SURAT PERJANJIAN KERJASAMA

PENGGUNAAN DANA MODAL USAHA

DENGAN JAMINAN
SURAT DEPOSITO BERJANGKA
Nomor : 01/SPKTF-BF/SLP- BSP /VII/2016

Pada hari ini KAMIS, tanggal Lima Belas bulan September., tahun DUA RIBU ENAM BELAS (15-09-2016)
bertempat di Jakarta, telah dilakukan Penandatanganan Surat Perjanjian Kerjasama Penggunaan Dana
Modal Kerja & lnvestasi, dengan Jaminan SDB antara :

1. Nama : Riyanto, SE
Pekerjaan Jabatan : Direktur PT Seka Lambang Perkasa
No. KTP/Passport : 3374110504620003
Alamat : Jl Taman Karonsih Raya 1050 RT 03 / RW IV Perum Sulanji Ngalian
Semarang

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT Seka Lambang Perkasa yang selanjutnya disebut sebagai
PIHAK PERTAMA.

2. Nama :
Pekerjaan jabatan :
No. KTP/Passport :
Alamat :
(Sesuai KTP/ Passport - copy scan terlampir)

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT. BUMI SATRIA PERSADA, yang selanjutnya disebut
sebagai PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA untuk selanjutnya secara bersama-sama disebut "PARA PIHAK", dan
untuk masing-masing selanjutnya akan disebut "PIHAK".

Bahwa PARA PIHAK dalam kedudukannya sebagaimana tersebut diatas, terlebih dahulu menerangkan
hal-hal sebagal berikut:

1. PIHAK PERTAMA adalah perusahaan swasta nasional yang memiliki jaminan di Bank MANDIRI dan
memperoleh fasilitas untuk dapat mencairkan instrumen bank berupa SDB
2. PIHAK KEDUA adalah Pemilik Cash Coll yang memiliki fasilitas SDB dari Bank Mandiri
3. PIHAK PERTAMA dan atau PIHAK KEDUA, saat ini membutuhkan dana untuk menyelesaikan proyek-
proyeknya, dan telah disetujui dan dijamin oleh Bank Mandiri untuk menerbitkan SDB untuk jangka
waktu 12 bulan dan dapat diperpanjang.
4. Untuk maksud diatas PIHAK KEDUA meminta kesedian PIHAK PERTAMA untuk dapat menerima dan
mencairkan SDB milik PIHAK KEDUA di Bank PIHAK PERTAMA, dan memberikan pinjaman kepada
PIHAK KEDUA.
5. PIHAK KEDUA bersedia menerima Syarat dan permintaan PIHAK PERTAMA.
8
Bahwa berdasarkan hal-hal tersebut diatas, PARA PIHAK sepakat untuk saling mengikatkan diri satu
dengan yang lainnya dalam bentuk Perjanjian Kerjasama Penggunaan Dana Modal Kerja & Investasi
dengan Jaminan SDB dengan ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut :

PIHAK PERTAMA | PIHAK KEDUA

 SURAT PERJANJIAN KERJASAMA
PENGGUNAAN DANA MODAL USAHA
DENGAN JAMINAN
SURAT DEPOSITO BERJANGKA
Nomor : 01/SPKTF-BF/SLP- BSP /VII/2016

Pasal 1
RUANG LINGKUP PERJANJIAN

Lingkup perjanjian ini adalah tentang Penerbitan dan Pencairan SDB untuk modal usaha PIHAK
PERTAMA dana tau PIHAK KEDUA.

