembang Perumahan bersangkutan)


Penyiapan Tanah CBR >6 % dan Lapis Pondasi Bawah padat (Batu Pecah 1 1/2 ") CBR >60 % Disiapkan
1 oleh Pengembang

C PEKERJAAN PERKERASAN BETON


1 Pekerjaan Beton Kurus Kuat tekan Beton 10 Mpa = K 125, T = 5 cm 25.00 m3
2 Pekerjaan Beton Kuat Lentur Minimum 3,5 Mpa, T = 15 cm 75.00 m3
DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN, UPAH DAN ALAT
Perwalkot Semarang No. 35 Tahun 2019
HARGA SATUAN
NO BAHAN / MATERIAL SATUAN KET.
SENDIRI

I BAHAN MATERIAL
1 Air Kerja liter Rp 200.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
2 Air Kerja M3 Rp 20,000.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
3 Batu Pecah 1/2 M3 Rp 351,600.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
4 Batu Pecah 2/3 - 5/7 kg Rp 355,000.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
5 Pasir Muntilan (quarry ) M3 Rp 189,000.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
6 Pasir Muntilan (quarry - Base Camp) M3 Rp 341,700.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
7 Pasir Muntilan (quarry - lokasi Pekerjaan) M3 Rp 385,900.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
8 Pasir Muntilan (Base Camp - lokasi Pekerjaan) M3 Rp 436,700.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
9 Pasir Pasang m3 Rp 276.00 HSD
10 Plastik Kedap Air Polietilene 0,125 mm kg Rp 62,500.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
11 Joint Sealent kg Rp 37,300.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
12 PC (50 Kg/zak) kg Rp 1,300.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
13 Cat Anti Karat kg Rp 40,000.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
14 Curing Compound Liter Rp 44,100.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
15 Kayu Papan 3/20 m3 Rp 2,782,500.00
16 Kayu Balok 5/7 m3 Rp 2,287,300.00
17 Multiplex 10 mm lbr Rp 125,000.00 HSD
18 Multiplex 12 mm lbr Rp 150,200.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
19 Kayu Acuan (Kayu Bekisting) M3 Rp 2,500,000.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
20 Paku Biasa 2"-3" kg Rp 18,200.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
21 Cat Kayu kg Rp 44,000.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
22 Banner 60 cm x 80 cm M2 Rp 60,000.00
23 Frame allumunium L.10.10.1 kg Rp 25,000.00

II UPAH PEKERJA
1 Kepala Tukang OH Rp 110,000.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
2 Tukang Batu OH Rp 110,000.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
Tukang Batu Jam Rp 13,750.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
3 Tukang Kayu OH Rp 115,000.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
4 Mandor OH Rp 115,000.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
Mandor Jam Rp 14,375.00
6 Pekerja OH Rp 96,000.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
Pekerja Jam Rp 12,000.00
8 Operator Alat Besar Terlatih * OH Rp 220,000.00
9 Pembantu Operator OH Rp 105,000.00
10 Sopir Truk OH Rp 165,000.00
11 Drafter Cad OH Rp 300,000.00
12 Desain Engineer OH Rp 400,000.00

III ALAT
1 Concrete Vibrator Jam Rp 61,100.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
2 Concrete Mixer 0.3 m3 Jam Rp 94,600.00 PERWALKOT 35/2019 SEMARANG
3 Alat Bantu Jam Rp 50,000.00
4 Sewa Komputer Perbulan Rp 800,000.00
5 Sewa scanner ukuran A4 Perbulan Rp 500,000.00
Rekapitulasi Volume
Lebar Kaveling 5 6 7 8 9 10 m
Panjang Jalan 3 3 4 4 5 5 m
Lebar Jalan 4 4 4 4 4 4 m
Tebal Beton 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 m
Tebal Beton Kurus 0.05 0.05 0.05 0.05 0.05 0.05 m
Jumlah Rum 1 1 1 1 1 1 Unit
1 1 1 1 1 1

