KATA PENGANTAR

Puji syukur penulis ucapkan kehadirat Allah SWT karena berkat rahmat
dan karunianya penulis dapat menyelesaikan laporan Tugas Akhir dengan judul
“Rencana Pelaksanaan Pembangunan Gedung Utama Balai Pendidikan dan
Pelatihan Ilmu Pelayaran (BP2IP) Kabupaten Padang Pariaman”.
Dalam pembuatan laporan ini penulis banyak mendapat dorongan dan
dukungan dari berbagai pihak, Oleh karena itu penulis mengucapkan terima kasih
kepada :
1. Ir. Aidil Zamri , MT. selaku Direktur
Politeknik Negeri Padang.
2. Dr.Ir. Yurisman, MT. selaku Ketua
Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Padang
3. Indra Agus, ST., MT. selaku Kepala
Program Studi D III Teknik Sipil Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri
Padang
4. Zulfira Mirani, ST., MT. selaku dosen
Pembimbing I dan Yan Parta Wijaya, ST., MT. selaku dosen Pembimbing II
5. Bapak/Ibu Dosen dan Staf Pengajar
jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Padang.
6. Bapak/Ibu Administrasi jurusan Teknik
Sipil Politeknik Negeri Padang
7. Bapak/Ibu Teknisi Labor dan Bengkel
jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Padang.
8. Kedua Orang Tua penulis.
9. Teman–teman jurusan Teknik Sipil
Politeknik Negeri Padang angkatan 2014.
Penulis menyadari bahwa laporan ini jauh dari kesempurnaan, untuk itu
penulis mengharapkan saran dan kritik dari semua pihak untuk kesempurnaan
laporan ini dimasa yang akan datang.
Akhir kata penulis mengharapkan semoga laporan ini dapat bermanfaat
dikemudian hari bagi penulis maupun oleh pihak-pihak yang memerlukannya.
Padang , Agustus 2017
 Penulis

DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL

HALAMAN PENGESAHAN

ABSTRAK

KATA PENGANTAR..............................................................................................i

DAFTAR ISI............................................................................................................ii

DAFTAR GAMBAR...............................................................................................v

DAFTAR TABEL...................................................................................................vi

DAFTAR LAMPIRAN..........................................................................................vii

BAB I PENDAHULUAN.....................................................................................I-1

1.1. Latar Belakang Penulisan.......................................................................I-1

1.2. Tujuan Penulisan....................................................................................I-2
1.2.1. Tujuan umum..................................................................................I-2
1.2.2. Tujuan khusus..................................................................................I-2
1.3. Teknik Pengumpulan Data.....................................................................I-2
1.4. Batasan Masalah.....................................................................................I-3
1.5. Sistematika Penulisan Tugas Akhir........................................................I-3
1.6. Kerangka Penulisan Tugas Akhir...........................................................I-6
BAB II TINJAUAN PROYEK............................................................................II-1

2.1. Latar Belakang Proyek..........................................................................II-1

2.2. Data-Data Proyek..................................................................................II-1
2.2.1 Data Umum Proyek........................................................................II-1
2.2.2 Data Teknik Proyek.......................................................................II-2
2.3. Pihak-Pihak Yang Terkait Dalam Proyek.............................................II-5
2.3.1 Owner/Pemilik...............................................................................II-5
2.3.2 Konsultan Perencana......................................................................II-6
 2.3.3 Konsultan Manajemen Kontruksi..................................................II-7
2.3.4 Kontraktor......................................................................................II-8
2.4. Hubungan Pihak-Pihak Yang Terlibat Dalam Proyek........................II-10
2.4.1. Penjelasan Hubungan Yang Terkait Dalam Proyek.....................II-10
2.5. Sumber Daya Proyek...........................................................................II-13
2.5.1. Tenaga Kerja................................................................................II-13
2.5.2. Material........................................................................................II-15
2.5.3. Peralatan.......................................................................................II-19
2.5.4. Biaya............................................................................................II-24
2.5.5. Metode Pelaksanaan.....................................................................II-24
BAB III RENCANA ANGGARAN BIAYA.....................................................III-1

3.1. Pengertian Umum................................................................................III-1

3.2. Penyusunan Rencana Anggaran Biaya Proyek....................................III-2
3.2.1. Perhitungan Volume Pekerjaan....................................................III-3
3.2.2. Analisa Harga Satuan...................................................................III-4
3.2.3. Biaya Konstruksi Proyek..............................................................III-5
BAB IV TINJAUAN PELAKSANAAN DAN PENGENDALIAN PROYEK.IV-1