Pasal 2
HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK PERTAMA

A. HAK
1. Menandatangani Perjanjian Kerjasama dengan PIHAK KEDUA
2. Menerima Bank Koordinat milik PIHAK KEDUA
3. Meminta Bank Officer (BO) Bank MANDIRI sebagai Bank Penerbit untuk melakukan komunikasi
langsung kepada Bank Officer (BO) Bank MANDIRI sebagai Bank Penerima dalam rangka untuk
pelaksanaan penerbitan SDB
4. Mendapat langsung jasa Kerjasama sebesar 2% (Dua persen), setelah dikurangi biaya provisi,
administrasi, dari pencairan SDB tersebut.
5. Meminta PIHAK KEDUA untuk dapat memperpanjang masa penggunaan dana modal kerja &
investasi dengan maksimal selama lima tahun atau 4 X ARO

B. KEWAJIBAN
1. Meminta Bank Koordinat Milik PIHAK KEDUA.
2. Memberikan Bank kordinat kepada PIHAK KEDUA dan mengijinkan Bank Officer PIHAK KEDUA
dalam hal ini Bank Mandiri untuk berkomunikasi langsung dengan Bank MANDIRI
3. Menyiapkan untuk menerima SDB yang diterbitkan dari Bank Mandiri yang ditujukan kepada Bank
PIHAK PERTAMA dalam hal ini Bank MANDIRI
4. Menandatangani Perjanjian Kerjasama ini dan Kontrak pekerjaan sebagai dasar penerbitan dan
pencairan SDB
5. Menyiapkan Rekening dari Perusahaan yang berbeda dari perusahaan yang digunakan dalam
perjanjian ini sebagai rekening penerima dana setelah SDB diterima Bank Penerima dan Dana
Pinjaman telah diterima PIHAK PERTAMA.

Pasal 3
HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK KEDUA

A. HAK
1. Menandatangani Perjanjian Kerjasama dengan PIHAK PERTAMA.
2. Meminta Bank Koordinat PIHAK PERTAMA.
8 3. Meminta Bank Officer (BO) Bank MANDIRI sebagai Bank Penerima untuk melakukan komunikasi
langsung kepada Bank Officer (BO) Bank Mandiri sebagai Bank Penerbit dalam rangka untuk
pelaksanaan penerbitan SDB

PIHAK PERTAMA | PIHAK KEDUA

 SURAT PERJANJIAN KERJASAMA
PENGGUNAAN DANA MODAL USAHA
DENGAN JAMINAN
SURAT DEPOSITO BERJANGKA
Nomor : 01/SPKTF-BF/SLP- BSP /VII/2016

4. Mendapatkan jasa Kerjasama dari PIHAK PERTAMA sebesar 50% ( Lima Puluh persen) dari LTV yang
diterima dari pencairan SDB yang diterbitkan oleh PIHAK KEDUA, setelah dikurangi biaya provisi
dan administrasi dari pencairan SDB tersebut.
5. Meminta PIHAK PERTAMA untuk memperpanjang masa penggunaan dana modal kerja & investasi
dengan maksimal selama lima tahun atau 4 X ARO
6. Meminta Bank MANDIRI sebagai Bank Penerima untuk mengklaim SDB dari Bank PIHAK KEDUA
yaitu Bank Mandiri pada saat jatuh tempo penggunaanya kecuali ada kesepakatan KEDUA PIHAK
untuk memperpanjang masa penggunaan.

B. KEWAJIBAN
1. Menyerahkan Bank koordinat PIHAK KEDUA kepada Bank Penerima dan mengurus serta meminta
Bank MANDIRI sebagai Bank Penerima untuk Walk In di Bank Mandiri
2. Menandatangani Perjanjian Kerjasama ini dan Kontrak pekerjaan sebagai dasar penerbitan dan
pencairan SDB.

Pasal 4
KESEPAKATAN

1. Nominal SDB yang diterbitkan sebesar Rp. 300.000.000.000,- (Tiga Ratus Milyar Rupiah) .
2. Bahwa LTV yang diterima dari Bank atas pencairan SDB sebesar 90% (Sembilan Puluh Persen) dari
Nominal.
3. Biaya Provisi dan Administrasi sebesar 1.5 %

Pasal 5
TENGGANG WAKTU DAN MASA PENJAMINAN

1. PARA PIHAK bersepakat, bahwa Tenggang waktu Penjaminan dari SDB ini adalah selama 1 (Satu)
Tahun dan 1 (Satu) hari Kalender, terhitung sejak Terbitnya SDB.

