A lízingpiac alakulása 2009 utolsó negyedévében
A reálgazdasági események hatása a lízingpiacra
2009 harmadik negyedévében a GDP csökkenése lassult, az októberi, illetve novemberi adatok
szerint az ipari termelés gyorsulni látszik. Különösen igaz ez az exportra termelő szektorokra. Mivel a
lakossági kereslet egyelőre gyenge, így a belső piacra termelő szektorok jövedelmezősége továbbra is
alacsony maradt. Ezek a szektorok voltak továbbá azok, amelyek a legkevésbé voltak képesek
továbbhárítani a fogyasztókra az ÁFA‐emelés hatását. Jelenleg úgy tűnik, hogy a javuló
makrogazdasági feltételek kedveznek a lízingpiacnak is, azonban ez a hatás asszimmetrikus.
Elsősorban – bár erről nincs közvetlen adatunk – az tűnik reálisnak, hogy az exportra termelő
szektorok aktívak a lízingpiacon, míg a hazai piacra szakosodott vállalatok keresleti hajlandósága
továbbra is alacsony. Ugyanez az asszimmetria jelenik meg a portfólió kockázatában. A külföldi piacok
élénkülésével az exportra termelő vállalatok kockázatossága mérséklődik, azonban a másik csoporté
közel változatlan marad.
Az infláció az év végére stabilizálódott, ahogy az árfolyam is, így várhatólag a portfólióval
kapcsolatban nem lesz olyan lényeges változás, amit az előbbi kettő volatilitása, vagy nagymértékű
egyirányú változása indukált volna.
A pénzügyi helyzet hatása a lízingpiacra
Oldal: 1 / 33
LÍZINGPIAC 2009
A lízingpiac alakulása
2009‐ben a teljes lízingpiacon a kihelyezések összege megközelítőleg 471 Mrd Ft‐ot tett ki. Ehhez az
utolsó negyedév 144 Mrd Ft‐al járult hozzá. Éves szinten a visszaesés 61,2%‐os a finanszírozott összeg
alapján. Ugyanakkor az év második felétől élénkülő export piacok és a hazai pénzügyi rendszer, illetve
bankrendszer stabilizálódása a harmadik negyedévben még enyhén, az utolsó negyedévben már
erősebben éreztették a hatásukat. Míg 2009Q3‐ban a visszaesés 69%‐os volt, addig 2009Q4‐ben
„csupán” 51,2%‐os. A szerződésszám tekintetében 2009‐ben a visszaesés 63%‐al esett vissza, míg
negyedéves szinten 58,3%‐kal. Az utolsó negyedévben csökkenő visszaesés oka részben az
alacsonyabb bázis, 2008 utolsó negyedévében az új kihelyezésekben már érzékelhető volt a válság
hatása. A finanszírozott érték és a szerződésszám alakulását szegmens specifikus tényezők okozták,
így ezekkel az egyes szegmenseknél foglalkozunk.
Oldal: 2 / 33
LÍZINGPIAC 2009
A teljes piacot tekintve a tőkekintlévőség értéke 2009‐ben 2118 Mrd Ft volt. Ez az érték 7%‐os
csökkenést jelent 2009Q3‐hoz képest. Ennek oka az állandó ütemű szerződéslezárás melletti lassabb
ütemű szerződéspótlás. Sőt, a rossz gazdasági helyzet miatt , ami alatt jelen esetben a lakossági és
vállalati fizetőképesség romlása értendő a szerződéslezárások üteme valamelyest gyorsulhatott is
nem‐fizetés miatt.
A GDP visszaeséséhez képesti magas fogyasztáscsökkenés, valamint a hitel‐betét arány növekedése
és a lakossági szféra fizetőképességének alacsony volta a lízingpiacon is érezteti hatását. A lakossági
ügyfelek aránya 3 negyedév alatt 43%‐ról 39%‐ra esett vissza, kumuláltan. Ezzel szemben a KKV‐k
aránya növekedett valamelyest, egyéb tekintetben az ügyfelek részesedése változatlan.
