KERANGKA ACUAN KERJA 2021

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEKERJAAN : REVIEW RENCANA PEMBANGUNAN DAN PENGEMBANGAN

PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN(RP3KP)
KEGIATAN : PENERBITAN IZIN PEMBANGUNAN DAN PENGEMBANGAN
KAWASAN PERMUKIMAN

LATAR BELAKANG

1. Latar Belakang Pembangunan perumahan dan kawasan permukiman merupakan

kegiatan yang bersifat multi sektor dan berkaitan erat dengan
kesejahteraan masyarakat. Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011
tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman menyatakan bahwa
negara bertanggung jawab melindungi seluruh rakyat Indonesia
melalui penyelenggaraan perumahan dan kawasan permukiman,
sehingga masyarakat dapat bertempat tinggal secara layak di
lingkungan yang aman, sehat, harmonis, dan berkelanjutan.

Seiring dengan perkembangan wilayah yang berdampak pada

pergeseran fungsi ruang, pembangunan perumahan dan kawasan
permukiman harus sejalan dengan rencana pembangunan di sektor
lain. Pertumbuhan dan pembangunan wilayah yang kurang
memperhatikan kepentingan masyarakat berpenghasilan rendah
(MBR) dapat menimbulkan kesulitan bagi MBR dalam memperoleh
rumah yang layak dan terjangkau. Agar penyelenggaraan
pembangunan perumahan dan kawasan permukiman dapat berjalan
optimal dan terorganisasi dengan baik, diperlukan dokumen Rencana
Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan Kawasan
Permukiman (RP3KP) Kabupaten Tanggamus.

RP3KP merupakan acuan operasional bagi seluruh pemangku

kepentingan di bidang pembangunan perumahan dan kawasan
permukiman. Adanya RP3KP dapat mendukung pengembangan
perumahan dan kawasan permukiman yang yang terpadu,
berkelanjutan dan sesuai dengan rencana tata ruang wilayah,
mendukung penyediaan perumahan yang terjangkau dan layak huni,
serta mewujudkan penyebaran penduduk yang proporsional. RP3KP
berfungsi sebagai alat preventif dalam merespon perkembangan
perumahan dan kawasan permukiman jangka panjang, karena RP3KP
disusun dengan mengantisipasi perubahan atau perkembangan
kondisi penyelenggaraan sektor perumahan. Selain itu, RP3KP juga
merupakan alat kuratif, yaitu produk yang dapat menangani
permasalahan di sektor perumahan.

Dengan adanya dokumen RP3KP, pemerintah kabupaten tanggamus

dapat memperoleh gambaran prospek perkembangan permukiman di
kabupaten tanggamus, mengantisipasi berbagai kemungkinan
perkembangan perumahan dan kawasan permukiman, memiliki
acuan yang jelas bagi upaya prioritas penanganan masalah
perumahan dan kawasan permukiman, serta merencanakan upaya
penanganan yang efektif terhadap permasalahan sektor perumahan
secara lintas sektor maupun lintas wilayah. Oleh karena itu, perlu

Page 1
 KERANGKA ACUAN KERJA 2021

dilaksanakan kegiatan Reviuw Penyusunan Rencana Pembangunan

dan Pengembangan Perumahan dan Kawasan Permukiman (RP3KP)
kabupaten tanggamus.

2. Maksud dan Maksud dari kegiatan ini adalah pemerintah kabupaten tanggamus
Tujuan memiliki dokumen RP3KP serta dapat memperoleh gambaran
prospek perkembangan permukiman, dapat mengantisipasi berbagai
kemungkinan perkembangan perumahan dan kawasan permukiman,
memiliki acuan yang jelas bagi upaya prioritas penanganan masalah
perumahan dan kawasan permukiman di kabupaten tanggamus.