4.1. Struktur Organisasi Pelaksanaan Proyek............................................IV- 1

4.2. Metode Pelaksanaan Proyek...............................................................IV- 9
4.2. 1. Pelaksanaan Pekerjaan Persiapan..............................................IV- 10
4.2. 2. Pelaksanaan Bangunan Konstruksi Gedung..............................IV- 12
4.3. Penjadwalan Waktu Proyek..............................................................IV- 25
4.3. 1. PDM ( Precedence Diagram Method )......................................IV- 25
4.3. 2. Time Schedule...........................................................................IV- 31
4.4. Rencana Pengendalian Proyek..........................................................IV- 32
4.4. 1. Rencana Pengendalian Biaya....................................................IV- 33
4.4. 2. Rencana Pengendalian Mutu.....................................................IV- 35
4.4. 3. Rencana Pengendalian Waktu...................................................IV- 42
4.5. Keselamatan dan Kesehatan Kerja Lapangan (K3L)........................IV- 43
4.5.1. Sistem Tanggap Darurat............................................................IV- 43
4.5.2. Analisa Risiko...........................................................................IV- 43
4.5.3. Jenis-Jenis Alat Pelindung Diri.................................................IV- 44
 4.5.4. Sistem Pelaporan K3L...............................................................IV- 46
4.5.5. Tanda-Tanda Keselamatan dan Kesehatan Kerja......................IV- 46

BAB V PENUTUP.............................................................................................V- 1

5.1. Kesimpulan..........................................................................................V- 1
5.2. Saran.....................................................................................................V- 2
DAFTAR PUSTAKA

LAMPIRAN

GAMBAR
 DAFTAR GAMBAR

Gambar 2. 1 Hubungan Kerja (Abrar Husen, 2010)..........................................II-10

Gambar 2. 2 Tiang Pancang Persegi..................................................................II-15
Gambar 2. 3 Beton Segar...................................................................................II-15
Gambar 2. 4 Semen Portland.............................................................................II-16
Gambar 2. 5 Pasir Sungai...................................................................................II-16
Gambar 2. 6 Baja Tulangan...............................................................................II-17
Gambar 2. 7 Zat Adiktif.....................................................................................II-17
Gambar 2. 8 Batu Bata Merah...........................................................................II-18
Gambar 2. 9 Concrete Mixer Truck...................................................................II-19
Gambar 2. 10 Concrete Pump Truck.................................................................II-20
Gambar 2. 11 Concrete Vibrator........................................................................II-20
Gambar 2. 12 Bar Cutter....................................................................................II-20
Gambar 2. 13 Bar Bender..................................................................................II-21
Gambar 2. 14 Theodolite...................................................................................II-21
Gambar 2. 15 Water Pass...................................................................................II-22
Gambar 2. 16 Diesell Hummer.......................................................................II-22Y
Gambar 3. 1 Tahapan Penyusunan RAB............................................................III -
Gambar 4. 1 Rencana Struktur Organisasi.......................................................IV - 3
Gambar 4. 2 Penulangan Pile Cap...................................................................IV- 17
Gambar 4. 3 Bekisting Pile Cap......................................................................IV- 18
Gambar 4. 4 Flow Chart Pekerjaan Kolom.....................................................IV- 21
Gambar 4. 5 Flow Chart Pekerjaan Balok dan Plat.........................................IV -23
Gambar 4. 6 Potongan Struktur Tangga..........................................................IV- 24
Gambar 4. 7 Contoh Lay Out Hubungan Kegiatan Metodde PDM................IV- 26
Gambar 4. 8 Beberapa model node PDM (Callahan,1992).............................IV- 26
Gambar 4. 9 Hubungan kegiatan finish to start (Callahan,1992)....................IV- 27
Gambar 4. 10 Hubungan kegiatan Start to Start (Callahan,1992)...................IV- 28
Gambar 4. 11 Hubungan kegiatan Finish to Finish (Callahan,1992)..............IV- 29
Gambar 4. 12 Hubungan kegiatan Start to Finish (Callahan,1992)................IV- 29
Gambar 4. 13 Simbol-Simbol Keselamatan Kerja IV- 47
 DAFTAR TABEL

Tabel 2. 1 Data Teknis Proyek.........................................................................II- 3Y

Tabel 4. 1 Nilai Slump untuk berbagai pekerjaan beton.................................IV- 38
Tabel 4. 2 Perbandingan kuat beeton pada berbagai benda uji.......................IV- 40
Tabel 4. 3Perbandingan kuat tekan beton pada berbagai umur.......................IV- 42
 BAB I
PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang Penulisan

