SENI MEMBUAT KONTRAK YANG EFEKTIF

Oleh: Erri Tjakradirana, S.H. - Founder Tjakra Law

Disampaikan dalam Seminar Daring Justiclopedia pada 25 September 2021
Agenda
01 Pengertian

02 Do’s & Don’t dalam Pembuatan Kontrak

03 Anatomi Kontrak

04 Penyelesaian Sengketa Terkait Kontrak

05 Contoh Kontrak Kerja

 Pengertian

Perikatan Perjanjian Kontrak Nota Kesepahaman

Verbintennissen Overeenkomst/Contract Contract Memorandum of Understanding

Perikatan adalah Perbuatan dengan Perjanjian atau Dasar penyusunan

memberikan sesuatu, mana satu orang atau persetujuan yang kontrak pada masa
berbuat sesuatu atau lebih mengikatkan dibuat secara tertulis datang yang didasarkan
untuk tidak berbuat dirinya terhadap satu (Prof. Subekti) pada hasil permufakatan
para pihak, baik tertulis
sesuatu dan dilahirkan orang lain atau lebih (P.
maupun lisan.
dari persetujuan atau 1313 KUH Perdata)
undang-undang (P.
1233 dan 1234 KUH
Perdata)
 1. Isinya ringkas dan hal yang pokok saja;
2. Bersifat pendahuluan yang akan diikuti dengan kontrak secara rinci;
3. Mempunyai jangka waktu berlaku dan bila tidak dilanjuti dengan kontrak,
MoU maka MoU akan batal;
4. Biasa dibuat di bawah tangan;
5. Biasanya tidak ada kewajiban memaksa.
*Munir Fuady dalam bukunya yang berjudul Hukum Bisnis
 Asas-asas Perjanjian
Membangun Konstruksi Hukum Kontrak

Konsensualitas/Consensus Kebebasan Membuat Kontrak/Freedom of Contract

Kekuatan Mengikat Kontrak/Pacta Sunt Servanda Itikad Baik/In Good Faith/Te Goede Trouw

Keseimbangan/Evenwichtigheid/Evenredigheid Kepercayaan/Vertrouwen
 Asas-asas Perjanjian
Mengarahkan Substansi Hukum Kontrak

Kepatutan Moral Kebiasaan

Ganti Kerugian Ketepatan Waktu Keadaan Memaksa

Pilihan Hukum Penyelesaian Sengketa

 Keabsahan Kontrak

01 *Pembatalan Kontrak

Kesepakatan
You can simply impress your audience and
add a unique zing and appeal to your
Presentations.
02
Kecakapan
You can simply impress your audience and
03
Suatu hal tertentu
add a unique zing and appeal to your
Presentations.

You can simply impress your audience and

add a unique zing and appeal to your 04
Presentations. Kausa yang diperbolehkan
You can simply impress your audience and
*Batal Demi Hukum add a unique zing and appeal to your
Presentations.
 Berakhirnya/Hapusnya Kontrak
atau Perikatan yang bersumber dari Kontrak
A. Berakhirnya/Hapusnya Kontrak

Jangka Waktu Pembuat Pembuat Prestasi dalam Putusan Hakim

Berlakunya Kontrak Kontrak Kontrak Telah Menyatakan
Kontrak Meninggal Mengakhiri Dilaksanakan Batalnya
Berakhir Dunia Kontrak Kontrak

B. Berakhirnya/Hapusnya Perikatan yang Bersumber dari Kontrak (vide P. 1381 KUH Perdata)

Pembayaran Subrogasi Konsinyasi Novasi Kompensasi

(Pelaksanaan (Penggantian (Penawaran (Pembaruan (Perjumpaan
Prestasi dalam Kreditor atau Pembayaran/Pel Utang atau Utang atau
Kontrak) Pihak yang aksanaan Pembaruan Pembaruan
Mempunyai Hak Prestasi Tunai, Prestasi dalam Prestasi dalam
Menerima Diikuti dengan Kontrak) Kontrak)
Prestasi) Penyimpanan
atau Penitipan
 Berakhirnya/Hapusnya Kontrak
atau Perikatan yang bersumber dari Kontrak
B. Berakhirnya/Hapusnya Perikatan yang Bersumber dari Kontrak

Percampuran Pembebasan Musnahnya Kebatalan atau Berlakunya

Utang Utang Benda/Barang Pembatalan Syarat Batal dan
(Peleburan (Pelepasan Hak yang Terutang Kontrak Syarat Putus
Kedudukan Menuntut (Musnahnya terhadap
Hukum Pihak Prestasi dalam Obyek Hukum Perikatan yang
yang Membuat Kontrak) Kontrak) Bersumber dari
Kontrak) Kntrak