Tujuan dari kegiatan ini adalahMemberikan acuan operasional

pembangunan dan pengembangan perumahan dan kawasan
permukiman di kabupaten tanggamus;

Memberikan arahan pembangunan dan pengembangan di sektor

perumahan dan kawasan permukiman yang terintegrasi antar sektor,
implementatif dan sesuai dengan kebutuhan kabupaten tanggamus; dan

Meningkatkan kerja sama dan sinergi antara pemerintah, masyarakat dan

dunia usaha dalam pembangunan perumahan dan kawasan permukiman
di kabupaten tanggamus.
3. Sasaran Sasaran RP3KP adalah sebagai berikut:
Tersusunnya rencana pembangunan dan pengembangan perumahan
dan kawasan permukiman di kabupaten tanggamus yang terpadu,
implementatif dan berkelanjutan
4. Manfaat Review Rencana Pembangunan Dan Pengembangan Perumahan Dan
Kawasan Permukiman (RP3KP)adalah:
Tersusunnya DokumenRencana Pembangunan Dan Pengembangan
Perumahan Dan Kawasan Permukiman (RP3KP) Kabupaten Tanggamus
sesuai dengan Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang
Perumahan dan Kawasan Permukiman.

5. Lokasi kegiatan Kabupaten Tanggamus,Provinsi Lampung.

6. SBU yang SBU Jasa Perencanaan Penataan Ruang

dibutuhkan Sub Bidang Jasa Perencanaan dan Perancangan Perkotaan (PR.101)
Sub Bidang Jasa Perencanaan Wilayah (PR.102)
7. Jangka Waktu Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan ini diperkirakan dalam
Pelaksanaan kurun waktu selama 3 (Tiga) bulan atau 90 (sembilan puluh) hari
kalender..

8. Dasar Hukum Dasar hukum yang menjadi landasan kegiatan ini adalah:

1. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan

Gedung;

Page 2
 KERANGKA ACUAN KERJA 2021

2. Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2004 tentang Sistem

Perencanaan Pembangunan Nasional;
3. Undang-Undang Nomor 38 Tahun 2004 tentang Jalan;
4. Undang-Undang Nomor 24 Tahun 2007 tentang Penanggulangan
Bencana;
5. Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang;

6. Undang-Undang Nomor 18 Tahun 2008 tentang Pengelolaan

Sampah;
7. Undang-Undang Nomor 22 Tahun 2009 tentang Lalu Lintas dan
Angkutan Jalan;
8. Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan
Kawasan Permukiman;
9. Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun;
10. Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintah
Daerah;
11. Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2004 tentang
Penatagunaan Tanah;
12. Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Bangunan
Gedung;
13. Peraturan Pemerintah Nomor 34 Tahun 2006 tentang Jalan;
14. Peraturan Pemerintah Nomor 38 Tahun 2007 tentang Pembagian
Urusan Pemerintahan antara Pemerintah, Pemerintahan Daerah
Provinsi, dan Pemerintahan Daerah Kabupaten/Kota;
15. Peraturan Pemerintah Nomor 21 Tahun 2008 tentang
Penyelenggaraan Penanggulangan Bencana;
16. Peraturan Pemerintah Nomor 26 Tahun 2008 tentang Rencana
Tata Ruang Wilayah Nasional;
17. Peraturan Pemerintah Nomor 34 Tahun 2009 tentang Pedoman
Pengelolaan Kawasan Perkotaan;
18. Peraturan Pemerintah Nomor 15 Tahun 2010 tentang
Penyelenggaraan Penataan Ruang;
19. Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2016 tentang
Penyelenggaraan Perumahan dan Kawasan Permukiman;
20. Peraturan Pemerintah Nomor 64 Tahun 2016 tentang
Pembangunan Perumahan Masyarakat Berpenghasilan Rendah;
21. Peraturan Presiden Nomor 2 Tahun 2015 tentang Rencana
Pembangunan Jangka Menengah Nasional 2015-2019;
22. Peraturan Menteri Perumahan Rakyat Nomor 32 Tahun 2006
tentang Petunjuk Teknis Kawasan Siap Bangun dan Lingkungan
Siap Bangun yang Berdiri Sendiri;
23. Peraturan Menteri Perumahan Rakyat Nomor 10 Tahun 2012
tentang Penyelenggaraan Perumahan dan Kawasan Permukiman
dengan Hunian Berimbang; dan
24. Peraturan Menteri Perumahan Rakyat Nomor 12 Tahun 2014
tentang Pedoman Penyusunan Rencana Pembangunan dan
Pengembangan Perumahan dan Kawasan Permukiman Daerah
Provinsi dan Daerah Kabupaten/Kota.
25. Peraturan – peraturan lain yang mendukung kegiatan ini.

