2. HARTA PENINGGALAN HARTA PENINGGALAN ADALAH AKTIVA DAN PASSIVA YANG DITINGGALKAN PEWARIS ATAU SEGALA SESUATU YANG BERUPA BENDA BERGERAK DAN ATAU BENDA TAK BERGERAK SERTA PIUTANG DAN UTANG PEWARIS BOEDEL WARIS ADALAH HARTA PENINGGALAN YANG MANJADI HAK DAN KEWAJIBAN PEWARIS DAN BELUM DIBAGI WARIS 3. HARTA KEKAYAAN AKTIVA: PASSIVA: BARANG BERGERAK (BERWUJUD DAN TIDAK BERWUJUD; DIDAFTAR DAN TIDAK DIDAFTAR) BARANG TAK BERGERAK (TANAH DAN BUKAN TANAH) DAN PIUTANG HARTA KEKAYAAN PEWARIS PASSIVA:UTANG-UTANG PEWARIS 4. KEPEMILIKAN BERSAMA KEPEMILIKAN BERSAMA YANG BEBAS: KEPEMILIKAN BERSAMA YANG MERUPAKAN TUJUAN LANGSUNG DARI PEMILIK BERSAMA (MIS PEMBELIAN BERSAMA) AP2HB BERSIFAT TRANSLATIF (PENGALIHAN HAK KEPEMILIKAN BERSAMA YANG TERIKAT: KEPEMILIKAN BERSAMA YANG BUKAN MERUPAKAN TUJUAN DARI PEMILIK BERSAMA MELAINKAN SEBAGAI AKIBAT SUATU PERISTIWA HUKUM LAIN MIS KEMATIAN (PEWARISAN) AP2HB BERSIFAT DEKLARATIF (MENURUT UU) 5. AHLI WARIS MEMPEROLEH HAK DAN KEWAJIBAN PEWARIS BERDASARKAN TITEL UMUM DASAR HUKUMNYA:PASAL 1083 KUH.PERDATA: “TIAP WARIS DIANGGAP SEKETIKA MENGGANTIKAN SI MENINGGAL DALAM HAK MILIKNYA ATAS BENDA BENDA YANG DIBAGIKAN KEPADANYA ATAU YANG SECARA PEMBELIAN DIPEROLEHNYA BERDASARKAN PASAL DENGAN DEMIKIAN, MAKA TIADA SEORANGPUN DARI PARA WARIS DIANGGAP PERNAH MEMPEROLEH HAK MILIK ATAS BENDA BENDA YANG LAINNYA DARI HARTA PENINGGALAN”PEWARIS MENINGGAL DUNIA DENGAN MENINGGALKAN 2 AHLI WARIS A DAN B SERTA HARTA PENINGGALAN BERUPA SEBUAH MOBIL DAN SEBUAH RUMAH. PEMBAGIAN DAN PEMISAHAN WARISAN: A MEMPEROLEH MOBIL DAN KEHILANGAN HAKNYA ATAS RUMAH DAN B MEMPEROLEH RUMAH DAN KEHILANGAN HAKNYA ATAS MOBIL. A DIANGGAP TIDAK PERNAH MENJADI PEMILIK DARI RUMAH BEGITU JUGA B TIDAK PERNAH MENJADI PEMILIK DARI MOBIL . TIDAK ADA PENGALIHAN YANG BERSIFAT TRANSLATIF TETAP BERSIFAT DEKLARATIF DAN BERDAYA SURUT SEJAK PEWARIS MENINGGAL DUNIA. 6. AKTA P2HP AHLI WARIS MENERIMA WARISAN BERDASARKAN UU (LIHAT PASAL 584 BW)AKTA P2HPBERLAKU BERDAYA SURUT SEJAK PEWARIS MENINGGAL DUNIA AHLI WARIS DIANGGAP MEMPEROLEH WARISAN SECARA LANGSUNG DARI PEWARIS BERSIFAT DEKLARATIF BUKAN TRANSLATIF TERMASUK DALAM REZIM WARIS BUKAN TERMASUK PERALIHAN HAK 7. ANATOMI AP2HP BENTUKNYA: AKTA NOTARIS (TUNDUK PADA UU JABATAN NOTARIS) OBJEKNYA:HARTA PENINGGALAN ATAU BODEL WARIS (UNTUK MENGAKHIRI HARTA WARIS YANG BELUM TERBAGI) AP2HPTERMASUK REZIM WARIS (PASAL 1083 BW) BUKAN PERALIHAN HAKS ISTIMATIKA: JUDUL AKTA, NOMOR AKTA, KOMPARISI, PREMISSE, ISI AKTA DAN AKHIR AKTA 8. JUDUL DAN NOMOR AKTA JUDUL DAN NOMOR AKTA BUKAN MERUPAKAN SYARAT UNTUK TERCIPTANYA OTENTISITAS SUATU AKTA NOTARIS. JUDUL DAN NOMOR DIPERGUNAKAN BERKAITAN DENGAN KEWAJIBAN NOTARIS MENYELENGGARAKAN DAFTAR AKTA (REPERTORIUM) DIMANA KOLOM-KOLOMNYA (NOMOR AKTA DAN JUDUL AKTA” NOMOR AKTA: DIMULAI SECARA BERURUTAN SESUAI DENGAN WAKTU PEMBUATAN AKTA OTENTIK DARI NOMOR 01 S/D AKHIR BULAN DAN DIAWAL BULAN DIMULAI LAGI DENGAN NOMOR 01. 9. KOMPARISI DALAM AKTA P2HP PARA AHLI WARIS:BERTINDAK UNTUK DIRI SENDIRI BERTINDAK SELAKU KUASA BERTINDAK SELAKU ORANG TUA YANG MENJALANKAN KEKUASAAN ORANG TUA BERTINDAK SEBAGAI WALI DEMI HUKUM BERTINDAK SEBAGAI WALI DATIF KOMPARISI BALAI HARTA PENINGGALAN:SEBAGAI WALI PENGAWAS (ANAK DIBAWAH UMUR) SEBAGAI WALI PENGAMPU (ORANG DEWASA YANG DITARUH DIBAWAH PENGAMPUAN )SEBAGAI PENGAMPU (ANAK DALAM KANDUNGAN) MEMENUHI KETENTUAN PASAL 1072 KUH.PERDATA 10. KOMPARISI (ORANG TUA YANG MENJALANKAN KEKUASAAN ORANG TUA) RUMUSANNYA:-TUAN A, LAHIR di Tapak Tuan, PADA TANGGAL (LIMA APRIL SERIBU SEMBILAN RATUS ENAMPULUH), SWASTA, WARGA NEGARA INDONESIA, BERTEMPAT TINGGAL di Banda Aceh, JALAN Hasan SALEH NOMOR 10, RUKUN TETANGGA 004, RUKUN WARGA 006, DESA Neusu Aceh I, KECAMATAN Biturrahman, PEMEGANG KARTU TANDA PENDUDUK NOMOR 006/007:MENURUT KETERANGANNYA DALAM HAL INI BERTINDAK:SEBAGAI AYAH YANG MENJALANKAN KEKUASAAN ORANG TUA DARI DAN KARENA ITU MENURUT UNDANG-UNDANG, SAH MEWAKILI ANAKNYA YANG MASIH DIBAWAH UMUR BERNAMA NONA H , PELAJAR, BERTEMPAT TINGGAL BERSAMA PENGHADAP. 11. KOMPARISI (WALI DEMI HUKUM ATAU UU) RUMUSANNYA:-TUAN A, LAHIR DI SEUMEULUE, PADA TANGGAL (LIMA APRIL SERIBU SEMBILAN RATUS ENAMPULUH), SWASTA, WARGA NEGARA INDONESIA, BERTEMPAT TINGGAL DI BANDA ACEH, JALAN HASAN SALEH NOMOR 10, RUKUN TETANGGA 004, RUKUN WARGA 006, KELUARHAN NEUSU ACEH I, KECAMATAN BAITURRAHMAN, PEMEGANG KARTU TANDA PENDUDUK NOMOR 006/007:MENURUT KETERANGANNYA DALAM HAL INI BERTINDAK:SEBAGAI AYAH YANG HIDUP TERLAMA, DEMIKIAN MENJADI WALI AYAH DARI DAN KARENA ITU MENURUT UNDANG-UNDANG SAH MEWAKILI ANAKNYA YANG MASIH DIBAWAH UMUR BERNAMA NONA M, PELAJAR, BERTEMPAT TINGGAL BERSAMA PENGHADAP. 