B. Berakhirnya/Hapusnya Perikatan yang Bersumber dari Kontrak

Daluwarsa
(Pembebasan
Perikatan
Karena
Lewatnya Waktu)
 Do’s & Don’t
Manajemen (keep updating your
business (i.e. issues, etc), update
peraturan perundang-undangan, misal
tentang Bahasa lihat UU 24/2009,
Ketenagakerjaan lihat UU 13/2003 jo UU
11/2020 dan lainnya)

Memposisikan diri sebagai agent of

solutions, negosiator dan facilitator

*Hindari penggunaan bahasa yang

berlebihan (panjang dengan anak
kalimat, istilah khusus hukum tanpa
penjelasan, istilah ganda/samar, istilah
asing, tidak inovatif terkait format
kontrak, istilah hukum yang belum baku)

*Sri Hapsari Wijayanto – Bahasa Hukum Indonesia dalam Surat Perjanjian

 Anatomi Kontrak
1 2
Kepala Kontrak Komparisi
Deskripsi tentang
a. Judul kontrak
kapasitas orang yang
(menghindari
menandatangani kontrak.
kekeliruan identifikasi
Menerangkan identitas
dokumen);
para pihak guna
b. Nomor kontrak; konsideran/pertimbangan
menghindari error in
c. Jam, hari, tanggal, latar belakang, maksud
persona dan menerangkan
bulan dan tahun
kapasitas hukum
kontrak;
(kedudukan, kewenangan
d. Tempat pembuatan
dan kecakapan hukum)
kontrak.
para pihak.
3 4
Praemisse Definisi
Tergantung pada
Pendahuluan yang
kompleksitas substansi
berfungsi sebagai
kontrak guna menjelaskan
makna/pengertian dari
istilah-istilah tertentu yang
dan tujuan membuat
berkaitan dengan pokok
kontrak.
kontrak.
5
Isi Kontrak
Menguraikan syarat dan
norma hukum (syarat-
syarat dan ketentuan)
sebagai substansi kontrak
secara jelas, konkrit dan
rinci sesuai yang
diperjanjikan oleh para
pihak Harus memenuhi 3
syarat: esensialia,
naturalia dan aksidentialia.
Anatomi Kontrak

6 7

Amandemen/
Penutup Kontrak
Addendum Kontrak
a. Tempat pembuatan; Dapat perubahan
b. Penanggalan; subyektif (pihak yang
c. Identitas saksi; membuat) atau
d. Pemeteraian; perubahan obyektif
e. Tanda tangan (terikait isi kontrak)
Isi/Rumusan Norma Kontrak secara Umum

Tempat
tinggal/domisili yang
dipilih oleh Para Pihak Jaminan Para Pihak untuk
melaksanakan kewajiban
hukum kontraktualnya Keadaan memaksa
(overmacht)
Wanprestasi
Sanksi keperdataan (denda,
ganti rugi dan/atau pemutusan
Persyaratan materil (substantif) dan formil
kontrak dalam hal wanprestasi
(procedural) pemutusan kontrak secara
sepihak (pengesampingan P. 1266 KUH
Perdata)
Bentuk dan mekanisme
penyelesaian sengketa hukum
kontrak
Yang Wajib Ada dalam Perjanjian Kerja
Pasal 54 ayat (1) UU No. 13 Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan

Nama, alamat Nama, jenis kelamin, Jabatan atau jenis

perusahaan & jenis umur dan alamat pekerjaan
usaha pekerja

Syarat-syarat Kerja
Besarnya upah & cara yang memuat hak &
Tempat pekerjaan
pembayarannya kewajiban pengusaha
& pekerja

Mulai & jangka waktu Tempat & tanggal Tanda tangan para
berlakunya perjanjian perjanjian kerja dibuat pihak dalam
kerja perjanjian kerja
 Wanprestasi
Default, Nonfulfillment, Breach of Contract

Tidak melaksanakan prestasi Melaksanakan prestasi, tetapi

sama sekali tidak sebagaimana mestinya

Melaksanakan prestasi, tetapi

tidak tepat pada waktunya Melaksanakan perbuatan
yang dilarang dalam kontrak
 Keadaan Memaksa
Overmach