Page 3
 KERANGKA ACUAN KERJA 2021

9. Sumber 1. Sumber dana yang digunakan sebagai pembiayaan pekerjaan ini

Pendanaan berasal dari Dana Transfer Umum-Dana Alokasi Umum
Kabupaten Tanggamus Tahun Anggaran 2021.
2. Nilai pekerjaan Rp.204.020.000,-(Dua Ratus Empat Juta Dua
Puluh Ribu Rupiah)
3. Ketentuan pembiayaan lebih lanjut mengikuti surat perjanjian
pekerjaan perencanaan yang dibuat oleh Pejabat Pembuat
Komitmen dan Konsultan.

10. Nama dan Pejabat Pembuat Komitmen :

Organisasi ARI YUDHA,AZ, S.T.,M.T.
Pengadaan
Alamat : Jalan Jend.A.Yani Komple Perkantoran Pemda, Kotaagung.
Barang/Jasa

11. Lingkup RUANG LINGKUP

Kegiatan 1. Kegiatan Persiapan.
Review Rencana Pembangunan Dan Pengembangan Perumahan Dan
Kawasan Permukiman (RP3KP) meliputi:
a. Koordinasi dengan pihak terkait.
b. Menyusun jadwal kegiatan.
c. Pengumpulan data primer, sekurang-kurangnya meliputi;
• Sebaran perumahan dan permukiman;
• Sebaran perumahan kumuh dan permukiman kumuh;
• Ketersediaan dan kondisi prasarana, sarana dan utilitas
(PSU) umum;
• Tipologi perumahan dan permukiman;
• Budaya bermukim masyarakat; dan
• Kualitas lingkungan pada perumahan dan permukiman.

d. Pengumpulan data sekunder, sekurang-kurangnya meliputi:

• Data dari Rencana Pembangunan Jangka Panjang (RPJP)
dan Rencana Pembangunan Jangka Menengah (RPJM),
terdiri dari visi dan misi pembangunan daerah, arah
kebijakan dan strategi pembangunan daerah, tujuan dan
sasaran pembangunan daerah, prioritas daerah, dan
program pembangunan daerah bidang perumahan dan
kawasan permukiman;
• Data dari Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW), meliputi
arahan kebijakan pemanfaatan ruang kawasan
permukiman, rencana struktur ruang, dan rencana pola
ruang;
• Data dan informasi tentang kebijakan pembangunan dan
pengembangan perumahan dan kawasan permukiman di
tiap lokasi; ata dan informasi perumahan dan kawasan
permukiman di tiap lokasi yang berada dalam wilayah
kabupaten tanggamus, terdiri dari data kependudukan
tiap kecamatan, data kondisi perumahan dan permukiman
yang berbatasan, data dan informasi tentang rencana
pembangunan terkait pembangunan dan pengembangan
perumahan dan kawasan permukiman lintas daerah
Page 4
 KERANGKA ACUAN KERJA 2021

kabupaten/kota yang berbatasan, data tentang PSU umum

lintas daerah kabupaten/kota yang berbatasan, data
perizinan pembangunan perumahan dan kawasan
permukiman yang telah diterbitkan, data daya dukung
wilayah, data tentang kemampuan keuangan
pembangunan daerah, data tentang pendanaan dan
pembiayaan perumahan dan kawasan permukiman, serta
data dan informasi tentang kelembagaan terkait
perumahan dan kawasan permukiman di kabupaten
tanggamus; dan
• Peta-peta, meliputi peta batas administrasi, peta
penggunaan lahan eksisting, peta informasi kebencanaan
dan rawan bencana, peta kondisi tanah, peta-peta
identifikasi potensi sumber daya alam, peta rencana
struktur dan pola ruang, peta daerah kabupaten/kota
yang berbatasan dengan skala sekurang-kurangnya
1:25.000 sampai dengan 1:50.000, citra satelit untuk
memperbaharui peta dasar dan membuat peta tutupan
lahan, dan peta status perizinan lokasi pemanfaatan tanah;

e. Mobilisasi personil, alat dan bahan.

f. Menyusun guide survei dan daftar pertanyaan untuk survei dan
wawancara terkait dengan Penyusunan Review Rencana
Pembangunan Dan Pengembangan Perumahan Dan Kawasan
Permukiman (RP3KP).

