2
RIWAYAT PEKERJAAN
0 MATERI POKOK 1
2 PRA KONTRAK
0 MATERI POKOK 2
3 PELAKSANAAN KONTRAK
0 MATERI POKOK 3
4 JAMINAN, DENDA&GANTI RUGI, DAN ASURANSI
0 MATERI POKOK 4
PASCA KONTRAK
5
0
DAFTAR PUSTAKA
6
Indikator Keberhasilan : Setelah mengikuti proses pembelajaran peserta mampu menjelaskan pra
kontrak dalam
pelaksanaan kontrak kerja konstruksi.
Peraturan Perundang
KUHP Buku III tentang Perikatan
Undangan Terkait
KONSTRUKSI
PP Nomor 22/2020 tentang Peraturan Pelaksanaan
UU No. 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi
k.
satu pihak
Kegagalan Bangunan, memuat kewajiban
Penyedia Jasa dan/atau Pengguna Jasa atas
Kegagalan Bangunan dan jangka waktu
pertanggungjawaban Kegagalan Bangunan
10
KONTRAK
KERJA l. Pelindungan pekerja, memuat kewajiban para pihak
dalam pelaksanaan keselamatan dan kesehatan kerja
KONSTRUKSI serta jaminan sosial
p.
Bangunan
Pilihan penyelesaian sengketa konstruksi
Pasal 49
13
(Menurut Muhammad Alfian Amri, Ketua Umum FAKPI)
1. Kegiatan “Titipan”
2. Tidak menyusun
Spesifikasi/KAK
secara baik dan
benar
3. Tidak Menyusun
RAB sesuai
kebutuhan
BPSD
M
HIERARKI KONTRAK
KONSTRUKSI
2. Pokok Perjanjian
MASA
SURAT PERJANJIAN KONTRAK
Konsiderasi
5 Kontrak 5 Nilai Kontrak dan Pembayaran
Standar Keamanan,
Keselamatan, Kesehatan, dan
Keberlanjutan. P.25
Standar Keamanan,
Keselamatan, Kesehatan, dan
Keberlanjutan. P.25
PRAKONTRAK
4. Penandatanganan Kontrak
Pengend. Pelaks.
Keterlambatan
Masa Pelaksanaan
Td tangan Kontrak
Denda keterlambatan
(1 0/00 x NK)/hari < Jaminan pelaks
SPMK
Jaminan Pelaksanaan
Retensi/
Uang muka
Jaminan Pemeliharan
Masa berlaku
Penawaran
14 hr 14 hr 7 hr Masa Pemeliharan 14 hr
Srt Penunjukan Penyedia BJ
Mobilisasi 30 hr
Penyerahan Lapangan
Pemerikasan Bersama
PHO
Pre Constr Meeting
FHO
Asuransi
Perlindungan Kegagalan
Bangunan 10 Th
MATERI POKOK2
PELAKSANAAN KONTRAK
Indikator Keberhasilan : Setelah mengikuti proses pembelajaran peserta mampu menjelaskan
pelaksanaan pekerjaan konstruksi.
01 02 03 04
Penundaan
Masa Rapat
Oleh Peringatan
Pelaksanaan Pemantauan
Pengawas Dini
Pekerjaan
D. Adendum
• Perubahan Kontrak
• Perubahan Pekerjaan
• Perubahan Harga
• Perubahan Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan
E. Keadaan Kahar
25
• Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak
SPMKsampai dengan Tanggal Penyerahan
Akhir Pekerjaan untuk barang yang mempunyai
risiko tinggi terjadinya kecelakaan dalam
pelaksanaan pekerjaan atas segala risiko
terhadap kecelakaan, kerusakan akibat
kecelakaan, kehilangan, serta risiko lain yang
tidak dapat diduga.
• Penyedia wajib menyediakan asuransi bagi
pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di
lokasi kerja. Besarnya asuransi sudah
diperhitungkan dalam penawaran dan
termasuk dalam Harga Kontrak.
ASURANSI 26
F. Penghentian Dan Pemutusan Kontrak
Penghentian Kontrak
Pemutusan Kontrak
Berakhirnya Kontrak
Pemberian Kesempatan
Peristiwa Kompensasi
Peninggalan
K.Kerjasama
H.Pemeliharaan Antara
N.Pembayaran
Lingkungan Penyedia dan
Subpenyedia
I.Tindakan
Penyedia/ O.Pengawasan
L.Penyedia Lain
Mutu
Persetujuan
Asuransi
Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan
Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan untuk barang yang mempunyai
risiko tinggi terjadinya kecelakaan dalam pelaksanaan pekerjaan atas
segala risiko terhadap kecelakaan, kerusakan akibat
kecelakaan,kehilangan,serta risiko lain yang tidak dapat diduga.
BPSD
M
Pasal
PENJAMINAN PENYEDIA JASA KONSTRUKSI 57
• Jaminan penawaran
• Jaminan Pelaksanaan
•Jaminan uang muka
•Jaminan pemeliharaan
•Jaminan sanggah banding
BPSD
M
Jaminan PBJ
Jaminan
PBJ
SifatJaminan PenerbitJaminan
• tidak bersyarat
• mudah dicairkan
• harus dicairkan
oleh penerbit Bentuk Jaminan:
jaminan paling
lambat 14 hari Bank Garansi atau
Bank Umum, Perusahaan
kerja Surety bond Penjaminan, Perusahaan Asuransi.
Lembaga keuangan khusus
ekspor/impor Indonesia yang
memiliki ijin usaha dan pencatatan
Pasal30 produk suretyship di OJK
BPSD
M
Jaminan Penawaran
Jaminan Sanggah Banding
Jaminan Pelaksanaan
Jaminan Pemeliharaan
Pasal 30 ayat1
BPSD
M
Pengadaan
barang/jasa E-Purchasing
Pengadaan
JK Jasakonsultansi
Pasal33
MATERIPOKOK4
PASCAKONTRAK
Indikator Keberhasilan : Setelah mengikuti proses pembelajaran peserta mampu menjelaskan
pelaksanaan kontrak kerja konstruksi.
PASCAKONTRAK
Kegagalan Penyelesaian
Dokumentasi
Bangunan Perselisihan
TERIMA KASIH….
Semoga Bermanfaat