Anda di halaman 1dari 9

LAPORAN FEASIBILITY STUDY (FS)

Penyusunan Dokumen Feasibility Study Dan Detail


Engineering Design Pembangunan Sarana Prasarana
Wisata Balai Besar TNGL Dalam Rangka

KATA PENGANTAR
Hanya dengan petunjuk rahmat Allah S.W.T pembuatan dokumen feasibility
study (FS) ini dapat diselesaikan tepat pada waktu yang telah ditentukan.

Dokumen feasibility study (FS) ini terdiri atas 5 (lima) bab pembahasan yaitu;
bab pendahuluan, bab profil kawasan wisata alam, bab pendekatan dan metodologi, bab
hasil penilaian dan kelayakan serta bab rekomendasi dan saran. Pada dasarnya
Dokumen feasibility study (FS) ini nantinya dapat merekomendasikan sarana dan
prasarana kawasan wisata yang harus dibangun pada setiap lokasi wisata masing-
masing. Sehingga bila dilakukan kajian DED dan pelaksanaan pembangunannya sudah
tepat sasaran.

Konsultan berharap telah memuat semua materi sesuai dengan persyaratan yang
telah ditetapkan pada Kerangka Acuan Kerja (KAK). Namun demikian, Konsultan masih
membutuhkan banyak saran dan masukan yang membangun guna sempurnanya
kegiatan ini.

Dengan kerendahan hati, Konsultan mengucapkan banyak terima kasih kepada


seluruh pihak-pihak terkait dan kepada seluruh personil tim pada khususnya yang
memberikan dukungannya, sehingga Dokumen feasibility study (FS) ini dapat
diselesaikan.

Medan, Oktober 2017

Tim Penyusun

i
LAPORAN FEASIBILITY STUDY (FS)
Penyusunan Dokumen Feasibility Study Dan Detail
Engineering Design Pembangunan Sarana Prasarana
Wisata Balai Besar TNGL Dalam Rangka

DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR.............................................................................................................. i
DAFTAR ISI............................................................................................................................ ii
DAFTAR TABEL.................................................................................................................... iv
DAFTAR GAMBAR................................................................................................................ vi

BAB I PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang.................................................................................................................
I-1
1.2 Maksud, Tujuan dan Sasaran.....................................................................................
I-2
1.2.1 Maksud..................................................................................................................
I-2
1.2.2 Tujuan...................................................................................................................
I-2
1.2.3 Sasaran..................................................................................................................
I-3
1.3 Ruang Lingkup.................................................................................................................
I-3
1.3.1 Lingkup Lokasi..................................................................................................
I-3
1.3.2 Lingkup Pekerjaan...........................................................................................
I-3
1.4 Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan...................................................................
I-4

BAB II PROFIL KAWASAN WISATA ALAM


2.1 Kawasan Wisata Alam Bukit Lawang.....................................................................
II-1

ii
LAPORAN FEASIBILITY STUDY (FS)
Penyusunan Dokumen Feasibility Study Dan Detail
Engineering Design Pembangunan Sarana Prasarana
Wisata Balai Besar TNGL Dalam Rangka

2.1.1 Kondisi Fisik.......................................................................................................


II-2
2.1.2 Kondisi Biologi..................................................................................................
II-4
2.1.3 Sejarah Kawasan...............................................................................................
II-7
2.1.4 Kondisi Sosial, Ekonomi dan Budaya.......................................................
II-8
2.1.5 Infrastruktur......................................................................................................
II-13
2.2 Kawasan Wisata Alam Tangkahan...........................................................................
II-15
2.2.1 Kondisi Fisik.......................................................................................................
II-16
2.2.2 Sejarah Kawasan...............................................................................................
II-18
2.2.3 Kondisi Sosial, Ekonomi dan Budaya.......................................................
II-20
2.2.4 Infrastruktur......................................................................................................
II-25
2.3 Kawasan Wisata Alam Danau Laut Bangko..........................................................
II-26
2.3.1 Kondisi Fisik.......................................................................................................
II-26
2.3.2 Sejarah Kawasan Danau Laut Bangko......................................................
II-29
2.3.3 Kondisi Sosial, Ekonomi dan Budaya.......................................................
II-30
2.3.4 Infrastruktur......................................................................................................
II-34
2.4 Kawasan Wisata Alam Danau Lawe Gurah...........................................................
II-36

iii
LAPORAN FEASIBILITY STUDY (FS)
Penyusunan Dokumen Feasibility Study Dan Detail
Engineering Design Pembangunan Sarana Prasarana
Wisata Balai Besar TNGL Dalam Rangka

