Proyek Pemda Kampung Toga Real

DAFTAR BAHAN BANGUNAN
No JENIS BAHAN BANGUNAN SATUAN
A AGREGAT KASAR, BAHAN PEREKAT & BAHAN JADINYA

1 Pasir Pasang/Cuci m³
2 Pasir Ayak/Urug m³
2 Pasir Beton m³
3 Batu Split 1/2 m³
3 Batu Pecah Sudimanik m³
3 Batu Pecah Sajira m³
4 Bata Merah Bakar Kelas II bh
5 Semen PC / 50 kg zak
5 Semen PC / 40 kg zak
5 Bata Ringan/Hebel m3
6 Render Semen Duro 40 kg zak
7 Batako Besar 8 x 20 x 30 bh
8 Batako Besar 8 x 20 x 30 m³
9 Rooster Beton 20 x 20 bh
10 Rooster Jalusi 39 x 18.5 x 9 bh
11 Semen Mortar Utama (MU) zak
B LABURAN, PENGISI DAN ALATNYA

1 Plamir Tembok kg
2 Cat Tembok Eksterior kg
2 Cat Tembok Interior kg
4 Cat dasar kg
5 Cat Genteng lt
6 Waterproofing (Aquaproof) kg
7 Rol Cat Tembok bh
8 Kwas 3" bh
9 Tinner B lt
10 Ampelas lbr
C BAHAN KAYU BERIKUT BAHAN JADINYA

1 Papan Randu 15x2x350 cm3 (RP. 16.000 / lembar) m³
2 Kayu Meranti / Borneo Super (4x6x400 cm3) / (5x7x400) m³
3 Kayu Kaso 5/7 m³
4 Kayu kaso 4/6 m³
4 Kayu kaso 4/6 btg
5 Kayu Papan m³
5 Kayu Papan btg
6 Kayu Balok m³
7 Bambu 5 s/d 7 btg
8 Bambu 7 s/d 10 btg
D BAHAN PENUTUP RANGKA PLAFOND
1 Gypsum 120 x 240 t = 9 mm ex DN lbr
2 Besi Hollow 4 x 4 cm tebal 2mm kg
2 Besi Hollow 4 x 4 cm tebal 2mm btg
3 GRC 120 x 240 t = 4 mm lbr
3 GRC 120 x 240 t = 4 mm btg
4 Listplang GRCboard 200x20x0,2 lbr
E BAHAN KAYU LAPIS

1 Triplek 3 mm 120 x 240 lbr
5 Multiplek 9 mm 120 x 240 lbr
5 Multiplek 12 mm 120 x 240 lbr
F BAHAN LANTAI DAN PELAPIS DINDING

1 Keramik 10 x 20 KW I DN Corak / Warna / Anti Slip Mulia m²
2 Keramik 20 x 20 (KM) KW I DN Corak / Warna / Anti Slip Mulia m²
3 Keramik 30 x 30 KW I DN putih polos Mulia m²
4 Keramik 60 x 60 putih polos Mulia m²
5 Granit 60 x 60 Motif m²
G BAHAN SALURAN AIR KOTOR / BERSIH
H BAHAN LOGAM DAN BAHAN JADINYA

1 Besi Beton U-24 Rata - Rata kg
2 Besi Beton U-39 / U-32 Rata - Rata kg
3 Plastik Cor m2
4 Kawat Beton kg
5 Wiremesh M8 (Rp 700.000) uk. 5.4m x 2.1m m²
6 Wiremesh M6 (Rp 500.000) uk. 5.4m x 2.1 m m²
7 Baja Ringan 7,5 mm btg
8 Reng Galvalum btg
I BAHAN KACA
J BAHAN PAKU DAN MUR BAUT

1 Paku 4 cm s/d 7 cm kg
2 Paku 8 cm s/d 12 cm kg
3 Paku Kait Lengkap bh
4 Paku Beton 2 cm s/d 5 cm bh
5 Paku GRC kg
6 Sekrup bh
K BAHAN PERPIPAAN 1.²

1 Pipa PVC RUCIKA type AW Ø 1/2" bt
2 Pipa PVC WAVIN type AW Ø 3/4" bt
3 Pipa PVC WAVIN type AW Ø 3" bt
4 Pipa PVC RUCIKA type AW Ø 4" bt
5 Pipa PVC WAVIN type D Ø 6" bt
6 Pipa PVC RUCIKA type AW Ø 8" bt
7 Macam2 Sambungan Paralon Ø 1/2" bh
8 Macam2 Sambungan Paralon Ø 3/4" bh
9 Macam2 Sambungan Paralon Ø 1" bh
10 Macam2 Sambungan Paralon Ø 1 1/4" bh
13 Macam2 Sambungan Paralon Ø 2" bh
14 Macam2 Samb. Paralon Ø 2 1/2" bh
15 Macam2 Samb. Paralon Ø 3" bh
16 Macam2 Samb. Paralon Ø 4" bh
17 Sambungan Pipa PVC Jenis AW 4 " TY bh
18 Lem Paralon tb
19 Solatip Leideng gl
20 Pipa PVC 4" berlobang jenis AW m1
21 Ijuk m2
L BAHAN SANITAIR
1 Stop Kran 3/4 " KIT bh
2 Stop Kran 1 1/2 " KIT bh
3 Check Valve 1/2 " bh
4 Double Neple 1/2 " bh
5 Floor Drain Stainless Toto bh
6 Kran Tembok bh
7 Wastafel Lengkap TOTO LW 230 unit
8 Closet Jongkok Standard Putih Poslin TOTO unit
9 Pintu PVC unit
M BAHAN PENUTUP ATAP

1 Genteng Metal (Rainbow Roof) m2
2 Genteng Metal Hana m2
3 Nok Atas Metal (Rainbow Roof) lbr
4 Nok Atas Metal Hana lbr
5 Nok Pinggir Metal (Rainbow Roof) lbr
6 Seng Atap alderon m²
7 Ventilator Spinaway MK II unit
8 Wall Flashing ( Rainbow Roof ) m1
9 Wall Flashing Hana m1
10 Atap Genteng Beton Warna 14,5/m2 m²
11 Genteng Beton Natural m²
12 Genteng Beton Flat bh
13 Sirap Kelas I ( 80 / m2 ) bh
N BAHAN MEKANIKAL
O BAHAN ELEKTRIKAL bh
1 Fitting Lampu bh
2 Lampu Osram 20 Watt bh
3 Kabel Eterna 3x2.5 mm (Rp 550.000 per 50 meter) m
4 Kabel Eterna 2x2.5 mm (Rp 485.000 per 50 meter) m
P BAHAN ALAT PENGANTUNG DAN KUNCI
Q BAHAN PENGIKAT UNTUK KONTRUKSI JALAN
R BAHAN PENAMPUNG AIR

1 Bak KM Fiber 66 x 66 bh
S ALAT TUKANG.
T ALAT BERAT 1.5

1 Excavator PC-200 jam
2 Bulldozer D85 jam
3 Concrete Pump Kapasitas Max. 25 m3 hr
4 Wales hr
5 Vibro hr
HARGA SATUAN
250,000
200,000
250,000
250,000
250,000
230,000
900
50,000
40,000
556,000
43,000
10,000
750,000
14,600
13,200
95,000
12,500
27,500
20,000
15,000
72,000
39,250
28,000
10,000
20,000
5,000
1,777,777
2,600,000
5,442,350
5,442,350
18,000
2,680,000
20,000
2,750,000
16,500
22,000
60,000
145,500
30,000
81,000
81,000
45,000 150 cm x 20 cm x 8 mm
74,500
95,000
145,000
185,000
140,000
150,000
100,000
100,000
100,000
85,000
100,000
5,000
9,000
4,000
25,000
62,000
45,000
70,000
52,000
18,000
18,000
500
3,200
40,500
500
23,300
31,700
195,600
324,100
338,100
1,208,600
5,000
6,500
8,500
11,500
12,500
15,000
25,000
27,500
35,000
55,000
144,900
38,000
20,000
220,250
60,000
147,000
320,500
149,000
9,000
379,000
201,000
1,680,300
440,000
509,000
90,000
251,000
150,000
130,000
109,000
152,500
1,500,000
150,000
125,000
135,000
135,000
5,000
3,000
10,000
12,000
42,500
10,790
9,700
650,000
195,000
185,000
3,500,000
810,000
810,000
DAFTAR UPAH PEKERJA BANGUNAN
No Jenis Tenaga Harga Upah Satuan Waktu