Oldal: 3 / 33
LÍZINGPIAC 2009
A válság elején, azaz 2008 végén a lízingcégek a későbbi kihelyezések kockázatát csökkentve
magasabb önrészt követeltek meg, lényegében a lízingpiac minden szegmensében. Ez a magasabb
önrész még 2009 egészében érvényesült. Az utolsó negyedévben az önrészek a bruttó eszközérték
23%‐ára estek vissza a 2009Q3‐as 30%‐ról, továbbá ez az érték kisebb, mint a 2008‐as év bármelyik
negyedévéé.
A magas önrész abból a szempontból csökkenti a lízingcégek kockázatot, hogy ha a kihelyezett összeg
kisebb, akkor a portfólióra jutó egységnyi kockázat alacsonyabb. Ugyanakkor a magasabb önrész
addicionális kockázatokat rejt magában. A háztartások, illetve vállalatok megtakarítását is nagyobb
eséllyel emészti fel az önrész, esetlegesen más típusú hitelekkel pótolják ki az önrészt – adott
esetben a lízingcég tudta nélkül ‐, ami viszont kiváltképp érzékennyé teszi az így cselekvőket a
gazdasági helyzet rosszabbá fordulására. Másik lehetőség, hogy az ügyfelek elhalasztják vásárlásaikat.
Az első eset esetlegesen magasabb kockázattal, a második eset pedig a kihelyezések csökkenésével
jár együtt. Az utolsó negyedévben a lízingcégek ezekre reagálva csökkentették az átlagos önrész
nagyságát.
2009 utolsó negyedévében az egyes szegmensek piaci részesedését tekintve a gépjármű szegmens
részesedése 42,2%‐ról 38,3%‐ra csökkent, ellenben a gépek és berendezések szegmens részesedése
28,2%‐ról, 35,1%‐ra emelkedett. Érdekesebb a kép, ha a 2009Q4‐es adatokat a 2008‐as év megfelelő
adataihoz hasonlítjuk. Azt kapjuk, hogy gyakorlatilag a válság alatt a gépjármű szegmens részesedése
15%.‐ot zuhant, a gépek és berendezéseké pedig 16%.‐ot emelkedett. A többi szegmens részesedése
közel változatlan.
Oldal: 4 / 33
LÍZINGPIAC 2009
Oldal: 5 / 33
LÍZINGPIAC 2009
Gépjármű szegmens
A teljes gépjármű szegmensben a finanszírozott összeg 2009‐ben 208,6 Mrd Ft volt, amelyből 71%‐ot
tett ki a retail finanszírozás, 23%‐ot a flottafinanszírozás, valamint 1‐1%‐ot a motor, valamint a
refinanszírozott flotta. A teljes szegmensben a visszaesés mértéke éves szinten 67,3% a finanszírozott
összeg szerint. Azonban az utolsó negyedévben a visszaesés mértéke 64,4% volt. Ez első látásra
javulásnak tekinthető, de ha figyelembe vesszük, hogy a 2008Q4‐es bázis gyengének tekinthető 2008
többi negyedévéhez képest, valamint azt a tényt, hogy a forgalomba helyezett új személy és
kishaszon‐gépjárművek volumene csupán 17,1%‐al marad el a 2008Q4‐es értékétől, amíg ez az érték
a gépjárműszegmensben 68%, érthető, hogy bár a gazdaságban a gépjármű értékesítés túl van a
mélyponton, ez a lízingpiacon egyelőre nem érezteti kellőképpen a hatását.
Retail szegmens
A retail szegmensben a 2009‐es év teljesítménye finanszírozott összeg szerint 70,2%‐kal maradt el a
2008‐as értéktől, míg szerződésszám tekintetében 65%‐al. Mindemellett az egy szerződésre jutó
finanszírozott összeg 15%‐al esett, tükrözve ezzel a növekvő kockázatokat ellensúlyozni kívánó önrész
növekedést. Negyedéves összehasonlításban a csökkenés mértéke finanszírozott összeg szerint
68,2%, illetve szerződésszám szerint 61,6%. Így a teljes szegmenshez hasonlóan itt sem lehet még
egyértelműen kijelenteni, hogy bekövetkezett volna a fordulópont.
Oldal: 6 / 33
LÍZINGPIAC 2009
A retail szegmensben éves szinten a kihelyezések közel 75%‐a történt hitelben, ami majdnem 7%.‐al
kevesebb, mint 2008‐ban. Negyedéves alapon azonban 2008 utolsó negyedévében az éves átlaghoz
képest relatíve kevés kihelyezés történt, addig 2009‐ben a negyedéves érték nagyon közel volt az
éves átlaghoz.