2. PARA PIHAK bersepakat, bahwa didalam masa penjaminan sebagaimana keterangan PASAL 5,
point (1), SDB yang dijadikan jaminan tersebut, tidak dibenarkan untuk dijaminkan kepada PIHAK
lain, atau digunakan untuk kepentingan lain ataupun dicairkan harus dengan persetujuan tertulis
dari PIHAK PERTAMA.

PIHAK PERTAMA | PIHAK KEDUA

 SURAT PERJANJIAN KERJASAMA
PENGGUNAAN DANA MODAL USAHA
DENGAN JAMINAN
SURAT DEPOSITO BERJANGKA
Nomor : 01/SPKTF-BF/SLP- BSP /VII/2016

Pasal 6
PERPANJANGAN PENGGUNAAN DANA INVESTASI

1. PARA PIHAK bersepakat, jika diperlukan, atau karena alasan-alasan tertentu, maka baik PIHAK
PERTAMA maupun PIHAK KEDUA, dimungkinkan dapat mengusulkan perpanjangan masa
Penggunaan Dana Modal Kerja dan lnvestasi ini MAKSIMAL LIMA TAHUN atau 4 x ARO.

2. Dan apabila terjadi kondisi tersebut, maka PARA PIHAK yang menghendaki untuk diberlakukannya
masa perpanjangan waktu penggunaan Dana Modal Kerja sebagaimana yang dimaksud, harus
sudah membuat usulan Resmi TERTULlS, selambat lambatnya 30 (Tiga Puluh) hari, sebelum masa
Tenggang waktu berlakunya SDB yang dijadikan JAMINAN SDB ini berakhir.

Pasal 8
PENGEMBALIAN DANA INVESTASI

1. PIHAK KEDUA menjamin bahwa SDB yang diterbitkan dapat diklaim sesuai masa yang tertulis dalam
lembar SDB
2. PIHAK PERTAMA DAN KEDUA berjanji dan menjamin untuk bertanggung jawab dan mengembalikan
atas penggunaan dana yang diterima dari PIHAK PERTAMA secara sekaligus tanpa syarat sebesar
100% dari total LTV yang diterima dari pencairan SDB, jika terjadi wanprestasi sebagai akibat SDB
tidak dapat diklaim oleh Bank PIHAK PERTAMA.

Pasal 9
KEJADIAN LUAR BIASA

1. PARA PIHAK bersepakat, apabila setelah penandatangan Nota Kerjasama ini, lalu terjadi kejadian
yang luar biasa yang berada diluar batas kemampuan manusia, misalnya terjadi Peperangan, Huru-
hara besar, pemogokan masal, Bencana alam, maka PARA PIHAK akan segera ber koordinasi untuk
meninjau ulang Perjanjian Kerjasama ini, serta secara bersama-sama mencari SOLUSI yang terbaik
sesuai situasi dan kondisinya.

2. Namun apabila situasi kondisi yang berkembang dinilai oleh PARA PIHAK sudah tidak mungkin lagi
terkendali dan kondusif, maka Perjanjian Kerjasama ini dinyatakan batal demi Hukum.

Pasal 10
ATURAN TAMBAHAN

1. PARA PIHAK bersepakat, apabila didalam perjatanan Perjanjian Kerjasama ini, kemudian dipandang
8 perlu untuk membuat penambahan aturan atau ketetapan baru (ADDENDUM), maka PARA PIHAK
akan segera bermusyawarah untuk membuat ketetapan tersebut. Dimana statusnya menjadi satu
kesatuan yang tidak dapat terpisahkan didalam Perjanjian ini Kerjasama ini.

