SOAL UTS DASTEP

Rabu, 18 September 2017 (Kelas A)

1. UUJN menentukan bahwa akta harus dibacakan oleh Notaris. Mengapa demikian? Apakah
terdapat pengecualian? Jelaskan.

2. Tuan Umar Alatas, 53 tahun, tinggal di Bogor, menikah dengan Nyonya Ana Mantovani
tahun 1990. Tuan Umar memiliki bangunan Ruko di Jalan Pemuda Nomor 100,
Rawamangun, Jakarta Timur yang dibelinya tahun 2015, dan hendak menjualnya kepada
Tuan Billy, 51 tahun, tinggal di Bekasi. Oleh karena Tuan Billy masih mengangsur harga
pembayaran ruko yang hendak dibelinya, Tuan Umar dan Tuan Billy sepakat untuk membuat
akta PPJB dan menghadap Shendi Thias, S.H., M.Kn. yang menggantikan Tuan Ali, S.H.,
M.Kn., Notaris di Kota Bekasi yang mengambil cuti lalu meninggal dunia sebelum masa
cutinya berakhir. Pada hari yang ditentukan, Notaris datang bersama seorang asistennya,
Tuan Umar dan istrinya, Tuan Mike Jhonson selaku kuasa dari Tuan Billy yang datang
bersama Tuan Freddy yang ternyata tetangga dari Notaris.
1. Tuan Billy tidak dikenal
2. Tuan Freddy diminta untuk menjadi Saksi Akta
3. Istri Tuan Umar tidak dapat menandatangani akta karena tangannya cedera
(Tugas Saudara: Buatlah kepala akta, badan akta, dan penutup akta, kecuali isi akta)

Senin, 16 Oktober 2017 (Kelas B)

Teori:
1. Jelaskan bagian-bagian akta.
2. Jelaskan syarat otentitas akta, sebutkan dasar hukumnya.
3. Apabila akta yang dibuat tidak sesuai Undang-Undang, apa akibatnya?