A retail szegmensben már a válság előtt megfigyelhető volt az új gépjárművek értékesítésének
részarány csökkenése, azonban ennek mértéke negyedévről negyedévre elhanyagolhatónak
bizonyult, azonban a válság kitörésével egy év leforgása alatt 55%‐ról, 39%‐ra esett a részesedése.
Ennek mélypontja 2009Q3‐ben volt 29%‐al, az utolsó negyedévben ez az érték 35%‐ra emelkedett,
amely még így is 15%.‐al alacsonyabb a 2008Q4‐es értéknél.
Oldal: 7 / 33
LÍZINGPIAC 2009
A teljes piaccal ellentétben a retail szegmensben a válság elején megugró önrészek nem csökkentek
le az év utolsó negyedévére sem. Az egész év során 36‐37% körül mozogtak.
Már a válság előtt elkezdődött a retail szegmensben az 5‐10 év közötti és az annál hosszabb lejáratú
szerződések arányának csökkenése. Ezzel szemben – részben a PSZÁF szabályozásnak köszönhetően
– inkább a középtávú, azaz a 2‐5 év közötti futamidejű szerződéseket részesítették előnyben az
ügyfelek (és a finanszírozók). Az ilyen futamidejű szerződések részesedése egy év alatt 15%.‐tal
emelkedett.
Flotta szegmens
A flotta szegmensben a finanszírozott összeg szerinti visszaesés mértéke 2009‐ben 50% volt. Az
utolsó negyedévben azonban a visszaesés már csak 36%‐os volt az előző év azonos időszakához
viszonyítva finanszírozott érték szerint, szerződésszám szerint pedig 41%‐os, ami határozott javulás
az előző negyedév közel 70%‐os arányához képest. A flottafinanszírozásra is jellemző, hogy a
kihelyezett eszközök értéke alacsonyabb árkategóriába tartozik, ami egy minőségi alkalmazkodás a
megváltozott körülményekhez.
Oldal: 8 / 33
LÍZINGPIAC 2009
A tőkekintlévőség még 2008Q4‐ben majdnem 20%‐al emelkedett egy negyedév alatt, azonban 2009
egészében valamivel több, mint 15%‐os csökkenés következett be. Alacsonyabb értékű lízingtárgyak,
és a kisebb volumenű vásárlások az okai ennek.
2008 óta a hitel részesedése a felére esett vissza, igaz, eddig sem volt számottevő. Az operatív lízing
részesedése 3%.‐tal emelkedett, így jelenleg 71,7%. Negyedéves alapon az operatív lízing az év
második felétől számít domináns finanszírozási formának, 2009Q3‐ban 78%, míg három hónappal
később 84% volt a részesedése a kihelyezések közül.
Oldal: 9 / 33
LÍZINGPIAC 2009
A válság elején a többi szegmenshez hasonlóan a flottafinanszírozás is a használt eszközök
kihelyezésének növekedésével kezdődött az új kihelyezésekhez viszonyítva. 2009Q2‐ben 81%‐os volt
az új kihelyezések részesedése a korábba 94‐97%‐hoz képest. Mivel ez a szegmens természeténél
fogva különösen magas új‐használt aránnyal dolgozik, ezért a 81% történelmi mélypontnak
tekinthető. Az év végére azonban az új‐használt arány visszatért a korábban megszokott értékéhez,
negyedéves alapon 96% volt az új eszközök részesedése, igaz az alkalmazkodás jeleként ez kisebb
árkategóriás autóparkokkal valósult meg.
A válság elején itt is az önrészek megemelése volt az általános piaci reakció, jelen esetben 7%‐ról,
15%‐ra. 2009Q4‐re, negyedéves alapon ismét 7%‐ra esett vissza az önrész nagysága. A visszatérés
oka egyrészt itt is az a kényszer, hogy a magasabb önrész mellett az ügyfelek romló fizetőképessége
miatt az elviselhetőnél nagyobb mértékben csökkenne a kihelyezések volumene. Azonban ezek a
kihelyezések relatíve kisebb kockázattal bírnak a korábbiakhoz képest, mivel az alacsonyabb
árkategória választása miatt a szerződések értéke elmarad a korábbiaktól, ez pedig az ügyfelek
mérlegfőösszegének kisebb hányadát teszik ki.