PIHAK PERTAMA | PIHAK KEDUA

 SURAT PERJANJIAN KERJASAMA
PENGGUNAAN DANA MODAL USAHA
DENGAN JAMINAN
SURAT DEPOSITO BERJANGKA
Nomor : 01/SPKTF-BF/SLP- BSP /VII/2016

Pasal 11
PENYELESAIAN PERSELISIHAN DAN SANGSI-SANGSI

1. PARA PIHAK bersepakat, apabila terjadi perselisihan dan silang pendapat maka PARA PIHAK akan
memaksimalkan proses penyelesaiannya dengan cara musyawarah dan kekeluargaan sebagaimana
mestinya. Namun apabila pada akhirnya tetap menemui jalan buntu, maka PARA PIHAK sepakat,
untuk menempuh jalur Hukum sebagaimana yang berlaku di lNDONESIA.

2. Dan apabila salah satu PARA PIHAK karena satu dan lain hal ternyata tidak dapat memenuhi
kewajibannya sebagaimana yang tertuang didalam Nota Kerjasama ini, maka PARA PIHAK akan
membuat kalkulasi kerugian akibat hal tersebut, dimana didalam pelaksanaannya PARA PIHAK
dapat bekerjasama atau meminta bantuan Pejabat Bank, atau PIHAK-PIHAK yang ber Kompeten
didalam hal ini.

3. Untuk selanjutnya, semua kerugian yang diakibatkan sebagaimana yang dimaksud, sepenuhnya
ditanggung atau dibebankan kepada PIHAK YANG TIDAK DAPAT MEMENUHI KEWAJIBANNYA,
sebagaimana yang diatur dan tertuang didalam Perjanjian Kerjasama ini. Untuk itu semua, akan
diatur didalam Addendum tersendiri.

4. PARA PIHAK bersepakat, apabila memungkinkan ada Opsi-opsi lain, didalam menyelesaikan
masalah ini, maka PARA PIHAK akan mencoba menempuh jalur tersebut, yang tujuannya agar
kerugian yang timbul, dapat segera diatasi dengan solusi yang sebaik-baiknya, sekurang-kurangnya
dapat meminimalisir dampak dari kerugian tersebut, sesuai Kesepakatan dari PARA PIHAK.

Pasal 12
PEMBERITAHUAN ATAU KORESPONDENSI

1. Semua pemberitahuan akan dilakukan secara tertulis dan dikirimkam kepada pihak yang lainnya
melalui pos atau kurir disertai bukti tanda terima dari pihak yag menerima, kepada alamat berikut ini:

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA

…………………………………….
Jl. ……………………………………
……………..
Indonesia
Telp. : +62 Telp : +62
Faxc. : +62 Fax : +62
Email :…………………………….. Email :
8
Setiap pemberitahuan dari satu pihak kepada pihak lainnya, yang disampaikan langsung secara lisan
atau melalui telepon atau faksimili, akan dilanjutkan dan disampaikan dengan pemberitahuan secara
tertulis melalui surat.

PIHAK PERTAMA | PIHAK KEDUA

 SURAT PERJANJIAN KERJASAMA
PENGGUNAAN DANA MODAL USAHA
DENGAN JAMINAN
SURAT DEPOSITO BERJANGKA
Nomor : 01/SPKTF-BF/SLP- BSP /VII/2016

Pasal 13
PERNYATAAN

1. PARA PIHAK dengan ini menyatakan akan tunduk pada hal-hal yang telah diatur dalam Perjanjian
Kerjasama ini dengan tetap memperhatikan ketentuan perundang-undangan yang berlaku.

2. PARA PIHAK dengan ini menyatakan akan saling memberikan informasi atas setiap adanya
perubahan informasi yang menyangkut pelaksanaan Perjanjian Kerjasama ini.

3. PARA PIHAK dengan ini menyatakan sebagai berikut :

a. Akan melaksanakan ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian Kerjasama ini dengan penuh
tanggung jawab dan atas dasar hubungan yang saling menguntungkan;

b. Telah mempunyai kuasa dan wewenang penuh untuk melakukan kerja sama dalam Perjanjian
Kerjasama ini serta untuk mengambil segala tindakan yang diperlukan untuk mengizinkan
penandatanganan dan pelaksanaan Perjanjian Kerjasama;

c. Tidak akan bertentangan dengan ketentuan perundang-undangan yang diberlakukan oleh

Pemerintah dalam melaksanakan Perjanjian Kerjasama ini, dan/atau;

d. Masing-masing PIHAK bertanggung jawab atas penyimpanan dokumen asli maupun fotokopi
sesuai dengan aslinya yang berhubungan dengan Perjanjian Kerjasama ini.