Politeknik merupakan salah satu Lembaga Pendidikan Perguruan
Tinggi Negeri yang mempunyai program untuk menghasilkan tenaga Ahli
Madya yang siap terjun dalam mengisi piramida tenaga kerja di industri
rekayasa. Dalam pencapaiannya, mahasiswa tersebut haruslah melalui
program pendidikan formal selama 3 tahun yang dibagi dalam 6 semester
dengan sistem pendidikan yang menerapkan pola perbandingan yang lebih
besar untuk praktek (60%), dari pada teori (40%).
Sebagai Ahli Madya, lulusan Politeknik Negeri Padang dituntut
mampu berperan sebagai penghubung antara perencana dengan pelaksana,
untuk mengantisipasi segala pekerjaan teknis di lapangan. Untuk
menghasilkan lulusan Politeknik Negeri Padang yang berkualitas dan dapat
bertanggung jawab menurut keahliannya sesuai dengan peraturan akademik
yang telah ditetapkan.
Berdasarkan keterangan diatas, maka sebagai syarat untuk
menyelesaikan pendidikan tersebut, pada akhir semester mahasiswa wajib
membuat Tugas Akhir yang merupakan aplikasi dari ilmu-ilmu yang telah
dipelajari dan dapat dipertanggungjawabkan pada sidang Tugas Akhir.
Dalam penyelesaian Tugas Akhir ini, Penulis mengambil judul
Tugas Akhir ”Rencana Pelaksanaan Pembangunan Gedung Utama Balai
Pendidikan Dan Pelatihan Ilmu Pelayaran (BP2IP) Kabupaten Padang
Pariaman”. Pemilihan judul tersebut didasarkan atas pertimbangan-
pertimbangan sebagai berikut:
a. Proyek ini memenuhi syarat yang telah ditentukan untuk dijadikan se-
bagai Bahan Tugas Akhir dengan persetujuan Kepala Program Studi
DIII Teknik Sipil Politeknik Negeri Padang.
b. Setelah melakukan konsultasi dengan pembimbing Tugas Akhir baik
dengan pembimbing I maupun dengan pembimbing II, maka proyek ini

I-
 telah memenuhi persyaratan untuk dijadikan bahan kajian pada Tugas
Akhir.
1.2. Tujuan Penulisan
1.2.1. Tujuan umum

Secara umum penulisan Tugas Akhir bertujuan untuk

menyelesaikan pendidikan Diploma III pada semester VI sebagaimana
yang telah ditetapkan dalam peraturan akademik Politeknik Negeri
Padang.
1.2.2. Tujuan khusus

Adapun tujuan khusus yang hendak dicapai pada penulisan

Tugas Akhir ini adalah sebagai berikut:
a. Mahasiswa dapat memahami tahapan-tahapan pelaksanaan
pekerjaan suatu konstruksi bangunan gedung.
b. Mahasiswa dapat memahami bestek, bisa membaca gambar bestek,
dan membuat gambar dengan baik.
c. Mahasiswa dapat menghitung Rencana Angaran Biaya (RAB) dari
suatu proyek bangunan gedung.
d. Mahasiswa dapat memahami terhadap kegiatan proyek baik dari
segi mutu, waktu, maupun biaya.
e. Mahasiswa dapat menyusun Time Schedule dalam bentuk Kurva S
dan Precedence Diagram Method (PDM) pelaksanaan proyek
bangunan gedung.
1.3. Teknik Pengumpulan Data
Untuk menyelesaikan penulisan Tugas Akhir ini penulis mengumpulkan
data-data dan informasi dengan beberapa metode yaitu sebagai berikut:
a. Metode wawancara
Melalui metode ini, data-data dan informasi mengenai pelaksanaan
proyek diperoleh dengan wawancara/tanya jawab langsung dengan
salah satu pihak yang terkait dalam proyek dan dosen pembimbing
Tugas Akhir di Politeknik Negeri Padang

I-
 b. Metode Literatur
Dengan metode ini, dilakukan analisa dan penyelesaian masalah yang
dihadapi dalam pelaksanaan proyek, dengan memahami ketentuan-
ketentuan mengenai tahapan pelaksanaan suatu proyek yang ada dalam
buku-buku referensi.

c. Metode Dokumentasi
Metode ini dilakukan dengan menggunakan dokumentasi seperti
gambar bestek dan dokumen-dokumen lainya yang berkaitan dengan
proyek.