1 Pekerja 100,000 1 Orang/ Hr / 8 Jam
2 Tukang Gali 250,000 1 Orang/ Hr / 8 Jam
3 Tukang Batu Terampil 135,000 1 Orang/ Hr / 8 Jam
4 Tukang Kayu Terampil 135,000 1 Orang/ Hr / 8 Jam
5 Tukang Cat / Pelitur Terampil 135,000 1 Orang/ Hr / 8 Jam
6 Tukang Besi Beton Terampil 135,000 1 Orang/ Hr / 8 Jam
7 Tukang Besi Profil Terampil 135,000 1 Orang/ Hr / 8 Jam
8 Mandor 145,000 1 Orang/ Hr / 8 Jam
9 Operator Alat Besar 250,000 1 Orang/ Hr / 8 Jam
10 Pembantu Operator / Mekanik 100,000 1 Orang/ Hr / 8 Jam
11 Supir Truk 135,000 1 Orang/ Hr / 8 Jam
12 Kenek Truk 90,000 1 Orang/ Hr / 8 Jam
13 Penjaga Malam / Keamanan 10,000,000 Ls
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN
PEMBANGUNAN RUMAH TYPE 30 PANTHERA
LOKASI :
Koefisien J um la h EKSKALASI PEMBU LA TAN