Pasal 14
KERAHASIAAN

1. PARA PIHAK dengan ini setuju dan menyatakan bahwa PARA PIHAK tidak akan membuka informasi
yang bersifat rahasia dan akan menggunakan segala tindakan yang dianggap penting untuk
mencegah terbukanya informasi yang bersifat rahasia tersebut.

2. PARA PIHAK dengan ini menjamin sanggup untuk melakanakan kewajibannya sehubungan dengan
kerahasiaan informasi dengan tidak akan menyebarluaskan dan/atau memberikan data atau
informasi dalam rangka pelaksanaan Perjanjian Kerjasama ini kepada orang dan/atau pihak ketiga
tanpa persetujuan tertulis dari Pihak lainnya. Untuk menghindari keragu-raguan, salah satu Pihak
tidak berhak untuk membuka fakta-fakta yang terdapat pada data atau informasi yang bersifat
rahasia kepada orang dan/atau pihak ketiga berdasarkan Perjanjian Kerjasama ini, kecuali dengan
persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pihak lainnya atau diwajibkan oleh ketentuan perundang-
undangan yang berlaku.
8

PIHAK PERTAMA | PIHAK KEDUA

 SURAT PERJANJIAN KERJASAMA
PENGGUNAAN DANA MODAL USAHA
DENGAN JAMINAN
SURAT DEPOSITO BERJANGKA
Nomor : 01/SPKTF-BF/SLP- BSP /VII/2016

Pasal 15
PENUTUP

1. Perjanjian Kerjasama ini dinyatakan Sah berlaku, terhitung sejak ditandatangani secara Resmi oleh
PARA PIHAK serta saksi-saksi yang terkait.

2. Demikian Nota Kerjasama ini dibuat dengan sebenarnya tanpa ada tekanan dari PIHAK manapun.
Dibuat Rangkap 2 (Dua) bermaterai Cukup, sehingga PARA PIHAK mempunyai Landasan serta
kekuatan Hukum yang sama dan ditindak lanjuti secara NOTARIAL.

Dibuat di : Jakarta
PadaTanggal : 15 September 2016

KAMI YANG BERSEPAKAT MENGETAHUI DAN MENYETUJUI :

PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA,

.................................................... ......................................................
Nama : Riyanto, SE Nama :
Jabatan : Direktur Jabatan :

SAKSI PIHAK PERTAMA, SAKSI PIHAK KEDUA,

................................................... ...................................................
Nama : IRAWAN INDRIYANTO Nama :

PIHAK PERTAMA | PIHAK KEDUA

 SURAT PERJANJIAN KERJASAMA
PENGGUNAAN DANA MODAL USAHA
DENGAN JAMINAN
SURAT DEPOSITO BERJANGKA
Nomor : 01/SPKTF-BF/SLP- BSP /VII/2016

LAMPIRAN

KORDINAT BANK MASING-MASING PIHAK

BANK KOORDINAT PIHAK PERTAMA

Bank Name: BANK MANDIRI

Bank Address:
Account Name:
Account No:
Bank Officer:
Bank Tel / Fax:

Swift Code

BANK KOORDINAT PIHAK KEDUA

Bank Name: BANK MANDIRI Cabang MADIUN

Bank Address: Jl. Pahlawan No.29 Madiun 63116
Account Name: PT. BUMI SATRIA PERSADA
Account No: 1430016091975
Bank Officer: BPK. HARIYANTO
Bank Tel / Fax: (0351) 466 922 ; 471 555

Swift Code BMRNIIDJA

PIHAK PERTAMA | PIHAK KEDUA