BAB III PENDEKATAN DAN METODOLOGI


3.1 Pendekatan Umum.........................................................................................................
III-1
3.1.1 Prasarana Kepariwisataan...........................................................................
III-1
3.1.2 Sarana Kepariwisataan..................................................................................
III-4
3.2 Metodologi.........................................................................................................................
III-7
3.2.1 Tahap Persiapan...............................................................................................
III-7
3.2.2 Tahap Survey Lapangan................................................................................
III-7
3.2.3 Tahap Analisis Kelayakan.............................................................................
III-11

BAB IV HASIL PENILAIAN KELAYAKAN


4.1 Kawasan Wisata Bukit Lawang.................................................................................
IV-2
4.2 Kawasan Wisata Alam Tangkahan...........................................................................
IV-4
4.3 Kawasan Wisata Danau Laut Bangko.....................................................................
IV-6
4.4 Kawasan Wisata Lawe Gurah.....................................................................................
IV-7

BAB V REKOMENDASI DAN SARAN

5.1 Standar Pembobotan.....................................................................................................


V-1
5.2 Rekomendasi Kelayakan..............................................................................................
V-2
5.2.1 Rekomendasi Kelayakan Bukit Lawang..................................................
V-2

iv
LAPORAN FEASIBILITY STUDY (FS)
Penyusunan Dokumen Feasibility Study Dan Detail
Engineering Design Pembangunan Sarana Prasarana
Wisata Balai Besar TNGL Dalam Rangka

5.2.2 Rekomendasi Kelayakan Tangkahan.......................................................


V-2
5.2.3 Rekomendasi Kelayakan Danau laut Bangko........................................
V-2
5.2.4 Rekomendasi Kelayakan Lawe Gurah......................................................
V-2
5.3 Rangking Kelayakan......................................................................................................
V-3
5.4 Saran-Saran.......................................................................................................................
V-3

v
LAPORAN FEASIBILITY STUDY (FS)
Penyusunan Dokumen Feasibility Study Dan Detail
Engineering Design Pembangunan Sarana Prasarana
Wisata Balai Besar TNGL Dalam Rangka

DAFTAR TABEL

Tabel II.1 Jenis Tanah di Kawasan TNGL........................................................................


II-2
Tabel II.2 Jumlah Penduduk Desa Bukit Lawang (Jiwa)...........................................
II-9
Tabel II.3 Bangunan Rumah dan Klasifikasi Desa di Sekitar Kawasan
Bukit Lawang.........................................................................................................
II-9
Tabel II.4 Banyaknya Tenaga Kerja yang Bekerja Menurut Lapangan
Pekerjaan di Desa Sekitar Bukit Lawang...................................................
II-10
Tabel II.5 Bangunan Sekolah di Desa Sekitar Bukit Lawang..................................
II-10
Tabel II.6 Sarana Kesehatan di Desa Sekitar Bukit Lawang...................................
II-11
Tabel II.7 Sarana Peribadatan di Desa Sekitar Bukit Lawang ...............................
II-11
Tabel II.8 Luas Wilayah Menurut Penggunaan Tanah di Desa Sekitar
Bukit Lawang (Ha)..............................................................................................
II-12
Tabel II.9 Jumlah Industri di Desa Sekitar Bukit Lawang........................................
II-12
Tabel II.10 Panjang Jalan Menurut Jenisnya di Desa Sekitar Bukit
Lawang (Km).........................................................................................................
II-14
Tabel II.11 Panjang Jalan Menurut Kondisinnya di Desa Sekitar Bukit
Lawang (Km).........................................................................................................
II-15

vi
LAPORAN FEASIBILITY STUDY (FS)
Penyusunan Dokumen Feasibility Study Dan Detail
Engineering Design Pembangunan Sarana Prasarana
Wisata Balai Besar TNGL Dalam Rangka