12. KOMPARISI (WALI DATIF) RUMUSANNYA:-TUAN A, LAHIR DI LANGSA PADA TANGGAL (LIMA APRIL SERIBU SEMBILAN RATUS ENAMPULUH), SWASTA, WARGA NEGARA INDONESIA, BERTEMPAT TINGGAL DIBANDA ACEH, JALAN HASAN SALEH NOMOR 10, RUKUN TETANGGA 004, RUKUN WARGA 006, KELUARHAN KENARI, KECAMATAN SENEN, PEMEGANG KARTU TANDA PENDUDUK NOMOR 006/007:MENURUT KETERANGANNYA DALAM HAL INI BERTINDAK:BERDASARKAN PENETAPAN PENGADILAN NEGERI DEPOK NOMOR 06/P/2013 TANGGAL (TUJUH APRIL DUARIBU TIGABELAS), YANG SALINAN RESMINYA DIPERLIHATKAN KEPADA SAYA, NOTARIS, SEBAGAI WALI DARI DAN KARENA ITU UNTUK DAN ATAS NAMA ANAK YANG MASIH DIBAWAH UMUR BERNAMA: NONA C, PELAJAR, BERTEMPAT TINGGAL BERSAMA PENGHADAP. 13. KOMPARISI (SEBAGAI PENGAMPU ORANG DEWASA) RUMUSANNYA:-TUAN A, LAHIR DI JAKARTA, PADA TANGGAL (LIMA APRIL SERIBU SEMBILAN RATUS ENAMPULUH), SWASTA, WARGA NEGARA INDONESIA, BERTEMPAT TINGGAL DI JAKARTA PUSAT, JALAN RADEN SALEH NOMOR 10, RUKUN TETANGGA 004, RUKUN WARGA 006, KELUARHAN NEUSU, KECAMATAN BAITURRAHMAN, PEMEGANG KARTU TANDA PENDUDUK NOMOR 006/007:MENURUT KETERANGANNYA DALAM HAL INI BERTINDAK:BERDASARKAN PENETAPAN KETUA PENGADILAN NEGERI BANA ACEH NOMOR 60/P/2019 TANGGAL (SATU APRIL DUA RIBU SEMBILAN BELAS), YANG SALINAN RESMINYA DIPERLIHATKAN KEPADA SAYA, NOTARIS, SEBAGAI PENGAMPU DARI DAN KARENA ITU UNTUK DAN ATAS NAMA TUAN C, SWASTA, BERTEMPAT TINGGAL DIBANDA ACEH, JALAN RAYA RAYA NOMOR 10, DESA PEUNITI, KECAMATAN BAITURRAHMAN. YANG DITARUH DIBAWAH PENGAMPUAN 14. KOMPARISI (BALAI HARTA PENINGGALAN) TUAN X, ANGGOTA KOMISARIS BALAI HARTA PENINGGALAN MEDAN, BERTEMPAT TINGGAL DI MEDAN, JALAN JAMBU NOMOR 10, PEMEGANG KARTU TANDA PENDUDUK NOMOR 008/009:MENURUT KETERANGANNYA DALAM HAL INI BERTINDAK DALAM JABATANNYA TERSEBUT, BERDASARKAN KEPUTUSAN BALAI HARTA PENINGGALAN DI MEDAN NOMOR 5 /BHP/2020 TANGGAL (SATU APRIL DUA RIBU DUA PULUH), SAH MEWAKILI BALAI HARTA PENINGGALAN BERKEDUDUKAN DIMEDAN, DAN BALAI MANA DALAM HAL INI DIWAKILI :1. SEBAGAI WALI PENGAWAS DARI ANAK DIBAWAH UMUR TERSEBUT, GUNA MEMPERHATIKAN DAN MEMBELA KEPENTINGAN ANAK DIBAWAH UMUR TERSEBUT, JIKA KEPENTINGAN ANAK TERSEBUT BERTENTANGAN DENGAN WALINYA;SEBAGAI PENGAMPU PENGAWAS DARI TUAN Z TERSEBUT, GUNA MEMPERHATIKAN DAN MEMBELA KEPENTINGAN TUAN Z TERSEBUT, JIKA KEPENTINGAN TUAN Z TERSEBUT BERTENTANGAN DENGAN PENGAMPUNYA.SEBAGAI PENGAMPU UNTUK MEMENUHI KETENTUAN PASAL 1071 JO 1072 KITAB UNDANG-UNDANG HUKUM PERDATA. 