2. Focused Group Discusion (FGD)

Kegiatan FGD dilakukan dengan tujuan untuk mengkonfirmasi dan
mendalami beberapa persolan terkait dengan Penyusunan Review
Rencana Pembangunan Dan Pengembangan Perumahan Dan
Kawasan Permukiman (RP3KP).

3. Kegiatan Pengolahan Data Dan Analisa.

Pokok-pokok pekerjaan dan hasilnya adalah sebagai berikut :
a. Analisis implikasi kebijakan pembangunan dan kebijakan tata
ruang Kabupaten Tanggamus terhadap pembangunan dan
pengembangan perumahan dan kawasan permukiman;
b. Analisis sistem pusat-pusat pelayanan yang didasarkan pada
sebaran daerah fungsional perkotaan dan perdesaan yang ada
di wilayah perencanaan;
c. Analisis karakteristik sosial kependudukan, sekurang-
kurangnya meliputi pola migrasi, proporsi penduduk
perkotaan dan perdesaan pada awal tahun perencanaan dan
proyeksi 20 (dua puluh) tahun ke depan, struktur penduduk,
dan sebaran kepadatan penduduk pada awal tahun
perencanaan dan proyeksi 20 (dua puluh) tahun ke depan;
d. Analisis karakteristik perumahan dan kawasan permukiman,
sekurang-kurangnya meliputi identifikasi permasalahan
perumahan dan kawasan permukiman di daerah, jumlah
rumah dan kondisinya, jumlah kekurangan rumah (backlog)
Page 5
 KERANGKA ACUAN KERJA 2021

pada awal tahun perencanaan dan proyeksi 20 (dua puluh)

tahun ke depan, lokasi perumahan pada kawasan fungsi lain
yang perlu penanganan khusus, lokasi perumahan kumuh
dan permukiman kumuh yang memerlukan pemugaran,
peremajaan atau permukiman kembali, dan lokasi
perumahan dan permukiman yang memerlukan peningkatan
kualitas;
e. Analisis arah pengembangan perumahan dan kawasan
permukiman di Kabupaten Tanggamus yang berbatasan
terhadap rencana pengembangan wilayah Kabupaten
Tanggamus secara keseluruhan;
f. Analisis kebutuhan PSU umum wilayah Kabupaten
Tanggamus dan lintas daerah kabupaten/kota yang
berbatasan;
g. Analisis arah pengembangan perumahan dan kawasan
permukiman, dukungan potensi wilayah, serta kemampuan
penyediaan rumah dan jaringan PSU umum;
h. Analisis kesesuaian terhadap rencana investasi prasarana,
sarana dan jaringan utilitas regional atau rencana induk
sistem;
i. Analisis besarnya permintaan masyarakat terhadap rumah;
j. Analisis kebutuhan tanah untuk pembangunan perumahan
dan kawasan permukiman dengan memperhatikan kebijakan
hunian berimbang;
k. Analisis daya dukung dan daya tampung lingkungan hidup
serta optimasi pemanfaatan ruang;
l. Analisis kemampuan keuangan daerah, sekurang-kurangnya
meliputi sumber penerimaan daerah, alokasi pendanaan dan
pembiayaan pembangunan, dan prediksi peningkatan
kemampuan keuangan daerah; dan
m. Analisis kebutuhan kelembagaan perumahan dan kawasan
permukiman di Kabupaten Tanggamus.
n. Perumusan konsep RP3KP berdasarkan Buku Data dan
Analisis, yang kemudian dituangkan dalam Buku Rencana
RP3KP. Konsep RP3KP meliputi:
• Visi, misi, tujuan, kebijakan dan strategi pembangunan
dan pengembangan perumahan dan kawasan
permukiman di Kabupaten Tanggamus;
• Arahan operasionalisasi pemanfaatan ruang yang
selaras dengan RTRW Kabupaten Tanggamus;
• Arahan lokasi dan sasaran pengembangan perumahan
dan kawasan permukiman, serta perumahan dan
kawasan permukiman pada kawasan strategis
Kabupaten Tanggamus;
• Arahan keterpaduan pemanfaatan dan pengendalian
ruang Kabupaten Tanggamus bagi pengembangan
kawasan perkotaan dan kawasan perdesaan yang
memiliki potensi menjadi basis pengembangan
ekonomi kawasan;
• Arahan investasi jaringan PSU umum berskala