NO. URAIAN Satuan Harga Satuan Jumlah Tenaga Grand Total PEMBULATAN RAB
Pek er ja an Ma ter ia l 5% ESKALASI
I PEKERJAAN PERSIAPAN PRASARANA & PENUNJANG
1 Pek. Pengukuran (1 m2)
a Pekerja
Pekerja OH
Tukang Batu OH
Mandor OH
Peralatan ls
SUB TOTAL 0.00 0.00
2 Pek Bowplank (1 m')
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Kaso 4/6 btg 0.25 18,000.00 4,500.00 4,500.00
Paku 5 cm dan 7 cm kg 0.30 18,000.00 5,400.00 5,400.00
SUB TOTAL 9,900.00 0.00 9,900.00
II PEKERJAAN TANAH
1 Galian Tanah (1 m3)
a Pekerja
Tukang Gali OH 0.00
Mandor OH 0.00
Alat Bantu OH
SUB TOTAL 0.00 0.00 0.00
2 Urugan Pasir Bawah Pondasi t=5 cm (1 m')
a Pekerja
Pekerja OH
Tukang Batu OH
Mandor OH
b Material
Pasir Urug m3 1.00 200,000.00 200,000.00
SUB TOTAL 200,000.00 0.00 200,000.00
3 Urugan Tanah Kembali (1 m3)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Mandor OH 0.00
SUB TOTAL 0.00 0.00
III PEKERJAAN PONDASI
1 Pas. Pondasi Batu Kali (1 m3)
a Pekerja
Pekerja OH
Tukang Batu OH
Mandor OH
b Material
Batu Kali m3 1.10 250,000.00 275,000.00
Semen PC 50 kg zak 1.50 50,000.00 75,000.00
Pasir Pasang/Cuci m3 0.25 250,000.00 62,500.00
SUB TOTAL 412,500.00 0.00 412,500.00
1 Pas. Pondasi Telapak 1 bh
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Semen PC 50 kg Zak 0.30 50,000.00 15,000.00
Pasir m3 0.05 250,000.00 12,500.00
Batu Split 1/2 m3 0.05 250,000.00 12,500.00
Besi Beton kg 12.00 5,000.00 60,000.00
Kawat Beton kg 0.10 25,000.00 2,500.00
Papan (Bekisting) lbr 0.50 20,000.00 10,000.00
SUB TOTAL 112,500.00 0.00 112,500.00
IV PEKERJAAN BETON
1 Pekerjaan Sloof 15x20 (1 m')
a Pekera
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Semen PC 50 kg Zak 0.20 50,000.00 10,000.00
Pasir m3 0.02 250,000.00 4,166.67
Batu Split 1/2 m3 0.03 250,000.00 7,500.00
Besi Beton kg 3.70 5,000.00 18,500.00
Kawat Beton kg 0.05 25,000.00 1,250.00
SUB TOTAL 43,416.67 0.00 43,416.67
2 Pekerjaan Kolom 15x15 (1 m')
a Pekera
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Semen PC 50 kg Zak 0.15 50,000.00 7,500.00
Pasir m3 0.02 250,000.00 4,250.00
Batu Split 1/2 m3 0.02 250,000.00 5,000.00
Besi Beton kg 3.70 5,000.00 18,500.00
Kawat Beton kg 0.05 25,000.00 1,250.00
SUB TOTAL 38,500.00 0.00 38,500.00
3 Pekerjaan Ringbalok 15x15 (1 m')
a Pekera
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Semen PC 50 kg Zak 0.15 50,000.00 7,500.00
Pasir m3 0.02 250,000.00 4,250.00
Batu Split 1/2 m3 0.02 250,000.00 5,000.00
Besi Beton kg 3.70 5,000.00 18,500.00
Kawat Beton kg 0.05 25,000.00 1,250.00
SUB TOTAL 38,500.00 0.00 38,500.00
V PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1 Pas. Batako (1 m2)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH
b Material
Bata 37x17x7 bh 9.00 1,800.00 16,200.00
Semen PC 50 kg Zak 0.15 50,000.00 7,500.00
Pasir m3 0.05 250,000.00 12,500.00
SUB TOTAL 36,200.00 0.00 36,200.00
2 Plesteran + aci + Jidar (1 m2)
a Pekerja
Pekerja OH
Tukang Batu OH
Mandor OH
b Material
U-din Mortar Plester Zak 0.50 41,000.00 20,500.00
U-din Mortar Aci Zak 0.06 67,000.00 3,722.22
U-din Mortar Thinbet zak 0.10 61,000.00 6,100.00
SUB TOTAL 30,322.22
1 Pas. Bata Ringan (1 m2)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH
b Material
Bata Ringan (Hebel) 60x20x10 bh 8.30 6,700.00 55,610.00
Perekat Bata Ringan Zak 0.09 95,000.00 8,075.00
SUB TOTAL 63,685.00 0.00 63,685.00
2 Plesteran (1 m2)
a Pekerja
Pekerja OH
Tukang Batu OH
Mandor OH
b Material
Render Semen Duro Zak 0.40 43,000.00 17,200.00
SUB TOTAL 17,200.00
V PEKERJAAN ATAP
1 Rangka Atap Galvalume 7.5 mm (1 m2)
a Pekerja
Pekerja OH
Tukang Besi OH
Mandor OH
b Material
Baja Ringan 0,75 mm btg 0.35 70,000.00 24,500.00
Baja Reng btg 0.15 52,000.00 7,800.00
Skrup (Roofing) kg 0.05 40,500.00 2,025.00
SUB TOTAL 34,325.00 0.00 34,325.00
2 Penutup Atap Genteng Beton (1 m2)
a Pekerja
Pekerja OH
Tukang Kayu OH
Mandor
b Material
Genteng Beton Flat bh 11.00 5,000.00 55,000.00
SUB TOTAL 55,000.00 0.00 55,000.00
3 Nok (1 m')
a Pekerja
Pekerja OH
Tukang Kayu OH
Mandor OH
b Material
Nok Genteng Beton bh 3.30 5,000.00 16,500.00
SUB TOTAL 16,500.00 0.00 16,500.00
4 Lisplank GRC (1 m')
a Pekerja
Pekerja OH
Tukang Kayu OH
Mandor OH
b Material
Listplank GRC Board lbr 0.25 45,000.00 11,250.00
Paku / Skup kg 0.10 40,500.00 4,050.00
SUB TOTAL 15,300.00 0.00 15,300.00
5 Ban2an Genteng (1 m')
a Pekerja
Pekerja OH
Tukang Batu OH
Mandor OH
b Material
Semen PC Zak 0.10 50,000.00 5,000.00
Pasir m3 0.03 250,000.00 7,500.00
SUB TOTAL 12,500.00 0.00 12,500.00
VI PEKERJAAN PLAFOND
1 Rangka Hollow 4x4 (1 m2)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Kayu OH 0.00
Mandor OH
b Material
Hollow 4x4 btg 0.50 30,000.00 15,000.00
Paku / Skup kg 0.05 40,500.00 2,025.00
SUB TOTAL 17,025.00 #REF! #REF!
2 Penutup Plafond (1 m2)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Kayu OH 0.00
Mandor OH
b Material
Gypsumboard (129x240x9)mm lbr 0.40 60,000.00 24,000.00
Paku / Skup Kg 0.05 40,500.00 2,025.00
Plamir Kg 0.10 12,500.00 1,250.00
SUB TOTAL 27,275.00 #REF! #REF!
VI PEKERJAAN LANTAI
1 Lantai Keramik 60x60 (1 m2)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Keramik 60x60 m2 1.00 60,000.00 60,000.00
Semen PC 50 kg zak 0.20 50,000.00 10,000.00
Pasir m3 0.01 250,000.00 2,500.00
SUB TOTAL 72,500.00 0.00 72,500.00
2 Lantai Keramik Kamar Mandi 20x20 (1 m2)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Keramik 20x20 Corak Motif m2 1.00 70,000.00 70,000.00
Semen PC zak 0.20 50,000.00 10,000.00
Pasir m3 0.01 250,000.00 2,500.00
SUB TOTAL 82,500.00 0.00 82,500.00
3 Lantai Dinding Kamar Mandi 20x25 (1 m2)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Keramik 20x20 Corak Motif m2 1.00 70,000.00 70,000.00
Semen PC zak 0.20 50,000.00 10,000.00
Pasir m3 0.01 250,000.00 2,500.00
SUB TOTAL 82,500.00 0.00 82,500.00
3 Urugan Pasir Bawah Keramik T.5 cm (1 m2)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Pasir m3 0.00 250,000.00 625.00
SUB TOTAL 625.00 0.00 625.00
1 Lantai Granit 60x60 (1 m2)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Granit 60x60 m2 1.00 85,000.00 85,000.00
Semen PC 50 kg zak 0.15 81,000.00 12,150.00
Pasir m3 0.02 250,000.00 5,000.00
SUB TOTAL 102,150.00 0.00 102,150.00
VI PEKERJAAN KUSEN PINTU & JENDELA
1 Pintu Type PJ1 + Kusen Almunium ( 1 Unit)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Kayu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Daun Pintu Finish HPL 65x210 (2x) bh 2.00 350,000.00 700,000.00
Daun Jendela Almunium bh 2.00 125,000.00 250,000.00
Kusen Almunium m' 6.80 120,000.00 816,000.00
Handle Pintu Kodai Lite bh 1.00 70,000.00 70,000.00
Engsel Pintu pasang 1.00 10,000.00 10,000.00
Hak Jendela pasang 2.00 5,000.00 10,000.00
Engsel Jendela pasang 2.00 5,000.00 10,000.00
Slot Jendela pasang 2.00 5,000.00 10,000.00
SUB TOTAL 1,876,000.00 0.00 1,876,000.00
2 Pintu Type P2 + Kusen Almunium ( 1 Unit)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Kayu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Daun Pintu Finish HPL 81x210 (1x) bh 1.00 350,000.00 350,000.00
Kusen Almunium m' 6.00 120,000.00 720,000.00
Handle Pintu Kodai Lite bh 1.00 70,000.00 70,000.00
Engsel pasang 1.00 10,000.00 10,000.00
SUB TOTAL 1,150,000.00 0.00 1,150,000.00
2 Pintu Type P3 Geser + Kusen Almunium ( 1 Unit)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Kayu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Daun Pintu Kaca Almunium 5mm 81x210 (1x) bh 1.00 125,000.00 125,000.00
Kusen Almunium m' 6.00 120,000.00 720,000.00
Handle Pintu bh 1.00 70,000.00 70,000.00
Rel Set Slding Door pasang 1.00 150,000.00 150,000.00
SUB TOTAL 1,065,000.00 0.00 1,065,000.00
3 Pintu Kamar Mandi (PVC) + Kusen PVC (1 Unit)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Kayu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Daun Pintu PVC Warna Putiih + Kusen PVC bh 1.00 350,000.00 350,000.00
Handle Bulat bh 1.00 65,000.00 65,000.00
SUB TOTAL 415,000.00 0.00 415,000.00
` 4 Jendela Type J1 + Kusen Almunium ( 1 Unit)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Kayu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Daun Jendela Almunium bh 1.00 125,000.00 125,000.00
Kusen Jendela Almunium m' 4.00 120,000.00 480,000.00
Hak Jendela bh 1.00 5,000.00 5,000.00
Engsel Jendela pasang 1.00 5,000.00 5,000.00
Slot Jendela bh 1.00 5,000.00 5,000.00
SUB TOTAL 610,000.00 0.00 610,000.00
` 1 Bouvenlight B1 (1 bh)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Kayu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Bouvenlihgt bh 1.00 70,000.00 50,000.00
SUB TOTAL 50,000.00 0.00 50,000.00
` 1 Bouvenlight B2 (1 bh)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Kayu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Bouvenlihgt bh 1.00 100,000.00 70,000.00
SUB TOTAL 70,000.00 0.00 70,000.00
VI PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan Dinding Exterior (1 m2)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Cat OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Plamir kg 0.02 12,500.00 250.00
Cat Dasar kg 0.09 15,000.00 1,350.00
Cat Warna kg 0.20 27,500.00 5,500.00
SUB TOTAL 7,100.00 0.00 7,100.00
2 Pengecatan Dinding Interior (1 m2)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Cat OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Plamir kg 0.02 12,500.00 250.00
Cat Dasar kg 0.09 15,000.00 1,350.00
Cat Warna kg 0.20 20,000.00 4,000.00
SUB TOTAL 5,600.00 0.00 5,600.00
3 Pengecatan Plafond (1 m2)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Cat OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Plamir kg 0.01 12,500.00 125.00
Cat Warna kg 0.20 20,000.00 4,000.00
SUB TOTAL 4,125.00 0.00 4,125.00
4 Pengecatan Listplank (1 m2)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Cat OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Cat Warna kg 0.20 27,500.00 5,500.00
SUB TOTAL 5,500.00 0.00 5,500.00
VI PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK (ELEKTRIKAL)
1 Pemasangan Instalasi Lampu (1 Titik)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Listrik OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Kabel 3x2 1/2 (Kabel 3) m' 5.00 11,500.00 57,500.00
Lampu LED Panel bh 1.00 25,000.00 25,000.00
SUB TOTAL 82,500.00 0.00 82,500.00
2 Pemasangan Instalasi Stop Kontak (1 Titik)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Kabel 3x2 1/2 (Kabel 3) m' 5.00 11,500.00 57,500.00
Stop Kontak/Socket Schneider bh 1.00 15,000.00 15,000.00
SUB TOTAL 72,500.00 0.00 72,500.00
3 Pemasangan Instalasi Saklar Tunggal (1 Titik)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Kabel 3x2 1/2 (Kabel 3) m' 5.00 11,500.00 57,500.00
Saklar Tunggal Schneider Leona bh 1.00 13,500.00 13,500.00
SUB TOTAL 71,000.00 0.00 71,000.00
4 Pemasangan Instalasi Saklar Ganda (1 Titik)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Kabel 3x2 1/2 (Kabel 3) m' 5.00 11,500.00 57,500.00
Saklar Ganda Schneider Leona bh 1.00 15,000.00 15,000.00
SUB TOTAL 72,500.00 0.00 72,500.00
5 Pemasangan Instalasi MCB (1 Titik)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Kabel Tufur 3x4 (Kabel 3) m' 3.00 20,000.00 60,000.00
MCB SNI bh 1.00 100,000.00 100,000.00
SUB TOTAL 160,000.00 0.00 160,000.00
6 Pemasangan Instalasi Arde (1 Titik)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Kabel 3x4 m' 2.00 20,000.00 40,000.00
SUB TOTAL 40,000.00 0.00 40,000.00
VI PEKERJAAN INSTALASI AIR (SANITARY)
1 Pemasangan Instalasi Pipa Air Bersih (1 m')
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Pipa PVC AW 1/2" m' 1.00 5,825.00 5,825.00
Lem PVC bh 0.05 38,000.00 1,900.00
SUB TOTAL 7,725.00 0.00 7,725.00
2 Pemasangan Instalasi Pipa Air Kotor (1 m')
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Pipa PVC AW 4" m' 1.00 48,900.00 48,900.00
Lem PVC bh 0.10 38,000.00 3,800.00
SUB TOTAL 52,700.00 0.00 52,700.00
3 Pemasangan Shower (1 buah)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Shower Lokal bh 1.00 100,000.00 100,000.00
SUB TOTAL 100,000.00 0.00 100,000.00
4 Pemasangan Closet Duduk (1 buah)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Closet OULU bh 1.00 580,000.00 580,000.00
Peralatan ls 1.00 87,000.00 87,000.00
SUB TOTAL 667,000.00 0.00 667,000.00
5 Pemasangan Kran Besi 1/2" (1 Titik)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Kran Besi bh 1.00 25,000.00 25,000.00
Peralatan ls 1.00 3,750.00 3,750.00
SUB TOTAL 28,750.00 0.00 28,750.00
6 Pemasangan Floor Drain 4" (1 Titik)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Floor Drain Stainless bh 1.00 50,000.00 50,000.00
SUB TOTAL 50,000.00 0.00 50,000.00
7 Pembuatan Septictank (1 bh)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Septictank Biotech pcs 1.00 1,165,000.00 1,165,000.00
SUB TOTAL 1,165,000.00 0.00 1,165,000.00
VI PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pemasangan Batu Alam (1 m2)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Batu Alam Susun Sirih m2 1.10 75,000.00 82,500.00
Lem Mortar zak 0.10 95,000.00 9,500.00
Peralatan ls 1.00 14,250.00 14,250.00
SUB TOTAL 106,250.00 0.00 106,250.00
2 Pembuatan Rabat Carport + Decker (1 m2)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Semen zak 0.30 50,000.00 15,000.00
Pasir m3 0.05 250,000.00 12,500.00
Batu Split 1/2 m3 0.05 250,000.00 12,500.00
Pembesian besi 10 kg 0.50 5,000.00 2,500.00
Batu Alam Koral Sikat kg 0.50 10,000.00 5,000.00
SUB TOTAL 47,500.00 0.00 47,500.00
3 Pembuatan Sumur Bor (1 bh)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Pipa 2" m' 20.00 15,000.00 300,000.00
Lem PVC bh 0.50 38,000.00 19,000.00
Peralatan dan Mesin Bor ls 1.00 1,000,000.00 1,000,000.00
SUB TOTAL 1,319,000.00 0.00 1,319,000.00
4 Pembuatan Papan Alamat (1 bh)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Kayu Custom ls 1.00 100,000.00 100,000.00
SUB TOTAL 100,000.00 0.00 100,000.00
5 Pembuatan Talang Cor (1 bh)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Semen 50 kg zak 1.00 50,000.00 50,000.00
Pasir m3 0.30 250,000.00 75,000.00
Batu Split 1/2 m3 0.40 250,000.00 100,000.00
SUB TOTAL 267,500.00 0.00 267,500.00
6 Pembuatan Bak Kontrol 20x30 cm (1 bh)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Pasir m3 0.20 250,000.00 50,000.00
Semen 50 zak m3 0.50 50,000.00 25,000.00
SUB TOTAL 75,000.00 0.00 75,000.00
7 Pembuatan Dak Topi Joglo (1 bh)
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Semen 50 kg bh 1.00 50,000.00 50,000.00
Pasir zak 0.50 250,000.00 125,000.00
Batu Split 1/2 m3 0.40 250,000.00 100,000.00
SUB TOTAL 450,000.00 0.00 450,000.00
8 Pembuatan Ban2an Depan Facade
a Pekerja
Pekerja OH 0.00
Tukang Batu OH 0.00
Mandor OH 0.00
b Material
Hebel m3 0.35 556,000.00 194,600.00
Lem Mortar zak 0.50 95,000.00 47,500.00
Pembuatan Custom Logo ls 1.00 100,000.00 100,000.00
Pasir m' 2.00 250,000.00 500,000.00
Semen bh 10.00 50,000.00 500,000.00
SUB TOTAL 1,342,100.00 0.00 1,342,100.00
KAMPUNG TOGA 1 & 2
RENCANA ANGGARAN BIAYA