1.4. Batasan Masalah

Mengingat luas dan komplitnya masalah yang timbul dari pembahasan
judul ini,serta keterbatasan waktu, maka penulis memberi batasan kajian
Tugas Akhir ini yaitu sebagai berikut:
a. Menghitung volume pekerjaan struktur dan arsitektur.
b. Membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) proyek.
c. Membuat metode pelaksanaan pada proyek Pembangunan Gedung
Utama Balai Pendidikan Dan Pelatihan Ilmu Pelayaran (BP2IP)
Kabupaten Padang Pariaman.
d. Membuat pengendalian kegiatan proyek serta waktu pelaksanaan
dengan menggunakan kurva S, dan Precedence Diagram Method
(PDM).

1.5. Sistematika Penulisan Tugas Akhir

Dalam penulisan laporan tugas akhir ini penulis membagi menjadi 5
bab, dengan bahasan masing-masing bab dituangkan dalam bentuk intisari
pembahasan sebagai berikut:

I-
BAB I PENDAHULUAN

Pada bab ini akan membahas tentang latar belakang penulisan yaitu
sebagai persyaratan untuk penyelesaian pendidikan Politeknik Negeri
Padang dan untuk menghasilkan lulusan yang berkualitas dan dapat
bertanggung jawab menurut keahliannya sesuai dengan peraturan
akademik yang berlaku serta menerangkan alasan dalam pemilihan
judul Tugas Akhir yang diangkat. Tujuan penulisan yang hendak
dicapai dalam penulisan Tugas Akhir ini yaitu sebagai bukti serta
evaluasi kemampuan mahasiswa terhadap pendidikan yang telah
dijalani di Politeknik Negeri Padang. Didalam teknik pengumpulan
data dijelaskan cara memperoleh data dalam penulisan dengan
menggunakan beberapa metode yaitu melalui metode wawancara
dilakukan dengan cara tanya jawab langsung di lapangan dengan pihak
terkait dalam proyek dan dosen pembimbing Tugas Akhir dan melalui
metode literatur dilakukan dengan analisa dan penyelesaian masalah
yang dihadapi dalam pelaksanaan proyek, dengan memahami
ketentuan-ketentuan mengenai tahapan pelaksanaan suatu proyek yang
ada dalam buku-buku referensi, maupun dengan metoda dokumentasi
dilakukan dengan menyimpan data-data proyek yang akan digunakan
sebagai bahan dalam penulisan tugas akhir. Pada batasan masalah yang
akan dibahas yaitu kajian masalah yang terdapat pada TugasAkhir,
sehingga dalam penulisan tidak keluar dari pokok bahasan yang ingin
dicapai.

BAB II TINJAUAN UMUM PROYEK DAN MANAJEMEN PROYEK

Pada bab tinjauan umum proyek ini akan dibahas tentang latar
belakang pembangunan proyek Balai Pendidikan Dan Pelatiahan Ilmu
Pelayaran (BP2IP) yang merupakan lembaga diklat kelautan. Proyek
ini cocok dibangun di daerah pinggiran pantai dan diharapkan dengan
adanya pembangunan ini ekonomi masyarakat sekitar akan meningkat.
Pada bab ini juga berisikan data-data tentang data proyek secara umum
yang menerangkan lokasi proyek secaralengkap. Selain itu juga

I-
 berisikan data-data teknis yang menjelaskan tipe-tipe sloof, balok dan
kolom serta penulangan dari masing-masing struktur bagian proyek
tersebut. Manajemen proyek membahas tentang pihak-pihak yang
terlibat dalam proyek serta hubungan antar pihak-pihak yang terlibat
dalam proyek tersebut. Dalam bab ini juga membahas sumber daya
proyek yang digunakan atau dipakai dalam pelaksanaan proyek
meliputi sumber daya manusia, material, dan peralatan, biaya, dan
metode pelaksanaan.

BAB III RENCANA ANGGARAN BIAYA PELAKSANAAN PROYEK

Pada bab ini akan dibahas tentang dasar teori mengenai anggaran biaya
proyek serta tahapan-tahapan penyusunan rencana anggaran biaya
pelaksanaan proyek. Pada bab ini juga berisikan tentang perhitungan
kuantitas/volume pekerjaan proyek struktur dan non struktur secara
keseluruhan baik material maupun upah yang dibutuhkan dan
sebagainya. Daftar harga satuan upah dan bahan sesuai dengan standar
harga yang sedang berlaku saat ini (analisa harga satuan SNI), rencana
anggaran biaya pelaksanaan yang dibutuhkan untuk menyelesaikan
proyek yang ditinjau, serta rekapitulasi rencana anggaran biaya
pelaksanaan proyek Pembangunan Gedung Utama Balai Pendidikan
Dan Pelatihan Ilmu Pelayaran (BP2IP) Kabupaten Padang Pariaman.

