11 Juni 2021

PROFIL
KEK BAT DAN
KEK NONGSA
KEK BAT
 Profil KEK Batam Aero Technic (BAT)

TAHUN PENGEMBANGAN

2012-2030

KEGIATAN USAHA

• Produksi dan pengolahan lahan;

• Logistik dan distribusi;
• Riset, ekonomi digital, dan
pengembangan teknologi; dan/atau
• Ekonomi lain
Lokasi Usulan KEK
BAT

NILAI INVESTASI

Rp 6,2 Trilyun

PENYERAPAN TENAGA KERJA

• 9.976 orang (tahun 2030)

LOKASI MANFAAT EKONOMI PENANGGUNG JAWAB

Nongsa, Batam, Kepulauan 1. Menghemat devisa 65-70% dari kebutuhan MRO Maskapai penerbangan nasional senilai Rp 26
Riau Triliun/tahun yang selama ini mengalir ke luar negeri. PT. Batam Teknik
(Luas : 30 Ha) 2. Dalam jangka menengah diharapkan mampu menangkap peluang dari pasar Asia Pasifik yang memiliki
sekitar 12.000 unit pesawat dan nilai bisnis sebesar US$ 100 Milyar pada tahun 2025.
3. Peningkatan kapasitas SDM di bidang industi MRO dan penyerapan jumlah tenaga kerja mencapai
9.976 hingga tahun 2030.
MASTERPLAN PENGEMBANGAN KEK BAT
Tahap Luas Sektor Status Perkiraa
Lahan Pengembangan n
(Ha) Investasi
(Rp
Miliar)
1–2 6 Maintenance Telah terbangun 2,100
(2012-2019) Hangar, Shop &
Warehouse
3 12 Maintenance On going, target 1,200
(2019-2022) Hangar, Supporting selesai 2022
& Public Facility
4 7 Maintenance Target 2,500
(2022-2024) Hangar & konstruksi 2022
Component Shop - 2024
5 2,5 Maintenance Target 700
(2025-2027) Hangar, tools & konstruksi
equipement 2025-2027
6 2,5 Maintenance Target 700
(2028 - Hangar, tools & konstruksi
2030) equipement 2028-2030
TOTAL 30 6,200
 POTENTIAL CUSTOMER

AIRLINES: MRO/ OEM

Captive Market
 Lion Group (tahap SLA BAT dengan
airlines di Lion Group sudah selesai)
Potential Market (telah dilakukan
penjajagan awal)
 Singapore Airlines (jumlah armada
mereka banyak, tapi lahannya sedikit)
 Vietjet
 Myanmar Airlines
 GMF (sudah tandatangan MOU)
 Triumph (sudah dilakukan site visit dan dalam
tahap penjajakan awal)
 Luftansa (sudah dilakukan site visit dan dalam
tahap penjajakan awal)
 FL Technics (sudah dilakukan site visit dan
dalam tahap penjajakan awal)
 Turkish Technics (sudah dilakukan site visit
dan dalam tahap penjajakan awal)

Future Market (calon potensial costumer

domestic)
 Air Asia Group (karena belum punya
MRO)
 Garuda Group (keterbatasan slot di GMF)
 Sriwijaya Group (keterbatasan finansial)
 KEK
NONGSA
 Profil KEK Nongsa

TAHUN PENGEMBANGAN

1992-2040

KEGIATAN USAHA

• Riset, ekonomi digital, dan

pengembangan teknologi;
• Pariwisata;
• Pendidikan;
Lokasi Usulan KEK • Industri kreatif; dan/atau
Nongsa • Ekonomi lainnya