Oldal: 10 / 33
LÍZINGPIAC 2009
A flotta finanszírozás területén megállt az a tendencia, hogy az az ügyfelek egyre inkább a 2‐5 év
közötti futamidejű szerződéseket részesítik előnyben. Feltehetőleg ez a megállás annak köszönhető,
hogy a jelenlegi 92%‐os részesedés így is nagyon magas, így a szegmensben kialakult arányok
feltehetőleg az átlagos futamidő‐preferenciákat jelképezik.
Oldal: 11 / 33
LÍZINGPIAC 2009
Truck szegmens
A truck szegmensben a teljes kihelyezett összeg 76 Mrd Ft volt, ami 67,3%‐os csökkenést jelent 2008‐
hoz képest. Negyedéves összehasonlításban a visszaesés mértéke azonban valamivel kevesebb,
44,2%, szerződésszám szerint pedig 50%, azaz az új kihelyezéseknél a valamivel alacsonybb értékű
eszközöket preferálják az ügyfelek. A truck szegmensnek 2009 harmadik negyedéve jelentette a
mélypontot, akkor a visszaesés mértéke negyedéves alapon 73%‐os volt, ehhez képest a negyedik
negyedévre majdnem 30%‐os javulást figyelhettünk meg. Természetesen ebben közre játszik a
gyengébb 2008Q4‐es bázis is, ám ekkora különbség nem írható pusztán ennek a javára.
Buszok
2009 egészében a buszok kihelyezése 14%‐al emelkedett 2008‐hoz képest, amiben a 2009 Q2‐ben
történt állami vásárlások játszanak szerepet. Szerződésszám szerint nézve azonban 40%‐os
visszaesést tapasztalhatunk, így ebből látható, hogy az egy szerződésre jutó finanszírozot érték
emelkedett, azaz nagyobb értékű eszközök kerültek értékesítésre átlagosan 2009 folyamán, mint
2008‐ban. Az utolsó negyedévben azonban nem történt ilyen egyszeri, nagyobb tételű vásárlás, ezért
itt 43%‐os a visszaesés szerződésszám szerint, ami rosszabb, mint az előző negyedév 33%‐os
visszaesése.
Oldal: 12 / 33
LÍZINGPIAC 2009
A válság a buszok tőkekintlevőségén nem látszott meg annyira, aminek több oka lehet. Egyfelől a
2009 közepén történt nagyösszegű vásárlások emelték a portfólió nagyságát. Ez 2009Q2‐Q3 között
5,2%‐os növekedést okozott a tőkekintlevőségben. Ezenkivül a válság miatti lassuló beáramlást
valamelyest ellensúlyozhatja az átütemezett szerződések növekvő száma – ugyanakkor ez a
portfolióban rejlő szisztematikus kockázat növekedését is jelenti.
A csökkenő mértékű kihelyezés az operatív lízing növekedése mellett történt meg. Ebben a
szegmensben mindig is domináltak a lízingügyletek, azonban 2009 végére szinte teljesen eltűntek a
szegmensből a hitelszerződések. Az operatív lízing részesedése különösen a használt buszok esetében
emelkedett, ott elérte már a 30%‐ot negyedéves alapon, de az új buszok esetében is egy valamivel
több, mint 5%.‐os emelkedés történt az operatív lízing javára.
Az új buszok részesedése a válság előtt folyamatosan emelkedett, majd 2009 elején egy hirtelen
csökkenést követően a 2009Q2‐es hatalmas állami vásárlások újra a korábbi szintre lendítették az új
Oldal: 13 / 33
LÍZINGPIAC 2009
buszok részesedését. Ez az arány azóta fenn maradt, azaz az új buszok 2009Q2 óta, megközelítőleg a
kihelyezések 50%‐át teszik ki.
A kihelyezések az év első felében a korábbiaknál valamivel kisebb önrész‐hányad mellett történtek,
azonban 2009 utolsó negyedéveiben – ahogy azt az ábrán a negyedéves oszlopok is mutatják –
emelkedő tendencia figyelhető meg. Az önrész‐hányad 2009Q4‐ben átlépte a 20%‐ot.
