Jl. BIMA, Gg. REMAJA NO.14, KEJAKSAN, KEL. KEJAKSAN. KEC.

KEJAKSAN,

KOTA CIREBON, JAWA BARAT, 45123

Phone: (0896-3246-6918/0858-3100-0008)

1|S eb y InH ome Y our Shar ia

 A. Latar Belakang

Pada saat ini para pengusaha penginapan sedang berlomba-lomba

meningkatkan fasilitas dan pelayanan yang ada untuk bersaing dalam bidang
penginapan. Hal ini merupakan sebuah bentuk pelayanan yang terbaik kepada
setiap konsumennya.

Didalam dunia bisnis tidak terkecuali penginapan syariah kepuasan

konsumen adalah menjadi salah satu yang paling diutamakan, karena hal itulah
yang akan menentukan berhasil atau gagalnya suatu usaha penginapan.

Indonesia yang notabene berpenduduk muslim terbesar di dunia harus

berjuang keras untuk menjadi pusat pelayanan syariah terutama dibidang
penginapan, bahkan konsumen yang tidak puas tentu tidak akan mengulangi
atau tidak memilih lagi jasa akomodasi yang sama. Sekarang banyaknya pilihan
jasa penginapan, sehingga membuat mereka memiliki banyak perbandingan
untuk memilih hotel yang lebih sesuai dengan selera dan keinginannya mereka.

Kondisi semacam ini mendorong produsen untuk melebarkan sayapnya

dibidang penginapan, maka tidak mengherankan jika akhir – akhir ini bisnis
dibidang penginapan semakin marak, banyak sekali berbagai macam fasilitas
dalam produk jasa penginapan yang ditawarkan.

Kesadaran masyarakat akan halal dan bersyariah semakin meningkat, hal

ini membuat tuntutan terhadap fasilitas penginapan dan usaha pariwisata
syariah juga meningkat. Essensi dari bersyariah adalah menyingkirkan hal yang
tidak baik bagi manusia dan lingkungan. Ini berarti fasilitas penginapan syariah
dan pariwisata syariah bisa dinikmati semua masyarakat, tidak terbatas kaum
muslim-non muslim pun dapat menikmati.

Saat ini, perkembangan penginapan dengan berbasis syariah belum

menjadi suatu bisnis yang cukup populer namun diyakinkan bahwa
perkembangan penginapan berbasis syariah ini akan mengalami perkembangan
peningkatan yang cukup drastis dikarenakan tingkat kesadaran terhadap syariah
tersebut. Semakin meningkatnya kesadaran terhadap syariah saat ini,
menimbulkan banyaknya bermunculan lembaga-lembaga yang berbasis syariah.

2|S eb y InH ome Y our Shar ia

 Dari berbagai informasi yang telah didapat, penginapan berbasis syariah masih
menjadi suatu kata-kata yang asing terutama bagi orang yang awam. Dari hal
tersebut, masyarakat belum banyak mengenal arti syariah.

B. Tentang Seby InHome Sharia Home

Seby InHome Your Sharia Home, adalah Tempat Transit, penginapan atau
Kost-an yang berdiri sejak tahun 2016, yang beralamatkan di Jl. Bima, Gang.
Remaja, No.14, Kel. Kejaksan, Kec. Kejaksan, Kota Cirebon. Seby InHome Sharia
sudah ternama di Cirebon, terkenal dengan mempertahankan ke Shariah anya,
dengan peraturan yang sesuai dengan syariat, agar tidak terjadi dan jauh dari
hal yang tidak di inginkan.

Seby InHome Sharia berada di Kejaksan, Letaknya sebelah barat Nasi

Jamblang Ibu Nur, atau sebelah timur Grage Mall, dan lokasi penginapan atau
Kost sangat strategis karena berjarak 4,68 km dengan bandara Udara Penggung
(CBN), dan dari Stasiun Cirebon Prujakan, akomodasi ini hanya berjarak sekitar
0.08 km, dan dari Stasiun Cirebon Kejaksan hanya berjarak 1,00 km, juga
terdapat beberapa tempat menarik di sekitarnya, seperti Grage Mall, Yogya
Grand Center Berjarak sekitar 0,51 km.