Pekerjaan : Pembuatan Kampung Tematik Hijau
Lokasi : Gang Damai, Sukabakti, Curug, Kab. Tangerang
No. Jenis Pekerjaan Volume Sat. Harga Satuan Jumlah

I Pembangunan Gapura Toga 1 & 2
1 Pembuatan Kolom Beton Gapura 2.00 set 3,500,000.00 7,000,000.00
2 Pembuatan Bentang Gelagar Holo 6x4 2.00 bh 2,150,000.00 4,300,000.00
3 Pemasangan Text Timbul Acrylic KAMPUNG TOGA 2.00 set 1,200,000.00 2,400,000.00
4 Pemasangan Logo Timbul Acrylic 2.00 set 300,000.00 600,000.00
5 Pembuatan Ban-banan Modif Facade 2.00 ls 2,500,000.00 5,000,000.00
6 Pemasanga Instalasi Lampu Aksesoris LED 2.00 ls 1,000,000.00 2,000,000.00
Sub total 21,300,000.00
II Pembuatan Lorong Anggur

1 Pembuatan Tiang Gelagar Holo 10.00 Unit 950,000.00 9,500,000.00
2 Pasang Ram Kawat 5.00 roll 250,000.00 1,250,000.00
3 Pasang Instalasi LED Hias 1.00 module 1,500,000.00 1,500,000.00
4 Penanaman Tanaman Anggur 2.00 Unit 1,000,000.00 2,000,000.00
Sub total 14,250,000.00
III Pembuatan Set Tanaman Jalar

1 Pembuatan Dudukan Rangka Besi Beton dan Plat 1.00 Unit 1,750,000.00 1,750,000.00
2 Penanaman Tanaman Jalar 1.00 Unit 500,000.00 500,000.00
Sub total 2,250,000.00
IV Pembuatan Mural Dinding

1 Cat Dasar 80.00 m2 15,000.00 1,200,000.00
2 Pembuatan Mural Dinding 80.00 cm2 150,000.00 12,000,000.00
3 Pasang Frame Lampu LED 6.00 module 167,000.00 1,002,000.00
Sub total 14,202,000.00
V Pembuatan Green House

1 Pembuatan Identitas Green House Dari Kayu Papan 1.00 ls 500,000.00 500,000.00
2 Pekerjaan Struktur Green House Baja Ringan 24.00 m2 120,000.00 2,880,000.00
3 Pasang Ram Atap Green House dan Plastik UV 26.00 m2 54,000.00 1,404,000.00
4 Pasang Pintu Panel 1.00 bh 700,000.00 700,000.00
Sub total 5,484,000.00
VI Pembuatan/Pengadaan Kursi Tematik

1 Pembuatan/Pengadaan Kursi Tematik Beton 2.00 m2 1,200,000.00 2,400,000.00
2 Pembuatan/Pengadaan Kursi Tematik Besi 3.00 cm2 876,000.00 2,628,000.00
Sub total 5,028,000.00
VII Pengadaan Tong Sampah

1 Pembelian Tong Sampah 50.00 bh 330,000.00 16,500,000.00
Sub total 16,500,000.00
VIII Pembangunan Identitas Kampung Toga

1 Pembuatan Rangka Hollo Galvanis 9.00 m2 250,000.00 2,250,000.00
2 Pembuatan Text Huruf Timbul Acrylic 450.00 cm2 9,000.00 4,050,000.00
3 Instalasi Lampu LED Text 3.00 module 167,000.00 501,000.00
4 Instalasi LED Strip 1.00 module 350,000.00 350,000.00
Sub total 7,151,000.00
IX Pembuatan PJU
1 Pembuatan Bracket PJU 5.00 bh 550,000.00 2,750,000.00
2 Lampu Bohlam Taman Orange 10 Watt 5.00 bh 800,000.00 4,000,000.00
Sub total 6,750,000.00
X Pemasangan KM Listrik 900 watt

1 Pemasangan KM Listrik 900 watt 1.00 Unit 1,350,000.00 1,350,000.00
Sub total 1,350,000.00
XI Pemasangan Cermin Jalan Spion Cembung 80 + Tiang

1 Pembuatan dan Pemasangan Tiang Cermin Pipa Galvanis 4.00 bh 150,000.00 600,000.00
2 Cermin Cembung 80 cm 4.00 bh 400,000.00 1,600,000.00
Sub total 2,200,000.00
XII Pembuatan Spot Selvi
1 Pembuatan dan Pemasangan Rangka Besi Finish Cat 2.00 Paket 2,500,000.00 5,000,000.00
2 Dekorasi Tanaman Hias 2.00 Paket 1,200,000.00 2,400,000.00
Sub total 7,400,000.00
XIII Paket Penataan

1 Perbaikan Saluran 1.00 Paket 8,000,000.00 8,000,000.00
2 Pembuatan Tutup Saluran Got Besi 30.00 m' 350,000.00 10,500,000.00
3 Pembuatan Saluran Depan Pos Kamling 20.00 m' 320,000.00 6,400,000.00
4 Pasang Dudukan dan Pot di Pagar 1.00 ls 5,000,000.00 5,000,000.00
5 Pasang Instalasi LED 1.00 Paket 2,000,000.00 2,000,000.00
Sub total 31,900,000.00
REKAPITULASI RAB
NO PEKERJAAN JUMLAH HARGA (Rp)