Page 6
 KERANGKA ACUAN KERJA 2021

regional untuk mendukung pembangunan dan

pengembangan perumahan dan kawasan
permukiman;
• Arahan pencegahan tumbuh dan berkembangnya
perumahan kumuh dan permukiman kumuh;
• Penetapan prioritas penanganan kawasan
permukiman yang bernilai strategis di Kabupaten
Tanggamus;
• Fasilitasi pengelolaan PSU umum di Kabupaten
Tanggamus;
• Pengaturan integrasi dan sinergi antara kawasan
permukiman dengan sektor terkait, termasuk rencana
investasi PSU umum lintas daerah kabupaten/kota;
• Arahan keterpaduan pemanfaatan dan pengendalian
pembangunan perumahan dan kawasan permukiman
pada lintas daerah kabupaten/kota;
• Sistem informasi pemantauan pemanfaatan kawasan
permukiman yang terintegrasi dengan sistem
informasi pembangunan dan pengembangan
perumahan dan kawasan permukiman Kabupaten
Tanggamus daerah provinsi dan daerah
kabupaten/kota;
• Indikasi program dan kegiatan untuk pelaksanaan
RP3KP yang ditetapkan berdasarkan skala prioritas
Kabupaten Tanggamus;
• Indikasi program bidang perumahan dan kawasan
permukiman di Kabupaten Tanggamus dalam jangka
pendek, jangka menengah, dan jangka panjang,
termasuk rincian rencana pendanaan dan/atau
pembiayaan, sumber pendanaan dan/atau
pembiayaan;
• Daftar daerah terlarang (negative list) untuk
pembangunan atau pengembangan perumahan dan
kawasan permukiman;
o. Arahan mitigasi bencana;
• Pengawasan dan penertiban penyelenggaraan
pembangunan lintas program dan lintas daerah
kabupaten/kota yang terkait dengan pembangunan
dan pengembangan perumahan dan kawasan
permukiman; dan
• Mekanisme pemberian insentif dan disinsentif oleh
pemerintah daerah provinsi kepada pemerintah
Kabupaten Tanggamus, badan hukum, atau
masyarakat.
p. Penyusunan Album Peta, sekurang-kurangnya meliputi:
• Peta dasar dengan skala sekurang-kurangnya 1:250.000
yang mencakup peta administrasi/batas wilayah
perencanaan, peta topografi, dan peta jenis tanah;
• Peta kondisi eksisting, terdiri dari peta sebaran
kepadatan penduduk, peta tata guna tanah, peta batas
kawasan hutan, peta informasi kebencanaan, peta PSU
umum, peta informasi kebencanaan, peta pola dan
struktur ruang, peta kondisi perumahan dan