BAB IV TINJAUAN PELAKSANAAN DAN PENGENDALIAN PROYEK

Pada bab ini akan dibahas tentang struktur organisasi pelaksanaan

proyek secara teoritis, metoda pelaksanaan proyek dari pelaksanaan
persiapan sampai pelaksanaan bangunan konstruksinya, penjadwalan
waktu proyek dengan Precedence Diagram Method ( PDM ) dan Time
Schedule. Pengendalian proyek terdiri dari tiga aspek yaitu
pengendalian mutu, pengendalian biaya, dan pengendalian waktu.
Pengendalian mutu dengan melakukan tes slump, tes kuat tekan pada
beton serta tes kuat tarik, kuat tekuk pada baja tulangan. Pengendalian
biaya dengan melakukan pengendalian material, alat dan tenaga kerja.

I-
 Pengendalian waktu dengan menggunakan Time Schedule dan PDM,
serta keselamatan kerja dalam suatu proyek tersebut.

BAB V PENUTUP

Pada bab ini akan dijelaskan tentang kesimpulan dari hasil

pembahasan yang telah dijelaskan dalam isi laporan dan saran-saran
terhadap kesimpulan yang didapatkan dalam upaya perbaikan laporan
untuk masa yang akan datang serta penyempurnaan isi laporan yang
telah dibuat.

1.6. Kerangka Penulisan Tugas Akhir

Kerangka Penulisan / Kerangka Berfikir adalah sebuah
pemahaman yang melandasi pemahaman-pemahaman yang lainnya,
sebuah pemahaman yang paling mendasar dan menjadi pondasi bagi setiap
pemikiran selanjutnya. Dalam kerangka berfikir dapat dituliskan dalam
bentuk skema atau diagram alir. Adapun skema kerangka berfikir dalam
laporan Tugas Akhir ini adalah sebagai berikut:

I-
 Latar Belakang Tugas Akhir

Tujuan Penulisan

Teknik Pengumpulan Data

BAB I Batasan Masalah

PENDAHULUAN
Sistematika Laporan

Kerangka Penulisan

Latar Belakang proyek

BAB II
Data-Data Proyek
TINJAUAN UMUM PROYEK DAN MANAJEMN PROYEK

Pihak-Pihak Terlibat Proyek

Hubungan Pihak Yang Terlibat

Sumber Daya Proyek

angunan Gedung Utama Balai Pendidikan dan Pelatihan Ilmu Pelayaran (BP2IP) Kabupaten Padang Pariaman
Pengertian Umum

Penyusunan Rencana Anggaran

BAB III Biaya
RENCANA ANGGARAN BIAYA PELAKSANAAN PROYEK
Perhitungan Volume Pekerjaan

Analisa Satuan Pekerjaan

Biaya Konstruksi Proyek

BAB IV
TINJAUAN PELAKSANAAN DAN PENGENDALIAN PROYEK
Struktur Organisasi

Metoda Pelaksanaan

Penjadwalan Waktu Proyek

Pengendalian Proyek

Keselamatan Kerja

BAB V Kesimpulan
PENUTUP
Saran-Saran

Gambar 1.1 Diagram Kotak Kerangka Penulisan Tugas Akhir

I-
 BAB II

TINJAUAN PROYEK

2.1. Latar Belakang Proyek

Perkembangan dunia pelayaran yang begitu pesat, akan
berdampak terhadap peningkatan permintaan kebutuhan tenaga pelaut dan
tenaga ahli kepelabuhanan dan sangat mempengaruhi kelangsungan
lembaga pendidikan maritime, khususnya Balai Pendidikan dan Pelatihan
Ilmu Pelayaran(BP2IP) .

Untuk menunjang kemajuan pendidikan ilmu pelayaran di Sumatera

Barat, maka Pemerintah Kabupaten Padang Pariaman bekerjasama dengan
Dinas Perhubungan, membangun BP2IP (Balai Pendidikan dan Pelatihan
Ilmu Pelayaran) Kabupaten Padang Pariaman. Pembangunan gedung kelas
BP2IP Padang Pariaman ini, perencanaan yang ada menggunakan bahan
struktur beton bertulang.

Pembangunan proyek BP2IP ditujukan untuk penyedia jasa

pendidikan dan pelatihan dibidang maritim bagi generasi muda pada tingkat
menengah dan dasar yang disesuaikan dengan peraturan internasional,
STCW1978 Amanded 1995

Proyek pembangunan BP2IP merupakan proyek yang dibangun di

daerah yang kurang berkembang, diharapkan dengan adanya pembangunan
proyek ini dapat meningkatkan perekonomian masyarakat sekitar proyek.