15. SISTIMATIKA PREMISSE PEWARIS PERKAWINAN PEWARIS PERJANJIAN KAWIN KELAHIRAN ANAK, PENGAKUAN ANAK LUAR KAWIN , ADOPSI, DAN PENGESAHAN ANAK BERAKHIRNYA PERKAWINAN PENGECEKAN WASIAT KETERANGAN HAK WARIS PENCATATAN HARTA PENINGGALAN (PS 1073 BW) PENAKSIRAN HARTA PENINGGALAN (PS 1077 BW) PENGUMUMAN (PS 1036 BW) PENETAPAN HARI/TANGGAL P2HP PENETAPAN AKTIVA DAN PASSIVA (PS 1077 BW) PEMBAGIAN HP(1 S/D 7 DAPAT BERUBAH DITINJAU DARI SUDUT PEWARIS DAN GOLONGAN AHLI WARIS SEDANGKAN 8 S/D 13 SUDAH BAKU) 16. RUMUSAN PREMISSE PARA PENGHADAP BERTINDAK SEBAGAIMANA TERSEBUT DIATAS, DALAM AKTA INI HENDAK MELAKUKAN PEMBAGIAN DAN PEMISAHAN HARTA PENINGGALAN ALMARHUM …….. DAN BERHUBUNG DENGAN HAL ITU, TERLEBIH DAHULU MENERANGKAN: 17. PEWARIS BAHWA ALMARHUM TUAN X, SELANJUTNYA DISEBUT PEWARIS, TELAH MENINGGAL DUNIA DISIGLI , TEMPAT TINGGALNYA TERAKHIR, PADA TANGGAL (LIMA PEBRUARI DUARIBU DUABELAS) SEBAGAIMANA DIURAIKAN DAN DINYATAKAN DALAM KUTIPAN AKTA KEMATIAN NOMOR 6/JP/ TANGGAL (DUA PULUH PEBRUARI DUARIBU DUABELAS), YANG DIKELUARKAN OLEH CATATAN SIPIL KOTA SIGLI 18. PERKAWINAN PEWARIS BAHWA PEWARIS SEMASA HIDUPNYA MENIKAH UNTUK PERTAMA KALI DAN TERAKHIR DENGAN PENGHADAP NYONYA A TERSEBUT, DISUBUSSALAM PADA TANGGAL (LIMA PEBRUARI SERIBU SEMBILAN RATUS ENAM PULUH) SEBAGAIMANA DIURAIKAN DAN DINYATAKAN DALAM KUTIPAN AKTA PERKAWINAN NOMOR 5/AP/1960 TANGGAL (LIMA PEBRUARU SERIBU SEMBILAN RATUS ENAM PULUH).BAHWA PEWARIS DAN PENGHADAP NYONYA B TERSEBUT, SEBELUM ATAU PADA SAAT PERKAWINAN DILANGSUNGKAN, TIDAK PERNAH MEMBUAT PERJANJIAN KAWIN, DAN KARENA ITU BERDASARKAN PASAL 119 KITAB UNDANG-UNDANG HUKUM PERDATA, DEMI HUKUM TERJADI PERCAMPURAN HARTA BULAT. ( ket ; TANPA PERJAJANJIAN KAWIN ) 19. BAHWA PEWARIS DAN PENGHADAP NYONYA B TERSEBUT, SEBELUM ATAU PADA SAAT PERKAWINAN DILANGSUNGKAN, TELAH MEMBUAT PERJANJIAN KAWIN, YANG DIMUAT DALAM AKTA PERJANJIAN KAWIN NOMOR 5 TANGGAL (DELAPAN MARET SERIBU SEMBILAN RATUS TUJUH PULUH( YANG DIBUAT DIHADAPAN RUDI, SARJANA HUKUM, NOTARIS DISIGLI, DAN OLEH KARENANYA MENIKAH DENGAN HARTA TERPISAH 20. KELAHIRAN ANAK BAHWA DARI PERKAWINAN PEWARIS DENGAN PENGHADAP NYONYA M, TELAH DILAHIRKAN 2 (DUA) ORANG ANAK YAITU:TUAN O, LAHIR DI ACEH BESAR , PADA TANGGAL (ENAM APRIL SERIBU SEMBILAN RATUS TUJUH PULUH) SEBAGAIMANA DIURAIKAN DAN DINYATAKAN DALAM AKTA KELAHIRAN NOMOR 65/PI/1970 TANGGAL (DUAPULUH APRIL SERIBU SEMBILAN RATUS TUJUH PULUH), YANG DIKELUARKAN OLEH KANTOR CATATAN SIPILACEH BESAR ;TUAN J, LAHIR DIACEH BESAR, PADA TANGGAL (TUJUH APRIL SERIBU SEMBILAN RATUS TUJUH SATU) SEBAGAIMANA DIURAIKAN DAN DINYATAKAN DALAM AKTA KELAHIRAN NOMOR 18/PI/1971 