C. Peraturan dan Tata Tertib

Untuk kebaikan, keamanan dan kenyamanan bersama, maka perlu dibuat

peraturan dan tata tertib yang berlaku bagi semua penghuni penginapan atapun
yang sedang kost di Seby InHome:

1. Setiap penghuni kost wajib menyerahkan foto copy KTP atau identitas diri
yang sah dan masih berlaku dan Mengisi Formulir.
2. Seby InHome hanya menerima penghuni pasangan suami istri yang SAH.
3. Apabila penghuni Kost Pasangan yang sudah bersuami istri WAJIB
menunjukkan dokumen identitas suami Istri/KK (Kartu Keluarga/Buku
Nikah.
4. Tamu:
- Tamu pria/wanita DIHARUSKAN diterima diluar kamar.

3|S eb y InH ome Y our Shar ia

 - Tamu pria/wanita/family DILARANG MENGINAP di dalam kamar,
(Kecuali ada izin dari management).
- Dilarang membawa tamu laki-laki atau perempuan dewasa baik itu
teman, atau saudara ke dalam kamar Kost.
- Untuk tamu di sediakan ruang tunggu atau Balcon dan tidak di
perkenankan masuk ke kamar kost.
- Tamu pria tidak diperbolehkan memasuki area/kamar tamu wanita
(Demikian sebaliknya).
5. Apabila penyewa ingin memperpanjang/tidak, harap mengkonfirmasi 3 Hari
sebelumnya. Jika tidak ada konfirmasi diartikan bahwa penghuni kost telah
memutuskan untuk keluar.
6. Tempat kost dan fasilitasnya diperuntukkan hanya untuk penghuni resmi dan
terdaftar. Untuk itu dimohon tidak membawa pihak lain untuk menginap,
menggunakan fasilitas kost lainnya.
7. Kamar hunian berlaku untuk 1 (satu) orang / single dan ababila Tamu yang
menginap di dalam kamar kost masing-masing dikenakan biaya menginap
Rp.75 .000.- semalam yang menjadi tanggung jawab penghuni kamar, dan
diwajibkan semua tamu yang menginap untuk menyerahkan identitas KTP,
dengan ketentua khusus:
- Tamu yang menginap tidak berlawanan jenis.
- Ababila yang menginap Saudara atau keluarga di WAJIBKAN
memperlihatkan KK (Kartu Keluarga) atau identitas lainya yang
membuktikan bahwa tamu tersebut benar-benar saudara ataupun
keluarga.
- Apabila tidak bisa memperlihatkan identitas tersebut, pengelola WAJIB
untuk menolaknya.
8. Para penghuni dilarang keras:
- Membawa, menjual, memakai, menyimpan, mendistribusikan dan
mengkonsumsi segala jenis narkoba dan obat terlarang.
- Serta dilarang menyimpan dan membawa barang yang mudah terbakar
ataupun mudah meledak kedalam kamar.
- Berjudi dan mabuk-mabukan dengan mengkonsumsi segala jenis
minuman keras.

4|S eb y InH ome Y our Shar ia

 - Apabila melanggarnya akan diserahkan pada pihak yang berwajib dan
berwenang dan pemiliknya berhak mengusirnya tanpa uang kembali.
9. Membuat perubahan kamar tanpa se-ijin pemilik termasuk menempel poster,
paku memaku atau mencoret-coret tembok.
10. Kost Seby InHome Your Sharia dilengkapi dengan CCTV online yang dapat
menambah upaya pengamanan lokasi.
11. Untuk kenyamanan sesama penghuni kost dan lingkungan sekitar, dimohon
untuk tidak menimbulkan keributan dan senantiasa menjaga ketertiban,
kebersihan tempat kost dan lingkungan sekitarnya.
12. Pengelola berhak mengeluarkan penghuni dan tamu apabila penghuni tidak
mematuhi peraturan tata tertib yang berlaku.

Demikian tata tertib ini agar semua penghuni wajib mentaati secara
sunguh-sungguh seluruh isi tata tertib ini, apabila tidak dapat mentaati tata
tertib ini maka pengelolah berhak untuk mengeluarkan sesuai dengan aturan
yang berlaku

D. Jumlah Kamar dan Fasilitas Seby InHome Your Sharia

1. Jumlah Kamar
Lantai 1

Total Kamar Type Ukuran

3 2 4 x 3 M²

Lantai 2

Total Kamar Type Jumlah Ukuran

1 9 3 x 3 M²
11 3 2 4 x 4 M²

5|S eb y InH ome Y our Shar ia

 Lantai 3

Total Kamar Type Jumlah Ukuran

1 7 3 x 3 M²
9 3 2 4 x 4 M²

2. Ukuran Bed
- Type 1 (120 x 200 CM)
- Type 2 (120 x 200 CM)
- Type 3 (160 x 200 CM)
- Extra Bed ( 90 x 200 CM)
3. Fasilitas Seby InHome Your Sharia
Untuk meningkatkan kenyamanan para penghuni penginapan dan para
penghuni Kost Seby InHome, yang dapat diterima dari fasilitas kamar (Room)
adalah:

 TV Kabel  Free Laundry di bulan pertama

 AC  Sudah termasuk listrik
 Kamar mandi Dalam  Meja + kursi Kamar
 Single Bed  Dapur Umum
 Almari 2 Pintu  Selimut
 Free Wifi
 Kebersihan*
NB: Untuk Cucian (Cuci+Setrika) di Bulan Berikutnya Kena Charge Rp 75.000,-/Bulan,
Dengan ketentuan 2 Stell/Hari.

NB: *) Untuk Kebersihan

 1 Minggu 1 x Sapu + Pel Kamar

 2 Minggu 1 x Ganti Sprei
 1 x Membersihkan Kamar Mandi kena Charge Rp. 50.000,-

6|S eb y InH ome Y our Shar ia

 E. Gambar atau Foto Kamar
1. Type 1 dengan luas kamar 3 x 3 M²

7|S eb y InH ome Y our Shar ia

 2. Type 2 dengan luas kamar 3 x 4 M²

8|S eb y InH ome Y our Shar ia

 3. Type 3 dengan luas kamar 4 x 4 M²

9|S eb y InH ome Y our Shar ia

 F. Harga Sewa (Rate) Seby InHome Your Sharia
1. Harian (Daily Room)

Type 1 2 3

Lt. 1 - 160K -

Lt. 2 140K - 180K

Lt. 3 130K - 170K

HARGA UNTUK 1 ORANG (ROOM ONLY)

TAMBAHAN per ORANG Rp 30.000,-

2. Mingguan (Weekly Room)

Type 1 2 3

Lt. 1 - 845K -

Lt. 2 745K - 945K

Lt. 3 695K - 895K

HARGA UNTUK 1 ORANG (ROOM ONLY)

TAMBAHAN per ORANG Rp 50.000,-

10 | S e b y I n H o m e Y o u r S h a r i a
 3. Bulanan (Monthly Room)

Type 1 2 3

Lt. 1 - 1.790K -

Lt. 2 1.590K - 1.890K

Lt. 3 1.490K - 1.790K

HARGA UNTUK 1 ORANG (ROOM ONLY)

TAMBAHAN per ORANG Rp 100.000,-

4. Tahunan (Yearly Room)

Type 1 2 3

Lt. 1 - 20.400K -

Lt. 2 19.200K - 21.600K

Lt. 3 16.800K - 20.400K

HARGA UNTUK 1 ORANG (ROOM ONLY)

TAMBAHAN per ORANG Rp 1.000.000,-

5. Tambahan Extra Bed

 Harian = Rp 50.000,-/Hari
 Bulanan = Rp 75.000,-/Hari

11 | S e b y I n H o m e Y o u r S h a r i a
 SEBY INHOME YOUR SHARIA
Jl. Bima- Gang Remaja, No. 14, Kel. Kejaksan, Kota Cirebon, Jawa Barat, Telepon: 089632466918
Email: sebyinhome@gmail.com

SURAT PERNYATAAN

Yang bertandatangan di bawah ini :

Nama : ………………………..
Tempat/Tgl Lahir : ………………………..
Agama : ………………………..
Alamat : ………………………..

Dengan ini menyatakan:

1. Sesungguhnya saya sanggup mematuhi sistem dan peraturan Seby InHome
yang sudah di tetapkan.
2. Saya bersedia di keluarkan dan pergi dari Kost Seby InHome apabila saya
melanggarnya.
Demikian pernyataan ini saya buat dengan sesungguhnya dan penuh kesadaran, saya
bersedia dituntut dimuka pengadilan serta bersedia menerima segala tindakan yang
diambil oleh perusahaan apabila dikemudian hari terbukti pernyataan saya ini tidak
benar

Mengetahui, Cirebon, …………….

Management Pembuat Pernyataan,

Achmad Rois, S.H ………………………

12 | S e b y I n H o m e Y o u r S h a r i a
 G. Foto-foto Penginapan atau Kost Seby InHome Your Sharia

13 | S e b y I n H o m e Y o u r S h a r i a
14 | S e b y I n H o m e Y o u r S h a r i a
15 | S e b y I n H o m e Y o u r S h a r i a
16 | S e b y I n H o m e Y o u r S h a r i a