Ebben a szegmensben a szerződések közel kétharmada 2‐5 év közötti futamidejű volt. A válság alatt
ez élesen megváltozott és a hoszabb távú, 5‐10 év közötti futamidejű szerződések domináltak. Ez a
dominancia jelenleg is tart, ám az utolsó negyedévben 76%‐ról 68%‐ra csökkent részarányuk, ezzel
szemben majdnem ennyivel növekedett a 2‐5 év közötti szerződések részesedése. Lehet, hogy ez a
csökkenés egyszeri és a válság tartós eltolódást okozott a futamidő‐preferenciákban, de az is
elképzelhető, hogy a válság végeztével újra a 2‐5 év közötti szerződések dominálnak majd.
Oldal: 14 / 33
LÍZINGPIAC 2009
Nagyhaszongépjárművek
A szegmens teljesítménye 2009‐ben 68,5%‐al marad el a 2008 évitől finanszírozott érték szerint és
64,4%‐al szerződésszám szerint, azaz az év során a valamivel alacsonyabb értékű eszközök
kihelyezésére volt inkább igény, leginkább a csökkenő fizetőképes kereslet miatt. Az utolsó negyedév
már kifejezetten erősnek mondható az év közepéhez viszonyítva, a 2008Q4‐es bázishatás ellenére is.
Finanszírozott érték szerint 45,5%‐os a csökkenés 2008Q4‐hez képest.
Oldal: 15 / 33
LÍZINGPIAC 2009
A tőkekintlevőség 2009Q1‐t leszámítva folyamatosan zuhant az év során. A csökkenés több, mint
30%‐os 2008‐hoz képest. A csökkenés oka itt is a lassabb beáramlás, azaz a kevesebb új kötött
szerződés és a nagyjából állandó ütemű kiáramlás, ami a lezárt szerződésekből fakad.
A nagyhaszongépjárműveknél a hitel részesedése 2008‐hoz képest 3,4%‐ról 5,6%‐ra emelkedett, de
az operatív lízing is emelkedett 2,3%‐tal. Ez a változás csak az utolsó negyedévre jellemző, ezt
leszámítva a hitel részesedése az év során jóval 4%‐alatt volt, ugyanakkor az operatív lízing
részesedésének emelkedése tartósnak mutatkozik.
A piacon megfigyelhető az a preferencia, hogyha új haszongépjármű, akkor relatíve nagyobb értékű,
magasabb árkategóriás, azonban ha használt eszköz vásárlásáról van szó, az az alacsonyabb
árkategóriás parkból kerül ki. Azonban a válság hatására, ez a preferencia ugrászerzően eltolódott
Oldal: 16 / 33
LÍZINGPIAC 2009
már 2008Q4‐ben az alacsonyabb árkategóriás használt eszközök felé, azóta a piacon nem rajzolódik ki
egyértelmű tendencia. Szerződésszám szerint nézve 2009Q2‐től az új eszközök részaránya, ha lassan
is, de folyamatosan emelkedik. Ez óvatosan arra enged következtetni, hogy a fent említett
preferencia úgy módosult, hogy az új eszközök kisebb árkategóriába esnek, feltehetőleg a gyengébb
fizetőképesség miatt.
Ebben a szegmensben a válság előtt is és az alatt is a 2‐5 év közötti szerződések domináltak,
ugyanakkor a válság alatt az ilyen szerződések részesedése 8%.‐tal csökkent, ezzel együtt növekedett
az 5‐10 év közötti szerződések részesedése, feltehetőleg a hosszabb futamidőből fakadó kisebb
törlesztőrészlet előnyei miatt.
Oldal: 17 / 33
LÍZINGPIAC 2009
Gépek és berendezések
A gépek és berendezések szegmensben 2009‐ben finanszírozott összeg szerint 34,8‐os csökkenés
következett be, szerződésszám szerint pedig 53%‐os csökkenés. Negyedéves alapon a megfelelő
értékek 10, illetve 38%.
A gépek és berendezések szegmensen belül a válság alatt az egyéb gépek és berendezések
részesedése folyamatosan csökkent, ellenben a mezőgazdasági gépek és berendezések piaci
részesedése egy 2008Q4‐ben bekövetkezett csökkenést követően folyamatosan emelkedett.