TANGGAL (DUAPULUH LIMA APRIL SERIBU SEMBILAN RATUS TUJUH PULUH SATU), YANG DIKELUARKAN OLEH KANTOR CATATAN SIPIL ACEH BESAR 21. ANAK YANG DIAKUI SAH, YANG DIADOPSI, YAG DISAHKAN (PENGESAHAN) BAHWA SELAIN ANAK YANG DSEBUT DIATAS, PEWARIS SEMASA HIDUPNYA TIDAK MEMPUNYAI ANAK LAIN BAIK ANAK SAH, ANAK YANG DIAKUI SAH, ANAK YANG DIANGKAT (DIADOPSI) DAN ANAK YANG DISAHKAN ATAU PENGESAHAN ANAK. 22. BERAKHIRNYA PERKAWINAN BAHWA PERKAWINAN PEWARIS DENGAN PENGHADAP NYONYA T, TELAH BERAKHIR DENGAN MENINGGALNYA PEWARIS 23. SURAT WASIAT BAHWA BERDASARKAN SURAT DIREKTUR PERDATA NOMOR C2-HT TANGGAL (SATU MARET DUARIBU TIGABELAS), DALAM BUKU REGISTER SEKSI DAFTAR WASIAT TIDAK TERDAFTAR AKTA WASIAT ATAS NAMA PEWARIS.BAHWA BERDASARKAN SURAT DIREKTUR PERDATA NOMOR C2-HT TANGGAL (SATU MARET DUARIBU TIGABELAS), DALAM BUKU REGISTER SEKSI DAFTAR WASIAT TERDAFTAR AKTA WASIAT ATAS NAMA PEWARIS YANG DIMUAT DALAM AKTA WASIAT NOMOR 5 TANGGAL (DUA MARET DUA RIBU DUABELAS), YANG DIBUAT DIHADAPAN SHOLEH, SH, NOTARIS DISIGLI, YANG ISINYA BERBUNYI:“SAYA TARIK KEMBALI DAN HAPUSKAN SEMUA AKTA WASIAT DAN AKTA AKTA YANG MEMPUNYAI KEKUATAN SEBAGAI AKTA WASIAT, YANG SAYA BUAT SEBELUM AKTA WASIAT INI.”SAYA ANGKAT SEBAGAI AHLI WARIS SAYA SATU-SATUNYA, ISTRI SAYA BERNAMA NYONYA K.SAYA ANGKAT PELAKSANA WASIAT SAYA, ISTRI SAYA TERSEBUT…” 24. SURAT KETERANGAN WARISAN BAHWA BERDASARKAN SURAT KETERANGAN HAK MEWARIS NOMOR 56/HOK/2013 TANGGAL (LIMA APRIL DUARIBU TIGABELAS) YANG DIBUAT OLEHSHOLEH, SARJANA HUKUM, NOTARIS DISIGLI, HARTA CAMPUR PEWARIS DAN NYONYA M DIMANA TERMASUK HARTA PENINGGALAN PEWARIS, YANG BERHAK SEBAGAI AHLI WARIS DENGAN JUMLAH BAGIANNYA YAITU:NYONYA M SEBESAR 4/6 BAGIAN TUAN L, SEBESAR 1/6 BAGIAN TUAN H, SEBESAR 1/6 BAGIAN 25. PENCATATAN HARTA (PASAL 1073 BW) BAHWA BARANG BARANG YANG TERMASUK HARTA PENINGGALAN PEWARIS, ATAS PERMINTAAN PARA AHLI WARIS TERSEBUT TELAH DILAKUKAN PENCATATAN OLEH SHOLEH SARJANA HUKUM NOTARIS DISIGLI, SEBAGAIMANA DINYATAKAN DALAM AKTA TANGGAL (9) NOMOR (80), DENGAN DIHADIRI OLEH BALAI HARTA PENINGGALAN DI JAKARTA 26. PENAKSIRAN HARTA (PASAL 1077 BW) BARANG-BARANG BERGERAKBAHWA PADA SAAT PENCATATAN TERSEBUT, MENGENAI BARANG- BARANG BERGERAK YANG TERMASUK DALAM HARTA PENINGGALAN PEWARIS TELAH DIAKSIR OLEH TUAN (X) JURU TAKSIR DARI BALAI HARTA PENINGGALAN DI JAKARTA, YANG TELAH DISUMPAH SEBELUM MEMANGKU JABATANNYA, DEMIKIAN BERDASARKAN AKTA RISALAH PENAKSIRAN