1 Pembangunan Gapura Toga 1 & 2 Rp 21,300,000.00
2 Pembuatan Lorong Anggur Rp 14,250,000.00
3 Pembuatan Set Tanaman Jalar Rp 2,250,000.00
4 Pembuatan Mural Dinding Rp 14,202,000.00
5 Pembuatan Green House Rp 5,484,000.00
6 Pembuatan/Pengadaan Kursi Tematik Rp 5,028,000.00
7 Pengadaan Tong Sampah Rp 16,500,000.00
8 Pembangunan Identitas Kampung Toga Rp 7,151,000.00
9 Pembuatan PJU Rp 6,750,000.00
10 Pemasangan KM Listrik 900 watt Rp 1,350,000.00
11 Pemasangan Cermin Jalan Spion Cembung 80 + Tiang Rp 2,200,000.00
12 Pembuatan Spot Selvi Rp 7,400,000.00
13 Paket Penataan Rp 31,900,000.00
Grand Total 135,765,000.00
Dibulatkan 135,765,000.00
Cat :
Harga yang tertera diatas tidak termasuk fee pelaksana /
kontraktor
Tangerang,
Dihitung
Moh. Lodaya i. d
PERUMAHAN IKHTISAR HARGA JUAL RUMAH
GRIYA PRATAMA MEKARSARI Proyek : PERUMAHAN GRIYA PRATAMA MEKARSARI
Lokasi : Daru - Jambe
Tipe T. 30 / 60 Tangerang - Jawa Barat
Harga jual 148,500,000 Type Rumah 30 / 60

Uang Muka 5.0% 7,425,000 1 Luas Bangunan 30 M²
plafon Kredit 141,075,000 Luas Tanah 60 M²
Produksi Lahan Matang

Kewajiban Dimuka SPR Keterangan Biaya Satuan Volume Harga per Unit
Uang Muka 7,425,000 #REF! #REF! 60 #REF!
Biaya Proses & Bank 1,500,000 #REF! #REF! 60 #REF!
Notaris 4,500,000 #REF! #REF! 60 #REF!
BPHTB 4,425,000 #REF! #REF! 60 #REF!
Total Kewajiban Dimuka SPR 17,850,000 #REF! #REF! 60 #REF!
Kewajiban Dimuka Non SPR #REF! #REF! 60 #REF!
Booking Fee Sub Total #REF! #REF!
Peningkatan Mutu
Total Kewajiban Dimuka Non SPR - Produksi Bangunan
Keterangan Biaya Satuan Volume Harga per Unit
Diskon 6,800,000 Bangunan Rumah 1,700,000 30 51,000,000
Total Kewajiban Dimuka 11,050,000 Sub Total 1,700,000 51,000,000
Harga Jual Sebenarnya Total Produksi

Kewajiban dimuka 11,050,000 Produksi Lahan Matang #REF! 60 #REF!
Bantuan Uang Muka Pemerintah Produksi Bangunan 1,700,000 30 51,000,000
Plafon Kredit 141,075,000 Grand Total Produksi #REF!
Harga Jual Sebenarnya 152,125,000 Harga Jual 148,500,000
CATATAN 141,700,000 (6,800,000)

1. Harga Tanah lebih per meter Rp. 1.000.000,- belum termasuk PPN 10%
Harga jual sebenarnya 152,125,000

Harga PRODUKSI #REF!
SSP 1,485,000
BPHTB 4,425,000
B. Proses 1,500,000
Notaris 4,500,000
Fee Agen Marketing 6,000,000
Komisi Penjualan
TOTAL PENGELUARAN #REF! ###
KEUNTUNGAN #REF! ###
Tangerang, 8 Januari 2019

Mengetahui, Menyetujui, Disusun Oleh,
Yuki Narendro Prabowo M. Syafi'udin Fiki Ardana

Komisaris Direktur Utama Direktur
Lokasi : Mekarsari - Jambe

Uang Muka 5.0% 7,800,000 Luas Bangunan 30 M²

BPHTB 4,800,000 #REF! #REF! 60 #REF!
Booking Fee 1,500,000 Sub Total #REF! #REF!
Peningkatan Mutu
Total Kewajiban Dimuka Non SPR 1,500,000 Produksi Bangunan

CATATAN

SSP 1,560,000
BPHTB 4,800,000
B. Proses 1,500,000
Notaris 4,500,000
Komisi Penjualan
Tangerang, 16 April 2019


PROGRAM PESTA PERSITA Lokasi : Daru - Jambe

Uang Muka 5.0% 7,425,000 1 Luas Bangunan 30 M²

BPHTB 4,425,000 #REF! #REF! 60 #REF!
Peningkatan Mutu

CATATAN

SSP 1,485,000
BPHTB 4,425,000
B. Proses 1,500,000
Notaris 4,500,000
Komisi Penjualan


PROGRAM PESTA PERSITA Lokasi : Mekarsari - Jambe

Uang Muka 5% 7,800,000 Luas Bangunan 30 M²

BPHTB 4,800,000 #REF! #REF! 60 #REF!
Peningkatan Mutu

CATATAN

SSP 1,560,000
BPHTB 4,800,000
B. Proses 1,500,000
Notaris 4,500,000
Komisi Penjualan


Lokasi : Mekarsari - Jambe

Uang Muka 5.0% Luas Bangunan 0 M²

Uang Muka - #REF! #REF! 60 #REF!
Biaya Proses & Bank #REF! #REF! 60 #REF!
Notaris #REF! #REF! 60 #REF!
BPHTB #REF! #REF! 60 #REF!
Total Kewajiban Dimuka SPR - #REF! #REF! 60 #REF!
Peningkatan Mutu
Diskon Bangunan Rumah 1,700,000 -
Total Kewajiban Dimuka - Sub Total 1,700,000 -

Kewajiban dimuka - Produksi Lahan Matang #REF! 60 #REF!
Bantuan Uang Muka Pemerintah Produksi Bangunan 1,700,000 0 0
CATATAN

SSP 1,100,000
BPHTB 2,500,000
B. Proses 1,500,000
Notaris 4,500,000
Komisi Penjualan
#REF!

UNTUK ANGGOTA POLRI 59 Lokasi : Mekarsari - Jambe

Uang Muka 1.0% 1,580,000 Luas Bangunan 30 M²

BPHTB 4,900,000 #REF! #REF! 60 #REF!
Booking Fee 1,500,000 Sub Total #REF! #REF!
Peningkatan Mutu
Total Kewajiban Dimuka Non SPR 1,500,000 Produksi Bangunan

CATATAN

SSP 1,580,000
BPHTB 4,900,000
B. Proses 1,500,000
Notaris 4,500,000
Komisi Penjualan
#REF!
PROGRAM PESTA PERSITA Lokasi : Mekarsari - Jambe

Uang Muka 5% 7,800,000 Luas Bangunan 30 M²

BPHTB 4,800,000 #REF! #REF! 60 #REF!
Peningkatan Mutu

CATATAN

SSP 1,560,000
BPHTB 4,800,000
B. Proses 1,500,000
Notaris 4,500,000
Komisi Penjualan


Januari
DETAIL TIME TABLE Jumlah Anggaran Realisasi Sisa Anggaran
Minggu 2 Minggu 3
PENERIMAAN
Investor 1 #REF! 7,088,300,000 #REF! 1,250,000,000

Investor 2 #REF! 7,088,300,000 #REF! 1,250,000,000
TOTAL #REF! 14,176,600,000 #REF! 2,500,000,000 0
PENGELUARAN
Tanah #REF! #REF! #REF! #REF!

Sertifikasi (SPH, Pajak, GU, SHGB) #REF! #REF! #REF! #REF!
Rekomendasi Lurah / Camat #REF! 25,000,000 #REF!
Ijin Prinsip #REF! 25,000,000 #REF!
Tata Guna Tanah #REF! 25,000,000 #REF!
Ijin Lokasi #REF! 25,000,000 #REF!
Peil Banjir #REF! 10,000,000 #REF!
UPL UKL #REF! 25,000,000 #REF!
Andalalin #REF! 25,000,000 #REF!
Site Plan #REF! 25,000,000 #REF!
IMB #REF! 301,600,000 #REF!
IPPT (PJU, TPSS) #REF! 50,000,000 #REF!
TPU #REF! 200,000,000 #REF!
Pembersihan Lahan #REF! 75,000,000 #REF!
Pematangan Lahan #REF! 1,000,000,000 #REF!
Perencanaan #REF! 50,000,000 #REF! 25,000,000
Stake Out Kavling #REF! 75,000,000 #REF!
Pembangunan Rumah #REF! 1,500,000,000 #REF!
#REF! #REF! 50,000,000 #REF! 50,000,000
#REF! #REF! 175,000,000 #REF! 175,000,000
TOTAL #REF! #REF! #REF! 225,000,000 #REF!
TOTAL PENERIMAAN #REF! 14,176,600,000 #REF! 2,500,000,000 0

TOTAL PENGELUARAN #REF! #REF! #REF! 225,000,000 #REF!
CASHFLOW #REF! #REF! #REF! 2,275,000,000 #REF!
Januari Februari Maret
Minggu 4 Minggu 5 Minggu 1 Minggu 2 Minggu 3 Minggu 4 Minggu 1
750,000,000 3,000,000,000 1,500,000,000

750,000,000 3,000,000,000 1,500,000,000
0 1,500,000,000 0 6,000,000,000 0 0 3,000,000,000
#REF! #REF! #REF! #REF!