Építőipari gépek és berendezések
Az építőipari gépek és berendezések szegmensben 2009‐ben 2008‐hoz képest 58%‐os csökkenés
következett be finanszírozott érték szerint és 70%‐os csökkenés szerződésszám szerint. Negyedéves
alapon a megfelelő értékek 42%, illetve 53%. Mivel az építőipar szorosan kötődik az ingatlan
szegmenshez, ami pedig a válság egyik legjobban érintett szegmense, ezért az ott tapasztalt
visszaesés nagymértékben hatással van az építőipari gépek és berendezések keresletére. Ennek és a
többi szegmenst is hasonlóan érintő egyéb problémáknak okán a gépek és berendezések szegmens
legrosszabbul teljesítő szegmense eme alszegmens. Ugyanakkor az utolsó negyedév adatai nem
Oldal: 18 / 33
LÍZINGPIAC 2009
elsősorban a szerződésszám szerint, de a finanszírozott érték alapján mindenképpen bizakodásra
adnak okot.
Az ingatlanszektor nagymértékű visszaesése az építőipari gépek és berendezésekből álló portfólióban
is erős nyomot hagyott. Itt a visszaesés mértéke több, mint 35% 2008‐hoz képest.
LÍZINGPIAC 2009
önrésszel biztosítani a kisebb kockázatot. Egy ilyen próbálkozás túl nagy áldozatot követelt volna a
kihelyezések volumenétől.
A finanszírozási formák tekintetében a hitel részesedése egy év alatt 7,4%‐ról 33,2%‐ra emelkedett,
illetve az operatív lízing részesedése kicsit több, mint 1%.‐tal nött. A pénzügyi lízingé viszont
drasztikusan csökkent.
Némileg ez a hatás mutatkozik meg az új eszközök kihelyezésének részesedéséből is. Bár a válság
legeléjén az ügyfelek gyors alkalmazkodásként átmenetileg kissé a használt gépeket részesítették
előnyben, az év hátralévő részében tulajdonképpen a korábbi éveknek megfelelő új‐használt arány
állandósult.
Oldal: 20 / 33
LÍZINGPIAC 2009
Ebben a szegmensben is csökkent a 2‐5 év közötti futamidejű szerződések részesedése, valamint a
nagyon rövid 2 éven belüli lejáratú szerződéseké is. Ezek helyét a hosszabb futamidejű konstrukciók
vették át, mivel a hosszabb futamidőből származó törlesztőrészlet‐csökkenés előnyös a válság miatti
fizetőképes kereslet ellensúlyozására.
Mezőgazdasági gépek és berendezések
Ebben a szegmensben a visszaesés mértéke finanszírozott összeg szerint 19%, illetve szerződésszám
szerint 34% volt 2008‐hoz képest. A negyedéves megfelelők pedig rendre 85%‐os növekedés a
finanszírozott összegben és 35%‐os növekedés a szerződésszámban. Ilyen mértékű negyedéves
növekedésre a korábbiakban is volt példa, ahogy akkor, most is EU beruházás‐támogatásnak
köszönhető nagyösszegű egyszeri vásárlások okozták.
Oldal: 21 / 33
LÍZINGPIAC 2009
Ez a szegmens tőkekintlevőség tekintetében viszonylag jól reagált a válságra, megközelítőleg 5%‐al
emelkedett a portfólió nagysága, amiben nagy szerepe van a 2009Q4‐es támogatási programoknak.
A lízingpiac többi szegmensétől eltérően itt az önrészek emelkedése fokozatosan történt és a
negyedéves adatok alapján jelenleg is tart, pillanatnyilag az önrész‐hányad negyedéves alapon 31%.
A kihelyezések majdnem 30%.‐tal nagyobb mértékben történtek hitelben, mint egy évvel korábban.
Jelenleg a hitel részesedése 80,1%, ez is mutatja egyrészt az alszegmens támogatás‐függőségét,
másrészt a támogatások lízing diszpreferenciája miatti piactorzulást.
Oldal: 22 / 33
LÍZINGPIAC 2009
Az új eszközök kihelyezésének részesedése a válság kitörésekor 5%.‐tal csökkent, ám ez az érték az év
végére visszakúszott a korábbi értékekre. Ez annak köszönhető, hogy az ügyfelek az alkalmazkodás
útját nem a használt eszközökbe való befektetésben látják, sokkal inkább későbbre tolták a
vásárlásaikat, alacsonyabb értékű berendezéseket vásárolnak.