Page 7
 KERANGKA ACUAN KERJA 2021

permukiman, dan peta tipologi perumahan dan

permukiman;
• Peta analisis, terdiri dari peta proyeksi sebaran
kepadatan penduduk 20 (dua puluh) tahun ke depan,
peta potensi sumber daya alam, peta rawan bencana,
peta sebaran potensi dan masalah perumahan dan
kawasan permukiman, peta sebaran potensi dan
masalah PSU umum, peta daya dukung dan daya
tampung lingkungan hidup, peta kebutuhan tanah
untuk pembangunan perumahan dan kawasan
permukiman, dan peta kebutuhan PSU umum wilayah
Kabupaten Tanggamus, lintas daerah kabupaten/kota
yang berbatasan; dan
• Peta rencana dengan skala sekurang-kurangnya
1:25.000 sampai 1:50.000, terdiri dari peta arahan
pengembangan perumahan dan kawasan
permukiman, peta RP3KP pada kawasan dan
lingkungan strategis yang merupakan kewenangan
pemerintah Kabupaten Tanggamus, peta rencana
peningkatan kualitas perumahan dan permukiman,
peta RP3KP lintas daerah kabupaten/kota, peta arahan
PSU umum, dan peta arahan mitigasi bencana.

12. Keluaran Keluaran dari Review Rencana Pembangunan Dan Pengembangan

Perumahan Dan Kawasan Permukiman (RP3KP), setidaknya
menghasilkan :

Memiliki rencana pembangunan dan pengembangan

perumahan dan kawasan permukiman yang terpadu,
implementatif dan berkelanjutan

13. Produk Yang Kegiatan Roadmap Kajian Pembangunan Pekon Mandiri Ekonomi
Dihasilkan Kawasan Minapolitan, akan menghasilkan dokumen :
1. Laporan Pendahuluan = 5 (lima) buku ;
2. Laporan Antara = 5 (lima) buku ;
3. Draft Laporan Akhir = 5 (lima) buku ;
4. Laporan Akhir = 5 (lima) buku ;
5. Executive Summary = 5 (lima) buku ;
6. Album Peta = 5 (lima) buku ;
7. Semua hasil pekerjaan tersebut di back up dalam bentuk soft copy
flash disk 1 (satu) buah (@ 16 giga byte)

14. Peralatan, Pejabat Pembuat Komitmen menyediakan fasilitas ruang rapat dan surat
Material, pengantar survei dan atau surat keterangan tenaga ahli untuk
personil dan
mendukung penyelesaian pekerjaan.
Fasilitas dari
Pembuat
Komitmen.

15. Peralatan dan Penyedia Jasa Konsultansi wajib menyediakan segala keperluan peralatan
Material dari dan material yang dibutuhkan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, antara
Penyedia Jasa
lain :

Page 8
 KERANGKA ACUAN KERJA 2021

Konsultansi a) Kendaraan bermotor untuk mobilisasi personil.

b) Peralatan Kantor : Komputer / Laptop dan Printer.

16. Lingkup Lingkup kewenangan Penyedia Jasa akan diatur dalam Kontrak kerja
Kewenangan
Penyedia Jasa

17. Personil /
Tenaga Ahli
Yang
Dibutuhkan
Posisi Tenaga Ahli Kualifikasi Jumlah
Org Bulan
1. Team Leader Sarjana (S1) Program Studi 1 Org x 3
Perencanaan Wilayah dan Kota Bln
dengan pengalaman pekerjaan
minimal selama 5 (Lima)
tahun.Dan Memiliki Sertifikasi
(SKA)
2. Ahli Minimal Sarjana (S1) latar 1 Org x
Pengembangan belakang pendidikan di bidang 2Bln
Wilayah Perencanaan Wilayah dan Kota
dengan pengalaman pekerjaan
minimal 4 (Empat) tahun. Dan
Memiliki Sertifikasi (SKA)
3. Ahli Teknik Sipil Minimal Sarjana (S1) latar 1 Org x
belakang pendidikan di bidang 2Bln
Tehnik Sipil dengan pengalaman
pekerjaan minimal 4 (Empat)
tahun.
4. Ahli Teknik Minimal Sarjana (S1) latar 1 Org x
Lingkungan belakang pendidikan di bidang 2Bln
Tehnik Lingkungan dengan
pengalaman pekerjaan minimal 4
(Empat) tahun.
Tenaga Pendukung (Jika ada) :
1. Ass. Sarjana (S1) Program Studi 1 Org x
AhliPengembanga Perencanaan Wilayah dengan 2Bln
n Wilayah. pengalaman pekerjaan minimal
selama 3 (Tiga) tahun.
2. Ass. AhliTeknik Sarjana (S1) Program Studi Teknik 1 Org x
Sipil Sipil dengan pengalaman 2 Bln
pekerjaan minimal selama 3 (Tiga)
tahun.
3. Ass.Ahli Teknik Sarjana (S1) Program Studi Teknik 1 Org x
Lingkungan. Lingkungan dengan pengalaman 2 Bln
pekerjaan minimal selama 3 (Tiga)
tahun.
4. Tenaga Lapangan. Sarjana (S1/DIII) Program Studi 3 Org x
Teknik Sipil / Perencanaan 1,5Bln
Wilayah dengan pengalaman
pekerjaan minimal selama 3 (Tiga)
tahun.
5. Administrasi D-III/SLTA/SMK Komputer 1 Org x
berpengalaman kerja minimal 3 3 Bln
(Tiga) tahun.