25,000,000
25,000,000
12,500,000 12,500,000
25,000,000
10,000,000
25,000,000
25,000,000
25,000,000
301,600,000
50,000,000
200,000,000
25,000,000 25,000,000
500,000,000
25,000,000
25,000,000 #REF! 50,000,000 #REF! #REF! 851,600,000 #REF!
0 1,500,000,000 0 6,000,000,000 0 0 3,000,000,000

25,000,000 #REF! 50,000,000 #REF! #REF! 851,600,000 #REF!
#REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
Maret April M
Minggu 2 Minggu 3 Minggu 4 Minggu 1 Minggu 2 Minggu 3 Minggu 4 Minggu 1
500,000,000
500,000,000
0 0 0 0 0 0 1,000,000,000 0
25,000,000
500,000,000
50,000,000 25,000,000
300,000,000 750,000,000
0 525,000,000 50,000,000 25,000,000 300,000,000 0 0 750,000,000
0 0 0 0 0 0 1,000,000,000 0
0 525,000,000 50,000,000 25,000,000 300,000,000 0 0 750,000,000
#REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
Mei
Minggu 2 Minggu 3 Minggu 4 Minggu 5
88,300,000
88,300,000
0 0 176,600,000 0
450,000,000
0 0 450,000,000 0
0 0 176,600,000 0
0 0 450,000,000 0
Januari Februari
DETAIL TIME TABLE
Minggu 2 Minggu 3 Minggu 4 Minggu 5 Minggu 1 Minggu 2 Minggu 3
PENERIMAAN
Investor 1 1,250,000,000 750,000,000 3,000,000,000

Investor 2 1,250,000,000 750,000,000 3,000,000,000
TOTAL 0 2,500,000,000 0 1,500,000,000 0 6,000,000,000 0
PENGELUARAN
Tanah #REF! #REF! #REF! #REF!

Sertifikasi (SPH, Pajak, GU, SHGB) #REF! #REF! #REF! #REF!
Rekomendasi Lurah & Camat 25,000,000
Ijin Prinsip 25,000,000
Tata Guna Tanah 12,500,000 12,500,000
Ijin Lokasi 25,000,000
Peil Banjir 10,000,000
UPL UKL 25,000,000
Andalalin 25,000,000
Site Plan 25,000,000
IMB
IPPT (PJU, TPSS)
TPU 200,000,000
Pembersihan Lahan 25,000,000
Pematangan Lahan
Perencanaan 25,000,000 25,000,000
Stake Out Kavling
Pembangunan Rumah
#REF! 50,000,000
#REF! 175,000,000
TOTAL 0 #REF! 25,000,000 #REF! 50,000,000 #REF! #REF!
TOTAL PENERIMAAN 0 2,500,000,000 0 1,500,000,000 0 6,000,000,000 0

TOTAL PENGELUARAN 0 #REF! 25,000,000 #REF! 50,000,000 #REF! #REF!
CASHFLOW 0 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
Minggu 4
###
###
###
###
301,600,000
50,000,000
###
500,000,000
###
###
851,600,000
0
851,600,000
#REF!
Maret April ###
DETAIL TIME TABLE
Minggu 1 Minggu 2 Minggu 3 Minggu 4 Minggu 1 Minggu 2 Minggu 3 Minggu 4Minggu 2
PENERIMAAN 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
0 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
Investor 1 1,500,000,000 0 0 0 0 0 0 500,000,000
###
Investor 2 1,500,000,000 0 0 0 0 0 0 500,000,000
###
0 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
TOTAL 3,000,000,000 0 0 0 0 0 0 1,000,000,000
###
0 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
PENGELUARAN 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
0 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
Tanah #REF! 0 0 0 0 0 0 ###
0
Sertifikasi (SPH, Pajak, GU, SHGB) #REF! 0 0 0 0 0 0 ###
0
Rekomendasi Lurah & Camat 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
Ijin Prinsip 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
Tata Guna Tanah 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
Ijin Lokasi 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
Peil Banjir 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
UPL UKL 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
Andalalin 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
Site Plan 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
IMB 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
IPPT (PJU, TPSS) 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
TPU 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
Pembersihan Lahan 25,000,000 0 25,000,000 0 0 0 0 ###
0
Pematangan Lahan 0 0 500,000,000 0 0 0 0 ###
0
Perencanaan 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
Stake Out Kavling 0 0 0 50,000,000 25,000,000 0 0 ###
0
Pembangunan Rumah 0 0 0 0 0 300,000,000 0 ###
0
#REF! 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
#REF! 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
TOTAL #REF! 0 525,000,000 50,000,000 25,000,000 300,000,000 0 ###
0
0 0 0 0 0 0 0 0 ###
0
TOTAL PENERIMAAN 3,000,000,000 0 0 0 0 0 0 1,000,000,000
###
TOTAL PENGELUARAN #REF! 0 525,000,000 50,000,000 25,000,000 300,000,000 0 ###
0
CASHFLOW #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
###
Mei
DETAIL TIME TABLE
Minggu 1 Minggu 2 Minggu 3 Minggu 4 Minggu 5
PENERIMAAN 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
Investor 1 0 0 0 88,300,000 0
Investor 2 0 0 0 88,300,000 0
0 0 0 0 0 0
TOTAL 0 0 0 176,600,000 0
0 0 0 0 0 0
PENGELUARAN 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
Tanah 0 0 0 0 0
Sertifikasi (SPH, Pajak, GU, SHGB) 0 0 0 0 0
Rekomendasi Lurah & Camat 0 0 0 0 0
Ijin Prinsip 0 0 0 0 0
Tata Guna Tanah 0 0 0 0 0
Ijin Lokasi 0 0 0 0 0
Peil Banjir 0 0 0 0 0
UPL UKL 0 0 0 0 0
Andalalin 0 0 0 0 0
Site Plan 0 0 0 0 0
IMB 0 0 0 0 0
IPPT (PJU, TPSS) 0 0 0 0 0
TPU 0 0 0 0 0
Pembersihan Lahan 0 0 0 0 0
Pematangan Lahan 0 0 0 0 0
Perencanaan 0 0 0 0 0
Stake Out Kavling 0 0 0 0 0
Pembangunan Rumah 750,000,000 0 0 450,000,000 0
#REF! 0 0 0 0 0
#REF! 0 0 0 0 0
TOTAL 750,000,000 0 0 450,000,000 0
0 0 0 0 0 0
TOTAL PENERIMAAN 0 0 0 176,600,000 0
TOTAL PENGELUARAN 750,000,000 0 0 450,000,000 0
CASHFLOW #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
PERUMAHAN GRIYA PRATAMA MEKARSARI PERUMAHAN GRIYA PRATAMA MEKARSARI
TYPE T. 30 / 60 TYPE T. 30 / 60
Harga Jual #REF! Harga Jual #REF!
Uang Muka #REF! Uang Muka #REF!
Plafon #REF! Plafon #REF!
Suku Bunga Tetap 5 % Suku Bunga Tetap 5 %