Keadaan memaksa obyektif *Yang terkena sasaran Keadaan Memaksa subyektif

(i.e. Jual Beli dan tidak dapat (berhubungan dengan subyek
diserahkan barang karena kontrak/kemampuan debitor)
musnah terbakar)

*Kemungkinan
pelaksanaan prestasi
Keadaan memaksa absolut
(i.e. obyek terkena tsunami) Keadaan memaksa relative
(upaya debitur dengan susah
payah meski terjadi hal ini)
 Keadaan Memaksa
Overmach

Keadaan memaksa tetap Keadaan Memaksa temporer

(kebijakan pemerintah)

*Kriteria jangka waktu

*F.X. SUhardana
 Penyelesaian Sengketa

Non Litigasi

A. Arbitrase
1. Dasar pengajuan adalah kontrak;
2. Adanya kontroversi antara para pihak yang Litigasi
diajukan ke arbiter; Pada umumnya:
3. Arbiter adalah pihak di luar badan peradilan 1. Pembatalan kontrak yang dituntut oleh salah
umum; satu pihak;
Out of court settlement

4. Arbiter diajukan oleh para pihak atau ditunjuk 2. Pemutusan kontrak secara sepihak;
oleh badan tertentu; 3. Wanprestasi;

In court settlement
5. Arbiter melakukan pemeriksaan perkara; 4. Perbuatan melawan hukum berdasarkan
6. Final and binding. adanya kerugian dan adanya hubungan
kausal antara perbuatan dengn kerugian
B. ADR yang ditimbulkan sebagai akibat
ADR berdasarkan UU 30/2009: kesalahannya.
1. Negosiasi;
2. Mediasi;
3. Konsiliasi;
4. Cara lain yang dipilih oleh Para Pihak
Tujuan ADR Mengurangi kemacetan di Pengadilan

Meningkatkan keterlibatan masyarakat

dan proses penyelesaian sengketa

Memperlancar jalur keadilan

Memberikan kesempatan bagi

tercapainya penyelesaian sengketa
yang menghasilkan keputusan yang
dapat diterima oleh semua pihak
Kelebihan Alternative Dispute Resolution

Penyelesaian secara
Bersifat informal kooperatif oleh para pihak

Biaya murah Penyelesaian cepat

Menyelesaikan sengketa
Penyelesaian secara
serta memperbaiki
kompromi
hubungan masa depan

Win win solution Hubungan semakin mesra

Tidak antagonistik dan

Pemenuhan secara sukarela
tidak ada dendam
Kurang Efektifnya Lembaga Peradilan

Penyelesaian perkara
lambat & banyak
membuang waktu
Biaya mahal
Tidak responsif terhadap
kepentingan umum
Putusan pengadilan tidak
menyelesaikan sengketa Kemampuan
hakim bersifat
generalis Putusan pengadilan sering kali
dijatuhkan tidak disertai dengan
pertimbangan yang cukup rasional

Pendapat M. Yahya Harahap

dalam Beberapa Tinjauan
Mengenai Sistem Peradilan
dan Penyelesaian Sengketa
Kurang Efektifnya Lembaga Peradilan

Penyelesaian perkara
lambat & banyak
membuang waktu
Biaya mahal
Tidak responsif terhadap
kepentingan umum
Putusan pengadilan tidak
menyelesaikan sengketa Kemampuan
hakim bersifat
generalis Putusan pengadilan sering kali
dijatuhkan tidak disertai dengan
pertimbangan yang cukup rasional

Pendapat M. Yahya Harahap

dalam Beberapa Tinjauan
Mengenai Sistem Peradilan
dan Penyelesaian Sengketa
 Disclaimer
Seluruh isi data dan informasi dalam materi ini merupakan kompilasi dari sumber
-sumber terpercaya. Setiap usaha telah dilakukan untuk memastikan ketepatan,
kelengkapan data dan informasi dalam materi ini. Namun demikian, kami tidak b
ertanggung jawab atas kesalahan dan/atau kelalaian. Materi ini tidak dimaksudka
n dan tidak seharusnya dianggap sebagai pendapat hukum. Tidak disarankan un
tuk mengambil tindakan berdasarkan informasi yang ada pada materi ini tanpa m
encari layanan profesional terlebih dulu. Bilamana Anda memiliki pertanyaan, tan
ggapan atau memerlukan informasi lebih lanjut mengenai materi dan/atau pelay
anan jasa hukum TJAKRA LAW, silakan menghubungi kami melalui e-mail: tja
kralaw@gmail.com. Seluruh hak cipta oleh Erri Tjakradirana, S.H. (Founding
Partner TJAKRA LAW).