Page 9
 KERANGKA ACUAN KERJA 2021

18. Jadwal Tahapan No Kegiatan BULAN 1 BULAN 2 BULAN 3

Pelaksanaan I II III IV I II III IV I II III IV
1 Persiapan, survey,
Kegiatan
FGD
2 Presentasi LAPDAL
3 Revisi LAPDAL
4 Pengumpulan data
5 Analisis
6 Kesimpulan &
komendasi
7 Presentasi Lap.Akhir
8 Revisi Lap. Akhir
9 Konsultasi Substansi
10 Cetak buku Laporan

19. Laporan Laporan Pendahuluan memuat tentang gambaran umum wilayah

Pendahuluan pekerjaan, rencana kegiatan, metodologi pelaksanaan mencakup jenis-
jenis pekerjaan, cara penyelesaian masing-masing jenis pekerjaan serta
perkiraan waktu yang dibutuhkan untuk penyelesaiannya serta cara kerja
yang akan diterapkan berdasarkan waktu pelaksanaan yang akan
dilaksanakan, Ruang lingkup kegiatan dan keterlibatan tenaga ahli
maupun tenaga kerja yang dibutuhkan untuk menyelesaikan pekerjaan
tersebut.

Spesifikasi Dokumen:
Nama Dokumen Laporan Pendahuluan
Jenis Buku
Judul Review Rencana Pembangunan Dan
Pengembangan Perumahan Dan
Kawasan Permukiman (RP3KP)
Jumlah Buku 5 (lima) buah / eksemplar
Ukuran Buku A4 29-7 cm x 21.5 cm
Spasi Pengetikan 1,5 spasi
Jenis Kertas Konten HVS 80 gr berwarna putih polos
Sampul Buku Menarik dan komunikatif (sesuai
kesepakatan antara konsultan dan
pemberi pekerjaan)
Jenis Kertas Sampul Glossy paper

12. Laporan Antara Laporan Antara memuat hasil sementara pelaksanaan kegiatan yang
berisikan semua data, informasi, hasil kompilasi dan hasil survei yang
meliputi data primer dan sekunder yang didapat dari lapangan maupun
instansi terkait, analisa-analisa yang dilakukan dan gambaran alternatif
pemecahan masalah/inovasinya.

Spesifikasi Dokumen:
Nama Dokumen Laporan Antara
Jenis Buku
Judul Review Rencana Pembangunan Dan
Pengembangan Perumahan Dan
Kawasan Permukiman (RP3KP)

Page 10
 KERANGKA ACUAN KERJA 2021

Jumlah Buku 5 (lima) buah / eksemplar

Ukuran Buku A4 29-7 cm x 21.5 cm
Spasi Pengetikan 1,5 spasi
Jenis Kertas Konten HVS 80 gr berwarna putih polos
Sampul Buku Menarik dan kumunikatif (sesuai
kesepakatan antara konsultan dan
pemberi pekerjaan)
Jenis Kertas Sampul Glossy paper

21. Laporan Akhir Laporan Akhir memuat : seluruh hasil pekerjaan yang dilengkapi dengan
peta / gambar, tabel, dan lampiran lainnya. Untuk keperluan
pembahasan dalam seminar dibuat Ringkasan Laporan Akhir (executive
summary).