5 Th #REF! 5 Th #REF!
Angsuran Pokok + Angsuran Pokok +
Bunga 10 Th #REF! Bunga 10 Th #REF!
15 Th #REF! 15 Th #REF!
20 th #REF! 20 th #REF!
Ketentuan Ketentuan
1 Harga Jual sudah termasuk SHGB, IMB, penyambungan listrik 1 Harga Jual sudah termasuk SHGB, IMB, penyambungan listrik
2 Harga Jual belum termasuk, Biaya proses KPR, Notaris, BPHTB dan Booking Fee Rp. 1.500.000.- 2 Harga Jual belum termasuk, Biaya proses KPR, Notaris, BPHTB dan Booking Fee Rp. 1.500.000.-
Penentuan Kavling Harus DIsertai Dengan Pembayaran Booking Fee & Tidak Diberlakukan Penentuan Kavling Harus DIsertai Dengan Pembayaran Booking Fee & Tidak Diberlakukan
3 3
TItipan Kavling Dengan Alasan Apapun TItipan Kavling Dengan Alasan Apapun
Penyerahan Berkas Lengkap Persyaratan KPR dilakukan paling lambat 7 (Tujuh) hari setelah Penyerahan Berkas Lengkap Persyaratan KPR dilakukan paling lambat 7 (Tujuh) hari setelah
4 4
pengisian SPR pengisian SPR
Pembayaran Uang Muka paling lambat 14 (empat belas) hari setelah pengisian SPR, dan sisa Pembayaran Uang Muka paling lambat 14 (empat belas) hari setelah pengisian SPR, dan sisa
5 5
pembayaran kewajiban dimuka dapat diangsur selama 2 bulan pembayaran kewajiban dimuka dapat diangsur selama 2 bulan
Apabila konsumen mengundurkan diri sebelum wawancara maka uang muka yang sudah Apabila konsumen mengundurkan diri sebelum wawancara maka uang muka yang sudah
6 6
dibayarkan akan dikembalikan sebesar 75% diluar tanda jadi / Booking Fee hangus dibayarkan akan dikembalikan sebesar 75% diluar tanda jadi / Booking Fee hangus
Apabila konsumen mengundurkan diri setelah wawancara maka uang muka yang sudah Apabila konsumen mengundurkan diri setelah wawancara maka uang muka yang sudah
7 7
Apabila pengajuan kredit ditolak oleh Bank, maka uang muka yang sudah dibayarkan akan Apabila pengajuan kredit ditolak oleh Bank, maka uang muka yang sudah dibayarkan akan
8 8
dikembalikan sebesar 100% diluar tanda jadi / Booking Fee hangus dikembalikan sebesar 100% diluar tanda jadi / Booking Fee hangus
Apabila nilai kredit yang disetujui oleh Bank lebih kecil dari yang diajukan maka konsumen wajib Apabila nilai kredit yang disetujui oleh Bank lebih kecil dari yang diajukan maka konsumen wajib
9 9
menambah uang muka sebesar selisih plafon yang diajukan dan plafon yang disetujui oleh Bank menambah uang muka sebesar selisih plafon yang diajukan dan plafon yang disetujui oleh Bank
10 Realisasi penyambungan Listrik sepenuhnya tergantung proses PLN 10 Realisasi penyambungan Listrik sepenuhnya tergantung proses PLN
Apabila konsumen sudah booking fee dan dalam waktu 7 (Tujuh) hari tidak ada informasi lebih Apabila konsumen sudah booking fee dan dalam waktu 7 (Tujuh) hari tidak ada informasi lebih
11 lanjut, maka pihak developer berhak menjual kembali unit tersebut & Booking Fee dianggap 11 lanjut, maka pihak developer berhak menjual kembali unit tersebut & Booking Fee dianggap
Hangus Hangus
Harga tersebut tidak mengikat dan bisa berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih Harga tersebut tidak mengikat dan bisa berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih
12 12
dahulu dahulu
KANTOR PEMASARAN MARKETING KANTOR PEMASARAN MARKETING
BIZPOINT Boulevard Ruko R6 No. 12 Fiki Ardana : 0853 1818 3788 BIZPOINT Boulevard Ruko R6 No. 12 Fiki Ardana : 0853 1818 3788
Jl. Pemda Tigaraksa Tangerang Banten Jl. Pemda Tigaraksa Tangerang Banten
15710 Cara Pembayaran Transfer ke Bank Tabungan 15710 Cara Pembayaran Transfer ke Bank Tabungan
Negara No. Rek, 0016101300004255 A/N PT. Negara No. Rek, 0016101300004255 A/N PT.
Surya Pratama Propertindo Surya Pratama Propertindo
Telp (021) 596 2403 Telp (021) 596 2403
PERUMAHAN GRIYA PRATAMA MEKARSARI
TYPE T. 30 / 60
Harga Jual 158,000,000
Uang Muka 1,580,000
Plafon 156,420,000
Suku Bunga Tetap 5 %

5 Th 3,010,756
Angsuran Pokok +
10 Th 1,688,092
Bunga
15 Th 1,255,822
20 th 1,045,962
Ketentuan
1 Harga Jual sudah termasuk SHGB, IMB, penyambungan listrik
2 KHUSUS POLRI TOTAL DP 3 JUTAAN ALL IN, S&K Berlaku

Penentuan Kavling Harus DIsertai Dengan Pembayaran Booking Fee & Tidak Diberlakukan
3
TItipan Kavling Dengan Alasan Apapun
Penyerahan Berkas Lengkap Persyaratan KPR dilakukan paling lambat 7 (Tujuh) hari setelah
4
pengisian SPR
Pembayaran Uang Muka paling lambat 14 (empat belas) hari setelah pengisian SPR, dan sisa
5
pembayaran kewajiban dimuka dapat diangsur selama 2 bulan
Apabila konsumen mengundurkan diri sebelum wawancara maka uang muka yang sudah
6
dibayarkan akan dikembalikan sebesar 75% diluar tanda jadi / Booking Fee hangus
Apabila konsumen mengundurkan diri setelah wawancara maka uang muka yang sudah
7
Apabila pengajuan kredit ditolak oleh Bank, maka uang muka yang sudah dibayarkan akan
8
dikembalikan sebesar 100% diluar tanda jadi / Booking Fee hangus
Apabila nilai kredit yang disetujui oleh Bank lebih kecil dari yang diajukan maka konsumen wajib
9
menambah uang muka sebesar selisih plafon yang diajukan dan plafon yang disetujui oleh Bank
10 Realisasi penyambungan Listrik sepenuhnya tergantung proses PLN
Apabila konsumen sudah booking fee dan dalam waktu 7 (Tujuh) hari tidak ada informasi lebih
11 lanjut, maka pihak developer berhak menjual kembali unit tersebut & Booking Fee dianggap
Hangus
Harga tersebut tidak mengikat dan bisa berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih
12
dahulu
KANTOR PEMASARAN MARKETING
BIZPOINT Boulevard Ruko R6 No. 12 Fiki Ardana : 0853 1818 3788
Jl. Pemda Tigaraksa Tangerang Banten

15710 Cara Pembayaran Transfer ke Bank Tabungan
Negara No. Rek, 0016101300004255 A/N PT.
Surya Pratama Propertindo
Telp (021) 596 2403
PERUMAHAN GRIYA PRATAMA MEKARSARI
TYPE T. 30 / 60
Harga Jual 158,000,000
Uang Muka 1,580,000
Plafon 156,420,000
Suku Bunga Tetap 5 %

5 Th 3,010,756
Angsuran Pokok +
10 Th 1,688,092
Bunga
15 Th 1,255,822
20 th 1,045,962
Ketentuan
1 Harga Jual sudah termasuk SHGB, IMB, penyambungan listrik
2 KHUSUS POLRI TOTAL DP 3 JUTAAN ALL IN, S&K Berlaku

Penentuan Kavling Harus DIsertai Dengan Pembayaran Booking Fee & Tidak Diberlakukan
3
TItipan Kavling Dengan Alasan Apapun
Penyerahan Berkas Lengkap Persyaratan KPR dilakukan paling lambat 7 (Tujuh) hari setelah
4
pengisian SPR
Pembayaran Uang Muka paling lambat 14 (empat belas) hari setelah pengisian SPR, dan sisa
5
pembayaran kewajiban dimuka dapat diangsur selama 2 bulan
Apabila konsumen mengundurkan diri sebelum wawancara maka uang muka yang sudah
6
Apabila konsumen mengundurkan diri setelah wawancara maka uang muka yang sudah
7
Apabila pengajuan kredit ditolak oleh Bank, maka uang muka yang sudah dibayarkan akan
8
dikembalikan sebesar 100% diluar tanda jadi / Booking Fee hangus
Apabila nilai kredit yang disetujui oleh Bank lebih kecil dari yang diajukan maka konsumen wajib
9
menambah uang muka sebesar selisih plafon yang diajukan dan plafon yang disetujui oleh Bank
10 Realisasi penyambungan Listrik sepenuhnya tergantung proses PLN
Apabila konsumen sudah booking fee dan dalam waktu 7 (Tujuh) hari tidak ada informasi lebih
11 lanjut, maka pihak developer berhak menjual kembali unit tersebut & Booking Fee dianggap
Hangus
Harga tersebut tidak mengikat dan bisa berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih
12
dahulu
KANTOR PEMASARAN MARKETING
BIZPOINT Boulevard Ruko R6 No. 12 Fiki Ardana : 0853 1818 3788
Jl. Pemda Tigaraksa Tangerang Banten

