Definisi Anuitas

Definisi
Anuitas

Perhitungan
Jumlah Nilai
Akhir
Definisi (Bunga Anuitas)
Perhitungan
Jumlah Nilai
Sekarang Anuitas adalah serangkaian pembayaran/tagihan yang
jumlahnya tetap tiap periode selama jangka waktu tertentu.

♣ Diasumsikan bahwa perhitungan bunga pada anuitas

dilakukan pada akhir periode dengan sistem bunga
majemuk.
♣ Anuitas dibedakan menjadi dua jenis
X anuitas dalam perhitungan jumlah nilai akhir
X anuitas dalam perhitungan jumlah nilai sekarang
 Perhitungan Jumlah Nilai Akhir
Definisi
Anuitas

Perhitungan
Jumlah Nilai
Akhir

Perhitungan
Jumlah Nilai z Anuitas dalam menentukan jumlah nilai akhir dibidang
Sekarang
ekonomi dapat dicontohkan pada pembayaran asuransi
setiap berkala untuk jangka waktu tertentu.
z Misalkan setiap periode harus membayar uang asuransi
sejumlah A selama n periode dengan tingkat bunga i yang
diberikan pada akhir periode.
z Maka nilai akhir dari asuransi tersebut pada akhir periode
ken dapat dihitung sebagai berikut :
 Perhitungan Jumlah Nilai Akhir
Definisi
Anuitas

Perhitungan
Jumlah Nilai X Nilai akhir asuransi periode ke-1 adalah A
Akhir

Perhitungan
X Nilai akhir asuransi periode ke-2 adalah A(1 + i)
Jumlah Nilai
Sekarang X Nilai akhir asuransi periode ke-3 adalah A(1 + i)2
X Nilai akhir asuransi periode ke-4 adalah A(1 + i)3
X Nilai akhir asuransi periode ke-n adalah A(1 + i)n−1
Jumlah nilai akhir F dari asuransi adalah :

F = A + A(1 + i) + A(1 + i)2 + A(1 + i)3 + ... + A(1 + i)n−1 (1)

kedua ruas dikalikan dengan (1 + i) sehingga

F (1 + i) = A(1 + i) + A(1 + i)2 + A(1 + i)3 + ... + A(1 + i)n (2)

 Perhitungan Jumlah Nilai Akhir
Definisi
Anuitas

Perhitungan
Jumlah Nilai
Akhir
Persamaan (2) dikurangi Persamaan (1) sehingga jumlah nilai
Perhitungan
akhir dari anuitas sebesar A selama n periode dengan bunga i
Jumlah Nilai
Sekarang
yang dibayarkan pada akhir periode asuransi adalah F

A ((1 + i)n − 1)
Fn =
i
Dimana :
F = jumlah nilai akhir periode ken
A = besarnya pembayaran tiap periode (Anuitas)
i = tingkat bunga
n = jumlah periode pembayaran
 Perhitungan Jumlah Nilai Akhir
Definisi
Anuitas

Perhitungan
Jumlah Nilai
Akhir

Perhitungan
Jumlah Nilai
Sekarang Jika bunga dibayarkan m kali selama n periode, maka jumlah
nilai akhir menjadi

mn 
A 1 + mi −1
Fn = i
m
 Perhitungan Jumlah Nilai Akhir
Definisi
Anuitas

Perhitungan
Jumlah Nilai
Akhir

Perhitungan
Jumlah Nilai
Sekarang
Contoh
Setiap awal bulan santi berencana menabung di bank sebesar
Rp. 1.500.000 selama 2 tahun. Jika tingkat bunga 12,5%
pertahun, berapa jumlah nilai akhir jika pembayaran bunga
dibayar secara tahunan dan bulanan?
 Perhitungan Jumlah Nilai Akhir
Definisi
Anuitas

Perhitungan
Jumlah Nilai
Akhir

Perhitungan
Jumlah Nilai
Sekarang
Berikut tabel nilai akhir anuitas sebesar Rp. 1.500.000
perbulan dengan pembayaran bunga per tahun
 Perhitungan Jumlah Nilai Akhir
Definisi
Anuitas

Perhitungan
Jumlah Nilai Berikut tabel nilai akhir anuitas sebesar Rp. 1.500.000
Akhir
perbulan dengan pembayaran bunga per bulan
Perhitungan
Jumlah Nilai
Sekarang
 Perhitungan Jumlah Nilai Akhir
Definisi
Anuitas

Perhitungan
Jumlah Nilai
Akhir

Perhitungan
Jumlah Nilai
Sekarang Contoh
Setiap bulan sejak Januari 2015 Rosa harus menabung
sejumlah uang di bank. Tabungan ini direncanakan pada Akhir
Desember 2018 dapat digunakan untuk membayar kuliah
sebesar Rp.15.000.000. Hitunglah jumlah tetap yang harus
ditabung Rosa agar nominal tersebut dapat terpenuhi jika bank
memberikan bunga 7,5% pertahun!
 Perhitungan Jumlah Nilai Akhir
Definisi
Anuitas

