CONTOH SOAL PENJUALAN ANGSURAN

Pada tanggal 1 Mei 2015 PT.Apollo menjual aktiva tetap berupa tanah dan bangunan dengan harga Rp970.000.000
kepada PT. Makmur. Tanah dan Bangunan tersebut memiliki nilai buku bersih Rp680.000.000. PT. Makmur
menyerahkan uang muka pembelian sebesar Rp 250.000.000 dan sisanya akan diangsur setiap semester 4 tahun. PT.
Makmur dikenakan bunga atas hutangnya sebesar 10%/tahun.

Diminta :                                                                                                       
1.     Buatlah jurnal transaksi penjualan angsuran dengan metode laba diakui pada periode penjualan
2.      Buat tabel pembayaran angsuran
3.   Jika setelah angsuran ke-5 PT.Apollo menyatakan tidak sanggup lagi untuk melunasi sisa angsurannya dan aktiva
tersebut ditarik kembali oleh PT.Apollo, pada saat penarikan aktiva tersebut memiliki nilai pasar Rp 500.000.000.
Hitunglah laba rugi kepemilikan kembali aktiva tersebut dan buat jurnal yang dibutuhkan.
Penyelesaian :
Diketahui
Harga jual/unit                                                  Rp 970.000.000
Harga pokok/unit                                             Rp 680.000.000
Laba penjualan                                                Rp 290.000.000 
Down Payment (DP)               Rp 250.000.000
Sisa Agsuran                           Rp 720.000.000 (Harga jual 970.000.000 – DP 250.000.000)
Angsuran pokok/6bln              Rp 90.000.000 (720.000.000/8 kali angsuran)
Bunga   = 10%/tahun, setiap 6 bulan bunga angsurannya = 5%

1.     Jurnal pada saat penjualan

Laba diakui dalam periode Penjualan
Kas 250.000.000
Piutang Angsuran 720.000.000
    Tanah & Bangunan 680.000.000
    Laba Penjualan 290.000.000

2.     Tabel perhitungan bunga angsuran

Perhitungan :
Saldo Pokok           : Harga jual – Uang muka
                                 970.000.000 – 250.000.000 = Rp 720.000.000
 Angsuran pokok     : Piutang agsuran / 8 kali agsuran
                                 720.000.000 / 8 = Rp 90.000.000
Bunga                     : Saldo Pokok x 5%
                                 720.000.000 x 5% = 36.000.000
Total Angsuran       : Angsuran pokok + bunga
                                 90.000.000 + 36.000.000 = Rp 126.000.000
Saldo Pokok akhir : Saldo Pokok – Angsuran Pokok
                                720.000.000 – 90.000.000 = Rp 630.000.000

Saldo
Saldo Angsura
Tanggal Bunga Total Pokok
Pokok n Pokok
Akhir
1/11/201 720.000.00 90.000.00 36.000.00 126.000.00 630.000.00
5 0 0 0 0 0
630.000.00 90.000.00 31.500.00 121.500.00 540.000.00
1/5/2016 0 0 0 0 0
1/11/201 540.000.00 90.000.00 27.000.00 117.000.00 450.000.00
6 0 0 0 0 0
450.000.00 90.000.00 22.500.00 112.500.00 360.000.00
1/5/2017 0 0 0 0 0
1/11/201 360.000.00 90.000.00 18.000.00 108.000.00 270.000.00
7 0 0 0 0 0
270.000.00 90.000.00 13.500.00 103.500.00 180.000.00
1/5/2018 0 0 0 0 0
1/11/201 180.000.00 90.000.00
8 0 0 9.000.000 99.000.000 90.000.000
90.000.00
1/5/2019 90.000.000 0 4.500.000 94.000.000 -

3.     Jurnal untuk pembayaran angsuran

Jurnal Laba diakui dalam periode
Tanggal penjualan
1 Nov 126.000.00
2015 Kas 0
    Piutang  
Angsuran 90.000.000
    Pendapatan
Bunga 36.000.000

Contoh kasus Pemilikan kembali aset tetap :

Harga Pokok Aset                   : Rp 680.000.000
Harga jual                                : Rp 970.000.000
Uang muka                              : Rp 250.000.000
Angsuran                                 : 8 kali
Setelah angsuran ke 5 ternyata pembeli menyatakan tidak sanggup melunasi sisa angsuran.
Harga pasar aset                       : Rp 500.000.000
Penyelesaian contoh kasus :
Perhitungan menggunakan metode laba diakui saat penjualan
Harga jual                           :  Rp 970.000.000
Uang muka                         :  Rp 250.000.000
Piutang Angsuran                :  Rp 720.000.000
Pokok yang sudah dibayar  : (Rp 450.000.000)  = 720.000.000 : 8 = 90.000.000 x 5 = 450.000.000
Nilai buku                           :  Rp 270.000.000
Harga pasar aset                 :  Rp 500.000.000
Laba pemilikan kembali       :  Rp 230.000.000
Keterangan Jurnal
250.000.00
Penjualan Kas 0
720.000.00
Piutang Angsuran 0
680.000.00
     Tanah & Bangunan 0
290.000.00
     Laba penjualan 0
Pengembalia 500.000.00
n Tanah & Bangunan 0
270.000.00
     Piutang angsuran 0
     Laba pemilikan 230.000.00
kembali 0