Tabel II.12 Jumlah dan Kepadatan Penduduk Desa Sekitar Kawasan


Pariwisata Alam Tangkahan SPTN VI Besitang.......................................
II-20
Tabel II.13 Bangunan Rumah dan Klasifikasi Desa Sekitar Kawasan
Pariwisata Alam Tangkahan SPTN Wilayah VI Besitang.....................
II-21
Tabel II.14 Bangunan Sekolah di Desa Sekitar Kawasan Pariwisata
Alam Tangkahan SPTN Wilayah VI Besitang............................................
II-22
Tabel II.15 Sarana Kesehatan di Desa Sekitar Kawasan Pariwisata
Alam Tangkahan SPTN Wilayah VI Besitang............................................
II-22
Tabel II.16 Sarana Peribadatan di Desa Sekitar Kawasan Pariwisata
AlamTangkahan SPTN Wilayah VI Besitang.............................................
II-22
Tabel II.17 Luas Wilayah Menurut Penggunaan Tanah di Desa Sekitar
Kawasan Pariwisata AlamTangkahan (Ha) SPTN Wilayah VI
Besitang...................................................................................................................
II-23
Tabel II.18 Jumlah Industri di Desa Sekitar Kawasan Pariwisata
AlamTangkahan SPTN Wilayah VI Besitang.............................................
II-24
Tabel II.19 Jumlah dan Kepadatan Penduduk Desa sekitar Danau Laut
Bangko (Jiwa)........................................................................................................
II-31
Tabel II.20 Bangunan Rumah dan Klasifikasi Desa di Sekitar Danau
Laut Bangko...........................................................................................................
II-32
Tabel II.21 Bangunan Sekolah di Desa Sekitar Danau Laut Bangko......................
II-32
Tabel II.22 Sarana Kesehatan di Desa Sekitar Danau Laut Bangko........................
II-32

vii
LAPORAN FEASIBILITY STUDY (FS)
Penyusunan Dokumen Feasibility Study Dan Detail
Engineering Design Pembangunan Sarana Prasarana
Wisata Balai Besar TNGL Dalam Rangka

Tabel II.23 Sarana Peribadatan di Desa Sekitar Danau Laut Bangko....................


II-33
Tabel II.24 Luas Wilayah Menurut Penggunaan Tanah di Desa Sekitar
Danau Laut Bangko (Ha)..................................................................................
II-33
Tabel II.25 Jumlah Industri di Desa Sekitar Danau Laut Bangko............................
II-34
Tabel II.26 Panjang Jalan Menurut Jenisnya di Desa Sekitar Danau Laut
Bangko (Km)..........................................................................................................
II-35
Tabel III.1 Standar Kelayakan Menjadi Daerah Tujuan Wisata..............................
III-5
Tabel III.2 Cheklist Data Sekunder......................................................................................
III-8
Tabel III.3 Form Survey Lapangan......................................................................................
III-8
Tabel IV.1 Hasil Penilaian Kelayakan Lokasi Bukit Lawang Sebagai
Tujuan Wisata.......................................................................................................
IV-2
Tabel IV.2 Hasil Penilaian Kelayakan Lokasi Tangkahan Sebagai
Tujuan Wisata.......................................................................................................
IV-4
Tabel IV.3 Hasil Penilaian Kelayakan Lokasi Danau Laut bangko
Sebagai Tujuan Wisata......................................................................................
IV-6
Tabel IV.4 Hasil Penilaian Kelayakan Lokasi Lawe Gurah Sebagai
Tujuan Wisata.......................................................................................................
IV-7
Tabel V.1 Hasil Rangking Kelayakan Lokasi Wisata Menjadi Tujuan
Wisata Pendukung Destinasi Danau Toba.................................................
V-3

viii
LAPORAN FEASIBILITY STUDY (FS)
Penyusunan Dokumen Feasibility Study Dan Detail
Engineering Design Pembangunan Sarana Prasarana
Wisata Balai Besar TNGL Dalam Rangka

DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1 Kawasan Wisata Alam Bukit Lawang.......................................................


II-1
Gambar 2.2 Peta Ekosistem TNGL......................................................................................
II-5
Gambar 2.3 Potensi Fauna Kawasan Wisata Alam Bukit Lawang.........................
II-6
Gambar 2.4 Pusat Souvenir Kawasan Wisata Alam Bukit Lawang.......................
II-13
Gambar 2.5 Kawasan Wisata Alam Tangkahan.............................................................
II-16
Gambar 2.6 Potensi Fauna Kawasan Wisata Alam Tangkahan...............................
II-24
Gambar 2.7 Transportasi Menuju Kawasan Wisata Alam Tangkahan.................
II-26
Gambar 2.8 Kawasan Wisata Alam Danau Bangko......................................................
II-27
Gambar 2.9 Akses Menuju Kawasan Wisata Alam Danau Laut Bangko..............
II-35
Gambar 2.10 Sungai di Kawasan Wisata Lawe Gurah...................................................
II-36
Gambar 2.11 View site Kupu-kupu Kawasan Wisata Lawe Gurah...........................
II-38
Gambar 2.12 Potensi Fauna di Kawasan Wisata Lawe Gurah...................................
II-39

Gambar 3.1 Kerangka Pendekatan Kegiatan..................................................................


III-6

ix