LEBAR KAVELING
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
5 6 7 8 9 10

A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lokasi dan Pengukuran Ls 1 1 1 1 1 1
2 Papan nama proyek unit 1 1 1 1 1 1
3 Shop drawing dan Asbuilt drawing Set 1 1 1 1 1 1

B PEKERJAAN TANAH (oleh pengembang Perumahan bersangkutan)


1 Penyiapan Tanah CBR >6 %

Lapis Pondasi Bawah padat (Batu Pecah Ukuran Maks 1 1/2 ") CBR >60 %
2
Disiapkan oleh Pengembang

C PEKERJAAN PERKERASAN BETON

1 Pekerjaan Beton Kurus Kuat tekan Beton 10 Mpa = K 125, T = 5 cm m3 0.50 0.60 0.70 0.80 0.90 1.00

2 Pekerjaan Beton Kuat Lentur Minimum 3,5 Mpa, T = 15 cm m3 1.50 1.80 2.10 2.40 2.70 3.00
ANALISA HARGA SATUAN

No Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

1 2 3 4 5 6 7 =(5) x (6)
A PEKERJAAN PERSIAPAN
A.1 1 m2 Pembersihan Lokasi [Permenpupera No. 28/PRT/M/2016 (T.01.a), (Hal. 86)]
a. Tenaga Kerja
Pekerja L.01 OH 0.060 Rp 96,000.00 Rp 5,760.00
Mandor L.04 OH 0.006 Rp 115,000.00 Rp 690.00
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA Rp 6,450.00
b. BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN Rp -
c. PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT Rp -
d. Jumlah (a+b+c) Rp 6,450.00
e. Overhead & Profit 15% x D Rp 967.50
f. Harga Satuan Pekerjaan (d+e) Rp 7,417.00

A.2 Papan nama proyek [Permenpupera No. 28/PRT/M/2016 (LA.03.b1), (Hal. 348)]
a. Tenaga Kerja
Pekerja L.01 OH 0.750 Rp 96,000.00 Rp 72,000.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.750 Rp 115,000.00 Rp 86,250.00
Kepala Tukang Kayu L.03 OH 0.100 Rp 110,000.00 Rp 11,000.00
Mandor L.04 OH 0.075 Rp 115,000.00 Rp 8,625.00
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA Rp 177,875.00
b. Bahan
Multiplek tebal 10 mm M.38.b lembar 0.180 Rp 125,000.00 Rp 22,500.00
Tiang kayu 5/7 klas II, tinggi 3 m M.37.a m3 0.021 Rp 2,287,300.00 Rp 48,033.30
Frame allumunium L.10.10.1 M.112.b kg 0.100 Rp 25,000.00 Rp 2,500.00
Banner Plastik Ukuran 0,6 x 0,8 m 2 M.52.e m2 0.480 Rp 60,000.00 Rp 28,800.00
Paku Campuran 5 cm dan 7 cm M.65.b kg 1.250 Rp 18,200.00 Rp 22,750.00
Cat kayu M.115.b kg 1.500 Rp 44,000.00 Rp 66,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 190,583.30
c. PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT Rp -
d. Jumlah (a+b+c) Rp 368,458.30
e. Overhead & Profit 15% x D Rp 55,268.75
f. Harga Satuan Pekerjaan (d+e) Rp 423,727.00
A.3 1 Set Shop & Asbuilt Drawing dengan Autocad [Permenpupera No. 28/PRT/M/2016 (LA.07.a), (Hal. 353)]
a. Tenaga Kerja
Drafter Cad L.14 OH 1.000 Rp 300,000.00 Rp 300,000.00
Desain engineer L.15 OH 0.500 Rp 400,000.00 Rp 200,000.00
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA Rp 500,000.00
b. Bahan & Peralatan
Sewa Komputer To.10 Bulanan 0.040 Rp 800,000.00 Rp 32,000.00
Sewa scanner ukuran A4 To.18 Bulanan 0.030 Rp 500,000.00 Rp 15,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 47,000.00
c. PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT Rp -
d. Jumlah (a+b+c) Rp 547,000.00
e. Overhead & Profit 15% x D Rp 82,050.00
f. Harga Satuan Pekerjaan (d+e) Rp 629,050.00