NOMOR (XXX) TANGGAL (XXXX), DIMANA BERITA ACARA PENYUMPAHAN DAN BERITA ACARA PENAKSIRAN DILEKATKAN PADA MINUTA AKTA INI. 27. PENAKSIRAN HARTA (PASAL 1077 BW) BARANG-BARANG TIDAK BERGERAKBAHWA MENGENAI BARANG BARANG TIDAK BERGERAK YANG TERMASUK DALAM HARTA PENINGGALAN PEWARIS,TELAH DITAKSIR OLEH TIGA ORANG JURU TAKSIR YANG DITUNJUK OLEH PARA PIHAK, YANG TERLEBIH DAHULU TELAH DISUMPAH OLEH YANG BERWENANG, DAN PENAKSIRAN MANA DILAKUKAN PADA TANGGAL (XXX) SEBAGAIMANA TERNYATA DARI BERITA ACARA PENAKSIRAN NOMOR (X) TANGGAL (X), DAN BERITA ACARA PENUMPAHAN NOMOR (X) TANGGAL (X), DAN KEDUA DOKUMEN TERSEBUT DILEKATKAN PADA MINUTA AKTA INI. 28. PENGUMUMAN (PEMANGGILAN KREDITUR DAN DEBITUR) BAHWA DENGAN IKLAN DALAM BN RI NOMOR (X) TANGGAL (X), IKLAN NOMOR (X) TELAH DIADAKAN PEMANGGILAN TERHADAP MEREKA YANG BERPIUTANG DAN ATAU BERHUTANG TERHADAP PEWARIS UNTUK HADIR DIRUMAH PENGHADAP NYONYA (Y), DI JAKARTA, JALAN (X), PADA HARI (X) TANGGAL (X) PUKUL (X), PADA SAAT MANA AKAN DIADAKAN PERHITUNGAN DAN PERTANGGUNGJAWABAN MENGENAI HARTA PENINGGALAN PEWARIS BAHWA PADA SAAT YANG DITETAPKAN TERSEBUT TIDAK SEORANGPUN HADIR SEHINGGA PERHITUNGAN DAN PERTANGGUNGAJWABAN MENGENAI HARTA PENINGGALAN PEWARIS TELAH DIBUAT TANPA MENDAPAT SANGGAHAN DARI PIHAK MANAPUN JUGA DAN AKAN DIPERGUNAKAN SEBAGAI DASAR UNTUK PEMBAGIAN DAN PEMISAHAN TERSEBUT 29. PENETAPAN HARI/TANGGAL P2HP BAHWA HARI DAN TANGGAL PEMBAGIAN DAN PEMISAHAN HARTA PENINGGALAN PEWARIS TELAH DITETAPKAN HARI INI 30. PENETAPAN AKTIVA DAN PASSIVA PARA PENGHADAP BERTINDAK SEBAGAIMANA TERSEBUT DIATAS MENERANGKAN BAHWA SEBELUM DILAKUKAN PEMBAGIAN DAN PEMISAHAN TERSEBUT, TERLEBIH DAHULU DENGAN INI MENETAPKAN DAFTAR HARTA, PIUTANG-PIUTANG DAN UTANG-UTANG HARTA PENINGGALAN PEWARIS SEBAGAI BERIKUT:AKTIVA:BARANG TAK BERGERAK (BIDANG TANAH)BARANG BERGERAK (DEPOSITO BERIKUT BUNGA, SAHAM DENGAN NILAI NOMINAL DAN KURS SERTA DEVIDEN)PASSIVA (HUTANG-HUTANG)BAHWA SESUAI DENGAN HAL TERSEBUT DIATAS, JUMLAH HARTA PENINGGALAN PEWARIS SELURUHNYA SEBESAR RP (X) 31. PENETAPAN BAGIAN AHLI WARIS DALAM RUPIAH) BAHWA DENGAN DEMIKIAN MEREKA YANG BERHAK ATAS HARTA PENINGGALAN PEWARIS ADALAH:PENGHADAP NYONYA B, UNTUK SEBESAR ½ BAGIAN ATAU SEBESAR RpYANG DIWAKILI ANAK DIBAWAH UMUR BERNAMA TUAN D TERSEBUT, UNTUK ½ BAGIAN ATAU SEBESAR Rp 32. ISI AKTA P2HPNAMA-NAMA AHLI WARIS, JENIS BARANG (HARTA) DAN NILAINYA YANG DIBERIKAN KEPADA MASING MASING AHLI WARISISI