Oldal: 23 / 33
LÍZINGPIAC 2009
Oldal: 24 / 33
LÍZINGPIAC 2009
IT, irodai berendezések
Az IT, szoftver, irodai eszköz szegmensben a visszaesés mértéke 2009 egészében finanszírozott
összeg szerint 39%, szerződésszám tekintetében 63% volt. A negyedéves megfelelők pedig rendre 62,
illetve 68%‐os visszaesés. A lízingpiac szegmenseinek többségéhez hasonlóan már itt is
megtalálhatóak a kilábalás jelei. A 62%‐os visszaesés nagyon sok, de tekintve, hogy a 2008Q4‐es bázis
nagy erős volt, így ez az eredmény kifejezetten jónak mondható.
2009Q1‐ben negyedéves alapon még 14%‐os növekedés volt tapasztalható a finanszírozott értékben,
ami a tőkekintlevőség 11,5%‐os emelkedésében is megmutatkozott. Az év hátralévő részében
azonban a tőkekintlevőségben is folyamatos csökkenés figyelhető meg. A 2008Q4‐es éwrtékhez
képest, több mint 16% a visszaesés.
Oldal: 25 / 33
LÍZINGPIAC 2009
A kilábalás jeleit erősíti meg az is, hogy 2009Q4‐ben negyedéves alapon 50%‐os önrész és erős
bázishatás mellett is sikerült jobb negyedévet produkálni, mint az azt megelőző. Természetesen az
50%‐os önrész nem tekinthető irányadónak, ebből a célból reálisabbnak tűnik a 20‐25%‐os
tartományt alapul venni.
Az új‐használt arányban az IT szegmens esetében nem fedezhető fel tendencia, úgy tűnik, hogy a
változások esetlegesek és nem követik a gazdasági ciklust. Ennek oka lehet a szegmens kínálatának
diverzifikáltsága és az a tény, hogy a szegmens eszközei a termelés szempontjából nem feltétlenül
nélkülözhetetlenek.
Oldal: 26 / 33
LÍZINGPIAC 2009
Az IT szegmens esetében is a válság elején a reakció a 2‐5 év közötti futamidejű szerződésekben
beállt nagymértékű csökkenés volt, azóta részaránya megragadt körülbelül 80%‐on.
Egyéb gépek és berendezések
Az egyéb gépek és berendezések 2009‐es teljesítménye 40%‐al marad el a 2008‐as értéktől
finanszírozott összeg szerint és 68%‐al szerződésszám szerint. A negyedéves megfelelők rendre 43,4,
illetve 82,5%.
Tőkekintlevőség tekintetében itt is, sok szegmenshez hasonlóan 2009Q1‐ben még növekedés volt
tapasztalható, azonban éves szinten 35% körüli a csökkenés 2008‐hoz képest.
Oldal: 27 / 33
LÍZINGPIAC 2009
Ez a szegmens azon kevés szegmensek közé tartozik, ahol az önrészek növekedése fokozatosan
valósult meg. 2008Q3 és 2009Q3 között 10%.‐tal emelkedett az önrész nagysága.
Az egyéb gépek és berendezéseknél a hitel részesedése egy év alatt 23,5%‐ról 53,9%‐ra emelkedett.
A pénzügyi lízing részesedése majdnem ugyanennyivel csökkent.
Az ügyfelek alkalmazkodását tükrözi az új eszközök részarányának csökkenése is. Egy év alatt 5%.‐tal
csökkent az új eszközök kihelyezése.
Oldal: 28 / 33
LÍZINGPIAC 2009
Az egyéb gépek és berendezéseknél a 2009‐es év eleji hirtelen csökkenést a 2‐5 év közötti
szerződéseknél azóta folyamatos, de lassú növekedés váltotta fel. Az év eleji 55%‐ról felkúszott 61%‐
ra.