2.2. Data-Data Proyek

Data-data yang didapatkan dari proyek yang mana terdiri dari data
umum proyek dan data teknis proyek.

2.2.1 Data Umum Proyek

Pekerjaan : Pembangunan Gedung Utama Balai Pendidikan dan
Pelatihan Ilmu Pelayaran (BP2IP) Kabupaten Padang
Pariaman

II-
 Lokasi : Jl.Rimbo Karambie Desa Korong Tiram Kecamatan
Ulakan Tapakis Kabupaten Padang Pariaman –
Sumatera Barat

Pihak-pihak yang terlibat

Pemilik : Kementrian Perhubungan Republik

Indonesia

Konsultan Perencana : PT. Aulia Sakti Internasional

Konsultan Manajemen : PT. Griksa Cipta

Kontraktor Pelaksana : PT. Nindya Karya (Persero)

Sub-kontraktor : 1.Sub-kontraktor Struktur

2.Sub-kontraktor Arsitektur

2.2.2 Data Teknik Proyek

A. Data – Data Struktur Bangunan
1. Jenis bangunan : Bangunan bertingkat
2. Jenis struktur : Beton bertulang
3. Jenis atap : Dak atap
4. Luas bangunan : ± 2916 m2/lantai
5. Tinggi bangunan
- Elevasi lantai 1 (satu) : ± 0.00 m
- Elevasi lantai 2 (dua) : + 04.50 m
- Elevasi lantai 3 (tiga) : + 09.00 m
- Elevasi lantai dag : + 13.50 m
6. Pondasi yang digunakan yaitu pondasi Tiang Pancang dengan
dimensi 30 x 30 cm. Kedalaman ±36 m.

II-
 Tabel 2. Data Teknis Proyek

No Spesikasi Keterangan
1 Bangunan Terdiri Dari 3 Lantai
2 Mutu Beton K 300
3 Mutu Baja Ø= U24
D= U39
4 Baja Tulangan D10, Ø12, D13, D16, D19, D22, D25
5 Dinding Pasangan Bata
6 Dimensi Plat Lantai Type S0 (70 mm)
Type S1 (120 mm)
Type S2 (100 mm)
Type S3 (150 mm)
7 Dimensi Sloof Type TB1 (20 x 30) cm
Type TB2a (30 x 70) cm
Type TB2b (30 x 70) cm
Type TB2c (30 x 70) cm
Type TB2d (30 x 70) cm
8 Dimensi Balok Lantai 2
Type 2B1a (25 x 50) cm
Type 2B1b (25 x 50) cm
Type 2B1c (25 x 50) cm
Type 2B1d (25 x 50) cm
Type 2B2a (30 x 75) cm
Type 2B2b (30 x 75) cm
Type 2B3a (40 x 80) cm
Type 2B3b (40 x 80) cm
Type 2B3c (40 x 80) cm
Type 2B3d (40 x 80) cm
Type 2B3e (40 x 80) cm
Type 2B3f (40 x 80) cm
Lantai 3
Type 3B1a ( 25 x 50 ) cm
Type 3B1b ( 25 x 50 ) cm
Type 3B1c ( 25 x 50 ) cm
Type 3B1d ( 25 x 50 ) cm

II-
 Type 3B2a (30 x 75) cm
Type 3B2b (30 x 75) cm
Lantai Atap
Type 4B1a (25 x 50) cm
Type 4B1b (25 x 50) cm
Type 4B1c (25 x 50) cm
Type 4B2a (30 x 70) cm
Type 4B2b (30 x 70) cm
Type 4B2c (30 x 70) cm
Type 4B2d (30 x 70) cm
Type 4B2e (30 x 70) cm
Type 4B2f (30 x 70) cm
Atap Tangga
Type 5B1 (30 x 70) cm
Type 5B2 (25 x 50) cm
9 Dimensi Kolom Type K1 (60 x 60) cm
Type K2 (60 x 60) cm
Type K3 (30 x 30) cm

II-
2.3. Pihak-Pihak Yang Terkait Dalam Proyek
Adapun pihak-pihak yang terlibat dalam pelaksanaan proyek
tersebut sebagai berikut:

2.3.1 Owner/Pemilik
Owner/pemilik proyek adalah suatu badan usaha maupun
perorangan, instansi pemerintah, atau swasta yang memberikan atau
menyuruh untuk merencanakan, mengerjakan atau mengawasi suatu
pekerjaan/proyek, dalam hal ini yang merupakan owner adalah Kementrian
Perhubungan Republik Indonesia

Adapun wewenang dan tanggung jawab owner:

1. Menjamin kelancaran secara koperatif (kerja sama) atas penyelengga-

raan manajemen proyek, berawal dari rencana yang terpadu
(komperehensif ) hingga pelaksanaan terakhir.
2. Berwenang mengambil keputusan, terhadap masalah yang timbul guna
menunjang kelancaran operasi proyek berdasarkan ketentuan yang
diatur dalam kontrak.
3. Memberi tugas kepada perencana untuk membuat gambar rencana serta
menyetujui setelah disepakati,memberikan gambaran dan pedoman pe-
rencanaan yang akan dibuat biaya perencanaan.
4. Menentukan pelelangan dan menetapkan pelaksana sesuai dengan harga
borongan melalui konsultan perencana, dan memberi surat perintah
kepada pelaksana.
5. Menentukan harga borongan yang telah disesuaikan melalui konsultan
perencana dan menghitung kembali hasil perencanaan serta menyetujui
bila telah disepakati,memberikan gambaran dan pedoman perencanaan
yang akan dibuat oleh perencana dan biaya perencanaan
6. Membayar seluruh biaya perencanaan, pekerjaan, pengawasan sesuai
dengan perjanjian dalam kontrak yang telah disetujui. Kedua belah
pihak.

II-
2.3.2 Konsultan Perencana
Konsultan Perencanaadalah pihak yang diserahi tugas oleh owner
untuk membuat laporan perencanaan, manajemen proyek dan melaporkan
kepada owner segala sesuatu tentang proyek selama batas wewenangnya.

Pada proyek Pembangunan Gedung Kelas Balai Pendidikan Dan

Pelatihan Ilmu Pelayaran (BP2IP) Kabupaten Padang Pariaman ini yang
bertindak sebagai konsultan perencana adalah PT. Aulia Sakti Internasional

Konsultan Perencana mempunyai tugas dan tangguang jawab antara

lain adalah :

1. Mempersiapkan proses pelaksanaan tender atau pelelangan.

2. Dalam proses pelelangan konsultan perencana bertugas membantu
menyiapkan dokumen lelang yaitu antara lain data-data Kepres, syarat-
syarat tender, perubahan desain serta mengevaluasi dan menilai kontrak
mana yang lebih berkualitas.
3. Membuat sketsa gagasan yang kemudian diserahkan dalam bentuk
gambar rencana, membuat gambar kerja dan syarat-syarat teknis
pekerjaan serta membuat rencana anggaran biaya dan schedule
pelaksanaan (yang akan dijadikan sebagai patokan oleh pemilik dalam
melakukan pelelangan).
4. Melakukan perubahan desain apabila terjadi penyimpangan pekerjaan
pelaksanaan, di lapangan yang tidak memungkinkan.
5. Bertanggung jawab penuh atas segala apa yang direncanakan termasuk
perhitungan konstruksi
6. Memberikan penjelasan kepada kontraktor tentang segala sesuatu yang
harus dikerjakan atau yang kurang jelas dan meragukan.
7. Menentukan standar dan peraturan yang dipakai dalam pelaksanaan
konstruksi (spesifikasi teknis).

II-
2.3.3 Konsultan Manajemen Kontruksi
Adalah perusahaan atau lembaga yang bertugas sebagai pengendali
dan koordinator dalam keseluruhan sistem rekayasa, sejak persiapan
perencanaan dimulai sampai pelaksanaan konstruksi berakhir dan
bertanggung jawab atas pengelolaan proses konstruksi keseluruhannya dari
tahap perencanaan sampai kepada tahap pemeliharaan.

Dalam hal ini, yang bertugas sebagai konsultan manajemen

konstruksi pada pembangunan proyek Pembangunan Gedung Utama Balai
Pendidikan Dan Pelatihan Ilmu Pelayaran (BP2IP) yang bertindak sebagai
Manajemen Kontruksi adalah PT. Griksa Cipta.

Wewenang dan tanggung jawab konsultan manajemen konstruksi

adalah :
a. Membantu menyiapkan draf surat perjanjian pekerjaan pelaksanaan
konstruksi fisik.
b. Melakukan evaluasi program terhadap penyimpangan teknis dan
manajemen yang timbul, usulan koreksi program serta melakukan
koreksi teknis bila terjadi penyimpangan.
c. Memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelelangan konstruksi
yang akan dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan
d. Mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan,
serta mengawasi ketepatan waktu, dan biaya pekerjaan konstruksi.
e. Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas dan
kuantitas
f. Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan
persoalan yang terjadi selama pekerjaan konstruksi.
g. Menyelenggarakan rapat lapangan secara berkala, membuat laporan
harian, mingguan, dan bulanan pekerjaan manajemen konstruksi,
dengan masukan hasil rapat lapangan, laporan harian, mingguan dan
bulanan pekerjaan konstruksi fisik yang dibuat oleh pelaksana
konstruksi