AKTA P2HPPERNYATAAN AHLI WARIS:1. P2HP MEMUASKAN AHLI WARIS, PENERIMAAN BAGIAN MASING MASING DAN SALING MEMBERIKAN PELUNASAN DAN PEMBEBASAN (AQUIT ET DE CHARGE);PEMBAYARAN BIAYA- BIAYAPENYIMPANAN SURAT/DOKUMENPEMBERIAN KUASADOMSILI HUKUM 33. KATA KATA SETELAH PREMISSE ISI AKTA P2HPKATA KATA SETELAH PREMISSEDAN SEKARANG SAMPAILAH PADA SAAT PEMBAGIAN DAN PEMISAHAN HARTA PENINGGALAN PEWARIS, MAKA PARA PENGHADAP BERTINDAK SEBAGAIMANA TERSEBUT DIATAS MENERANGKAN DENGAN INI TELAH SETUJU DAN SEPAKAT UNTUK MELAKUKAN PEMBAGIAN DAN PEMISAHAN SEBAGAI BERIKUT: 34. PEMBAGIAN DAN PEMISAHAN HARTA PENINGGALAN KEPADA PENGHADAP NYONYA K TERSEBUT:DIBERIKAN SEBIDANG TANAH HAK MILIK NOMOR 78/LAMCOT , SELUAS 200 M2 BERIKUT BANGUNAN RUMAH YANG BERDIRI DIATASNYA, SENILAI RP (SATU MILYAR RUPIAH);DENGAN KEWAJIBAN MEMBAYAR DENGAN UANG TUNAI SEBAGAI HUTANGNYA SENDIRI KEPADA YANG DIWAKILI ANAK DIBAWAH UMUR BERNAMA TUAN O SEBESAR Rp (LIMARATUS JUTA RUPIAH) ;SEHINGGA PENGHADAP NYONYA K MENERIMA BERSIH SEBESAR Rp (LIMARATUS JUTA RUPIAH), SAMA DENGAN BAGIANNYA;2. ANAK DIBAWAH UMUR TUAN O TERSEBUT:TAGIHAN UANG TUNAI YANG DAPAT DITAGIH SEKETIKA DAN SEKALIGUS KEPADA PENGHADAP NYONYA K SEBESAR RP (LIMA RATUS JUTA RUPIAH), SAMA DENGAN BAGIANNYA 35. EQUIT ET DE CHARGEBAHWA PARA PENGHADAP TELAH MELAKUKAN PEMBAGIAN DAN PEMISAHAN DARI HARTA PENINGGALAN PEWARIS DENGAN MEMUASKAN DAN MASING MASING AHLI WARIS TELAH MENERIMA HAK YANG MENJADI BAGIANNYA DAN DENGAN INI SATU TERHADAP YANG LAINNYA SALING MEMBERIKAN PELUNASAN DAN PEMBEBASAN SEPENUHNYA (EQUIT ET DE CHARGE) MENGENAI PEMBAGIAN DAN PEMISAHAN TERSEBUT 36. BIAYA-BIAYABAHWA BEA HARTA PENINGGALAN, HONORARIUM NOTARIS DAN BIAYA BIAYA LAIN BERKAITAN DENGAN PEMBAGIAN DAN PEMISAHAN INI DITANGGUNG DAN WAJIB DIBAYAR OLEH PENGHADAP NYONYA B 37. PENYIMPANAN SURAT/DOKUMEN BAHWA SURAT-SURAT ATAU DOKUMEN DOKUMEN YANG MENGENAI HAK ATAS BAGIAN MASING MASING PIHAK TELAH DITERIMA OLEH YANG BERHAK SEDANGKAN SURAT SURAT UMUM MENGENAI PEMBAGIAN DAN PEMISAHAN DISIMPAN OLEH PENGHADAP NYONYA B, GUNA MEMENUHI KETENTUAN PASAL 1082 KITAB UNDANG-UNDANG HUKUM PERDATA 38. PEMBERIAN KUASABAHWA PARA AHLI WARIS DENGAN INI MEMBERIKAN KUASA KEPADA: PENGHADAP NYONYA B UNTUK DAN ATAS NAMA AHLI WARIS PEWARIS GUNA MENDAFTARKAN PERALIHAN HAK ATAS BIDANG TANAH HAK MILIK NOMOR 30/ABADIJAYA KEATAS NAMA PENGHADAP NYONYA B DST 39. DOMISILI HUKUMBAHWA MENGENAI AKTA INI DAN SEGALA AKIBAT TIMBUL DARI PADANYA, PARA PENGHADAP MEMILIH DOMISILI HUKUM YANG TETAP DAN SEUMUMNYA DI KANTOR PENITERA PENGADILAN NEGERI JAKARTA PUSAT DI JAKARTA. 