Maintenance and

Liability Orlando
Utilities Commision

Naftalino Marwaga
Andready/D36
Orlando Utilities Commision
Komisi Utilitas Orlando adalah utilitas publik milik pemerintah kota yang menyediakan layanan air dan
listrik untuk warga Orlando, Florida dan bagian dari area tak berhubungan yang berdekatan di Orange
County, serta St. Cloud, Florida, di Osceola County.
Jenis Kerusakan
• Pemeliharaan kerusakan (breakdown maintenance) Pemeliharaan ini terjadi ketika suatu peralatan
mengalami kegagalan dan harus diperbaiki dalam basis yang mendesak atau prioritas.
• Pemeliharaan preventif (preventive maintenance) Mencakup pemeriksaan dan pemeliharaan secara
rutin serta menjaga fasilitas tetap dalam kondisi baik untuk mencegah kegagalan. Untuk melakukan
pemeliharaan preventif perlu diketahui kapan sebuah sistem memerlukan pemeliharaan atau kapan
kemungkinan sistem akan gagal .
Teknik Pelaporan Untuk Menentukan Jenis
Maintenance

1. Teknik pelaporan yang baik, dapat menyimpan catatan untuk mengetahui jenis pemeliharaan dan
waktu pemeliharaan yang dibutuhkan. Sistem Pemeliharaan Berbasis Komputer Laporan Output
Laporan persediaan barang dan pembelian Laporan peralatan dan bagian Laporan riwayat
peralatan Analisis biaya (aktual vs standar).
2. Arsip Data Data personalia dengan keahlian, upah, dll Daftar peralatan dan bagian Jadwal kerja
dan pemeliharaan Persediaan suku cadang Riwayat perbaikan Pemeliharaan kerja: pemeliharaan
preventif, penghentian mesin terjadwal, dan Pemasukan data: - Permintaan kerja - Permintaan
pembelian - Pelaporan waktu - Pekerjaaan kontrak Komputer. Pandangan lama yang
mempertimbangkan keseimbangan antara biaya pemeliharaan preventif dengan biaya
pemeliharaan kerusakan. Pandangan ini biasanya mengabaikan biaya keseluruhan dari kerusakaan
(full cost of breakdown) yang meliput biaya : - Inventory - Employee morale - Schedule unreliability
Biaya Pemeliharaan
 Kesimpulan & Saran
Peringkat Default Penerbit Komisi Utilitas Orlando, obligasi pendapatan
sistem utilitas Florida (OUC) mencerminkan leverage utilitas yang
sangat rendah dalam konteks pertahanan pendapatan yang sangat kuat
dan profil risiko operasi yang rendah. Ketahanan pendapatan OUC
didukung oleh penyediaan layanan utilitas listrik dan air yang
monopolistik ke area layanan yang kuat dan beragam, serta kemampuan
penetapan tarif yang independen. Penilaian profil risiko OUC yang
sangat kuat adalah karena beban biaya operasional yang rendah secara
historis, campuran beragam aset pembangkitan yang sebagian besar
dimiliki dan kebutuhan modal yang meningkat tetapi dapat dikelola.
Profil keuangan dan rasio leverage OUC, diukur sebagai dana bersih
disesuaikan utang yang tersedia untuk pembayaran utang, tetap sangat
kuat pada tahun fiskal 2020. OUC mencatat rasio leverage 4,8x pada YE
2020, karena margin tetap kuat meskipun ada penurunan pendapatan.
Saran OUC harus terus menunjukkan kinerja operasi yang kuat sambil
memasukkan belanja modal tambahan untuk mengatasi tujuan jangka
panjang yang baru-baru ini disetujui untuk mengurangi emisi karbon.