NILAI INVESTASI

Rp 16 Trilyun
• Konstruksi: Rp 1,092 Trilyun
• Tenant: Rp 14,908 Trilyun

PENYERAPAN TENAGA KERJA

LOKASI MANFAAT EKONOMI
Nongsa, Batam, 1. Sebagai entry point untuk perusahaan IT International dari Singapura dan Manca Negara. NDP ditetapkan • 16.500 tenaga kerja (saat ini sudah
Kepulauan Riau menjadi IT Hub Digital Bridge Indonesia ke Singapura & Manca Negara. terserap 1.395 tenaga kerja)
(Luas : 166,45 Ha) 2. Menghemat devisa negara dalam bisnis digital hingga Rp 20-30 Triliun per tahun dengan kontribusi terbesar
dari sektor data center dan pendidikan Internasional.
3. Adanya transfer teknologi di bidang IT sehingga NDP dapat menjadi pusat pengembangan SDM tenaga IT
muda Indonesia menjadi technopreneur. PENANGGUNG JAWAB
4. Memaksimalkan koneksi internet international terdapat 7 kabel FO bawah laut berjarak 2-3 km dari NDP,
yang dapat dimaksimalkan untuk pengembangan Data Center, Industri Animasi.
PT. Taman Resort Internet
 MASTERPLAN PENGEMBANGAN KEK NONGSA
Tahap Luas Sektor Status Perkiraan
Lahan Pengembangan Investasi
IT-Digital: 47,07 Ha
(Ha) (Rp
Pariwisata: 93,87 Ha Miliar)
TAHAP 3 Sarana Pendukung: 25,51 Ha
Tahap 1 91,11 Marina, resort, Telah 1,175
TAHAP 1 studio film, IT terbangun
office, golf (eksisting)
TAHAP 1
course
TAHAP 3
Tahap 2 9,47 Movie town, IT On going, 3,060
TAHAP 4-5 office, IT target selesai
Academy, data 2023
TAHAP 1
TAHAP 1
centre,
commercial area
TAHAP 3
TAHAP 3 Tahap 3 29,29 Data centre, Target 8,873
TAHAP 4-5
commercial area, konstruksi
TAHAP 3
TAHAP 1 fasilitas dan 2024-2029
TAHAP 2 infrastruktur
TAHAP 2 TAHAP 4-5 TAHAP 3 TAHAP 2
TAHAP 1
TAHAP 4-5 Tahap 4-5 36,58 Hotel, resort, Target 2,892
TAHAP 2 TAHAP 2
TAHAP 2 TAHAP 1 commercial area konstruksi
2030-2040
TOTAL 166,45 16,000
 TENANT KEK NONGSA
Investor Kegiatan Perkiraan Investasi Keterangan

PT. Kinema Systrans c/0 LPK IT Apple Academy (Pelatihan

Rp 86 Milyar (± USD 6 Juta*) Telah beroperasi (sejak 2 Maret 2020)
infinite Learning dibidang IT)

Rp 2,5 T (± USD 175 Juta*) Telah ada penawaran lahan, target konstruksi 2021
Nexuss , S’pore Data Center (DC)
(Tahap 1: Rp 500 M, Tahap 2: Rp 2T) (tahap 1)

JV Sinar mas Land & Tamarin – IT-Office Park ± Rp 28 Milyar* Pembangunan sudah selesai, target operasional 2021
PT Citra Sinar Global (USD 1,96 Juta))

D-Town Project ± Rp 215 Milyar –430 Milyar* Target konstruksi Q3-Q4 2021
(USD 15 – 30 Juta)

PT. Landstar Development

± Rp 172 Milyar*
The Scene Movie Town Pembangunan tahap 1 (70%)
(USD 12 juta)

Telkom Data Center (DC) n.a Proses penjajakan, telah dilakukan site visit

± Rp 430 Milyar* Proses penjajakan, telah dilakukan site visit, target konstruksi
MNC, dari Dubai Data Center (DC) (USD 30 Juta) 2022/2023

International School Sekolah Internasional, Dormitory • Lembaga Pendidikan UK : Proses penjajakan, telah dilakukan site visit
(Lembaga Pendidikan dari dan Fasilitas Olahraga ± Rp 286 Milyar-430 Milyar* (USD 20 – • Lembaga Pendidikan Australia: Sudah tanda tangan NDA
UK dan Australia) • Target Konstruksi : 2023
30 Juta)

*Kurs jual USD per 18/06/2020 = 14.305,17 (bi.go.id)