Spesifikasi Dokumen :
Nama Dokumen Draft Laporan Akhir (Dokument 1)
Jenis Buku
Judul Review Rencana Pembangunan Dan
Pengembangan Perumahan Dan
Kawasan Permukiman (RP3KP)
Jumlah Buku 5 (lima ) buah / eksemplar
Ukuran Buku A4 29-7 cm x 21.5 cm
Spasi Pengetikan 1,5 spasi
Jenis Kertas Konten HVS 80 gr berwarna putih polos
Sampul Buku Menarik dan kumunikatif (sesuai
kesepakatan antara konsultan dan
pemberi pekerjaan)
Jenis Kertas Sampul Glossy paper

Nama Dokumen Eksekutif Summary (Dokumen 2)

Jenis Buku
Judul Review Rencana Pembangunan Dan
Pengembangan Perumahan Dan
Kawasan Permukiman (RP3KP).
Jumlah Buku 5 (lima) buah / eksemplar
Ukuran Buku A4 29-7 cm x 21.5 cm
Spasi Pengetikan 1,5 spasi
Jenis Kertas Konten HVS 80 gr berwarna putih polos
Sampul Buku Menarik dan kumunikatif (sesuai
kesepakatan antara konsultan dan
pemberi pekerjaan)
Jenis Kertas Sampul Glossy paper

Nama Dokumen Laporan Akhir (Dokumen 3)

Jenis Buku
Judul Review Rencana Pembangunan Dan
Pengembangan Perumahan Dan
Kawasan Permukiman (RP3KP)
Jumlah Buku 5 (lima) buah / eksemplar
Ukuran Buku A4 29-7 cm x 21.5 cm
Spasi Pengetikan 1,5 spasi
Jenis Kertas Konten HVS 80 gr berwarna putih polos
Sampul Buku Menarik dan kumunikatif (sesuai
kesepakatan antara konsultan dan

Page 11
 KERANGKA ACUAN KERJA 2021

pemberi pekerjaan)
Jenis Kertas Sampul Glossy paper

22. Produksi dalam Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KAK ini harus dilakukan di
Negeri dalam wilayah Negara Republik lndonesia kecuali ditetapkan lain dalam
angka 4 KAK dengan pertimbangan keterbatasan kompetensi dalam
negeri.

23. Persyaratan Jika kerjasama dengan penyedia jasa konsultansi lain diperlukan untuk
Kerjasama pelaksanaan kegiatan jasa konsultansi ini maka persyaratan berikut harus
dipatuhi:

1. Kerjasama usaha antara penyedia barang/jasa nasional maupun

dengan asing yang masing-masing pihak mempunyai hak, kewajiban
dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan kesepakatan bersama
yang dituangkan dalam perjanjian tertulis.
2. Kerjasama usaha tersebut dapat dinamakan konsorsium atau joint
venture atau sebutan lainnya sepanjang tidak dimaksudkan untuk
membentuk suatu badan hukum baru dan mengalihkan tanggung
jawab masing-masing anggota kerjasama usaha kepada badan hukum
tersebut.
3. Ketentuan Kemitraan antara penyedia barang/jasa untuk
pelaksanaan paket pekerjaan jasa konsultasi ini hanya berlaku untuk
Pengadaan Jasa Konsultansi oleh Badan Usaha.

24. Pedoman Pengumpulan data lapangan harus memenuhi persyaratan berikut, antara
Pengumpulan lain:
Data Lapangan 1. Memenuhi kaidah-kaidah pengumpulan data statistik dan kaidah-
kaidah ilmiah;
2. Data sekunder yang dikumpulkan merupakan data terbaru yang
setidaknya mencerminkan kondisi 2 (dua) tahun terakhir.

25. Alih Jika diperlukan Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk

Pengetahuan menyelenggarakan pertemuan dan pembatasan dalam rangka alih
pengetahuan kepada personil proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat
Komitmen

Kotaagung, 2021

PEJABABAT PEMBUAT KOMITMEN (PPK)

DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN
RAKYAT KABUPATEN TANGGAMUS

ARI YUDHA,AZ, S.T.,M.T

NIP. 19700902 200701 1 030

Page 12