Oldal: 29 / 33
LÍZINGPIAC 2009
Ingatlan szegmens
2009‐ben a lakosások kihelyezése finanszírozott összeg szerint 78,3%‐al maradt el az egy évvel
korábbitól. Az éves átlagnál már erősebbnek bizonyult az utolsó negyedév, ahol a visszaesés mértéke
finanszírozott összeg szerint 60,5% volt, illetve szerződésszám szerint közel 80%‐os a visszaesés még
az utolsó negyedévben is. Ezalapján azt lehet mondani, hogy a magasabb értékű, jobb helyen fekvő,
emiatt likvidebb lakásokra koncentrálódtak a kihelyezések.
Az ingatlanok esetében a 2009‐es teljesítmény finanszírozott összeg szerint 69,5%‐al csökkentek,
azonban az utolsó negyedéves eredmény már csak 59%‐os visszaesést jelez finanszírozott összeg
szerint, de még mindig 90% feletti. Így itt is a nagyobb volumenő ingatlanok kihelyezése a jellemző.
Oldal: 30 / 33
LÍZINGPIAC 2009
A tőkekintlevőség különösen a lakás szegmensben esett vissza élesesen, 2008‐hoz viszonyítva több,
mint 50%‐al. A válság hatására az ügyfelek inkább elhalasztották lakásvásárlási szándékaikat, illetve a
romló fizetőképesség miatt a megvásárolt lakások átlagos értéke is csökkent.
Az ingatlanoknál is megfigyelhető a portfólió méretének a csökkenése, azonban ennél nem éri el a
20%‐ot. Azonban ennek ellenére a helyzet csak látszólagosan jobb. A már folyamatban lévő
beruházások közül sokat leállítottak, vagy az építés egy alacsony készültségi szakaszában későbbre
halasztották az építést. Ez megjelenik a portfólióban, ám kifutása kétséges, a projektben rejlő
kockázatok magasak.
Ehhez hasonlóan a szegmensben a lakossági szféra az, aki leginkább kiszorul, akinek a kereslete a
legjobban esik vissza. A lakásokhoz hasonlóan a lakossági szféra kereslete harmadik negyedéve
Oldal: 31 / 33
LÍZINGPIAC 2009
folyamatos csökkenést mutat és részaránya negyedéves alapon elenyésző a vállalati szférához
képest.
A lakások esetében nem történt lényeges elmozdulás a finanszírozási formák arányában. Valamelyest
emelkedett a pénzügyi lízing részesedése a hitelhez viszonyítva 2008Q4‐hez képest. Az ingatlanok
esetében a hitel részesedése közel 34%.‐tal csökkent, ennek helyét kismértékben az operatív lízing,
de legnagyobb mértékben a pénzügyi lízing vette át. Ekkora változás, ha nem szabályozási oka van,
csak is annak köszönhető, hogy a piacon a lízingkonstrukciók előnyei domináltak, szemben a
hitelkonstrukciókéval.
Mind az ingatlan, mind a lakás szegmensben az önrészek erősen megemelkedtek a válság elején,
azonban ez akkor visszaesést okozott az új kihelyezések volumenében, ráadásul a portfólióban rejlő
kockázatokat már nem volt képes érdemben javítani, hogy 2009Q1‐Q2‐től kezdődően mindkét
szegmensben az önrészek folyamatos csökkentése figyelhető meg, ami azonban még mindig a válság
előtti szint felett van. Ez azonban egy egészséges állapot, mivel a válságot megelőzően az ingatlan és
lakáspiacon kialakult szélsőséges vevőorientáltság túl alacsony önrészeket tartalmazó finanszírozási
konstrukciókat eredményezett.
Oldal: 32 / 33
LÍZINGPIAC 2009
A lakások esetében az eddig jellemző 16‐25 év közötti futamidejű szerződések részesedése az utolsó
negyedévben 20%.‐tal esett, aminek csak a mértéke meglepő az iránya nem, mivel az már 2008Q2
óta – majdnem – folyamatosan tart. Érdekesség, hogy hirtelen, egy negyedév alatt 4%‐ról 32%‐ra
emelkedett a 8 évnél rövidebb futamidejű szerződések részaránya.
Az ingatlanok esetében a harmadik negyedéves megugrástól eltekintve lényegében a válság alatt is
változatlan maradt a 16‐25 év közötti szerződések részesedése, de a rövidebb lejáratú 8‐16 év közötti
szerződések részesedése emelkedett az utolsó negyedévben 23%‐ról 40%‐ra.
Oldal: 33 / 33