40. CONTOH KASUS HARTA WARISAN: AHLI WARIS: PEMBAGIAN DAN PEMISAHAN: BIDANG TANAH HAK MILIK NO 20/ABADIJAYA, SENILAI RP50 LEMBAR SAHAM DALAM PT X DENGAN NOMINAL RP DAN KURS 200 % SERTA DEVIDEN SEBESAR RP PER LEMBAR SAHAM ATAU SELURUHNYA SENILAI RP(SALDO HART PENINGGALAN RP )AHLI WARIS:NYONYA B, SEBESAR 3/4 BAGIAN X Rp = RPTUAN C, SEBESAR 1/4 BAGIAN X RP = RPPEMBAGIAN DAN PEMISAHAN:NYONYA B, DIBERIKAN BIDANG TANAH HM NO 20/ABADIJAYA SENILAI RP SAMA DENGAN BAGIANNYATUAN C DIBERIKAN 50 LEMBAR SAHAM DALAM PT X, SENILAI RP SAMA DENGAN BAGIANNYA 41. PEMISAHAN HARTA WARISAN AHLI WARIS PEWARIS:TUAN A, SEBESAR 1/4 HPTUAN B, SEBESAR 1/4 HPTUAN C, SEBESAR 1/4 HPTUAN D, SEBESAR 1/4 HPHARTA KEKAYAAN PEWARIS:AKTIVA:-HAK MILIK NO 10/PONDOK PINANG, SEHARGA…….RPSAHAM DALAM PT LIMA SEJAHTERA, DENGANNILAI NOMINAL RP /SAHAM DAN KURS200 % DENGAN DEVIDEN RP /-/SAHAMATAU SEHARGA ………………………………………………RPPASSIVA:-HUTANG PEWARIS KEPADA BCA SEBESAR ………….RP3. HARTA PENINGGALAN PEWARIS SEBESAR ……………RP 42. PEMBAGIAN DAN PEMISAHAN PEMBAGIAN HP:TUAN A = ¼ X RP = RPTUAN B = ¼ X RP = RPTUAN C = ¼ X RP = RPTUAN D = ¼ X RP = RPPEMISAHAN HP:-. KEPADA TUAN A DIBERIKAN:-BIDANG TANAH HM NO 10/PONDOK PINDANGSEHARGA ……………………………………………………. RPSAHAM DALAM PT LIMA SEJAHTERABERIKUT DEVIDEN, SEHARGA ……………………….. RPJUMLAH ……………………….RPDENGAN KEWAJIBAN MEMBAYAR KEPADA:-TUAN B, SEBESAR……………………………………………RP-TUAN C, SEBESAR……………………………………………RP-TUAN D, SEBESAR……………………………………………RP-BCA HUTANGNYA PEWARIS SEBESAR……….. ……….RPJUMLAH RP-SESDUDAH PENGURANGAN, TUAN A MENERIMA BAGIANNYA SEBESAR RP 43. PEMBAGIAN DAN PEMISAHAN KEPADA TUAN B DIBERIKAN:TAGIHAN DARI TUAN A SEBESAR RP- KEPADA TUAN C DIBERIKAN:KEPADA TUAN D DIBERIKAN:VARIASI PEMISAHAN 44. 1 :BIDANG TANAH HM NO 198/JAYA BARU DIBERIKAN KEPADA TUAN A 1.000 SAHAM PT KOTYIM DIBERIKAN KEPADA TUAN B VARIASI PEMISAHAN 45. 2 HUTANG PEWARIS KEPADA BCA SUDAH DIBAYAR OLEH TUAN CTETAPKAN SENDIRI BAGAIMANA PEMISAHAN HARTA PENINGGALANNYAVARIASI PEMISAHAN 46. 3 :HUTANG PEWARIS KEPADA BANK DAUD SUDAH DILUNASI OLEH TUAN A SELURUH HARTA PENINGGALAN DIBERIKAN KEPADA TUAN B
Proses Pengangkatan Notaris Menurut Reglemen Op Het Notaris Ambt in Indonesie Dan Undang-Undang Jabatan Notaris Serta Perbandingannya Dengan Peraturan Notaris Di Belanda Dan Perancis