B PEKERJAAN TANAH (oleh pengembang Perumahan bersangkutan)


Penyiapan Tanah CBR >6 % dan lapis pondasi bawah padat (agregat kelas B) CBR >60 %
Disiapkan oleh Pengembang

C PEKERJAAN PERKERASAN BETON


1 m3 Lapis Pondasi Bawah Beton Kurus [Permenpupera No. 28/PRT/M/2016 (H.1: IV Contoh Pengisian Formulir untuk
C.1
perekaman HSP) Item Pembayaran 5.3 (3) (Hal. 511)
a. Tenaga Kerja
Pekerja Jam 1.5060 Rp 12,000.00 Rp 18,072.00
Tukang Batu Jam 0.4016 Rp 13,750.00 Rp 5,522.00
Mandor Jam 0.1004 Rp 14,375.00 Rp 1,443.25
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA Rp 25,037.25
b. Bahan
PC/Portland Cement Kg 309.5500 Rp 1,300.00 Rp 402,415.00
Pasir M3 0.4991 Rp 385,900.00 Rp 192,602.69
Aggregat (Batu Pecah 1/2 ") M3 0.8837 Rp 351,600.00 Rp 310,708.92
Air Ltr 163.7700 Rp 200.00 Rp 32,754.00
Multiplex 12 mm Lbr 0.1600 Rp 150,200.00 Rp 24,032.00
Kayu Acuan M3 0.0960 Rp 2,500,000.00 Rp 240,000.00
Paku Kg 0.2500 Rp 18,200.00 Rp 4,550.00
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 1,207,062.61
c. PERALATAN
Concrete Mixer 0.3 m3 jam 0.2382 Rp 94,600.00 Rp 22,533.72
Concrete Vibrator (for manual) jam 0.3012 Rp 61,100.00 Rp 18,403.61
Alat Bantu Ls 1.0000 Rp - Rp -
JUMLAH HARGA ALAT Rp 40,937.33
d. Jumlah (a+b+c) Rp 1,273,037.19
e. Overhead & Profit 15% x D Rp 190,955.58
f. Harga Satuan Pekerjaan (d+e) Rp 1,463,992.00

1 m3 Lapis Perkerasan Beton [Permenpupera No. 28/PRT/M/2016 (H.1: IV Contoh Pengisian Formulir untuk perekaman
C.2
HSP) Item Pembayaran 5.3 (1) (Hal. 514)
a. Tenaga Kerja
Pekerja Jam 1.4056 Rp 12,000.00 Rp 16,867.20
Tukang Batu Jam 0.7028 Rp 13,750.00 Rp 9,663.50
Mandor Jam 0.1506 Rp 14,375.00 Rp 2,164.88
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA Rp 28,695.58
b. Bahan
PC/Portland Cement Kg 410.0000 Rp 1,300.00 Rp 533,000.00
Pasir M3 0.6237 Rp 385,900.00 Rp 240,685.83
Aggregat (Batu Pecah 1 1/2 ") M3 0.7885 Rp 355,000.00 Rp 279,917.50
Air ` Ltr 163.7700 Rp 200.00 Rp 32,754.00
Baja Tulangan Polos Kg 15.7750 Rp - Rp -
Joint Sealent Kg 0.9663 Rp 37,300.00 Rp 36,042.99
Cat Anti Karat Kg 0.0200 Rp - Rp -
Expansion Cap M2 0.1700 Rp - Rp -
Polytene 125 mikron Kg 0.4375 Rp 62,500.00 Rp 27,343.75
Curing Compound Ltr 0.8700 Rp 44,100.00 Rp 38,367.00
Multiplex 12 mm Lbr 0.1600 Rp 150,200.00 Rp 24,032.00
Kayu Acuan M3 0.0960 Rp 2,500,000.00 Rp 240,000.00
Paku Kg 1.0240 Rp 18,200.00 Rp 18,636.80
Additive Ltr 0.9139 Rp - Rp -
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 1,470,779.87
c. PERALATAN
Concrete Mixer 0.3 m3 jam 0.2500 Rp 94,600.00 Rp 23,650.00
Concrete Vibrator (for manual) jam 0.3012 Rp 61,100.00 Rp 18,403.61
Alat Bantu Ls 1.0000 Rp - Rp -
JUMLAH HARGA ALAT Rp 42,053.61
d. Jumlah (a+b+c) Rp 1,541,529.06
e. Overhead & Profit 15% x D Rp 231,229.36
f. Harga Satuan Pekerjaan (d+e) Rp 1,772,758.00
RENCANA ANGGARAN BIAYA
(ESTIMATE ENGINEER)
Lebar Kaveling = 5.0 m
PAKET : PEMBANGUNAN PSU RUMAH UMUM (JALAN BETON) DI PERUMAHAN ……..., KOTA Panjang Jalan = 125 m
SEMARANG, PROVINSI JAWA TENGAH Lebar Jalan = 4.0 m