Perhitungan
Jumlah Nilai
Akhir

Perhitungan
Jumlah Nilai Contoh
Sekarang
Suatu keluarga ingin mencadangkan dana setiap semester
dengan mengikuti asuransi pendidikan selama empat tahun.
Jumlah nilai akhir dari asuransi tersebut empat tahun yang
akan datang sebesar Rp.50.000.000. pembayaran bunga
menggunakan sistem bunga majemuk dengan tingkat bunga
10% per semester. Berapa dana yang harus dicadangkan
keluarga tersebut setiap semesternya?
 Perhitungan Jumlah Nilai Sekarang
Definisi
Anuitas

Perhitungan
Jumlah Nilai
Akhir z Nilai sekarang dari suatu anuitas merupakan jumlah dari
Perhitungan
Jumlah Nilai
nilai sekarang untuk setiap periode pembayaran atau
Sekarang penerimaan uang tertentu.
z Anuitas dalam menentukan jumlah nilai sekarang dibidang
ekonomi dapat dicontohkan pada pembayaran hutang atau
cicilan mulai periode berikutnya setiap berkala untuk
jangka waktu tertentu.
z Misalkan pembayaran cicilan sebesar A selama n periode,
dengan sistem bunga majemuk sebesar i, maka nilai
sekarang dari pembayaran tersebut pada periode ken dapat
dihitung sebagai berikut :
 Perhitungan Jumlah Nilai Akhir
Definisi
Anuitas
A
Perhitungan X Nilai sekarang pembayaran periode ke1 adalah (1+i)
Jumlah Nilai
Akhir A
X Nilai sekarang pembayaran periode ke2 adalah (1+i)2
Perhitungan
Jumlah Nilai A
Sekarang X Nilai sekarang pembayaran periode ke3 adalah (1+i)3
A
X Nilai sekarang pembayaran periode ken adalah (1+i)n

Jumlah nilai sekarang (P) dari pembayaran tersebut adalah :

A A A A
P= + 2
+ 3
+ ... + (3)
(1 + i) (1 + i) (1 + i) (1 + i)n

kedua ruas dikalikan dengan (1 + i) sehingga

A A A A
P(1 + i) = A + + 2
+ 3
+ ... +
(1 + i) (1 + i) (1 + i) (1 + i)n−1
(4)
 Perhitungan Jumlah Nilai Sekarang
Definisi
Anuitas

Perhitungan
Jumlah Nilai
Akhir
Persamaan (3) dikurangi Persamaan (4) sehingga jumlah nilai
Perhitungan
sekarang dari anuitas sebesar A selama n periode dengan bunga
Jumlah Nilai
Sekarang
i yang dibayarkan pada akhir periode asuransi adalah P

A (1 − (1 + i)−n )
P=
i
Dimana :
P = jumlah nilai sekarang periode ken
A = besarnya pembayaran tiap periode (Anuitas)
i = tingkat bunga
n = jumlah periode pembayaran
 Perhitungan Jumlah Nilai sekarang
Definisi
Anuitas

Perhitungan
Jumlah Nilai
Akhir

Perhitungan
Jumlah Nilai
Sekarang
Jika bunga dibayarkan m kali periode selama n periode, maka
jumlah nilai sekarang menjadi

A 1 − (1 + m1 )−nm


P= i
m
 Tabel Pelunasan Pinjaman
Definisi
Anuitas
Pelunasan suatu pinjaman yang dibayar secara periodik perlu
Perhitungan
Jumlah Nilai dibuatkan tabel pelunasan. Tabel ini terdiri dari empat kolom
Akhir
dan n + 1 baris dimana n merupakan jumlah angsuran selama
Perhitungan
Jumlah Nilai periode tertentu.
Sekarang
Jika diberikan jumlah nilai sekarang (P), Besarnya pembayaran
tiap periode/anuitas (A), tingkat bunga (i) dan jumlah periode
pembayaran (n). Maka tabel pelunasan pinjaman adalah
 Perhitungan Jumlah Nilai Sekarang
Definisi
Anuitas

Perhitungan
Jumlah Nilai
Akhir

Perhitungan
Jumlah Nilai Contoh
Sekarang
Seseorang ingin membuka usaha, sehingga dia meminjam uang
pada bank sebesar Rp. 10.000.000. Dalam perjanjian dengan
pihak bank, pinjaman tersebut dibebani bunga 2% per triwulan
dan wajib melunasi hutang tersebut dalam waktu 1,5 tahun
dengan cara mengangsur setiap bulannya, maka tentukan besar
angsuran yang harus dibayar setiap bulannya dan buat tabel
pelunasannya!
 Perhitungan Jumlah Nilai Sekarang
Definisi
Anuitas

Perhitungan
Jumlah Nilai
Akhir

Perhitungan
Jumlah Nilai
Sekarang Contoh
Rara ingin membeli mobil secara kredit dengan harga
Rp.250.000.000. Sesuai perjanjian, mobil tersebut akan dibayar
selama tiga tahun dan pembayaran akan dicicil setiap bulan.
Tingkat bunga yang dikenakan sebesar 5% per enam bulan.
Berapa jumlah pembayaran yang harus dicicil setiap bulan dan
buat tabel pelunasan?
Definisi
Anuitas

Perhitungan
Jumlah Nilai
Akhir

Perhitungan
Jumlah Nilai
Sekarang

TERIMAKASIH