II-
2.3.4 Kontraktor
Kontraktor (PT.Nindya Karya) adalah pihak yang memenangkan
tender dan ditunjuk oleh pemilik proyek dengan perjanjian kontrak setelah
melalui proses pelelangan untuk melaksanakan pekerjaan sesuai dengan
gambar-gambar kerja, peraturan-peraturan dan syarat-syarat yang telah
ditetapkan oleh pihak perencana. Apabila pekerjaan telah selesai dikerjakan
oleh kontraktor sesuai dengan perjanjian kontrak maka hasil pekerjaan itu
diserahkan kepada pemilik.Pada proyek Pembangunan Gedung Kelas Balai
Pendidikan Dan Pelatihan Ilmu Pelayaran (BP2IP) Kabupaten Padang
Pariamanini yang bertindak sebagai kontraktor adalah PT. Nindya Karya.

Adapun tugas dan kewajiban dari Kontraktor adalah sebagai berikut :

1. Berkewajiban melaksanakan pekerjaan sesuai dengan perjanjian kontrak

beserta lampirannya.
2. Bertanggung jawab atas waktu penyelesaian pekerjaan tanpa mengurangi
kualitas pekerjaan.
3. Menyerahkan hasil pekerjaan yang telah selesai dikerjakan kepada
pemberi tugas sesuai dengan perjanjian kontrak.
4. Berhak untuk menanyakan atau mengkonsultasikan kepada owner atau
Manajemen Kontruksi jika ada sesuatu pekerjaan yang direncanakan,
seperti gambar rencana tidak sesuai dengan kondisi lapangan, atau jika
ditemukan kejanggalan dalam pelaksanaan yang tidak sesuai dengan
gambar kerja/kontrak.
5. Membentuk struktur organisasi di lingkungan sendiri.
6. Menjaga keamanan dan ketertiban umum ditempat pekerjaan dan
memberikan jaminan keselamatan kerja kepada staf atau pekerja yang
mempunyai hubungan dengan kontraktor, seperti Asuransi Tenaga Kerja
(ASTEK).
7. Bertanggung jawab atas semua peralatan konstruksi, metode
pelaksanaan, urutan pekerjaan dan prosedur pengkoordinasian semua
bagian pekerja yang tercantum dalam kontrak.

II-
 8. Menyediakan tempat rapat direksi serta fasilitas dan menyerahkan hasil
pekerjaan sesuai dengan ketentuan yang ditetapkan.
9. Bertanggung jawab atas kegagalan pelaksanaan pekerjaan akibat
kelalaian sendiri.
10. Membuat laporan kepada pemilik proyek atas kemajuan dan kendala
suatu pekerjaan
11. Mempunyai hak untuk menerima pembayaran menurut peraturan yang
berlaku dalam Perjanjian Kontrak.

A. Sub-kontraktor Struktur
Sub-kontraktor struktur adalah pihak ketiga yang dilibatkan oleh
kontraktor utama dalam suatu paket pekerjaan struktur.Pekerjaan yang
dilakukan oleh sub-kontraktor Struktur atas nama kontraktor
utama.Oleh karenanya maka sub-kontraktor ini bertanggung jawab
terhadap kontraktor utama.

Sub-Kontraktormempunyai tanggung jawab dan wewenang antara

lain:
a. Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan spesialisasinya dan
menyerahkan hasil pekerjaannya tersebut pada kontraktor utama
sesuai dengan batas waktu yang telah disepakati dalam kontrak
kerja antara kontraktor utama dengan sub kontraktor;
b. Menerima sejumlah biaya pelaksanaan pekerjaan dari
kontraktor utama sesuai dengan yang telah ditetapkan dalam
perjanjian (kontrak kerja).

B. Sub-Kontraktor Arsitektur
Sub-kontraktor Arsitektur adalah pihak ketiga yang dilibatkan
oleh kontraktor utama dalam suatu paket pekerjaan Arsitektur.
Pekerjaan yang dilakukan oleh sub-kontraktor Arsitektur atas nama
kontraktor utama.Oleh karenanya maka sub-kontraktor ini bertanggung
jawab terhadap kontraktor utama.

II-
2.4. Hubungan Pihak-Pihak Yang Terlibat Dalam Proyek
Secara skematis pihak-pihak yang terlibat dalam proyek dapat dilihat dari
gambar 2.41 dibawah ini :

II-