LOKASI : KOTA SEMARANG, PROVINSI JAWA TENGAH Tebal Beton = 0.15 m


TA : 2021 Jumlah Rumah = 50 Unit

HARGA SATUAN
NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT JUMLAH (Rp.) BOBOT (%)
(Rp.)

A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lokasi dan Pengukuran 1.00 Ls 2,500,000.00 2,500,000.00 1.44
2 Papan nama proyek 1.00 unit 423,727.00 423,727.00 0.24
3 Shop drawing dan Asbuilt drawing 1.00 Set 629,050.00 629,050.00 0.36
Jumlah A 3,552,777.00 2.05
B PEKERJAAN TANAH (oleh pengembang Perumahan bersangkutan)
1 Penyiapan Tanah CBR >6 % - - - - -

Lapis Pondasi Bawah padat (Batu Pecah 1 1/2 ")


2 - - - - -
CBR >60 % Disiapkan oleh Pengembang
Jumlah B - -
C PEKERJAAN PERKERASAN BETON
1 Pekerjaan Beton Kurus Kuat tekan Beton 10 Mpa = K 125, T = 5 cm 25.00 m3 1,463,992.00 36,599,800.00 21.14
2 Pekerjaan Beton Kuat Lentur Minimum 3,5 Mpa, T = 15 cm 75.00 m 3
1,772,758.00 132,956,850.00 76.81
Jumlah C 169,556,650.00 97.95

TOTAL ( A+ B + C) 173,109,427.00 100.00


REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
(ESTIMATE ENGINEER)
Lebar Kaveling = 5m
PAKET : PEMBANGUNAN PSU RUMAH UMUM (JALAN BETON) DI
PERUMAHAN ……..., KOTA SEMARANG, PROVINSI JAWA Panjang Jalan = 125 m
TENGAH Lebar Jalan = 4 m
LOKASI : KOTA SEMARANG, PROVINSI JAWA TENGAH Tebal Beton = 0.15 m
TA : 2021 Jumlah Rumah = 50 Unit

NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH (Rp.)

A PEKERJAAN PERSIAPAN 3,552,777.00

B PEKERJAAN TANAH (oleh pengembang Perumahan bersangkutan) -

C PEKERJAAN PERKERASAN BETON 169,556,650.00


JUMLAH (A+B+C) 173,109,427.00
PPN 10% 17,310,942.70
JUMLAH TOTAL 190,420,369.70
DIBULATKAN 190,420,000.00
TERBILANG : SERATUS SEMBILAN PULUH JUTA EMPAT RATUS DUA PULUH RIBU RUPIAH.

Harga Bantuan per Unit Rumah untuk 2 meter lebar jalan 3,808,400.00