15710 Cara Pembayaran Transfer ke Bank Tabungan
Negara No. Rek, 0016101300004255 A/N PT.
Surya Pratama Propertindo
Telp (021) 596 2403
PERUMAHAN GRIYA PRATAMA MEKARSARI PERUMAHAN GRIYA PRATAMA MEKARSARI
TYPE T. 30 / 60 TYPE T. 30 / 60
Harga Jual 158,000,000 Harga Jual 158,000,000
Uang Muka 1,580,000 Uang Muka 1,580,000
Plafon 156,420,000 Plafon 156,420,000
Suku Bunga Tetap 5 % Suku Bunga Tetap 5 %

5 Th 3,010,756 5 Th 3,010,756
Angsuran Pokok + Angsuran Pokok +
Bunga 10 Th 1,688,092 Bunga 10 Th 1,688,092
15 Th 1,255,822 15 Th 1,255,822
20 th 1,045,962 20 th 1,045,962
Ketentuan Ketentuan
1 Harga Jual sudah termasuk SHGB, IMB, penyambungan listrik 1 Harga Jual sudah termasuk SHGB, IMB, penyambungan listrik
2 KHUSUS POLRI TOTAL DP 3 JUTAAN ALL IN, S&K Berlaku 2 KHUSUS POLRI TOTAL DP 3 JUTAAN ALL IN, S&K Berlaku
Penentuan Kavling Harus DIsertai Dengan Pembayaran Booking Fee & Tidak Diberlakukan Penentuan Kavling Harus DIsertai Dengan Pembayaran Booking Fee & Tidak Diberlakukan
3 3
TItipan Kavling Dengan Alasan Apapun TItipan Kavling Dengan Alasan Apapun
Penyerahan Berkas Lengkap Persyaratan KPR dilakukan paling lambat 7 (Tujuh) hari setelah Penyerahan Berkas Lengkap Persyaratan KPR dilakukan paling lambat 7 (Tujuh) hari setelah
4 4
pengisian SPR pengisian SPR
Pembayaran Uang Muka paling lambat 14 (empat belas) hari setelah pengisian SPR, dan sisa Pembayaran Uang Muka paling lambat 14 (empat belas) hari setelah pengisian SPR, dan sisa
5 5
pembayaran kewajiban dimuka dapat diangsur selama 2 bulan pembayaran kewajiban dimuka dapat diangsur selama 2 bulan
Apabila konsumen mengundurkan diri sebelum wawancara maka uang muka yang sudah Apabila konsumen mengundurkan diri sebelum wawancara maka uang muka yang sudah
6 6
Apabila konsumen mengundurkan diri setelah wawancara maka uang muka yang sudah Apabila konsumen mengundurkan diri setelah wawancara maka uang muka yang sudah
7 7
Apabila pengajuan kredit ditolak oleh Bank, maka uang muka yang sudah dibayarkan akan Apabila pengajuan kredit ditolak oleh Bank, maka uang muka yang sudah dibayarkan akan
8 8
dikembalikan sebesar 100% diluar tanda jadi / Booking Fee hangus dikembalikan sebesar 100% diluar tanda jadi / Booking Fee hangus
Apabila nilai kredit yang disetujui oleh Bank lebih kecil dari yang diajukan maka konsumen wajib Apabila nilai kredit yang disetujui oleh Bank lebih kecil dari yang diajukan maka konsumen wajib
9 9
menambah uang muka sebesar selisih plafon yang diajukan dan plafon yang disetujui oleh Bank menambah uang muka sebesar selisih plafon yang diajukan dan plafon yang disetujui oleh Bank
10 Realisasi penyambungan Listrik sepenuhnya tergantung proses PLN 10 Realisasi penyambungan Listrik sepenuhnya tergantung proses PLN
Apabila konsumen sudah booking fee dan dalam waktu 7 (Tujuh) hari tidak ada informasi lebih Apabila konsumen sudah booking fee dan dalam waktu 7 (Tujuh) hari tidak ada informasi lebih
11 lanjut, maka pihak developer berhak menjual kembali unit tersebut & Booking Fee dianggap 11 lanjut, maka pihak developer berhak menjual kembali unit tersebut & Booking Fee dianggap
Hangus Hangus
Harga tersebut tidak mengikat dan bisa berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih Harga tersebut tidak mengikat dan bisa berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih
12 12
dahulu dahulu
KANTOR PEMASARAN MARKETING KANTOR PEMASARAN MARKETING
BIZPOINT Boulevard Ruko R6 No. 12 Fiki Ardana : 0853 1818 3788 BIZPOINT Boulevard Ruko R6 No. 12 Fiki Ardana : 0853 1818 3788
Jl. Pemda Tigaraksa Tangerang Banten Jl. Pemda Tigaraksa Tangerang Banten
15710 Cara Pembayaran Transfer ke Bank Tabungan 15710 Cara Pembayaran Transfer ke Bank Tabungan
Negara No. Rek, 0016101300004255 A/N PT. Negara No. Rek, 0016101300004255 A/N PT.
Surya Pratama Propertindo Surya Pratama Propertindo
Telp (021) 596 2403 Telp (021) 596 2403

Proyek Pemda Kampung Toga Real

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Proyek Pemda Kampung Toga Real

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

DAFTAR BAHAN BANGUNAN

No JENIS BAHAN BANGUNAN SATUAN

A AGREGAT KASAR, BAHAN PEREKAT & BAHAN JADINYA

B LABURAN, PENGISI DAN ALATNYA

C BAHAN KAYU BERIKUT BAHAN JADINYA

E BAHAN KAYU LAPIS

F BAHAN LANTAI DAN PELAPIS DINDING

G BAHAN SALURAN AIR KOTOR / BERSIH

H BAHAN LOGAM DAN BAHAN JADINYA

J BAHAN PAKU DAN MUR BAUT

K BAHAN PERPIPAAN 1.²

M BAHAN PENUTUP ATAP

P BAHAN ALAT PENGANTUNG DAN KUNCI

Q BAHAN PENGIKAT UNTUK KONTRUKSI JALAN

R BAHAN PENAMPUNG AIR

T ALAT BERAT 1.5

No Jenis Tenaga Harga Upah Satuan Waktu

Koefisien J um la h EKSKALASI PEMBU LA TAN

RENCANA ANGGARAN BIAYA

No. Jenis Pekerjaan Volume Sat. Harga Satuan Jumlah

II Pembuatan Lorong Anggur

III Pembuatan Set Tanaman Jalar

IV Pembuatan Mural Dinding

V Pembuatan Green House

VI Pembuatan/Pengadaan Kursi Tematik

VII Pengadaan Tong Sampah

VIII Pembangunan Identitas Kampung Toga

X Pemasangan KM Listrik 900 watt

XI Pemasangan Cermin Jalan Spion Cembung 80 + Tiang

XIII Paket Penataan

NO PEKERJAAN JUMLAH HARGA (Rp)

Harga jual 148,500,000 Type Rumah 30 / 60

Produksi Lahan Matang

Harga Jual Sebenarnya Total Produksi

CATATAN 141,700,000 (6,800,000)

Harga jual sebenarnya 152,125,000

Tangerang, 8 Januari 2019

Yuki Narendro Prabowo M. Syafi'udin Fiki Ardana

Harga jual 156,000,000 Type Rumah 30 / 60

Produksi Lahan Matang

Harga Jual Sebenarnya Total Produksi

Harga jual sebenarnya 160,200,000

Tangerang, 16 April 2019

Yuki Narendro Prabowo M. Syafi'udin Fiki Ardana

Harga jual 148,500,000 Type Rumah 30 / 60

Produksi Lahan Matang

Harga Jual Sebenarnya Total Produksi

Harga jual sebenarnya 153,787,500

Tangerang, 8 Januari 2019

Yuki Narendro Prabowo M. Syafi'udin Fiki Ardana

Harga jual 156,000,000 Type Rumah 30 / 60

Produksi Lahan Matang

Harga Jual Sebenarnya Total Produksi

Harga jual sebenarnya 157,200,000

Tangerang, 8 Januari 2019

Yuki Narendro Prabowo M. Syafi'udin Fiki Ardana

Harga jual 110,000,000 Type Rumah 0 / 60

Produksi Lahan Matang

Harga Jual Sebenarnya Total Produksi

Harga jual sebenarnya 110,000,000

Yuki Narendro Prabowo M. Syafi'udin Fiki Ardana

Harga jual 158,000,000 Type Rumah 30 / 60

Produksi Lahan Matang